Nice Centre - Dernier étage 4/5P 85 m² à fort potentiel

centre ville, Nice (06000)

319 000 €

3 753 €/m²

5 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
85 m²
Surface

MeubléDernier étageBeaux volumesCalmeOrientation sud

Description du bien

Nice centre, quartier iconic / lépante dernier étage, beaux volumes au 4e et dernier étage d'un bel immeuble niçois, découvrez ce 4 / 5 pièces traversant baigné de lumière avec 3,10 m de hauteur sous plafond emplacement ultra central, à deux pas des écoles réputées (sasserno, masséna, calmette, stanislas).

Agencement modulable : parfait pour une famille nombreuse ou un projet de colocation rentable avec jusqu'à 5 chambres.

Chauffage individuel gaz, charges maîtrisées.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Pas d'ascenseur; mais un vrai dernier étage plein de charme et de possibilités.

Un bien rare au coeur de nice, à visiter sans tarder !

Copropriété de 11 lots (pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1320.00 euros.

Jean-michel carre (ei) agent commercial - numéro rsac : 948363304 - nice.

Annonce publiée le 30 septembre 2024

Caractéristiques

Meublé
Dernier étage
Beaux volumes
Calme
Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 319 000 €(3 753 €/m²) −9 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 9 % (319 000 €) depuis le premier prix enregistré le 30 septembre 2024.

Détails des coûts

Prix au m²: 3 753 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 674 € et 2 264 € par an

Prix dans la région

3 753 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Nice indisponible

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Localisation

centre ville, Nice (06000)

Nice

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr