Appartement à vendre à Nice (06)

Situé au 5ᵉ et avant-dernier étage dans l'une des plus belles résidences de la Promenade des Anglais, ce superbe appartement traversant de 87 m² vous accueille à deux pas du mythique Hôtel Negresco, au cœur du prestigieux Carré d'Or. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité du séjour vous séduiront immédiatement. L'appartement dispose de deux chambres bénéficiant d'un calme absolu, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une salle de bain avec toilette ainsi que d'une seconde toilette séparé. Toutes les pièces bénéficient d'une climatisation gainable réversible pour un confort optimal en toute saison. À seulement cinq minutes à pied de la place Masséna, vous profiterez de ses boutiques de luxe, ses restaurants renommés et des plages privées du Carré d'Or. Un appartement rare sur le marché, alliant élégance et emplacement privilégié. Une visite s'impose pour un coup de cœur assuré. Référence agence : 608.

Iad France - Géraldine Lachize vous propose : Dans un superbe immeuble Belle Époque, en plein cOEur de Nice, venez découvrir ce charmant studio baigné de lumière, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur. Il se compose d’une agréable pièce de vie avec coin cuisine aménagé et équipé, ouvrant sur un balconnet exposé Sud / Ouest. Vous y trouverez également une salle d’eau avec WC. L’appartement bénéficie de nombreux rangements, du double vitrage et de volets électriques. Idéalement situé Rue Hôtel des Postes, à deux pas du tramway, des commerces, des écoles et des lycées, ce bien constitue un excellent investissement locatif (location saisonnière autorisée). La façade ainsi que les parties communes ont été rénovées récemment. Une cave saine en rez-de-chaussée complète ce bien. Visite virtuelle disponible sur demande ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 230000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Lachize mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 818 549 594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mortimer gillot-khayat vous propose directement sur la promenade de la plage au bord de mer à cagnes-sur-mer, un studio d'angle entièrement refait à neuf, au calme, au sein d'une jolie résidence de charme aux faibles charges. En sortant de la résidence, vous êtes immédiatement sur la plage, dans un environnement privilégié. Ce studio lumineux bénéficie d'une vraie et très belle vue mer, bien que latérale, parfaitement dégagée depuis l'une de ses deux fenêtres. Il est vendu meublé et équipé, offrant des prestations modernes, une cuisine aménagée avec son plan de travail, le double vitrage et deux volets roulants électriques assurant confort et praticité au quotidien. Idéal pour un primo-accédant, un pied-à-terre de vacances ou un investissement locatif de qualité. La location saisonnière étant autorisée dans la résidence, ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur. Un studio clé en main, élégant, idéalement situé et bénéficiant d'une jolie vue mer, à seulement quelques pas de la plage et des commodités.

Cap de Nice / Mont-Boron : Au sein d’un palais prestigieux surplombant la Méditerranée, se dévoile ce duplex de grand luxe de 480 m², exposé plein Sud, s’organise autour de volumes généreux, d’une luminosité exceptionnelle et d’une ouverture permanente sur la mer. L’entrée dessert un espace de réception d’environ 130 m², sublimé par une double hauteur sous plafond et de grandes baies vitrées. Le séjour se prolonge par une cuisine ouverte, élégante et parfaitement équipée, complétée par une arrière-cuisine. L’ensemble s’ouvre sur une large terrasse face à la mer, prolongée par une piscine privative L’espace jour comprend également une salle de cinéma, offrant une atmosphère feutrée et intimiste. Le premier niveau nuit accueille une suite parentale avec salle de bains et dressing, une seconde chambre disposant de sa salle d’eau, ainsi qu’une salle d’eau invités. À l’étage supérieur, trois chambres disposent chacune de leur salle de bains privative. Une seconde suite avec dressing et salle de bains complète ce niveau. Deux garages, deux places de stationnement, une buanderie, une cave à vin et une cave complètent l’ensemble. La résidence offre des prestations haut de gamme : piscine extérieure, parc paysager et service de sécurité assuré 24h / 24. Plus qu’une résidence, il s’agit ici d’un art de vivre : la quintessence de la Riviera, entre élégance, discrétion et horizon sans limite. Dossier de présentation et visite virtuelle immersive disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Studette vue dégagée sous offre acceptee idéalement situé rue rossetti, studette rénovée d'environ 11,52 m². Très lumineux avec 4 fenêtres, climatisation, double vitrage. Vendu meublé, location saisonnière autorisée.

Nice mi madeleine Ensemble de 3 appartements (2P, 2P, studi, 3 vrais lots de copropriété) pouvant être loués séparément ou réuni pour grand appartement de type 4 pièces. Surface totale : 105 m² à conserver ou à décliner selon vos envies. Au calme en retrait du boulevard, ce bien offre la possibilité d'occuper une partie tout en louant l'autre et ainsi d'investir dans sa résidence principale tout en se constituant un patrimoine locatif. L'ensemble est refait, aucun travaux à prévoir, double vitrage, climatisation réversible, possibilité vente meublée. Charges incluant l'eau froide : 170 € par mois. Infos et visites : Julien 07 82 20 50 52 ou Eric au 06 63 23 37 60.

Appartement 2 pieces nice - gorbella terrasse - renovation - exposition sud je vous invite à venir découvrir ce bel appartement entièrement renové et climatisé, situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Son agencement offre un cadre de vie fonctionnel où vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! L'espace de vie se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour offrant volume et modernité. Vous profiterez également d'une belle terrasse exposée sud parfaite pour profiter du soleil ! L'appartement dispose également de nombreux rangements dont un grand dressing très pratique. Idéalement situé, il se trouve à proximité des transports et de toutes les commodités : commerces, écoles, services. Tout est accessible à pied !

Appartement 2 pieces exclusivite' - nice - musiciens - avenue baquis situé à deux pas de la place mozart, au cœur du prestigieux quartier des musiciens, cet appartement de deux pieces niché au 4émé étage d’un immeuble bourgeois avec ascenseur. Dès l’entrée, on est séduit par l’atmosphère paisible qui s’en dégage : une hauteur sous plafond généreuse, une ambiance lumieuse, et des volumes harmonieux. Renove' avec goût et climatise', ce bien allie le charme de l’ancien et le confort contemporain. Il peut être vendu meuble'. Le séjour s’ouvre sur un grand balcon, un véritable prolongement de l’intérieur, la cuisine américaine, moderne et conviviale, prolonge harmonieusement l’espace de vie. La chambre, spacieuse et élégante, offre elle aussi un accès direct au balcon. D’une surface généreuse d'environ 45 m², il se compose d’un séjour baigné de lumière avec cuisine américaine équipée, d’une chambre spacieuse, d’une salle d’eau élégante avec wc, ainsi que d’un espace de rangement à l’entrée. L’emplacement est idéal : à quelques pas du boulevard victor hugo, du tramway, des commerces du centre ville, et à 10 minutes à pieds de la promenade des anglais et de la mer. Ce bien rare constitue une adresse de choix pour un pied-à-terre raffiné, une résidence principale de caractère au cœur de nice ou un investissement locatif de qualité.

Appartement 2 pieces exclusivite' - gambetta / victor hugo - a 5 minutes de la mer et de la promenade des anglais, au 5ème et avant dernier étage d'un immeuble bien entretenu, lumineux 2 pieces avec balcon ensoleille' et magnifique vue degagee. Cet bel appartement climatise' se compose de : un séjour exposé ouest avec parquet neuf, d'une cuisine aménagée et bien équipée, d'une chambre et une salle d'eau avec wc. Bien rare dans le secteur, à deux pas de l'arrêt du tramway et du parc alsace lorraine. Idéal pied a' terre, investissement locatif ou premier achat!

Studio + local commercial - madeleine appartement situé sur le bas de la madeleine, idéal pour un investissement locatif. Le bien se compose d’un studio entièrement rénové, au sein d’une petite copropriété où la réfection des parties communes a déjà été votée et réglée, vous assurant un cadre propre et sans frais à prévoir. La location saisonnière y est autorisée. Le studio, actuellement en cours de travaux, sera livré entièrement refait à neuf. Il comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une salle de bain moderne, ainsi que la climatisation réversible. Attenant à l’appartement, un local commercial déjà loué complète ce bien. Il génère un revenu de 420 euros par mois, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée. Produit idéal pour un investisseur souhaitant conjuguer rendement et valorisation patrimoniale. Dpe : en cours
 ges : en cours à visiter sans tarder, coup de coeur assuré les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Place Magenta - Studio en parfait état au 3ème étage avec ascenseur, au coeur du Carré d'Or, donnant sur cour, au calme, vue dégagée - Calme - composé d'un hall, séjour / chambre avec cuisine entièrement équipée, salle de douche wc, Produit d'investissement, RBNB autorisé A deux pas des commerces, restaurant, ligne tram 1 / 2 Prêt à la location - peut être vendu meublé. Référence agence : 270.

Dans le quartier prisé de l'Archet, au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, ce trois-pièces de 68.78 m² situé au 1er étage séduit par son calme, sa luminosité et son confort. Il comprend une belle entrée avec rangements, un séjour ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, une cuisine indépendante, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et une toilette séparée. Parquet dans les pièces de vie, carrelage dans la cuisine et la salle d'eau. Chauffage et eau chaude électriques, VMC. Possibilité d'acheter une ou plusieurs places de parking en sus au sein de la résidence. Un bien rare alliant vue dégagée, cadre verdoyant et art de vivre niçois. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 455 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adelaida MEZZADRI, Tél. : 06 77 50 43 55, E-mail : adelaida.mezzadri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 797 976 693.

Dans le quartier prisé de l'Archet, au sein d'une résidence verdoyante et sécurisée avec gardien, ce trois-pièces de 72,50 m² situé au 1er étage séduit par son calme, sa luminosité et son confort. Il comprend une belle entrée avec rangements, un séjour lumineux ouvrant sur une loggia orientée à l'est, une cuisine indépendante, deux chambres confortables et fonctionnelles, une salle d'eau moderne ainsi que des toilettes séparées. Chauffage et eau chaude électriques, VMC. Possibilité d'acheter une ou plusieurs places de parking en sus au sein de la résidence. Un bien rare alliant vue jardin, piscine et mer, cadre verdoyant et art de vivre niçois. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 455 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adelaida MEZZADRI, Tél. : 06 77 50 43 55, E-mail : adelaida.mezzadri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 797 976 693.

Situé à nice, dans un quartier résidentiel calme tout en restant proche du centre-ville, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des établissements d'enseignement supérieur. Le secteur profite également d'un excellent réseau de transports ainsi que d'un accès facile aux axes routiers. L'équipe déclic immo 06 vous présente cet appartement fonctionnel composé de : - une entrée avec placard, - une pièce à vivre lumineuse d'environ 12 m², - une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, - une salle d'eau avec wc. Le séjour et la cuisine donnent accès à un balcon, offrant un agréable espace extérieur. Une cave de 10 m² environ vient compléter ce bien. Information locative : l'appartement est actuellement occupé par un bail étudiant jusqu'au 31 / 05 / 2026. Réf. Declic immo 06 dpe : d les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de guerrini annabelle - 06 16 77 70 52 agent commercial rsac n° 978 150 274 ville du greffe : grasse bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 24 dont 16 lots d'habitation charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 008 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 660 € par an. Surface carrez : 18.45 m².

Fiche id-sit179174 : découvrez ce magnifique studio de 17 m² situé à deux pas du parc impérial. Ce bien vous offre un fort potentiel pour un investissement locatif, notamment pour un jeune étudiant recherchant la proximité des commodités et des transports. Idéalement placé, il permet un accès rapide au centre-ville et a ux universités. Une opportunité à saisir pour un premier achat ou un investissement locatif. 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire - mentions légales : proposé à la vente à 129000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 26 / 11 / 2025 - classe-energie e : 323 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 241 et 320 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 1200 euros / an (soit 100 euros / mois) - affaire suivie par mr luc bernabe (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion le mans - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

SOUS OFFRE A la lisière du Parc Chambrun, agréable appartement 2 pièces de 30 m². Niché dans un environnement calme, il offre un cadre de vie paisible tout en restant à deux pas des commodités, des transports et des commerces indispensables au quotidien. L’appartement se compose d'Un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée Sud, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre confortable, d'une salle de bain avec wc. Il dispose également de rangements. Une cave complète ce bien rare. Sa situation, son calme et son extérieur en font un bien parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Bien soumis au statut de copropriété. Charges mensuelles : 110 € par mois (Chauffage et eau chaude collectifs).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nice est bas de pasteur dans résidence fermée et sécurisée appartement  spacieux 5 pièces 87 m² composé dune cuisine aménagée avec salle à manger donnant sur loggia, trois chambres, un séjour donnant sur balcon, une salle de bains avec une douche, un wc indépendant. Traversant et calme parking privé et une cave. Proches toutes commodités.  prix : 228 000eur dont honoraires compris 5 % à la charge du vendeur.

Appartement 2 pièces nice - sainte marguerite en avant-première avant diffusion tv : soyez les premiers à découvrir ce bien avant sa diffusion dans '100 % immo' sur m6, w9,6ter, paris premiere, teva et m6 + grand deux pièces situé dans une belle résidence récente au sein d'un quartier dynamique. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement equipee. D'une grande salle d'eau avec wc. D'une belle chambre avec rangements. Une grande place de parking vient compléter ce bien. Situation idéale à proximité des commerces et transports en commun. À visiter sans tarder ! Nombre de places limitées, contactez-nous pour réserver votre créneau. (les visites ne sont pas filmées).

Appartement 4 pieces en avant-première avant diffusion tv : soyez les premiers à découvrir ce bien avant sa diffusion dans '100 % immo' sur m6, w9,6ter, paris premiere, teva et m6 + à vendre – superbe 4 pièces lumineux avec vue mer – avenue primerose, nice situé sur la très recherchée avenue primerose à nice, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces baigné de lumiere offrant une vue mer exceptionnelle. L’appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, de trois belles chambres, d’une salle de bain et de wc séparés. Il permet de profiter pleinement de la lumière naturelle et d’un panorama rare sur la mediteranee. Vous serez séduit par son emplacement privilégié, au calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et accès rapides vers le centre-ville. - points forts : vue mer imprenable - très lumineux - quartier recherché - proche de toutes commodités un bien rare à la vente, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Nombre de places limitées, contactez-nous pour réserver votre créneau. (les visites ne sont pas filmées).

Borriglione / Valrose Dans belle copropriété récemment ravalée, lumineux 4 pièces, traversant, possibilité cuisine américaine et double séjour, beau balcon donnant sur verdure, cave, parking collectif Ce bien est soumis au statut de la copropriété.

Traverse Gorbella - Chevaliers de Maltes Lumineux 2 pièces, étage, ascenseur, intégralement refait neuf, cuisine équipée, belle terrasse sud 18 m², proche toutes commodités et tramway, possibilité location garage Ce bien est soumis au statut de la copropriété.

Appartement 2 Pièces Franck Pilatte Port de Nice / Franck Pilatte Dans résidence de standing face à la mer et à proximité du Port, vaste 2 pièces de 56,47 m² vendu loué (bail vide longue durée, loyer 1184 euros par mois charges comprises). L'appartement est composé d'un séjour, une chambre, une cuisine indépendante, une salle de bain, un wc et une terrasse. Calme absolu et vue verdure. Cave. Parking collectif au sein de la résidence.

En plein coeur du parc du Mont Boron, au sein d'une résidence des années 60, votre agence Laforêt Nice Centre vous propose à la vente cet ancien local avec garage, aujourd'hui aménagé en appartement. Le bien se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, d'une mezzanine pouvant accueillir un couchage, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Un petit grenier complète l'ensemble. Possibilité de stationner un vélo ou une moto à l'intérieur. Arrêt de bus Mont Boron au pied de la résidence ainsi que d'un stationnement aisé à proximité. Un bien atypique, offrant de nombreuses possibilités, dans un environnement privilégié. Profession libérale ou commerciale autorisée. Copropriété de 66 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2290.00 euros.

Iad France - Sophie PIERINI vous propose : Appartement de Charme au COEur de Nice - Idéal Investissement ou Résidence Principale Situé au quatrième étage d'un immeuble historique de 1924, cet appartement traversant de 3 pièces offre le mariage parfait entre charme d'antan et confort moderne. Avec une surface de 68 m², il comprend 2 chambres spacieuses, une salle d'eau, des toilettes séparées, une cuisine équipée et un séjour lumineux (SUD). L'appartement a été rénové avec soin, offrant un cadre de vie élégant et confortable. Le quartier est connu pour son ambiance paisible et son riche patrimoine culturel. À proximité immédiate, vous trouverez des supermarchés, des restaurants, des arrêts de bus et de tramway, la gare de Riquier, la Poste, le Port, de la coulée verte et même le célèbre marché de la place Saleya. Sa rénovation totale est soignée, les équipements modernes tels que la fibre optique, l'interphone et la climatisation réversible, WMC, vous assurent un quotidien pratique et confortable et contribuent à votre bien-être au sein de ce cocon douillet. Cet appartement est lumineux, calme. Il donne sur une rue peu passante et sur une cour intérieure. Pour les amateurs d'espace supplémentaire, une cave privée est accessible en sous-sol. Que vous cherchiez un investissement locatif attractif ou un véritable chez-vous sans aucun travaux, cet appartement de caractère à Nice saura vous séduire par son emplacement stratégique et son charme intemporel et ses diagnostics. Ne manquez pas cette opportunité unique sur le marché immobilier niçois. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.67€ par mois (soit 1304 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie PIERINI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 848341731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nice - nord / saint-barthelemy : dans une petite copropriété bien entretenue, au calme, joli duplex en dernier étage avec terrasse et balcons. Composé d'un séjour donnant sur une grande terrasse bénéficiant d'une belle vue dégagée, une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur un balcon, une chambre, nombreux placards / rangements, balcon, salle d'eau avec wc et wc indépendant. Appartement en très bon état, double vitrage, climatisation. À proximité des écoles, des commerces et à deux pas de la station de tramway. Contactez notre agence immobilière nice era gambetta; spécialiste de l'immobilier à nice, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier. ). Contactez-nous au 04.92. 07.87. Copropriété de 39 lots - dont 16 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2544.00 euros.