Appartements à vendre à Nice

Charmant appartement 3 pièces à Aspremont À 15 minutes de NICE, ASPREMONT centre : En co-exclusivité, découvrez ce bel appartement de 47,61 m² loi carrez ( + 3 m² de véranda) situé au cœur du village paisible d’Aspremont. Ce bien, situé dans un immeuble de caractère, offre un intérieur lumineux et fonctionnel comprenant deux chambres confortables, un séjour convivial, ainsi qu’une cuisine pratique. Profitez de la vue panoramiques sur la vallée depuis les 3 balcons du séjour et des chambres. L’appartement est entièrement équipé avec climatisation réversible dans le séjour, adoucisseur d’eau, interphone, internet par fibre optique, double vitrages pvc pour un confort optimal en toute saison. À l'extérieur : une véranda fermée de 3 m² et une terrasse de 8 m². Situé à proximité de toutes les commodités du village, ce bien allie tranquillité, cadre verdoyant et praticité, tout en étant à quelques minutes de Nice. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un appartement avec un cadre de vie enchanteur et toutes les prestations recherchées dans l’arrière-pays niçois. En annexes : • une cave. • + 12.000euros une grande place de parking privative double, de 26 m² (2 places en enfilade). Taxe foncière : 810 euros / an Charges : 100 euros / mois incluant l'eau chaude et l'eau froide.

3 / 4 pièces carré d'or Maréchal Joffre, bel art-déco avec jardin en copropriété, 88 m² d'angle au 5° et avant dernier étage avec ascenseur. L'appartement a conservé ses sols et parquets d'époque, ses moulures et tout le charme de l'ancien. Plafonds hauts, vue dégagée, plusieurs balcons, cave et grenier.

3 pieces nice carre d 'or dans une résidence de grand standing, magnifique 3 pièces en étage élevé, composé d'un grand séjour avec cuisine us, 2 belles chambres, 2 salles de douche, un wc indépendant, et une cave. À proximité immédiate du tramway, ete de la place masséna; a voir absolument !

À vendre 2 pieces nice centre liberation au 4ème étage, appartement 2 pièces de 38.36 m² composé d'un séjour, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains avec wc et d'une chambre. Parfait état. Idéal premier achat. Nombre de lots : 40. Charges courantes mensuelles : 200 euros / mois. Honoraires à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours à notre connaissance. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 734 euros et 992 euros (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Appartement 3 pieces nice - la lanterne dans le secteur idylique de la lanterne dans une superbe et luxueuse résidence avec gardien très prisee avec piscine, tennis, terrains de boules, restaurant, salon de coiffure et bien d'autres surprises, ce lumineux et grand appartement 3 pièces vous seduira par ses grands espaces, sa vue mer et montagnes et son calme. L'appartement se compose d'une belle entrée s'ouvrant sur un superbe et grand séjour salle à manger lumineux avec cuisine equipee et amenagee ouverte s'ouvrant sur une spacieuse terrasse jouissant d'une vue mer et montagnes, d'une grande chambre avec dressing et salle de bain avec toilette attenante, d'une seconde chambre pouvant servir de bureau ou chambre d'enfant, les deux s'ouvrant sur une grande terrasse sans vis a vis avec logia doté de rangements et d'une salle de bain avec toilette. Ce bel appartement traversant dispose de volets electrique et est climatisee. Vous pourrez vous detendre autour de la superbe piscine avec restautrant, vous baladez et profitez des grands espaces vert ou vous entrainer sur le terrain de tennis et de boules de la résidence. Un bijou a l'état brut. Une cave complète ce bien. Possibilite d'acquérir un grand garage fermee en sus.

NICE PASTEUR 2 PIÈCES 51,06 m² - 1 ER ÉTAGE Un appartement lumineux et fonctionnel avec cave Découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 51,06 m², situé au 1er étage, au 2 rue du Docteur Louis Prat à Nice. En bon état, ce bien offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, avec une exposition Sud qui apporte une belle luminosité naturelle. L’appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte aménagée, offrant un espace convivial et agréable. Une chambre confortable, une salle de bains avec douche, des WC indépendants, pour plus de confort, un dressing à l’entrée, pratique pour le rangement. Une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire. Une opportunité à découvrir Avec sa distribution fonctionnelle, sa luminosité et ses espaces de rangement, cet appartement constitue une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif. Une opportunité à découvrir. Possibilité de louer un parking au sein de la copropriété à 80 euros mensuel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

Iad France - Nathalie Bellity vous propose : * SOUS OFFRE ACCEPTÉE * 2 pièces – Dernier étage – Belle terrasse – À rénover À découvrir, ce 2 pièces au dernier étage avec ascenseur, traversant et lumineux, offrant une belle terrasse avec vue dégagée. Situé à 150 mètre de la station de tramway St Roch et à proximité de l'université Saint Jean d'Angely l’appartement climatisé est à rénover entièrement : une belle opportunité pour créer un intérieur à son goût et profiter des atouts recherchés d’un dernier étage avec extérieur, à un prix plus accessible qu’un bien déjà rénové. Il se compose d’un séjour ouvrant sur la terrasse, d’une chambre, d’une cuisine avec balcon et d’une salle d’eau. Possibilité d’acquérir un stationnement en supplément. Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement avec travaux. Envie de découvrir son potentiel ? Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195€ par mois (soit 2340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 180000 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,88% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bellity mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 523232205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite - nice à deux pas de la place alexandre medecin et de l'arret de tram valrose. Beau garage au deuxieme sous sol situé avenue gilly. Dimensions porte : largeur 2.30 et hauteur 2.06 dimensions interieur du garage : largeur debut 2.36 - largeur au fond du garage 3.25 longueur du garage 5.06 et hauteur du garage 2.63 secteur chambrun - poetes - valrose - borriglione - st maurice.

* SOUS OFFRE ACCEPTée * découvrir, ce 2 pièces au dernier étage avec ascenseur, traversant et lumineux, offrant une belle terrasse avec vue dégagée. Situé à 150 mètre de la station de tramway St Roch et à proximité de l'université Saint Jean d'Angely l’appartement climatisé est à rénover entièrement : une belle opportunité pour créer un intérieur à son goût et profiter des atouts recherchés d’un dernier étage avec extérieur, à un prix plus accessible qu’un bien déjà rénové. Beau potentiel. Il se compose d’un séjour ouvrant sur la terrasse, d’une chambre, d’une cuisine avec balcon et d’une salle d’eau. Possibilité d’acquérir un stationnement en supplément. Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement avec travaux. Envie de découvrir son potentiel ? Contactez-moi pour organiser une visite.

À Nice Saint-Pancrace, à seulement 15 minutes du centre-ville et avec le bus au pied de la résidence, je vous propose ce joli 2 pièces de 47 m² situé au dernier étage d'une petite copropriété récente de 2 étages avec ascenseur. L'appartement est traversant et bénéficie d'une triple exposition, ce qui lui apporte beaucoup de lumière tout au long de la journée. La pièce de vie avec cuisine ouverte donne directement sur une belle terrasse d'angle de 13 m², exposée sud-ouest. Sans vis-à-vis et au calme, elle offre une jolie vue dégagée sur la mer et les collines. Un vrai plus pour profiter des repas dehors ou simplement prendre le temps de savourer la vue. L'appartement est en excellent état et se compose également d'une entrée avec deux placards, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. J'aime particulièrement l'ambiance de cette petite résidence à taille humaine, le calme de l'appartement et sa terrasse qui prolonge vraiment l'espace de vie. Et autre atout appréciable, surtout à Nice : * deux places de stationnement en sous-sol * sont vendues avec l'appartement. Un 2 pièces agréable à vivre, lumineux et au calme, avec une belle vue et tout le confort nécessaire au quotidien. Chauffage et eau chaude compris dans les charges Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 87 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie MEVEL, Tél. : 06 70 49 28 35, E-mail : virginie.mevel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 819954629.

À Nice, dans le quartier recherché du Parc Impérial, dans une impasse et à proximité des bus, je vous propose ce 2 / 3 pièces de 52 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété sécurisée. Le vrai atout de cet appartement, c'est son environnement : du calme, de la verdure et une belle vue dégagée sur la mer, tout en restant proche du centre-ville. Bien entretenu, l'appartement mérite aujourd'hui d'être remis au goût du jour et offre un vrai potentiel pour créer un intérieur à son image. Il se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur un balcon avec vue mer et verdure, d'une chambre avec un grand dressing aménagé, ainsi que d'un bureau de 6,5 m². Grâce à sa belle hauteur sous plafond, cette pièce peut facilement accueillir un lit mezzanine et devenir une véritable chambre d'appoint, un espace enfant ou un bureau confortable. L'appartement dispose également d'une salle de bains avec WC ainsi que d'un second WC indépendant. Une cave en sous-sol complète ce bien. Facilité de stationnement dans la résidence. Un appartement intéressant par sa localisation, son calme et sa configuration, avec de vraies possibilités d'aménagement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie MEVEL, Tél. : 06 70 49 28 35, E-mail : virginie.mevel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 819954629.

* Un cadre de vie moderne, un emplacement privilégié et un extérieur pour profiter pleinement de la douceur niçoise ! * Au cœur du quartier recherché de Saint-Jean-d'Angély à Nice, découvrez cet agréable appartement 3 pièces situé au sein de la résidence Carré Vauban, bâtiment C3, une copropriété récente de 2021 qui allie modernité, confort et praticité au quotidien. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate du campus universitaire, du tramway et de nombreux commerces, ce bien offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la vie niçoise. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d'un pied-à-terre ou d'un investissement immobilier, cet appartement présente de nombreux atouts pour répondre à vos attentes. Dès la découverte du bien, vous apprécierez son agencement fonctionnel et ses espaces pensés pour un quotidien agréable. Composé de trois pièces, dont deux chambres, il offre un environnement confortable, adapté aussi bien à un couple qu'à une petite famille ou à toute personne souhaitant disposer d'une pièce supplémentaire pour le télétravail. * Son véritable atout : une terrasse de 13 m² * , un espace extérieur appréciable pour savourer un café au soleil, partager un repas en plein air ou simplement profiter d'un moment de détente après une journée bien remplie. Un prolongement de l'espace de vie qui apporte une réelle valeur ajoutée à cet appartement. Autre avantage particulièrement recherché en milieu urbain : * une place de stationnement couverte incluse * , vous permettant de bénéficier d'une solution de stationnement pratique et de retrouver votre véhicule en toute sérénité. La résidence, récente et à l'architecture contemporaine, dispose également d'équipements facilitant le quotidien, notamment un ascenseur, un interphone et un digicode, contribuant au confort des occupants. Le quartier Saint-Jean-d'Angély séduit par son dynamisme et sa praticité. La proximité des établissements d'enseignement, des transports en commun, des commerces et des services permet de faciliter les déplacements et de profiter d'un quotidien agréable, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel. * Les points forts du bien : * - Appartement 3 pièces avec 2 chambres - Résidence récente de 2021 - Terrasse de 13 m² - Place de parking couverte incluse - Ascenseur, interphone et digicode - Proximité du tramway, du campus universitaire et des commerces - Emplacement pratique dans le quartier Saint-Jean-d'Angély à Nice * Un appartement qui réunit les critères essentiels d'un quotidien confortable : modernité, emplacement, espace extérieur et stationnement. * Contactez Jia au 06 76 92 47 81 dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel de ce bien ! Ne manquez pas cette belle opportunité au sein de la résidence Carré Vauban. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 271 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1904 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jia-Hui PHUNG, Tél. : 06 76 92 47 81, E-mail : jia-hui.phung@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 893420612.

Magnifique duplex rénové - Nice Vieille Ville Situé au cœur de la charmante vieille-ville de Nice, dans une rue paisible et à seulement quelques pas de la plage, des commerces et des transports, ce magnifique appartement en duplex de 2 pièces de 43 m² allie élégance, confort et emplacement privilégié. Nichée au 6ᵉ étage, cette propriété de charme a été entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse offrant une belle hauteur sous plafond sublimée par des poutres apparentes, ainsi qu’une cuisine moderne entièrement équipée, pensée dans les moindres détails. La salle d’eau au premier niveau est dotée d’une douche à l’italienne et de toilettes. À l’étage, une belle chambre accueille un dressing sur mesure et une seconde salle d’eau avec toilettes, créant un espace nuit confortable et raffiné. Parquet en chêne massif, climatisation réversible dans toutes les pièces, finitions soignées : chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable et sophistiqué. Vendu entièrement meublé avec goût, cet appartement constitue un véritable bien clé en main, idéal tant pour une résidence secondaire de charme que pour un investissement locatif haut de gamme. Contactez dès à présent notre agent pour découvrir ce bien unique !

Iad France - Lambert Augis vous propose : À Nice – Quartier Cimiez, dans une résidence fermée impeccablement entretenue, bel appartement traversant de 81,5 m² avec terrasse, parking et cave. Au 2ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement traversant Est / Ouest de 81,5 m² séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Le séjour ouvre sur une terrasse d'environ 14 m² sans vis-à-vis, dégagée sur la verdure. La distribution est fonctionnelle : entrée, cuisine indépendante, deux chambres au calme dont une suite parentale avec placard et salle de bain, parquet dans les chambres. Construit en 1970, il conserve son cachet d'origine et demande quelques travaux de rafraîchissement, l'occasion de le valoriser. Le bien est actuellement loué, bail en cours jusqu'à fin 2027 : une belle opportunité pour un investisseur cherchant un placement immédiatement rentable dans un secteur recherché. Vrai combo pratique : terrasse, parking et cave. Côté confort et sécurité : ascenseur, chauffage collectif, digicode, interphone et gardien. La résidence, fermée et très soignée, offre de beaux espaces verts et un terrain de pétanque, dans un cadre calme et arboré, au cOEur de l'un des quartiers les plus prisés de Nice. À découvrir rapidement — visites sur demande, 7j / 7. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 296.67€ par mois (soit 3560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lambert Augis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 523719219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du quartier des Musiciens, dans un emplacement central et recherché, découvrez ce 2 pièces de 45,55 m² situé au 3e étage d’un immeuble des années 1930. L’appartement profite d’une belle hauteur sous plafond de 2,99 m ainsi que d’un petit balcon de 1,15 m² offrant une vue dégagée. Il se compose d’un séjour, d’une chambre, d’une cuisine et d’une salle de bains. L’ensemble est en bon état général, avec une salle de bains rénovée, mais nécessite un léger rafraîchissement, principalement au niveau de la cuisine. Une cave complète ce bien. À proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et de toutes les commodités du centre-ville.

Riquier - studio avec balcon nice riquier : dans un bel immeuble sécurisé, au 2ème étage avec ascenseur, superbe studio entièrement rénové d'environ 20 m² avec balcon, grand séjour avec cuisine ouverte aménagé et équipée, belle salle d'eau avec emplacement machine à laver, rangements. L'appartement dispose d'une climatisation réversible. Situation au calme, proximité immédiate de la gare sncf nice riquier. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.

Gubernatis - dubouchage au dernier étage d'une adresse prisée de la rue gubernatis, nous vous proposons ce 3 pièces sous les toits de 82 m² au sol (61 m² carrez). L'entrée dévoile une pièce de réception baignée de clarté, sublimée par un parquet en chevrons, une charpente apparente et un mur d'angle en pierre. La cuisine sur mesure joue la carte de l'élégance avec ses touches cuivrées. L'espace nuit accueille deux chambres au calme absolu, tandis que chaque sous-pente a été mise à profit pour offrir des rangements sur mesure. Climatisation gainable invisible et rénovation irréprochable viennent parfaire ce cocon situé au pied du tramway durandy et à proximité immédiate de la place masséna.

Nice Carré d’Or – Élégant 3 pièces avec balcon et aperçu mer Au cœur du très prisé Carré d’Or de Nice, à quelques pas de la mer, découvrez ce charmant 3 pièces de caractère, situé au sein d’un bel immeuble et bénéficiant d’un emplacement exceptionnel. L’appartement séduit par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité, offrant une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. Il se compose d’une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d’un bow-window, d’une cuisine, ainsi que de deux chambres. L’une d’elles bénéficie d’un balcon avec un agréable aperçu mer latéral, permettant de profiter pleinement du cadre privilégié de la Côte d’Azur. Une grande salle d’eau, une buanderie pouvant être transformée en seconde salle de bains, ainsi qu’un WC indépendant complètent l’ensemble. L’appartement dispose également d’une climatisation gainable et d’une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Idéalement situé, à proximité immédiate des plages, commerces, restaurants et de toutes les commodités, ce bien constitue une adresse privilégiée pour une résidence principale élégante, un pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou un investissement patrimonial. Un appartement de caractère au charme indéniable, bénéficiant d’un emplacement rare et recherché au cœur du Carré d’Or, à quelques pas de la mer.

Studio à vendre avec parking. St jean d'angely : a deux pas de la gare de riquier et de la fac saint jean d'angely, dans un immeuble récent, studio de 20 m² avec balcon, kitchenette, double-vitrage, salle d'eau, placards. Place de parking sécurisée en rez-de-chaussée. Faibles charges. L'appartement est loué en bail meublé (06 / 2026) 650€ par mois charges comprises. [photos a venir] honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 175 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 590.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Nice - carré d'or / victor hugo : dans la prestigieuse résidence 'le métropole', splendide 3 pièces traversant avec balcon. Baigné de lumière grâce à son exposition est / ouest, il offre une magnifique pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine ouverte équipée, prolongée par un balcon exposé ouest avec vue dégagée. L'espace nuit comprend deux chambres, chacune avec sa salle d'eau, ainsi que deux wc et de nombreux rangements sur mesure. Climatisation, double vitrage, porte blindée et prestations soignées. Une cave complète ce bien rare au coeur de nice. À quelques pas de la promenade des anglais, de masséna, des commerces et du tramway. Contactez notre agence immobilière nice era gambetta; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers gambetta / fleurs / musiciens / carré d'or, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier. ). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 78 lots - dont 78 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1970.00 euros. Thomas bertin (ei) agent commercial - numéro rsac : 919780866 - nice.

Nice arenas nice arenas 3 pieces + cave appartement vendu loué dans un secteur dynamique de nice ouest, au cœur du quartier de l’arenas, découvrez ce 2 / 3 pièces à rénover d’environ 58 m², vendu loué, avec une cave en sous-sol. À proximité immédiate de la mer, de l’aéroport nice côte d’azur, de l’edhec et des transports en commun. Le quartier bénéficie également de nombreux commerces et services, ainsi que d’un accès rapide aux principaux axes routiers et au centre-ville de nice. Le bien est actuellement loué 669 euros par mois, auxquels s’ajoutent 210 euros de provisions sur charges. Le locataire est en place depuis de nombreuses années et présente un historique locatif sérieux. Avec une bonne rentabilité locative, ce bien constitue une opportunité d’investissement intéressante. Photos retouchées par intelligence artificielle pour retirer les meubles et objets personnels et permettre de mieux apprécier les volumes du logement. Charges annuelles : environ 2500 euros. Cave en sous-sol. Les photos sont actuellement en cours de réalisation et seront prochainement disponibles.

Nice le port - superbe toit-terrasse de 4 pièces adresse rare au cœur du véritable quartier du port de nice, l'un des secteurs les plus recherchés de la ville. Situé au dernier étage, ce superbe appartement 4 pièces de 90 m² ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'un vaste séjour lumineux, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, est entièrement climatisé et dispose également d'une cave. Son atout majeur est sa magnifique terrasse de 50 m², véritable espace de vie à ciel ouvert, offrant une vue imprenable sur le château de nice ainsi qu'une vue panoramique entièrement dégagée sur la ville. Un double garage, proposé en supplément du prix, complète ce bien. Un bien rare et exceptionnel, réunissant un emplacement d'exception dans le véritable quartier du port de nice, un dernier étage, une terrasse spectaculaire et des vues uniques. Une opportunité à ne pas manquer.

Tout proche du boulevard Victor Hugo, au sein du « Colisée », remarquable immeuble de style Art déco, découvrez ce F1 au dernier étage avec ascenseur. Son atout majeur : un toit-terrasse à ciel ouvert de plus de 35 m², d'une surface équivalente à celle de l'appartement. Il se compose d'une entrée avec cuisine indépendante, d'un séjour avec coin nuit et d'une salle d'eau avec WC. Depuis le séjour, un escalier permet d'accéder directement au toit-terrasse. L'appartement est équipé du double vitrage et de la climatisation. Au cœur du quartier des Musiciens et à proximité immédiate de toutes les commodités. Un bien rarissime dans un quartier central, offrant un calme absolu. À visiter sans tarder !

Exclusivité - vente occupée – nice sainte-marguerite. Dans un secteur résidentiel de nice ouest, au 1er étage avec ascenseur d’une résidence des années 1990, agréable 2 pièces vendu occupé. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine semi-ouverte donnant sur une terrasse de 8,30 m² exposée ouest avec vue dégagée, d’une chambre, d’une salle de bains et d’un wc indépendant. Chauffage et eau chaude individuels au gaz avec chaudière remplacée en 2025. Une cave et un parking complètent le bien. Le parking, non compris dans le bail actuel, est vendu libre et peut être utilisé ou loué séparément. Vente occupée : bail vide en cours depuis le 1er mai 2021. Locataire à jour de ses loyers. Loyer actuel : 793 € charges comprises / mois, hors parking. Bien actuellement géré par notre agence avec historique locatif et comptabilité disponibles sur demande. Une opportunité d’investissement avec locataire déjà en place, terrasse et stationnement indépendant. Copropriété de 197 lots. Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Au cœur du Carré d’Or, l’un des secteurs les plus recherchés de Nice, découvrez un appartement qui réunit confort, élégance et emplacement privilégié. Dans un environnement résidentiel apprécié pour son calme et sa proximité avec le centre-ville, cette adresse offre un cadre de vie particulièrement agréable. Situé au 3ᵉ étage d’une résidence de standing avec gardien, cet appartement de 87 m² a été entièrement rénové. Il propose de beaux volumes et une décoration contemporaine. Le séjour de près de 40 m² s’ouvre sur un balcon exposé ouest, au calme. La cuisine ouverte, entièrement équipée, dispose d’un îlot central et s’intègre parfaitement à la pièce de vie. L’espace nuit se compose de deux chambres avec placards, chacune bénéficiant de sa propre salle d’eau. L’appartement dispose également de toilettes invités, de nombreux rangements et d’une climatisation gainable. Le bien est vendu avec son mobilier et une cave complète l’ensemble. La Promenade des Anglais, la mer, les commerces et le tramway sont accessibles rapidement, permettant de profiter pleinement de tout ce que Nice a à offrir.