Appartement à vendre à Nice (06300)

Haut St Roch, 3 pièces en 6eme étage, traversant, balcons, cave, lumineux, double vitrage, en bon état, cuisine indépendante, 2 grandes chambres, WC indépendant, bon état, proche commodités et tram. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : Géorisques. gouv. fr.

En plein coeur du parc du Mont Boron, au sein d'une résidence des années 60, votre agence Laforêt Nice Centre vous propose à la vente ce Loft de 27.60 m² avec garage attenant. Le bien se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée bénéficiant d'une grande hauteur sous plafond, d'une mezzanine pouvant accueillir un couchage, d'une salle d'eau avec wc. Un grand garage attenant directement accessible depuis l'appartement et un petit grenier complète l'ensemble. Arrêt de bus Mont Boron et grand parking au pied de la résidence. Un bien atypique, offrant de nombreuses possibilités, dans un environnement privilégié. Profession libérale ou commerciale autorisée. Copropriété de 66 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2290.00 euros.

Iad France - Camille Ruff (06 12 38 44 33) vous propose : NICE –Quartier du Port – Dernier étage – Vue mer Idéalement situé dans le quartier du Port, à proximité des commerces et des transports, découvrez ce charmant appartement en dernier étage d’environ 56 m² environ, bénéficiant d’une agréable terrasse de 6 m² environ avec vue mer. Anciennement configuré en 3 pièces, il offre la possibilité simple de recréer une seconde chambre, idéal pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. L’appartement se compose : - d’un vaste séjour - salle à manger lumineux ouvrant sur la terrasse, - d’une cuisine indépendante, - d’une grande chambre, - d’une salle d’eau, - de WC. Une cave complète le bien. Stationnement facilité grâce au parking collectif de la résidence. - Dernier étage - Vue mer - Terrasse - Potentiel 3 pièces - Emplacement recherché - Cave - Parking collectif Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 62 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 191 € par mois (soit 2292 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Ruff EI (ID 63550), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 904943685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Appartement 2 pièces avec terrasse et vue mer – Nice Le Port Ce charmant appartement 2 pièces en première ligne du bord de mer dispose d’une terrasse ensoleillée exposée plein sud offrant une belle vue sur la mer Méditerranée. D’une surface habitable d’environ 60 m², l’appartement se compose d’un lumineux séjour ouvrant sur la terrasse exposée sud, d’une chambre spacieuse et d’une cuisine indépendante avec accès direct à une seconde terrasse. Le bien comprend également une salle de douche avec douche à l’italienne et un toilette. Une cave est incluse dans le prix et un parking est disponible en supplément au prix de 35 000 euros. Idéalement situé dans le quartier du Port de Nice, avec ses immeubles de charme, ses restaurants réputés et ses commerces de proximité. Les transports en commun sont à proximité immédiate : un arrêt de bus avec liaison directe vers le centre-ville se trouve au pied de l’immeuble, tandis que le tramway desservant directement l’Aéroport International de Nice est accessible en dix minutes à pied.

Samuel puig-bloch - 06 99 13 33 43 revalys entreprise & commerce vous propose à la vente un appartement / local commercial transformable en deux pièces situé route de turin. Superficie d'environ 27 m², au premier étage, composé d'une piece principal et d'une salle d'eau avec wc, sur cours, au calme. Location saisonière autorisé. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 01 73).

Vieux-Nice – 2 pièces rénové et meublé – Investissement locatif à fort rendement Au cœur du Vieux-Nice, dans l’un des secteurs les plus dynamiques et recherchés de la ville, cet appartement 2 pièces de 42 m², entièrement rénové et vendu meublé, constitue une opportunité idéale pour un investissement en location courte durée. L’appartement offre une atmosphère chaleureuse et authentique avec ses poutres apparentes et son cachet typiquement niçois. Le séjour, agréable et optimisé, s’intègre dans un agencement fonctionnel sans perte d’espace. L’ensemble a fait l’objet d’une rénovation complète et soignée, permettant une exploitation immédiate sans travaux. Le bien est vendu entièrement meublé et prêt à être loué. Grâce à sa configuration et à sa situation en plein cœur du Vieux-Nice, ce bien se prête parfaitement à la location saisonnière. Le secteur bénéficie d’une très forte demande touristique et internationale tout au long de l’année, offrant un potentiel de rentabilité attractif en courte durée. Produit clé en main, adapté à un investisseur souhaitant exploiter un bien dans un emplacement premium à forte rotation locative. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, restaurants, plages et transports, l’appartement bénéficie d’un environnement extrêmement recherché et d’une attractivité locative durable. Bien destiné prioritairement à un acquéreur investisseur. Dossier complet (charges, projections locatives, éléments réglementaires) communiqué sur demande. Un investissement stratégique au cœur de l’un des quartiers les plus emblématiques de Nice.

Situé au 4ᵉ étage d’un immeuble propre et parfaitement entretenu, ce charmant 3 pièces traversant en excellent état vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour spacieux avec cuisine ouverte donnant accès à une agréable terrasse, de deux grandes chambres, dont une avec balcon, d’une salle d’eau moderne ainsi que de WC indépendants. Une cave vient compléter ce bien. Atout majeur : arrêt de tramway au pied de l’immeuble, idéal pour faciliter vos déplacements au quotidien. Appartement parfait pour une famille ou un premier achat.

Franck Pilatte : Appartement Avant Dernier Etage Franck Pilatte / Port de Nice Dans résidence de luxe très recherchée avec piscine, tennis et gardien, à proximité de la plage et des commerces. Vue mer panoramique, Cap de Nice et Promenade des Anglais pour ce vaste appartement de 137 m² à rénover en avant dernier étage. Présenté actuellement en 3 pièces avec un grand séjour d'angle de 52 m², 2 chambres, 2 salles de bain, un dressing et une cuisine indépendante. Il nécessite des travaux de rénovation qui permettront de le remettre au goût du jour en 4 pièces ou vaste 3 pièces. Terrasses 29 m² face mer. Garage et cave.

Nice saint roch vauban : terrasse sud ! À visiter rapidement ! Possibilité garage en supplément ! Beau et vaste 4 pièces traversant sud / nord de 87 m² situé à proche du stade vauban. Il se compose : d'une entrée avec rangements, d'un beau salon / séjour agréable donnant sur terrasse couverte, cuisine indépendante aménagée équipée, sdb (baignoire, vasque ), wc ind., 3 chambres dont une avec rangement et salle de douche, dégagements avec cellier, possibilité garage en supplément. Ravalement récent, porte blindée, climatisation, double vitrage, exposition sud, proche toutes commodités. Produit rare ! Classe énergie c - 369 000 € hai honoraires d'agence à la charge du vendeur pas de procédure en cours charges annuelles : 2112 € charges moy / an (entretien copropriété, eau froide) bien en copropriété. Agence bbii - 04 97 22 24 83.

Nice saint-roch / vauban : en dernier étage ! Plein sud ! Sans vis-à-vis ! À 2 pas du stade vauban et de la faculté st jean d'angely, superbe 2 pièces en excellent état. Entrée, belle pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée, sdb + wc., chambre, belle terrasse 8,50 m². Possibilité grand parking en supplément. Résidence récente, double vitrages, volet roulants manuels, proche tram et commerces. À saisir au plus vite ! Dpe c - 230 000 € hai honoraires d'agence à la charge du vendeur pas de procédure en cours charges annuelles : 1224 € charges moy / an (eau froide, entretien copropriété) bien en copropriété, votre conseillère isabelle malléon agence bbii - 04 97 22 24 83 - 06 62 66 80 00.

SAINT ROCH. Exclusivité ! Venez découvrir ce beau 3 pièces traversant de 60.3 m² situé dans le bas du quartier de Saint Roch. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un espace de vie avec un séjour et une cuisine américaine équipée le tout ouvrant sur une jolie terrasse ensoleillée exposée sud, d'une grande chambre avec dressing et loggia attenante, d'une 2ème chambre, d'une salle d'eau avec douche à l'talienne et double vasque et un wc indépendant. L'appartement est en bon état, lumineux, équipé de doubles vitrages au niveau des chambres, d'un parquet au sol dans le séjour et les chambres. Vous serez séduits par son grand espace nuit avec sa petite loggia intégrée et un grand dressing pour un total de 23 m². Il est idéalement situé à proximité immédiate des commodités, transports (Tramway et Bus ), faculté Saint Jean d'Angely et commerces. Une cave complète le bien. Charges annuelles : 2997 € en tout collectif (eau chaude, eau froide et chauffage) Nombres total de lots : 65.

Iad France - Mohamed Trabelsi vous propose : Je suis un 4 pièces de 84 m², et je n’attends plus que vous… Traversant et baigné de lumière, je respire au rythme du soleil. Le matin, je m’éveille doucement grâce à mon exposition est et sud, qui illumine mon grand séjour et son agréable extérieur. Un espace parfait pour vos petits-déjeuners ensoleillés ou vos soirées d’été en famille. De l’autre côté, je vous offre un second balcon, plus intime, exposé ouest, accessible depuis ma cuisine indépendante et l’une de mes chambres. Ici, vous profiterez des couchers de soleil et d’un espace supplémentaire pour vous détendre. Entièrement refait avec soin et modernité, je suis prêt à vous accueillir sans travaux. Dès l’entrée, je vous propose un dressing pratique et fonctionnel. Ma cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée avec goût, séduira les amateurs de convivialité et de bons petits plats. Mon grand séjour spacieux invite aux moments de partage, et mes trois belles chambres offrent à chacun son espace de tranquillité, dont une avec accès direct à son petit balcon privé. Je dispose également d’une salle de bain moderne, d’un WC indépendant, d’un box fermé pour votre confort et d’une cave qui complète parfaitement l’ensemble. Situé au 3ᵉ étage sur 8, sur le boulevard de l’Ariane, je bénéficie d’un emplacement stratégique dans un quartier en pleine évolution, avec l’arrivée prochaine du tramway qui viendra renforcer mon attractivité. Je suis idéal pour une famille en quête de confort et d’espace, ou pour un investisseur avisé souhaitant profiter d’un rendement locatif attractif. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 800 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168.33€ par mois (soit 2020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 139 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Trabelsi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 917428898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nice Garibaldi, à proximité du tramway, du port, des commerces, dans un très bel immeuble Niçois, grand 4 pièces d'une surface totale de 144 m², traversant est-ouest, ensoleillé, deux balcons. Cet appartement au 2ème étage sans ascenseur se compose : - d'un hall d'entrée - d'un grand séjour donnant sur un balcon au calme exposé ouest - de trois chambres - d'une salle de bains avec toilettes - d'une salle d'eau avec toilettes - d'une deuxième salle d'eau - d'une buanderie donnant sur balcon L'appartement à rénover au fort potentiel est équipé de fenêtres double vitrage. Charges : 160€ / mois Idéal pour une résidence principale dans un quartier dynamique ou investissement locatif (possibilité de division) Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Nice - place garibaldi - duplex 2 pièces - exclusivité – nice place garibaldi au cœur de la très prisée place garibaldi, votre agence vous propose en exclusivité ce charmant appartement 2 pièces en duplex, situé au 3ᵉ étage d’un immeuble historique classé datant de 1780. D’une surface carrez de 41 m², ce bien se compose au premier niveau d’une entrée, d’une salle d’eau avec wc, ainsi que d’un séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée. À l’étage, vous découvrirez une chambre avec rangements, sa salle de douche avec wc, ainsi qu’un espace buanderie fonctionnel. L’appartement a bénéficié d’une rénovation complète il y a 3 ans, ne nécessitant aucun gros travaux. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre de charme, ce bien se distingue également par ses faibles charges de copropriété (30 € / mois) et une taxe foncière de seulement 640 € par an. Précédemment loué 920€ / mois. Emplacement exceptionnel, à proximité immédiate du tramway, des commerces et du vieux-nice.

Port studio avec terrasse residence recente situé au cœur du très recherché quartier du port de nice, dans la résidence moderne sécurisée, ce carmant studio lumineux avec terrasse offre un cadre de vie idéal aussi bien pour une résidence principale, un pied a terre que pour un investissement locatif de qualité. Il ce compose - une entrée fonctionnelle - un séjour avec cuisine ouverte de 16 m² agréable et lumineux - une salle de bains confortable - une terrasse de 3.65 m² parfaite pour profiter des beaux jours un bien coup de cœur, a découvrir sans tarder.

Nice le port - 2-pièces dernier étage terrasses nice le port garibaldi place du pin : idéalement placé dans le quartier du port, à deux pas de la place garibaldi. Position dominante, en 7ème et dernier étage d'une résidence des années 70 avec gardien. Appartement traversant type 2-pièces avec deux terrasses, en excellent état. Exposition principale sud avec une superbe terrasse de plus de 30 m². Très belle vue dégagée et au calme. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte toute équipée, des rangements intégrés, la terrasse principale orientée plein sud de 31 m², un coin nuit avec accès sur la seconde terrasse de 14 m² sur cour intérieur, une salle de douche avec wc. Aucun travaux à prévoir, double vitrage, climatisation, volets roulants et store extérieur électriques. Immense coup de coeur, idéal résidence secondaire. Proposé en supplément, un garage et une cave en sous-sol avec accès direct par ascenseur (55.000euros).

Nice le port - appartement 2-pièces dernier étage terrasses - garage et cave nice le port garibaldi place du pin : idéalement placé dans le quartier du port, à deux pas de la place garibaldi. Position dominante, en 7ème et dernier étage d'une résidence des années 70 avec gardien. Appartement traversant type 2-pièces avec deux terrasses, en excellent état. Exposition principale sud avec une superbe terrasse de plus de 30 m². Très belle vue dégagée et au calme. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte toute équipée, des rangements intégrés, la terrasse principale orientée plein sud de 31 m², un coin nuit avec accès sur la seconde terrasse de 14 m² sur cour intérieur, une salle de douche avec wc. Aucun travaux à prévoir, double vitrage, climatisation, volets roulants et store extérieur électriques. Immense coup de coeur, idéal résidence secondaire. Vendu avec un garage et une cave en sous-sol avec accès direct par ascenseur.

Situé dans l'un des quartiers résidentiels de Cap d'Ail, à seulement 5 minutes de la Principauté de Monaco et à quelques pas du littoral, ce magnifique duplex de standing offre un cadre de vie exceptionnel, entre luxe, confort et intimité. D'une superficie de 89 m² (loi Carrez), ce bien rare en copropriété bénéficie d'un accès totalement indépendant ainsi que d'un parking privatif. Le tout s'inscrit dans une résidence sécurisée haut de gamme avec gardien, piscine, salle de sport et parc paysager. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière grâce à ses trois grandes ouvertures, agrémenté d'une cheminée et prolongé par une spacieuse terrasse d'environ 40 m² offrant une vue panoramique sur la mer, sans aucun vis-à-vis. La cuisine indépendante, de belle dimension, est complétée par un espace buanderie fonctionnel. À l'étage, accessible par un escalier intérieur, l'espace nuit garantit une parfaite intimité. Deux grandes chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau ou salle de bains, donnent sur un balcon avec une vue imprenable sur la Méditerranée et la végétation environnante. Une troisième pièce, actuellement aménagée en chambre d'appoint, peut tout aussi bien être utilisée comme bureau. Le bien comprend également trois WC, de nombreux espaces de rangement ainsi qu'une cave sous escalier. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien d'exception, niché dans un écrin de verdure à l'ambiance paisible. Contacter Carlo Berenguer au 07 60 76 86 86.

Nice Mont Boron : Au cœur du Mont Boron, en dernier étage d’une résidence récente avec piscine, ce 3 pièces de 65 m² entièrement rénové récemment avec goût profite de deux belles terrasses avec une vue féerique sur la Baie des Anges. Un emplacement, Une vue, Un dernier étage rare. Une distribution est fluide et fonctionnelle : Entrée, Séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, Salle de bains, WC indépendant, Nombreux rangements et dégagements. Traversant et exposé Sud-Ouest À proximité immédiate des commerces et des plages, cet appartement en parfait état constitue une opportunité idéale en résidence principale comme en pied-à-terre. Une cave et un garage complètent ce bien. Dossier de présentation complet disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Vieux-Nice / Rue de la Préfecture : À deux pas de la place du Palais, ce deux-pièces niché au dernier étage incarne tout le charme du Vieux-Nice : immeuble de caractère, lumière omniprésente, vues dégagées sur les toits, les clochers et les collines jusqu’à l’Observatoire. Entrée, cuisine neuve, entièrement aménagée et équipée, grande pièce de vie avec un linéaire de placards sur mesure. WC invités, salle de douche avec fenêtre, chambre en angle. Entièrement rénové, meublé et décoré par une décoratrice niçoise, l’appartement joue un équilibre subtil entre authenticité et esprit bohème. Verrière en angle, multiples fenêtres, volumes ouverts… ici, chaque détail a été pensé pour laisser entrer la lumière sans jamais trahir l’âme des lieux. Un appartement carte postale, idéal en pied-à-terre ou en investissement locatif, avec location saisonnière autorisée. Un immeuble ancien, sans ascenseur, idéalement situé, aux parties communes en excellent état. Dossier de présentation complet et visite virtuelle immersive disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Appartement de 3 pièces, 54 mètres carrés, rénové, avec balcon et vue panoramique sur la Baie des Anges. Ce charmant appartement, en bon état, situé dans le quartier chic du Mont Boron, est parfait pour les amoureux de la vue sur mer au petit matin ou pour une résidence secondaire. Sobrement rénové en 2021, il dispose d'un petit balcon offrant une vue imprenable et d'un garage de plain-pied. Adresse de prestige et proche des commodités, il se trouve entre Nice et Villefranche-sur-Mer. Appartement vendu avec une cave.

Riquier - 2 pieces balcons riquier : rue barbéris, au coeur du quartier riquier, au 2ème étage d'un bel immeuble niçois, très belle appartement 2 pièces d'environ 30 m² traversant composé d'un grand séjour avec cuisine ouverte et balcon, belle chambre sur cour avec salle de bains semi-ouverte également avec un balcon. Appartement déjà climatisé, doté de double vitrage et d'une électricité rénovée. Situation centrale à proximité du port, du tramway et de la gare sncf nice riquier. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.

Nice saint roch (06300) - bien atypique à visiter sans tarder ! Revalys - emilie balla - 07 82 60 08 05 au calme d'une petite impasse, proche tous commerces et commodités, au sein d'une charmante maison de ville niçoise, revalys propose à la vente un appartement 3 pièces de 90 m² avec un jardin en jouissance exclusive de 70 m²; appartement à renover. L'appartement se dispose comme suit : entrée, séjour / salle à manger, cuisine, deux chambres, salle d'eau, toilettes. Le jardin dispose d'une parfaite exposition sud ouest, avec coin terrasse, atelier. Honoraires à la charge du vendeur - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 05 51).

Nice saint roch (06300) -revalys - emilie balla - 07 82 60 08 05 bien atypique à visiter sans tarder ! Au calme d'une petite impasse, proche tous commerces et commodités, au sein d'une charmante maison de ville niçoise, revalys propose à la vente un appartement 3 pièces de 90 m² avec un jardin en jouissance exclusive de 70 m², un garage et un atelier de 70 m². L'appartement se dispose comme suit : entrée, séjour / salle à manger, cuisine, deux chambres, salle d'eau, toilettes. Le jardin dispose d'une parfaite exposition sud ouest, avec coin terrasse, atelier. Au rdc de la maison : un garage de 20 m² + atelier de 26 m². Plus d'informations sur demande. Honoraires à la charge du vendeur - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 05 49).

Nice coulee verte / proche garibaldi / port (06000) - revalys - emilie balla - 07 82 60 08 05 idéalement placé, proche du port et à quelques pas de la place garibaldi, vue sur la future extension de la coulée verte, en vente un grand 2pièces de 60 m², avec terrasse expo ouest, vue dégagée, lumineux, en bon état général. Possibilité 3 pièces. Ce bien se compose : - d'une entrée qui dessert chaque pièces - d'un grand séjour de 20 m² avec terrasse - d'une cuisine séparée - d'une chambre - salle d'eau - wc séparé une cave au sous sol vient compléter ce bien. Honoraires ttc charge vendeur honoraires ttc charge vendeur - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 05 47).