Appartement à vendre Moselle (57)

Rare à thionville – appartement avec terrasses, jardin, garage, parking et cave ! Dans une copropriété de 2005, bien entretenue et au calme, découvrez ce superbe appartement qui offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, verdure et proximité des commodités. Un véritable havre de paix en ville. Le véritable atout de ce bien réside dans son jardin privatif, prolongé par un vaste espace vert appartenant à la copropriété. Un environnement exceptionnel, rare à thionville, idéal pour profiter de moments de détente, de repas en extérieur ou simplement passer du bon temps, tout en restant proche de tout. Cet appartement vous propose : - un séjour spacieux de 47 m² avec cuisine équipée et optimisée ouverte, offrant un espace de vie convivial et chaleureux, - 3 chambres, dont une chambre avec salle d'eau, - une buanderie, un + pour un quotidien plus pratique, - un couloir avec deux grands placards de rangement, pour des espaces optimisés, - une cave, idéale pour le stockage et l'organisation ascenseur jusqu'au sous-sol ! Stationnement facilité pour + de confort ! - garage en sous-sol, - place de parking privative. Situation idéale à proximité immédiate des écoles et des commerces, et à seulement 5 minutes de la gare de thionville (15-20min à pieds), cet appartement est parfait pour une famille ou pour des actifs recherchant un cadre de vie paisible sans renoncer à la praticité. Un appartement où l'on se sent bien, offrant le calme d'un environnement verdoyant, tout en bénéficiant des avantages de la vie urbaine. À découvrir sans tarder – bien rare sur le secteur. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 213 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 330 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mannon jodin, tél. : 06 02 71 06 46, e-mail : mannon.jodin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de metz sous le numéro 949530448.

Je vous propose à la vente en exclusivité ce joli studio en hyper centre; Le bien est situé au cœur de la ville tout proche de la frontière allemande, à 5mn de l'autoroute A4,15mn de Creutzwald, 40mn de Metz et 1h du Luxembourg. Au 4ième étage avec ascenseur, d'un immeuble de bonne facture, dans une résidence calme. Vous y trouverez une pièce de vie, une cuisine et une salle de douche. Une cave complète le bien. Le bien est vendu loué (meublé) loyer actuel de 430€ CC. Quelques données techniques; chauffage collectif gaz, menuiseries doubles vitrages pvc, vmc simple flux. Idéal primo accédant, investisseurs. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1328 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 35 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 32 900 € Honoraires charge acquéreur : 3 000 € soit 9,12 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie RIZZO, Tél. : 06 52 54 88 97, E-mail : coralie.rizzo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 920347796.

Découvrez en exclusivité auprès de votre conseiller local sébastien beckerich ce superbe appartement dans un immeuble de 6 lots principaux. Baigné de lumière, disposant du double vitrage, de compteurs individuels (eau et chauffage), d'une belle terrasse, d'un cave et d'une place de stationnement en sous-sol ce bien conviendra au plus grand nombre. Situé à quelques minutes de la zone commerciale de neunkirch et à proximité immédiate de la frontière, l'école du village est accessible en deux minutes. Pas d'hésitation. La photo du séjour de plus de 47 m² a été aménagée virtuellement en conservant le parquet et les murs. Nombre de lots de la copropriété : 20, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2700€ soit 225€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,32% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 970 358 - greffe de sarreguemines) sébastien beckerich entrepreneur individuel 06 80 14 38 64 - réf. 939573.

Iad france - celine canteri vous propose : exclusivité / ennery / appartement / 175 m² / 4 chambres / vaste salon et salle à manger / cuisine équipée / 1 salle de bain et douche / 1 cellier / 1 buanderie / 1 garage / 1 jardin privatif / 1 grande terrasse avec jacuzzi / travaux de 2017 / petite copropriété / faibles charges authenticité et charme pour cet appartement très spacieux, situé au 1er étage d'une maison, rue de la belle croix. Profitez de volumes généreux : - vaste pièce de vie salon / salle à manger (plus de 60 m²) qui ne manque pas de charme avec ses poutres apparentes - cuisine parfaitement équipée (complétée par le cellier) avec accès à la terrasse - 4 belles chambres de 15 à 19 m² environ - spacieuse salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire. - nombreux rangements, dressing et placards à l’extérieur, une terrasse attenante de 35 m² sans vis à vis, idéalement exposée et équipée d’un jacuzzi. Le jardin privatif est également un espace privilégié. ( il n'est pas partagé) votre confort : - petite copropriété aux faibles charges - seulement 2 copropriétaires - chauffage au gaz, chaudière de 2017 - vmc - très bon dpe - fenêtres double vitrage + volets électriques - jacuzzi 3 ans - 1 garage porte motorisée - 3 places de parking un bien rare sur la commune prisée de ennery, parfaitement située sur l'axe a31, à quelques minutes de l’entrée d'autoroute pour aller vers metz, thionville ou le luxembourg. À voir ! La presente annonce immobiliere vise 9 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celine canteri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 501 913 578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laura Antonelli vous propose : Saint-Avold – Quartier Wenheck Situé au cOEur du quartier du Wenheck à Saint-Avold, découvrez cet appartement F4 de 70 m², niché au 3ᵉ étage d’une copropriété. Il se compose d’une entrée accueillante menant à une belle pièce de vie comprenant salon et salle à manger, ouvrant sur une loggia, idéale pour profiter d’un espace extérieur agréable. La cuisine est séparée et fonctionnelle. L’espace nuit propose trois chambres, dont une bénéficiant d’un accès direct à un balcon. Une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant complètent ce bien. L’appartement dispose également d’une cave et d’un garage, offrant des espaces de rangement appréciables et un stationnement pratique. Le chauffage est collectif au gaz. La quote-part mensuelle des charges s’élève actuellement à 280 €. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Antonelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 518888201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jean-sébastien balva vous propose : yutz-rue du poitou-appartement t5 de 87 m²avec 4 chambres / 2 balcons-ideal famille ou investissement locatif / colocation (proche gare et a31) situé à yutz, cet appartement t5 de 87 m² séduit par sa luminosité naturelle et son agencement optimisé. Que vous cherchiez une grande résidence principale pour votre famille ou un investissement patrimonial rentable, ce bien offre une base solide avec un fort potentiel d'aménagement une rénovation est à prévoir, vous permettant d'agencer et de personnaliser entièrement le bien à votre goût l'espace de nuit se compose de 4 chambres spacieuses et bien proportionnées (14,50 m², 11 m², 11 m² et 9,35 m²) de quoi accueillir une grande famille ou maximiser le rendement en colocation l'espace de vie est lumineux bénéficiant d'un balcon, un cuisine de 14,50 m², une salle de bains et un wc séparé accessible à la gare en 20min à pied, axe a31 immédiat et rapide pour les travailleurs frontalier vers le luxembourg, lignes de bus à proximité, pas loin de l'aeroparc, rives de la moselle, des écoles la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 48 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-sébastien balva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 529563587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - gaëtan thiriet vous propose : superbe duplex meublé - terrasse plein sud & jacuzzi privatif – double garage + 4 à 6 places de parking - sérémange-erzange dans un quartier calme de serémange-erzange, découvrez ce magnifique duplex meublé de 109 m², alliant confort moderne, élégance et bien-être. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par la vaste pièce à vivre baignée de lumière, où le salon et la salle à manger s’unissent dans une atmosphère conviviale. La cheminée contemporaine intégrée apporte une touche d’élégance et de chaleur aux soirées. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec électroménager haut de gamme. Vous trouverez également une salle de bain moderne ainsi qu’une pièce attenante, idéale en dressing ou troisième chambre selon vos besoins. À l’étage, la mezzanine fermée accueille une belle suite parentale surplombant le séjour, offrant une sensation d’espace et de sérénité. Une seconde chambre complète cet étage, parfaite pour un enfant, un bureau ou une chambre d’amis. Profitez d’une grande terrasse plein sud de 30 m² avec vue dégagée, idéale pour les repas ensoleillés ou les soirées d’été. Le jacuzzi privatif promet de délicieux moments de relaxation, en toute intimité. Côté stationnement, un garage double, six places de parking et une cave d’environ 20 m² viennent compléter les prestations de ce bien d’exception. Équipements et confort moderne • fibre optique • ventilation mécanique contrôlée • résidence sécurisée avec digicode • stationnement facile et sécurisé à proximité immédiate : supermarché, boulangerie, pharmacie et écoles à moins d’1 km. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.17€ par mois (soit 350 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gaëtan thiriet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 992406579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Bérengère Gomes vous propose : Situé dans la commune très prisée de SCY-CHAZELLE, cet appartement se trouve dans une résidence sécurisée de 2003, au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur, offrant luminosité et confort. L’appartement s’ouvre sur une entrée suivie d’un couloir de dégagement qui conduit à une spacieuse pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière. La cuisine équipée et aménagée s’intègre parfaitement à cet espace convivial, idéal pour les repas et moments partagés. Les deux chambres disposent chacune de grands placards intégrés avec aménagement intérieur complet comprenant penderie, tiroirs et étagères, assurant rangement et praticité. La salle de bain est équipée d’une baignoire, d’un meuble vasque, d’un sèche serviette et d’un emplacement pour la machine à laver, tandis que les toilettes sont séparées pour plus de confort. Le chauffage individuel au gaz et des charges de copropriété d’environ 83 € par mois facilitent la gestion du logement. Un garage en box dans le parking collectif au sous-sol complète ce bien, offrant stationnement sécurisé et pratique. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite et découvrir cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérengère Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 789584562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nadège atzori vous propose : iad france – thomas wuwer vous propose : en exclusivité à creutzwald * rare sur le marché * duplex de standing * 160 m² * 3 chambres * terrasse avec vue imprenable sur le lac * venez découvrir et poser vos valises dans ce magnifique espace de vie composé d'un vaste séjour de plus de 50 m², ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Une terrasse, à l'abri des regards, vous offrira des moments de détente ainsi qu'une vue verdoyante. Une chambre et une salle d'eau, le tout donnant directement vers cette même terrasse, vous invitera à la détente et la déconnexion. Un cellier, un vestiaire et un wc, compléteront ce niveau. À l'étage, vous apprécierez les deux chambres avec une vue imprenable sur le lac, une pièce dressing, une élégante salle de bain avec une douche. Dans le garage commun, vous avez de la place pour garer votre véhicule et une moto au sous-sol, une vaste cave de plus de 50 m² complète le bien. Pour votre confort, ce duplex est équipé : d'une clim réversible dans la grande chambre, de fenêtres double vitrage, d'un chauffage au sol alimenté par une chaudière gaz à condensation, la façade a été refaite en 2024, l'électricité est aux normes, d’une vmc simple flux. La copropriété est composée de quatre appartements gérés par un syndic bénévole. Les charges de copropriété sont de 90 euros / an la presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59.08€ par mois (soit 709 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadège atzori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemine sous le numéro 898301072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jennifer Kregielczyk vous propose : Appartement avec Balcon et Garage à Audun-le-Tiche VUE SUR LA NATURE Découvrez cet appartement situé au cOEur d'Audun-le-Tiche, niché au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble de 3 niveaux. Cet appartement de type T2, d'une surface de 68 m², saura vous séduire par son charme et son confort. En pénétrant dans l'appartement, vous serez accueilli dans un espace de vie lumineux comprenant un salon cosy, une cuisine équipée et aménagée, une chambre spacieuse, une salle de bain fonctionnelle avec wc. Sans oublier le point fort de cet appartement : un agréable balcon où vous pourrez vous détendre et profiter de l'air frais sans vis à vis. L' appartement bénéficie de confort moderne tel que le câble TV, un ascenseur, l'accès au réseau téléphonique et le raccordement au tout-à-l'égout. Vous n'aurez aucun problème de stationnement car un garage privatif est inclus dans la vente de l'appartement. Plus besoin de chercher une place de parking en rentrant chez vous. La ville d'Audun-le-Tiche vous offrira un cadre de vie paisible et agréable, avec toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports en commun. Ce bien est idéal pour les célibataires, les couples ou les investisseurs à la recherche d'un appartement confortable et bien situé. Ne laissez pas passer cette opportunité et planifiez une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.89€ par mois (soit 706.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Kregielczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 811722917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE – Appartement 3 pièces à Nilvange (RDC) Situé à Nilvange, dans un quartier calme et à proximité immédiate des axes autoroutiers, cet appartement en rez-de-chaussée est idéal pour un premier achat ou un investissement. Il se compose de : Un séjour lumineux Deux chambres Une cuisine équipée Un cellier Une salle de bains avec WC Prestations : Appartement en bon état général et isolé Cuisine et salle de bains récentes (2024 et 2023) Fenêtres double vitrage et volets récentes (2024) Porte d'entrée neuve et sécurisée Isolation complète 1 cave privative Prêt à vivre Libre de suite Syndic bénévole et faibles charges Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 03 82 54 99 54 L'aménagement des chambres et du salon a été réalisé par une IA afin de vous aider à vous projeter plus facilement. À propos de la copropriété : Nombre de lots : Charges prévisionnelles annuelles : Procédure en cours : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4448.

Iad France - Domenico Mazza vous propose : CREUTZWALD – CENTRE-VILLE Situé en plein cOEur de Creutzwald, cet appartement de 84 m² séduit par sa rénovation complète réalisée avec soin et son excellent état général, ne nécessitant aucun travaux. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un séjour / salon lumineux, de deux chambres, ainsi que d’une spacieuse salle d’eau offrant un confort optimal au quotidien. En annexes, le bien dispose d’un garage privatif et d’une cave, apportant des solutions de stationnement et de rangement appréciables en centre-ville. Appartement fonctionnel et bien agencé, situé à proximité immédiate des commerces, services et transports. Bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Domenico Mazza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 915159727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alizée larsonnier vous propose : exclusivité / spacieux et lumineux séjour / balcon / cave et chaufferie / belle vue dégagée / beaucoup de potentiel / proche de toutes les commodités et des axes autoroutiers venez découvrir ce charmant appartement de 80 m², situé au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété. Il se compose comme suit : une entrée avec interphone dessert un grand salon-séjour lumineux d’environ 33 m², doté d’un joli parquet et offrant un accès direct au balcon. Une grande cuisine séparée, avec la possibilité de l’ouvrir sur le séjour, ainsi qu’un grand placard intégré complètent cet espace de vie. Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres avec placards intégrés. Un wc séparé, carrelé et équipé d’une fenêtre, ainsi qu’une salle de bains carrelée avec une baignoire, un meuble vasque, un espace pour la machine à laver et une fenêtre. En sous-sol, l’appartement dispose d’une cave et d’une chaufferie. À l’extérieur, vous profiterez d’un espace vert commun et d’un parking public situé à l’avant du bâtiment. Points techniques : fenêtres en pvc double vitrage, chaudière gaz saunier duval avec radiateurs en fonte, fibre optique, syndic bénévole avec de faibles charges, toiture refaite en 2012. Une remise au goût du jour est à prévoir. L’appartement est situé dans un environnement calme, à proximité immédiate de toutes les commodités et des axes autoroutiers. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alizée larsonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 917434458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à Fameck, proche des commodités et de la frontière luxembourgeoise, cet appartement F5 de 76 m², situé au premier étage et à rénover intégralement, propose de beaux volumes avec 4 chambres, un vaste séjour, une cuisine, une salle de bain, un WC indépendant et une cave, laissant libre cours à votre imagination pour créer un logement à votre image ou optimiser sa rentabilité; son prix ajusté en fonction des travaux à prévoir en fait une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un projet de rénovation ou un investissement patrimonial. Me contacter pour plus de renseignements. Moretti Jordan 07 78 56 45 28 Référence agence : 2969.

Iad France - Sebastien Palcani vous propose : En exclusivité. À la recherche d'un appartement dans les hauteurs de Knutange ? Primo accédant ou investisseur ? Cet appartement de 73 m² T4, situé au deuxième étages sur 4 sans ascenseur, vous offre un espace de vie harmonieux et fonctionnel. Avec 4 pièces dont 2 chambres avec la possibilité d'en créer une troisième, 1 salle de bain et 1 WC. Il est idéal pour une famille, un couple ou la location. La cuisine séparée, avec un débarra, offre un espace propice à la préparation de repas conviviaux. Le salon séjour lumineux est un lieu de détente parfait pour se relaxer après une longue journée de travail. Vous apprécierez également la proximité des commodités telles que les commerces, les écoles, les transports en commun et les axes autoroutiers. Pour votre confort, chaudière au gaz individuelle ainsi que le double vitrage. Pour votre sécurité, l'appartement est équipé d'un garage privatif et une cave est disponible pour un espace de rangement supplémentaire. N'attendez plus, cette opportunité est à saisir rapidement. Contactez-moi pour organiser une visite et tombez sous le charme de cet appartement sans plus tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 158 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 95000 euros. Prix hors honoraires : 89000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,74% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Palcani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 909914145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Résidence neuve - frais de notaire réduits - dernier étage avec terrasse exceptionnelle Découvrez ce superbe appartement, situé au dernier étage d'une résidence neuve aux prestations haut de gamme. Pensé pour offrir un confort de vie optimal, ce bien se distingue par sa luminosité naturelle. Espace de vie : Une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière ouvrant directement sur l'extérieur. Extérieur : Une grande terrasse privative de 30 m² est une véritable pièce supplémentaire pour vos repas d'été et moments de détente. Les attentes sont prévues pour y accueillir un jacuzzi. Côté nuit : Une chambre confortable, calme et lumineuse. Commodités : Salle de bain accessible directement depuis la chambre et des WC séparés pour plus de confort. Frais de notaire réduits Les images de cet intérieur ont été générées par intelligence artificielle à titre de suggestion d'aménagement non contractuelle. Appartement en cours de finition. À propos de la copropriété : Nombre de lots : 93 dont 39 à usage d'habitation « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4409.

Appartement neuf avec terrasse et piscine chauffée – 2-3 chambres Découvrez ce futur appartement haut standing situé dans un programme neuf, conçu pour offrir de beaux volumes et une luminosité maximale. Dernier étage avec ascenseur. L'espace intérieur : Un grand salon-séjour très clair et 2 chambres spacieuses. (Possbilité 3) L'appartement dispose également d'un dressing. L'extérieur : Le point fort de ce bien est sa grande terrasse de 74 m² avec piscine privée et chauffée, une véritable invitation à la détente et aux journées en plein air. Tout simplement unique à Thionville. Commodités : L'appartement dispose d'un espace salle d'eau et de WC. À noter : L'appartement est actuellement non meublé. Les photos et la visite virtuelle présentent un appartement témoin pour vous permettre de visualiser le rendu final et tout le potentiel une fois aménagé. Frais de notaire réduits. Venez découvrir ce cadre de vie unique à deux pas du centre et de l'ensemble des commodités. À propos de la copropriété : Nombre de lots : 93 dont 39 à usage d'habitation « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4408.

Quartier saint francois - thionville f1 31 m² loué vendu pour investissement découvrez ce studio de 31 m² situé au 1er étage d'une résidence calme et très bien tenue à thionville. Pièce de vie de 20 m² avec kitchenette équipée de 4 m² salle de bains comprenant wc. Localisation & accessibilité : thionville : à proximité immédiate des axes autoroutiers (accès a31 rapide vers le luxembourg et metz). Et des commerces (quartier saint françois) chauffage électrique menuiseries en double vitrage pvc bail du 01 / 04 / 2025 loyer : 430 € hors charges locataire à jour de paiement, appartement loué non meublé. À propos de la copropriété : nombre de lots : 219 dont 108 à usage d'habitation charges prévisionnelles annuelles : procédure en cours : « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » référence agence : 4440.

Ce grand appartement de type F4 au 3e étage sans ascenseur situé rue Henri Kaufman à Forbach offre de beaux espaces. Le bien se compose d'un vaste hall d'entrée menant vers la cuisine ouverte sur le salon / salle à manger. Ce hall dessert également un espace chaufferie / buanderie ainsi qu'un couloir qui ramène au coin nuit. Vous trouverez un WC séparé, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que les 3 chambres et l'accès au grand balcon. Des espaces de rangement pratique complètent cet appartement. Rafraichissement à prévoir. Pas de copropriété en place pour l'instant. Le bien est vendu avec deux places de parking. Pour les visites, nous parlons allemand Für die Besuche, Wir sprechen Deutsch Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 55 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 50 000 € Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 10 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Armeline LAMBOULE, Tél. : 06 76 30 40 57, E-mail : armeline.lamboule@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 980280051.

Iad France - David Delhaye vous propose : Superbe Appartement Rénové de 3 Pièces à Ars-sur-Moselle. LIBRE DE TOUTE OCCUPATION. Découvrez ce magnifique appartement de 72 m² situé au 4ème étage d'un immeuble de 4 niveaux à Ars-sur-Moselle. Récemment rénové, cet appartement offre un espace de vie moderne et confortable. Le salon, d'une superficie de 18.5 m², est lumineux et spacieux, offrant un espace convivial pour se détendre ou recevoir des invités. Les deux chambres, de 14.2 m² et 10.5 m² respectivement, sont parfaites pour installer un espace nuit chaleureux. La cuisine ouverte, équipée, est pratique et fonctionnelle. La salle de bain moderne complète l'ensemble, avec des équipements de qualité pour votre confort. Cet appartement bénéficie d'une situation géographique idéale, proche des commodités locales et des transports en commun, assurant un cadre de vie pratique au quotidien. Les caractéristiques de l'appartement incluent un chauffage individuel au gaz, une connexion fibre optique, et un système d'évacuation des eaux usées. De plus, une cave fait partie de la vente. Les informations données sont sur la base des éléments fournis par le propriétaire. Pour confirmation, plus de renseignement technique ou expertise je vous engage à faire une visite ou contre visite avec un expert du domaine. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Delhaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 499865624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Montigny les Metz, je vous invite à venir découvrir cet bel appartement entièrement rénové occupant l'intégralité du 1er étage d'une petite copropriété de seulement 3 lots. Vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux donnant accès à une agréable terrasse, d'une cuisine indépendante moderne et entièrement équipée. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une pouvant facilement être utilisée comme bureau ou chambre d'amis. Vous trouverez également une salle de bain, une salle d'eau ainsi que deux toilettes pour plus de confort. Côté prestations : climatisation, double vitrage, volets roulants électriques et nombreux rangements. Le bien dispose également de deux garages, de stationnements extérieurs, d'un grenier et d'une cave. Un appartement confortable et fonctionnel, situé dans une petite copropriété calme. À découvrir rapidement. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1140 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BANAS, Tél. : 07 78 87 01 60, E-mail : gregory.banas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 788580728.

Iad france - sabrina soulet vous propose : exclusivité / appartement proche du centre ville / des écoles / de la frontière allemande / de l'autoroute sympathique appartement, idéalement situé à deux pas du centre-ville, tout en bénéficiant d’un accès rapide aux axes autoroutiers et à proximité immédiate des écoles, collège et lycée. Niché au sein d’une petite copropriété calme avec syndic bénévole, ce bien offre un cadre de vie agréable et recherché. Il dispose d’une cave et d’un garage, des atouts appréciables au quotidien. L’appartement se compose d’un couloir desservant une cuisine, un vaste salon / séjour lumineux et traversant ouvrant sur un balcon, de deux chambres dont une avec balcon, d’une salle de bains et de wc séparés. Un bien fonctionnel, lumineux et bien situé, idéal pour des primo-accédants, une famille ou un investissement. Contactez-moi pour des renseignements complémentaires ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina soulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 537372336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à Sentzich, en lisière de Cattenom, ce programme immobilier neuf profite d’un environnement calme, résidentiel et verdoyant, à seulement 15 minutes de la frontière luxembourgeoise et 10 min de Thionville. Commerces, écoles, crèches et services essentiels sont accessibles en quelques minutes. Villa Margueritte est une résidence intimiste de 15 appartements seulement, répartis sur deux niveaux avec ascenseur. Son architecture contemporaine et soignée s’intègre discrètement dans le paysage. Du T1 au T3, chaque logement dispose d’un jardin, d’une terrasse ou d’un balcon, avec cellier, garage, parking privatif et cave. L’ensemble est sécurisé par une résidence clôturée, pensée pour la tranquillité des résidents. Un projet haut de gamme, à taille humaine, conçu pour un confort durable. À l’intérieur, rien n’a été laissé au hasard : chauffage au sol, douche à l’italienne, grands séjours lumineux, loggias généreuses et finitions de standing. Les T1 (26 et 32 m²) avec terrasse à partir de 118 000€ Les T2 (38 à 52 m²) avec terrasse à partir de 173 000€ Les T3 de 65 à 68 m² à partir de 268 000€ Avec frais de notaire réduits et éligibilité PTZ, cette réalisation réunit emplacement stratégique, qualité de construction et opportunité patrimoniale.

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