Appartement à vendre Moselle (57)

Iad France - Brigitte Lovato vous propose : ! À SAISIR RAPIDEMENT ! Venez découvrir ce bel appartement T3 de 61,46 m² situé à ALGRANGE au 3ème étage (sous combles) d'un immeuble construit en 2010, Résidence 'Les jardins du Ruisseau', dans un environnement résidentiel calme et paisible, parfait pour un jeune couple, une personne seule ou avec un enfant. Ce bien est idéal pour une résidence principale ou un investissement. Cet appartement se compose d'un espace de vie lumineux de 29.55 m² avec cuisine ouverte s'ouvrant sur un balcon de 6 m² par une grande baie vitrée offrant un espace de détente pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres de 10.37 et 10 m² avec dans chaque chambre une armoire intégrée deux portes, d'une salle de bain avec baignoire de 4.77 m² et d'un WC indépendant de 1.27 m². Pour votre confort au quotidien, cet appartement bénéficie de la fibre optique et du tout-à-l'égout. À l'extérieur, la résidence bénéficie dès l'entrée d'un accès entièrement sécurisé grâce à un portail motorisé coulissant télécommandé à distance, complété par un interphone et un digicode. L'appartement est également équipé d'une porte blindée garantissant une sérénité et une tranquillité optimale au quotidien. La présence d'un gardien vient parfaire ce cadre sécurisé et rassurant et garantir une gestion soignée des parties communes et des extérieurs. Chauffage individuel électrique avec radiateurs, chauffe-eau changé en 2024. Pour vos véhicules, deux places de parking privatives complètent ce bien, vous offrant ainsi un stationnement pratique dans une enceinte sécurisée. La localisation de cet appartement est idéale, à proximité de tous les commerces, des écoles, des transports en commun et à 10 minutes des axes autoroutiers en direction de Metz et Luxembourg. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce bel appartement fonctionnel et prêt à vivre niché dans une résidence privée et bien entretenue. Contactez-moi au plus vite afin d'organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127.92€ par mois (soit 1535.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Lovato mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 913115085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Brosius vous propose : Appartement de Charme T3 avec grand Balcon à Verny - Idéal Investissement ou Résidence Principale. Découvrez ce bel appartement de 84 m², très bien agencé, il a été complètement rénové, aucun travaux à prévoir. L'appartement se compose de 3 pièces, comprenant 2 chambres, un salon / salle à manger chaleureux, une très grande cuisine équipée, une salle de bain, et une salle d'eau. La présence d'un très grand balcon ajoute une touche de confort et permet de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Situé au sein d'une petite copropriété de 3 niveaux, cet appartement est très bien placé au cOEur de la ville avec un très grand parking gratuit attenant. L'appartement dispose d'un système de chauffage éléctrique individuel. En bonus, une place de parking privative vous est réservée pour faciliter le stationnement au quotidien. Aux alentours, vous trouverez toutes les commodités indispensables telles que les restaurants, les commerces, les écoles, le parc du château. N'attendez plus, contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce bien à Verny. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Brosius mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 452606106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé en plein cœur de Saint-Avold ? Ne cherchez plus, ce 5 pièces est fait pour vous ! Ce bien offre : Un espace généreux avec un double séjour baigné de lumière, parfait pour recevoir ou profiter de moments en famille. 3 chambres, idéales pour une famille ou un espace de télétravail. Une cuisine indépendante, prête à accueillir vos talents culinaires. Une salle d'eau et un WC séparé pour plus de confort au quotidien. Un cellier pratique pour tout votre rangement. Un box privatif, pour encore plus d'espace de stockage. 1er étage avec ascenseur : un vrai plus pour le confort ! Emplacement privilégié : commerces, écoles, transports… tout est accessible à pied ! Un cadre de vie idéal, alliant espace, praticité et proximité avec toutes les commodités ! Chauffage inclus dans les charges de copropriété, pour une maîtrise parfaite de votre budget. Travaux à prévoir, une belle opportunité pour personnaliser votre futur chez-vous ! Ne manquez pas cette opportunité ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 83 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica ISSA, Tél. : 06 72 13 68 26, E-mail : jessica.issa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 902 683 663.

À VENDRE – appartement F3 avec balcon, cave et garage en exclusivité auprès de votre agent local Cindy Ménart Situé dans une résidence sans ascenseur, au dernier étage, cet appartement F3 à rafraichir offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, pour les primo-accédants ou pour les investisseurs Vous serez séduit par la luminosité, l'agencement et les nombreux rangements. L'appartement se compose : d'un séjour lumineux avec placard et donnant accès au balcon pour profiter des beaux jours, une cuisine aménagée et semi équipée, d'une entrée, d'une salle de bains avec wc et de deux chambres dont une avec placard et bureau En complément, vous bénéficierez : D'une cave privative, D'un garage tant convoité. Localisation idéale, proche de toutes commodités, commerces, transports et lac à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 81, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 210 861 - Greffe de METZ) Cindy MENART Entrepreneur Individuel 06 48 03 74 07 - Réf. 941341.

À Forbach, situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement deux lots, cet appartement saura vous séduire par ses volumes et sa fonctionnalité. Il se compose d'une belle entrée qui dessert un grand salon-séjour lumineux, une cuisine, ainsi que deux jolies chambres. Vous y trouverez également une salle d'eau et des toilettes séparées. L'un des atouts majeurs du bien est sa grande terrasse, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Une cave comprenant plusieurs espaces de rangement ainsi qu'un garage motorisé pour une voiture complètent ce bien. Un appartement rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire RINGEISEN, Tél. : 06 23 88 31 21, E-mail : claire.ringeisen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 155.

Metz pontiffroy - appartement lumineux et traversant avec vue dégagée sur la cathédrale. * visite virtuelle disponible sur notre site orpi accueil 57 * situé dans le quartier calme du pontiffroy, à quelques minutes à pieds du centre ville, au 5ème étage avec ascenseur. Il est composé d'une entrée avec rangements, d'un salon, d'une salle à manger donnant accès à une loggia, d'une cuisine équipée et aménagée, de trois chambres (dont deux donnant accès à une deuxième loggia, d'une salle de bains et d'un wc séparé. L'appartement est également vendu avec une cave ainsi qu'une place de stationnement. Chauffage collectif urbain, tout est compris dans les charges. Situé à proximité de toutes commodités, des axes autoroutiers, des écoles et collèges. À 5 minutes de la cathédrale de metz à pieds, 25 minutes de la gare de metz à pieds à et proche de l'accès à l'a31 direction luxembourg ou nancy ou rocade direction a4. Navette n81 gratuite pour un accès facile au centre ville. Référence agence : 3213.

Situé dans une impasse calme de oeting, à proximité de toutes les commodités, au 1er étage d'une résidence récente, calme et bien entretrenue, bel appartement de type f3 offrant séjour avec sortie sur une grande terrasse ensoleillée, cuisine équipée, 2 chambres, salle-de-bains, wc. L'appartement dispose d'une place de parking. Copropriété composée de 4 lots principaux, charges annuelles de 600 euros. Comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Découvrez cet vaste appartement, au cœur d'une commune dynamique et recherchée implanté en centre-ville, au sein d'une petite copropriété bien entretenue aux faibles charges. Son emplacement privilégié offre un cadre de vie particulièrement apprécié : gare, commerces, écoles, services et espaces verts accessibles à pied, assurant un quotidien pratique et une attractivité locative pérenne. D'une surface habitable d'environ 90 m², ce bien séduit par ses volumes confortables et sa configuration fonctionnelle. Il se compose de : Un dégagement distribuant harmonieusement les espaces Une cuisine indépendante Un salon spacieux Un séjour lumineux, propice à un bel espace de vie Trois chambres confortables, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Une terrasse, véritable atout valorisant et recherché par les occupants Un cellier, apportant un espace de rangement appréciable Cet appartement réunit emplacement, surface et potentiel, constituant une opportunité sécurisée dans un secteur à forte demande. Vendu loué ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fatiha OUKADIR, Tél. : 06 95 31 41 04, E-mail : fatiha.oukadir@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 903 002 707.

Idéalement située entre Metz et Thionville, Hagondange bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché. Au cœur de la Communauté de Communes «Rives de Moselle» et à proximité du Luxembourg, la ville offre un cadre de vie équilibré, connecté aux bassins d’emploi et aux opportunités professionnelles. Ici, tout est proche : commerces, écoles, services, transports… sans renoncer aux espaces verts, aux bords de la Moselle et à une atmosphère résidentielle apaisée. La Résidence Ango se compose de deux immeubles aux lignes élégantes, « Le Metz » et « Le Voltaire » qui accueillent respectivement 32 et 20 logements, complétés par des commerces en rez de- chaussée. Du 2 pièces de 44 m² au 4 / 5 pièces de près de 100 m², les appartements ont été pensés pour offrir des volumes généreux, une belle luminosité et de grandes terrasses et balcons. Chaque logement dispose d’un stationnement sécurisé en sous-sol, directement accessible par ascenseur. Les logements sont répartis autour d’un patio paysagé soigné, apportant respiration et convivialité au cœur de la résidence. L’architecture contemporaine, sobre et équilibrée, joue avec les volumes, la lumière et des matériaux aux teintes douces, pour une intégration harmonieuse dans son environnement urbain. La Résidence Ango a une ambition claire : offrir un lieu de vie durable et pratique, agréable au quotidien, connecté à la ville et au dynamisme transfrontalier que vous soyez investisseurs, travailleurs frontaliers ou à la recherche de votre premier appartement. La Résidence Ango, des atouts concrets au quotidien : — Résidence à taille humaine — Balcons et terrasses — Ascenseurs — Placards équipés (selon plans) — Volets roulants électriques — Parkings et garages en sous-sol — Local vélos sécurisé — RE 2020 seuil 2025 — Chauffage au sol par PAC Hybride — Parquet stratifié — Carrelage et faïence dans les salles de bain — Salle de bain équipée : meuble vasque avec miroir, éclairage LED, sèche serviettes — WC suspendu — Résidence entièrement clôturée — Halls d’entrée avec contrôle d’accès et vidéophone — Portes palières sécurisées avec serrure anti-effraction — Espaces extérieurs arborés et clos.

Idéalement située entre Metz et Thionville, Hagondange bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché. Au cœur de la Communauté de Communes «Rives de Moselle» et à proximité du Luxembourg, la ville offre un cadre de vie équilibré, connecté aux bassins d’emploi et aux opportunités professionnelles. Ici, tout est proche : commerces, écoles, services, transports… sans renoncer aux espaces verts, aux bords de la Moselle et à une atmosphère résidentielle apaisée. La Résidence Ango se compose de deux immeubles aux lignes élégantes, « Le Metz » et « Le Voltaire » qui accueillent respectivement 32 et 20 logements, complétés par des commerces en rez de- chaussée. Du 2 pièces de 44 m² au 4 / 5 pièces de près de 100 m², les appartements ont été pensés pour offrir des volumes généreux, une belle luminosité et de grandes terrasses et balcons. Chaque logement dispose d’un stationnement sécurisé en sous-sol, directement accessible par ascenseur. Les logements sont répartis autour d’un patio paysagé soigné, apportant respiration et convivialité au cœur de la résidence. L’architecture contemporaine, sobre et équilibrée, joue avec les volumes, la lumière et des matériaux aux teintes douces, pour une intégration harmonieuse dans son environnement urbain. La Résidence Ango a une ambition claire : offrir un lieu de vie durable et pratique, agréable au quotidien, connecté à la ville et au dynamisme transfrontalier que vous soyez investisseurs, travailleurs frontaliers ou à la recherche de votre premier appartement. La Résidence Ango, des atouts concrets au quotidien : — Résidence à taille humaine — Balcons et terrasses — Ascenseurs — Placards équipés (selon plans) — Volets roulants électriques — Parkings et garages en sous-sol — Local vélos sécurisé — RE 2020 seuil 2025 — Chauffage au sol par PAC Hybride — Parquet stratifié — Carrelage et faïence dans les salles de bain — Salle de bain équipée : meuble vasque avec miroir, éclairage LED, sèche serviettes — WC suspendu — Résidence entièrement clôturée — Halls d’entrée avec contrôle d’accès et vidéophone — Portes palières sécurisées avec serrure anti-effraction — Espaces extérieurs arborés et clos.

Idéalement située entre Metz et Thionville, Hagondange bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché. Au cœur de la Communauté de Communes «Rives de Moselle» et à proximité du Luxembourg, la ville offre un cadre de vie équilibré, connecté aux bassins d’emploi et aux opportunités professionnelles. Ici, tout est proche : commerces, écoles, services, transports… sans renoncer aux espaces verts, aux bords de la Moselle et à une atmosphère résidentielle apaisée. La Résidence Ango se compose de deux immeubles aux lignes élégantes, « Le Metz » et « Le Voltaire » qui accueillent respectivement 32 et 20 logements, complétés par des commerces en rez de- chaussée. Du 2 pièces de 44 m² au 4 / 5 pièces de près de 100 m², les appartements ont été pensés pour offrir des volumes généreux, une belle luminosité et de grandes terrasses et balcons. Chaque logement dispose d’un stationnement sécurisé en sous-sol, directement accessible par ascenseur. Les logements sont répartis autour d’un patio paysagé soigné, apportant respiration et convivialité au cœur de la résidence. L’architecture contemporaine, sobre et équilibrée, joue avec les volumes, la lumière et des matériaux aux teintes douces, pour une intégration harmonieuse dans son environnement urbain. La Résidence Ango a une ambition claire : offrir un lieu de vie durable et pratique, agréable au quotidien, connecté à la ville et au dynamisme transfrontalier que vous soyez investisseurs, travailleurs frontaliers ou à la recherche de votre premier appartement. La Résidence Ango, des atouts concrets au quotidien : — Résidence à taille humaine — Balcons et terrasses — Ascenseurs — Placards équipés (selon plans) — Volets roulants électriques — Parkings et garages en sous-sol — Local vélos sécurisé — RE 2020 seuil 2025 — Chauffage au sol par PAC Hybride — Parquet stratifié — Carrelage et faïence dans les salles de bain — Salle de bain équipée : meuble vasque avec miroir, éclairage LED, sèche serviettes — WC suspendu — Résidence entièrement clôturée — Halls d’entrée avec contrôle d’accès et vidéophone — Portes palières sécurisées avec serrure anti-effraction — Espaces extérieurs arborés et clos.

Situé à Audun-le-Tiche (57390), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. La ville propose une ambiance conviviale, avec ses commerces de proximité et ses espaces verts propices à la détente. De plus, sa proximité avec des écoles et des transports en commun en fait un lieu attractif pour les familles et les actifs en quête de praticité au quotidien. À l'extérieur, cet appartement dispose d'une place de parking privée, d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire, ainsi que d'une terrasse et d'un jardin privé offrant un espace extérieur convivial et agréable. Ces espaces extérieurs sont idéaux pour profiter des journées ensoleillées et passer des moments de détente en plein air en toute tranquillité. À l'intérieur, cet appartement de 67 m² au 1er étage se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, d'une salle d'eau avec WC, de 2 chambres offrant des espaces de repos confortables. Avec ses 3 pièces bien agencées, cet appartement offre un cadre de vie fonctionnel et convivial. Les futurs occupants pourront profiter d'un logement chaleureux et accueillant, idéal pour s'épanouir au quotidien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Danielle MAURER, Tél. : 07 81 02 40 97, E-mail : danielle.maurer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 441 121 464.

À proximité de sarreguemines, appartement t5 - 138,50 m² découvrez en exclusivité auprès de votre conseiller local sébastien beckerich ce grand t5 avec une terrasse exposée ouest, un stationnement en sous-sol et une cave. Situé au 2ème et dernier étage, ce bien dispose de parquet massif dans les chambres. Vous apprécierez tout particulièrement sa luminosité, son séjour de plus de 46 m² et le calme environnant. Pas d'hésitation, un seul numéro à composer. Nombre de lots de la copropriété : 18, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2700€ soit 225€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,40% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 970 358 - greffe de sarreguemines) sébastien beckerich entrepreneur individuel 06 80 14 38 64 - réf. 939583.

Iad France - Franck Dosdat vous propose : VIVEZ COMME DANS UNE MAISON – DUPLEX 163,7 m² 6 CHAMBRES – GRAND JARDIN PRIVATIF 6 ARES, TERRASSE, BALCON, CAVE & GARAGE SPACIEUX Situé dans un environnement calme, avec proximité immédiate de l’école Saint-Pierre-Chanel et du centre-ville, tout en bénéficiant d’un accès rapide aux grands axes, à moins de deux minutes de l’autoroute, ce bien offre un emplacement idéal conciliant tranquillité de vie et facilité de déplacement au quotidien. Découvrez ce spacieux appartement en duplex de 163,7 m² habitables, offrant le confort et la sensation de vivre dans une maison, tout en profitant des avantages d’une copropriété composée de seulement deux lots, garantissant tranquillité et gestion simplifiée. Entièrement rénové au goût du jour, ce bien propose un cadre de vie moderne, lumineux et immédiatement habitable. Sa configuration sur deux niveaux permet une séparation idéale entre espaces de vie et espaces nuit, parfaitement adaptée à la vie familiale. Le premier niveau accueille un séjour lumineux aux beaux volumes, agrémenté d’une cheminée, idéale pour créer une ambiance chaleureuse et conviviale lors des soirées d’hiver. Les larges baies vitrées donnant accès au balcon apportent lumière naturelle et ouverture sur l’extérieur, renforçant la sensation d’espace. La cuisine indépendante, conviviale et fonctionnelle, bénéficie d’un accès direct à une terrasse surélevée, parfaite pour profiter des repas et moments de détente en extérieur. Ce niveau comprend également deux chambres confortables, une salle de bain rénovée, un WC indépendant ainsi que des espaces de rangement pratiques. À l’étage supérieur, entièrement dédié à l’espace nuit, un dégagement central distribue quatre chambres supplémentaires, parfaites pour enfants, invités, bureau ou salle de jeux. Une salle d’eau et un WC indépendant complètent cet étage, permettant d’accueillir confortablement une grande famille ou d’envisager un projet locatif qualitatif. À l’extérieur, vous bénéficiez d’un vaste jardin privatif exclusivement dédié à l’appartement, un avantage particulièrement rare en copropriété. Le second logement ne dispose pas de jardin, permettant ainsi aux occupants de profiter pleinement de cet espace extérieur en toute tranquillité. Ce cadre offre une véritable intimité, idéale pour les repas en famille, les moments de détente ou pour laisser jouer les enfants en toute sérénité, avec une sensation de maison individuelle rarement retrouvée en appartement. Une cave ainsi qu’un garage spacieux complètent ce bien aux prestations particulièrement recherchées. Les atouts majeurs du bien • 163,7 m² habitables • Appartement rénové au goût du jour • Cheminée dans le séjour pour une ambiance chaleureuse • Jusqu’à 6 chambres possibles • Copropriété intimiste de seulement deux lots • Vaste jardin privatif réservé au logement • Terrasse surélevée + balcon • Cave et garage spacieux • Environnement calme proche écoles et centre-ville à pied • Accès autoroute à moins de deux minutes • Distribution idéale pour la vie familiale • Confort et sensation d’une maison • Bien rare sur le marché local Un bien réunissant surface, extérieurs privatifs et qualité de vie, idéal pour les acquéreurs recherchant espace, confort et tranquillité tout en restant proches des commodités et des axes de déplacement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Dosdat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 824729529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - guillaume manin vous propose : / exclusivité / metz centre ville / dpe c / appartement 150 m² / premier étage / lumineux / fonctionnel / proche de la gare / 4 chambres / 2 salles de bain / 3 caves / profession libérale possible / découvrez cet appartement unique de 150 m² rénové avec gout et des matériaux de qualité, offrant 6 pièces et 4 chambres pour une qualité de vie exceptionnelle. Situé au coeur de metz, cet appartement au premier étage d'un immeuble de 3 niveaux saura vous séduire par son élégance, son charme de l'ancien, son parquet massif et ses belles hauteurs sous plafond. Rénové, il offre des prestations de haut standing pour un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'ambiance général de cet appartement ainsi que de l'espace généreux et lumineux de la pièce de vie principale comprenant un salon spacieux et une salle à manger. La cuisine dinatoire séparée, entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie pour des moments conviviaux. Les 4 chambres spacieuses (13 m², 14 m², 14 m², 16 m²) dont une suite parentale avec sa salle de bain privative de 7 m² (douche, baignoire, meuble vasque) offrent des espaces intimes et accueillants. Trois chambres disposent de dressing tout hauteur réalisé sur mesure. Une salle de bain de 10 m² équipée d'une douche, d'une baignoire, d'un grand meuble double vasque et deux wc ajoutent à votre confort au quotidien. Cet appartement dispose d'équipements modernes tels que des menuiseries en double vitrage, la fibre optique, un interphone, une installation de chauffage individuelle au gaz (chaudière à condensation 2023), des radiateurs fontes pour une température idéale tout au long de l'année ainsi qu'une vmc neuve alimentant les deux sdb. Vous pourrez également profiter de trois caves privatives saines en sous-sol (75 m² environ) pour du rangement et du stockage ainsi qu'un local à vélo. À proximité de la gare, des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est idéalement situé pour faciliter votre quotidien. Une occasion unique de vivre dans un cadre raffiné et contemporain à metz. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce véritable bijou immobilier. Joignable et disponible du lundi au dimanche en journée ainsi qu'en soirée. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 78 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume manin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 825164098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jessica Sanfilippo vous propose : Appartement rénové - 8 Passage du Sablon à Metz- Année 1950 - Beaux volumes - 98 m² - 3 chambres - Investisseurs ou Résidence principale - Étude Airbnb avec conciergerie : 300€ / 2nuitée Situé dans le quartier du Sablon, à seulement 5 minutes à pied de la gare SNCF, découvrez ce grand appartement T5 lumineux, idéal pour une famille, des frontaliers ou un projet d’investissement en colocation. Au 3ème étage avec ascenseur d’un immeuble datant de 1950, cet appartement en excellent état développe une surface habitable de 98 m² et offre de beaux volumes avec une belle hauteur sous plafond. L’espace de vie se compose d’un séjour d’environ 18 m² ouvert sur une cuisine moderne de plus de 12 m², équipée avec îlot central, offrant un espace convivial et fonctionnel. L’espace nuit se compose de trois chambres spacieuses d’environ 18,48 m², 13,46 m² et 13,46 m². Une salle de bain avec baignoire ainsi qu’un WC indépendant complètent cet espace. L’exposition Est côté chambres et Ouest côté séjour permet de bénéficier d’une belle luminosité tout au long de la journée. En complément, vous disposerez d’une cave d’environ 12 m² avec électricité. Prestations : - Double vitrage oscillo-battant - Volets électriques avec domotique - Chaudière gaz individuelle basse consommation (2023) - Tableau électrique récent (2022) - Fibre optique - VMC - Résidence sécurisée (badge + interphone) À proximité immédiate : - Gare SNCF à 5 minutes à pied - Bus au pied de l’immeuble - Écoles, commerces et centre-ville accessibles rapidement Possibilité de stationnement avec abonnement résident ou location de box à proximité. Appartement sans travaux, prêt à vivre, offrant un fort potentiel selon votre projet. Pour plus de renseignements, contactez moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Sanfilippo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 883992745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Robert vous propose : Appartement 4 pièces avec garage fermé et 2 balcons (7 m² et 4 m²) – Metz. Situé à Metz Woippy, cet appartement de 4 pièces offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple recherchant de beaux volumes et un logement bien entretenu. D’une surface de 101 m², ce bien lumineux séduit par son agencement optimisé et ses prestations. L’appartement se compose actuellement de 2 chambres (avec possibilité d’aménager une 3ᵉ chambre selon vos besoins), d’une salle d’eau et d’un espace cellier pratique facilitant le quotidien. Les deux balcons constituent de véritables espaces extérieurs, parfaits pour profiter de moments de détente à deux orientations différentes. La cuisine équipée et fonctionnelle ravira les amateurs de cuisine, tandis que la salle à manger apporte une atmosphère conviviale. Le salon, spacieux et lumineux, offre un agréable espace de vie pour se relaxer en toute tranquillité. Un garage fermé complète ce bien, un avantage appréciable pour le stationnement. L’appartement bénéficie surtout d’un atout majeur : une copropriété particulièrement bien entretenue, reconnue pour son sérieux de gestion et la qualité de son entretien, garantissant un cadre de vie agréable et pérenne. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le câble TV et le chauffage au gaz de ville participent au confort quotidien. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, ce bien constitue une belle opportunité pour profiter pleinement de la vie messine dans un environnement pratique et vivant. Contacte-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 991 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 275€ par mois (soit 3300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 837835073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christopher corte vous propose : la maxe / appartement f4 / 104 m² / parquet / lumineux / terrasse / jardin / garage porte motorisée / maison coupée en 2 appartements / copropriété bénévole / faibles charges venez découvrir ce superbe appartement 4 pièces avec terrasse et jardin à la maxe. Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et convivial, avec un jardin privatif et une terrasse pour profiter pleinement des beaux jours à la maxe ? Cette belle opportunité est faite pour vous. Situé au 1er étage d’une maison construite en 1960 et divisée en deux appartements, ce bien d’environ 104 m² séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Il se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bain à rafraîchir, d’un wc séparé et d’un vaste espace de vie comprenant salon et salle à manger baignés de lumière. Vous bénéficierez également d’un jardin privatif, idéal pour les moments de détente en extérieur, ainsi que d’une terrasse propice aux repas conviviaux. La copropriété, gérée de manière bénévole, engendre de faibles charges. L’appartement est en bon état général et peut être habité sans travaux importants. Côté confort, vous disposez d’un chauffage individuel au gaz naturel avec radiateurs, assurant une chaleur agréable en hiver. Une place de stationnement ainsi qu’un garage avec porte motorisée complètent ce bien. Le dpe aujourd'hui est classé en catégorie e, il est possible de passer en catégorie d avec le changement de la chaudière. (devis disponible) la maxe est une commune agréable et recherchée, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des principaux axes. Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 242 et classe climat e indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christopher corte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 839522216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de trois logements, cet appartement entièrement rénové vous accueille dans un cadre soigné et confortable. Ici, pas de travaux à prévoir : tout a été refait pour offrir un intérieur propre, moderne et prêt à vivre. L'emplacement est un vrai atout. Vous êtes à moins de 10 minutes à pied de la gare et à proximité du 1er régiment d'infanterie, ce qui facilite les déplacements tout en profitant d'un environnement pratique au quotidien. Vous bénéficiez également d'une place de parking, un avantage appréciable pour stationner simplement. Un appartement lumineux, fonctionnel, idéal pour s'installer rapidement dans un secteur pratique. Envie d'en savoir plus ou de programmer une visite ? Je suis à votre disposition. Pour information, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée à chaque visiteur avant toute visite du bien. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 360€ soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 583 774 - Greffe de METZ) Christophe MERGER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 05 32 88 - Réf. 941347.

Fatiha Oukadir vous invite à découvrir ce charmant appartement de 50 m², idéalement situé au cœur de Maizières-lès-Metz, à proximité immédiate des axes reliant Metz, Thionville et Luxembourg. Un emplacement privilégié, alliant calme résidentiel et proximité des commodités, offrant un cadre de vie à la fois dynamique et serein. Situé dans une commune agréable et bien desservie, ce logement bénéficie d'un environnement pratique et convivial : commerces, écoles, transports et espaces verts à quelques pas, pour un quotidien simple et équilibré. L'appartement, fonctionnel et chaleureux, séduit par sa belle luminosité et le charme de sa cheminée, parfaite pour des soirées cocooning. Il se compose de trois pièces judicieusement agencées : Un salon lumineux, idéal pour vos moments de détente. Deux chambres, convenant aussi bien à un couple, une petite famille qu'à un espace de télétravail. Une cuisine équipée, prête à accueillir vos repas. Une salle de bain et des WC séparés pour davantage de confort. Un bien parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, alliant praticité, charme et localisation stratégique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et venez découvrir tout le potentiel de cet appartement à Maizières-lès-Metz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fatiha OUKADIR, Tél. : 06 95 31 41 04, E-mail : fatiha.oukadir@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 903 002 707.

Iad France - Maxime Gaudé vous propose : Situé à Algrange dans un quartier calme, au 2ᵉ étage, cet appartement 3 pièces de 50 m² habitables offre une distribution fonctionnelle et un beau potentiel. Il se compose de : •un salon / salle à manger •une cuisine •deux chambres •une salle de bain •une salle d’eau •deux WC En annexes : •une cave pour le rangement •une place de parking Appartement pouvant convenir aussi bien à un premier achat qu’à un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Gaudé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 917556342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Melissa Maurice vous propose : Situé au 1er étage d’une ancienne maison de maître, cet appartement spacieux de style loft de 90 m² offre un cadre de vie lumineux et ouvert. Il se compose ainsi : - Une entrée - Une pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour aménager un espace convivial et moderne - Une chambre - Une salle d’eau avec WC Une cave vient compléter ce bien. Appartement actuellement loué, offrant une rentabilité immédiate. Possibilité d’acquérir ce lot seul, plusieurs lots ou l’ensemble de l’immeuble, offrant une opportunité intéressante pour un projet immobilier global. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 409 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melissa Maurice mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 918859307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cindy ragni vous propose : en exclusivité ! Appartement rénové – sarrebourg centre, secteur gare découvrez ce charmant appartement entièrement rénové, idéalement situé à deux pas de la gare et proche de toutes les commodités du centre-ville ! Ses atouts : • secteur recherché : quartier gare • appartement rénové • 72 m² • balcon • grenier + cave : rangements supplémentaires très pratiques confort : • 2 chambres lumineuses • cuisine semi-équipée • chauffage gaz de ville 105 000 € un bien rare sur le secteur, parfait pour un premier achat ou pour générer un bon rendement locatif ! Contactez-moi pour plus d’infos ou une visite ! honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 236 et classe climat e indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cindy ragni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 935153999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - céline schmitt-arnould vous propose : appartement 3 chambres / residence recente 2020 / dernier etage / balcon / 2 places de parking au sein d’une résidence récente de 2020 située rue lucie aubrac, dans un quartier résidentiel, je vous invite à découvrir ce bel appartement de 77 m², situé au 2ème et dernier étage (sans ascenseur) composé de : -hall d’entrée avec un placard intégré et wc indépendant -séjour de 25 m² environ avec accès direct à un balcon -cuisine moderne et ouverte, aménagée et équipée -salle d'eau avec douche -3 chambres dont 2 avec des placards dressing intégrés (10,10 et 11 m² environ) pour votre confort : dpe en c, double vitrage, chaudière gaz individuelle (entretien annuel), 2 places de parking privatives (en extérieur). Résidence sécurisée avec interphone et digicode. Les charges de copropriétés sont de l’ordre de 117€ / mois (prélevées trimestriellement. Sont inclus dans les charges : eau froide, électricité des communs, poubelles, ménage hebdomadaire). La taxe foncière 2025 est de 735€. Idéalement situé, au calme, à proximité de toutes les commodités, axes autoroutiers et commerces. Cet appartement n’attend que vous ! Contactez-moi pour organisere votre visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.75€ par mois (soit 1401 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 77 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline schmitt-arnould mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cotj thionville sous le numéro 920970878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez après de votre conseiller local sébastien beckerich ce superbe appartement t4 en duplex d'environ 95 m². Idéalement situé à deux pas de l'hôpital st nabor, proche du centre-ville et de l'entrée d'autoroute, ce dernier conviendra au plus grand nombre. Disposant de fenêtres récentes triple vitrage, de volets électriques, d'une chaudière individuelle gaz à condensation et d'une cave, et d'un parking, ce bien est baigné de lumière. Il dispose également d'une vue sur la forêt, d'une cuisine équipée et de 3 chambres. Enfin son séjour de presque 30 m² vous offrira un bel espace de vie. Comme toujours un seul numéro à composer. Nombre de lots de la copropriété : 12, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 804€ soit 67€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 970 358 - greffe de sarreguemines) sébastien beckerich entrepreneur individuel 06 80 14 38 64 - réf. 941157.