Appartement à vendre Moselle (57)

Léopold Develotte vous propose en exclusivité, à Metz, plus précisément Quartier Sainte-Thérèse ce superbe appartement 5 pièces d'une superficie de plus de 130 m². Vous serez immédiatement séduit par ses nombreux atouts : une belle luminosité, des volumes généreux, une vaste terrasse, une grande place de stationnement privative en sous-sol ainsi qu'un accès direct à l'ensemble des commodités. L'appartement se compose comme suit : Une grande entrée avec de nombreux rangements Un vaste salon-séjour avec accès à la cuisine donnant elle même accès à la terrasse Trois spacieuses chambres avec dressing, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante Une salle de bain Un WC indépendant Une terrasse de 60 m² Cotés technique : Les charges de copropriétés comprennent l'eau chaude et l'eau froide, le chauffage, l'entretient des espaces vert et des parties communes ainsi que les frais de syndic. Une cave privative, et un local vélo complètent ce bien d'exception. À visiter sans tarder. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4270 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léopold DEVELOTTE, Tél. : 06 38 95 35 01, E-mail : leopold.develotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 914 495 585.

Découvrez cet appartement F2 situé au 2ᵉ étage de la résidence Athéna, au 120 rue de Metz à Talange, au sein d'une copropriété de 2015 composée de seulement 11 logements, offrant un cadre de vie calme et recherché. Vous serez séduit par son séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement meublée et équipée, pensé pour un quotidien confortable et fonctionnel. L'espace nuit propose une belle chambre de 13 m², une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, répondant aux standards actuels. Un balcon accessible depuis le séjour prolonge agréablement l'espace de vie, idéal pour vos moments de détente. Un garage fermé complète ce bien, un véritable atout. Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un accès rapide aux axes autoroutiers A31 et A4, facilitant les déplacements vers Metz, Thionville et le Luxembourg. Vous profiterez également de la proximité immédiate des commerces, services et commodités du quotidien. Implanté sur un secteur dynamique au cœur de l'axe Metz–Thionville, ce bien représente une opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement pérenne. Référence agence : 2921.

Iad France - Maxime Biaudet vous propose : Opportunité exceptionnelle – Appartement 4 pièces avec jardin à Amnéville Situé à Amnéville, dans un environnement calme et à proximité de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement de 81 m², idéal pour une vie paisible et confortable. Un intérieur fonctionnel et lumineux Entièrement rénové avec soin, ce bien vous offre : 2 chambres confortables 1 pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, chambre d’enfant ou dressing Un séjour lumineux aux beaux volumes Une disposition agréable et optimisée pour le quotidien Une petite copropriété sans contraintes L’appartement se situe dans une maison divisée en seulement 2 logements, offrant davantage de liberté, sans contraintes de copropriété et sans charges. Un extérieur rare et privilégié Vous profiterez d’un grand jardin privatif avec terrasse, idéal pour les beaux jours, les repas en extérieur ou simplement pour se détendre en toute sérénité. Confort et équipements Chauffage individuel par pompe à chaleur installée en 2021 Fibre optique Ventilation mécanique Assainissement collectif Sous-sol offrant un espace de rangement supplémentaire Ce bien plein de charme saura séduire les personnes à la recherche de confort, de calme et d’un bel espace extérieur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Biaudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 989235825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

M573212 a vendre appartement f2 avec garage et 2 balcons à metz plantiere, avenue de starsbour. L'appartement est vendu loué, bail du 19 / 07 / 2025, loyer de 530€ et provisions pour charges de 200€; appartement en très bon état avec un séjour de 18 m², une cuisine meublée, une salle de douche avec wc, 2 balcons, et un garage sur l’arrière du bâtiment. À saisir à metz plantieres, arrêt mettis à proximité accès rapide au centre ville de metz et proche des commodités.

En exclusivité, découvrez ce studio vendu meublé, niché dans un environnement verdoyant et apaisant à Villers-Bettnach, sur la commune de Saint-Hubert. Situé en pleine nature, ce bien séduira immédiatement les amateurs de tranquillité et de grands espaces. Le secteur est apprécié pour ses forêts, ses chemins de promenade et son riche patrimoine historique, offrant un cadre de vie authentique et ressourçant. Le logement se compose de : • une entrée avec rangements, • une pièce principale lumineuse et agréable à vivre, • une cuisine aménagée et équipée, • une salle d'eau avec WC, • une terrasse donnant accès aux espaces verts de la résidence. Le studio est vendu entièrement meublé, avec un lit escamotable double permettant d'optimiser intelligemment l'espace et de profiter d'une pièce de vie modulable. Grâce à son emplacement et à sa configuration, ce bien constitue une opportunité idéale : • investissement locatif (courte ou longue durée), • pied-à-terre au vert, • premier achat immobilier. Un bien rare pour profiter d'un environnement calme et naturel, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 3217.

Iad France - Mathieu GULLUNI vous propose : Situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété de seulement quatre appartements, cet agréable logement de 73 m² offre un cadre de vie paisible et recherché. Dès l’entrée, une belle pièce de vie lumineuse, composée d’un salon-séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée et récemment rénovée en 2023. Cet espace s’ouvre directement sur une terrasse et un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L’appartement dispose d’une chambre, d’une salle de bains ainsi que d’un cellier pratique offrant des espaces de rangement supplémentaires. Côté stationnement, deux places de parking privatives et un garage fermé. Chauffage individuel au gaz, DPE C. Implanté dans une rue très calme, au cOEur d’un village prisé, ce bien profite d’un environnement agréable tout en restant proche des commodités. La copropriété, gérée par un syndic bénévole, garantit des charges très faibles et une gestion simplifiée. L’appartement est actuellement vendu loué, avec un loyer mensuel de 506 € auquel s’ajoutent 15 € de charges locatives. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu GULLUNI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 891468100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mireille regaldi vous propose : . De plain-pied au rez-de-chaussée. Dans une résidence récente de 2020,. Bel appartement avec terrasse, jardin et parkings. À proximité des autoroutes a31 et a30 description : - entrée de 3,68 m² - pièce de vie 29,83 m² comprenant salon, séjour, et cuisine équipée - le tout donne par de grandes baies vitrées sur la terrasse carrelée et le jardin - une chambre de 12,02 m² équipée d'un dressing penderie - une salle d'eau où se trouve la machine à laver - deux places de parking de 11,5 m² chacune chauffage individuel au gaz doubles vitrages pvc, avec volets roulants électriques faibles charges : taxe foncière 349€, charges de copropriété 86,14 par mois, je me tiens à votre disposition pour toutes questions ou demande de visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.14€ par mois (soit 1033.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 104 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mireille regaldi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 903868826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sandra Czapla vous propose : Appartement de Charme - 2 Chambres - Parking - Cave - Résidence Sécurisée Découvrez ce magnifique appartement situé à Retonfey, à seulement quelques minutes de Metz, dans un quartier calme et résidentiel. Ce charmant appartement de 80 m², au sein d'une résidence sécurisée, offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple à la recherche de tranquillité. L'appartement se compose d'un lumineux séjour donnant accès à un espace salle à manger, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche et d'un WC séparé. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Les prestations de qualité, les finitions soignées et la luminosité des pièces font de cet appartement un véritable cocon familial. La présence d'une cave et d'un garage fermé constitue un véritable atout pour le stationnement et le stockage. La résidence, dotée d'un digicode, offre un sentiment de sécurité et de tranquillité à ses habitants. De plus, la fibre optique est disponible pour un accès internet optimal. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception et de vous installer dans votre nouveau cocon dès que possible. Un véritable coup de cOEur vous attend à Retonfey ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Czapla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 447957127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Schœneck (57350), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal entre la campagne verdoyante et la vie citadine dynamique. À proximité d'une infrastructure riche en transport axes routiers européens, il offre également un accès aisé aux écoles, crèches et autres commodités. Situé au 3eme étage avec ascenseur, ce charmant T2 construit en 2009 se compose d'une entrée en enfilade debouchant sur une pièce de vie lumineuse et agréable, d'une chambre accueillante, ainsi que d'une salle de bain avec WC. Une cuisine équipée moderne compléte cet ensemble cosy. Le balcon attenant d'environ 8 m² ajoute une dimension plaisante et enchanteresse à cet espace de vie douillet. Idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un premier investissement, cet appartement allie fonctionnalité et confort dans un cadre agréable à vivre. Une cave privative d'environ 5 m² et de deux places de parking couvertes garantissent un confort de vie optimal pour ses résidents. Ce bien est actuellement loué pour un loyer modéré de 450 € / mois. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 149 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent BAYARD, Tél. : 06 88 83 32 04, E-mail : laurent.bayard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 501333306.

Iad France - Karine Plano vous propose : * Grand appartement lumineux - emplacement idéal * Cet appartement de 121 m² vous séduira par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et sa vue dégagée. Situé au 6ème étage sur 7 d'une copropriété des années 50 avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, d'un spacieux salon-séjour avec loggia et d'une cuisine entièrement équipée et aménagée. Côté nuit : trois belles chambres (12,2 m² - 16,59 m² - 16,61 m²), une salle d’eau avec douche à l'italienne et espace buanderie, des WC séparés et un second placard intégré. Côté extérieur : un cave privative de 10 m² + stationnement libre et gratuit au pied de l'immeuble réservé aux résidents • Confort : parquet en chêne vitrifié - fenêtres double vitrage - volets motorisés et manuels - porte blindée - fibre optique - visiophone - syndic professionnel - DPE D • Charges mensuelles tout compris : chauffage au gaz - eau chaude / froide - entretien des communs, de l'ascenseur et du parc privatif - électricité des communs - assurance du bâtiment - frais de gestion par un syndic professionnel Proche des commerces, de l'école Saint Pierre, des transports en commun et des grands axes. Actuellement vide, cet appartement laisse place à toutes vos idées de décoration et d’agencement. Projections 3D disponibles, réalisées à titre illustratif et sans modification de la configuration réelle du bien. Des devis sont également disponibles pour tous vos travaux de peinture (murs / plinthes et plafonds) et d'électricité si besoin. * A visiter sans tarder * La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Plano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 927537373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EN EXCLUSIVITÉ Fatiha Oukadir vous présente cet appartement situé à Uckange (57270), bénéficiant d'un emplacement particulièrement stratégique, à seulement 200 mètres de la gare, permettant de rejoindre facilement le Luxembourg. Il profite également d'une proximité immédiate avec les grands axes routiers reliant Thionville (10 min), Metz et le Luxembourg, un atout idéal pour les frontaliers ou les actifs en mobilité. Au 2 ? étage d'une résidence construite en 1974, cet appartement développe une surface habitable d'environ 53 m², judicieusement agencée et fonctionnelle. Il se compose de : une chambre confortable, un salon et séjour lumineux, une cuisine, une salle de bains avec WC, un dégagement avec emplacement placard, ainsi qu'un balcon permettant de profiter d'un extérieur agréable. Côté praticité, le bien dispose également de prestations très appréciées : un grand garage avec possibilité de stationner un second véhicule devant. une cave en sous-sol, idéale pour le stockage. Alliant luminosité, fonctionnalité et situation géographique idéale, ce bien représente une opportunité rare à Uckange, parfaite pour un premier achat, un couple ou un investissement à proximité du Luxembourg Charges de copropriété incluant l'entretien des parties communes, la gestion de la résidence, l'assurance ainsi que le chauffage et l'eau, limitant les dépenses énergétiques individuelles. Quelques travaux à prévoir. Une visite s'impose ! Contactez moi pour plus de renseignements. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2668 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 999 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fatiha OUKADIR, Tél. : 06 95 31 41 04, E-mail : fatiha.oukadir@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 903 002 707.

Situé dans une copropriété de 2014, venez découvrir ce bel appartement F3 en rez-de-chaussée, idéal pour un investissement locatif. L'appartement se compose d'une entrée, de deux chambres, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une agréable pièce de vie, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC intégré. Vous bénéficierez également d'une entrée individuelle, offrant un accès direct à une place de parking privative, un véritable confort au quotidien. Le bien est équipé d'un chauffage individuel électrique au sol. Appartement vendu avec locataire en place, bail en cours jusqu'en octobre 2027 au plus tard, idéal pour un investisseur souhaitant un revenu locatif immédiat. Loué 740€ hors charges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Nicolas SCHMIT, Agent Commercial immatriculé sous le numéro : RSAC TI 842557720. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Référence agence : 3004.

À VENDRE – Appartement en duplex avec cachet à Corny-sur-Moselle Situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété à faibles charges, venez découvrir ce charmant appartement en duplex niché dans un environnement calme et agréable, à Corny-sur-Moselle. D'une surface généreuse et bien agencée, ce bien se compose : D'une pièce de regroupant l'entrée, le séjour et une cuisine ouverte, idéale pour vos moments de convivialité, D'une chambre, salle de bains et WC. À l'étage, deux chambres supplémentaires mansardées, parfaites pour une famille, un bureau ou un espace détente. Ce bien séduit par son cachet authentique, grâce à la présence de poutres apparentes qui lui confèrent une ambiance chaleureuse et unique. Confort et qualité de vie assurés : Le bien est équipé d'une VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée), garantissant une circulation d'air optimale et un environnement intérieur sain au quotidien. Isolation performante : Des travaux récents ont été réalisés pour renforcer l'efficacité énergétique, notamment par la pose de laine de roche dans le grenier, offrant une meilleure isolation thermique, tant en hiver qu'en été. Revêtement neuf : Le sol de la pièce de vie a été entièrement habillé de parquet flottant, apportant une touche de modernité. Atouts supplémentaires : Dernier étage – aucun voisin au-dessus Petite copropriété – tranquillité assurée Cadre verdoyant et paisible, tout en restant proche des commodités et axes de transport Corny-sur-Moselle, commune prisée de la vallée de la Moselle, vous offre un cadre de vie privilégié, entre nature et proximité de Metz. Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1144€ soit 95€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°754 051 324 - Greffe de METZ ROBERT) Marie LOPEZ Entrepreneur Individuel 06 11 24 24 48 - Réf. 913709.

Sous offre ! Idéal investisseur ou jeune couple : appartement T2 moderne de 43 m² Découvrez cet appartement lumineux et fonctionnel en RDC, à 2mn de la frontière luxembourgeoise, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé dans une résidence calme et bien entretenue, ce bien offre une pièce de vie spacieuse avec salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir et profiter d'un espace convivial. L'entrée dispose d'un grand placard intégré pour un rangement optimal. La chambre, confortable et bien agencée, complète ce bien ainsi qu'une spacieuse salle d'eau. L'ensemble de l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une distribution pratique. Caractéristiques principales : Surface : 43 m² 1 chambre Cuisine ouverte équipée Placard dans l'entrée Salle d'eau Pièce de vie agréable Prix de vente : 178.000EUR Honoraires à la charge du vendeur. Mentions légales obligatoires : DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) C et GES : À Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour tout renseignement, contactez Valérie : 06 61 26 78 24 ou valerie.coquille@kaitimmo.fr 1.

Iad france - olivier nenich vous propose : exclusivité / f1 31 m² / parfait état / calme / lumineux / vue dégagée / pas de vis a vis / proximité des commodités / local vélo. À thionville, au 3 avenue saint-exupéry, ce t1 de 31 m², au 3e étage sur 3, est au calme, très lumineux et sans vis-à-vis avec une magnifique vue dégagée sur le parc. Le studio se compose d'une pièce principale lumineuse pouvant accueillir un espace salon et un espace nuit, d'une cuisine équipée séparée offrant tout le nécessaire pour préparer de bons repas, et d'une salle de bain moderne avec douche. Les matériaux de qualité et les finitions soignées apportent une touche d'élégance à cet espace de vie. L'ensemble de la résidence est sécurisé, offrant un cadre de vie paisible et serein. Côté commodités, vous bénéficierez du confort de la fibre optique, idéale pour une connexion internet rapide et fiable. La présence d'un interphone et d'une porte blindée assurent un niveau de sécurité supplémentaire, vous permettant de vivre en toute tranquillité. L'emplacement de ce studio est un atout majeur, étant proche des commerces, des restaurants, des transports en commun et des espaces verts. La facilité d'accès aux grands axes routiers facilite également vos déplacements dans la région. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif rentable ou d'un confortable pied-à-terre dans une ville dynamique, ce charmant studio rénové à thionville saura répondre à vos attentes. N'attendez plus pour visiter et saisir cette opportunité unique ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 242 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier nenich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 919552117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christopher Corte vous propose : Appartement 3 pièces lumineux avec cave et garage – Moyeuvre-Grande En exclusivité, découvrez cet appartement d’environ 64 m², situé au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur d’une résidence calme et bien entretenue des années 60. Grâce à son exposition sud-ouest, il bénéficie d’une belle luminosité toute la journée. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée avec cellier, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés. En annexes, vous profiterez d’une cave et d’un garage privatif fermé. Les + : appartement en très bon état, dernier étage, garage individuel, cave. Idéalement situé, à proximité de la gare, des écoles et des commerces. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96€ par mois (soit 1152 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 386 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christopher Corte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 839522216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nadège Atzori vous propose : À SAISIR ! Superbe F3 entièrement rénové - Petite copropriété - Aucun travaux à prévoir Situé à Spicheren, en lisière de forêt et à quelques minutes de la frontière allemande, venez découvrir ce charmant F3 rénové en 2021, au 1er et dernier étage d'un petit immeuble des années 80 comprenant seulement 4 lots. Fonctionnel et lumineux, cet appartement saura séduire les amateurs d'espace optimisés et modernes ! Il se compose de : - une d'entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, salon et salle à manger - une salle de bains avec douche à l'italienne et wc - deux chambres confortables - une buanderie Pour compléter ce bien, vous disposerez également d'une cave A noter : pas de garage ni de place privative, mais des places de stationnement sont disponibles au pied de la résidence. Coté technique : * construction en béton cellulaire * chauffage au sol * chaudière gaz commune avec l'appartement voisin (2018) * ballon d'eau chaude électrique (2018) * VMC * petite copropriété avec syndic bénévole Mon avis : un appartement clé en main, moderne et prêt à vivre : il ne vous reste plus qu'à y poser vos meubles ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 31.67€ par mois (soit 380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Atzori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINE sous le numéro 898301072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jean-sébastien balva vous propose : investissement locatif clé en main – rentabilité immédiate de 6,7% ​thionville bel air (rue de la fauvette) – f4 loué 1 100 € / mois avec garage, balcon ​avis aux investisseurs ! Ne manquez pas cette opportunité patrimoniale stratégique située à thionville, secteur recherché pour sa proximité avec le luxembourg et son fort dynamisme locatif. ​ les chiffres clés ​revenu locatif : 1 100 € / mois (charges comprises). ​situation : vendu loué (locataire en place, aucun historique d'impayé, gestion sereine). ​les 'plus' valorisants : garage fermé + cave inclus, un balcon (un boost majeur pour la valeur locative et la revente). ​ descriptif du bien ​situé au 1er étage d’une copropriété bien entretenue, cet appartement traversant et très lumineux de 4 pièces comprend : ​une belle pièce de vie de 27 m² avec cuisine ouverte donnant sur un balcon. ​3 chambres d'environ 10 m² chacune (configuration idéale pour de la location) ​une salle de bain et un wc séparé. ​chauffage individuel au gaz (faibles charges de copropriété). ​ emplacement stratégique ​situé rue de la fauvette (quartier bel air), un secteur en pleine transformation et en constante valorisation. ​accès immédiat aux commerces, écoles et réseaux de transports (parfait pour les actifs et frontaliers). ​pourquoi investir ici ? Le marché thionvillois reste ultra-tendu. Entre la configuration 3 chambres (rare) et la présence d'un garage, ce bien coche toutes les cases de la sécurité locative et de la plus-value à terme. ​ dossier financier et visites sur demande. Contactez-nous rapidement pour positionner votre offre ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 216 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 127 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-sébastien balva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 529563587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Sarrebourg, cet appartement profite d'une situation particulièrement agréable. Juste en face d'un jardin public, il offre un cadre verdoyant tout en restant à quelques minutes à pied du centre-ville et de ses commerces. Situé au premier étage, il propose un cadre de vie pratique et confortable au quotidien. On apprécie notamment la proximité immédiate de tout ce qui fait la vie de la ville : boutiques, services, cafés, marché… tout est facilement accessible. Autre avantage non négligeable : l'appartement dispose d'un double garage accompagné d'un atelier, un espace précieux pour stationner, bricoler ou simplement disposer d'un rangement supplémentaire. Un appartement qui combine emplacement recherché, praticité et qualité de vie. Pour en savoir plus ou organiser une visite, je suis à votre disposition. Pour information, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée à chaque visiteur avant toute visite du bien. Nombre de lots de la copropriété : 27, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau + assurance + syndic) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 583 774 - Greffe de METZ) Christophe MERGER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 05 32 88 - Réf. 945095.

Iad France - Audrey Richard vous propose : Situé à Faulquemont, à 40 minutes de Metz et 15 minutes de Saint-Avold, dans un environnement verdoyant, calme et apprécié, à proximité des commodités et des axes principaux, cet appartement d’environ 94 m² offre un cadre de vie agréable au sein d’une résidence bien située. Implanté au premier étage d’un immeuble comprenant 14 appartements, il se compose d’une entrée spacieuse, d’une grande pièce de vie lumineuse d’environ 40 m² avec sa cuisine ouverte et équipée, de deux chambres (15,78 m² et 10,80 m²), ainsi que d’une salle de bain et d’un WC indépendant. Une pièce annexe de 5 m² idéal pour dressing, bureau, cellier. complète cet appartement. Les volumes généreux et la distribution des pièces offrent un espace de vie confortable et fonctionnel au quotidien. Une cave vient compléter ce bien, apportant un espace de stockage supplémentaire apprécié. Grâce à ses beaux volumes et sa grande pièce de vie, cet appartement constitue une opportunité intéressante sur le secteur de Faulquemont, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Côté confort, le logement bénéficie d’un chauffage collectif au gaz, est raccordé à la fibre optique et dispose également d’un interphone. Charges de copropriété 2026 : 308 € / mois, incluant le chauffage collectif et l’eau froide. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 309€ par mois (soit 3708 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 850658972, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la charmante commune de Faulquemont (57380), votre conseiller Gilles Lux SAFTI vous propose ce bel appartement spacieux 6 pièces de 136 m² qui se démarque par sa localisation dans un environnement urbain dynamique. Proche des transports en commun tels que les bus et les trains, à 40min de Metz, il offre également un accès facile aux écoles, collèges et crèches locaux. L'appartement bénéficie d'une cave d'environ 42 m² pour un espace de rangement supplémentaire. Cet appartement bien entretenu, ainsi que des communs très propres, situé au 2ème étage il se distingue par son agencement optimal offrant une surface confortable. Idéal pour une famille, l'espace séduit par sa surface habitable de 136 m² et sa configuration qui apporte un réel confort de vie au quotidien. Bien pensé, il propose une vaste pièce de vie lumineuse, 3 grandes chambres dont une dotée d'un grand placard dressing, une cuisine et une salle de bains. La Loggia ajoute un atout supplémentaire en offrant un espace extérieur privatif pour profiter des beaux jours. Le confort est également au rendez vous avec des aménagements extérieurs incluent une place de parking privée, idéale pour les résidents. L'interphone garantit un niveau de sécurité supplémentaire. Chaque détail a été soigné pour offrir un environnement confortable et pratique, faisant de cet appartement de 6 pièces un lieu idéal pour une famille cherchant à s'installer dans un secteur dynamique de Faulquemont qui permet de combiner praticité et confort pour un mode vie urbain répondant parfaitement aux besoins en termes de mobilité et de commodité. Pour votre confort chaudière gaz à condensation de 2025, fenêtres double vitrage et volets électriques. Idéal pour une première acquisition ou un investissement, ce bien représente une belle opportunité afin de concrétiser un projet de vie. Une occasion à saisir sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1860 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles LUX, Tél. : 06 80 16 64 27, E-mail : gilles.lux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 838 629 780.

Situé à Sarreguemines, à proximité immédiate du centre-ville, cet appartement F3 offre une surface généreuse et des prestations particulièrement recherchées sur le secteur. Il bénéficie d'un emplacement stratégique permettant un accès rapide aux commerces de proximité, aux établissements scolaires, aux services administratifs ainsi qu'aux transports en commun. La gare, facilement accessible, facilite les déplacements vers les villes environnantes et vers l'Allemagne, ce qui constitue un atout non négligeable pour les actifs frontaliers. Cet appartement 3 pièces se compose d'un séjour spacieux de 37 m², véritable cœur du logement. Lumineux et aisément modulable, il permet d'aménager un espace salon convivial ainsi qu'un coin repas confortable. Il s'ouvre sur une grande terrasse de 30 m², un atout rare à Sarreguemines, idéale pour profiter d'un extérieur agréable, organiser des repas en plein air ou simplement se détendre aux beaux jours. Vous trouverez également une chambre confortable, une salle de bain indépendante et un WC séparé, apportant une organisation pratique au quotidien. Deux places de parking souterraines complètent l'ensemble, garantissant sécurité, facilité de stationnement et confort supplémentaire en centre-ville. Nombre de lots de la copropriété : 81, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1040€ soit 86€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Agathe WACK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°100 012 038 Greffe de SARREGUEMINES) 07 68 47 04 38 (réf. 598631 ).

Iad france - laetitia capelli vous propose : nouveaute a le ban saint martin rare sur le secteur ! Découvrez au fond d'une impasse, ce duplex de 116 m² au 2ème et dernier étage sans ascenseur. Il se compose au 1er niveau : une entrée avec placards, une magnifique et lumineuse pièce de vie de 39 m², une cuisine équipée et aménagée, une chambre, une salle d'eau (douche, meuble vasque ),un wc indépendant. À l'étage : 2 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec wc, couloir avec placards de rangement. Pour votre confort : chauffage au gaz individuel, double vitrage, petite copropriété de 6 appartements une cave individuelle complète ce bien. Syndic benevole, faibles charges de copropriete ! Proche de metz centre, faculté universitaire de metz écoles, des axes autoroutiers, commerces de proximité une vérification bancaire vous sera demandée avant toute visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 201 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia capelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 838401347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cet appartement de standing au cœur de Saint-Avold, en plein centre-ville. Niché dans une résidence, ce bien allie charme authentique et modernité, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services essentiels. Avec une surface généreuse de 119 m², cet espace atypique de 7 pièces est conçu pour s'adapter aux besoins variés, tant privés que professionnels. L'appartement a été intégralement rénové avec des matériaux de haute qualité, offrant un intérieur fonctionnel et élégant. Il se compose d'espaces modulables incluant une cuisine équipée, deux salles d'eau avec baignoire à bulles et WC et la seconde avec douche et un second WC ainsi que de nombreuses pièces pour créer votre intérieur comme vous le souhaitez. Pensé pour le confort, il est insonorisé et doté de rangements intégrés astucieux. Ce bien rare propose un agencement moderne et ergonomique, parfaitement adapté aux couples, aux professionnels en quête d'un espace de travail optimisé, ou aux personnes à la recherche d'un lieu de vie agréable et accessible. Le plus ? Un ascenseur avec accès privatif direct dans l'appartement, assurant discrétion et facilité d'accès. Aspects techniques : menuiseries double vitrage renforcé, chauffage combiné gaz et électrique, et un parking à proximité pour seulement 15 € / mois. Vivez un quotidien pratique et raffiné dans cet appartement qui conjugue confort, fonctionnalité et charme. Une visite s'impose ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1056 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 152 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica ISSA, Tél. : 06 72 13 68 26, E-mail : jessica.issa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 902 683 663.

Christian dillmann vous propose ce coquet appartement type t3 d'environ 65 m² sur la commune de thionville (quartier du médoc) il est vendu loué 555 € plus 160 euros de charges (comprenant eau, chauffage. ) la locataire ne souhaite pas quitter ce bien et paye sans soucis tous les mois ce qui est gage de sécurité ideal investisseur uniquement travaux isolation et changement de fenetres au printemps a charge du vendeur si vous êtes intéressé n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements attention : les offres émises ne seront étudiées par les propriétaires que si elles s'accompagnent de justificatif de faisabilité ( simulation / accord de principe bancaire, compromis de vente actuellement en attente, et / ou attestation bancaire des avoirs (apport ou placements ). Nombre de lots de la copropriété : 120, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (avec eau et chauffage) : 1920€ soit 160€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christian dillmann entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°820 531 465 greffe de thionville) 06 58 25 30 33 (réf. 603170 ).