Appartements à vendre en Moselle

Iad France - Ophélie Metzger vous propose : Un appartement plein de charme au cOEur d'un village ou tout est à portée de main ! Ici l'authenticité rencontre le confort contemporain. Cet appartement de 81 m² au sol et 70 m² en loi Carrez vous accueille au premier étage d'un ancien corps de ferme rénové. Proposant une climatisation réversible, il allie confort moderne et fonctionnalité, assurant une température adaptée en toutes saisons. L'entrée avec placards introduit un espace de vie lumineux où le séjour et la cuisine ouverte forment un ensemble chaleureux. La chambre est spacieuse avec ses 16 m². La mezzanine apporte une touche d'originalité et une belle hauteur sous plafond dans la pièce à vivre ! Cette dernière peut être aménagée selon vos besoins et évoluer au gré de vos envies : un bureau, un espace de rangement, un coin nuit ou un espace lecture. Une salle d'eau complète le tout. L'un des véritables atout de ce logement réside dans son emplacement : c'est l'esprit village avec les commodités de la ville ! boulangerie, service, restaurant, école, crèche, accès rapide à l'autoroute et à 15mn de METZ ou de la Zac d'Augny, à 12mn d'un supermarché sans oublier les animations qui rythment la vie du village. Concernant la copropriété : il s'agit d'un petit immeuble de 5 lots principaux et grâce au syndic bénévole, les charges sont faibles soit 514 € par an. La taxe foncière, très maitrisée également, s'élève à 281 € par an. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d'un premier achat ou d'un investissement, cet appartement offre un cadre de vie évolutif et agréable. Venez découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. DPE D La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42.83€ par mois (soit 514 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Metzger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 921258497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce bel appartement 3 pièces de 71,60 m², situé à terville, dans une résidence récente construite en 2021. Une belle opportunité pour profiter du confort d'un logement moderne, bénéficiant de prestations de qualité et d'un emplacement privilégié. Situé au 2ème étage sur 4, cet appartement se compose de : une entrée avec placard aménagé; un salon-séjour avec cuisine ouverte équipée; un pratique cellier / espace buanderie; deux belles chambres; une salle d'eau avec baignoire et douche; un wc indépendant; un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours; une place de parking privative en sous-sol. Des prestations modernes pour un confort au quotidien construit en 2021, cet appartement bénéficie de tout le confort d'un programme récent et de prestations pensées pour faciliter votre quotidien : - porte d'entrée semi-blindée - visiophone - chauffage au sol - volets roulants motorisés avec centralisation - brise soleil orientable - domotique intégrée - ascenseur jusqu'en sous-sol un appartement clé en main, alliant modernité, confort, sécurité et fonctionnalité, dans un secteur recherché de terville. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 158 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 285 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mannon jodin, tél. : 06 02 71 06 46, e-mail : mannon.jodin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de metz sous le numéro 949530448.

Iad france - kevin mallet vous propose : montigny-lès-metz | t3 55 m² | libre immédiatement | rez-de-chaussée vous cherchez un appartement sans travaux et disponible rapidement ? Découvrez ce t3 de 55 m² situé à montigny-lès-metz, au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée avec digicode et interphone. Et surtout : l’appartement est désormais libre de toute occupation. Un appartement fonctionnel et en très bon état l’appartement offre une distribution agréable avec : • une pièce de vie lumineuse de 21 m² • une cuisine indépendante • deux chambres • une salle de bains • un wc indépendant • plusieurs espaces de rangement le logement est en très bon état général et dispose notamment d’un chauffage individuel, d’une vmc et de la fibre optique. Un stationnement au sein de la copropriété à l’arrière de la résidence, des places de stationnement libres sont réservées aux occupants de la copropriété, offrant une solution pratique pour le quotidien. Pour y habiter ou investir grâce à sa configuration en t3, son bon état et sa disponibilité immédiate, le bien peut répondre à plusieurs projets. Résidence principale : vous achetez un appartement libre et pouvez vous y installer sans attendre la fin d’un bail. Investissement locatif : la libération du logement permet de repartir sur une nouvelle stratégie locative et de rechercher directement un nouveau locataire. Un t3 de 55 m² libre à montigny-lès-metz : une opportunité à découvrir rapidement. Vous souhaitez connaître le montant des charges, la taxe foncière, le potentiel locatif ou simplement vérifier si ce bien correspond à votre projet ? Appelez-moi directement ou envoyez-moi un message pour recevoir les informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kevin mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 940020308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Emilie Lolia vous présente en exclusivité cet appartement de 95 m² à fort potentiel, situé au sein de la résidence « Les Terrasses de Sainte-Pierre » à Thionville, à proximité immédiate du Géric et de la zone du Linkling, des commerces, des écoles et des principaux axes. Situé au 2e étage d'une résidence avec ascenseur, il séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d'aménagement. L'appartement se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, d'une cuisine, d'un séjour, de quatre chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Véritable atout du bien : son grand balcon filant, accessible depuis le salon ainsi que trois des quatre chambres. Les nombreuses ouvertures apportent une très belle luminosité à l'ensemble de l'appartement et permettent de profiter d'un accès extérieur depuis chaque pièce principale. Une cave en sous-sol et un garage (dans l'autre bâtiment) complètent le bien. L'appartement est à rénover, mais sa superficie, ses beaux volumes, sa luminosité et son balcon filant lui confèrent un énorme potentiel. Une belle opportunité pour repenser les espaces et créer un intérieur entièrement à son goût ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 227 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3788 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LOLIA, Tél. : 06 12 95 49 60, E-mail : emilie.lolia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 885312132.

Dans un environnement calme, verdoyant et privilégié, dans une petite copropriété de 3 logements, dans une incroyable maison de maître, au dernier étage, je vous invite à découvrir cet appartement de type f4 d'environ 71,5 m² au charme fou ! Il comprend une entrée avec visiophone, une sdb spacieuse, un wc séparé, 3 chambres dont une avec dressing et une cuisine toute équipée et toute récente. Tous les compteurs sont séparés. À ce jour, pas de charges de copropriété. Le chauffage est au moyen de convecteurs électriques. Le bien est vendu avec une cave. Son parquet d'époque vitrifié et sa hauteur et ses moulures au plafond en font un appartement plein de cachet et d'authenticité, comme on n'en voit peu ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 96 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sarah medda-fellmann, tél. : 06 47 60 34 15, e-mail : sarah.medda@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 848522090.

Duplex de standing de 160 m² • 3 chambres • Terrasse • Vue imprenable sur le lac Venez découvrir et poser vos valises dans ce magnifique duplex de standing, offrant 160 m² de surface habitable, de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Un espace de vie exceptionnel Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour de plus de 50 m², ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Dans le prolongement, une grande terrasse à l'abri des regards vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et d'une vue verdoyante et dégagée. Ce niveau dispose également de : * 1 chambre donnant directement sur la terrasse ; * 1 salle d'eau ; * 1 cellier ; * 1 vestiaire ; * 1 WC indépendant. À l'étage : calme et vue sur le lac L'étage vous réserve deux belles chambres bénéficiant d'une vue imprenable sur le lac. Vous y trouverez également : * une pièce dressing ; * une élégante salle de bain avec douche + baignoire. Annexes et stationnement Le bien bénéficie également : * d'une place dans le garage commun, permettant de stationner un véhicule ainsi qu'une moto ; * d'une vaste cave de plus de 50 m², située au sous-sol. Confort et prestations Ce duplex offre de nombreux équipements et prestations : * Climatisation réversible dans la grande chambre ; * Fenêtres double vitrage ; * Chauffage au sol alimenté par une chaudière gaz à condensation ; * Électricité aux normes ; * VMC simple flux ; * Façade refaite en 2024. Une petite copropriété La copropriété se compose de seulement 4 appartements et est gérée par un syndic bénévole. Charges de copropriété : 90 € / an. Un bien rare à découvrir ! Avec ses beaux volumes, sa terrasse intimiste, ses trois chambres et surtout sa vue exceptionnelle sur le lac, ce duplex offre un cadre de vie rare à Creutzwald. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 90 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eloise TOURTOIS, Tél. : 06 15 57 37 26, E-mail : eloise.tourtois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 983593955.

À saisir sans tarder, bien d'exception dans un quartier calme et prisé de sarreguemines ! Appartement ayant les mêmes attraits qu'une maison, en plus, cachet et authenticité préservés ! Dans une copropriété de seulement 3 appartements répartis de manière optimale dans cette charmante maison de maître des années 1935, venez découvir cet appartement de type f4 d'environ 138,5 m² en rdc. Il comprend un vaste hall d'entrée, 3 chambres, un double séjour, une cuisine toute équipée avec cellier, et accès à une véranda et au jardin. Le chauffage quant à lui est au moyen d'une chaudière murale individuelle au gaz. Le bien est vendu avec une, voire deux caves au besoin, ainsi qu'un garage individuel. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 189 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sarah medda-fellmann, tél. : 06 47 60 34 15, e-mail : sarah.medda@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 848522090.

Situé à Thionville proche de toutes les commodités, cet appartement de 61 m² séduit par son agencement fonctionnel et sa praticité au quotidien. La pièce de vie avec sa cuisine ouverte équipée offre un espace agréable et facile à vivre. Le coin nuit dispose de deux chambres, dont l'une avec placard intégré, idéales pour une jeune famille, un couple ou une personne seule souhaitant un espace supplémentaire. Le logement propose de véritables atouts confort : une buanderie / cellier indépendante, des volets motorisés, une baignoire balnéo et des prises réseau dans toutes les pièces. Une cave et un garage en sous-sol complètent ce bien. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de le personnaliser facilement et de lui redonner tout son potentiel. Une belle opportunité à visiter rapidement ! Les charges de copropriété comprennent le chauffage ainsi que l'eau chaude et froide. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 68 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan LO MONACO, Tél. : 07 49 52 64 49, E-mail : jonathan.lomonaco@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 538673955.

Iad France - Estelle BRACH vous propose : BOULAY-MOSELLE - APPARTEMENT - T3 65 m² Dans un cadre de vie agréable à Boulay-Moselle, cet appartement de type 3 pièces occupe le dernier niveau d'une résidence, offrant ainsi calme et luminosité au quotidien. Avec ses 65 m² habitables, il propose un agencement fonctionnel et bien pensé, bien adapté à une vie confortable. L'entrée, spacieuse avec ses 10 m², introduit agréablement le logement et dessert l'ensemble des pièces. Le salon, lumineux et bien dimensionné avec ses 18 m² et son accès à un grand balcon, constitue le cOEur de l'appartement. La cuisine séparée, fonctionnelle, est équipée d'une plaque 4 feu gaz d'un lave vaisselle ainsi que de nombreux rangements tout comme le cellier attenant permet de recevoir la machine à laver Le logement dispose de 2 chambres. Une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie pratique complètent la distribution intérieure. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs, garantissant une maîtrise totale des consommations. La fibre optique est disponible, et des rangements intégrés optimisent l'espace. Une cave en sous-sol complète utilement ce bien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. Proche de toutes les commodités, accès autoroute rapide, 15 mn de Metz La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.67€ par mois (soit 1148 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle BRACH mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 484019799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

C'est sur la commune de Sarreguemines, proche des axes routiers principaux, que je vous invite à venir découvrir ce très bel appartement. Proche de toutes commodités, découvrez ce bel appartement d'une superficie de 88 m², situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence construite en 2013. L'appartement offre de beaux volumes et une distribution agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et l'organisation optimale des espaces. Aussi, un placard intégré est appréciable. Vous profiterez d'une grande pièce de vie lumineuse, offrant un bel espace pour aménager un salon et une salle à manger. Celle-ci bénéficie d'un accès direct vers la terrasse et le jardin privatif, permettant de profiter pleinement des beaux jours. La cuisine, moderne et fonctionnelle, est ouverte sur la pièce de vie et s'intègre parfaitement à cet espace convivial. L'espace nuit se compose de 2 chambres, avec de belles possibilités d'aménagement et de rangement. La salle de bains se distingue par ses volumes et son aménagement contemporain, avec notamment une baignoire, une douche et une double vasque. À l'extérieur, l'appartement dispose d'une terrasse couverte donnant sur un petit jardin, un véritable atout pour profiter d'un espace extérieur tout en bénéficiant du confort d'un appartement. Le bien bénéficie également de deux places de stationnement pour vos voitures, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Cet appartement spacieux, lumineux et agréable à vivre est à découvrir sans tarder. Il n'attend plus que vous ! N'hésitez plus et contactez moi pour plus d'informations. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed AKKABA, Tél. : 06 58 78 33 08, E-mail : mohamed.akkaba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880952197.

Iad France - Aurélie Caloiero vous propose : Investissement locatif. Appartement vendu Loué. fin de bail le 24 août 2029. Venez découvrir cet appartement de 59 m² dans une petite résidence de deux étages. Il se compose : - d'une agréable pièce de vie avec accès direct au balcon - cuisine ouverte et équipée - une belle chambre - une salle de douche et WC séparés. Vous disposez également d'une place de parking, au sous sol de l'immeuble, et d'une place en extérieur, ainsi qu'un espace de rangement. Pour votre confort : double vitrage, chauffage collectif Isolation extérieure. À savoir : l'appartement est vendu loué. Locataire en place jusqu'au 24 août 2029. Quartier calme et recherché, proche des commodités et des axes autoroutiers. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 8 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Caloiero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 937483410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À La Maxe, au premier et dernier étage d'une maison divisée en seulement deux logements, cet appartement T4 développe 103,91 m² Carrez. Sans voisin au-dessus, il séduit d'abord par ses volumes, sa luminosité et les nombreux espaces privatifs qui l'accompagnent. L'appartement s'organise autour d'un séjour de près de 26 m², une pièce agréable avec parquet, et d'une cuisine indépendante. L'espace nuit permet de disposer de trois chambres aux dimensions confortables. Deux de ces chambres sont en enfilade : la première, d'environ 19 m², donne accès à une seconde de 12 m². Cette dernière est une vraie pièce habitable, avec sa propre fenêtre et son chauffage. Selon les besoins, cet ensemble peut fonctionner comme deux chambres, une suite parentale, une chambre d'enfant avec salle de jeux ou encore une chambre accompagnée d'un bureau. La troisième chambre, indépendante, mesure près de 18 m². La salle de bain et la cuisine nécessitent une modernisation, mais l'appartement reste habitable en l'état. Il dispose également d'un WC séparé. Les fenêtres sont en PVC double vitrage, le chauffage est individuel au gaz et l'installation électrique ne présente aucune anomalie. Le logement est classé E au DPE. À l'extérieur, le bien profite d'un jardin privatif et d'une terrasse couverte, de vrais atouts pour un appartement. Un garage de plus de 20 m² équipé d'une porte motorisée ainsi qu'un espace de stationnement privatif complètent l'ensemble. La copropriété est composée de seulement deux appartements et présente de faibles charges. Ce bien conviendra à ceux qui recherchent la surface d'une maison, des extérieurs et un garage, tout en conservant les avantages d'un appartement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 549 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe SCHAUBER, Tél. : 06 88 83 13 62, E-mail : philippe.schauber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 515191054.

À saisir, sur la très prisée commune de kerbach, dans une petite coprorpiété de 3 appartements, sans charges, un appartement au premier étage de type f2 d'environ 54 m² loué. Il comprend une entrée indépendante, un couloir, une grande sdb avec baignoire et wc d'environ 10,49 m², un séjour ouvert sur une kitchenette d'environ 28,88 m² et une chambre d'environ 10,86 m². Chauffage au fuel loué 540 euros net / mois. Locataire en place depuis 18 ans ! Forte rentabilite ! Affaire a saisir ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 72 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sarah medda-fellmann, tél. : 06 47 60 34 15, e-mail : sarah.medda@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 848522090.

À saisir, sur la très prisée commune de kerbach, dans une petite copropriété de 3 appartements sans chagres, un appartement de type f3 d'environ 106 m². Il comprend, une entrée, un séjour d'environ 33,39 m², une grande chambre d'environ 19,51 m², un couloir pour accès aux combles aménageables, un dégagement, un wc indépendant avec lave-mains, une sdb spacieuse avec douche et baignoire d'environ 1,28 m², une buanderie attenante d'environ 4,24 m², un cellier, une cuisine dînatoire entièrement équipée d'environ 27,33 m² menant à une gande véranda d'environ 40 m². En sus, une cave et une place de stationnement. Pssobilité de créer facilement une, voire deux chambres supplémantaire (s), en fonction des besoins, et possibilité d'accroitre la superficie de l'appartement en y aménagent les combles (duplex). Chauffage par panneaux rayonnants. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 169 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sarah medda-fellmann, tél. : 06 47 60 34 15, e-mail : sarah.medda@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 848522090.

Christian Dillmann Conseiller Immobilier Optimhome vous propose ce bien atypique dans le centre ville d'Algrange, proche de nombreuses commodités, d'un parking gratuit, et des axes routiers principaux, ainsi que l'A30 et L'A31. Il fait partie d'une copropriété de 4 lots avec entrée indépendante et géré par un syndic bénévole donc sans frais. Actuellement il est édifié sur deux niveaux et peut être aménagé en fonction de la composition familiale (Ado, parent. ) En rez de chaussée on y trouvera un salon, séjour, chambre, dressing, bureau par exemple Au 1er étage ce sont deux chambres, salle d'eau avec wc indépendant, salon séjour cuisine donnant sur une véranda et une terrasse qui vous y attendent. Ce bien peut aussi convenir à un investisseur souhaitant faire de la colocation Alors n'hésitez à demander une fiche technique plus précise afin de découvrir ce bien rare sur le secteur ! Merci de noter que toute offre devra être accompagnée d'un justificatif de faisabilité (simulation ou accord bancaire, compromis de vente, et / ou attestation de fonds disponibles). Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christian DILLMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 531 465 Greffe de THIONVILLE) 06 58 25 30 33 (réf. 613896 ).

Au cœur d’un quartier pavillonnaire de Maizières-lès-Metz, ce programme immobilier neuf propose une adresse paisible et verdoyante, particulièrement adaptée aux familles et aux actifs. Son environnement préservé, composé d’espaces boisés, d’étangs et de pistes cyclables, invite à profiter pleinement de la nature. Les commerces, les services et les commodités indispensables restent accessibles à proximité pour faciliter chaque journée. La résidence bénéficie également d’une situation stratégique pour les déplacements. La gare de Maizières-lès-Metz se rejoint en 5 minutes en voiture, tandis que le centre-ville de Metz est accessible en 21 minutes de route. La proximité des autoroutes A30, A31 et A4 permet également de rejoindre le Luxembourg, la Belgique et l’Allemagne en moins d’une heure, un avantage appréciable pour les travailleurs frontaliers. Parfaitement intégrée à son environnement résidentiel, la résidence affiche une architecture contemporaine aux lignes élégantes. Elle réunit des appartements neufs du 2 au 4 pièces, adaptés à différents projets de vie. Les logements proposent des volumes généreux et des agencements fonctionnels, pensés pour optimiser chaque espace. Les grandes baies vitrées et les nombreuses ouvertures laissent entrer une belle lumière naturelle au fil de la journée, créant une atmosphère agréable et chaleureuse. Chaque appartement se prolonge par un balcon ou une terrasse, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Un parking extérieur vient enfin compléter les prestations de cette adresse confortable et bien connectée. Découvrez également nos 26 autres résidences dans le 57 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, C / O Now Connected - P4 Stade St Symphorien 3 boulevard Saint-Symphorien, Longeville-lès-Metz 57050. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ce programme immobilier neuf dédié aux étudiants s’installe au cœur de Metz, une ville dynamique située à proximité de la frontière allemande. Reconnue pour son patrimoine architectural, ses nombreux espaces verts et la richesse de son offre culturelle, la commune propose un cadre de vie particulièrement agréable. Ses pôles économiques, éducatifs et universitaires attirent chaque année de nombreux étudiants, tandis que le développement du Technopôle renforce son attractivité. C’est dans cet environnement stratégique que prend place cette résidence étudiante, à proximité de l’Université et de l’IMC Business School. Son excellente desserte, notamment grâce à la ligne MB, permet de rejoindre rapidement les différents établissements d’enseignement supérieur et les principaux secteurs de Metz. La résidence affiche une architecture contemporaine aux lignes sobres et élégantes. Elle propose des appartements neufs déclinés en studios et 2 pièces, parfaitement adaptés aux besoins des étudiants. Entièrement meublés et équipés, les logements bénéficient d’agencements optimisés pour faciliter le quotidien. Chaque appartement comprend notamment une kitchenette équipée, une salle de bain aménagée et un espace de travail fonctionnel. Les futurs occupants pourront ainsi s’installer immédiatement et créer un intérieur confortable à leur image. La résidence dispose également de nombreux espaces communs favorisant les échanges et le bien-être : accueil, espace détente, salle de sport, laverie, terrasse partagée et local à vélos. Grâce à son emplacement, à ses prestations et à la demande étudiante de Metz, cette résidence constitue une belle opportunité pour réaliser un investissement locatif pérenne. Découvrez également nos 26 autres résidences dans le 57 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, C / O Now Connected - P4 Stade St Symphorien 3 boulevard Saint-Symphorien, Longeville-lès-Metz 57050. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ce programme immobilier neuf dédié aux étudiants s’installe au cœur de Metz, une ville dynamique située à proximité de la frontière allemande. Reconnue pour son patrimoine architectural, ses nombreux espaces verts et la richesse de son offre culturelle, la commune propose un cadre de vie particulièrement agréable. Ses pôles économiques, éducatifs et universitaires attirent chaque année de nombreux étudiants, tandis que le développement du Technopôle renforce son attractivité. C’est dans cet environnement stratégique que prend place cette résidence étudiante, à proximité de l’Université et de l’IMC Business School. Son excellente desserte, notamment grâce à la ligne MB, permet de rejoindre rapidement les différents établissements d’enseignement supérieur et les principaux secteurs de Metz. La résidence affiche une architecture contemporaine aux lignes sobres et élégantes. Elle propose des appartements neufs déclinés en studios et 2 pièces, parfaitement adaptés aux besoins des étudiants. Entièrement meublés et équipés, les logements bénéficient d’agencements optimisés pour faciliter le quotidien. Chaque appartement comprend notamment une kitchenette équipée, une salle de bain aménagée et un espace de travail fonctionnel. Les futurs occupants pourront ainsi s’installer immédiatement et créer un intérieur confortable à leur image. La résidence dispose également de nombreux espaces communs favorisant les échanges et le bien-être : accueil, espace détente, salle de sport, laverie, terrasse partagée et local à vélos. Grâce à son emplacement, à ses prestations et à la demande étudiante de Metz, cette résidence constitue une belle opportunité pour réaliser un investissement locatif pérenne. Découvrez également nos 26 autres résidences dans le 57 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, C / O Now Connected - P4 Stade St Symphorien 3 boulevard Saint-Symphorien, Longeville-lès-Metz 57050. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Marc Petry vous propose : Appartement 3 pièces – 58 m² – Thionville Veymerange Confort, modernité et emplacement stratégique ! Découvrez cet appartement 3 pièces de 58 m², situé à Thionville-Veymerange, au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence récente et sécurisée construite en 2020. Dès l’entrée, vous découvrirez un appartement agréable et fonctionnel composé d’un séjour lumineux avec accès au balcon ️, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Côté confort, tout est là : chauffage au sol, ascenseur et accès PMR pour un quotidien simple et agréable. Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! 🧳 Et pour le stationnement ? Pas de compromis ! L’appartement bénéficie à la fois d’une place de stationnement privative et d’un garage fermé. Un emplacement particulièrement intéressant pour les frontaliers ! Situé à proximité des principaux axes routiers et autoroutiers, le bien permet de rejoindre facilement les différents secteurs de Thionville et constitue une adresse idéale pour celles et ceux qui travaillent au Luxembourg . Les + qui font la différence * Résidence récente (2020) * 58 m² parfaitement agencés * 2 chambres * Balcon * Chauffage au sol * 3ᵉ étage avec ascenseur * Résidence sécurisée * Accès PMR * Aucun travaux à prévoir * Place de stationnement + garage fermé * Accès rapide aux principaux axes * Idéal pour les frontaliers Luxembourg Un appartement récent, confortable et bien situé, avec balcon et deux solutions de stationnement : une belle opportunité sur le secteur de Thionville-Veymerange ! Envie de le découvrir ? Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 195 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.67€ par mois (soit 1700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Petry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 933783631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine André vous propose : NEUFCHEF / APPARTEMENT 84 m² / 3 CHAMBRES / BALCON / GARAGE / CAVE À vendre à Neufchef, découvrez cet appartement traversant de 84 m², situé au 3ᵉ étage d’une copropriété construite en 1962. Un appartement lumineux et fonctionnel Dès l’entrée, vous découvrirez un appartement aux volumes agréables, offrant un beau potentiel d’aménagement. L’espace de vie se compose d’un salon et d’une salle à manger bénéficiant d’une exposition plein sud, apportant une belle luminosité naturelle. La cuisine dispose d’un patio, un espace supplémentaire appréciable au quotidien. L’espace nuit comprend trois chambres de 10,04 m², 10,73 m² et 12,11 m², ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant. Balcon, garage et cave Un balcon avec vue dégagée complète cet appartement, ainsi qu’un garage privatif fermé et une cave. Un parking commun offre également des possibilités de stationnement supplémentaires. Le chauffage et la production d’eau chaude fonctionnent au gaz. En bon état général, cet appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour être remis au goût du jour et personnalisé selon vos envies. Informations complémentaires Copropriété construite en 1962, gérée par le syndic Clear LG Immo. Charges annuelles d’environ 2 800 € par an, comprenant le chauffage et l’eau de l’appartement, l’électricité et l’eau des parties communes, l’entretien des espaces verts ainsi que le nettoyage des communs. Aucune procédure en cours au sein de la copropriété. Cet appartement offre une belle opportunité pour les acquéreurs recherchant trois chambres, une exposition plein sud et des annexes privatives. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine André mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 902350149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité safti – forbach | investissement lmnp en résidence seniors ? Baisse de prix : 59 500 € ! ? Investissez dans un appartement déjà loué, meublé et situé en plein centre-ville de forbach ! Vous recherchez un investissement immobilier avec des revenus locatifs immédiats, sans avoir à rechercher un locataire ? Cette opportunité mérite votre attention ! Découvrez cet appartement de 37 m² situé au 3 ? Étage avec ascenseur d'une résidence seniors construite en 2010, en plein cœur de forbach. Entièrement meublé et actuellement loué, il dispose également d'une terrasse privative d'environ 8 m² avec vue dégagée. Les atouts de cet investissement ? Nouveau prix : 59 500 € ? Investissement sous statut lmnp ? Appartement déjà loué et vendu meublé ? Revenus locatifs annoncés : environ 4 428 € nets / an, soit 369 € nets / mois ? Terrasse privative d'environ 8 m² ? Résidence construite en 2010 avec ascenseur ? Chauffage au gaz charges de copropriété annoncées : environ 84 € / an ? Emplacement central, proche des commerces et des transports une résidence seniors avec de nombreux services la résidence offre un environnement adapté aux seniors souhaitant conserver leur autonomie tout en profitant d'un cadre de vie convivial. Les résidents bénéficient notamment d'une salle de restauration, d'une cuisine commune, d'une salle informatique et de services médicaux au rez-de-chaussée. L'association barrabino propose également diverses activités et prestations : activités physiques, manuelles et ludiques, sorties entre seniors, restauration, livraison de repas à domicile et accompagnement dans les déplacements à forbach. Pourquoi visiter ce bien ? Vous recherchez un placement immobilier meublé, avec un locataire en place et un emplacement pratique ? Cet appartement réunit plusieurs atouts pour étudier un investissement locatif en résidence seniors. ? À 59 500 €, profitez de cette nouvelle opportunité pour concrétiser votre projet d'investissement ! ? Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations sur le bail en cours, les revenus locatifs et les conditions de cet investissement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 85 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 83 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 59 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nicolas lotz, tél. : 06 08 35 07 21, e-mail : nicolas.lotz@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 943595876.

Nadège vous invite à découvrir ce charmant duplex de 61 m², situé au 2 ? étage d'un immeuble calme et bien entretenu, parfait pour une vie confortable et sereine. Dès l'entrée, vous serez séduit par : Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis Deux belles chambres baignées de lumière, offrant calme et volumes agréables Une salle de bain complète, avec baignoire pour vos moments détente et cabine de douche pour le quotidien. Une cave privative, un vrai plus pour le rangement Emplacement recherché : à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, tout se fait facilement au quotidien. Travaux copropriété déjà anticipés : Des travaux votés en octobre 2025 ont permis la rénovation partielle de la toiture, la porte d'entrée de l'immeuble a été changé et trois velux seront prochainement remplacés. Travaux entièrement pris en charge par le propriétaire, aucun frais à prévoir. Possibilité d'avoir un garage à 400 mètres de l'appartement. Un duplex chaleureux, fonctionnel et prêt à vous accueillir — une opportunité à ne pas manquer ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 104 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège MACHADO, Tél. : 06 25 52 43 52, E-mail : nadege.machado@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 909290801.

À découvrir en exclusivité dans le quartier calme et prisé du konacker à hayange ! Que vous soyez primo-accédant désireux de créer votre cocon à votre goût ou investisseur à la recherche d'une opportunité à fort potentiel, ce lumineux appartement t4 de 81 m², situé au 4ème étage, saura vous séduire par ses volumes et ses atouts techniques majeurs. Les grands plus du bien : isolation thermique par l'extérieur (2020) : excellent confort et maîtrise de vos factures d'énergie. Garage individuel fermé + cave privative : stationnement sécurisé et grand espace de stockage en sous-sol. Chaudière individuel gaz (2016) : équipement récent entretenu rigoureusement chaque année. Taxe foncière modérée : environ 850 € / an. Luminosité & vue dégagée : situé au 4ème étage sans ascenseur, profitez d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée sans vis-à-vis direct. Agencement et potentiel : une entrée fonctionnelle. Un beau séjour lumineux et convivial. Une cuisine séparée. 3 chambres. Une salle de bains et un wc séparé. En annexes : une cave privative au sous-sol + un garage individuel détaché. Un rafraîchissement intérieur (peintures / embellissement / rénovation) est à prévoir, vous permettant de personnaliser l'appartement selon vos envies et d'en révéler tout le potentiel ! Localisation : quartier prisé du konacker à hayange, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports et des axes routiers stratégiques (accès rapide thionville & frontière luxembourgeoise). Fiche technique : type : appartement t4 (4 pièces) surface : 81 m² étage : 4ème chauffage : individuel gaz taxe foncière : 841 € annexes : garage fermé + cave visite virtuelle disponible sur demande. Contact & visites : curieux ou intéressés ? N'hésitez pas à me contacter par téléphone ou message pour toute question ou pour planifier une visite. Tél. : 06 03 59 63 85 e-mail : luis.regalo@orpi.com mise en scène & projection du bien : certaines photos ont bénéficié d'une optimisation par intelligence artificielle (luminosité, netteté, mise en ambiance) afin de révéler le potentiel du bien et de faciliter la projection. Ces visuels restent fidèles aux volumes, à l'agencement et aux caractéristiques générales du bien. De légères différences ou imperfections liées au traitement par ia peuvent toutefois subsister. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de monsieur luis regalo (ei), conseiller immobilier – agent commercial immatriculé au rsac de thionville sous le n° 988 721 809. À propos de la copropriété : nombre de lots : charges prévisionnelles annuelles : 1300 procédure en cours : non « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » référence agence : 4524.

Iad France - Emilie Utzeri vous propose : À Vendre, Appartement 3 pièces de 68 m² en rez-de-chaussée situé à Algrange. Découvrez cet appartement de 68 m², situé en rez-de-chaussée, offrant une distribution fonctionnelle et un potentiel d’aménagement intéressant. Le bien se compose d'une entrée, une cuisine indépendante à aménager et à équiper, un salon, deux chambres, une salle d’eau et des WC séparés. L’appartement dispose également de plusieurs annexes et d'un espace extérieur : Une terrasse privative à aménager, un cagibi ainsi qu'une cave privative Ce bien offre un beau potentiel d’aménagement et s’adaptera à différents projets : résidence principale, premier achat ou investissement locatif. Pour obtenir davantage d’informations et convenir d’un rendez-vous de visite, je vous invite à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Utzeri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 929115582, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement vendu avec locataire en place, dans le cadre d'un bail d'habitation de 3 ans actuellement en cours. Le loyer actuel s'élève à 680 € charges comprises par mois et, est régulièrement acquitté, permettant ainsi à l'acquéreur de bénéficier immédiatement de revenus locatifs, sans recherche de locataire à prévoir. Situé au 2 ? étage d'une copropriété avec ascenseur, à proximité du centre-ville, cet appartement 3 pièces développe une surface d'environ 90 m². Il se compose d'une belle entrée desservant un séjour spacieux d'environ 30 m², une cuisine séparée, un dégagement, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Un balcon, une cave et une place de stationnement couverte et sécurisé complètent le bien. Le chauffage est électrique individuel. La copropriété va prochainement bénéficier d'importants travaux de rénovation, comprenant notamment la réfection complète de la façade, le remaniement de la toiture ainsi que la réfection du bardage des balcons. Un véritable atout pour le futur acquéreur : ces travaux ont déjà été financés par le précédent propriétaire et ne seront donc pas à sa charge. La taxe foncière s'élève à 736 € par an. DPE : C – Aucune procédure en cours au sein de la copropriété. Une opportunité particulièrement adaptée à un investissement locatif, avec un logement déjà occupé, des revenus immédiats et d'importants travaux de copropriété déjà financés. N'hésitez pas à me contacter pour davantage d'informations. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 139 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1764 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne RIZZO, Tél. : 06 03 95 50 88, E-mail : fabienne.rizzo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 931677157.