Appartement à vendre Moselle (57)

Prenez de la hauteur et profitez d'un véritable bain de lumière dans ce magnifique appartement f3 de 82 m² (loi carrez), situé au 4eme et dernier étage avec ascenseur d'une résidence propre, calme et adaptée aux séniors, avec charges maîtrisées. Ce bien vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité : beau séjour lumineux avec accès direct à un balcon de 9 m² cuisine fonctionnelle avec cellier et sortie sur balcon deux chambres confortables grande salle d'eau avec douche à l'italienne wc séparé avec lave-mains côté confort : chauffage collectif urbain par le sol garage clos en sous-sol situé en plein centre-ville de forbach, à proximité immédiate de toutes les commodités, dans un environnement agréable et serein. Comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Situé dans la charmante commune d'Amnéville, ce bien offre un cadre de vie paisible et dynamique à la fois. Ce bel appartement de 85 m² niché au deuxième étage d'un immeuble de 1920 saura vous séduire par son agencement et sa luminosité. Le bien dispose d'un vaste salon / séjour ouvert sur une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Une cave, une dépendance et un jardin complètent ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 380 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Perrine COÏS, Tél. : 07 86 60 04 49, E-mail : perrine.cois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 910517069.

Dans une copropriété moderne de 2006, venez découvrir ce charmant T2 de 37.42 m² situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, avec ascenseur. Dès l'entrée, l'appartement se dévoile avec une distribution fonctionnelle : une salle de bains, des WC séparés, puis une belle pièce de vie lumineuse avec kitchenette. Deux portes-fenêtres ouvrent sur une terrasse en L, offrant une vue agréable. Un parc arboré se trouve juste derrière la résidence, un véritable atout pour profiter du calme et de la verdure en plein cœur de Metz. La chambre dispose d'un placard. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. Située à quelques minutes de la CCI, de la gare, des transports en commun et des accès autoroutiers, cette adresse bénéficie d'une excellente situation, à la fois tranquille et pratique. Vendu libre de tout occupant, cet appartement est une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur recherché et dynamique. Un bien agréable, facile à vivre, à découvrir sans tarder. Prenez rendez-vous pour une visite ! Visite virtuelle disponible sur : Référence agence : 2923.

Iad france - samuel millet vous propose : exceptionnel à yutz quartier grand’rue ! Superbe appartement entièrement refait à neuf au rez-de-chaussée d’un immeuble de 6 logements ! Gros point positif : vous disposerez d’une entrée privée ainsi que d’une immense cave. Ce bien d’exception dispose également de 3 chambres dont 1 avec salle d’eau. Absolument aucun travaux à prévoir et situation idéale puisque proche du centre de yutz et à seulement 20mn à pied de la gare de thionville. Possibilité de louer un garage à proximité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.2€ par mois (soit 1058.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 178 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m samuel millet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 839951241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Maxime Biaudet vous propose : Appartement 5 Pièces à Uckange – Confort et potentiel à découvrir ! Situé au 3ᵉ étage d’un immeuble de 4 niveaux, cet appartement de 102 m² vous offre 3 chambres, un salon lumineux, une salle à manger et deux balcons pour profiter pleinement de votre quotidien. Points forts : *Chauffage au sol pour un confort thermique optimal * Fibre optique installée, idéale pour le télétravail ou les loisirs numériques * Pas de travaux : juste un rafraîchissement pour le personnaliser à votre goût Cet appartement combine espace, luminosité et praticité, tout en étant situé dans un quartier avec commerces, écoles, transports en commun et espaces verts à proximité. Une visite s’impose pour apprécier tout le potentiel et le confort de ce bien. N’attendez pas pour nous contacter ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 179€ par mois (soit 2148 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 138 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Biaudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 989235825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Léa VANGELISTA vous propose de découvrir ce superbe appartement idéalement situé à Talange, au sein d'une résidence calme et parfaitement entretenue. Situé au 3ème étage sur 4 (sans ascenseur), ce bien d'environ 86 m² a été entièrement rénové en 2025 avec des matériaux de qualité. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Les atouts de l'appartement : Une entrée fonctionnelle Un séjour spacieux et lumineux d'environ 30 m², avec accès direct au balcon Une grande cuisine indépendante Trois chambres confortables Une buanderie pratique Une salle d'eau moderne avec douche Un toilette séparé Les + qui font la différence : Balcon exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil Excellente luminosité dans tout l'appartement Volets motorisés dans toutes les pièces Cave en sous-sol Jardin commun dans la résidence Stationnement facile avec des places non privatives au pied de l'immeuble Emplacement privilégié : proche des commerces, écoles et accès autoroutiers. Appartement clé en main, parfait pour une famille ou un premier achat. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa VANGELISTA, Tél. : 07 88 21 06 02, E-mail : lea.vangelista@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 103364634.

Iad France - Ophelie Ruiz-Garcia vous propose : EXCLUSIVITÉ – Appartement 2 pièces, neuf en rez-de-jardin avec terrasse et jardin plein sud. Situé dans une résidence récente livrée en 2025, ce superbe appartement de 42 m² en rez-de-jardin saura vous séduire par ses prestations modernes, son agencement optimisé et ses espaces extérieurs rares sur le secteur. Dès l’entrée, vous découvrirez un intérieur neuf, soigné et parfaitement aménagé, ne nécessitant aucun travaux. Le salon-séjour de 24 m², lumineux et convivial, s’ouvre directement sur une terrasse de 10 m², prolongée par un jardin privatif de 97 m² exposé plein sud, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Un local extérieur de 3 m², situé sur la terrasse, permet un rangement pratique et discret. L’espace cuisine, fonctionnel et bien pensé, dispose de nombreux rangements et est équipée d’éléments d’électroménager inclus dans la vente. La chambre, d’une surface confortable de 11,55 m², bénéficie d’un placard intégré. La salle de bains, d’environ 6 m², comprend une douche, un meuble vasque, un wc ainsi qu’un espace dédié pour la machine à laver. Des placards à l’entrée viennent compléter les espaces de rangement. Le confort est assuré par un chauffage au sol au gaz individuel. L’appartement est situé dans une copropriété récente et sécurisée avec accès au parking par barrière de sécurité, digicode avec caméra permettant une ouverture à distance, parties communes propres et bien entretenues. Syndic professionnel. Une place de stationnement privative est vendue avec le bien. Charges de copropriété : 70 € / mois, incluant l’entretien des parties communes, l'eau froide, electricité des communs. Communs propres, accès local à vélo. Bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale ou un investissement serein. Un appartement clé en main, à visiter sans tarder. Coup de cOEur assuré. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 70 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophelie Ruiz-Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 877687731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité avec Schauber Elisa conseiller SAFTI. Rare sur le marché ! À quelques minutes de Metz, venez découvrir ce T3 d'environ 90 m², décoré avec soin et parfaitement agencé. Idéal pour poser vos valises dans un cadre calme et verdoyant, tout en restant proche des commerces et commodités. Un véritable atout : l'appartement bénéficie d'une entrée indépendante, offrant intimité et autonomie, comme une petite maison. Points forts : - 2 chambres dont une avec dressing - Séjour convivial et bien agencé donnant sur une belle grande terrasse - Cuisine équipée fonctionnelle - Salle de bains avec douche, baignoire et WC Annexes : place de parking + une cave (2,40 m²) Faibles charges de copropriété : 58,20 € / mois (dont 8 € de provisions) Un appartement prêt à vivre, confortable et charmant, parfait pour ceux qui recherchent tranquillité et praticité à deux pas de Metz. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 698 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisa SCHAUBER, Tél. : 06 29 31 53 23, E-mail : elisa.schauber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 847692555.

Iad France - Amandine Marcher vous propose : Superbe Appartement de 2 pièces à Thionville Situation idéale pour ce charmant appartement de 2 pièces situé à Thionville, à proximité de toutes les commodités. Parfait pour les jeunes couples, les professionnels ou les investisseurs cherchant une opportunité dans l'immobilier. Cet appartement rénové, situé au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble de 3 étages construit en 1985, offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau moderne et d'un espace de vie convivial. L'appartement est en excellent état et a été entièrement rénové pour offrir un intérieur moderne et accueillant. Les nouvelles installations assurent un confort optimal et une qualité de vie agréable. Les équipements de sécurité sont également présents avec un digicode et un interphone pour assurer la tranquillité des résidents. De plus, une place de parking est incluse, offrant un avantage supplémentaire pour le stationnement. L'appartement se trouve à moins de 5 minutes de la gare de Thionville. Situé dans un quartier dynamique et en plein essor, proche des commerces, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement rénové, bien situé et parfait pour les premiers acheteurs ou les investisseurs en quête d'un bien de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 32.33€ par mois (soit 388 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Marcher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 927577742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Amneville - frédéric henry, agent mandataire optimhome, vous propose cet appartement de 3 pièces de 66 m² situé au 1er étage de la résidence de 2014 "la pierre de soleil". Cet appartement traversant et fonctionnel vous offre une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur le salon / séjour avec un double accès sur le balcon de 12 m² orienté sud / ouest. Deux chambres. Une salle de bains de 6 m² avec douche à l'italienne et meuble vasque. Un toilette séparé. À l'extérieur, vous bénéficiez d'une place de parking privative (place 34). Chauffage au sol, collectif au gaz. Doubles vitrages pvc. Dpe de classe d. Situé dans un environnement calme, cet appartement offre un cadre de vie agréable tout en restant à proximité immédiate de toutes commodités : écoles, commerces et axes autoroutiers (idéal pour les frontaliers), ainsi que proche du pôle thermal et touristique multifonctionnel combinant santé, bien-être et loisirs. Je vous propose de découvrir ce bien aux excellentes prestations sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 34, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (syndic pro citya) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez frédéric henry entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°750 923 898 greffe de thionville) 06 14 41 09 54 (réf. 604518 ).

Metz queuleu joli appartement avec garage et balcons. Situé dans le quartier recherché de metz queuleu, découvrez ce charmant appartement f3 de 73 m² niché au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 6 lots. Vous profiterez d'une vue dégagée sur le parc de la seille tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités messines (gare, transports) vous offrant un cadre de vie privilégié. Vous serez séduits par la luminosité exceptionnelle de cet appartement ainsi que par son intérieur fonctionnel et agréable. Il se compose d'un dégagement avec placards desservant le séjour très lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, d'une cuisine indépendante aménagée avec cellier, deux chambres dont une avec rangements et balcon, d'une salle d'eau et wc séparés. Un garage privatif, atout majeur, complète ce bien idéal pour votre résidence principale ou un investissement de qualité. Très faibles charges de copropriété, appartement en parfait état, chaudière gaz individuelle, fenêtres double vitrage pvc. Climatisation. Classe énergétique e - montant des dépenses estimées entre 1 990 euros et 2 760 euros. Prix de vente 198 000 euros incluant les honoraires d'un montant de 8000 euros à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 190 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laura morelli keib, au 06 83 81 63 71 ou par courriel à l.morelli@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laura morelli keib agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac metz n°839 226 503 auprès de la sas proprietes privees au capital de 44 920 euros, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, siret 487 624 777 00040 rcs nantes. Carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian smabtp- 89 rue la boétie, 75008 paris - n° 28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 0000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat réf : 441927 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.85 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 600 euros. Laura morelli-keib (ei) agent commercial - numéro rsac : metz 839 226 503 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Immeuble de 2011 Superbe studio récent situé 1 a avenue des Nations. à YUTZ Ascenseur, un parking et un garage complète cette offre. Le studio fait 35 m² et bénéficie d'une salle d'eau séparé. À propos de la copropriété : Nombre de lots : Charges prévisionnelles annuelles : Procédure en cours : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4456.

Iad France - Alen Cindrak vous propose : À vendre – Superbe appartement 2 pièces de 47 m² – Metz, quartier historique de l’Ancienne Ville Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de 2 étages, ce charmant appartement de 47 m² vous séduira par son emplacement privilégié au cOEur du quartier historique de l’Ancienne Ville à Metz, un secteur recherché pour son authenticité et sa proximité avec toutes les commodités (Gare, Ecole, Commerces, Place Saint- Jacques, le tout 5-10 min à pied) L’appartement se compose d’un agréable séjour lumineux, d’une chambre confortable, ainsi que d’une cuisine ouverte entièrement équipée qui s’intègre parfaitement à l’espace de vie, créant une atmosphère conviviale et moderne. La cuisine équipée comprend : •four électrique •hotte •plaque induction •four •lave-vaisselle •lave-linge •sèche-linge Les atouts du bien : •Cuisine neuve et intégralement équipée •Appartement non meublé, prêt à être personnalisé selon vos envies •Cave en sous-sol Grâce à son emplacement et à sa configuration, ce bien est idéal pour un primo-accédant souhaitant réaliser un premier achat dans un secteur recherché, mais également parfait pour un investisseur. Il se prête très bien à un projet de location classique ou à un investissement en location courte durée type Airbnb, très demandé dans ce quartier touristique de Metz. Un appartement alliant emplacement, confort moderne et potentiel locatif, à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alen Cindrak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 993108620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans un secteur prisé de Metz, au calme au bout d'une impasse et au sein d'une résidence récente, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des commodités. L'appartement bénéficie d'un environnement verdoyant avec une vue dégagée sur la forêt, permettant de profiter d'un cadre naturel apaisant et de vivre au rythme des saisons tout au long de l'année. Il se compose de pièces lumineuses et bien agencées, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. La lumière naturelle y est omniprésente, renforçant la sensation de bien-être. Un extérieur agréable vient compléter l'ensemble, idéal pour profiter des beaux jours. Ce bien dispose également d'un garage fermé ainsi que d'une place de stationnement privative, apportant un véritable confort au quotidien. L'emplacement est un véritable atout, combinant calme, nature et accessibilité. Les transports en commun à proximité permettent un mode de vie moderne et facilitent les déplacements sans dépendre systématiquement de la voiture. Appartement idéal pour une résidence principale, alliant qualité de vie, praticité et environnement recherché. Pour le découvrir sans tarder, contacter David au 06 72 62 09 90. Référence agence : 3225.

À quelques pas de la gare et du centre-ville, dans une résidence sécurisée, découvrez cet appartement entièrement rénové offrant un cadre de vie à la fois pratique, confortable et agréable. Les accès rapides aux axes autoroutiers et transports en commun facilitent tous vos déplacements au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par une atmosphère moderne, épurée et lumineuse, ainsi que par une circulation fluide et des espaces parfaitement optimisés. Le séjour, spacieux et baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, s'ouvre sur un balcon filant, idéal pour profiter de l'extérieur à différents moments de la journée. La cuisine indépendante, fonctionnelle et contemporaine, complète harmonieusement l'espace de vie. Côté nuit, les chambres offrent luminosité et volume propices à la détente. Un bien complet, alliant confort, modernité et qualité de vie. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez David au 06 72 62 09 90 ⸻ Référence agence : 3226.

Pépite Frontalière : Le Calme du Dernier Étage Situé à un jet de pierre du Luxembourg, cet appartement en exclusivité chez ORPI est le refuge idéal pour ceux qui exigent le calme après une journée intense. Niché au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, il vous garantit une vie sans voisins au-dessus de la tête. Les points forts de l'intérieur Espace de vie ouvert : Une cuisine équipée moderne s'ouvrant sur un salon baigné de lumière. Espace nuit complet : 3 chambres spacieuses, parfaites pour la famille ou le télétravail. Isolation de qualité : Fenêtres PVC double vitrage pour une sérénité totale. Confort : Chauffage électrique individuel. Charges annuelles 1900 Euros Faible charge de copropriété : 103.84 Euros / Trimestre Un pack de prestations complet Oubliez les problèmes de stockage et de stationnement. Ce bien est vendu avec : Un garage privatif pour votre véhicule. Une cave et un grenier (deux fois plus de rangement ! ). Un jardin commun pour profiter de l'extérieur sans l'entretien d'un terrain privé. Localisation Stratégique La combinaison parfaite pour les travailleurs frontaliers : un accès ultra-rapide au Grand-Duché tout en résidant dans une petite copropriété intimiste et peu passante. L'avis de l'expert : Un bien rare qui réunit 3 chambres, un dernier étage et des dépendances complètes (garage + cave + grenier) sur ce secteur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Violino Tamara. Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 999004856. Référence agence : 2918.

Iad france - patricia lazerges vous propose : metz centre – t2 55 m² – entierement meublé – idéal investissement ou pied-à-terre au coeur de metz, dans un emplacement recherché, découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 55 m² alliant confort, fonctionnalité et fort potentiel locatif. Situé au 3ᵉ étage d’un immeuble de 4 niveaux, ce bien séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité grâce à une exposition sud et est. L’appartement se compose d’une entrée, d’une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une grande chambre lumineuse, d’une salle de bain moderne, d’un wc indépendant ainsi que d’une buanderie pratique, véritable atout au quotidien. L’ensemble est entièrement meublé et en bon état général, permettant une installation immédiate sans travaux ou une reprise directe de la location en airb&b. Ce bien est parfaitement adapté pour un investissement locatif, notamment en location courte durée, un pied-à-terre en centre-ville ou un premier achat sans contrainte. Chauffage individuel au gaz, bonne distribution des espaces et appartement clé en main viennent compléter ses prestations. Son emplacement est un véritable point fort, à proximité immédiate des commerces, transports, restaurants et espaces verts, offrant un cadre de vie agréable et recherché. Une opportunité rare sur le secteur à visiter sans tarder. disponible 7j / 7 vous pouvez me contacter en journée comme en soirée. En cas d’indisponibilité, laissez-moi un message vocal ou un sms afin que je puisse traiter votre demande en priorité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128.33€ par mois (soit 1540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 257 et classe climat e indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme patricia lazerges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 884192063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Offrez-vous une adresse d’exception au cœur du très prisé quartier de l’Amphithéâtre, à seulement quelques pas du centre commercial MUSE et à 5 minutes à pied de la gare de Metz. Entre modernité architecturale, espaces végétalisés et effervescence culturelle, cet emplacement emblématique réinvente l’art de vivre urbain.

 Au sein d’une résidence contemporaine aux lignes élégantes, découvrez un magnifique appartement T3 de 61,9 m², pensé pour allier confort, luminosité et fonctionnalité. Dès l’entrée, un vaste hall de 8,7 m² vous accueille et mène à un superbe séjour-cuisine de 25,8 m², baigné de lumière et offrant de beaux volumes pour partager des moments conviviaux ou se détendre en toute sérénité. L’espace nuit se compose de deux belles chambres de 11,7 m² et 10,1 m², toutes deux calmes et idéalement proportionnées, ainsi que d’une salle de bains de 5,6 m² aux finitions soignées et d’un WC indépendant. Véritable atout rare, un généreux balcon de 15,4 m² vient prolonger votre espace de vie et constitue un lieu privilégié pour profiter des beaux jours ou aménager un coin détente en plein air.

 Matériaux de qualité, conception réfléchie et démarche environnementale maîtrisée contribuent à créer un cadre de vie durable et haut de gamme. Situé dans un quartier en pleine transformation et porté par une forte attractivité locative, ce bien représente une opportunité idéale, que ce soit pour un investissement pérenne ou pour profiter d’un lieu de vie élégant et recherché.

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À Cattenom, dans un cadre résidentiel calme et agréable, laissez-vous séduire par ce bel appartement 3 pièces de 66 m², situé au 1er étage d’une résidence intimiste à l’architecture contemporaine et soignée.

 Dès l’entrée, l’appartement dévoile une organisation fonctionnelle et bien pensée. La pièce de vie de 28 m² offre un bel espace séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à de généreuses ouvertures. Elle se prolonge naturellement vers un balcon de 9,40 m², parfait pour installer un coin détente et profiter d’un extérieur au quotidien.

 La partie nuit propose deux chambres confortables, dont une chambre principale de 12,38 m², idéales pour une résidence principale, un premier achat ou un projet proche du Luxembourg. Une salle de bains, un WC indépendant, un placard et un dégagement viennent compléter l’ensemble pour un confort de vie optimal.

 Conçu selon les standards actuels du neuf, ce logement bénéficie d’une excellente qualité d’isolation thermique et acoustique, garantissant confort, performance énergétique et sérénité au quotidien.

 Implanté à Cattenom, commune appréciée pour son environnement paisible et verdoyant, l’appartement profite d’un emplacement stratégique aux portes du Luxembourg, tout en restant proche des commerces, des écoles et des principaux axes de déplacement.

 Un appartement rare sur le secteur, réunissant luminosité, fonctionnalité et qualité de vie.

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 T5 d’exception avec immense terrasse sur le toit – Quartier Amphithéâtre Metz

 Adresse rare à Metz ! Situé au cœur du très prisé quartier de l’Amphithéâtre, à deux pas de MUSE et à 5 minutes à pied de la gare, ce magnifique T5 de 99 m² offre un cadre de vie unique, moderne et lumineux.

 Vous serez immédiatement séduit par son séjour-cuisine de 32,8 m², véritable pièce de vie conviviale, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures.

 L’appartement dispose de 4 chambres parfaitement agencées, d’une salle de bains, d’une salle d’eau, d’un WC séparé, ainsi que d’un cellier pratique pour le rangement.

 Un atout rare : une terrasse sur le toit de 47,9 m² ! 

 Véritable espace de vie extérieur, elle permet d’aménager salon d’été, coin repas, transats, plantes… pour profiter pleinement des beaux jours. Deux balcons supplémentaires complètent ce bien, portant les surfaces extérieures à plus de 70 m².

 Pourquoi ce bien est unique ? 

 Emplacement premium au cœur d’un quartier en plein essor

 Prestations modernes et résidence au design contemporain

 Volumes généreux et excellente luminosité

 Terrasse rooftop exceptionnelle

 Forte attractivité locative et valorisation patrimoniale durable

 Un bien rare sur le marché, idéal pour ceux qui recherchent standing, confort et exclusivité.


 BONAPARTE PROMOTION : 

 Octave Muller
 06 15 35 94 12

 et / ou Rendez-vous en Agence sur RDV : 

 Bonaparte Promotion
 9 rue Lafayette,
 57000 METZ
 Tel : 03 67 61 01 15.

Dernier T2 rare dans petite résidence de prestige dans quartier ultra résidentiel. Idéal premier achat ou investissement locatif patrimonial, vous serez conquis par l'emplacement. Composé d'un beau séjour de près de 25 m², d'une grande chambre, d'une salle d'eau entièrement équipée et d'un WC suspendu séparé, vous aprécierez aussi cet appartement pour son prolongement vers l'extérieur par une belle terrasse intimiste de près de 12 m². Le confort moderne tel que le plancher chauffant ou les finitions très haut de gamme ne pourront que vous ravir.
 Bien sûr, garage ou stationnement extérieur sont disponibles.
 Bonaparte saura vous accompagner tout au long de votre projet, proposant même le financement au besoin.
 Bonaparte Promotion
 13 rue Sébastien Leclerc
 57000 METZ
 Tel : 03 67 61 01 15.

Dans résidence intimiste de seulepment 12 logements, EXCEPTIONNEL T4 de 102 m² + terrasse-loggia de 26 m² surplombant la ville dans quartier résidentiel le plus recherché de Thionville. Une magnifique pièce de vie de plus de 38 m², parfaite pour recevoir et vous détendre, se prolongera, via 2 grandes baies vitrées, par la vaste loggia sans vis-à-vis vous offrant une vue imprenable sur la ville. Vous ne pourrez qu'être conquis par le niveau des prestations haut de gamme en termes de revêtements de sol et murs, des huisseries, ou bien encore du chauffage individuel par le sol pour votre total confort.
 À cela peuvent s'ajouter garage en sous-sol et place extérieurs.

 Bonaparte Promotion saura vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet, et même en financement au besoin.

 Appelez, rencontrons-nous, et visitons.

 Bonaparte Promotion
 13 rue Sébastien Leclerc
 57000 METZ
 Tel : 03 67 61 01 15.

Dans résidence intimiste de seulepment 12 logements, EXCEPTIONNEL T3 de plus de 76 m² + terrasse-loggia de près de 17 m² surplombant la ville dans quartier résidentiel le plus recherché de Thionville. Une magnifique pièce de vie de plus de 38 m² avec cuisine séparée mais ouverte, parfaite pour recevoir et vous détendre, se prolongera, via 1 grande baie vitrée, par la vaste loggia sans vis-à-vis vous offrant une vue imprenable sur la ville. Vous ne pourrez qu'être conquis par le niveau des prestations haut de gamme en termes de revêtements de sol et murs, des huisseries, ou bien encore du chauffage individuel par le sol pour votre total confort.
 À cela peuvent s'ajouter garage en sous-sol et place extérieurs.

 Bonaparte Promotion saura vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet, et même en financement au besoin.

 Appelez, rencontrons-nous, et visitons.

 Bonaparte Promotion
 13 rue Sébastien Leclerc
 57000 METZ
 Tel : 03 67 61 01 15.

Idéal travailleurs frontaliers, T3 de plus de 62 m² + terrasse proche de l'axes autoroutier Luxembourg-Metz. Dans petite résidence R + 2, vous apprécierez votre beau séjour lumineux de près de 26 m² pour recevoir, se prolongeant par une belle terrasse de près de 14 m² via une grande baie vitrée. Pour vos nuits, 2 belles chambres, une salle de bain et un WC suspendu indépendant finirons de parfaire vos attentes. Profiter du confort moderne avec un chauffage individuel par le sol et des finitions de qualités comme vos huisseries et vos revêtements de sol et murs.
 Bien sûr, garage, stationnement en sous-sol ou extérieurs sont possibles.
 Bonaparte vous accompagnera avec plaisir dans toutes les étapes de votre projet jusqu'à la livraison, proposant même des solutions de financement.
 Bonaparte Promotion
 13 rue Sébastien Leclerc
 57000 METZ
 Tel : 03 67 61 01 15.

À saisir ! Venez vite découvrir ce 2pièces dans une résidence premium, secteur terville, dans un environnement calme, à proximité de toutes commodités. 

 situé au 1er étage, l'emplacement et les équipements de ce logement en font une perle rare. 

 zone b1, beneficiez d'un pret a taux zero ameliore ! 

 l’appartement : 

 spacieux 3 pièces de 62 m² composé d’une pièce à vivre de + de 25 m² donnant sur une terrasse de plus de 13 m² idéalement exposée.
 une salle de bain entièrement équipée. 
 wc individuel.

 prestations haut de gamme : 
- plancher chauffant, chauffage gaz, consommation individuelle ! 
- motorisation des volets roulants sur l'ensemble des portes fenêtres et fenêtres.
- salle de bain entièrement équipé avec meuble vasque, baignoire, radiateur sèche-serviettes.

 possibilité de parking en sus.

 la residence : 
 cadre calme et verdoyant 
 construction respectueuse des normes bbc et re2020 ! 
 isolations thermiques et phoniques renforcées.



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 le plus grand choix de résidences neuves en lorraine.



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 06 15 35 94 12

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 13 rue sébastien lelcerc
 57000 metz
 tel : 03 67 61 01 15
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