Appartements à vendre en Moselle

Iad France - Mylène Schon vous propose : ALGRANGE - APPARTEMENT - T4 68 m² Situé au rez de chaussée sur élevé d'un immeuble de 3 niveaux, il développe 68 m² habitables répartis en duplex. entre L'entrée dessert un séjour lumineux, une cuisine séparée et fonctionnelle, et un toilette. À l étage, 2 chambres et un bureau, complétées par une salle d'eau. chauffage individuel électrique. L'appartement bénéficie également d'une cave en sous-sol, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable, que vous pouvez facilement aménager en buanderie. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mylène Schon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 823113451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - kevin mallet vous propose : woippy – cellule 40 m² – parking – possibilité habitation – hors copropriété située à woippy, dans un secteur stratégique et recherché, cette cellule d’environ 40 m² offre un beau potentiel pour une activité professionnelle, un investissement ou un projet de transformation en habitation. La cellule est en très bon état et ne nécessite pas de travaux importants. Elle a notamment été occupée précédemment par une compagnie d’assurance puis par un opticien. Son emplacement constitue un véritable atout, avec plusieurs commerces et professionnels à proximité immédiate, notamment un kinésithérapeute ainsi qu’un laboratoire biogroup, offrant un environnement dynamique et une bonne visibilité. Le bien bénéficie également d’une place de parking. Un potentiel évolutif la cellule offre la possibilité d’envisager une transformation en logement, sous réserve de la faisabilité technique, des règles d’urbanisme et de l’obtention des éventuelles autorisations nécessaires. Cette configuration peut donc intéresser aussi bien un professionnel souhaitant installer son activité qu’un investisseur à la recherche d’un bien offrant différentes possibilités d’exploitation. Possibilité d’acquérir les 3 cellules deux autres cellules sont également proposées à la vente, d’environ 45 m² et 81 m². Il est possible d’acquérir les cellules séparément ou de profiter de l’opportunité d’acquérir les 3 cellules réunies, représentant une surface totale d’environ 161 m². Une opportunité particulièrement intéressante pour créer un ensemble professionnel, développer une activité ou envisager un projet immobilier plus important. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kevin mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 940020308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - kevin mallet vous propose : woippy – cellule 47 m² – parking – possibilité habitation – hors copropriété située à woippy, dans un secteur stratégique et recherché, cette cellule d’environ 40 m² offre un beau potentiel pour une activité professionnelle, un investissement ou un projet de transformation en habitation. La cellule est en très bon état et ne nécessite pas de travaux importants. Elle a notamment été occupée précédemment par une compagnie d’assurance puis par un opticien. Son emplacement constitue un véritable atout, avec plusieurs commerces et professionnels à proximité immédiate, notamment un kinésithérapeute ainsi qu’un laboratoire biogroup, offrant un environnement dynamique et une bonne visibilité. Le bien bénéficie également d’une place de parking. Un potentiel évolutif la cellule offre la possibilité d’envisager une transformation en logement, sous réserve de la faisabilité technique, des règles d’urbanisme et de l’obtention des éventuelles autorisations nécessaires. Cette configuration peut donc intéresser aussi bien un professionnel souhaitant installer son activité qu’un investisseur à la recherche d’un bien offrant différentes possibilités d’exploitation. Possibilité d’acquérir les 3 cellules deux autres cellules sont également proposées à la vente, d’environ 45 m² et 90 m². Il est possible d’acquérir les cellules séparément ou de profiter de l’opportunité d’acquérir les 3 cellules réunies, représentant une surface totale d’environ 160 m². Une opportunité particulièrement intéressante pour créer un ensemble professionnel, développer une activité ou envisager un projet immobilier plus important. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kevin mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 940020308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - kevin mallet vous propose : woippy – cellule 80 m² – parking – possibilité habitation – hors copropriété située à woippy, dans un secteur stratégique et recherché, cette cellule d’environ 81 m² offre un beau potentiel pour une activité professionnelle, un investissement ou un projet de transformation en habitation. La cellule est en très bon état et ne nécessite pas de travaux importants. Elle a notamment été occupée précédemment par une compagnie d’assurance puis par un opticien. Son emplacement constitue un véritable atout, avec plusieurs commerces et professionnels à proximité immédiate, notamment un kinésithérapeute ainsi qu’un laboratoire biogroup, offrant un environnement dynamique et une bonne visibilité. Le bien bénéficie également d’une place de parking. Un potentiel évolutif la cellule offre la possibilité d’envisager une transformation en logement, sous réserve de la faisabilité technique, des règles d’urbanisme et de l’obtention des éventuelles autorisations nécessaires. Cette configuration peut donc intéresser aussi bien un professionnel souhaitant installer son activité qu’un investisseur à la recherche d’un bien offrant différentes possibilités d’exploitation. Possibilité d’acquérir les 3 cellules deux autres cellules sont également proposées à la vente, d’environ 45 m² et 40 m². Il est possible d’acquérir les cellules séparément ou de profiter de l’opportunité d’acquérir les 3 cellules réunies, représentant une surface totale d’environ 160 m². Une opportunité particulièrement intéressante pour créer un ensemble professionnel, développer une activité ou envisager un projet immobilier plus important. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kevin mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 940020308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivite à thionville - appartement t3 au rez de chaussée surélevé est proche de toutes les commodités (accès transport a31, bus et train, commerces, écoles). D'une surface habitable de 71 m², ce bien construit en 1967 propose un espace bien agencé. La pièce de vie donnant sur le balcon, la cuisine équipée, donnant sur une loggia, les 2 chambres, ainsi que la salle d'eau avec wc offrent tout le confort nécessaire au quotidien. Une cave et un garage avec électricité viennent compléter l'ensemble, offrant des espaces supplémentaires pratiques. Contactez moi pour une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 103 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 185 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christine bonnaire, tél. : 07 83 33 15 45, e-mail : christine.bonnaire@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 348276882.

Iad France - Julien Cecchetti vous propose : Venez découvrir cet appartement de 67 m² environ et situé à Maizieres-les-Metz, dans un environnement et quartier calme, à quelques minutes de l'entrée d'autoroute Metz-Luxembourg ! Situé au deuxième étage sans ascenseur d'une copropriété de 2012, il se compose d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, sur laquelle s'ouvre un balcon de 12 m² environ. L'espace nuit comporte deux chambres, une salle de bains et des WC séparés, ainsi qu'un cellier pouvant servir de buanderie. Une place de parking privative en extérieur complète le bien. Idéal pour une première acquisition, pour un jeune couple, ou pour un investissement : à visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186.67€ par mois (soit 2240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Cecchetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 995208261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Nenich vous propose : À vendre à METZ SABLON, appartement type F2 avec parking privé en sous terrain, 1 cave, dernière étage avec ascenseur. Situé au dernière étage d'une copropriété bien entretenu, cet appartement est composé comme suit : Une entré qui dessert une salle de bain avec wc et un espace pour installer un lave-linge. Une chambre lumineuse et spacieuse. Un dressing. un séjour avec un coin bureau, ouvert sur une petite cuisine équipée et aménagée. Pour votre confort, l'appartement est chauffé au gaz, et les fenêtres ont été changé récemment dans le séjour et la chambre. Quelques travaux ont également été réalisé dans la copropriété, prochainement le chauffage urbain sera installé dans l'immeuble en 2026 pour un fonctionnement et une qualité de vie idéal au sein de l'immeuble. Situé à environ 2 km de la gare, vous avez des lignes de bus à disposition dans la rue pour rejoindre le centre ville en quelques minutes. Cet appartement et surement idéal pour vous donc appelez-moi rapidement pour fixer une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158.5€ par mois (soit 1902 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Nenich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 919552117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - karine peiffer vous propose : * thionville – appartement – 105 m² – garage – 2 balcons – très bon état * découvrez à thionville ce bel appartement de 105 m², situé au 1er étage d’une résidence. En très bon état, il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec salon et salle à manger, d’une cuisine séparée, de 2 belles chambres, d’un dressing supplémentaire, d’une salle de bain et d’un wc indépendant. * le salon peut également être aménagé en 3ᵉ chambre selon vos besoins. * un cellier et une buanderie offrent des espaces de rangement supplémentaires. L’appartement bénéficie également de 2 balcons, d’une cave et d’un garage. Chauffage urbain au gaz naturel, compris dans les charges. Un appartement spacieux, fonctionnel et agréable à vivre, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 256€ par mois (soit 3072 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine peiffer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 944270800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - valérie orlandini (06 78 04 11 08) vous propose : / spécial investisseurs / ou primo accedant / au premier étage avec ascenseur d'un ensemble de 3 immeubles semi récents, bien entretenus dans un environnement calme en seconde ligne, à une minute de la mairie et de la place du marché, découvrez cet appartement de type t3, avec place de parking. Il se compose comme suit : une grande entrée avec placards de rangements, puis une distribution très fonctionnelle vers d'un côté, une pièce de vie de 20 m² environ lumineuse avec sortie sur un balcon de 6 m² environ exposé sud / est ! Vous bénéficiez également d'une cuisine de belle taille, équipée avec son cellier bien pratique. Côté nuit, de l'autre coté, vous dormirez dans deux chambres spacieuses avec placards intégrés. La salle de bain est équipée d'une baignoire, un meuble vasque avec miroir et les toilettes sont séparées. Les plus : clim réversible ainsi que des radiateurs neufs, chauffage individuel, double vitrage, exposition sud et très bonne classe énergétique ! La résidence est très calme, bien fréquentée, avec gardien pour le bien être des propriétaires et des locataires. Mon avis : une visite s’impose, au vu de la pénurie d’appartements de rendement locatif bien classés énergétiquement la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 74 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 142 € par mois (soit 1704 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 110 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie orlandini ei (id 37892), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 850400888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Kévin Loup-Regin vous propose : Nouvelle Exclusivité à Metz Centre, magnifique 2 pièces atypique de 81 m² Idéalement situé dans le secteur recherché de Roi George à Metz, découvrez ce bel et spacieux appartement 2 pièces en excellent état, dans un quartier calme à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce bien se distingue par ses beaux volumes et sa configuration originale offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Il se compose : •D’un beau séjour lumineux •D’une spacieuse chambre confortable •D’un espace supplémentaire pouvant être aménagé en bureau, dressing ou garde-manger selon vos besoins •D'une salle d'eau moderne avec douche à l’italienne, WC, lavabo et miroir connecté •D'une cuisine équipée fonctionnelle Aucun travaux à prévoir. Les plus : •Possibilité d’abonnement aux parkings souterrains à proximité avec la ville de Metz (dispose d'un emplacement mais assez restreint) • Chauffage urbain • Appartement lumineux •Quartier calme et recherché •Proximité gare, commerces et transports •Idéal investisseur ou résidence principale Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Loup-Regin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 918021080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Montigny les Metz : Situé, en impasse, dans une résidence récente et de qualité, découvrez cet appartement lumineux bénéficiant d'un atout particulièrement appréciable : une grande terrasse accessible directement depuis la pièce de vie. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux largement ouvert sur l'extérieur, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres dont une avec une salle d'eau, d'une salle de bains et de WC séparés. La belle terrasse couverte prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter pleinement de l'extérieur aux beaux jours. L'appartement est situé en rez-de-chaussée, avec une vue dégagée sur les espaces verts de la résidence et sans vis-à-vis immédiat. Pour compléter l'ensemble, vous disposerez d'un garage fermé en sous-sol ainsi que d'une place de stationnement extérieure. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 219 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1799 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 248 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 235 600 € Honoraires charge acquéreur : 12 400 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Michaël RICHARD, Tél. : 06 30 75 33 87, E-mail : michael.richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 523531465.

Iad france - amandine plano vous propose : * yutz centre – 3 pièces avec balcon * emplacement privilégié pour ce charmant 3 pièces situé au coeur de yutz, dans une petite copropriété. Au 1er étage, seul appartement sur le palier, il offre une lumineuse pièce de vie avec cheminée, cuisine ouverte équipée et balcon, deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et un cellier. Une cave privative et une cour commune complètent le bien. Les + : coeur de yutz petite copropriété, charges trimestrielles 146e via syndic professionnel cheminée & balcon 2 chambres + cellier cave privative commerces, écoles et axes routiers à proximité un emplacement recherché et un bien fonctionnel : à découvrir sans tarder ! Ameublement non contractuel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine plano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 879407740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - alizée larsonnier vous propose : exclusivité / quatrième et dernier étage avec ascenseur / deux belles chambres / box en sous-sol / balcon filant de 22 m² bien exposé / idéalement situé / proche de toutes les commodités et des axes autoroutiers venez découvrir ce bel appartement de 70 m² situé au dernier étage d’une copropriété construite en 2000 comprenant : une entrée avec interphone et placard intégré, une cuisine entièrement équipée et ouverte sur le séjour, donnant accès à un balcon filant de 22 m² exposé sud-est. Côté nuit, deux belles chambres de 12 et 13 m². Vous trouverez également un wc séparé ainsi qu’une salle d’eau avec douche, meuble vasque, sèche-serviettes et espace pour les machines. En annexe, vous profiterez d’un box en sous-sol. Pour votre confort, l’immeuble dispose d’un ascenseur, devant le bâtiment, vous trouverez un parking public idéal pour le stationnement. Côté technique, l’appartement est équipé de fenêtres en double vitrage pvc avec volets manuels, d’une chaudière au gaz saunier duval entretenue avec radiateurs, d’une isolation du bâtiment par l’extérieur ainsi que des combles, et d’une vmc motorisée. Il est classé c, permettant un bon confort énergétique. Cet appartement bénéficie également d’un emplacement idéal à yutz, à proximité immédiate des commerces, écoles et services du quotidien. Les principaux axes autoroutiers sont facilement accessibles, permettant de rejoindre rapidement thionville et les alentours. Un bien rare à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.33€ par mois (soit 1288 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alizée larsonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 917434458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Richard Capone vous propose : ROMBAS – APPARTEMENT T3 – 95 m² – 2 BALCONS – TRIPLE EXPOSITION * À découvrir à Rombas : un spacieux appartement T3 de 95 m², lumineux, situé au 1er étage d’une résidence sécurisée. * Bénéficiant d’une triple exposition Est, Ouest et Sud, cet appartement profite d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Construit en 1993 et en bon état général, il offre de beaux volumes ainsi qu’un potentiel intéressant pour être personnalisé selon vos envies. Dès l’entrée, vous découvrirez un intérieur fonctionnel et parfaitement organisé sur un seul niveau. L’espace de vie se compose d’un salon et d’un séjour lumineux, largement ouverts sur l’extérieur et profitant d’une agréable exposition Sud. La cuisine indépendante avec terrasse, vient compléter cet espace de vie. Côté nuit, le logement dispose de deux chambres confortables, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, ainsi que d’un dressing. Un cellier apporte également un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable au quotidien. L’appartement bénéficie également de deux balcons, offrant la possibilité de profiter pleinement des différentes orientations et de la luminosité extérieure. Les atouts : * 95 m² habitables * Appartement T3 * 2 chambres * 2 balcons * Triple exposition Est / Ouest / Sud * Belle luminosité * 1er étage * Résidence sécurisée * Digicode et interphone * Entrée anti-intrusion * Chauffage individuel au gaz naturel * Fibre optique * VMC * Dressing et cellier * Bon état général * Construction 1993 * Un appartement situé en hyper centre, spacieux, lumineux et fonctionnel, offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel de personnalisation. * * Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même les volumes et les possibilités qu’offre ce bien. * La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100.33€ par mois (soit 1204 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Capone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 929117158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christine cella vous propose : appartement à thionville — 69 m² 3 pièces — 2 garages — parking — terrasse 29 m² — dpe c et si le véritable luxe était de pouvoir créer un appartement exactement comme vous l’imaginez ? À thionville, découvrez ce 3 pièces de 69 m² qui se distingue avant tout par son exceptionnel potentiel d’aménagement. Sa configuration actuelle offre une opportunité rare : celle de pouvoir repenser entièrement les espaces intérieurs, adapter les volumes et créer un lieu de vie véritablement personnalisé. Les cloisons intérieures permettent d’envisager différentes distributions : agrandissement des chambres, création d’une cuisine ouverte sur la pièce de vie, optimisation de la future salle de bains, rangements sur mesure… un bien particulièrement intéressant pour un acquéreur qui souhaite partir d’une base saine et concevoir son intérieur plutôt que s’adapter à un aménagement existant. Des volumes qui laissent place à votre projet la pièce principale développe actuellement 31 m² : un volume généreux permettant d’imaginer une belle pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte. L’appartement dispose également de deux chambres. L’espace actuellement prévu pour la future salle de bains représente 9,52 m². Cette superficie peut être conservée pour créer une grande salle de bains ou être réduite afin de redistribuer une partie de la surface au bénéfice des chambres. Les wc sont indépendants. L’appartement ne dispose actuellement ni d’une cuisine aménagée ni d’une salle de bains équipée. Une configuration qui permet justement de créer ces espaces entièrement selon ses envies, sans avoir à composer avec des installations existantes. Un appartement qui offre bien plus que ses 69 m² * la pièce principale s’ouvre directement sur une grande terrasse de 29 m². * l’une des chambres bénéficie également d’un accès direct à cette terrasse. Un véritable prolongement extérieur du logement, permettant d’aménager facilement un espace repas, un salon extérieur ou un espace détente. Confort & performance énergétique * dpe c * chauffage individuel au gaz * climatisation dans la pièce principale et les deux chambres * double vitrage sur l’ensemble du logement * wc indépendants des équipements particulièrement appréciables qui permettent de concentrer le projet essentiellement sur l’aménagement et la personnalisation des espaces intérieurs. Un vrai plus à thionville : 2 garages fermés + 1 parking l’appartement est vendu avec deux garages fermés privatifs, auxquels s’ajoute une place de stationnement extérieure. Trois possibilités de stationnement pour un seul appartement constituent un avantage particulièrement intéressant, aussi bien pour une résidence principale que dans une logique d’investissement. Une petite cave complète également ce bien. La copropriété l’appartement se situe dans une copropriété à taille humaine composée de seulement sept appartements. Charges de copropriété : environ 120 € par mois, comprenant notamment l’entretien hebdomadaire des parties communes ainsi que l’électricité des communs. Taxe foncière : environ 680,- € par an. Un bien à voir pour en comprendre tout le potentiel ce bien ne s’adresse pas à quelqu’un qui recherche simplement un appartement déjà aménagé. Il s’adresse à celui ou celle qui souhaite créer son propre appartement, choisir sa cuisine, imaginer sa salle de bains, travailler les volumes et exploiter pleinement les 69 m² disponibles. Avec en complément un dpe c, la climatisation, une terrasse de 29 m², deux garages fermés et une place de parking, il offre une combinaison particulièrement intéressante sur thionville. Un appartement à transformer aujourd’hui pour créer un lieu de vie qui vous ressemble demain. Je suis disponible 7 jours sur 7 et en soirée pour m’adapter à votre emploi du temps et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christine cella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 898447610, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement t1 de 29,88 m² avec cave et parking à forbach cimm immobilier forbach, vous propose en exclusivité cet appartement t1 de 29,88 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, au sein d’une résidence sécurisée, implantée au calme, au fond d’une impasse, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités à forbach. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie, d’une cuisine indépendante ainsi que d’une salle de bains. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser le logement selon vos goûts et vos besoins. Le bien est complété par : une cave une place de parking informations copropriété : la gestion de la copropriété est assurée par evel immobilier. Les charges de copropriété s’élèvent à 160 euros par mois et comprennent notamment : l’eau, le chauffage, l’assurance de l’immeuble, les frais de gestion, les frais d’ascenseur, l’entretien des espaces extérieurs. Taxe foncière : 561 euros / an. Notre avis cimm : un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, bénéficiant d’un environnement calme, d’un ascenseur, d’un stationnement et d’une cave. 30 000 euros honoraires exclus - honoraires de 20%ttc à charge acquéreur - amandine gregorius - agent commercial - ei - rsac sarreguemines 90045942100013 amandine gregorius 2fg - caisse de garantie qbe 110000 eur - siret sarreguemines 84042698500015 - cpi cpi57042023000000005 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr.

Iad France - Julien Jackowski vous propose : Opportunité à Knutange - Proximité tout commerces et Luxembourg PETIT PRIX pour cet appartement de 73 m², idéal pour un premier achat en résidence principale, ou pour un investissement locatif ! Lumineux et offrant de beaux volumes, il se compose d'un grand séjour, d'une cuisine séparée avec cellier, de 2 chambres avec possibilité d'en créer une troisième, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Côté confort : chaudière gaz individuelle récente, menuiseries double vitrage et très bon DPE, un véritable atout pour maîtriser les dépenses énergétiques. L'appartement dispose également d'une cave et d'un garage fermé avec une porte neuve. Ne laissez pas passer cette opportunité ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.33€ par mois (soit 760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Jackowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 901443572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Jubeaux vous propose : Cet appartement situé à Hayange / St Nicolas en Forêt offre un cadre de vie lumineux et soigné, bien orienté plein sud. Ce duplex propose 3 pièces pour une surface habitable de presque 60 m², alliant confort moderne et agencement fonctionnel. L'entrée (avec rangement et penderie) introduit un séjour vaste de 26 m², lumineux grâce à son exposition sud, ouvert sur une cuisine ouverte qui favorise la convivialité des espaces de vie. Une buanderie fonctionnelle complète ce niveau. À l'étage, le palier dessert 2 chambres bien proportionnées et calmes, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le bien bénéficie d'une terrasse privative de quasiment 7 m² avec une vue imprenable, agréable prolongement extérieur pour profiter de l'ensoleillement. Un emplacement de parking privatif complète l'ensemble. Côté équipements, l'appartement est doté d'un chauffage individuel au gaz avec plancher chauffant et radiateurs, d'une ventilation mécanique contrôlée, de la fibre optique, d'un interphone et s'inscrit dans une résidence sécurisée. Contactez-nous pour organiser une visite de cet appartement. Certaines photos ont été modifiées à l’aide de l’intelligence artificielle afin de meubler le logement (qui est actuellement vide) pour permettre une meilleure représentation des volumes. Rien d'autre n'a été modifié. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 133 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.11€ par mois (soit 949.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Jubeaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 989167218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Fuchs vous propose : Metz – Les coteaux de la seille / Duplex inversé de 71 m² / 2 chambres / Jardin privatif, terrasse couverte, garage et parking / Construction 2020 Vous recherchez un appartement avec les avantages d’une maison ? Ce duplex inversé, avec son entrée privative, son jardin et son garage, pourrait bien vous séduire. L’entrée privative en rez-de-chaussée ouvre sur la partie nuit. Elle est composée d'une chambre parentale avec dressing et balcon, d'une seconde chambre, d’une salle de douche et d'un WC séparé. En descendant au rez-de-jardin, vous découvrirez une pièce de vie d’environ 35 m², avec son espace cuisine totalement ouvert sur le séjour et un cellier attenant. Cette pièce donne accès à une terrasse couverte et un jardin privatif clos d’environ 45 m². Côté stationnement, le bien dispose d’une place de parking ainsi que d’un garage fermé, tous deux situés juste devant l’entrée de l’appartement. Situé au cOEur de l’éco-quartier de Metz, cet appartement récent bénéficie encore de la garantie décennale liée à sa construction de 2020. Côté technique, il bénéficie du chauffage urbain distribué par chauffage au sol ainsi que d’un DPE classé B, gage d’une bonne performance énergétique. Un bien qui se distingue par son emplacement et sa configuration originale, offrant une véritable sensation de maison avec son entrée indépendante, son extérieur privatif et son stationnement complet, tout en profitant des avantages d’une construction récente. Venez le découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127€ par mois (soit 1524 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Fuchs mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 923276174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Orpi Accueil 57 vous présente ce studio situé en plein centre ville de Metz. Très bien aménagé, en parfait état, il est équipé d'une kitchenette, d'une salle de douche avec toilettes et d'une belle pièce de vie donnant sur une terrasse. Le chauffage est électrique, il dispose de doubles vitrages et le DPE est noté C. Très bien situé, à 2 pas du centre ville, il correspond parfaitement à un investissement locatif ou à un premier achat. Référence agence : 3293.

Découvrez cet agréable appartement F3 de 72 m² situé au premier étage, au sein d'une petite copropriété de seulement trois logements, offrant un environnement calme et résidentiel. L'appartement se distingue par sa belle luminosité et son agencement fonctionnel. Il dispose d'un espace de vie agréable, d'une cuisine équipée spacieuse, deux chambres confortables, ainsi qu'un cellier. Idéales pour un couple, une petite famille ou un projet d'investissement. Une salle d'eau spacieuse avec WC et double vasque complète le logement, offrant praticité et confort au quotidien. Situé à Manom, l'appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité de Thionville, avec un accès facilité aux commerces, écoles, services et transports. La localisation de ce bien permet également de profiter de sa gare et de ses axes frontaliers. Référence agence : 3094.

Neufchef : mieux qu'un appartement, une maison de 128 m² avec garage Pas de voisin au-dessus ni au-dessous, pas de copropriété : au cœur de Neufchef, cette maison de ville mitoyenne offre une autre façon d'envisager votre recherche d'appartement. Ses 127,74 m² habitables réunissent quatre chambres et un garage, sans jardin à entretenir. Une maison à rénover pour ceux qui veulent consacrer leur projet à l'espace intérieur. Place de l'Europe et du Souvenir, elle s'organise sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, le séjour de près de 24 m² conserve ses poutres apparentes peintes et son carrelage hexagonal. La cuisine séparée, d'environ 18 m², offre la place d'installer une véritable table de repas. Une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, les quatre chambres mesurent de 11 à près de 18 m². Chacun peut y trouver sa place, avec la possibilité de consacrer l'une d'elles à un bureau sans renoncer aux trois autres chambres. La maison dispose également d'une cave et d'un grenier d'environ 65 m², en complément de la surface habitable. Le garage apporte un espace appréciable pour stationner ou ranger vélos et matériel. Cette maison pourrait se prêter à projet de COLOCATION (urbanisme à étudier). Pour le quotidien, Neufchef dispose de l'école maternelle Alphonse-Daudet et de l'école élémentaire Louis-Pergaud, d'un Carrefour Express et de la pharmacie de la Fresque. La commune est également reliée à Hayange par la ligne de bus N91. Pour les déplacements frontaliers, Esch-sur-Alzette se situe à environ 27 km par la route depuis Neufchef. Le projet comprend des travaux de rénovation, notamment sur l'électricité, les revêtements, la cuisine et la salle d'eau. Les menuiseries sont en double vitrage, avec volets roulants manuels, et le chauffage fonctionne au gaz. Pour découvrir les volumes et préparer votre projet de rénovation, contactez Jonathan Fantasia, conseiller immobilier Optimhome. Nombre de lots de la copropriété : 1, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jonathan FANTASIA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 691 585 Greffe de THIONVILLE) 06 75 51 20 42 (réf. 616643 ).

Iad France - Coralie Mazuet vous propose : VOLMERANGE-LES-MINES - BEL APPARTEMENT - T3 69 m² - GARAGE - PARKING - EXCELLENT ÉTAT - LUMINEUX Résidence ‘CRYSTAL HOME’ à quelques minutes de la frontière Luxembourgeoise, alliant confort et praticité, cet appartement de Volmerange-les-Mines, construit en 2014, s'inscrit dans une résidence sécurisée de 3 niveaux et offre une bonne exposition plein sud. Avec ses 69 m² habitables répartis en 3 pièces, il séduit par son agencement soigné, sa luminosité naturelle et son excellent état général. L'entrée dessert l'ensemble du logement. Le séjour de 22 m², lumineux grâce à son orientation sud, constitue le cOEur de vie de l'appartement. La cuisine, équipée et aménagée complète agréablement cet espace de vie. Le logement dispose de 2 chambres, dont une spacieuse de 14 m², offrant un cadre reposant et bien dimensionné. La salle d'eau, soignée, ainsi qu'un grand WC séparé complètent la distribution intérieure. Un cellier pratique apporte un espace de rangement supplémentaire appréciable au quotidien. Le chauffage individuel au sol, alimenté au gaz naturel et à l'électricité, assure un confort thermique optimal. La ventilation mécanique contrôlée, la fibre optique et les rangements intégrés viennent renforcer le niveau de équipements de cet appartement. La sécurité est assurée par un interphone et une porte blindée, gages de tranquillité au sein de cette résidence sécurisée. À l'extérieur, une terrasse de 12 m² prolonge agréablement le séjour. Le bien bénéficie également d'un garage, d'une place de parking et d'une cave de 10 m², complétant bien cet ensemble. À propos de la copropriété : aucune procédure en cours Charges de coproriété : 115 euros / mois, comprenant l’eau, le nettoyage des parties communes, l’entretretien de la chaudière (contrats P2 et P3) et l’entretien de la VMC. Nombre de lots : 12 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28 / 07 / 2026 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 780 euros et 1110 euros sur les années 2021,2022 et 2023 Je reste à votre disposition 7j / 7, de 8h à 21h, pour répondre à vos questions, « changer sur votre projet ou organiser une visite. N’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Mazuet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 103335311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Brice Zlatoper vous propose : APPARTEMENT | TERRASSE | PARKING PRIVATIF | DPE C Découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 49,61 m², situé au rez-de-chaussée de la Résidence de Mercy à Metz Plantières-Queuleu offrant un cadre de vie agréable avec terrasse, vue sur un environnement arboré et parking privatif en sous-sol. Dès l'entrée d'environ 4,69 m², vous découvrez un appartement fonctionnel et bien agencé, disposant également de plusieurs espaces de rangement. Le cOEur du logement est son séjour d'environ 20,85 m², permettant d'aménager confortablement un espace salon ainsi qu'un coin repas. Imaginez… Vous ouvrez votre séjour sur une terrasse d'environ 10 m² et profitez d'un espace extérieur donnant sur un parc arboré. Un véritable prolongement de la pièce de vie, idéal pour prendre un café, déjeuner ou simplement profiter des beaux jours dans un environnement verdoyant. La cuisine indépendante d'environ 7,43 m² offre un espace fonctionnel et confortable pour cuisiner au quotidien. L'espace nuit se compose d'une chambre d'environ 9,25 m², d'une salle de bains d'environ 4,17 m² ainsi que d'un WC indépendant. Côté confort, l'appartement bénéficie de fenêtres PVC double vitrage, de volets roulants électriques dans le séjour et la cuisine, de la fibre ainsi que d'un chauffage individuel au gaz. Autre véritable atout au quotidien : une place de parking privative en sous-sol est comprise avec l'appartement. Le logement bénéficie également d'une bonne performance énergétique avec un DPE classé C, un avantage appréciable aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Informations pratiques : • Taxe foncière : 913 € / an En résumé : un appartement fonctionnel réunissant des critères particulièrement recherchés : une terrasse donnant sur la verdure, un parking privatif, une bonne performance énergétique et des charges maîtrisées. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 129 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Zlatoper mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 938824224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Kieger vous propose : RESIDENCE RECENTE - 2025 - T2 - NEUF - TERRASSE - VUE FORET - PARKING PRIVATIF - CAVE Niché au cOEur du quartier recherché de Bellevue, à Norroy-le-Veneur, ce charmant appartement T2 construit en 2025 offre un cadre de vie paisible, verdoyant et résolument moderne. Avec sa terrasse donnant sur une forêt préservée, il séduira les amateurs de nature à la recherche d’un logement confortable, fonctionnel et parfaitement situé. Le quartier de Bellevue bénéficie d’un emplacement privilégié, au calme et en pleine nature. L’accès rapide aux axes autoroutiers A31 et A4 facilite les déplacements vers Metz, Thionville, le Luxembourg, ainsi que vers Paris et Strasbourg, offrant une situation géographique appréciable pour les actifs et les personnes amenées à se déplacer régulièrement. Autre atout majeur : la proximité du futur Hôpital Privé Terres de Moselle à Maizières-les-Metz, dont l'ouverture est prévue prochainement. Ce nouveau pôle de santé d'envergure regroupera de nombreuses spécialités médicales et chirurgicales renforçant encore l'attractivité du bassin Metz-Thionville. Enfin, la zone commerciale Auchan Semécourt se trouve à quelques minutes, avec ses nombreux commerces, services et commodités. Aux portes de Metz, Norroy-le-Veneur offre ainsi un équilibre idéal entre qualité de vie, proximité urbaine et facilité d’accès. Situé au 1er étage sur 2 d'une résidence à taille humaine avec ascenseur, l’appartement s’ouvre sur une entrée fonctionnelle équipée d'un grand placard intégré apportant un espace de rangement appréciable. L’entrée mène ensuite à une agréable pièce de vie d 20 m², composée d’un séjour lumineux et d’une cuisine entièrement équipée qui s’intègre parfaitement à l’espace de vie. La large baie vitrée apporte une belle luminosité et ouvre directement sur une terrasse offrant une vue dégagée sur la forêt environnante. Cette terrasse sera un espace idéal pour prendre son café au soleil, profiter des beaux jours ou simplement se détendre face à la nature. Dans cet environnement boisé et préservé, il n’est pas rare d’apercevoir des écureuils et des oiseaux, une atmosphère apaisante qui confère à l’appartement un charme particulier. L’espace nuit comprend une chambre de 12 m², facilement aménageable, ainsi qu'une salle d'eau attenante, équipée d'une douche italienne, d’un meuble vasque intégré et de toilettes. Une cave et une place de stationnement privative complètent ce bien. Un garage est également disponible en sus. La résidence dispose d’un accès sécurisé par digicode, d’un ascenseur, d’un local à vélos et d’un local poubelles. Les atouts et points techniques : • Résidence de taille humaine accessible PMR de 2025, • Chauffage au sol, • Porte d’entrée sécurisée, • Cave et place de stationnement privative, • Syndic professionnel : charges de copropriété : 75 € par mois, • Taxe foncière : 650 € par an, • DPE : C. Un appartement récent, une terrasse ouverte sur la nature et une situation idéale : et si votre prochain projet immobilier se trouvait à Bellevue, à Norroy-le-Veneur ? Que vous recherchiez votre premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien mérite une visite. Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi dès aujourd’hui pour obtenir plus de détails et réserver votre visite. Je serai ravie de vous faire découvrir cet appartement, sa terrasse et le cadre privilégié du quartier de Bellevue. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Kieger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 829981638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.