Appartements à vendre en Moselle

Iad France - Claudio Scibetta vous propose : EXCLUSIVITÉ / METZ CENTRE HISTORIQUE – MAGNIFIQUE APPARTEMENT DE CHARME SOUS LES TOITS / GARE 10 MIN A PIED. 41 rue Vigne Saint-Avold – 57000 METZ 90 m² au sol | 51 m² Carrez | Environ 70 m² de surface moyenne indicative + 1 cave. ️ Un appartement unique, plein de charme et de caractère, au cOEur du Vieux Metz ! Laissez-vous séduire par ce superbe appartement niché sous les toits, dans le quartier historique de Metz, alliant authenticité, luminosité et beaux volumes. Véritable cocon au charme incomparable, cet appartement se distingue par ses magnifiques poutres apparentes, sa charpente mise en valeur, ses parquets chaleureux et ses nombreuses ouvertures laissant généreusement entrer la lumière naturelle. Avec ses 90 m² de surface au sol et ses 51 m² Carrez, il offre une belle sensation d'espace, pour une surface moyenne indicative d'environ 70 m². Un intérieur chaleureux et plein de cachet L'appartement propose une distribution agréable et fonctionnelle : - ️ Une belle pièce de vie lumineuse, offrant un espace salon convivial et un coin salle à manger, sublimés par une magnifique charpente apparente. - ️ Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec comptoir et espace repas, parfaitement intégrée à la pièce de vie. - ️ Deux chambres, des espaces nuit accueillants, offrant une atmosphère cosy et intimiste sous les toits. - Une salle de bains confortable, équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche séparée. - Des toilettes indépendantes. - 🧺 Un espace buanderie et rangement, pratique pour faciliter le quotidien. Les fenêtres de toit et les surfaces vitrées apportent une belle luminosité à l'ensemble, tout en mettant en valeur les volumes atypiques et le charme des poutres anciennes. Un emplacement privilégié au cOEur du centre historique de Metz Situé 41 rue Vigne Saint-Avold, dans le Vieux Metz, cet appartement bénéficie d'une adresse recherchée, au sein d'un quartier chargé d'histoire et de caractère. Vous profiterez d'un environnement vivant et agréable, avec les commerces, restaurants, cafés, transports et commodités du centre-ville accessibles à pied. La gare SNCF de Metz-Ville se trouve à environ 10 minutes à pied, un véritable atout pour les actifs, les voyageurs réguliers et notamment les travailleurs frontaliers se rendant au Luxembourg. Un emplacement idéal pour conjuguer le charme de la vie en centre-ville et la praticité des déplacements quotidiens. Les atouts qui font toute la différence - Situation privilégiée au cOEur du Metz historique - 90 m² au sol offrant de beaux volumes - ️ Magnifiques poutres et charpente apparentes - ️ Belle luminosité naturelle - ️ Cuisine ouverte, aménagée et équipée - ️ Deux espaces nuit - Salle de bains avec baignoire et douche séparée - 🧺 Espace buanderie et rangements - Gare de Metz-Ville à environ 10 à 15 minutes à pied - ️ Commerces, restaurants et commodités à proximité - Appartement atypique, chaleureux et plein de cachet Un véritable coup de cOEur au cOEur de Metz ! Plus qu'un simple appartement, ce bien offre une véritable atmosphère, où le charme de l'ancien, les volumes sous les toits et la lumière naturelle créent un lieu de vie unique. Un appartement idéal pour les amoureux des biens de caractère, à la recherche d'un cadre de vie authentique en plein centre historique de Metz. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. ️ Un bien plein de charme à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Claudio Scibetta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 485 332 811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Christian Dillmann Conseiller Immobilier Optimhome vous propose ce coquet appartement situé sur la commune de Thionville, proche de nombreuses commodités et des axes routiers principaux. Il a été achevé en 2021 et aucun travaux n'est à prévoir La copropriété est gérée par Foncia disposant de toutes les garanties nécessaires Autres points importants Double vitrage avec volets motorisés 2 chambres Pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse Cuisine toute équipée WC indépendant avec Lavabo Salle d'eau avec meubles de rangements Taxe foncière environ 850 euros comprenant les ordures ménagères (265 euros) Parking privé Garage en sous sol de près de 20 m² motorisé avec rangements Alors n'hésitez pas à me contacter pour visiter ce bien rare sur ce secteur ou pour obtenir une fiche technique plus précise. Merci de noter que toute offre devra être accompagnée d'un justificatif de faisabilité (simulation ou accord bancaire, compromis de vente, et / ou attestation de fonds disponibles). Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1920€ soit 160€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christian DILLMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 531 465 Greffe de THIONVILLE) 06 58 25 30 33 (réf. 617205 ).

Aux portes du Luxembourg, Yutz profite d’une situation particulièrement attractive pour les actifs tout en offrant un quotidien pratique et agréable. Cette nouvelle adresse s’installe au cœur de la ZAC des Tuileries, à proximité immédiate des établissements scolaires, des commerces, des restaurants et d’un supermarché. Pour vos déplacements, un arrêt de bus situé à deux pas de la résidence facilite les trajets au quotidien. En voiture, le Luxembourg se rejoint en seulement 23 minutes et Metz en 28 minutes. Les amateurs de nature apprécieront également la proximité du parc de Yutz et des berges de la Moselle, accessibles en 15 minutes à pied pour profiter facilement de moments de détente en extérieur. La résidence se distingue par une architecture contemporaine aux teintes claires, ponctuée de parements qui viennent souligner ses lignes élégantes. Elle propose des appartements allant du studio au 4 pièces afin de répondre à différents projets de vie. À l’intérieur, chaque logement bénéficie de volumes agréables et d’agencements fonctionnels, conçus pour faciliter l’aménagement et assurer une circulation fluide entre les espaces. Les orientations soigneusement étudiées et les larges baies vitrées favorisent également une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Selon les configurations, un balcon ou une terrasse prolonge la pièce de vie et offre un espace supplémentaire pour recevoir ou simplement profiter des beaux jours. Enfin, des places de stationnement ainsi qu’un local à vélos sécurisé complètent les prestations et facilitent les déplacements quotidiens. Découvrez également nos 25 autres résidences dans le 57 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, C / O Now Connected - P4 Stade St Symphorien 3 boulevard Saint-Symphorien, Longeville-lès-Metz 57050. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Aux portes du Luxembourg, Yutz profite d’une situation particulièrement attractive pour les actifs tout en offrant un quotidien pratique et agréable. Cette nouvelle adresse s’installe au cœur de la ZAC des Tuileries, à proximité immédiate des établissements scolaires, des commerces, des restaurants et d’un supermarché. Pour vos déplacements, un arrêt de bus situé à deux pas de la résidence facilite les trajets au quotidien. En voiture, le Luxembourg se rejoint en seulement 23 minutes et Metz en 28 minutes. Les amateurs de nature apprécieront également la proximité du parc de Yutz et des berges de la Moselle, accessibles en 15 minutes à pied pour profiter facilement de moments de détente en extérieur. La résidence se distingue par une architecture contemporaine aux teintes claires, ponctuée de parements qui viennent souligner ses lignes élégantes. Elle propose des appartements allant du studio au 4 pièces afin de répondre à différents projets de vie. À l’intérieur, chaque logement bénéficie de volumes agréables et d’agencements fonctionnels, conçus pour faciliter l’aménagement et assurer une circulation fluide entre les espaces. Les orientations soigneusement étudiées et les larges baies vitrées favorisent également une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Selon les configurations, un balcon ou une terrasse prolonge la pièce de vie et offre un espace supplémentaire pour recevoir ou simplement profiter des beaux jours. Enfin, des places de stationnement ainsi qu’un local à vélos sécurisé complètent les prestations et facilitent les déplacements quotidiens. Découvrez également nos 25 autres résidences dans le 57 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, C / O Now Connected - P4 Stade St Symphorien 3 boulevard Saint-Symphorien, Longeville-lès-Metz 57050. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Aux portes du Luxembourg, Yutz profite d’une situation particulièrement attractive pour les actifs tout en offrant un quotidien pratique et agréable. Cette nouvelle adresse s’installe au cœur de la ZAC des Tuileries, à proximité immédiate des établissements scolaires, des commerces, des restaurants et d’un supermarché. Pour vos déplacements, un arrêt de bus situé à deux pas de la résidence facilite les trajets au quotidien. En voiture, le Luxembourg se rejoint en seulement 23 minutes et Metz en 28 minutes. Les amateurs de nature apprécieront également la proximité du parc de Yutz et des berges de la Moselle, accessibles en 15 minutes à pied pour profiter facilement de moments de détente en extérieur. La résidence se distingue par une architecture contemporaine aux teintes claires, ponctuée de parements qui viennent souligner ses lignes élégantes. Elle propose des appartements allant du studio au 4 pièces afin de répondre à différents projets de vie. À l’intérieur, chaque logement bénéficie de volumes agréables et d’agencements fonctionnels, conçus pour faciliter l’aménagement et assurer une circulation fluide entre les espaces. Les orientations soigneusement étudiées et les larges baies vitrées favorisent également une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Selon les configurations, un balcon ou une terrasse prolonge la pièce de vie et offre un espace supplémentaire pour recevoir ou simplement profiter des beaux jours. Enfin, des places de stationnement ainsi qu’un local à vélos sécurisé complètent les prestations et facilitent les déplacements quotidiens. Découvrez également nos 25 autres résidences dans le 57 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, C / O Now Connected - P4 Stade St Symphorien 3 boulevard Saint-Symphorien, Longeville-lès-Metz 57050. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Un appartement récent, lumineux et fonctionnel, avec balcon, garage et parking privatif : une belle opportunité à découvrir. Idéalement située entre Metz, Thionville et le Luxembourg, Amnéville séduit par sa situation géographique stratégique, son cadre de vie agréable et ses nombreuses commodités. La ville bénéficie notamment de la proximité de la Cité des Loisirs. Un emplacement attractif, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. C'est dans ce cadre que je vous propose de découvrir cet appartement T3 de 67 m², situé au deuxième étage de la résidence Le Clos des Thermes. Construite en 2018, cette résidence récente, calme et bien entretenue offre un environnement agréable, à l'écart des nuisances de la route. Elle bénéficie également de faibles charges de copropriété, un avantage appréciable. L'appartement séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et ses prestations adaptées au confort du quotidien. Dès l'entrée, vous apprécierez les rangements intégrés qui optimisent l'espace. Vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie lumineuse réunissant un salon-séjour convivial et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace s'ouvre directement sur un balcon-terrasse, idéal pour profiter des beaux jours et prolonger agréablement la pièce de vie vers l'extérieur. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont l'une dispose d'une penderie. Une salle de bains équipée d'une baignoire ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains complètent la distribution de l'appartement. Côté équipements et performances énergétiques, le logement dispose de fenêtres en PVC double vitrage à isolation renforcée, d'une isolation intérieure des murs, d'une chaudière individuelle au gaz à condensation et d'une VMC. Ces équipements contribuent au confort thermique du logement et à la maîtrise des consommations énergétiques. Pour davantage de confort au quotidien, vous profiterez également de volets motorisés, d'un visiophone et d'un raccordement à la fibre optique. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 57 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 612 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan QUINTEN, Tél. : 06 23 30 80 13, E-mail : jonathan.quinten@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 852436781.

Un appartement récent, lumineux et fonctionnel, avec balcon, deux places de stationnement privatives et cave : une belle opportunité à découvrir. Idéalement située entre Metz, Thionville et le Luxembourg, Amnéville séduit par sa situation géographique stratégique, son cadre de vie agréable et ses nombreuses commodités. La ville bénéficie notamment de la proximité de la Cité des Loisirs. Un emplacement attractif, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. C'est dans ce cadre que je vous propose de découvrir cet appartement T3 de 67 m², situé au troisième étage de la résidence Le Clos des Thermes. Construite en 2018, cette résidence récente, calme et bien entretenue offre un environnement agréable, à l'écart des nuisances de la route. Elle bénéficie également de faibles charges de copropriété, un avantage appréciable. L'appartement séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et ses prestations adaptées au confort du quotidien. Dès l'entrée, vous apprécierez les rangements intégrés qui optimisent l'espace. Vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie lumineuse réunissant un salon-séjour convivial et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace s'ouvre directement sur un balcon-terrasse, idéal pour profiter des beaux jours et prolonger agréablement la pièce de vie vers l'extérieur. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont l'une dispose d'une penderie. Une salle de bains équipée d'une baignoire ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains finalisent la distribution de l'appartement. Côté équipements et performances énergétiques, le logement bénéficie de prestations techniques appréciables : fenêtres en PVC double vitrage à isolation renforcée, isolation intérieure des murs et des plafonds, chaudière individuelle au gaz à condensation et VMC. Ces équipements contribuent au confort thermique de l'appartement et à la maîtrise des consommations énergétiques. Pour davantage de confort au quotidien, vous profiterez également de volets motorisés, d'un visiophone et d'un raccordement à la fibre optique. Enfin, ce bien dispose d'une cave et de deux places de stationnement privatives, des atouts particulièrement appréciables. À noter : vous avez également la possibilité d'acquérir un second appartement aux caractéristiques similaires, situé au deuxième étage de la même résidence et disposant, quant à lui, d'un garage en complément. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir ces deux opportunités et choisir celle qui correspond le mieux à votre projet. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 57 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 612 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan QUINTEN, Tél. : 06 23 30 80 13, E-mail : jonathan.quinten@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 852436781.

Iad France - Andy Gagliardi vous propose : En rez-de-chaussée, T5 de 130 m², comprenant une cave ainsi qu'un garage au sein d'une copropriété paisible de 26 logements, implantée dans les hauteurs de Nilvange. Découvrez un salon et une salle à manger formants un espace de vie de plus de 40 m², ainsi qu'une spacieuse cuisine équipée puis fermée comprenant : plaque au gaz, hotte, évier, four, plan de travail. L'espace nuit comprend trois chambres (15 m², 11 m², 13 m²), une salle d'eau avec douche à l'italienne, vasque et un WC, une buanderie. Bénéficiez également d'une vaste cave d'environ 28 m² ainsi que d'un box de garage. Charges 111€ / trimestre comprenant l'entretien de la copropriété. Confort : double vitrage PVC, chaudière gaz, isolation extérieure, VMC, fibre, DPE D. Localisation : moins de 10 mins : Super U, Aldi, médiathèque, station service, bus vers écoles / collège. Vous y serez à environ 15 mins de Thionville et environ 30 mins du Luxembourg. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37€ par mois (soit 444 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andy Gagliardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 979782703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine Froeliger vous propose : Hayange – Appartement 5 pièces de 88 m² avec garage et fort potentiel. À Hayange, venez découvrir cet appartement de 88 m², situé au 1er étage d’une résidence de 4 niveaux construite dans les années 1960. Il se compose d’une entrée desservant une cuisine indépendante, un WC séparé, ainsi qu’un séjour spacieux de 29 m². La cuisine et le séjour disposent chacun d’un accès extérieur, apportant une ouverture appréciable vers l’extérieur. L’espace nuit comprend trois chambres et une salle de bain, offrant un agencement fonctionnel et adapté à une vie de famille. L’appartement bénéficie d’une double exposition nord / sud, assurant une bonne luminosité dans les pièces de vie. Un garage individuel et une cave complètent ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de repenser les volumes et de personnaliser l’appartement selon vos envies. Un bien à fort potentiel, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 233 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124.67€ par mois (soit 1496 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Froeliger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 945209930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques pas du domaine du Château de La Grange, dans une petite impasse à l'écart des nuisances, découvrez ce bel appartement T3 de 78 m² sans travaux à prévoir, situé au 2 ? et dernier étage d'une petite copropriété. Dès l'entrée, l'ambiance soignée du logement séduit et offre un cadre de vie confortable au quotidien. La pièce de vie constitue le cœur de l'appartement, avec un salon convivial et une cuisine équipée qui s'intègre naturellement à l'ensemble. Côté nuit, deux belles chambres, dont l'une avec dressing, sont complétées par une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant. L'un des véritables atouts du bien réside dans son environnement. Situé au calme absolu, l'appartement profite d'un cadre agréable avec un pré à proximité immédiate, offrant une sensation d'espace et de verdure rare. Les bus, commerces et commodités restent très facilement accessibles. Côté confort, le logement bénéficie de fenêtres en double vitrage, d'un chauffage au gaz et de prestations de qualité. Un placard privatif sous l'escalier vient compléter les rangements. Autre atout majeur : un grand garage privatif d'environ 36 m² situé au sein d'une cour commune, permettant de stationner deux véhicules ou de disposer d'un bel espace de stockage, avec la possibilité de garer un véhicule supplémentaire devant. Les + : - T3 de 78 m² au 2 ? et dernier étage - 2 chambres, dont une avec dressing - Intérieur chaleureux et parfaitement entretenu (aucun travail à prévoir) - Grand garage privatif d'environ 36 m² en cour commune + stationnement devant - Impasse très calme et environnement verdoyant (pré à proximité) - Proximité immédiate du Château de La Grange, des bus et des commodités de Thionville Un bien agréable à vivre, idéal pour une résidence principale ou un investissement clé en main. Les charges de copropriété comprennent le chauffage et l'eau. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3228 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan LO MONACO, Tél. : 07 49 52 64 49, E-mail : jonathan.lomonaco@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 538673955.

Vous recherchez un investissement locatif rentable et sécurisé ? Ne manquez pas cette opportunité rare ! Nous vous proposons un spacieux F2 de 52,48 m², situé dans une résidence Bâtiment Basse Consommation (BBC), avec un DPE C et GES C — un gage d'économies d'énergie et de valorisation patrimoniale à long terme. Atout majeur : Un retour sur investissement qui démarre dès la signature de l'acte définitif. En effet, un locataire est en place depuis le 1er novembre 2019, sérieux et rigoureux, à jour de ses loyers, qui souhaite poursuivre sa location. Loyer actuel : 700 € charges comprises. Le logement comprend : - Une belle pièce de vie lumineuse donnant sur un grand balcon de plus de 12 m² - Une cuisine équipée (four, plaque de cuisson, lave-vaisselle) - Une chambre confortable - Une salle de bain avec WC, ainsi qu'un cellier - Une place de parking extérieure Situé au 2e étage d'un immeuble parfaitement entretenu, avec syndic professionnel (Concept Immobilier) — gage de tranquillité et de bonne gestion de la copropriété. Les + pour les investisseurs : Aucun travaux à prévoir - Résidence récente et performante - Locataire stable et fiable - Bonne rentabilité immédiate (locataire en place) avec potentiel d'optimisation - Environnement calme et bien entretenu Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Opportunité rare à saisir pour un investissement serein et immédiatement rentable ! Nombre de lots de la copropriété : 58, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 850€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaetan LUPINACCI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°927 851 121 Greffe de METZ) 07 44 94 19 68 (réf. 615934 ).

Idéalement situé au cœur de hayange, à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités, découvrez ce bel appartement f3 entièrement rénové, situé au premier étage d'une petite copropriété de seulement six appartements. Ce bien se compose d'une entrée, d'un agréable séjour, d'une cuisine moderne entièrement équipée, de deux chambres disposant chacune d'un dressing, ainsi que d'une salle de bains avec wc. Entièrement rénové, cet appartement bénéficie de prestations soignées et d'un agencement fonctionnel, offrant un cadre de vie confortable et agréable, sans travaux à prévoir. Son emplacement est un véritable atout. À proximité des commerces du centre-ville, des boulangeries, des pharmacies, des établissements scolaires, des services de santé et des transports en commun, il permet de profiter pleinement des commodités du quotidien. La gare de hayange est également facilement accessible. Une situation géographique particulièrement recherchée par les travailleurs frontaliers, grâce à la proximité de thionville, située à environ 10 km, du luxembourg et de metz, à environ 30 km. Les accès rapides aux axes autoroutiers a30 et a31 facilitent les déplacements vers les principaux bassins d'emploi de la région. Alliant rénovation complète, confort moderne et emplacement privilégié, cet appartement constitue une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif. Un bien à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philomène makhloufi 06 01 46 12 41 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 89 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philomène makhloufi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : val de briey sous le numéro rsac n° 883 774 903 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40856) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 89 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 574 € et 776 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 08 / 10 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : a prix de vente 89 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 574 € et 776 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 08 / 10 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : a.

Situé au 1er étage sur 2 dans une rue calme à Maizières-lès-Metz, ce bel appartement bénéficie d'un emplacement stratégique. À seulement 5 minutes a pied de la gare, du centre ville et des écoles. À 500 mètres, vous pourrez profiter du joli parc de Brieux avec ses étangs communaux et aménagements sportifs. La piscine Plein Soleil est accessible a pied depuis l'appartement. L'extérieur de la propriété comprend garage et une place de parking. Deux caves complètent ce bien (une collective et une individuelle). À l'intérieur, cet appartement de 75 m² se compose de trois pièces dont deux chambres spacieuses. Une salle de bain entièrement rénovée en plus d'une cuisine équipée. La luminosité naturelle et l'agencement bien pensé créent une atmosphère accueillante. Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante pour ceux à la recherche d'un logement confortable et fonctionnel. Copropriété de 6 appartements Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 184 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivia KREBS, Tél. : 06 06 81 83 65, E-mail : olivia.krebs@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 108377367.

Iad France - Delphine Froeliger vous propose : Appartement sous combles de 50 m² Carrez avec fort potentiel – Hayange Situé rue de Verdun à Hayange, au cinquième et dernier étage d’un immeuble construit en 1970 sans ascenseur, cet appartement sous combles de 50 m² Carrez (environ 90 m² au sol) séduit par ses beaux volumes et son fort potentiel d’aménagement. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. Côté confort, le bien dispose d’un chauffage individuel au gaz avec une chaudière installée après 2016, de fenêtres en double vitrage et d’un interphone. Le raccordement à la fibre optique est en cours. Grâce à sa configuration sous combles et à ses volumes, cet appartement offre de belles possibilités d’aménagement et de personnalisation, que ce soit pour en faire une résidence principale ou pour réaliser un investissement locatif. Les visuels présentant des idées d’aménagement générées par intelligence artificielle sont proposés à titre illustratif et ne représentent pas l’état actuel du bien. Situé à proximité des commerces et des services, cet appartement constitue une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d’un bien à valoriser selon leurs envies. Un bien à fort potentiel à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Froeliger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 945209930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Puttelange-lès-Thionville, à seulement 2 km de la frontière luxembourgeoise (Mondorf-les-Bains), Élodie FRANK vous propose ce très bel appartement F3 de 71,91 m², situé au 1er étage d'une résidence de 2 niveaux construite en 2002. Implantée dans un environnement résidentiel, au cœur d'une commune appréciée pour son cadre rural et sa situation géographique, la résidence bénéficie d'un emplacement particulièrement intéressant pour les travailleurs frontaliers souhaitant concilier proximité de leur lieu de travail et tranquillité au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de plus de 35 m², composée d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, installée en 2025. Cet ensemble convivial permet d'aménager confortablement les espaces de détente et de repas. La pièce de vie bénéficie également de nombreux rangements intégrés et se prolonge par un balcon exposé Sud-Est, situé à l'arrière de la résidence, offrant un espace extérieur pour profiter des beaux jours au calme. L'espace nuit, distinct de la pièce de vie, comprend deux chambres d'environ 11 m² chacune, une salle de bain avec baignoire, un débarras offrant un espace de rangement supplémentaire ainsi que des WC séparés. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique au sol et dispose d'une place de stationnement privative. Très bien entretenue et ayant bénéficié de travaux récents, la résidence complète les atouts de ce logement qui réunit des volumes confortables, un agencement fonctionnel et une localisation recherchée à proximité immédiate du Luxembourg. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1584 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie FRANK, Tél. : 06 35 51 80 62, E-mail : elodie.frank@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 953123296.

Iad France - Amandine Plano vous propose : * Appartement 92 m² – Emplacement privilégié - Balcon * Situé dans un quartier recherché de Thionville, découvrez cet appartement situé au 1er étage d’un immeuble sans ascenseur. Il se compose d’une agréable pièce de vie, d’une cuisine séparée, de deux chambres, d’une salle de bains, d’un WC indépendant et d’un cellier. Un balcon à l’arrière vient compléter le bien et offre un espace extérieur agréable. L’appartement dispose également d’une cave privative et d’un grenier privatif, offrant de beaux espaces de rangement. Avec ses volumes généreux, sa configuration fonctionnelle et son emplacement privilégié, cet appartement offre un beau potentiel d’aménagement et de personnalisation. Quelques travaux permettront de le remettre au goût du jour et d’en révéler pleinement le potentiel. Quelques aménagements vous sont proposés ici ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.67€ par mois (soit 1040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 216000 euros. Prix hors honoraires : 206000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,85% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Plano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 879407740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claire Fourmann vous propose : En exclusivité à Saint-Jean-Kourtzerode – Appartement en rez-de-chaussée avec jardin privatif et nombreuses dépendances. Situé idéalement sur l’axe Sarrebourg – Phalsbourg, à seulement 1 minute de la voie rapide, découvrez cet agréable appartement de 83 m² habitables, situé en rez-de-chaussée d’une petite copropriété. Il se compose d’une belle pièce de vie de 35 m², ouverte sur une cuisine équipée, offrant un espace convivial et lumineux. L’espace nuit comprend deux grandes chambres lumineuses ainsi qu’une salle d’eau récemment rénovée. Depuis la cuisine, vous bénéficiez d’un accès direct à une terrasse donnant sur un jardin privatif entièrement clôturé, agrémenté d’un abri de jardin de 11 m². Un véritable espace extérieur privatif, idéal pour profiter des beaux jours. L’appartement dispose également d’un ensemble de dépendances particulièrement intéressant : * Garage de 25 m² * Atelier de 15 m² * Cellier de 11,5 m² * Grande cave de 36 m² * Abri de jardin de 11 m² Le chauffage est assuré par un chauffage électrique au sol. L’assainissement a été mis aux normes en 2022. Un bien offrant de beaux volumes, un extérieur privatif et surtout de nombreuses surfaces annexes, idéal pour un couple, une petite famille ou pour toute personne recherchant un espace de stockage, de bricolage ou de stationnement. Un appartement à découvrir rapidement, bénéficiant d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de la voie rapide et des axes Sarrebourg / Phalsbourg. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 19.22€ par mois (soit 230.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Fourmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 491771028, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* Exclusivité Orpi Accueil 57 * Découvrez cette opportunité à Metz Vallières ! Situé dans un secteur résidentiel recherché, au sein d'une copropriété bien entretenue, cet appartement bénéficie d'un atout majeur : un locataire est déjà en place, permettant un investissement locatif immédiatement opérationnel. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle de bains avec WC. Le logement est actuellement loué 372,22 € hors charges + 135 € de provisions sur charges par mois, soit 507,22 € charges comprises. Côté stationnement, les copropriétaires disposent d'un parking libre réservé à la résidence offrant une solution pratique pour les occupants. Le secteur de Metz Vallières séduit par son environnement résidentiel et sa proximité avec les commerces, services, établissements scolaires et transports. Un placement locatif clé en main, idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà occupé dans un secteur apprécié de Metz. Référence agence : 3294.

Metz : Quartier amphithéâtre Investissez dans un quartier en plein développement, à deux pas du Centre Pompidou, du Muse et de la gare de Metz ! Au 9e étage d'une résidence construite en 2014, découvrez cet appartement de type F2, actuellement loué, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et accès à une loggia, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. Grâce à son étage élevé et à ses grandes ouvertures, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité. Un parking privatif en sous-sol complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur proche du centre-ville. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 128 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1336 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michaël RICHARD, Tél. : 06 30 75 33 87, E-mail : michael.richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 523531465.

Envie d'un appartement bien placé au cœur de metz, à deux pas du centre commercial saint-jacques, du centre-ville et des commodités ? Ce f2 bis de 58 m², situé au 1er étage, a tout pour séduire ! Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre, d'une seconde pièce borgne de 10 m² (parfaite pour un bureau, une salle de jeux ou un dressing), et d'une salle d'eau avec wc. Bonus : la cloison entre les deux pièces peut être supprimée pour créer une belle chambre traversante ou un espace nuit + bureau, selon vos envies ! Emplacement de choix : à deux pas des commerces, de la place saint-jacques, du centre-ville piéton, de la médiathèque, des établissements scolaires, du centre pompidou et des services. Transports à 2 minutes à pied : mettis a et b, bus, gare de metz à 10 minutes. Cuisine équipée emplacement stratégique aménagement évolutif selon votre projet idéal pour habiter ou investir vous souhaitez visiter ? Appelez moi ! Nombre de lots de la copropriété : 32, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1395€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit, jusqu'au 27 / 11 / 2026 à 20h00 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 2 500 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alban trabucco entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°480 730 407 greffe de metz) 06 70 78 18 63 (réf. 617063 ).

Situé à Manom, Le Domaine Alizé séduit par son architecture contemporaine et son environnement verdoyant. La résidence se compose de 25 appartements sur 3 étages avec ascenseur, du 1 au 4 pièces, conçus pour offrir confort et qualité de vie (terrasses, possibilité de stationnement). À proximité immédiate de Thionville et du Luxembourg, elle bénéficie d'un situation privilégié au cœur des Trois Frontières, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville de Thionville.

Situé à Manom, Le Domaine Alizé séduit par son architecture contemporaine et son environnement verdoyant. La résidence se compose de 25 appartements sur 3 étages avec ascenseur, du 1 au 4 pièces, conçus pour offrir confort et qualité de vie (terrasses, possibilité de stationnement). À proximité immédiate de Thionville et du Luxembourg, elle bénéficie d'un situation privilégié au cœur des Trois Frontières, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville de Thionville.

Situé à Manom, Le Domaine Alizé séduit par son architecture contemporaine et son environnement verdoyant. La résidence se compose de 25 appartements sur 3 étages avec ascenseur, du 1 au 4 pièces, conçus pour offrir confort et qualité de vie (terrasses, possibilité de stationnement). À proximité immédiate de Thionville et du Luxembourg, elle bénéficie d'un situation privilégié au cœur des Trois Frontières, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville de Thionville.

Situé à Manom, Le Domaine Alizé séduit par son architecture contemporaine et son environnement verdoyant. La résidence se compose de 25 appartements sur 3 étages avec ascenseur, du 1 au 4 pièces, conçus pour offrir confort et qualité de vie (terrasses, possibilité de stationnement). À proximité immédiate de Thionville et du Luxembourg, elle bénéficie d'un situation privilégié au cœur des Trois Frontières, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville de Thionville.

Iad France - Mikaël Pereira vous propose : MAIZIÈRES-LÈS-METZ - APPARTEMENT - T3 58 m² - GARAGE Au sein d'un immeuble de 3 niveaux à Maizières-lès-Metz, cet appartement de 2014 occupe le dernier étage et propose un cadre de vie soigné. Avec ses 58 m² habitables, il se compose de 3 pièces principales agencées avec soin : une entrée qui dessert un séjour lumineux, une cuisine ouverte, 2 chambres et une salle d'eau, complétées par un WC indépendant. La terrasse sur les toits, accessible depuis l'appartement, prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur. Imaginez vos soirées d’été, un verre à la main, avec le plaisir de profiter d’une terrasse sur les toits rien qu’à vous. Le bien bénéficie d'équipements modernes et confortables : fibre optique, ascenseur, ventilation mécanique contrôlée, interphone et accessibilité PMR. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Un garage complète ce bien, offrant une solution de stationnement et de rangement appréciables au quotidien. Le bien est situé dans un secteur calme et résidentiel, proche des commodités (un supermarché à 100m de l'appartement). Un des gros plus aujourd'hui de Maizières-Les-Metz est son futur hôpital pour un meilleur accès au soin. Un rafraichissement est à prévoir sur cet appartement, le parquet est à remplacer (traces d'usure). Taxe foncière : 808€ Charges trimestrielles : 783€ (eau froide et chaude, chauffage, entretien des communs, électricité des communs, entretien ascenseur, fond de travaux) Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 261€ par mois (soit 3132 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 152000 euros. Prix hors honoraires : 144000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,56% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikaël Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 988056305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.