Appartement à vendre à Montfermeil (93370)

À seulement 15 kilomètres de la porte de Vincennes, ce programme immobilier neuf à Montfermeil s'inscrit dans un environnement résidentiel en pleine dynamique. Entourée de vastes espaces verts et dotée d'infrastructures de qualité, la commune offre un cadre de vie recherché, alliant sérénité et proximité avec la capitale. La résidence se distingue par une architecture mêlant charme classique et lignes contemporaines, et propose 43 logements neufs, du studio au 4 pièces. Chaque appartement séduit par ses volumes généreux, ses orientations lumineuses ou ses configurations traversantes, conçues pour un confort de vie optimal. Les espaces de vie s'ouvrent sur des cuisines fonctionnelles et se prolongent vers des extérieurs privatifs ? balcon, loggia, terrasse ou jardin ? pensés comme de véritables extensions du logement. Les prestations intérieures, incluant salles de bains équipées, finitions soignées et parking en sous-sol, renforcent l'attractivité de ce programme immobilier neuf, idéalement situé dans un secteur en plein essor aux portes de Paris. Découvrez également nos 151 autres résidences dans le 93 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 4 Allée de Villemomble, 93340 Le Raincy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Residence a taille humaine dans un quartier calme et proche de toutes les commodites – 

 eligible pret a taux zero et tva reduite – 

 appartement – bonaparte promotion vous propose ce superbe t3 de 
 70 m² avec une magnifique térrasse au 1e étage exposé sud-ouest d'une résidence de standing. 
 spacieux et lumineux, cet appartement vous offre un beau séjour de plus de 29 m², deux chambres, une salle de bain, un wc séparé ainsi qu’une térrasse de plus de 8 m². – 

 l'environnement – a seulement 15 kilomètres de paris, en lisière de la forêt de bondy, montfermeil offre à ses habitants un cadre de vie unique privilégient la nature et la quiétude d’une vie sereine avec ses nombreux espaces verts. Que ce soit pour une balade tranquille en famille ou une session sportive, ces parcs sont des havres de paix au cœur de la ville. Commerces de proximité, équipements sportifs et culturels, services de santé, établissements scolaires et crèches, tout est pensé pour répondre aux besoins des habitants et favoriser leur bien-être. De plus, la proximité des grands pôles économiques de roissy et marne-la-vallée assure un dynamisme économique à la ville, tout en préservant son caractère à dimension humaine. En somme, montfermeil collectionne tous les atouts pour une vie agréable – 

 transport – la ville est idéalement reliée au reste de la région par la nationale n3 et l’autoroute a104, tout en privilégiant les modes de déplacements doux grâce à un réseau de transports en commun bien développé. Les montfermeillois ont ainsi accès au rer e, au tramway t4, et bientôt à la ligne 16 du grand paris express, facilitant leurs déplacements au quotidien. –

 les prestations – sol souple dans les pièces sèche, carrelage dans les pièces d’eau et faïence à hauteur d’huisserie, sèche-serviettes, ventilation hygroréglable, chape acoustique, isolation thermique renforcé, placard équipé, vidéophone, visiophone, garage à vélo, fibre optique, hall d’entrée dessinée par architecte d’intérieur –

 prix du bien : 230 000€ (prix tva réduite) –

 avantages du neuf – frais de notaire réduits (2.2%), isolation thermique renforcée, isolation phonique entre étages, charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012, label nf habitat, garantie constructeur 10 ans. –

 bonaparte promotion : un accompagnement d’experts sur tous les aspects de votre projet fort d’un savoir-faire de plus de 15 ans d’expérience – un prix direct promoteur avec le plus grand choix de projet immobilier neuf en ile de france.

 - pour plus d'informations contactez votre conseiller anthony feybesse au 07 64 28 67 16 –.

Iad france - laurence mathivet vous propose : montfermeil limite gagny – grand 2 pièces évolutif en 3 pièces – balcon – box – faibles charges – dpe c situé dans le quartier résidentiel franceville / les fleurs, à la limite de gagny, cet appartement de 53 m², situé au 1er étage sur 2, se trouve dans une petite copropriété bien entretenue et à taille humaine (9 lots principaux). Le vrai plus ? Il peut facilement être transformé en 3 pièces grâce à une simple cloison, sans gros travaux. Idéal pour un premier achat, une famille en devenir ou un investissement locatif évolutif. Disposition intérieure : •entrée avec placard •séjour lumineux ouvrant sur un balcon agréable •cuisine indépendante, récente et entièrement équipée (four, lave-vaisselle intégrés) •chambre (possibilité d’aménager une seconde chambre) •salle de bains •wc séparés prestations et confort : •excellent dpe : classe c (appartement économe) •double vitrage sur l’ensemble •chauffage électrique à inertie sèche •ballon d’eau chaude récent (installé en 2024) •aucune anomalie électrique un box fermé en sous-sol complète ce bien – idéal pour stationner ou pour du stockage sécurisé. Environnement et transports : •quartier calme, pavillonnaire et recherché •arrêt de bus 604 à 2 minutes à pied, menant directement à la gare rer e de gagny •temps de trajet jusqu’à la défense : environ 50 minutes (bus + rer e) •commerces, écoles, petit marché de la place des marguerites accessibles à pied informations pratiques : •faibles charges : environ 100 € / mois (comprenant l’eau froide, l’entretien des parties communes et le syndic) •petite copropriété bien suivie et calme un bien lumineux, sans travaux, performant et évolutif, dans un secteur agréable et recherché. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 179 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence mathivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 903664068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

La résidence « Villa Mûriers » bénéficie d'une adresse privilégiée, rue du Général de Gaulle, à seulement 240 mètres du tramway T4. Elle profite d'un cadre de vie agréable, à deux pas de l'emblématique parc Arboretum et du centre-ville de Montfermeil, où les commerces et services de proximité se retrouvent facilement. Le projet se compose de trois bâtiments, dont une ancienne maison de maître soigneusement préservée et réhabilitée. Située aux portes de Paris, Montfermeil dispose d'une excellente accessibilité : la N3 et l'A104 permettent de rejoindre rapidement la capitale et les grands axes routiers, tandis que les transports en commun offrent de multiples alternatives. Outre le tramway T4, la gare RER E de Gagny dessert Paris (Magenta / Gare de l'Est) en seulement 23 minutes. La future ligne 16 du Grand Paris Express renforcera encore cette connexion directe avec les pôles économiques majeurs du nord et de l'est francilien. Montfermeil séduit également par son cadre naturel remarquable, avec plus de 69 hectares d'espaces verts. Entre le parc Arboretum et sa biodiversité unique, le bois des Ormes ou la vaste forêt de Bondy toute proche, les habitants profitent d'un environnement verdoyant propice aux promenades, aux activités sportives et aux instants de détente en famille.

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Offre exceptionnelle : frais de notaire offerts * votre 3 pièces à partir de 996 euros / mois * éligible a la tva 5,5% succes commercial ! Devenez propriétaire à 200m de l'arrêt du t4. Ce programme immobilier neuf les nouveaux constructeurs comprend 4 résidences mises en valeur par une architecture néoclassique de cachet. Elles accueillent des appartements neufs du 2 au 4 pièces offrant une belle diversité de prolongements extérieurs : jardin individuel, balcon, loggia ou terrasse. Programme re 2020 proposant certains logements à double orientation. Cette réalisation jouit également de l'agrément de deux beaux jardins communs avec carrés potagers. Parking privatif en sous-sol. Supermarché et petits commerces du centre historique à 7 min à pied. Crèche, écoles maternelle et élémentaire ainsi que collège dans un rayon de 700 m. Square, gymnase, médiathèque et ludothèque dans un rayon de 950 m. Parc arboretum à 800 m. Station du t4 et arrêt de bus à deux pas (reliant la gare rer e de chelles-gournay en 15 min). Gare rer e de chelles-gournay à 4 km rejoignant paris magenta en 30 min. Accès à l'a104 à 6,4 km. Proximité des pôles d'emploi de roissy, de paris et de marne-la-vallée. * voir conditions sur lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Votre nouvelle résidence à montfermeil ! Profitez des frais de notaire offerts (1) bénéficiez de la tva réduite à 5,5% * au coeur de montfermeil, nichée dans la rue du commandant caroline aigle, découvrez une nouvelle réalisation mdh promotion, la résidence albert mourlan, une fusion entre tradition et modernité. Les appartements du studio au 4 pièces sont tous rythmés par des balcons ou loggias sur rue ou donnant sur le coeur verdoyant de la résidence. En rez-de-chaussée, les jardins privatifs procurent cet esprit paisible et reposant. La lumière est privilégiée dans ces belles surfaces soigneusement aménagées et orientées bénéficiant parfois d'une disposition traversante. Vous profiterez de prestations dédiées au confort : espaces verts arborés, parking en sous-sol, ascenseur, chauffage par pompes à chaleur couplées à une chaudière gaz. La résidence répond aux normes et réglementations en vigueur, intégrant ainsi les nouvelles exigences en matière de performance énergétique et d'empreinte carbone. Idéalement située dans un quartier dynamique, la résidence albert mourlan profite de tous les services du quotidien : écoles, commerces, lignes de bus, tram t4, hôpital et la ligne 16 du grand paris express * (à l'horizon 2026). * prix indiqués en tva 5,5% (selon éligibilité) et parking inclus, voir auprès de notre conseiller * source : société du grand paris (1) détails auprès de votre conseiller une commercialisation wemo prenez rendez-vous pour votre projet immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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