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Appartements à vendre à Metz

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Appartement à vendre à Metz (57) : découvrez les 244 annonces des professionnels de l'immobilier experts de ce secteur

Vente Appartement 3 pièces — photo 1
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iad france

iad france

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Appartement à vendre

Vente Appartement 3 pièces

169 000 €2 683 € / m²

3 pièces2 chambres63 m²

Metz (57050)

BalconGarageParkingCaveDernier étageCalme

Iad France - Nicolas WITTMANN vous propose : F3 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ EN INTÉRIEUR – DERNIER ÉTAGE – GRAND BALCON – GARAGE ET CAVE Au sein d'une copropriété de 65 lots principaux des années 70, découvrez ce très bel appartement F3 situé au 2e et dernier étage, au sein d'une petite entrée ne comptant que quatre logements. Entièrement rénové avec soin en intérieur, cet appartement offre aujourd'hui une ambiance à la fois moderne, chaleureuse et particulièrement agréable à vivre. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité des lieux. Celle-ci s'ouvre directement sur le séjour, largement éclairé par une grande baie vitrée donnant accès à un grand balcon filant, idéal pour profiter des beaux jours. Face au séjour, la cuisine moderne et fonctionnelle saura satisfaire les amateurs de convivialité et de praticité. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, joliment décorées, ainsi que d'un WC et d'une élégante salle d'eau. Un appartement qui ne demande qu'à accueillir ses nouveaux propriétaires : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. L'appartement bénéficie également de plusieurs atouts particulièrement appréciables : -Un garage privatif -Une cave située juste derrière le garage -La possibilité de stationner un véhicule devant le garage -Double vitrage PVC Les charges de copropriété comprennent notamment le chauffage ainsi que les consommations d'eau chaude et d'eau froide, ce qui limite les charges restant à la charge des occupants. Un emplacement idéal Le bien bénéficie d'une situation particulièrement intéressante, dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des axes de communication, des transports et des principaux centres d'intérêt de l'agglomération messine. Un emplacement permettant ainsi de profiter d'un cadre de vie agréable tout en conservant une parfaite accessibilité au quotidien. Un appartement rénové avec goût, lumineux, fonctionnel et bénéficiant d'un grand balcon, d'un garage et d'une cave. Venez découvrir votre futur chez-vous. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 181 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 308.27€ par mois (soit 3699.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas WITTMANN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 887747426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

 - TERRASSE 38 m2 ! T5 en duplex  — photo 1
B
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Bonaparte Promotion 57

Appartement à vendre

- TERRASSE 38 m2 ! T5 en duplex

386 500 €3 681 € / m²

3 pièces3 chambres105 m²

Metz (57070)

TerrasseDuplex

Terrasse 38 m² ! T5 en duplex frais de notaire offerts

 rare appartement t5 de près de 99 m² surplombant la ville à seulement 5 min de la gare, proche des commerces et écoles, et transports à pied de résidence. Vous saurez apprécier recevoir dans votre grand séjour de plus de 36 m² se prolongeant par une magnifique terrasse de 38 m² offrant une vue imprenable sur la ville et les couchers de soleil, idéale pour les soirées d'été notamment, ou le café du matin.
 pour le confort de toute la famille, 1 salle de bains et une salle d'eau, entièrement équipées, et 2 wc suspendus, viennent compléter la partie nuit composée de 3 belles chambres fonctionnelles dont une avec emplacement dressing.
 restant dans la modernité et l'avancée environnementale, un chauffage au sol alimenté par le chauffage urbain complètera votre confort de vie, en plus de l'ensemble des finitions comme les revêtements de sol (parquet ou carrelage) et de murs (peinture ou faïence).
 n'oublions pas le cellier, tant souhaitez et rarement proposé.
 stationnements en sous-sol possibles.

 avantages du neuf : 
• frais de notaire réduits (2.5%) 
• isolation thermique renforcée 
• isolation phonique entre étages 
• charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020
• garantie constructeur 10 ans 
• personnalisez votre logement au gré de vos envies. 
• possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans 

 les + bonaparte promotion : 
• le plus grand choix de résidences neuves en lorraine.
• un accompagnement d’experts en immobilier 
• un savoir-faire de plus de 20 ans d’expérience 
• un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte 
• un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs 
• un prix direct promoteur sans mauvaise surprise 
• une étude de financement avec simulation bancaire 

 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : 

 joris muia
 06 56 69 68 66
 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : 
 bonaparte promotion
 9 rue lafayette, 57000 metz
 57 000 metz
 tel : 03 67 61 01 15
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-LIVRAISON RAPIDE  Grande terrasse vue forêt  — photo 1
B
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Bonaparte Promotion 57

Appartement à vendre

-LIVRAISON RAPIDE Grande terrasse vue forêt

303 000 €4 095 € / m²

2 pièces2 chambres74 m²

Metz (57070)

TerrasseParkingCaveDuplexCalme

Frais de notaire offerts ! 

 dans le très recherché quartier des coteaux de la seille à metz, découvrez ce superbe appartement 3 pièces en duplex de 71,98 m² offrant un cadre de vie rare entre modernité, confort et espaces extérieurs exceptionnels. Son véritable atout : une magnifique terrasse de 28,25 m² exposée plein sud et sans vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement du soleil, recevoir vos proches ou aménager un véritable espace de détente en extérieur.

 l’appartement propose une belle pièce de vie séjour / cuisine largement ouverte sur la terrasse grâce à de grandes baies vitrées, apportant une luminosité naturelle remarquable. L’agencement en duplex offre une séparation idéale entre les espaces de vie et l’espace nuit, composé de deux grandes chambres confortables, d’un dressing, d’une salle de bains ainsi que d’une salle d’eau supplémentaire pour un confort optimal au quotidien.

 cette résidence neuve aux lignes contemporaines bénéficie de prestations haut de gamme : parquet élégant, carrelage grand format, menuiseries aluminium, volets roulants et salles d’eau modernes soigneusement aménagées. Située dans un environnement calme et verdoyant, elle profite également d’une proximité immédiate avec le centre-ville, les commerces, les écoles et les transports.

 parking et cave disponibles en sus.

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 joris muia
 06 56 69 68 66

 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : 
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 9 rue lafayette, 57000 metz
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-T3 entre calme et gare LIVRAISON RAPIDE  — photo 1
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Bonaparte Promotion 57

Appartement à vendre

-T3 entre calme et gare LIVRAISON RAPIDE

249 000 €3 662 € / m²

1 pièce1 chambre68 m²

Metz (57070)

ParkingCave

Frais de notaire offert ! 

 découvrez ce superbe appartement t3 neuf de 68 m² situé dans le quartier prisé des coteaux de la seille, un environnement verdoyant et apaisant à deux pas du centre-ville, des transports et des commerces. 
 ce logement séduit par sa luminosité naturelle et sa spacieuse loggia, véritable prolongement du séjour, idéale pour profiter d’un extérieur confortable tout au long de l’année. 
 les matériaux de grande qualité utilisés témoignent d’un haut niveau de finition : parquet élégant, carrelage grand format, menuiseries aluminium et salle d’eau contemporaine. 

 dans une résidence neuve aux lignes modernes, cet appartement allie esthétisme, confort et durabilité. Parking et caves disponibles en sus.


 avantages du neuf : 
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 -FRAIS DE NOTAIRE OFFERT Proche gare et pompidou, quartier résidentiel — photo 1
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Bonaparte Promotion 57

Appartement à vendre

-FRAIS DE NOTAIRE OFFERT Proche gare et pompidou, quartier résidentiel

226 500 €3 432 € / m²

2 pièces2 chambres66 m²

Metz (57000)

Terrasse

Frais de notaire offerts. 

 proche gare et de toutes les commodités, découvrez ce t3 avec loggia dans quartier résidentiel. 
 passé l'entrée et le cellier, vous découvrirez un beau séjour lumineux pensé pour recevoir et prolongé vers l'extérieur par une belle loggia orientée au sud où vous apprécierez déjeuner. 
 deux belles chambres, une salle de bain entièrement équipée et un wc suspendu vous attendent pour vos nuits. 
 pour votre confort, aménagements et finitions de qualité et modernes comme le plancher chauffant ou l'ensemble des revêtements.

 bonaparte saura vous accompagner tout au long de votre projet. Financement possible.

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 joris muia
 06 56 69 68 66

 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : 
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 9 rue lafayette, 57000 metz
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- Entre verdure et gare ! EMMENAGEZ RAPIDEMENT ! — photo 1
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Bonaparte Promotion 57

Appartement à vendre

- Entre verdure et gare ! EMMENAGEZ RAPIDEMENT !

175 000 €3 804 € / m²

1 pièce1 chambre46 m²

Metz (57070)

ParkingCave

Frais de notaire offert ! 

 découvrez ce superbe appartement t2 neuf de 46 m² situé dans le quartier prisé des coteaux de la seille, un environnement verdoyant et apaisant à deux pas du centre-ville, des transports et des commerces. 
 ce logement séduit par sa luminosité naturelle et sa spacieuse loggia, véritable prolongement du séjour, idéale pour profiter d’un extérieur confortable tout au long de l’année. 
 les matériaux de grande qualité utilisés témoignent d’un haut niveau de finition : parquet élégant, carrelage grand format, menuiseries aluminium et salle d’eau contemporaine. 

 dans une résidence neuve aux lignes modernes, cet appartement allie esthétisme, confort et durabilité. Parking et caves disponibles en sus.


 avantages du neuf : 
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• isolation thermique renforcée 
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• un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs 
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 06 56 69 68 66

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 9 rue lafayette, 57000 metz
 57 000 metz
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 - Proche gare - T2 Neuf + Balcon, FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS — photo 1
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Bonaparte Promotion 57

Appartement à vendre

- Proche gare - T2 Neuf + Balcon, FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS

152 096 €3 537 € / m²

1 pièce1 chambre43 m²

Metz (57000)

BalconParkingMeublé

Proche gare - t2 neuf + balcon, frais de notaire offerts
 frais de notaire offerts et tva 5.5%

 au sein d'une résidence neuve au style contemporain et à 2 pas des commerces et de la gare, découvrez ce beau t2 de 41 m² parfaitement agencé pour maximiser l'espace. 
 passez l'entrée et son grand placard, et profitez d'une belle pièce de vie lumineuse en longueur combinant le séjour et un cuisine / salle à manger, prolongée sur l'extérieur par un beau balcon de près de 5 m² où vous pourrez aisément apprécier le café du matin et le diner du soir. 
 le coin nuit se compose d'une grande chambre indépendante pmr et confortable de 12,0 m².
 une salle de bain pmr entièrement équipée complète ce bien, intégrant ainsi le meuble vasque avec miroir et luminaire, la baignoire ou douche, l'emplacement prévu pour le lave-linge, et le wc. 

 parking disponible en sus 

 ce t2, représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement serein au cœur de metz.

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• le plus grand choix de résidences neuves en lorraine.
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 ulrich berviller
 06 25 14 32 13

 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : 
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 9 rue lafayette, 57000 metz
 57 000 metz
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Vente Studio 1 pièce — photo 1
exclusivitéC
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iad france

iad france

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Appartement à vendre

Vente Studio 1 pièce

79 000 €3 160 € / m²

1 pièce1 chambre25 m²

Metz (57050)

ParkingMeublé

Iad France - Christophe Fridel vous propose : En exclusivité / Studio de 25 m² habitable Loi Carrez (libre de location) à Metz (proche Saulcy). Vous recherchez un bien pour débuter ou poursuivre vos investissements ? Cet appartement est fait pour vous ! Il se compose de la manière suivante : Au 8ème étage sur 14 (avec ascenseur) : - Entrée de 2 m² / Séjour de 17.36 m² / Cuisine équipée de 3 m² / Salle de douche de 3 m². Vous apprécierez la qualité des prestations : - DPE : C et C - Salle de douche refaite en 2024 par une entreprise - Fenêtres oscillo-battantes PVC, double vitrage à isolation renforcée datant de 2021 - Connexion internet débit optimal - Parking gratuit non privatif au bas de l'immeuble - Syndic professionnel pour une gestion optimale (Sorec) : 25 euros / mois de charges - Taxe foncière : 590 euros / an Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Christophe FRIDEL La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 141 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Fridel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 903019370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Appartement 1 pièce — photo 1
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iad france

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Appartement à vendre

Vente Appartement 1 pièce

66 500 €3 500 € / m²

1 pièce19 m²

Metz (57050)

JardinParkingCaveMeublé

Iad france - anne de col vous propose : studio / metz-devant-les-ponts / investisseurs - etudiants - frontaliers / pas de travaux- studio de 19,73 m² habitables au rdc d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement vous séduira par sa praticité et sa localisation privilégiée à proximité d’un arrêt de bus menant à l’université. Ce bien libre d'occupation se compose d'une pièce principale lumineuse pouvant être aménagée en espace de vie et de sommeil offrant ainsi une flexibilité d'utilisation. La kitchenette vous permet de préparer vos repas en toute simplicité. La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'un lavabo. La résidence claude rizzon sécurisée offre un cadre de vie tranquille et paisible. L'accès à la résidence est exclusivement réservé aux résidents et vous assure une totale tranquillité d'esprit. Sa localisation centrale vous permet un accès facile aux différents points d'intérêt de metz, tels que les commerces, les transports en commun et les espaces de loisirs. Charges de copropriété incluant eau froide, retrait ordures, entretien des extérieurs, électricité des communs, nettoyage des communs 2 fois par semaine). Pas de cave, pas de parking. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour investir dans du locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même les nombreux atouts de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 186 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne de col mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 988084497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vente Appartement 4 pièces — photo 1
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Vente Appartement 4 pièces

139 500 €1 744 € / m²

4 pièces2 chambres80 m²

Metz (57050)

BalconGarageCave

Iad France - Stéphane Meyer vous propose : METZ - APPARTEMENT - T4 80 m² - GARAGE - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cet appartement de Metz offre un cadre de vie lumineux grâce à son exposition plein sud et à ses balcons accessibles depuis toutes les chambres. Il est situé au sein d'une résidence de 4 niveaux desservie par ascenseur. Situé au 2e étage, ce 4 pièces de 80 m² habitables se compose d'une grande entrée disposant de nombreux et grands placards de rangement, de 2 chambres, d'une salle à manger, d'un salon transformé en une 3ème chambre, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier pratique. L'ensemble bénéficie d'une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée grâce à l'orientation sud. Le bien nécessite quelques des travaux de rénovation (cuisine et électricité) mais dispose de beaux volumes qui ne demandent qu'à être exploités. Le logement dispose d'un balcon pour chaque pièce de vie, adapté pour profiter de l'ensoleillement, ainsi que d'un garage et d'une cave, apportant un confort de rangement appréciable au quotidien. Côté équipements, l'appartement est raccordé à la fibre optique, équipé d'une ventilation mécanique contrôlée (VMC) et d'un chauffage urbain distribué par radiateurs. La sécurité est assurée par un interphone et une porte blindée. La résidence bien tenue est sécurisée par un digicode, assurant tranquillité et bien-être au quotidien. Annexes et commodités - Un garage fermé et sécurisé en rez-de-chaussée, - Une cave privative éclairée et fermée en rez-de-chaussée, idéale pour le stockage. Un emplacement stratégique car l'appartement bénéficie d'une localisation idéale, à proximité immédiate : - des commerces et services, - des transports en commun (METTIS à 100 mètres), pour la faculté, le centre ville et vers les grandes écoles, hôpitaux, - des axes autoroutiers A4 et A31, pour rejoindre Nancy et le Luxembourg pour les frontaliers. Charges incluant : eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des parties communes et des nombreux espaces verts. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Meyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 510426604, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Appartement 5 pièces — photo 1
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Vente Appartement 5 pièces

209 000 €1 866 € / m²

5 pièces3 chambres112 m²

Metz (57070)

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Iad France - Ophélie Metzger vous propose : Alliant confort et praticité, cet appartement situé à Metz près de l'a31 occupe le dernier niveau d'un immeuble de 4 étages, offrant une double exposition et une luminosité appréciable tout au long de la journée. Avec ses 112 m² habitables et son agencement en 5 pièces, il constitue un cadre de vie vaste et bien pensé, en très bon état général. Posez vos valises, ici c'est prêt à vivre ! L'entrée avec placards intégrés mène à un double salon séjour avec balcon, 3 chambres, une belle cuisine équipée ouverte sur une salle à manger, une salle de douche moderne et fonctionnelle puis pour finir un WC séparé. Un GARAGE, une CAVE et un GRENIER complètent agréablement cet ensemble. Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique. POSSIBILITE DE FAIRE UNE 4ème CHAMBRE. Situé à Metz, ce bien profite de services et commodités à proximité, un emplacement bien desservi ! Charges de copropriété de 3 211€ sur le dernier exercice annuel (comprenant notamment le chauffage) dont 2512€ récupérables sur le locataire. Copropriété de 148 lots dont 45 lots principaux répartis sur 4 entrées. Contactez moi pour organiser une visite. DPE F La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 193 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 431€ par mois (soit 5172 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 209000 euros. Prix hors honoraires : 197000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,09% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Metzger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 921258497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Appartement 3 pièces — photo 1
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Vente Appartement 3 pièces

190 000 €2 533 € / m²

3 pièces2 chambres75 m²

Metz (57070)

BalconGarageMeublé

Iad France - Julien Robert vous propose : METZ - APPARTEMENT - T3 75 m² - GARAGE Au sein d'un petit immeuble de 3 niveaux à Metz, cet appartement rénové de type 3 pièces offre 75 m² habitables au premier étage, avec un garage en annexe et un balcon. L'entrée dessert l'ensemble du logement. Le salon séjour constitue le cOEur de l'appartement, lumineux et bien proportionné avec sa cuisine entièrement équipée. L'appartement dispose de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau soignée et d'un WC indépendant. Une buanderie fonctionnelle complète utilement la distribution intérieure. Le logement bénéficie d'un balcon, adapté pour profiter de l'air extérieur, ainsi que d'un garage individuel en rez-de-chaussée, atout pratique au quotidien. Côté équipements, l'appartement est raccordé à la fibre optique, au câble TV et au téléphone, et dispose d'une ventilation mécanique contrôlée. Le chauffage individuel électrique par convecteurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le confort de cet appartement rénové. Disponible 7 / 7 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 837835073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Appartement 2 pièces — photo 1
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iad france

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Appartement à vendre

Vente Appartement 2 pièces

140 000 €3 415 € / m²

2 pièces1 chambre41 m²

Metz (57050)

Terrasse

Iad france - cédric evrard vous propose : metz devant les ponts / t2 / terrasse / résidence sécurisée 2018 / box / idéalement situé à devant les ponts, ce t2 de 41 m² bénéficie d'une localisation stratégique. -épicerie de proximité à 1 minute à pied, supermarché auchan à 2 minutes en voiture. -l'île du saulcy (université, iut) est accessible en quelques minutes en bus ou à vélo. -accès autoroutier immédiat : a31 et a4 accessibles en 2 minutes chrono, sans traverser le centre. -bus le met' à deux pas pour rejoindre rapidement la gare et l'hypercentre. Bienvenue dans cet appartement t2 situé au 2ème étage avec ascenseur d'une belle résidence sécurisée datant de 2018. Cet espace optimisé propose : une cuisine équipée fonctionnelle ouverte sur une belle pièce de vie, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Une chambre confortable complète le bien. La terrasse de 9 m² est un véritable prolongement de votre espace intérieur, offrant ce coin d'air frais. Côté pratique, un box en sous-sol avec porte motorisée. La résidence est saine et bien entretenue. Le bien est en bon état aucun travaux à prévoir. Parfait pour primo-accédants ou investisseurs ! Les points techniques : • dpe b • chauffage urbain 45 / mois, • norme p. M.R, • double vitrage, • fibre optique, • ascenseur, • résidence sécurisée (2018), • box en sous-sol avec porte motorisée, • terrasse 9 m², • cuisine équipée, • salle d'eau douche italienne, • syndic professionnel 60 € / mois, • bon état, peut-être votre prochaine adresse à metz ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, également en soirée et week-end. Si je ne suis pas disponible, laissez-moi un message, de préférence par sms, et je vous rappellerai. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric evrard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 101715548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

METZ QUEULEU – F1 BIS AVEC BALCON, PARKING ET CELLIER — photo 1
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Immobilière Euro Moselle

Appartement à vendre

METZ QUEULEU – F1 BIS AVEC BALCON, PARKING ET CELLIER

103 000 €3 323 € / m²

1 pièce31 m²

Metz (57070)

BalconParkingCaveMeublé

Idéalement situé à Metz Queuleu, découvrez ce F1 bis de 31 m², situé au 2ème étage avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée construite en 2006 et bien entretenue. Un emplacement recherché, à la fois résidentiel et pratique, avec une proximité des commerces, écoles à moins de 1 Kilomètre (ENIM, NBS Business School, Georgia Tech Europe, Lycée Robert Schuman, Lycée hôtelier. ) transports et axes routiers, tout en restant proche du centre-ville de Metz. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie lumineuse de 24 m², offrant un espace confortable pour aménager un coin salon et un espace nuit, avec en bonus un balcon couvert : parfait pour profiter d'un café en extérieur sans surveiller la météo toutes les cinq minutes. Une salle d'eau complète l'ensemble. Côté pratique, l'appartement dispose également d'un cellier privatif ainsi que d'une place de parking extérieure, deux atouts particulièrement appréciables en ville. Le chauffage est individuel au gaz. Un bien adapté à plusieurs projets. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un appartement facile à louer ou primo-accédant souhaitant faire ses premiers pas dans l'immobilier, ce F1 bis offre une configuration fonctionnelle et un emplacement recherché qui combine qualité de vie, accessibilité et potentiel locatif. Appartement vendu meublé. Référence agence : 2979.

Vente Appartement 4 pièces — photo 1
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iad france

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Partenaire
Appartement à vendre

Vente Appartement 4 pièces

188 000 €2 043 € / m²

4 pièces92 m²

Metz (57070)

BalconGarageCaveDernier étage

Iad France - Amandine Plano vous propose : Appartement situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur, et offrant un cadre de vie agréable ! Il se compose d’une belle et lumineuse pièce de vie avec accès direct au balcon, ainsi que d'une cuisine séparée. L’espace nuit comprend deux belles chambres aux volumes confortables, une salle de bains avec WC, ainsi qu’un WC indépendant supplémentaire. Bien agencé, et bénéficiant de beaux volumes, cet appartement est idéalement situé à proximité des commodités. Une cave et un garage complètent ce bien, apportant un véritable confort au quotidien. Charges comprenant : provisions eau froide / chaude, provisions chauffages, entretien des communs et espaces verts, frais de syndic, assurance bâtiment, électricité des communs. * Ce bien offre un cadre idéal pour concevoir un projet sur mesure. À découvrir sans tarder * Sur déclaration du vendeur : travaux votés et payés pour l'amélioration de la performance énergétique.(Renseignements complémentaires sur demande) La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330€ par mois (soit 3960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Plano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 879407740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement bourgeois en duplex – 205 m² – Metz Quartier Impérial — photo 1
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SAFTI

SAFTI

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Appartement à vendre

Appartement bourgeois en duplex – 205 m² – Metz Quartier Impérial

675 000 €3 293 € / m²

6 pièces3 chambres205 m²

Metz (57000)

TerrasseClimatisationMeubléDuplexCalme

À seulement quelques minutes à pied de la gare de Metz, au cœur du très recherché Quartier Impérial, découvrez ce somptueux appartement bourgeois en duplex offrant 205 m² de surface habitable, dont 161 m² loi Carrez. Situé aux 4 ? et 5 ? étages d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une très belle luminosité, d'un environnement calme et d'une agréable sensation de hauteur. Entièrement rénové avec des matériaux et des prestations de grande qualité, il séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, son élégance et son atmosphère raffinée. L'espace de vie se compose d'un vaste salon-séjour baigné de lumière et d'une très grande cuisine entièrement équipée, pensée pour conjuguer confort et convivialité. Une agréable terrasse vient prolonger cet espace. Ce premier niveau accueille également une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'un espace bien-être exceptionnel comprenant une salle de sport et un jacuzzi. À l'étage, l'appartement propose une chambre supplémentaire, un bureau et une superbe suite parentale disposant d'un grand dressing et d'une salle de bains. Entièrement repensé et rénové avec soin, ce bien conjugue le charme d'un appartement bourgeois au confort d'aménagements contemporains haut de gamme. Un produit rare et d'exception, idéalement situé à proximité immédiate de la gare, des commerces et du centre-ville de Metz. À découvrir absolument ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 675 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BANAS, Tél. : 07 78 87 01 60, E-mail : gregory.banas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 788580728.

Vente Appartement 3 pièces — photo 1
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Vente Appartement 3 pièces

185 000 €2 846 € / m²

3 pièces2 chambres65 m²

Metz (57070)

GarageDuplexCalme

Iad France - Dominique WEIL vous propose : Appartement T3 en duplex – Metz Vallières – Garage – Secteur calme Découvrez cet agréable appartement T3 en duplex, situé dans le secteur recherché et calme de Metz Vallières à proximité des écoles. Au premier niveau, vous profiterez d’une belle pièce de vie d’environ 30 m², réunissant salon, séjour et cuisine entièrement équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage inférieur, l’espace nuit se compose de deux chambres d’environ 10 m² et 12 m², ainsi que d’un bureau, idéal pour le télétravail ou comme espace supplémentaire. Un véritable atout : l’appartement bénéficie d’un accès direct à son garage situé au sous-sol de la copropriété. Celui-ci dispose également d’un espace buanderie, particulièrement pratique au quotidien. La copropriété bénéficie également d’un jardin partagé, permettant de profiter d’un espace extérieur dans un environnement agréable. L’appartement nécessite peu de travaux. Des améliorations sont par ailleurs prochainement prévues, avec notamment le remplacement de l’ensemble des fenêtres en double vitrage. Un appartement fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Chaudière de 2025. À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique WEIL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 401130570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Appartement 3 pièces — photo 1
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Vente Appartement 3 pièces

219 000 €2 704 € / m²

3 pièces2 chambres81 m²

Metz (57000)

ParkingCaveMeublé

Iad france - guillaume manin vous propose : metz – sainte-thérèse / jean xxiii appartement de caractère rénové – environ 81 m² – 2 chambres – cave – parking résidents à découvrir dans l'un des secteurs les plus recherchés de metz, entre sainte-thérèse et jean xxiii, cet agréable appartement de caractère d'environ 81 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une distribution particulièrement fonctionnelle. Traversant, il offre de beaux volumes et conserve tout le charme de l'ancien grâce à ses magnifiques parquets en chêne et en chevrons, ses moulures ainsi que sa belle hauteur sous plafond. Aucun gros travaux n'est à prévoir : l'appartement a été rénové et bénéficie notamment du double vitrage phonique sur l'ensemble des fenêtres. L'appartement se compose de : une vaste entrée distribuant harmonieusement les différentes pièces, une cuisine dinatoire entièrement équipée d'environ 9,11 m², un salon lumineux d'environ 19 m², deux belles chambres de 16,10 m² et 17,50 m², un espace dressing aménagé, une salle d'eau rénovée avec meuble double vasque, douche et emplacement pour lave-linge, un wc indépendant. Une configuration évolutive l'agencement de l'appartement permet également d'envisager une configuration différente selon les besoins. Il est notamment possible de créer un double séjour d'environ 36 m², en réunissant les espaces de vie, et ainsi de disposer d'un appartement comprenant une seule chambre. À l'inverse, la configuration actuelle permet de profiter de deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante, offrant un espace nuit particulièrement confortable. Les + de cet appartement appartement rénové, aucun gros travaux à prévoir très belle luminosité appartement traversant deux chambres de beaux volumes suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante cuisine entièrement équipée espace dressing aménagé double vitrage phonique parquets en chêne et parquets en chevrons moulures d'époque belle hauteur sous plafond charme de l'ancien préservé petite copropriété faibles charges de copropriété cave privative possibilité de vendre l'appartement meublé un emplacement privilégié l'appartement bénéficie d'une situation particulièrement pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, de la gare sncf ainsi que des principaux axes autoroutiers. Autre avantage important pour les déplacements du quotidien : les travaux du métis actuellement en cours permettront prochainement de bénéficier d'un accès encore plus rapide au réseau de transport en commun. Un parking destiné aux résidents du quartier est également mis à disposition à proximité, apportant une solution de stationnement appréciable. Cet appartement réunit ainsi de nombreux critères recherchés : le charme de l'ancien, de beaux volumes, une belle luminosité, une configuration modulable, une rénovation déjà réalisée, une petite copropriété et un emplacement permettant de profiter pleinement de la vie messine. La possibilité d'acquérir l'appartement meublé peut également être envisagée, offrant une solution particulièrement intéressante pour un acquéreur souhaitant s'installer rapidement ou dans le cadre d'un investissement. Un bien à découvrir sans tarder. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition et joignable. Guillaume manin la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume manin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 825164098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vente Appartement 3 pièces — photo 1
exclusivité Prix en baisse de 11%D
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Vente Appartement 3 pièces

114 000 €1 443 € / m²

3 pièces2 chambres79 m²

Metz (57050)

BalconParking

Iad france - christopher corte vous propose : metz patrotte / metz nord – appartement f3 + 79 m² + lumineux + balcons + parking privé + copropriété sécurisée & bien entretenue + route de woippy + mettis + commodités situé route de woippy à metz, au sein d’une copropriété sécurisée, particulièrement bien entretenue et soignée, venez découvrir cet appartement de type f3 d’environ 79 m², situé au 11ᵉ étage sur 12 avec ascenseur. Sa situation en étage élevé lui offre une très belle luminosité, une vue dégagée et surtout un séjour agréable sans vis-à-vis direct. L’appartement s’ouvre sur une grande entrée avec placard, puis dessert un séjour spacieux et très lumineux donnant directement accès à un balcon. Celui-ci permet également de rejoindre la cuisine indépendante, elle aussi ouverte sur l’extérieur. Un dégagement avec deux placards supplémentaires mène ensuite à l’espace nuit, composé de deux belles chambres aux volumes confortables, d’une salle d’eau rénovée et d’un wc indépendant. L’appartement a été très bien entretenu au fil des années. Il nécessite aujourd’hui principalement une modernisation et des travaux de rafraîchissement, offrant ainsi la possibilité à ses futurs propriétaires de le repenser et de le décorer entièrement à leur goût. Côté confort, vous bénéficierez notamment du chauffage urbain par radiateurs, de la fibre optique ainsi que d’une résidence équipée d’un digicode, d’un interphone et d’un ascenseur. Une place de parking privative située à l’arrière de la résidence vient compléter le bien. La copropriété constitue également un véritable atout : résidence sécurisée, parties communes très bien entretenues et environnement soigné, à proximité des commodités, transports et du mettis, permettant de rejoindre facilement les différents secteurs de metz. Un appartement offrant de beaux volumes, beaucoup de lumière, des extérieurs et un réel potentiel après modernisation, idéal pour celles et ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image. À découvrir rapidement ! Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christopher corte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 839522216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

-ATTIQUE GRANDE TERRASSE ET PRESTATION HAUT STANDING PROCHE GARE — photo 1
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Bonaparte Promotion 57

Appartement à vendre

-ATTIQUE GRANDE TERRASSE ET PRESTATION HAUT STANDING PROCHE GARE

798 900 €11 413 € / m²

4 pièces4 chambres70 m²

Metz (57000)

TerrasseGarageParking

Exclusivite bonaparte promotion - haute qualite de construction- tres tres faibles charges ! 

 au pied de l'église saint fiacre, découvrez ce 4 pièces neuf de 106 m², situé au 3eme étage de la résidence intimiste jardin des verriers. Son véritable atout : une terrasse de 50 m² exposé sud est.

 superbe appartement familial de 186 m² offrant des volumes particulièrement généreux et une distribution idéale.
 la pièce de vie développe plus de 70 m² avec salon, salle à manger, bibliothèque et cuisine indépendante, le tout prolongé par une magnifique terrasse de 40 m² exposée sud ouest.
 l’espace nuit propose 4 chambres, dont une grande chambre de 18 m², ainsi qu’un dressing et deux salles de bains.
 cellier, buanderie, vestibule et nombreux espaces de rangement viennent compléter cet agencement particulièrement fonctionnel.
 un appartement rare, pensé pour offrir confort, espace et qualité de vie au quotidien. Les chambres bénéficie d’un parquet stratifié tandis que les espaces de vie sont prévus en carrelage grand format 60 × 60 cm.

 jardin des verriers est une résidence durable et à taille humaine de seulement 13 logements, implantée en cœur d’îlot et entourée d’espaces paysagers. Elle dispose notamment d’un local vélos, d’un ascenseur desservant les étages, de garages individuels et de stationnements extérieurs privatifs proposés au sein de l’opération.

 parking possible en sus.

 la résidence répond à une réglementation thermique ultraperformante classant les appartements en dpe a (rare et recherche). 
 cette perforamnce assure un confort d'été permettant de profiter d'un logement frais même en cas de canicule.
 le chauffage est assuré par des pompes à chaleur air / eau collectives alimentant un plancher chauffant, avec thermostat d’ambiance dans le séjour. Des panneaux photovoltaïques participent également à la production d’électricité des parties communes.

 située dans le quartier sablon, la résidence profite d’un environnement pratique au quotidien : gare, lignes de bus, pistes cyclables, commerces, marché, écoles et espaces verts sont accessibles à proximité. Le secteur bénéficie également de la présence du centre commercial muse, du centre pompidou-metz, du parc de la seille et du kinépolis.

 un appartement neuf particulièrement adapté à une résidence principale pour profiter d’un extérieur généreux en plein metz, tout en bénéficiant des performances énergétiques et des garanties liées à l’immobilier neuf.

 les + bonaparte promotion : 

 un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet d’achat.
 une étude de financement sur simple demande.
 le plus grand choix de résidences neuves en lorraine.


 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : 

 octave muller
 06 15 35 94 12

 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : 

 bonaparte promotion
 9 rue lafayette,
 57000 metz
 tel : 03 67 61 01 15.

- DISPONIBLE IMMEDIATEMENT T5 ATTIQUE+Terrasse 62 m2 — photo 1
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Bonaparte Promotion 57

Appartement à vendre

- DISPONIBLE IMMEDIATEMENT T5 ATTIQUE+Terrasse 62 m2

440 000 €4 000 € / m²

3 pièces3 chambres110 m²

Metz (57000)

TerrasseParking

Disponible immediatement t5 attique + terrasse 62 m²

 superbe appartement t5 en attique de près de 110 m² avec double orientation sud et est à 5 min de la gare.
 magnifique pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² avec double exposition sud et est prolongée vers l'extérieur par une splendide terrasse de plus de 62 m² où vous apprécierez recevoir vos convives.
 pour l'ensemble de la famille, la partie nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau entièrement équipées, et 2 wc suspendus.
 pour le confort de tous, vous bénéficierez d'un chauffage gaz par le sol, de revêtements stratifiés dans le séjour et les chambres et d'un carrelage grand carreau dans les salles d'eau où une faîence murale viendra compléter l'ensemble.
 deux places de parking en sus : 30 000e

 avantages du neuf : 
• frais de notaire réduits (2.5%) 
• isolation thermique renforcée 
• isolation phonique entre étages 
• charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020
• garantie constructeur 10 ans 
• personnalisez votre logement au gré de vos envies. 
• possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans 
 
 les + bonaparte promotion : 
• le plus grand choix de résidences neuves en lorraine.
• un accompagnement d’experts en immobilier 
• un savoir-faire de plus de 20 ans d’expérience 
• un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte 
• un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs 
• un prix direct promoteur sans mauvaise surprise 
• une étude de financement avec simulation bancaire 

 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : 

 joris muia
 06 56 69 68 66

 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : 
 bonaparte promotion
 9 rue lafayette, 57000 metz
 57 000 metz
 tel : 03 67 61 01 15.

-Terrasse de 50m² en coeur d'îlot proche gare !  — photo 1
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Bonaparte Promotion 57

Appartement à vendre

-Terrasse de 50m² en coeur d'îlot proche gare !

449 800 €12 851 € / m²

3 pièces3 chambres35 m²

Metz (57000)

TerrasseGarageParking

Exclusivite bonaparte promotion - haute qualite de construction- tres tres faibles charges ! 

 au pied de l'église saint fiacre, découvrez ce 4 pièces neuf de 106 m², situé au 3eme étage de la résidence intimiste jardin des verriers. Son véritable atout : une terrasse de 50 m² exposé sud est.

 l’appartement s’organise autour d’une pièce de vie avec cuisine ouverte de 43 m², directement prolongée par une terrasse de 50 m². Il comprend également trois chambres de 12 m², 12,5 m² et 13 m² comprenant un placard par chambres, une salle de bains, d'un cellier, d'un wc individuel et d'une belle entrée. Les chambres bénéficie d’un parquet stratifié tandis que les espaces de vie sont prévus en carrelage grand format 60 × 60 cm.

 jardin des verriers est une résidence durable et à taille humaine de seulement 13 logements, implantée en cœur d’îlot et entourée d’espaces paysagers. Elle dispose notamment d’un local vélos, d’un ascenseur desservant les étages, de garages individuels et de stationnements extérieurs privatifs proposés au sein de l’opération.

 parking possible en sus.

 la résidence répond à une réglementation thermique ultraperformante classant les appartements en dpe a (rare et recherche). 
 cette perforamnce assure un confort d'été permettant de profiter d'un logement frais même en cas de canicule.
 le chauffage est assuré par des pompes à chaleur air / eau collectives alimentant un plancher chauffant, avec thermostat d’ambiance dans le séjour. Des panneaux photovoltaïques participent également à la production d’électricité des parties communes.

 située dans le quartier sablon, la résidence profite d’un environnement pratique au quotidien : gare, lignes de bus, pistes cyclables, commerces, marché, écoles et espaces verts sont accessibles à proximité. Le secteur bénéficie également de la présence du centre commercial muse, du centre pompidou-metz, du parc de la seille et du kinépolis.

 un appartement neuf particulièrement adapté à une résidence principale pour profiter d’un extérieur généreux en plein metz, tout en bénéficiant des performances énergétiques et des garanties liées à l’immobilier neuf.

 les + bonaparte promotion : 

 un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet d’achat.
 une étude de financement sur simple demande.
 le plus grand choix de résidences neuves en lorraine.


 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : 

 octave muller
 06 15 35 94 12

 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : 

 bonaparte promotion
 9 rue lafayette,
 57000 metz
 tel : 03 67 61 01 15.

-A deux pas de la gare et du muse — photo 1
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Appartement à vendre

-A deux pas de la gare et du muse

349 000 €4 011 € / m²

3 pièces3 chambres87 m²

Metz (57000)

BalconParkingCalme

Une vraie vie de famille à deux pas de la gare

 au coeur du quartier amphithéâtre à metz, découvrez ce bel appartement neuf de 87 m², pensé pour offrir de vrais espaces à chacun.
 la pièce de vie de s’ouvre sur un agréable extérieur abrité, parfait pour un café au calme le matin ou un dîner d’été sans quitter la maison. La cuisine séparée de 10 m² apporte un vrai confort au quotidien : on y cuisine, on y déjeune, on y vit tout simplement.
 côté nuit, l’appartement propose trois chambres, une salle de bain équipée, un wc séparé, un cellier et des rangements. Un appartement bien organisé, familial, lumineux, dans un secteur pratique et recherché.

 avantages du neuf : 
• frais de notaire réduits (2.5%)
• isolation thermique renforcée
• isolation phonique entre étages
• charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020
• garantie 10 ans
• personnalisez votre logement au gré de vos envies.
• possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans 

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Questions fréquentes sur l’achat d’appartement à Metz

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Quels sont les frais à prévoir pour un achat immobilier ?
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Quelles aides existent pour acheter un logement ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : le PTZ pour les primo-accédants, la TVA réduite en zones ANRU, le dispositif Pinel pour l’investissement locatif, et les prêts Action Logement pour les salariés.
Est-il possible de négocier le prix d’un bien immobilier ?
Oui, la négociation fait partie du processus d’achat. En moyenne, les prix se négocient entre 3% et 10% selon l’état du marché local, la durée de mise en vente et l’état du bien.