Appartements à vendre à Melun

Iad France - Melanie Vieira vous propose : Situé au dernier étage d'une petite copropriété sécurisée dans le centre ville de Melun, je vous propose à la vente ce magnifique T2 de 40 m² entièrement rénové. Il se compose d'une entrée donnant sur un agréable séjour et sa cuisine belle cuisine ouverte. Vous découvrirez une belle chambre ainsi qu'une agréable salle d'eau avec WC. Les + - Porte blindée - Toiture refaite - Appartement rénové - Faibles charges - Fibre optique - Fenêtre PVC double vitrage - Commerces à proximité Cet appartement n'attend que vous y posiez vos valises. Votre conseillère en immobilier joignable et disponible 7 / 7J pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82.25€ par mois (soit 987.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 850274507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mylène Fougeron vous propose : MELUN - APPARTEMENT - T3 - 48 m² En plein cOEur du centre ville de Melun, à quelques pas des rues piétonnes dans une résidence calme et sécurisée refaite à neuf en 2013, cet appartement 3 pièces vous plaira par son agencement en duplex. Au rez de chaussé vous serez séduit par un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à une agréable terrasse, une salle d'eau ainsi qu'un WC. L'étage dessert une chambre ainsi qu'un bureau, avec possibilité d'en faire une deuxième chambre. La configuration en duplex confère à ce bien un caractère maison, avec une vraie séparation entre les espaces de jour et de nuit. N'hésitez pas et contactez moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101.9€ par mois (soit 1222.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mylène Fougeron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 101479228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Melun, cet agréable appartement de 2 pièces de 39 m² en rez-de-chaussée séduit par son grand espace extérieur et son agencement fonctionnel. Situé dans une résidence bien entretenue construite en 1996, il offre un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour un premier achat, une personne seule ou un jeune couple. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse d'environ 30 m², prolongée par un vaste jardin privatif d'environ 120 m², rare sur ce type de bien et particulièrement appréciable pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre en extérieur. L'appartement se compose de 2 pièces principales, dont une chambre, ainsi que d'une salle de bains. L'ensemble est en bon état général, avec un niveau de confort standard et une copropriété de trois étages seulement, ce qui participe à une atmosphère plus intime et calme. La configuration des espaces permet d'imaginer facilement différents aménagements en fonction de vos besoins, tout en conservant un intérieur chaleureux tourné vers le jardin. La localisation est un atout majeur : l'appartement se trouve à proximité de l'université, de la gare et de l'hyper centre de Melun, ce qui le rend particulièrement pratique au quotidien, que ce soit pour les déplacements professionnels, les études ou l'accès aux commerces et services. Ce bien représente ainsi une belle opportunité pour qui recherche un appartement avec un grand extérieur, bien situé et prêt à être habité. À quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs arrêts de bus, comme l'arrêt Chaussy à environ 200 m, Belle Ombre à environ 200 m, Pouillot Gatinais à environ 400 m et Cité Administrative à environ 400 m, offrant une desserte locale appréciable. Les familles apprécieront la présence de l'école élémentaire Héloïse à environ 200 m et de l'école maternelle Gatelliet à environ 200 m, ainsi que la crèche Lys Bleu - La Maison Bleue à environ 300 m. Pour les moments de plein air, le parc de Stuttgart-Vaihingen se situe à environ 400 m, proposant un agréable espace vert de quartier. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 825 € - DPE : F - Mode de chauffage : électrique - Eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa diffusion, afin de vous offrir une vision la plus fiable possible. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires, ni les vérifications techniques et administratives habituelles nécessaires à toute acquisition immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter les informations mises à disposition par le site Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet, en restant disponible pour éclairer chaque étape de votre réflexion. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Sabrina Chouzenoux vous propose : Découvrez cet appartement de 3 pièces refait totalement à neuf, au 2ème étage sans ascenseur d'une copropriété sécurisée avec cave et box ! L'appartement situé dans le quartier Patton, est proche de toutes les commodités (écoles, commerces dans l'avenue, centre-ville à moins de 10 minutes à pied et gare de Melun à 20 minutes en bus). Il se compose d'une entrée avec placard de rangements desservant le séjour lumineux de 18 m² avec son accès au balcon exposé Sud / Ouest de plus de 5 m². Ensuite, l'appartement bénéficie d'une cuisine aménagée de 7 m² avec son cellier / buanderie. La première chambre de 10 m² est accessible depuis le séjour et dispose d'un placard de rangement. La seconde côté cour mesure quant à elle presque 11 m². Enfin, un dégagement avec également du rangement dessert la salle d'eau et les wc indépendants. Vous avez besoin de rangement et de stationnement ? Vous serez servis avec la cave et le large box tous deux privatifs. Les plus de cet appartement : - aucun travaux à prévoir - fenêtres en double vitrage PVC et volets roulants électriques - VMC récente - électricité refaite sans aucune anomalie - chauffage collectif au sol inclus dans les charges de 183€ mensuellement - immeuble avec location d'espace pour les antennes téléphoniques sur le toit permettant de récupérer une grande partie des charges de copropriété à la clôture annuelle - l'appartement était précédemment utilisé comme investissement locatif avec un loyer de 825€ charges comprises. Contactez-moi pour organiser la visite de votre prochain chez vous ou de votre prochain investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Chouzenoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 851222695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean Bontillot vous propose : Situé dans la résidence Patton 8 Rue de la chasse 77000 Melun. Ce studio est vendu loué et il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie, une cuisine aménagée et partiellement équipée, une salle de bains avec wc. Lumineux avec balcon situé dans une Résidence Sécurisée proche des commodités et transports avec ascenseur et fibre optique. L'électricité a été refaite à neuf et la cuisine est neuve également, les fenêtres sont en double vitrage très récent, il n'y a pas de travaux à prévoir sur cet appartement. Les charges comprennent le chauffage, l’eau froide et chaude, le gardien etc vous n’aurez plus que le peu d’électricité à ajouter sur votre budget. Une cave complète cette annonce. Conseiller disponible 7 jours sur 7 n'hésitez pas si vous souhaitez des renseignements. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105€ par mois (soit 1260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Bontillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 809474646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur d'une résidence récente et sécurisée construite en 2022, venez découvrir ce charmant appartement situé au 2 ? étage avec ascenseur. Cet appartement trois pièces de 61 m², est vendu avec un locataire en place. Il bénéficie de deux chambres, d'un séjour avec coin cuisine ouvrant sur un balcon, ainsi qu'une place de stationnement. Loyer actuel : 950 € / mois charges comprises. Bail en cours jusqu'au 26 février 2029. Un investissement permettant à l'acquéreur de bénéficier immédiatement d'un revenu locatif, sans période de recherche locataire ni vacance locative à prévoir. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 144 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2463 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle LACROIX, Tél. : 06 58 17 88 76, E-mail : isabelle.lacroix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 844319343.

Situé à Melun, au 7ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement de 3 pièces offre environ 70 m² de confort, complétés par un balcon d'environ 6 m² et une cave d'environ 8 m². Avec ses deux grandes chambres et son agencement fonctionnel, il conviendra aussi bien à un couple qu'à une famille à la recherche d'un cadre de vie pratique et agréable. La présence d'un balcon permet de profiter d'un espace extérieur appréciable en toutes saisons, tandis que la cave offre un volume de rangement supplémentaire très utile au quotidien. L'appartement profite d'un environnement pratique, proche de tous commerces, ce qui facilite clairement la vie de tous les jours : courses, services et commodités sont accessibles à pied. Les grandes chambres permettent d'aménager aisément des espaces de repos confortables, avec la possibilité d'intégrer rangements, coin bureau ou espace jeu selon les besoins de chacun. Le chauffage par réseau urbain alimenté par géothermie apporte un confort thermique régulier et une solution énergétique moderne, tout en restant simple d'usage. Le bien se trouve dans un immeuble d'époque récente, construit en 1975, offrant une hauteur d'étage appréciable et un cadre de vie urbain sans être oppressant. Côté transports, l'appartement bénéficie d'une desserte en bus très pratique avec plusieurs arrêts à proximité immédiate. L'arrêt Centre Commercial Almont (bus) se trouve à environ 40 m, et un second arrêt du même nom est situé à environ 100 m. L'arrêt Route de Nangis est accessible à environ 200 m, tandis que les arrêts Paul Valéry et Brossolettes se situent chacun à environ 300 m. Ce maillage de bus permet de se déplacer facilement dans le secteur et de rejoindre les différents quartiers de Melun. À moins de 100 m, on trouve également une pharmacie, idéale pour les besoins de santé du quotidien, et une structure de garde d'enfants, la Crèche Familiale, à environ 200 m, qui renforce le caractère pratique de cet emplacement pour les familles. Caractéristiques techniques : - Taxe Foncière : 1459€ - DPE : D - Mode de chauffage : chauffage par réseau urbain géothermie - Mode d'alimentation en eau : collectif Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet, en restant à votre disposition pour toute précision sur le bien ou sur les démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Patricia Assot vous propose : MELUN - APPARTEMENT - T5 98 m² Proche de la gare SNCF, Mieux qu'une maison cet appartement rénové de 98 m² avec jardin situé à Melun vous accueille au rez de chaussée d'un immeuble de caractère de deux étages des années 1940. Lumineux et bien agencé, il offre un cadre de vie confortable avec 5 pièces dont 3 chambres, à seulement 500 m de la gare et 200 m des commerces. L'entrée conduit vers un vaste salon de 26 m², lumineux, adapté pour profiter d'un espace de vie aéré et convivial. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, s'intègre à l’espace de vie, créant un ensemble convivial et fonctionnel. Le logement dispose de 3 chambres en sousplex (semi-enterré) aux configurations variées : une grande chambre confortable, et 2 chambres plus cosy, bien adaptées à un usage familial ou à l'aménagement d'un espace bureau. La salle d'eau et le WC séparé complètent l'ensemble avec praticité. Côté équipements, l'appartement bénéficie d'une porte blindée pour la sécurité, d'un chauffage électrique individuel par convecteurs, d'une VMC, ainsi que de la fibre optique. La résidence en copropriété assure un cadre de vie serein. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement rénové. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156€ par mois (soit 1872 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Assot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 517633616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Melun, à 15 minutes de la gare en Bus ou 8 minutes en voiture cet appartement sans travaux offre un cadre de vie agréable. Proche des commerces, écoles et transports, ses environs facilitent le quotidien des résidents. De plus, la résidence sécurisée, accès pour handicapé, Elle garantit confort et tranquillité. Ce ravissant appartement est en étiquette DPE en C et émission en A. Situé au 2ème étage / 2 avec ascenseur. Par son orientation, il offre une belle luminosité. Doté d'un balcon, il comprend une entrée avec placard, une cuisine US aménage et équipée ouverte sur le salon / salle à manger, un dégagement avec placard menant à un WC indépendant, une salle de bain, et deux chambres lumineuses avec placard. Une cave et un box en sous-sol viennent compléter ce bien. L'intérieur de ce bel appartement allie fonctionnalité et confort. La résidence sécurisée, parfaitement entretenue avec l'accès facile aux commodités font de ce bien un cadre de vie idéal pour un jeune couple, célibataire, une famille ou bien encore, un professionnel en quête de confort au quotidien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 147 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2041 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christiane COCHET, Tél. : 06 72 38 72 04, E-mail : christiane.cochet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 841783897.

Iad France - Nathalie Bourdon vous propose : Appartement 70 m² avec terrasse de 30 m² et 4 places de stationnement Situé à seulement 800 mètres de la gare de Melun, permettant de rejoindre Paris Gare de Lyon en environ 40 minutes, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied. Venez découvrir ce bel appartement récent en rez-de-chaussée, situé au sein d’une petite copropriété calme et sécurisée. Il se compose d’une entrée, d’un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant une belle superficie d’environ 34 m², avec un accès direct à une grande terrasse de 30 m² et à un jardin exposée Est-Ouest. Sur le même niveau, vous disposerez de deux chambres, dont une avec rangements, ainsi que d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Le bien bénéficie également de 4 places de stationnement, un véritable atout en ville. Les + : * Aucun travaux * Petite copro * Calme * Tout à pied. * Direct Paris ligne R La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bourdon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 879119378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Makunza vous propose : Premier achat ou investissement – T2 47 m² lumineux avec cave - 8 min de la gare de Melun Avenue Patton à Melun, agréable appartement T2 de 47 m², situé dans une copropriété des années 1960. Très lumineux et bénéficiant d’une belle absence de vis-à-vis, cet appartement profite d’un emplacement idéal à proximité des commerces, écoles publiques et privées et de nombreux transports en commun. La gare de Melun est accessible en environ 8 minutes, ainsi que l’Université Paris-Panthéon-Assas de Melun à 15 minutes. Le bien est vendu avec une cave. Charges de copropriété : 244 € / mois, comprenant les charges communes générales, le CHAUFFAGE et l’EAU CHAUDE. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-moi pour organiser une visite, je suis disponible 7 jours sur 7. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 339 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 244€ par mois (soit 2928 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Makunza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 988145728, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Desouches vous propose : Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports). Cet appartement de 4 pièces est situé au premier étage avec ascenseur. Il se compose d’une entrée, d’un salon séjour, une cuisine aménagée donnant sur un balcon, trois chambres dont une avec balcon, une salle de bains et un WC séparé Une cave complète le bien. Des travaux de rénovation énergétique ont été réalisés très récemment. L'isolation extérieure, le ravalement de façades, la VMC, les balcons, la production d'eau chaude sanitaire et de chauffage ont étaient refait à neuf. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 342 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 316.67€ par mois (soit 3800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Desouches mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 904226446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rosa Pancoup vous propose : Magnifique Appartement 2 Pièces avec Balcon à Melun - Idéal pour Investissement était loué 815 € ou Résidence Principale Situé au cOEur de Melun, cet appartement de 48 m² offre un cadre de vie idéal alliant confort et commodité. Commerce à 2 minutes à pied. Parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien saura vous séduire par ses nombreux atouts. Cet appartement se compose d'une belle entrée, d'un lumineux salon séjour donnant accès à un agréable balcon, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. La cuisine ouverte bien agencée, offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas, une chambre spacieuse, Une salle d'eau et un WC viennent compléter ce charmant appartement. Situation idéale : Implanté dans un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et sécurisé. La proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts en fait un lieu de vie pratique et agréable. Pour votre confort, l'appartement est équipé de la fibre optique, d'un chauffage au gaz collectifs compris dans les charges. De plus, vous disposez d'une place de parking privative. À la fois fonctionnel et lumineux, cet appartement en très bon état offre un cadre de vie agréable et convivial. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bel appartement à Melun. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186.67€ par mois (soit 2240.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rosa Pancoup mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 820379170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Desouches vous propose : Venez découvrir ce bel appartement lumineux de 3 pièces à vendre à Melun, idéalement situé dans le quartier très recherché de la gare, à proximité immédiate des transports, des commerces et des établissements scolaires. Situé au dernier étage d'une petite copropriété de seulement deux étages, cet appartement de 45 m² offre un agencement fonctionnel comprenant une pièce de vie, une cuisine à aménagé, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Idéal investisseur ou premier acquisition. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105.67€ par mois (soit 1268 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Desouches mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 904226446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - melanie vieira vous propose : * spécial investisseur * appartement meublé vendu loué dans le centre de melun ! Je vous invite à venir découvrir ce bel appartement sans aucuns travaux comprenant une entrée, une belle pièce à vivre avec sa cuisine ouverte et sa salle d'eau avec wc. Une cave et une place de stationnement accompagnent ce bien. Votre conseillère en immobilier disponible 7 / 7 jours la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65.33€ par mois (soit 784 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme melanie vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 850274507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Olivier Gailliegue vous propose : Opportunité Exceptionnelle - Duplex de Caractère en Plein Centre de Melun Situé en plein cOEur de Melun, ce superbe duplex alliant modernité et charme de l'ancien vous invite à un mode de vie unique et raffiné. D'une surface totale de 90 m² (carrez) 122 m² au sol, cet appartement offre des prestations haut de gamme pour un confort absolu. Au premier niveau, vous trouverez l'espace de vie principal comprenant une spacieuse salle à manger de 17 m², parfaite pour partager de délicieux repas en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, vous permettra de laisser libre cours à votre passion pour la gastronomie. Ce duplex dispose de 4 chambres lumineuses et accueillantes. Vous disposerez de 3 salles d'eaux pour un maximum de commodités. Les beaux volumes et la distribution optimale de cet appartement en font un bien rare sur le marché. Entièrement rénové, cet appartement bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et conviviale. L'harmonie entre le cachet de l'ancien et la modernité des équipements saura séduire les amateurs d'authenticité. Profitez également de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun pour faciliter votre quotidien. Les équipements de confort et de sécurité tels que la connexion câble TV, l'interphone et l'assainissement individuel garantissent votre tranquillité et votre bien-être au sein de cet appartement. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception où il fait bon vivre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce duplex de caractère à Melun. Idéal pour une grande famille ou un investisseur désireux d'y loger quatre étudiants. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Gailliegue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 804948990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Chouzenoux vous propose : Appartement de 113 m² - 3 pièces (possibilité 4) avec TERRASSE, BALCON, CAVE ET BOX ! Au sein d'une résidence sécurisée des années 80 très bien entretenue, venez découvrir ce spacieux appartement situé au 5ième et dernier étage. Situé au centre-ville de la commune de Melun, à 30 minutes de Paris Gare de Lyon grâce à la ligne directe (Transilien Ligne R), proche de toutes les commodités accessibles à quelques minutes à pied (écoles, commerces, transports), ainsi que des grands axes routiers, cet appartement est idéal pour des acquéreurs en quête de cachet et de volume tout en restant dans une grande ville. Doté d'un aménagement plutôt atypique et de matériaux de qualité, la visite débute par une entrée distribuant la spacieuse pièce de vie de plus de 66 m² avec lumière traversante exposée EST-OUEST, composée d'un salon avec son balcon de 7 m², d'une salle à manger ouverte sur la belle cuisine aménagée et totalement équipée avec terrasse de 10 m² idéale pour vos repas en extérieur, le tout bénéficiant de très grands placards de rangements. Ensuite, 2 espaces nuits indépendants se distinguent de part et d'autre de l'appartement. La première chambre de plus de 13 m² est accessible depuis un couloir desservant une salle d'eau et wc. La seconde chambre est la suite parentale de plus de 21 m² composée de grands dressings, de sa propre salle d'eau et ses wc séparés. Le potentiel de ce bien est un atout majeur car le volume du salon permet d'envisager très facilement la création d’une troisième chambre ou d'un espace de travail indépendant sans compromettre le confort de la pièce de vie. L'appartement bénéficie en plus d'une belle cave saine de 6 m² et d'un box fermé de plus de 16 m² au sous-sol, des atouts non négligeables pour votre stockage et votre stationnement. Concernant les charges de copropriétés, celles-ci incluent tout : l'eau froide, et l'eau chaude, le chauffage au sol, l'entretien de la copropriété, de l'ascenseur, et des espaces verts. Les plus de cet appartement : - Vue dégagée, sans vis-à-vis - Appartement spacieux et lumineux - Pas de travaux à prévoir - Matériaux de qualité - Box, cave et extérieurs - Volets roulants électriques sur tout l'appartement Envie de prendre de la hauteur ? Contactez-moi pour toute question et organisons la visite de votre prochain chez-vous ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 445€ par mois (soit 5340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Chouzenoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 851222695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - amel koutabli vous propose : magnifique 4p sans aucun travaux ! Dans une résidence de 2021, découvrez ce superbe appartement t4 de 80 m² avec balcon, situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Quartier paisible et recent. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux, bénéficiant d'un accès direct au balcon ensoleillé, exposé ouest. La cuisine est entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit dispose de 3 chambres spacieuses avec placards. Une salle d'eau, une salle de bain avec wc, un wc séparé et un dressing complètent cet espace. Un parking en sous-sol avec accès sécurisé est inclus. Les équipements de cet appartement sont haut de gamme, avec notamment la fibre optique, un système de chauffage peu énergivore, une ventilation mécanique, et un accès pmr. Aucun travaux à prévoir. Accès à la résidence pleinement securise (digicode, interphone, ascenseur) faibles charges et faibles couts d'énergie, dpe b rare sur le marché. Excellente rentabilité pour un investissement en libre ou colocation. Une visite s'impose pour en apprécier ses atouts. Contactez moi dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 187 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amel koutabli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 909606790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ludovic De Temmerman vous propose : MELUN – GARE À PIED – 210 m² – 3 SUITES PARENTALES – TERRASSE – SOUS-SOL Des volumes spectaculaires à quelques minutes à pied de la gare de Melun. Dans un environnement pavillonnaire calme, à seulement 350 mètres de la gare, découvrez un appartement rare de 210 m² habitables, offrant les volumes et le confort d’une maison avec tous les avantages d’une vie citadine. Dès l’entrée, le ton est donné. Le cOEur du logement est constitué d’un espace de vie spectaculaire de près de 120 m² : plus de 100 m² de séjour auxquels s’ajoute une cuisine ouverte, aménagée et équipée de plus de 13 m². Les différents espaces — salon, réception, salle à manger et cuisine — s’articulent naturellement dans un ensemble particulièrement généreux. La lumière est omniprésente grâce aux larges surfaces vitrées qui accompagnent la pièce de vie et créent une véritable continuité avec l’extérieur. Elles ouvrent sur une terrasse de plus de 35 m², intimiste et à l’abri des regards, véritable prolongement du logement aux beaux jours. La partie nuit poursuit cette recherche de confort avec trois suites parentales disposant chacune de leur propre salle d’eau ou salle de bains, auxquelles s’ajoute une quatrième chambre avec son espace d’eau. Une configuration particulièrement appréciable pour une vie familiale où chacun conserve son indépendance. L’ensemble bénéficie de prestations soignées : cuisine généreusement équipée, salles d’eau contemporaines, beaux revêtements, nombreux rangements, fibre optique, interphone et système de sécurité. Le soin apporté à l’aménagement et à l’entretien général accompagne parfaitement les volumes du lieu. À ces 210 m² habitables vient s’ajouter un sous-sol privatif d’environ 97 m², offrant garage pour plusieurs véhicules, buanderie, cave, atelier et de nombreux espaces de stockage. Sa distribution et l’indépendance de ses espaces nuit peuvent également permettre d’envisager un projet de colocation de haut standing, particulièrement pertinent au regard de la proximité immédiate de la gare et des établissements d’enseignement supérieur. Enfin, son emplacement constitue un véritable atout : gare de Melun accessible en quelques minutes à pied, établissements scolaires et universitaires à proximité, tout en conservant le calme d’un environnement résidentiel. 210 m² habitables, près de 120 m² d’espace de vie, trois suites parentales, une quatrième chambre, terrasse de plus de 35 m² et près de 100 m² de sous-sol : un bien singulier par ses volumes, remarquable par ses prestations et rare par son emplacement. Une visite s’impose pour prendre toute la mesure de cet appartement hors normes. La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic De Temmerman mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 815000070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marion savi vous propose : venez découvrir cet appartement au 3ème étage de 3 pièces de 65 m² avec balcon, dans une résidence calme et sécurisée avec ascenseur melun, à proximité de la gare (2min à pied) et de tous commerces et écoles, a proximité des grands axes routiers (autoroute a5, etc…), l’appartement se compose d'une entrée, un wc séparé, un séjour avec accès au balcon, une cuisine séparé équipée et aménagée, un dégagement desservant deux chambres, et une salle de bain. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Le plus + : secteur gare vous y serez à même pas 2min à pied ! À visiter sans tarder – venez poser vos valises ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 245 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 171.96€ par mois (soit 2063.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marion savi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 881448773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nathalie Bourdon vous propose : MELUN – BEL APPARTEMENT T4 DE 78 m² AVEC CAVE À proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement de 78 m², entretenu avec soin. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un agréable salon, d’une salle à manger, d’une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, d’une salle de bains, d’un WC et d’un dressing. Vous profiterez également d’une agréable loggia, véritable atout pour cet appartement. Un vrai plus : une cave de 9 m² complète le bien. La copropriété a bénéficié de plusieurs travaux : isolation extérieure, volets roulants, garde-corps, ascenseur et porte d’entrée. L'Immeuble est classé B. Un appartement fonctionnel et bien entretenu, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. Une visite s'impose sans plus tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 253.33€ par mois (soit 3040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bourdon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 879119378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au cœur de Melun quartier historique St Jean, cet appartement T2 bénéficie d'un emplacement idéal proche des transports en commun (bus, train), les établissements scolaires (école, lycée, collège), commerces, restaurants, et bien d'autres boutiques et services. L'appartement entièrement rénovée à neuf avec des matériaux de qualités comprend : une cave en sous-sol (cave voutée et terre battue au sol) offrant un espace en plus. À l'intérieur, ce charmant appartement de 45 m², 41 m² Carrez, au 1er étage sur 2 se compose d'une pièce de vie Salon / SAM, une cuisine ouverte entièrement équipée à neuf, une salle de douche avec WC, une chambre avec un grand dressing indépendant avec éclairage. L'exposition E / O apporte une luminosité traversante naturelle offrant un cadre de vie agréable et confortable. Enfin, l'appartement se situe de façon à ne pas être confrontée à la nuisance extérieur, à ne pas manquer à ce prix ! Syndic bénévole très faibles charges, petite copro de 6 logements. Possibilité d'installer la fibre. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 146 950 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christiane COCHET, Tél. : 06 72 38 72 04, E-mail : christiane.cochet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 841783897.

Situé au sein d’une résidence sécurisée et agréable, découvrez ce beau T3 offrant un cadre de vie confortable, à proximité immédiate de toutes les commodités. Son véritable atout : un jardin privatif avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ses proches ou simplement se détendre au calme. L’appartement bénéficie également d’une place de parking privative en sous-sol, apportant confort et sécurité au quotidien. L’emplacement est particulièrement pratique : un arrêt de bus se trouve juste en face de la résidence, la gare est accessible en seulement 10 minutes et tous les commerces essentiels sont situés à 2 minutes : Intermarché, boucherie, tabac et station-service. Le logement bénéficie d’un DPE classé C et d’un chauffage collectif. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 600 € par trimestre. Ce T3 réunit tous les critères recherchés : résidence sécurisée, extérieur privatif, stationnement en sous-sol, transports et commerces à proximité. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. À visiter sans tarder !

Iad France - Mounire Mourhzi vous propose : Découvrez cet appartement lumineux et fonctionnel de 4 pièces, situé sur la commune de Melun. Au 4ème étage, cet appartement de 65 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Des travaux de rénovation énergétique ont été réalisés très récemment. L'isolation extérieure, le ravalement de façades, la VMC, les balcons, la production d'eau chaude sanitaire et de chauffage ont étaient refait à neuf. Ces travaux sont à la charge du vendeur. Ils permette de gagner en performance énergétique et en confort. Ces travaux, permettront également de réaliser des économies sur les prochaines factures d'énergie. L'appartement est composé de 2 chambres, un séjour spacieux, une salle à manger (pouvant facilement être transformée en troisième chambre), d'une cuisine équipée, une salle d'eau moderne, un WC séparé ainsi qu'une cave en sous-sol. Grace à ses larges fenêtres ce bien offre une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts. Cette résidence fermée et sécurisée vous permettra de profiter de la tranquillité du quartier tout en étant à proximité des commodités nécessaires au quotidien. N'attendez plus pour visiter cet appartement idéalement situé à Melun. Besoin d'un avis de valeur de votre bien, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 684 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 304.6€ par mois (soit 3655.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mounire Mourhzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN CEDEX sous le numéro 928329937, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Chouzenoux vous propose : Au sein d'une résidence de 1998, sécurisée et fermée avec ascenseur, venez découvrir cet appartement de 4 pièces situé à 5 minutes à pieds de la gare de Melun (reliant Paris Gare de Lyon en moins de 30 minutes). La visite débute par une belle entrée de 7 m² avec placards de rangement permettant de desservir une première chambre parentale avec double dressing, une belle cuisine aménagée, et un spacieux et lumineux séjour de 21 m². Ces 3 pièces sont exposée Sud / Ouest et donnent accès au joli balcon de plus de 6 m². Ensuite, côté nuit, le palier dessert 2 belles chambres de 10 et 11 m², une salle de bains, un wc indépendant et le petit plus, un cellier / dressing. Aucun travaux n'est à prévoir dans l'appartement dans lequel vous poserez vos valises. Pour vous stationner, rien de plus simple, vous bénéficiez d'un box double. Les charges de copropriété comprennent en plus de l'entretien général de la copropriété, l'eau froide, l'eau chaude ainsi que le chauffage ! Le DPE en C est un réel atout pour ne pas avoir à subir de futurs travaux d'isolation. Cet appartement est idéal pour un investissement locatif ou un achat de résidence principale de part sa proximité aux commerces et transports, écoles et crèches. Contactez-moi pour toute visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 158 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 304.33€ par mois (soit 3652 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Chouzenoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 851222695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.