Appartement à vendre à Marcilly-d'Azergues (69380)

Idéal locaux professionnels ou investissement locatif. À 15 kms de LYON, l'agence ERA de CIVRIEUX D'AZERGUES vous propose à la vente, dans une copropriété de 2 lots, sans charge locative, ce bel appartement de 212 m² (loi Carrez), sur 2 niveaux, destiné à une clientèle inscrite au registre du commerce et des sociétés. Possibilité habitation + locaux professionnels. Surface totale 269 m² dont une terrasse de 19 m² et un solarium de 21 m². Vous apprécierez, dans un cadre champêtre, les volumes et la distribution de ce bien ainsi que la proximité de la gare et des grands axes autoroutiers. Au premier niveau, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un vaste plateau de 108 m², une pièce (15 m²), une salle de bain et des WC indépendants. Au deuxième, deux grandes pièces (2 * 40 m²) facilement divisibles. Ce bien, style LOFT, possède une belle terrasse ainsi qu'un solarium. Facilité de stationnement.

Ce 2 pièces est idéal pour un investissement locatif ou un premier achat dans un cadre de vie agréable. Son bel emplacement, place du marché, garantit une proximité immédiate avec les commerces, et les activités culturelles ou de loisirs au centre de Chazay d'Azergues. Au nord-ouest de Lyon, entre ville et campagne, au cœur du village, nous vous proposons cet appartement de 46 m² situé au 3ème étage d'un petit immeuble au charme d'antan. Il se distingue par son calme. La porte d'entrée ouvre sur la pièce de vie, puis sur une chambre lumineuse avec un grand rangement et une salle de douche. Un WC indépendant complète l'ensemble. Il est doté d'une belle hauteur sous plafond apportant une sensation de volume. (HSP 2,80m) Situé sur la place du marché, il profite de toutes les commodités en quelques minutes à pieds (transport, écoles, collège, espace sport et détente.) Chauffage individuel électrique. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau froide inclus) : 511€ soit 42€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne-Marie SERMOLINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°382 853 422 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 34 29 24 09 (réf. 589168 ).

En plein coeur du charmant village de chazay-d'azergues, découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 51,05 m² (loi carrez), situé au 1er étage avec ascenseur d'une petite copropriété de 13 lots. Il offre une spacieuse pièce de vie de 35 m² avec cuisine aménagée donnant sur un balcon, une chambre avec placard, et une salle d'eau avec wc. Le bien bénéficie d'un chauffage collectif au gaz de ville avec sous-compteur individuel. Son emplacement central permet un accès immédiat aux commerces, écoles et transports. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous ! Ce bien vous est proposé par caroline noyel, les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. No de mandat : 3812 siret : 831683255 cci lyon metropole-st etienne-roanne.

[nouveauté - centre-bourg de chessy] située à chessy les mines, à 2 pas du centre-bourg, la résidence ambre propose 27 appartements neufs, du 2 au 5 pièces, avec balcon, terrasse ou jardin privatif pour les logements du rez-de-chaussée. En cœur d’îlot, un espace de convivialité pensé comme un jardin commun sera créé autour d'un magnolia et favorisera ainsi les échanges entre voisins. Un local vélos équipé et sécurisé sera également mis à disposition des résidents. À seulement 30 minutes de lyon, vous profiterez d'un cadre de vie naturel et préservé, dans le sud du beaujolais, au cœur de la vallée de l’azergue. Consultez-nous pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

[nouveauté - centre-bourg de chessy] située à chessy les mines, à 2 pas du centre-bourg, la résidence ambre propose 27 appartements neufs, du 2 au 5 pièces, avec balcon, terrasse ou jardin privatif pour les logements du rez-de-chaussée. En cœur d’îlot, un espace de convivialité pensé comme un jardin commun sera créé autour d'un magnolia et favorisera ainsi les échanges entre voisins. Un local vélos équipé et sécurisé sera également mis à disposition des résidents. À seulement 30 minutes de lyon, vous profiterez d'un cadre de vie naturel et préservé, dans le sud du beaujolais, au cœur de la vallée de l’azergue. Consultez-nous pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

[nouveauté - centre-bourg de chessy] située à chessy les mines, à 2 pas du centre-bourg, la résidence ambre propose 27 appartements neufs, du 2 au 5 pièces, avec balcon, terrasse ou jardin privatif pour les logements du rez-de-chaussée. En cœur d’îlot, un espace de convivialité pensé comme un jardin commun sera créé autour d'un magnolia et favorisera ainsi les échanges entre voisins. Un local vélos équipé et sécurisé sera également mis à disposition des résidents. À seulement 30 minutes de lyon, vous profiterez d'un cadre de vie naturel et préservé, dans le sud du beaujolais, au cœur de la vallée de l’azergue. Consultez-nous pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

[nouveauté - centre-bourg de chessy] située à chessy les mines, à 2 pas du centre-bourg, la résidence ambre propose 27 appartements neufs, du 2 au 5 pièces, avec balcon, terrasse ou jardin privatif pour les logements du rez-de-chaussée. En cœur d’îlot, un espace de convivialité pensé comme un jardin commun sera créé autour d'un magnolia et favorisera ainsi les échanges entre voisins. Un local vélos équipé et sécurisé sera également mis à disposition des résidents. À seulement 30 minutes de lyon, vous profiterez d'un cadre de vie naturel et préservé, dans le sud du beaujolais, au cœur de la vallée de l’azergue. Consultez-nous pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Appartement de caractère - bâtisse du xix - charme de l'ancien a rénover - 90 m² + parking + grenier a seulement 9 km de l'a6 paris-lyon, proche des commerces, écoles et axes routiers. Situé au coeur d'un parc privé, au calme, cet appartement prend place dans une demeure ancienne construite au xix siècle, idéale pour les amateurs d'authenticité et de volumes généreux. Au premier étage (sans ascenseur), découvrez plus de 90 m² avec : hauteur sous plafond de 3,14 m murs en pierre de taille d'environ 50 cm, gages de caractère et d'inertie naturelle parquets dans les pièces de vie et les chambres cheminée vitraux anciens apportant une touche unique l'appartement se compose d'une entrée ouverte sur un séjour de 28 m², d'une cuisine indépendante aménagée (avec possibilité d'ouverture), de deux chambres, d'une salle de bains, d'un espace bureau et de wc séparés. -> bien à rénover, offrant un beau potentiel de personnalisation sans dénaturer son âme. Des suggestions d'aménagement (peintures et mobilier) sont proposées afin de vous aider à vous projeter - photos non contractuelles. Annexes appréciables : espace privatif d'environ 15 m² dans le grenier collectif place de stationnement devant l'entrée possibilité d'acquérir un ou deux garages en sus. -> appartement sans balcon ni terrasse. Confort : bâtiment de caractère sécurisé par interphone fenêtres double vitrage installées dans le respect du style de la bâtisse chauffage collectif gaz avec répartiteurs (inclus dans les charges) eau froide incluse ballon électrique remplacé récemment les plus. Environnement recherché et paisible. Cachet architectural rare. Fort potentiel après rénovation. Idéal résidence principale de charme ou projet patrimonial dpe : e ges : e le bien comprend 3 lots : appartement, espace grenier et stationnement privé. Charges mensuelles : 300 euros (eau, chauffage, espaces verts, parties communes, assurance, fonds de travaux). Prix : 235 000 euros honoraires charge vendeur mandat n°434462 les informations sur les risques sont disponibles sur : georisques. Gouv. Fr pour visiter et concrétiser votre projet, contacter isabelle turinetto au 06 64 75 20 13 i.turinetto@proprietes-privees.com conseiller immobilier agréé fnaim, sécurise et garantit votre projet nouveaux dpe après juin 2022 : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430 euros et 3340 euros par an. Abonnement inclus. Prix moyen des énergies indexé au 01 / 01 / 2021 cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle turinetto, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant et référencée auprès de propriétés privées, sas nationale en immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents 44120 vertou, rcs nantes n°48762477700040, carte professionnelle t et g n°cpi44012016000010388 cci nantes st nazaire. Garantie gallian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Copropriété de 16 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 3300 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sous offre ! Appartement de caractère - bâtisse du xix - charme de l'ancien a rénover - 90 m² + garage + parking + grenier a seulement 9 km de l'a6 paris-lyon, proche des commerces, écoles et axes routiers. Situé au coeur d'un parc privé, au calme, cet appartement prend place dans une demeure ancienne construite au xix siècle, idéale pour les amateurs d'authenticité et de volumes généreux. Au premier étage (sans ascenseur), découvrez plus de 90 m² avec : hauteur sous plafond de 3,14 m murs en pierre de taille d'environ 50 cm, gages de caractère et d'inertie naturelle parquets dans les pièces de vie et les chambres cheminée vitraux anciens apportant une touche unique l'appartement se compose d'une entrée ouverte sur un séjour de 28 m², d'une cuisine indépendante aménagée (avec possibilité d'ouverture), de deux chambres, d'une salle de bains, d'un espace bureau et de wc séparés. -> bien à rénover, offrant un beau potentiel de personnalisation sans dénaturer son âme. Des suggestions d'aménagement (peintures et mobilier) sont proposées afin de vous aider à vous projeter - photos non contractuelles. Annexes appréciables : espace privatif d'environ 15 m² dans le grenier collectif garage fermé non attenant d'environ 18 m² place de stationnement devant l'entrée possibilité d'acquérir un second garage -> appartement sans balcon ni terrasse. Confort : bâtiment de caractère sécurisé par interphone fenêtres double vitrage installées dans le respect du style de la bâtisse chauffage collectif gaz avec répartiteurs (inclus dans les charges) eau froide incluse ballon électrique remplacé récemment les plus. Environnement recherché et paisible. Cachet architectural rare. Fort potentiel après rénovation. Idéal résidence principale de charme ou projet patrimonial dpe : e ges : e le bien comprend 4 lots : appartement, grenier, stationnement privé extérieur et 1 garage. Charges mensuelles : 300 euros (eau, chauffage, espaces verts, parties communes, assurance, fonds de travaux). Prix : 250 000 euros honoraires charge vendeur mandat n°434428 les informations sur les risques sont disponibles sur : georisques. Gouv. Fr pour visiter et concrétiser votre projet, contacter isabelle turinetto au 06 64 75 20 13 i.turinetto@proprietes-privees.com conseiller immobilier agréé fnaim, sécurise et garantit votre projet nouveaux dpe après juin 2022 : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430 euros et 3340 euros par an. Abonnement inclus. Prix moyen des énergies indexé au 01 / 01 / 2021 cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle turinetto, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant et référencée auprès de propriétés privées, sas nationale en immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents 44120 vertou, rcs nantes n°48762477700040, carte professionnelle t et g n°cpi44012016000010388 cci nantes st nazaire. Garantie gallian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Copropriété de 16 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 3600 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre esprit Loft avec de beaux volumes et une très belle hauteur sous plafond. Aménagé avec un style contemporain vous serez situé au centre de Civrieux, proche des écoles, commerces et transports. Au rez-de-jardin, vous bénéficiez de 2 chambres climatisées, salle de bains toilettes séparées, la buanderie et enfin, cette grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte équipée sortant sur une très belle terrasse exposée sud / ouest, sans vis à vis. À l'étage, la suite parentale, climatisée également, avec une spacieuse salle d'eau. Avec ce bien, 2 places de stationnement ayant un accès direct à la terrasse. À 13 kms du métro. À visiter sans tarder pour un coup de coeur assuré ! LES + 1 Terrasse Orientation Ouest, Sud.

Iad France - Marjory LOMAS vous propose : Un duplex moderne aux allures de maison ! Au cOEur de Lissieu, dans un environnement calme et recherché, découvrez ce superbe duplex de 120 m², aux prestations actuelles et soignées, construit en 2021 dans un ancien corps de ferme (petite copropriété de 4 appartements). Un bien rare, idéal pour une vie de famille fluide et harmonieuse. Dès l’entrée, la lumière et l’espace donnent le ton. La pièce de vie, généreuse et chaleureuse, invite naturellement aux moments partagés. La cuisine équipée s’y intègre avec élégance, prolongeant cette atmosphère conviviale. Un bureau avec pièce d'eau complète ce niveau, idéal pour le télétravail ou un espace dédié au calme et à la concentration. À l’étage, l’espace nuit se déploie harmonieusement. Les quatre chambres offrent à chacun son cocon, tandis que la salle de bain familiale, équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire, répond aux rythmes de toute la maisonnée. Les deux toilettes, judicieusement réparties, apportent un vrai confort au quotidien. À l’extérieur, la terrasse exposée plein sud devient une véritable extension de l’espace de vie. On y imagine aisément des petits-déjeuners au soleil, des déjeuners d’été ou des soirées entre amis, dans une atmosphère paisible et ouverte. Côté prestations, tout est réuni pour un confort durable : chauffage individuel par pompe à chaleur, climatisation, résidence sécurisée. Deux places de stationnement privatives viennent parfaire l’ensemble. Vous profitez du calme et de la verdure tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des axes de circulation et transports. Un lieu de vie prêt à accueillir votre quotidien, sans compromis. Envie de le découvrir et de vous y projeter ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjory LOMAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 909504888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lissieu - dans résidence de tourisme située dans le domaine de bois dieu, maison type 2 d'environ 42 m² avec une place de parking privative, investissement locatif lmnp offrant une rentabilité locative brute de 6,23 % avec un loyer garanti de 4739,76 € ht / an. Le bien est sous bail commercial meublé de 11 ans avec la société garden & city en date du 01 août 2023 et se terminant le 31 juillet 2034. Résidence avec parking sécurisé et piscine extérieure. Mandat no1028 - dpe / e - copropriété de 102 lots - quote part annuelle des charges : 340,72 € - honoraires à la charge de l'acquéreur d'un montant de 6 000 € ttc - pas de procédure en cours.

Situé à Lissieu (69380), proche de Lyon, cet appartement bénéficie d'un environnement paisible en campagne, offrant une atmosphère calme et sereine. À proximité, vous trouverez des commodités telles qu'une école et une crèche, idéal pour les familles. La desserte en transports est assurée par des lignes de bus, facilitant vos déplacements. À l'extérieur, cet appartement duplex en pierre de taille se distingue par son exposition Sud-Est, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, il dispose de 2 places de parking extérieures. À l'intérieur, ce bien de 160 m² se compose de 4 pièces, dont 2 chambres. Avec 2 toilettes et 2 salles de bain, cet appartement offre un confort optimal pour ses habitants. Les finitions de qualité, ainsi que les équipements, viennent compléter ce bien d'exception. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent BRUN, Tél. : 06 10 83 79 29, E-mail : laurent.brun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 993147214.

Dans une bâtisse de charme entièrement rénovée, Venez découvrir ce beau Duplex' comme une maison ' de150 m² habitable bénéficie d'un jardin de 214 m² clos et arboré et possèdant une jolie pergola en bois. Le RDC se compose d'une entrée, un salon spacieux de 44 m², une cuisine dinatoire qui donne sur son jardin, une chambre avec sa salle de bains complète, toilette, A l étage 3 chambres et leur salle de bains; Parquets, cheminée, poutres apparentes donnent un caractère à ce bien très atypique; Cave et 3 parkings attitrés. Possibilité de rajouter un carport à côté de son jardin. Aucun vis à vis, une vue apaisante sur les champs. Exposition Sud Ouest. Bus et ramassage scolaire à 20m. Pas de procédure en cours. Arlim Prestige Saxe B. Weltmann Penet 06 12 93 01 34.

Métropole de lyon sécurité, simplicité, sérénité pour ce placement immobilier. Préserver votre épargne de l'érosion monétaire. Lissieu placement immobilier locatif avec des loyers garantis et indexés. Gagné 6 %, sans impôt, ni csg, taxe foncière et des charges réduites. T3 avec parking, meublé, équipé, géré en parfait état dans une résidence de standing situé dans une région économiquement dynamique - un emplacement de premier choix. Pas de gestion locative à assurer avec ses aléas, peu de charges de copropriétés, pas d'imposition sur les revenus. Sécurité, simplicité, sérénité pour ce placement immobilier. Convient a tout investisseur cherchant la création; la valorisation d'un patrimoine avec un revenu complémentaire sous un statut fiscal privilégié : le lmnp loueur en meublé non professionnel a saisir prix honoraires agence compris a la charge du vendeur et de l'acheteur : 103 832 euros.

Sécurité, simplicité, sérénité pour ce placement immobilier locatif en métropole de lyon avec des loyers de 6.52 % garantis et indexés, sans impôt, ni csg, des charges réduites. T3 en duplex entièrement meublé, équipé, géré en parfait état dans une résidence de standing - taxe foncière réduite. Un emplacement de premier choix pour investir et bénéficier du statut fiscal privilégié du loueur en meublé non professionnel. Pas de gestion locative à assurer avec ses aléas, peu de charges de copropriétés, pas d'imposition sur les revenus. Convient a tout investisseur cherchant la création; la valorisation d'un patrimoine avec un revenu complémentaire sous un statut fiscal privilégié : le lmnp loueur en meublé non professionnel a saisir prix honoraires agence compris a la charge du vendeur et de l'acheteur : 95 900 euros.

Situé au coeur d'un environnement verdoyant et sécurisé, cet appartement lumineux de 117 m² prend place en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence de qualité, réputée pour son parc arboré et son terrain de tennis. Dès l'entrée, un hall dessert un spacieux séjour de 30 m², baigné de lumière grâce à son exposition ouest, avec accès direct à un balcon de 15 m² offrant une vue agréable sur le parc. La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose également de son balcon - parfait pour profiter des matinées ensoleillées. L'espace nuit comprend : trois chambres avec parquet et placards intégrés une salle de bain avec baignoire et douche un wc séparé une cave complète ce bien. Garage en sus est possible. Informations complémentaires : dpe : e charges de copropriété : 500 eur / mois (incluant chauffage, eau chaude, eau froide et entretien des espaces communs) taxe foncière : 1 100 eur bien proposé par caroline noyel node mandat 3936 honoraires à la charge du vendeur siret : 831683255 cci lyon metropole-st etienne-roanne contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! - les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur.

Les cheres centre village, bel appartement t2 en duplex de 60 m² utile, situé au 1er et dernier étage avec terrasse couverte de 20 m². Pièce de vie 29 m² avec cuisine équipée nord / ouest, 1 chambre mansardée de 20 m² à l'étage, salle d'eau + wc. Une place de parking privative couverte et entrée automatisée, local vélo commun. Copropriété de 13 lots avec 25€ de charges mensuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété de 13 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300.00 euros.

Iad France - Pauline Velozzo vous propose : Chasselay – Appartement T4 récent avec grande terrasse, place de parking et garage Idéalement situé au cOEur de la commune prisée de Chasselay, à proximité immédiate des écoles, commerces et services, ce superbe appartement T4 de 83 m², construit en 2019, offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Situé au 1er étage d’une petite copropriété de standing, sécurisée et intimiste, il séduit par sa luminosité et sa grande terrasse exposée plein Sud, véritable extension de l’espace de vie. Agencement et prestations : Pièce de vie baignée de lumière (exposition Sud / Est), avec cuisine ouverte entièrement équipée Belle terrasse de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours 3 chambres dont une avec salle d’eau Salle de bain avec double vasque WC indépendant Place de parking privative PMR incluse dans le prix, garage fermé en sous-sol possible en sus à 20 000 euros. Atouts supplémentaires : Chaudière individuelle gaz, radiateurs, volets roulants Garantie constructeur en cours Un véritable coup de cOEur pour cet appartement, idéalement situé, où vous n’aurez plus qu’à poser vos meubles et profiter du calme et de la terrasse ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129€ par mois (soit 1548 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Velozzo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 938283462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. (aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire). À lissieu, au sein d'une résidence affaire, appartement 4 pièces, meublé, d'une surface de 79.97 m² + 2 parkings, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 7256 € de loyer garanti / an soit 7% de rentabilité immédiate. Grace à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christophe bizeau 06 34 11 23 76 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. (aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire). À lissieu, au sein d'une résidence affaire, appartement 3 pièces, meublé, d'une surface de 63.41 m² + terrasse + parking, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 5927€ de loyer garanti / an soit 7.09% de rentabilité immédiate. Grace à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / josselin combaropoulos + 33 (0) 6.45.75. 65.39 / ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

EXCLUSIVITE - Au centre de CHASSELAY, dans un environnement paisible à proximité des commodités venez découvrir ce duplex agencé comme une maison, situé dans les dépendances d'une copropriété comprenant un parc avec arbres classés, et un château du XIV siècle. Cet appartement d'une superficie de 231 m² comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un bureau donnant sur un jardin privatif, deux chambres dont une avec salle d'eau, une buanderie, un toilette. Au 1er étage vous profiterez d'une cuisine équipée donnant également sur le jardin, d'un grand séjour avec cheminée donnant sur terrasse, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un toilette; Deux ateliers, un abri bois, 1 garage, 1 place de parking privative, 1 cave complètent ce bien rare. Possibilité de faire un appartement indépendant. Terrain privatif de 2006 m² paysagé.

- Exclusivité Chasselay - Appartement en très bon état d'environ 73 m² au rez-de-chaussée d'une copropriété de deux lots seulement. Il se compose d'une entrée donnant sur un séjour ouvert sur la cuisine meublée, de deux chambres, d'une salle de bains (douche et baignoire), d'un WC et d'une buanderie. Une terrasse d'environ 35 m² ainsi qu'une place de stationnement complètent cet appartement qui sera libre en juin 2026. Chauffage individuel gaz de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

En plein cœur de lozanne, l'agence tour immo vous propose à la vente un appartement de type t3 de 63 m² au sein d'un immeuble récent composé d'un vaste séjour / cuisine équipée (hotte, plaques, four, meubles hauts et bas) de 28 m², de deux chambres de 12 m² et 10 m², salle de bain et wc séparé. Ce bien dispose également d'un balcon exposé sud-est de 8 m². La résidence "l’échappée belle" dispose d'une piscine privée et d'espaces verts, à proximité des commerces et tcl. Appartement vendu loué loyer appartement 695€ chagres 68€ loyer box 68€ vendu avec garage nous vous invitons à nous contacter pour planifier votre visite et avoir plus d'informations.

Au centre du Village de Lozanne, Appartement T3 de 64 m² en rez de jardin dans une résidence récente, sécurisée avec piscine. Hall d'entrée donnant sur le séjour / salle à manger. Cuisine US meublée et équipée. Deux chambres avec de nombreux rangements. Une salle d'eau et WC séparé. Une terrasse et un espace jardin avec vue dégagée. Possibilité d'achat d'un garage box fermé en supplément. Appartement en très bon état. Contact : Alexis Verbrugge O601329348.