Duplex - 65.45m ²

Lissieu (69380)

95 900 €

1 475 €/m²

3 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
65 m²
Surface

47 parkingsMeubléStandingRefait à neufGardienPour investissement

Description du bien

Sécurité, simplicité, sérénité pour ce placement immobilier locatif en métropole de lyon avec des loyers de 6.52 % garantis et indexés, sans impôt, ni csg, des charges réduites.

T3 en duplex entièrement meublé, équipé, géré en parfait état dans une résidence de standing - taxe foncière réduite.

Un emplacement de premier choix pour investir et bénéficier du statut fiscal privilégié du loueur en meublé non professionnel.

Pas de gestion locative à assurer avec ses aléas, peu de charges de copropriétés, pas d'imposition sur les revenus.

Convient a tout investisseur cherchant la création; la valorisation d'un patrimoine avec un revenu complémentaire sous un statut fiscal privilégié : le lmnp loueur en meublé non professionnel a saisir prix honoraires agence compris a la charge du vendeur et de l'acheteur : 95 900 euros.

Annonce publiée le 9 février 2024

Caractéristiques

47 parkings
Meublé
Standing
Refait à neuf
Gardien
Pour investissement

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 95 900 €(1 475 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 1 475 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

1 475 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Lissieu indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Lissieu (69380)

Lissieu

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr