Appartement à vendre Lot (46)

Découvrez ce charmant duplex exposé plein sud et donnant sur la magnifique Halle de Martel se composant en 1er niveau d'une cuisine ouverte sur salon - salle à manger, un WC, une chambre. À 1 / 2 niveau, 1 salle de bains et au 2nd 2 chambres. Ce bien sera parfait à l'année proche des commodités ou pour un projet locatif. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Situé à Cahors, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal au cœur de cette charmante ville du Lot renommée pour son patrimoine historique riche et sa douceur de vivre. Proche des commerces, des restaurants, et des transports en commun, il offre un cadre de vie agréable et pratique. Cet appartement de 74 m² dispose d'une place de parking incluse, un atout non négligeable dans une ville où le stationnement peut parfois être difficile à trouver. À l'intérieur, ce bien se compose de 3 pièces dont 2 chambres, idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace. Les 2 toilettes constituent un avantage supplémentaire en termes de confort. L'appartement est lumineux et offre une surface bien agencée, propice à un aménagement pratique et confortable pour ses occupants. Les ouvertures sont en double vitrage et le chauffage fonctionne avec une chaudière au gaz de ville. Quelques travaux de rafraichissement sont tout de même à prévoir. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FROMENTEZE, Tél. : 06 32 46 12 92, E-mail : nathalie.fromenteze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 482 282 431.

Appartement dans une copropriété de 2 logements, avec beaucoup de charme. Il se compose d'une pièce de vie ouverte sur une belle terrasse, 3 chambres, une cuisine équipée, une salle d'eau et un WC. L'appartement dispose également de deux garages. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Iad France - Marie Lafage vous propose : GRAMAT centre - appartement en rez de chaussée avec cour à rénover - idéal investisseur Environnement : - centre ville historique de Gramat - accès piéton aux commodités L'appartement : environ 60 m² à rénover et réaménager - Le bien se compose actuellement d'un couloir central, avec d'un côté un studio avec kitchenette, salle de douche et toilette, de l'autre une grande double pièce avec accès sur une cour de 12 m². - appartement traversant en rez de chaussée, élevé sur cave (non comprise dans le lot), donnant sur rue, et sur cour de 12 m². À noter : - possibilité de faire un grand appartement avec une pièce de vie spacieuse et traversante, et une chambre avec salle de douche et dressing (cloison couloir non porteuse) - rénovation complète à prévoir - bien en copropriété simplifiée (2 propriétaires / 2 lots), syndic bénévole, frais de copropriété allégés (pas de parties communes, assurance copropriété uniquement) Ses atouts : - vie de plain pied - aménagement PMR possible - petit extérieur au calme - accés piétons à toutes les commodités - lumineux, bien exposé et traversant - parquet ancien et grandes ouvertures Important : L’autre lot de la copropriété (un appartement avec jardin, sur 2 niveaux d'habitation, à rénover) étant également en vente, l’acquisition de la totalité de l’immeuble est envisageable, ouvrant la voie à un projet locatif ou patrimonial global. Le second appartement étant facilement divisible, cet immeuble offre la possibilité de créer 3 logements indépendants. En bref : Ce bien sera idéal pour un investissement locatif, qu'il soit annuel ou saisonnier. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.83€ par mois (soit 10 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 523 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Lafage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 847602075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé en plein cœur du centre historique de Figeac, cet appartement de type 4 offre une superficie d'environ 115 m² et bénéficie d'un extérieur privatif de plus de 100 m², rare dans le secteur. Il se compose d'une entrée indépendante par le jardin, d'un salon (ou chambre selon les besoins), d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour, de deux chambres dont une pouvant faire office de bureau, ainsi que d'une salle de bains avec WC. L'appartement séduit par ses beaux parquets, sa luminosité et son cachet authentique. Le chauffage est assuré par une installation au gaz naturel. À noter que le bien est désormais vendu non meublé. Implanté au premier étage d'une petite copropriété de cinq lots. Information importante : la réfection totale de la toiture de l'immeuble a déjà été votée et la quote-part des travaux restera à la charge du vendeur. Atouts majeurs : emplacement hyper centre historique, charme de l'ancien, extérieur privatif (produit rare).

Fiche Id-SIT177047 : Cet appartement meublé de 26 m² se situe l' étage avec une terrasse. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine, une salle de bain et un WC séparé. Il se situe dans une belle résidence de tourisme, proche du centre de Prayssac, avec une piscine chauffée (20 x 10), boulodrome, air de jeux, parking sécurisé. Charges de copropriété d'environ 1300 euros par an, électricité et Wi-Fi comprises. Nombre de lots : 110. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : " - Mentions légales : Proposé à la vente à 27500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 25 / 08 / 2025 - Classe-Energie D : 249 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 560 et 800 Euros - Bien en copropriété comprenant 46 lots - Affaire suivie par Mme Veronique FAVORY (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Puy L'eveque - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bel appartement très lumineux à rafraichir, cahors centre-ville 46000,67 m², 1 chambre (avec terrasse), grande pièce de vie de près de 25 m², avec terrasse de plus de 30 m² et jolie vue dégagée. Espace dressing, salle de bain, wc séparés, très nombreux rangements. Situé au 3è et dernier étage d'une agréable résidence sécurisée, ascenseur, cave et place de parking extérieure devant l'entrée de l'immeuble. Chauffage gaz de ville dpe d. Taxe foncière 1700 euros. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01 / 01 / 2021 : entre 1380 euros et 1960 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine martinet, au 06 64 69 95 24 ou, par courriel à c.martinet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine martinet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 500 459 011 r. S.A. C cahors auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 1.403174chma - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine martinet (ei) agent commercial - numéro rsac : 500 459 011 r. S.A. C cahors -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Marie Lafage vous propose : Gramat centre – Grand appartement avec jardin privatif – Fort potentiel d’investissement et de division En plein cOEur de Gramat, à proximité immédiate de tous les commerces et services accessibles à pied, découvrez ce grand appartement de caractère situé dans une ancienne bâtisse en pierre, au sein d’une copropriété simplifiée comprenant seulement deux logements, sans espaces communs et avec de très faibles charges. Chaque lot bénéficie d'un accès indépendant. Un bien aux volumes généreux et à la distribution modulable, idéale pour un projet de rénovation et d’optimisation. Rez-de-chaussée : - Grande entrée pouvant accueillir de nombreux rangements 1er étage : - Trois chambres - Une salle d’eau - Une pièce buanderie / débarras 2e étage : - Grand salon-séjour sous combles, lumineux avec une belle hauteur sous plafonds - Cuisine ouverte, formant un bel espace de vie Le bien bénéficie de beaux parquets anciens, de grandes ouvertures, d’une double exposition nord-sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Un atout rare en centre-ville : le bien dispose d’un jardin privatif plat, un véritable plus, très recherché aussi bien en location qu’en résidence principale. Bonus : - Une vaste cave sera idéale pour du stockage - Une citerne d'eau vous permettra d'arroser vos plantations - L'immeuble est raccordé au tout à l'égout Un potentiel de division particulièrement intéressant : Grâce à sa configuration, ses volumes et ses accès, l’appartement est facilement divisible en deux logements distincts. Une opportunité idéale pour un investisseur locatif souhaitant optimiser la rentabilité après travaux et adapter le projet à la demande locative locale. Des travaux importants sont à anticiper, permettant une rénovation complète et une valorisation du bien : - Isolation (murs, toiture, planchers) - Mise aux normes de l’électricité - Remplacement partiel des menuiseries (double vitrage ancien) - Mise en place d'un système de chauffage performant - Rafraîchissement des pièces d’eau, cuisine et décoration Les atouts Emplacement central Jardin privatif Beaux volumes et luminosité Traversant nord-sud Copropriété simplifiée (syndic bénévole) = très faibles charges Division possible en deux appartements Fort potentiel après travaux A noter : L’autre lot de la copropriété (un appartement en rez-de-chaussée de 60 m² avec cour, à rénover) étant également en vente, l’acquisition de la totalité de l’immeuble est envisageable, ouvrant la voie à un projet locatif ou patrimonial global. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 425 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Lafage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 847602075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre JOUGLA vous propose : Appartement 2 pièces – 59 m² – Hyper centre de Cahors - Un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie citadine. Au sein de la ville de Cahors, cet appartement de 59 m² bénéficie d’une situation recherchée en plein centre, à quelques pas des commerces, restaurants et commodités. Ce T2 lumineux propose une atmosphère agréable et accueillante. L’espace principal, doté d’un parquet en bois, comprend un séjour confortable avec cuisine ouverte équipée, parfait pour les moments de convivialité. La chambre principale offre un espace reposant, tandis qu’un bureau, pouvant être aménagé en coin nuit, apporte une réelle polyvalence. Une salle d’eau avec WC complète l’appartement. Grâce à sa distribution optimisée et son cadre chaleureux, ce bien conviendra parfaitement à une personne seule ou un couple à la recherche d’un logement pratique et bien situé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.08€ par mois (soit 805 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 135000 euros. Prix hors honoraires : 129000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,65% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre JOUGLA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 851181503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dominique Delmas vous propose : Situé au second étage, dans un ancien hôtel particulier (fin XVème début du XVIème siècle), se trouve cet appartement de charme de 88 m² environ avec terrasse, en centre ville. L'appartement se compose d'une entrée, d'un grand séjour de 40 m² environ, donnant sur une verrière baignée de lumière, d'une mezzanine comprenant une chambre et une salle de bains, d'un bureau, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, de toilettes et d'une grande cuisine fermée de 22 m² environ ouverte sur une belle terrasse exposée sud-est. Poutres, parquet, carreaux de ciment, cheminée, briquettes, portes anciennes apportent beaucoup de caractère à ce bien. Les six dernières photos sont une proposition d'aménagement. Pour tous renseignements me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.56€ par mois (soit 1110.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Delmas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 837715168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine Guichard vous propose : Superbe appartement T4, en rez-de-chaussée en plein cOEur de Figeac. Emplacement idéal pour habitation ou profession libérale car accès indépendant et belle visibilité. Nombreuses places de parking à proximité. Surface habitable 94.35 m² avec 3 chambres (dont une possède sa propre salle d'eau), 1 salle de bain neuve, 1 cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour. Grande hauteur sous plafond, parquet au sol, nombreux placards de rangement. Autant de prestations qui font de cet appartement une alliance de style contemporain et d'élégance dans une belle bâtisse en pierres. L'emplacement central de cet appartement facilite l'accès aux commerces, aux écoles, aux transports en commun et aux différents points d'intérêt de la ville. Pour les amateurs du 'tout à pied', cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier à Figeac. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Guichard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 527679153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement avec terrasse, et vue sur le pont Valentré, composé d'un grand salon-séjour, d'une cuisine ouverte, d'une chambre et un bureau (possibilité deuxième chambre), un wc séparé et une salle de bain. L'appartement dispose d'une place de parking couverte, et proche de toutes commodités. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Dans résidence contemporaine, au 2ème et dernier étage, appartement lumineux comprenant, séjour / cuisine avec accès balcon, 2 chambres avec placards, salle de bain, wc et 2 places de parking.

Appartement type T3 en duplex avec une place de parking dans résidence de vacances comprenant une entrée desservant un wc, une cuisine salon salle à manger donnant sur terrasse, à 'étage se trouve deux chambres, salle de bain, wc. Rapport locatif intérressant ! Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Exclusivite : situé quartier cabessut, commerces et écoles à proximité, appartement en bon état comprenant : entrée, cuisine équipée, salle d'eau, 2 chambres, salon / séjour donnant sur balcon, cave et stationnement.

46000 cahors, duplex traversant de 85 m² au sol sans travaux (68,57 m² loi carrez), avec 2 jardins et piscine à 5 minutes à pied du centre ville. Composé d'une pièce à vivre traversante, lumineuse, avec cuisine aménagée et équipée de 42 m² en plain-pied sur le jardin et la piscine, wc. À l'étage, 2 chambres mansardées, salle d'eau et wc. Il occupe le second et le troisième (dernier) étage de l'immeuble sans ascenseur. Cave et débarras. Petite copropriété de 3 logements, syndic bénévole. Vue sur le lot et le quartier historique. Rénovation complète 2015 / 2017, enduits chaux, poêle à bois italien design et radiateurs inertie atlantic, double vitrage de 2015, phonique alu / bois côté rue, cloisons fermacell, isolation laine de bois, chènevotte et liège. Dpe c - ges b (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 860 et 1220 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix de vente : 195 000 euros hai, honoraires charge vendeur. Ref mandat : 431 846 contactez stéphanie caron au 06 35 29 89 13 ou par courriel à s.caron@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie caron, conseiller immobilier auprès de la sas proprietes-privees - zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint-nazaire. Siret 487624777 rcs nantes. Copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 250 euros.

Iad France - Sonia Hubert vous propose : Découvrez cet appartement vendu loué dans une résidence sécurisée construite en 2005. Situé au 1er étage avec balcon, l'appartement est constitué d'une entrée, un séjour, une cuisine, une salle de bain, un WC et une chambre. Il est chauffé par des radiateurs électriques. Une place de parking attitrée complète l'ensemble. La résidence, sécurisée avec portail et gardien, comporte des espaces verts et une piscine. Le propriétaire actuel perçoit 312€ de loyer mensuels et verse 330€ de charges trimestrielles. Le locataire est présent depuis 2020. Taxe foncière : 895€ Contactez-moi pour plus de renseignements ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 87 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 985205384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine Guichard vous propose : Appartement d’Exception - 4 Chambres - Centre-Ville de Figeac Situé au 2ème étage sur 3 d'un immeuble de caractère, entièrement rénové, cet appartement de 173 m² offre un cadre de vie raffiné et harmonieux. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'agencement optimisé de cet espace. La pièce de vie principale abrite un vaste salon, une cuisine ouverte entièrement équipée. Les 4 grandes chambres, dont une suite parentale, offrent des espaces de vie intimes et confortables. Possibilité de créer 2 appartements séparés. L'appartement bénéficie d'une décoration soignée, alliant modernité et élégance, pour une atmosphère chaleureuse. Doté d'une exposition optimale, vous profiterez d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Enfin, sa localisation centrale vous permettra de profiter pleinement des services et commerces de proximité, tout en bénéficiant d'un cadre calme et préservé. Cet appartement d'exception à Figeac est idéal si vous recherchez une habitation spacieuse pour vivre en famille ou recevoir du monde. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare sur le marché. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77€ par mois (soit 924 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Guichard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 527679153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à proximité du centre historique, vous serez séduits par le charme de cet appartement T4 offrant tout le confort moderne. Il se compose d'une pièce à vivre lumineuse, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d'une salle d'eau avec wc et d'un wc séparé. Aucun travaux à prévoir. Toiture refaite en 2023. À découvrir rapidement ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Idéalement implanté en plein coeur de la ville, cet appartement de 85 m² séduit par son cadre de vie confortable et prisé. Il dispose d'un séjour baigné de lumière, sublimé par un élégnat parquet. La cuisine ainsi que la salle de bain sont pratique et bien pensées. Le coin nuit se compose trois chambres, parfaitement adaptées à une vie de famille ou à un investissement locatif. Un appartement aux porportions harmonieuses, à visiter sans tarder !

Iad france - pierre jougla vous propose : très bel appartement t3 avec garage situé a deux minutes du centre ville de cahors dans une résidence sécurisée. Charmant appartement au 2 ème étage sans ascenseur ! L'appartement de 70 m² environ habitables est fonctionnel et traversant. Très lumineux, il offre de beaux volumes. Idéalement positionné, il se compose d' une entrée donnant sur une belle pièce de vie un salon / séjour agréable, puis sur un espace cuisine équipée et aménagée avec petit ilot accompagnée d'une loggia de 4 m² environ (espace rangement, machine a laver ). Un dégagement avec placard de rangement dessert une salle d'eau avec douche a l'italienne et sèche serviette, un wc séparé, deux belles chambres de 12 m² environ et 11,54 m² environ. Chauffage électrique avec radiateurs. Un cellier et un garage viennent compléter cet appartement. À saisir ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 246 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.17€ par mois (soit 1250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 258 et classe climat e indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre jougla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 851181503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Vendre – Superbe T2 Neuf de 40,28 m² – Livraison Mai 2026 – Pradines (Route du Gymnase) : Découvrez ce bel appartement T2 de 40,28 m², situé au 1er étage d'une résidence neuve actuellement en construction à Pradines, dans un environnement calme et pratique. Appartement témoin disponible pour organiser facilement une visite et vous projeter dans votre futur logement ! Un intérieur lumineux et fonctionnel : L'appartement se compose de : Une entrée avec placard équipé Un séjour-cuisine lumineux grâce à sa grande baie vitrée donnant accès à une loggia Une chambre confortable Une salle de bain moderne Un WC séparé Prestations de qualité : Chauffage individuel au gaz Sols : stratifié dans la chambre, carrelage grès émaillé dans les autres pièces Murs : peinture lisse blanche velours ou satinée Salle de bain équipée : meuble vasque, miroir, point lumineux, receveur de douche ou baignoire en acier émaillé blanc, faïence colorée Cuisine aménagée Pré-équipement fibre optique Détecteur de fumée Attentes pour lave-linge / lave-vaisselle Extérieurs & Résidence : Loggia en béton armé avec finition lames bois ou dalles sur plots Prise extérieure étanche + point lumineux Espaces verts communs paysagers Fenêtres PVC – volets roulants électriques sur la baie du séjour Porte palière sécurisée (serrure 3 points) Une place de parking attitrée incluse avec l'appartement Également disponible en LOCATION-ACCESSION ! Profitez d'un parcours d'achat facilité et très avantageux (Sous conditions d'éligibilité) : TVA réduite Exonération de taxe foncière pendant 15 ans Pas de cumul loyer / remboursement d'emprunt Frais de notaire réduits. Livraison prévue : Mai 2026 Ne manquez pas cette opportunité unique dans un secteur recherché ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter l'appartement témoin et réserver votre futur logement.

À Vendre – Superbe T3 Neuf de 62,63 m² – Livraison Mai 2026 – Pradines (Route du Gymnase) Découvrez ce bel appartement T3 de 62,63 m², situé au 1er étage d'une résidence neuve actuellement en construction à Pradines, dans un environnement calme et pratique. Un appartement témoin est disponible, vous permettant de programmer aisément une visite et de vous projeter dans votre futur logement ! Un intérieur lumineux et fonctionnel : L'appartement se compose de : Une entrée avec placard équipé Un séjour-cuisine lumineux grâce à sa grande baie vitrée donnant accès à une loggia Deux chambres confortables Un dégagement offrant des possibilités de rangement supplémentaires Un cellier, idéal pour optimiser l'espace Une salle de bain moderne Un WC séparé Prestations de qualité : Chauffage individuel au gaz Sols : stratifié dans les chambres, carrelage en grès émaillé dans les autres pièces Murs : peinture lisse blanche velours ou satinée Salle de bain équipée : meuble vasque, miroir, point lumineux, receveur de douche ou baignoire en acier émaillé blanc, faïence colorée Cuisine aménagée Pré-équipement fibre optique Détecteur de fumée Attentes pour lave-linge / lave-vaisselle Extérieurs & Résidence : Loggia en béton armé avec finition lames bois ou dalles sur plots Prise extérieure étanche + point lumineux Espaces verts communs paysagers Fenêtres PVC – volets roulants électriques sur la baie du séjour Porte palière sécurisée (serrure 3 points) Une place de parking attitrée incluse avec l'appartement Également disponible en LOCATION-ACCESSION ! Profitez d'un parcours d'achat facilité et particulièrement avantageux (sous conditions d'éligibilité) : TVA réduite Exonération de taxe foncière pendant 15 ans Pas de cumul loyer / remboursement d'emprunt Frais de notaire réduits Livraison prévue : Mai 2026 Ne manquez pas cette opportunité unique dans un secteur recherché ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter l'appartement témoin et réserver votre futur logement. Surface CARREZ : 63.43 m².

Cahors, dans une résidence calme de 6 appartements, proche des commerces, services et bus. En rez de chaussée. Appartement T3 de 82 m² avec place de parking et balcon lot 10 + lot 8 parking couvert + lot 7 cave Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Place Chapou, au 3eme étage d'un immeuble, avec jolie vue sur la cathédrale. L'appartement est composé de deux chambres, pièce à vivre spacieuse avec cuisine ouverte, deux salles d'eau, rangements. Parking. Chauffage gaz de ville Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .