Appartement à vendre Loire (42)

Situé rue Descours à Saint-Étienne (42000), à proximité de La Comète et de la Colline des Pères, venez découvrir ce studio d'environ 14 m² niché au sein d'une petite copropriété. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre en ville, cet appartement présente un espace de vie fonctionnel et polyvalent répondant ainsi aux besoins des citadins à la recherche de praticité et de proximité avec les infrastructures essentielles. Une cave et un grenier complètent ce bien. Chauffage individuel électrique (radiateurs et eau chaude) assurant un contrôle des charges. Charges de copropriété : 50€ / trimestre. Taxe foncière : 250€ / an. Ce studio est vendu libre de toute occupation. Dernier loyer pratiqué : 300€ / mois + 5€ charges / mois. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 29 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : William JUNON, Tél. : 06 37 38 74 67, E-mail : william.junon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 898 785 001.

Près de la Cité du Design et du centre-ville, ce duplex inversé de 143,68 m² de type 5, situé en rez-de-chaussée dans un immeuble d'avant 1948, offre un cadre de vie spacieux, lumineux et résolument atypique. Dès l'entrée, on découvre une vaste entrée qui donne immédiatement une sensation d'espace. Celle-ci dessert la partie nuit composée de quatre chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant, offrant un étage complet dédié au calme et à l'intimité. La circulation est fluide, cohérente et parfaitement structurée. En descendant à l'étage inférieur, on accède à la pièce de vie, un bel espace convivial, chaleureux et modulable, prolongé par une cuisine semi-ouverte rénovée en 2022. Ces deux espaces se situent au niveau du jardin commun, offrant une ambiance très agréable, notamment grâce à leur exposition plein Est, qui apporte une lumière douce chaque matin. Le bien bénéficie d'améliorations récentes : installation d'une ventilation hygro-régulée, rénovation complète, automatisation des volets roulants avec commande centralisée. L'appartement, acheté en 2021, a été entretenu avec rigueur. Il dispose également de 3 caves privatives, parfaites pour du stockage. Le chauffage individuel au gaz et le DPE D / D assurent confort et maîtrise des dépenses. Les charges de copropriétés s'élèvent à 390 € par trimestre. L'emplacement est idéal : écoles et collèges du secteur à 5 minutes à pied, tram T1 et T2 à quelques mètres, centre-ville en 10 minutes en tram ou 30 minutes à pied, gare Saint-Étienne Carnot à 10 minutes. Un environnement pratique, vivant et culturel. Ce duplex atypique présente également un potentiel remarquable pour une profession libérale, des espaces de bureaux, du coworking, ou une habitation mixte permettant de concilier vie professionnelle et personnelle dans un cadre cocooning. Pour les visites, contactez Barbara DALLÉRY : 06 62 07 21 04 – Agent commercial (EI), RSAC Lyon 495 341 851.

Nouveaute et exclusivite présentée par nicolas et julie antonelli (o7 71 70 81 32 / o6 12 52 93 58) prix de vente : 53 000 euros saint etienne : chemin des granges, bas de montreynaud ideal investisseurs ou premier achat nous vous proposons de découvrir ce bel appartement situé en rez de chaussée surélevé, repeint intégralement avant la vente. Il offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux belles chambres avec parquet, une salle de bain et un wc indépendant. Il dispose également d'une cave. Chauffage gaz individuel. Fenêtres pvc doubles vitrages + porte blindée. L'appartement est entièrement isolé par l'intérieur. Les charges s'élèvent à environ 70 euros mensuels et comprennent le fond de travaux, l'assurance, les ordures ménagères, l'entretien des parties communes. Bon rapport locatif pour les investisseurs, l'appartement est prêt à être loué. Dpe : c : 117kwh / m2 / an ges : c : 24 kg / m3 / co2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 770 et 1050 euros / an veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez nicolas antonelli o7.71. 70.81. 32 ou par courriel à n.antonelli@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au rsac du puy en velay 841 717 549 mandat 3900nto le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière - secteur loire - haute loire : estimation offerte ! Sas agence immobilière de saint genest malifaux 04 77 51 70 60 concession proprietes privees 4 rue du velay 42660 st genest malifaux, carte professionnelle cpi 4202 2016 000 010 412 cci lyon métropole st etienne roanne copropriété de 40 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles : 850 euros. Nicolas antonelli (ei) agent commercial - numéro rsac : 841717549 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Je vous invite à venir découvrir cet ancien atelier à réaménager en un loft de 122 m² avec posibilité de créer un étage. Un jardin d'environ 160 m². À proximité immédiate d'un parking des commerces, écoles, maison médicale. Ce bien offre un fort potentiel pour un projet de rénovation sur mesure. Je vous invite à me contacter pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°521 236 463 - greffe de saint etienne) laurent claviere entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 80 92 53 16 - réf. 952681.

Iad France - Béatrice Fayard vous propose : Idéal pour un premier achat ou étudiant découvrez ce charmant appartement T2 de 43 m² (42.99 m² Loi Carrez), idéalement situé rue Amouroux, à proximité immédiate des commerces, grandes surfaces, école primaire et axes autoroutiers. La place Bellevue est accessible en seulement 3 minutes. Appartement au 4ᵉ et dernier étage d’une copropriété datant de 1957, traversant et lumineux bénéficie d’une vue dégagée sur les collines Stéphanoise et les hauteurs du Guizay dans un environnement agréable. Il se compose : -d’une entrée avec placard de rangement, -d’une pièce de vie chaleureuse de 13.65 m² ouvrant sur un balcon loggia, -d’une cuisine indépendante de 8.5 m² -d’une grande chambre de 13 m² disposant également de son balcon loggia, -ainsi que d’une salle d’eau avec cabine de douche et WC. -une cave Côté confort et prestations : -Chauffage individuel au gaz de ville avec chaudière VIESSMANN révisée en janvier 2026, -Fibre installée, -Menuiseries en double vitrage : baies vitrées PVC double vitrage dans le séjour et la chambre, fenêtres bois double vitrage dans la cuisine, -Volets PVC sur l’ensemble des ouvertures. Informations copropriété : Copropriété avec syndic, Aucun travaux votés ou prévus, Charges de copropriété : 186 € / trimestre comprenant : entretien des parties communes, électricité des communs, assurance immeuble, frais de syndic entretien général. Informations complémentaires : -Taxe foncière : 495 € / an, -Immeuble sans ascenseur, -École primaire à deux pas. -possibilité de louer un garage à 2mn à pied de l'appartement -DPE=G GES=G -Un rafraichissement est à prévoir pour une remise au goût du jour. Un appartement fonctionnel, lumineux et bien situé, parfait pour démarrer un projet immobilier sereinement. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.11€ par mois (soit 745.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 480 et classe CLIMAT G indice 106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Fayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 801869637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - céline bonjour vous propose : appartement deux chambres, balcon, cave, grand garage / atelier quartier villeboeuf, appartement fonctionnel situé rue émile dans un immeuble face au garage renault, espace de vie ouvert et équipée de rangements, quelques rafraichissement à prévoir, idéale premier achat ou investissement. Venez découvrir cette copropriété par vous-même la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 249 et classe climat e indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline bonjour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 850664483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au coeur du village de Saint-Martin-la-Plaine, découvrez ce duplex d'environ 95 m² à rénover, bénéficiant d'autorisations d'urbanisme déjà accordées pour votre futur projet. Ce bien offre un fort potentiel d'aménagement avec une entrée véhicule donnant sur une cour pavée, ainsi qu'une belle pièce de vie en rez-de-chaussée ouverte sur le terrain d'environ 280 m², idéal pour profiter des beaux jours. À l'étage, le projet prévoit la création de trois chambres, dont deux avec accès direct à une terrasse, ainsi qu'une salle d'eau. Un bien rare au centre du village, parfait pour un projet de résidence principale ou d'investissement avec cachet et extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Saint-Étienne : 3 pièces, balcon Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 72 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 12.04 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2026. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Saint-Étienne : 5 pièces, terrasse Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 5 pièces développe une surface de 105 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 4 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 26.25 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2026. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Situé dans une résidence particulièrement prisée pour son calme et sa qualité de vie, découvrez ce bel appartement familial de 79 m², au 2ᵉ étage avec ascenseur, offrant confort, fonctionnalité et un environnement agréable au quotidien. L'appartement se compose de : • Une grande pièce de vie lumineuse • Une cuisine moderne et fonctionnelle • 3 belles chambres • 2 balcons • Une cave • Un très grand garage • Chauffage au sol dans tout l'appartement • Ascenseur La résidence bénéficie également d'un très grand jardin privatif, arboré et parfaitement entretenu, exclusivement réservé aux résidents, avec terrain de pétanque, offrant un véritable cadre de vie paisible et convivial. Les + : Emplacement recherché Résidence calme et sécurisée Chauffage au sol intégral Très grand garage rare sur le secteur Espaces verts privatifs Résidence très appréciée de ses occupants Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale de qualité. Visite virtuelle disponible sur demande. Visites sur rendez-vous uniquement. Pour plus d'informations, contactez : Grégory Figueres Conseiller immobilier Capifrance 07 825 850 77 Nombre de lots de la copropriété : 107, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2220€ soit 185€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 144 873 - Greffe de SAINT ETIENNE) Gregory FIGUERES Entrepreneur Individuel 07 82 58 50 77 - Réf. 953740.

Iad france - boris cigale vous propose : appartement t3 avec garage et jardin privatif - le chambon-feugerolles situé sur la commune du le chambon-feugerolles, cet appartement t3 de 64 m² représente une belle opportunité, aussi bien pour un investissement locatif que pour un futur projet de résidence principale. Locataire en place actuellement. Le bien se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Un petit balcon situé à l'entrée vient compléter l'ensemble. L'appartement est traversant est-ouest, ce qui lui confère une belle luminosité tout au long de la journée. Il bénéficie du double vitrage, et d'un chauffage individuel au gaz, garantissant confort et maîtrise des consommations. Petite copropriété avec des charges très faibles. En complément, vous disposerez d'un garage, d'un jardin privatif au sein de la copropriété ainsi que d'un abri attenant au jardin, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins. Le bien est actuellement loué 560 euros par mois, ce qui en fait un investissement intéressant et immédiatement rentable. Taxe foncière de 623 euros. Rentabilite nette de 7%. Un bien rare sur le secteur, offrant emplacement, rentabilité et annexes recherchées. À découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.83€ par mois (soit 202 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 239 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m boris cigale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne cedex sous le numéro 534253521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cet appartement f4 de 70 m² idéalement situé dans le secteur parc de l'europe hpl, vendu loué, idéal investisseurs avec son garage et sa cave, cet appartement offre de nombreux rangements : potentiel locatif intéressant grâce à la demande dans le secteur. Prix attractif de 56000€ pour un premier investissement. Environnement calme et proche de toutes commodités. Fenetres pvc et volets roulants électriques nombre de lots de la copropriété : 38, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez raphaël gache entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°932 461 940 greffe de saint etienne) 07 81 91 32 40 (réf. 608177 ).

Iad France - Frederic WAGER-BRUN vous propose : Rare opportunité à Saint-Étienne - Superbe Appartement T5 avec Garage et Vue Imprenable Proche de toutes commodités, dans une résidence de standing, cet appartement T5 offre un cadre de vie exceptionnel pour ceux en quête de confort, de modernité et de tranquillité absolue. Cet appartement de 95 m², lumineux se compose de 3 chambres possibilité 4, idéales pour accueillir une grande famille ou pour aménager des espaces de travail. Vous trouverez également une salle de bain avec baignoire, un WC séparé, une entrée spacieuse, une cuisine équipée et une salle à manger conviviale. L'atout majeur de cet appartement est son magnifique balcon offrant une vue panoramique sur les environs, idéal pour profiter des rayons du soleil du matin ou pour se détendre en fin de journée. Au sein de la résidence, vous bénéficierez de nombreux avantages tels que l'ascenseur, la fibre optique, le chauffage collectif, fenêtres double vitrage pvc avec volets roulants et un système de sécurité complet avec digicode, interphone, porte blindée et accès sécurisé. Vous disposerez également d'un garage privé pour stationner votre véhicule en toute sécurité, ainsi que des places de parking extérieure. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est une véritable pépite immobilière à Saint-Étienne. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 316.67€ par mois (soit 3800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic WAGER-BRUN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 899661789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Norma Tairi vous propose : Appartement 3 pièces entièrement rénové à FEURS Situé au dernier étage d’une résidence de 4 niveaux, ce superbe appartement rénové en 2020 conjugue modernité, confort et luminosité. Dès l’entrée, les volumes généreux et la clarté naturelle séduisent immédiatement. L’espace de vie s’ouvre harmonieusement sur un séjour prolongé par un balcon exposé Est, idéal pour vos moments de détente. La cuisine ouverte, également connectée au balcon, crée une belle continuité intérieure / extérieure. Le bien se compose de deux chambres confortables, d’une salle de douche moderne, ainsi que d'un grand placard mural dans le couloir. Prestations complémentaires : Menuiseries double vitrage Volets électriques (2018) Électricité refaite en 2017 Chauffage collectif au gaz avec thermostat individuel Interphone Ascenseur Cave privative Local vélos collectif Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, situé à proximité immédiate des commodités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 110000 euros. Prix hors honoraires : 101500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,37% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Norma Tairi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 897516860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce bel appartement lumineux de 76 m² au 2ème étage avec ascenceur, à proximité des transports en commun et de l'accès à l'autoroute. Il se compose d'une entrée spacieuse pouvant faire office de bureau, une cuisine equipee, 3 chambres avec leurs balcons, une salle d'eau, un wc séparé, ainsi qu'un beau sejour avec balcon. L'appartement est bien entretenu et ne nécessite pas de travaux. Locataire en place, taux de rentabilité à 9% ! Les plus : stationnement facile, ascenseur, loue, transports proches, double vitrage idéal investisseur, n'attendez plus pour appeler ! Nombre de lots de la copropriété : 186, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2560€ soit 213€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°903 038 792 - greffe de saint etienne) adeline frizot entrepreneur individuel 06 20 16 87 74 - réf. 954651.

Au 8ème et dernier étage, avec ascenseur, cet appartement t4 lumineux offre une belle vue dégagée. Il se compose d'une cuisine équipée (9,75 m²), d'un grand salon (20,63 m²), d'un séjour (10,33 m²), de 2 chambres (11,49 et 10,50 m²), d'une salle de bains, d'un dressing et d'un balcon de 6,55 m². Cave, parking privatif et garage inclus dans le prix. Chauffage collectif au gaz • fenêtres pvc double vitrage • ascenseur charges : 322,55 € / mois (eau chaude et froide, gaz, chauffage collectif, ascenseur, espaces verts, fonds de travaux) taxe foncière : 1 527 € / an • dpe d (146 kwh / m² / an) nombre de lots de la copropriété : 67, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2646€ soit 220€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°989 113 717 - greffe de saint etienne) pierre vialeton entrepreneur individuel 06 99 91 50 29 - réf. 954655.

Situé au cœur d'une résidence de grand standing, cet appartement en rez-de-chaussée est une véritable perle rare sur le marché. Alliant élégance et matériaux de haute qualité, ce bien a été conçu pour offrir un cadre de vie sain, économe et facile d'entretien. Un espace de vie baigné de lumière Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie ouverte, créant un volume généreux et convivial. La cuisine, entièrement équipée avec des matériaux haut de gamme, s'intègre parfaitement à ce séjour signé. Le point fort ? Deux grandes baies vitrées qui effacent la frontière entre intérieur et extérieur, vous offrant un accès direct à votre havre de paix. Un extérieur privilégié Profitez d'un grand jardin privé exposé plein sud. Véritable extension de l'appartement, cet espace extérieur est idéal pour vos moments de détente, vos déjeuners au soleil ou pour cultiver votre petit coin de verdure, sans les contraintes d'une grande maison. Côté nuit et prestations 2 chambres au calme, avec des finitions soignées Une salle d'eau moderne et fonctionnelle Chauffage individuel au gaz, pour une consommation maîtrisée et un confort thermique optimal Logement à faible consommation, répondant aux exigences actuelles Stationnement et sécurité Parce que le luxe, c'est aussi la tranquillité d'esprit, ce bien dispose de : Une place de parking privative en extérieur Un garage souterrain sécurisé et privatif, rare en centre-ville À qui s'adresse ce bien ? Grâce à son accessibilité de plain-pied, sa simplicité d'entretien et sa sécurité, cet appartement est la solution idéale pour : Un jeune couple à la recherche d'un premier achat prestigieux et moderne Des retraités souhaitant quitter une maison trop grande pour un logement sécurisé, confortable et proche de toutes commodités Ne laissez pas passer cette opportunité unique signée ORPI. Prix : 225.000, 00 € Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée. Référence agence : 321.

Secteur Fauriel, rue Lassaigne, appartement 133 m², étage élevé avec ascenseur, composé d'une entrée, une cusine indépendante avec un balcon, un double séjour avec un grand balcon, quatre chambres, deux salles de bains, deux wc. Traversant avec une vue dégagée. Deux caves et un garage double. Travaux de rénovation à prévoir. Copropriété bien entretenue. Possiblité d'achat d'un deuxième garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Virginie Crozet vous propose : Un havre de paix- Entre la maison de ville et l' appartement, Très bien situé- Proche cours Fauriel et Portail Rouge- Saint-Étienne, secteur résidentiel et calme, découvrez ce bien atypique situé en rez-de-jardin d’une magnifique et petite copropriété issue d’une ancienne bâtisse pleine de charme. Appartement spacieux et traversant en duplex développe 107,46 m² loi Carrez, environ 130 m² au sol et offre un fort potentiel d’aménagement grâce à son beau plateau situé au 1er étage avec ses belles poutres en bois apparentes, ses volumes généreux, son beau parquet. Au rez-de-jardin : Entrez par le jardin commun, desservant que 2 appartements. Entrée indépendante, hall avec WC indépendant, cuisine séparée et meublée, salon / salle à manger en 'L', très lumineux avec sa double exposition, ses 2 cheminées apportant charme et cachet dont une fonctionnelle. les ouvertures côté jardin accentue le cadre de vie très agréable, 1 chambre avec placard et une grande salle de douche avec fenêtre. À l’étage : un Plateau brut de 60 m² au sol, idéal pour créer plusieurs chambres, une suite parentale, un espace bureau, une salle de sport, à imaginer selon vos besoins. Les + du bien : Appartement traversant et lumineux Rez-de-jardin : esprit maison Fort potentiel de rénovation Nombreux espaces de stockage : 3 caves + 2 greniers Petite copropriété calme etentretenue Chauffage individuel au gaz Menuiseries mixtes : simple vitrage bois + double vitrage PVC, volets bois. Ce bien s’adresse aussi bien à une famille qu’à un investisseur ou un amateur de rénovation souhaitant créer un lieu de vie unique à son image. Une opportunité rare sur le secteur avec un énorme potentiel ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu’offre ce bien. La presente annonce immobiliere vise 9 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155€ par mois (soit 1860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 158000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,33% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 342 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Crozet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 903000925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 4 pièces 69 m² le plain pied dans un cadre d'exception à montbrison appartement lumineux et traversant de type t3, au rez-de-chaussée d'un petit immeuble en pierres (un ancien moulin). D'une surface d''environ 70 m², idéalement situé à proximité du centre-ville de montbrison, dans un environnement verdoyant et paisible. Lieu très calme. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte, d'un séjour / salle à manger exposé sud-ouest offrant une agréable luminosité, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'un wc indépendant. Toiture neuve ! Proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, collège, lycée). Surface : 69 m² dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510 euros et 2090 euros par an. Prix : 155 600 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez morgan sercy, au 06 20 58 24 66 ou, par courriel à m.sercy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de morgan sercy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 890 130 073 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450214. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Morgan sercy (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 890 130 073 -. Morgan sercy (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 890 130 073 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au cœur de Saint-Étienne, cet appartement de 7 pièces déploie près de 137 m², au 5ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur. Son plan est généreux avec six chambres actuellement en colocation et deux salles de bains. Toutes les chambres sont actuellement louées. La configuration des pièces permet d'imaginer facilement une autre destination, qu'il s'agisse d'une famille ayant besoin de plusieurs chambres ou de personnes souhaitant combiner bureau et espace de nuit. La proximité du campus universitaire Tréfilerie et du tramway renforce l'attrait de ce bien, que ce soit pour y habiter ou pour envisager un projet à plus long terme. La luminosité, la situation en étage avec ascenseur et l'équilibre entre espaces de vie et de nuit en font un appartement agréable à vivre. Prévoir quelques petits travaux de rafraîchissement. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1898 € par an - Charges de copropriété : 273 € par mois - DPE : D - Mode de chauffage : gaz, collectif - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute confiance. Si vous souhaitez obtenir des précisions sur ce bien ou sur les démarches à envisager pour votre acquisition, notre équipe est à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Laissez-vous séduire par cette superbe maison individuelle aux prestations soignées, alliant confort moderne et art de vivre. Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie aux volumes généreux, baignée de lumière naturelle, s'ouvrant harmonieusement sur une spacieuse terrasse en bois, véritable prolongement de l'espace de réception, idéale pour vos instants privilégiés. La maison propose une suite parentale raffinée, pensée comme un véritable cocon, offrant intimité et sérénité. À l'étage, deux chambres aux beaux volumes ainsi qu'une salle d'eau élégante viennent compléter l'espace nuit avec cohérence et confort. Au rez-de-chaussée, un espace buanderie fonctionnel ainsi qu'un bureau lumineux offrent des prestations complémentaires parfaitement adaptées aux modes de vie actuels. Deux places de stationnement privatives viennent parfaire ce bien rare. Laforêt Immobilier ? 04 77 94 17 73 Contactez-nous pour découvrir ce bien d'exception.

Secteur Gabriel Péri, nous vous proposons ce bel appartement T4 traversant de 83 m² qui bénéficie d'un environnement calme et agréable, à l'abri des bruits de la ville, avec un beau balcon plein sud (7,5 m²) donnant sur un espace vert. Tout est à proximité : le tramway T1, le bus, un lycée, un collège, les commerces place Bellevue, Action, Carrefour, LidL. L'appartement se situe dans une jolie copropriété agréable et tranquille, avec ascenseur et interphone. Il bénéficie de double-vitrage et de volets roulants électriques installés en 2024. Cuisine et salle de bain sont très récentes. Le tableau électrique est aux normes (2018). Pas de travaux à prévoir. À l'intérieur, l' appartement T4 ouvre sur une entrée spacieuse qui dessert la cuisine séparée (11,5 m²) et sa loggia bien pratique (3 m²), un double-séjour de 30 m² et son grand balcon équipé d'une banne récente, un wc spacieux et l'espace nuit avec sa belle salle de bain (4,5 m²), deux chambres de 12,5 m² et 10 m² et un bureau de 6 m² ( ou votre futur dressing ou chambre d'appoint). Il offre ainsi des espaces de vie conviviaux et fonctionnels. L'appartement bénéficie d'une cave. Possibilité d'acquisition d'un garage en supplément. Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges. Les radiateurs sont équipés de répartiteurs. La chaudière collective a été changée en 2025. DPE en cours de réalisation. Pour une visite contactez le 07 68 41 88 55. Philippe BASTIN Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BASTIN, Tél. : 07 68 41 88 55, E-mail : philippe.bastin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 919109181.

À Montbrison (42600), Appartement avec travaux de type 2 de 55 m², idéal pour les une première acquisition. Proche des commerces locaux et des écoles, il bénéficie d'une situation géographique pratique pour les familles ou les actifs. Montbrison, riche de son patrimoine historique et de ses paysages verdoyants, saura séduire ceux en quête d'authenticité et de bien-être. Cet appartement de 55 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble datant de 1940 comprend 2 pièces, dont 1 chambre. Bien qu'offrant un potentiel intéressant, il nécessite des travaux importants (environs 50000 euros) de rénovation pour retrouver tout son éclat. Sa surface habitable de 55 m² permet d'envisager différentes possibilités d'aménagement, idéal pour les bricoleurs ou les investisseurs cherchant à personnaliser leur espace de vie. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc DA COSTA, Tél. : 06 33 47 11 88, E-mail : marc.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 983438987.

À proximité immédiate du centre-ville de Rive-de-Gier, découvrez ce bien atypique développant près de 190 m² au sol pour environ 150 m² Carrez, situé au 3e et dernier étage d'une petite copropriété. Difficile ici de parler d'un appartement classique. Les volumes permettent d'imaginer beaucoup de modes de vie : grande famille, famille recomposée, besoin d'espaces indépendants pour des adolescents, télétravail, hébergement ponctuel de proches ou simplement envie de ne pas manquer de place. La pièce de vie principale, avec son ambiance industrielle et ses volumes généreux, apporte une vraie identité au lieu. L'ensemble est vendu entièrement meublé et équipé, permettant une installation rapide si souhaité. Côté emplacement, le quotidien reste particulièrement pratique : Gare SNCF de Rive-de-Gier à environ 600 m → moins de 10 min à pied Accès A47 à environ 3 min Lyon : environ 30-35 min Saint-Étienne : environ 20 min Commerces, écoles, collèges et services accessibles rapidement depuis le bien. Autres points appréciables : • petite copropriété avec syndic bénévole • faibles charges (environ 800 € / an) • couverture récemment reprise • ensemble globalement en très bon état • DPE classé D Possibilité complémentaire de louer un stationnement (59€ / mois) voire un box selon besoins. Un bien, difficile à comparer localement, qui pourrait séduire des acquéreurs cherchant avant tout de grands volumes habitables et une vraie flexibilité d'usage, tout en restant proches des commodités et des axes principaux. Comme souvent sur ce type de bien, les photos ne suffisent pas. La visite virtuelle est à consulter avant toute prise de contact afin de bien comprendre les volumes et se projeter. Référence agence : 449.