Appartement à vendre Loire (42)

Iad France - Fabienne Baudet vous propose : Appartement T4 – Aucun travaux à prévoir ! ROANNE Vous recherchez un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé ? Venez découvrir ce T4 situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 étages, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et son agencement pratique. Il se compose de : ️ Une agréable pièce de vie ️ Une cuisine entièrement équipée ️ 3 chambres Une salle d'eau moderne Un WC indépendant Vous profiterez également de : Une loggia Une cave ⭐ Les atouts de ce bien : Aucun travaux à prévoir ️ 3 chambres ️ Cuisine équipée Salle d'eau moderne Loggia Cave ️ Commerces à proximité Écoles maternelle, primaire, collège et lycée accessibles rapidement ‍ ‍ ‍ Idéal pour une famille, un jeune couple ou un investissement locatif. N'attendez plus pour venir le découvrir ! Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 227 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 273€ par mois (soit 3276 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Baudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 914262027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre conseiller safti cyril estrade vous propose cet appartement de 68 m² avec balcon, idéalement situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de deux étages donnant sur une cour intérieure, au sein d'une copropriété à taille humaine. Caractéristiques du bien : type : appartement 3 pièces surface : 68 m² disposition : 2 chambres, un balcon, une cuisine indépendante, une salle de bain et des wc séparés chauffage : gaz un emplacement privilégié : écoles : de la maternelle au lycée à moins de 10 minutes à pied transports : 7 lignes de bus à proximité et accès rapide à l'autoroute a47 (1 km) commodités & loisirs : bibliothèque à proximité, ainsi qu'un large choix de commerces (restaurants, boulangeries, boucheries, épiceries…) cet appartement est idéal pour une famille ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez cyril estrade – safti. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 66 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cyril estrade, tél. : 06 99 86 08 72, e-mail : cyril.estrade@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-etienne sous le numéro 823017215.

Secteur grande poste, jean moulin appartement f3 de 66 m² traversant dans petite copropriété au 2e étage il vous propose 2 chambres, cuisine, séjour, salle de bain et son wc indépendant. Vous apprécierez ses grandes fenêtres double vitrage, ses faibles charges, son chauffage individuel vous permanentant des charges contenues pas de travaux prévus sur la copropriété, gros travaux ayant été fait récemment, interphone neuf emplacement idéal a deux pas du tram et tous commerces, écoles, 10 mn de la gare de chateaucreux appartement idéal pour investissement locatif ou 1er achat nombre de lots de la copropriété : 25, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(fd travaux, syndic ) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°432 522 274 - greffe de saint etienne) stephane vache entrepreneur individuel 06 88 31 98 62 - réf. 965884.

Situé en hyper centre de Firminy, découvrez cet agréable appartement traversant de 84 m² habitables, au sein d'une résidence calme avec ascenseur. Vous apprécierez son emplacement privilégié, avec toutes les commodités accessibles à pied, ainsi que ses beaux volumes et sa luminosité. Un appartement lumineux et fonctionnel Il se compose de : 84 m² habitables 2 vérandas totalisant 13 m² Un séjour lumineux de 31 m² Une cuisine de 10 m² 2 chambres de 10 m² et 14 m² Un dressing dans l'une des chambres Ascenseur Appartement adapté aux personnes âgées et aux personnes à mobilité réduite Des charges comprenant de nombreux postes Les charges de copropriété comprennent notamment : l'eau froide le chauffage l'entretien des parties communes l'ascenseur le fonds de travaux À noter : les charges sont amenées à diminuer, notamment grâce à la pose récente de répartiteurs de chauffage, permettant une meilleure individualisation des consommations. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2761 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maeva MALLEY, Tél. : 06 72 23 15 05, E-mail : maeva.malley@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 951332162.

Iad France - Muriel Barrier vous propose : Charmant duplex 65 m² avec jardin, garage et cave – cadre calme et sécurisé Vous recherchez un bien alliant tranquillité, confort et fonctionnalité ? Découvrez ce beau duplex de 65 m², à Saint-Genest-Lerpt, situé au premier et dernier étage d’une résidence sécurisée avec accès par interphone et badge Vigik, dans un lotissement calme et agréable. Au rez-de-chaussée, une cuisine fonctionnelle et un salon-séjour lumineux ouvrent sur un agréable jardin privatif de 31 m², idéal pour profiter des beaux jours. Un WC et un espace buanderie se trouvent également au rez-de-chaussée pour plus de praticité. À l’étage, deux chambres avec parquet et rangements intégrés, une salle d’eau avec meuble double vasque complètent l’espace nuit. Côté confort : Chauffage collectif au gaz avec compteur individuel VMC Fenêtres PVC double vitrage Volets bois et volets roulants manuels dans les chambres En complément, ce bien dispose d’une cave privative et d’un garage, de véritables atouts dans le secteur. Emplacement idéal à la campagne, au calme, à 5 minutes des commerces et des transports. Une belle opportunité à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 245€ par mois (soit 2940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Barrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 981533185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maxence Berthet vous propose : Appartement 120 m² – 5 chambres – Balcon avec vue – Garage boxé – Résidence sécurisée – Idéal famille ou investissement Découvrez ce spacieux appartement de 120 m², offrant de beaux volumes et une configuration particulièrement polyvalente, aussi adaptée à une résidence principale familiale qu'à un projet d'investissement locatif. Un emplacement privilégié Situé à quelques pas de Centre Deux, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires et de Basic-Fit, l'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement pratique au quotidien. Le campus Tréfilerie est accessible en quelques minutes en tramway, un véritable atout aussi bien pour une famille que pour un projet locatif destiné aux étudiants ou jeunes actifs. De beaux volumes L'appartement dispose de 5 chambres, 2 salles d'eau, ainsi que d'un grand salon-séjour convivial ouvert sur une cuisine aménagée. Deux dressings offrent également de nombreux espaces de rangement. Un balcon bénéficiant d'une très belle vue vient agréablement prolonger l'espace de vie. Grâce à ses volumes et à sa distribution, l'appartement convient parfaitement à une grande famille, avec la possibilité d'aménager selon les besoins un bureau, une chambre d'amis ou tout autre espace. Un réel potentiel d'investissement Avec ses 5 chambres, ses deux salles d'eau, ses espaces communs généreux et la proximité du campus et des transports, le bien présente également une configuration particulièrement intéressante pour une location classique ou une colocation à la chambre. Le DPE classé C constitue un atout supplémentaire en matière de performance énergétique et de confort. Résidence sécurisée – Garage boxé avec électricité – Cave L'appartement est situé au sein d'une résidence sécurisée. Le bien dispose également d'un garage fermé et boxé en sous-sol avec des étagères, équipé d'une alimentation électrique, ainsi que d'une cave, offrant des espaces supplémentaires de stockage. Les points forts 120 m² 5 chambres – 2 salles d'eau Grand salon-séjour avec cuisine aménagée 2 dressings Balcon avec vue Résidence sécurisée Garage boxé en sous-sol avec électricité Cave DPE C Centre Deux, commerces et transports à proximité Campus Tréfilerie rapidement accessible Idéal résidence principale familiale Location classique ou colocation Un appartement aux volumes généreux et aux multiples possibilités, aussi agréable à vivre qu'intéressant pour investir. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 8000 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 229.25€ par mois (soit 2751 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxence Berthet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 992742528, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur de lorette, vous découvrez ce charmant appartement de 54 m² dans une petite copropriété, avec son entree independante et sa terrasse privative. Au 1e niveau; 1 chambre, une beau sejour de 26 m², une salle de bain. Au 2é niveau; 1 mezzanine spacieuse et une buanderie / wc. Une cave complète le bien. Coté pratique : parking à quelques mètre. Au pied de l'appartement bus, commerces, ecoles. Gare et voie rapide direction lyon / saint etienne à -5min en voiture. N'attendez plus pour profiter de tous les services au quotidien, au calme, dans cet appartement cosy. Etiquette dpe projeté au 1 janvier 2026 : e nombre de lots de la copropriété : 7, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°903 038 792 - greffe de saint etienne) adeline frizot entrepreneur individuel 06 20 16 87 74 - réf. 965904.

Belle opportunité à saisir, idéale pour différents profils : petit budget, primo-accédants, investisseurs, jeune famille. Située à St Sauveur en Rue, grand appartement traversant à rafraichir, d'environ 86 m² habitables, plus grande cave. Issu d'une découpe et d'une reconfiguration de l'immeuble, cet appartement ne fait l'objet d'aucune charge de copropriété, ni de travaux à prévoir. Donnant sur la route du Tracol, accédez à cet appartement en rez-de-chaussée directement depuis une entrée privative, sans passer par des communs. Une fois la porte franchie, vous trouverez un sas d'entrée avec placards (5.5 m²), vous coupant ainsi du vent et du froid de l'hiver. Depuis ce sas, vous trouverez ensuite les pièces de vie, avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un grand séjour avec cheminée fermée, ainsi qu'un bureau : tout cela pour un total de plus de 49 m². Depuis le séjour, un couloir avec placard vous séparera d'une grande pièce d'environ 27 m². L'idée serait donc d'utiliser cette grande pièce pour créer une, voir deux chambres, ainsi qu'une salle de bain. Rien de plus simple au vu de la configuration des lieux. Une grande cave complète ce bien. Information aux investisseurs : revenus locatifs mensuels environ 470€. Appartement isolé par l'intérieur. Fenêtres double vitrage bois. Volets bois. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien REY, Tél. : 06 27 55 45 56, E-mail : damien.rey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 823 363 411.

Iad France - Laurent Fresnel vous propose : Saint-Étienne – Rue Henri Gonnard | T2 de 31 m² – Idéal Investisseur ou Primo-Accédant Au cOEur d'un secteur recherché, découvrez cet appartement T2 de 31 m² situé au 3ᵉ étage (sans ascenseur) d'un immeuble ancien de caractère datant de 1900. Un bien à fort potentiel, idéal pour un investisseur souhaitant créer du déficit foncier et valoriser son patrimoine, ou pour un premier achat. Disposition du bien : -Une pièce à vivre -Une cuisine -Une chambre -Une petite salle de bain avec WC Atouts & Copropriété : -Copropriété saine : La toiture de l'immeuble a été entièrement refaite récemment, vous préservant de dépenses majeures sur le gros OEuvre. -Projet de rénovation : Actuellement classé en DPE G, l'appartement nécessite une remise en état globale. Une modernisation de l'isolation et / ou du système de chauffage permettra de remonter rapidement la note énergétique (cible D, E ou F) pour une mise en location optimale et conforme aux réglementations. Emplacement privilégié : -Musée d'Art et d'Industrie à 75 m -Tramway à 300 m -Les Halles de Saint-Étienne à 350 m -Place de l'Hôtel de Ville (plein centre) à 800 m Caractéristiques clés : -Surface : 31 m² -Étage : 3ᵉ (sans ascenseur) -Énergie : DPE G (travaux d'amélioration énergétique à prévoir) -Année de construction : 1900 -Secteur : Rue Henri Gonard, 42000 Saint-Étienne Contactez-nous pour obtenir plus de détails ou organiser une visite afin d'évaluer le potentiel de ce projet. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Fresnel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 421628413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maxence Berthet vous propose : Découvrez ce superbe appartement situé à Saint-Paul-en-Jarez, au sein de la résidence sécurisée très recherchée « Côté Parc ». Proposé au prix de 195 000 €, cet appartement est vendu loué, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien récent, sécurisé et immédiatement rentable. Dès votre arrivée, vous apprécierez la qualité de cette copropriété, reconnue pour son excellent entretien, son environnement calme et sa gestion sérieuse. La résidence fermée offre un cadre de vie agréable et sécurisé, particulièrement recherché. L'appartement, en excellent état, est comparable à un bien neuf et bénéficie d'une performance énergétique classée C, garantissant un bon confort de vie et une consommation maîtrisée. Pour compléter ses prestations, vous disposerez d'une place de stationnement privative ainsi que d'un garage fermé, des atouts devenus particulièrement rares et appréciés. Possibilité unique d'acquérir également l'appartement situé juste en dessous, idéal pour un investissement patrimonial, un projet familial ou pour constituer un ensemble immobilier de qualité. Un bien rare sur le secteur, alliant sécurité, confort et fort potentiel. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134.67€ par mois (soit 1616 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxence Berthet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 992742528, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anita Travigné vous propose : LA VIVARAIZE – Un duplex plein de charme où l'on se sent immédiatement chez soi. Dans le très recherché quartier résidentiel de La Vivaraize, à deux pas du Cours Fauriel, des commerces, des écoles et des transports, découvrez ce T3 en duplex de 60 m², niché au sein d'une petite copropriété à taille humaine, offrant un environnement calme et agréable. Dès votre arrivée, le charme opère. Cet appartement atypique séduit par son atmosphère chaleureuse, cocooning et conviviale, où chaque espace a été intelligemment pensé pour offrir un véritable confort de vie. Le séjour lumineux constitue un agréable lieu de partage, idéal pour recevoir ou simplement profiter d'un moment de détente. Ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, il offre une organisation fluide qui facilite le quotidien tout en conservant une ambiance accueillante. L'agencement en duplex permet de distinguer naturellement les espaces de vie et les espaces nuit, apportant davantage d'intimité et une sensation de maison. À l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables, parfaites pour un couple, une petite famille, un espace de télétravail ou encore une colocation. Une salle d'eau moderne, rénovée avec goût, complète ce niveau. Rénové en 2012, l'appartement ne nécessite pas de travaux et permet une installation rapide, que ce soit pour y vivre ou pour réaliser un investissement locatif. L'un de ses véritables atouts réside également dans son jardin commun, un espace de verdure rare en ville où il fait bon profiter des beaux jours, lire un livre, partager un café ou simplement s'accorder un moment de calme. Les atouts qui font la différence : - Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants électriques - Chauffage individuel gaz, chaudière à condensation - Fibre - Interphone Un appartement qui ne se visite pas seulement… il se ressent. Son atmosphère chaleureuse, son agencement atypique et son environnement paisible en font un bien où l'on imagine facilement poser ses valises et créer de beaux souvenirs. Une visite suffira pour comprendre pourquoi ce duplex est un véritable coup de cOEur. Contactez-moi rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57.67€ par mois (soit 692.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anita Travigné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 919136085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement t3 - 2 chambres - 57 m² - garage - cave idéalement situé, en plein coeur du centre-ville de roanne, au pied des commerces et de la gare sncf, venez découvrir ce bel appartement d'environ 57 m² au rdc surélevé d'une petite résidence en copropriété. Il se compose de la façon suivante : une entrée pour vous accueillir, une cuisine équipée, un salon / séjour de s'ouvrant sur un balcon, deux chambres, une salle d'eau équipée d'une douche, un wc séparé et des placards muraux afin d'optimiser l'espace. L'appartement a été rénové en parti en 2023, il est équipé de double vitrage pvc. Un garage et une cave complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité et contactez moi au plus vite afin d'organiser une visite. M.Jacquey. Ei : 06x58x67x38x82 groupe pruvost immobilier. E.I / alexandre jacquey 06 58 67 38 82 alexandre.jacquey@pruvost-immo.com nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - transparence. - baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Roanne - halle des sports dans une résidence au calme digne de la côte d'azur arborés, local vélos, piscine, t4 comprenant une entrée, un grand séjour spacieux et lumineux donnant sur une terrasse avec vue sur jardine, 3 grandes chambres, un w. C indépendant, une salle de bain, une buanderie, un cellier, 2 places de parking en sus. Vidéo et visite virtuelle disponible sur notre site yoni chekroun 07 61 36 31 60 honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Benjamin Rebaud vous propose : Appartement en rez de chaussée rénové avec deux terrasses, stationnement et cave – 41,05 m² – Sorbiers Situé à Sorbiers, dans un secteur recherché, cet appartement de 41,05 m² entièrement rénové offre un agencement particulièrement fonctionnel, deux agréables terrasses et de faibles charges de copropriété. En parfait état, il ne nécessite aucun travaux : vous n’aurez plus qu’à poser vos valises. L’appartement se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte de 15,43 m² donnant directement accès à une belle terrasse d’environ 16 m², sans vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. L’espace nuit comprend deux chambres de 9,10 m² et 10,60 m². L’une d’elles bénéficie de sa propre terrasse privative de 9,22 m². Une salle de bains, un WC indépendant, une buanderie de près de 2 m² ainsi que de nombreux placards complètent cet agencement optimisé. L’appartement dispose également : * D’une place de stationnement extérieure privative * D’une cave d’environ 10 m² * De deux terrasses sans vis-à-vis Caractéristiques techniques : * Appartement entièrement rénové * Chauffage électrique * Ballon d’eau chaude électrique en parfait état * DPE : D * Bonnes performances énergétiques * Aucun travaux à prévoir Informations sur la copropriété : * Petite copropriété * Syndic bénévole * Charges de copropriété : environ 15 € par mois * Taxe foncière : environ 500 € Grâce à son état irréprochable, ses deux chambres, ses extérieurs, son stationnement privatif et ses très faibles charges, cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif dans un secteur particulièrement apprécié. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Rebaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 820072007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

FIRMINY (42700) appartement à vendre. En exclusivité Curtis Immobilier. Appartement 2 chambres + bureau - 3ème et dernier étage avec ascenseur - balcon - 2 places de parking. À deux pas de Grand Frais, dans une copropriété sécurisée et entretenue, découvrez ce bel appartement situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Il comprend un séjour avec placard mural et accès au balcon, une cuisine avec accès au balcon. Un dégagement dessert : WC, salle de bains, 1 chambre avec placard mural; en enfilade : une chambre et un bureau / dressing (actuellement aménagés en 2 chambres). Appartement en bon état général. Double vitrage PVC et volets roulants électriques dans les chambres, volets PVC coulissants dans le séjour et la cuisine. 2 places de parking privatives. Taxe foncière : 1 142 euros. Charges de copropriété : 316 euros / mois comprenant l'entretien et l'électricité des parties communes, l'ascenseur, le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Prix : 98 000 euros honoraires charge vendeur. Contact Curtis Immobilier - agence immobilière Firminy - O4 77 89 04 56. Plus d'infos sur Curtis Immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670 euros et 3660 euros / an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad france - alain grange vous propose : saint-just-saint-rambert - appartement - t3 59 m² - très bon état - lumineux alliant confort et praticité, cet appartement de saint-just-saint-rambert se distingue par son bon emplacement, à seulement 50 mètres du centre du vieux village, et par son état : un bien immédiatement habitable. Situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux, ce 3 pièces d'une surface habitable de 58 m² bénéficie d'une exposition ouest. L'appartement s'articule autour d'un salon et d'une cuisine, pour un espace de vie de 23 m² lumineux, bien proportionné et agencé pour le quotidien. Le logement compte 2 chambres, complétées d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Deux espaces de rangement dans le couloir optimisent l'organisation de l'ensemble. Côté équipements, le chauffage individuel électrique par radiateurs électriques modernes à fluide, avec programmateur individuel, assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Le bien, situé dans le centre historique de saint-rambert, profite d'une localisation très pratique : en plus des commerces voisins, le collège anne frank se trouve à 800 mètres et une grande surface alimentaire est à 1 kilomètre, rendant le quotidien accessible à pied ou à vélo. Pour organiser une visite de cet appartement, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 18.33€ par mois (soit 220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alain grange mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 938863958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

ROANNE, spécial investisseur, idéalement situé 15 bis rue de Fontenille, en centre-ville, à 300 mètres du campus roannais et à deux pas de l'hôpital, studio entièrement meublé et équipé de 18,41 m², 2ème étage, DPE C, très bon état, exposition sud, dans la résidence pour étudiants avec services (capétudes) Fontenille. Bus et commerces à proximité immédiate. Place privative de parking couvert et fermé. - Equipement du logement étudiant : kitchenette équipée avec plaques vitrocéramiques, réfrigérateur, four à micro-ondes, kit vaisselle; mobilier complet; salle de bain avec baignoire et WC. - Services de la résidence : régisseur sur place, digicode, vidéosurveillance, salle de fitness, espace coworking / espace détente, laverie, local à vélos, parking, internet, service ménage. Loyers sécurisés 12 mois sur 12 par un bail commercial de 9 ans avec le gestionnaire (capétudes), spécialiste de la gestion du logement étudiant, soit jusqu'au 30 juin 2030, que l'appartement soit occupé ou non (revenus locatifs de 3 220,40 € HT / an revalorisés le 1er octobre de chaque année). Bénéficiez des avantages fiscaux du loueur meublé non professionnel (statut LMNP) et de revenus défiscalisés grâce à l'amortissement du bien ! Vous ne paierez pas d'impôt sur vos loyers (ni impôt sur le revenu, ni prélèvements sociaux) pendant plus de 17 ans ! Charges annuelles (incluant les charges de copropriété, les frais de syndic, la provision pour travaux et l'assurance en tant que propriétaire non occupant) : 343,40 €. Taxe foncière : 184 €. L'investissement immobilier reste le moyen incontournable et sûr de défiscaliser, de développer son patrimoine et de préparer son avenir en toute sérénité. Prix du studio (mobilier et parking inclus) : 51 000 €.

Iad France - Laetitia Jouve vous propose : SAINT-ÉTIENNE - APPARTEMENT - T3 64 m² - LUMINEUX Bien attrayant assuré pour cet appartement de Saint-Étienne, lumineux et entièrement rénové, offrant une double exposition est-ouest appréciable au quotidien. Situé au 2e étage d'un immeuble de 6 niveaux, ce 3 pièces de 64 m² habitables allie confort moderne et fonctionnalité. L'appartement s'articule autour d'une cuisine, de 3 chambres confortables, bien réparties, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. La rénovation soignée de l'appartement garantit un emménagement sans travaux. Parmi les équipements notables : le chauffage collectif au gaz naturel distribué par radiateurs, une Ventilation Mécanique Contrôlée, la fibre optique, ainsi qu'un ascenseur desservant l'immeuble. La sécurité est assurée par un digicode et un interphone. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Ce bien peut convenir dans le cadre d'une résidence principale ou d'une location (voir une collocation étudiante du fait de la proximité du campus Tréfilerie). Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement lumineux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.92€ par mois (soit 1487.03 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Jouve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 953281896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jordane Mervillon vous propose : APPARTEMENT DE STANTING DE 123 m², 4 CHAMBRES, PARKING, CAVE Situé au deuxième étage d’une petite copropriété sans ascenseur, cet appartement de caractère d’environ 123 m² séduira par ses beaux volumes, sa luminosité, son agencement atypique et son excellent état général. L’escalier permettant d’y accéder est agréable et facile à emprunter. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste salon-séjour baigné de lumière, doté de belles ouvertures et bénéficiant d’une magnifique vue dégagée. Dans le prolongement de la pièce de vie, vous trouverez une cuisine indépendante, aménagée et équipée, elle aussi parfaitement entretenue. En léger surplomb du séjour se dévoile un superbe salon TV. Véritable pièce maîtresse de l’appartement, cet espace cosy et chaleureux, agrémenté d’un poêle à granulés, offre un cadre idéal pour profiter de moments de détente. À proximité se trouvent une première chambre ainsi qu’un WC indépendant. Un grand couloir dessert ensuite l’espace nuit. Sur toute sa longueur, un vaste dressing aménagé en renfoncement offre une capacité de rangement particulièrement appréciable. Une petite porte permet également d’accéder à un grenier. L’appartement comprend trois autres chambres, dont une suite parentale disposant de sa propre salle de bains et une chambre bénéficiant d’un dressing attenant. La dernière chambre propose un agencement aussi original que fonctionnel : un premier espace pouvant accueillir un bureau, complété par un escalier intérieur permettant d’accéder à l’espace nuit aménagé en mezzanine. Une cave privative, un local commun et une place de stationnement attitrée viennent compléter ce bien. Spacieux, lumineux et parfaitement entretenu, cet appartement est prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Une belle opportunité pour un jeune couple, des primo-accédants ou une famille recherchant un bien confortable, chaleureux et différent des appartements traditionnels. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordane Mervillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 909510836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé rue desaugiers, au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété parfaitement entretenue, venez découvrir ce t3 traversant de 64 m², lumineux et fonctionnel. L'appartement se compose d'une cuisine indépendante avec accès direct à un premier balcon, complétée par un cellier, un séjour / salle à manger ouvrant sur un second balcon offrant un agréable espace extérieur, 2 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant. Nombreux rangements dans le couloir, idéal pour optimiser l'espace. Double vitrage pvc, volets roulants manuels, chauffage individuel au gaz, fibre optique disponible dans l'immeuble. Une cave vient compléter le bien. Stationnement libre réservé aux résidents et accessible par une barrière. Copropriété bien entretenue et sécurisée. Un bien à ne pas rater. Nombre de lots de la copropriété : 107, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1279€ soit 106€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°503 643 181 - greffe de saint etienne) emmanuel tempere entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 29 80 07 32 - réf. 965034.

Iad France - Leïla Hammouche vous propose : SAINT-ETIENNE - APPARTEMENT MEUBLE - T3 46 m² - Le Soleil. Alliant confort et praticité, cet appartement situé à Saint-Étienne se distingue par son emplacement au dernier étage d'un immeuble de 4 niveaux, offrant calme et luminosité. Idéal pour primo-accédant ou investisseur, a été loué en Airbnb. D'une surface habitable de 46 m², ce 3 pièces meublé en très bon état propose un agencement fonctionnel et bien pensé. L'entrée dessert une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, bien orienté pour profiter de la lumière naturelle. Le logement dispose de une pièce de 8.88 m² utilisée en chambre et une seconde de 15 m² environ, d'une salle d'eau soignée et d'un WC indépendant. Un balconnet, accessible depuis la pièce de vie. Un cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire pratique. Côté équipements, l'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique par radiateurs, d'une connexion fibre optique et d'un accès sécurisé par digicode. Situé proche des commodité- Zénith- Tramway Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leïla Hammouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 832093751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - dominique ferlicot vous propose : rive de gier dans un immeuble avec ascenseur je vous propose au second étage un appartement type plateau à rénover entièrement. Une surface de 88 m² permet de réaliser un appartement de type t4. Il dispose d'un compteur électrique et eau. Les fenêtre sont double vitrage en pvc avec en grande partie des volets motorisés. Je reste à votre écoute pour répondre à vos éventulles questions et à votre disposition pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dominique ferlicot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 507 520 799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement situé rue Paul Ronin à Saint-Étienne, au 2ème étage d'une copropriété calme, cet appartement de 47,53 m² séduit par sa vue dégagée et son absence de vis-à-vis. Il se compose d'un hall d'entrée desservant un séjour lumineux avec accès à une cuisine indépendante équipée d'une Logia, une salle de bain, ainsi qu'une chambre disposant elle aussi de ca logia indépendant. Une cave complète ce bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce logement offre calme et tranquillité tout en restant proche des commodités. Prix : 57 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur) Caractéristiques : Surface : 47,53 m² Étage : 2ème étage Pièces : Séjour, cuisine indépendante, 1 chambre, salle de bain Rangements : Un placard + 1 cave Vue dégagée, calme, sans vis-à-vis Mentions obligatoires : DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : Classe D GES (Émissions de gaz à effet de serre) : Classe D Bien vendu libre (sans locataire) Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots de la copropriété : 505 Montant moyen annuel des charges de copropriété (quote-part vendeur) : 70 EUR Aucune procédure en cours concernant le syndicat des copropriétaires Honoraires de transaction à la charge du vendeur Bien proposé par Caroline Noyel No de mandat : 4115 Honoraires à la charge du vendeur SIRET : 831 683 255 - CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne.

Iad france - elodie bonnet vous propose : * en exclusivité * pélussin * appartement t3 * dernier étage * poutres apparentes * climatisation réversible * à proximité immédiate du centre de pélussin et de l'ensemble des commodités, à seulement 20 minutes de l’autoroute a7 et 25 minutes de la gare, venez découvrir ce charmant appartement t3 de 53,30 m² (87,89 m² au sol), situé au dernier étage d’une petite copropriété de 12 lots. Dès l'entrée vous trouverez une agréable cuisine indépendante aménagée et équipée, une belle pièce de vie lumineuse, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec sanitaire. Les poutres et la charpente apparentes apportent un véritable cachet à l'ensemble, tandis que les volumes sous toiture renforcent la sensation d'espace. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible (split), complétée par des radiateurs électriques * un appartement entretenu, fonctionnel et prêt à accueillir ses futurs occupants, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. * une belle opportunité au coeur de pélussin ! * à découvrir sans tarder ! * la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 28.33€ par mois (soit 340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 883253452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement situé à proximité immédiate de l'École d'Architecture de Saint-Étienne, ce studio de 21 m², déjà loué 330 € charges comprises par mois, constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif. L'appartement se compose de : Une grande pièce de vie lumineuse avec coin cuisine. Une salle d'eau avec WC. Prestations : Menuiseries en double vitrage bois. Chauffage individuel électrique. Un bien idéal pour un investisseur recherchant un logement déjà loué, situé dans un secteur recherché par les étudiants. À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.