Appartement à vendre Loire (42)

Firminy 42700 hyper centre appartement traversant 67 m² 2 chambres budget 67000 euros situé place du breuil, au 1 étage d'une copropriété entre la rue jean jaurès et l'avenue de la gare cet appartement traversant de 67 m² offre une très belle luminosité et une bonne fonctionnalité. Il comprend cuisine séparée, grand salon / séjour de 30 m², deux chambres avec possibilité d'en créer une troisième car ancien t4 transformé en t3. Une cave en sous-sol. Les charges de copropriété s'élèvent à 135 euros par mois comprenant l'entretien de l'immeuble, le chauffage et l'eau chaude. Taxe foncière 925 euros par an. Aucun travaux à prévoir : la cuisine, la salle de bain et les peintures de l'appartement sont neuves. Un bien lumineux et fonctionnel, offrant un beau potentiel idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Dpe : 215 kwh / m2 / an : d ges : 22 : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 996 et 1348 euros / an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez wissam zamrani au 06 50 31 85 32 ou, par courriel à w.zamrani@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de wissam zamrani agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas agence immobiliere de st genest malifaux, au capital de 8 000 euros, siren 450 309 422 00019, rcs saint étienne. Carte professionnelle ? Transactions sur immeubles et fonds de commerce' n° cpi 42022016000010412 délivrée par la cci de lyon métropole saint étienne roanne. L'agence ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission. Assurance responsabilité civile professionnelle par allianz actif pro n° de police 54768063. Tous nos conseillers sont des agents mandataires indépendants détenteurs d'une attestation de la cci mandat réf : 3811 copropriété de 68 lots - dont 45 lots habitation. Charges annuelles : 1620 euros. Wissam zamrani (ei) agent commercial - numéro rsac : 830 612 180 r. S.A. C. Saint etienne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Anthony Morais vous propose : Appartement T3 63 m² avec balcon et ascenseur – Saint-Étienne secteur Furet – 59 000 € À vendre appartement T3 de 63 m² à Saint-Étienne, situé dans le quartier des Furets, au 5ᵉ étage sur 7 avec ascenseur. Ce bien lumineux constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif rentable, à proximité immédiate du CHU, des transports et des axes routiers. Plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés, ce qui permet d’acquérir un appartement sain et confortable. Un espace de vie lumineux avec balcon L’appartement s’organise autour d’une pièce de vie spacieuse de 26 m², très lumineuse grâce à son exposition et son accès direct à un balcon offrant une vue dégagée. La cuisine indépendante de 8,5 m² permet un aménagement fonctionnel et peut facilement être modernisée selon vos envies. Un coin nuit bien séparé La partie nuit comprend : Deux chambres d’environ 10 m² Une salle d’eau rénovée avec douche WC séparés Les fenêtres ont déjà été remplacées par du double vitrage récent, améliorant considérablement le confort thermique et acoustique du logement. Les peintures ont également été rafraîchies, permettant d’emménager ou de louer rapidement. Un emplacement stratégique à Saint-Étienne Cet appartement bénéficie d’une localisation pratique et recherchée : Proximité immédiate du CHU de Saint-Étienne (forte demande locative) Transports en commun accessibles à pied Commerces et services à proximité Accès rapide à l’autoroute Stationnement facile au pied de l’immeuble Un emplacement idéal pour un investissement locatif destiné aux étudiants, internes ou personnel hospitalier. À savoir : Aucun travaux votés Charges : 90 € / mois Entretien des espaces verts Nettoyage des parties communes Entretien de l’ascenseur Assurance de l’immeuble Informations complémentaires Surface Carrez : 63 m² Étage : 5ᵉ sur 7 avec ascenseur Chauffage : individuel gaz Prix de vente : 59 000 € Honoraires : à la charge du vendeur Cet appartement représente une excellente opportunité à Saint-Étienne, avec un bon potentiel locatif, des travaux déjà réalisés et un emplacement stratégique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 380 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Morais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE CEDEX sous le numéro 534979778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur de lorette, vous découvrez ce charmant appartement de 54 m² dans une petite copropriété, avec son entree independante et sa terrasse privative. Au 1e niveau; 1 chambre, une beau sejour de 26 m², une salle de bain. Au 2é niveau; 1 mezzanine spacieuse et une buanderie / wc. Une cave complète le bien. Coté pratique : parking à quelques mètre. Au pied de l'appartement bus, commerces, ecoles. Gare et voie rapide direction lyon / saint etienne à -5min en voiture. N'attendez plus pour profiter de tous les services au quotidien, au calme, dans cet appartement cosy. Etiquette dpe projeté au 1 janvier 2026 : e nombre de lots de la copropriété : 7, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°903 038 792 - greffe de saint etienne) adeline frizot entrepreneur individuel 06 20 16 87 74 - réf. 940181.

Iad France - Laurent Soler vous propose : À VENDRE ! Joli quartier de Monthieu - Gros potentiel Appartement de 71 m² au 1er étage (sans ascenseur) d'un immeuble de 4 étages. Vous serez séduit par la localisation et l'environnement paisible à 2 pas d'un parc public (idéal pour les enfants). Et à la fois proche de toutes les commodités. Vous serez agréablement surpris par l'immeuble de part sa jolie façade et ses espaces en commun (très cocooning, très familial). Enfin, l'appartement lui-même, très lumineux et bien agencé vous permettra de vous sentir bien. Côté travaux, tous les murs et plafonds ont été récemment rénovés. Prévoyez de refaire la cuisine ce qui permettra d'apporter une réelle valeur ajoutée à cet appartement. En terme d'agencement, vous profiterez d'une grande pièce de vie lumineuse de 41,5 m² avec cuisine ouverte. L'espace nuit, en retrait et au calme, se compose de 2 chambres de 12 m² et de 9 m², d'une salle de bains avec Douche à l'Italienne. Vous bénéficiez d'un chauffage collectif au gaz avec radiateurs en fonte, de Volets roulants électrique côté salon et manuel côté chambres. Enfin un garage de 17 m² et une cave de 3 m² complètent le lot. Charges de copropriété de 200 euros / mois comprenant chauffage et eau chaude. Taxe Foncière de 1.211€ / an. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200.33€ par mois (soit 2404 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 384 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Soler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 925328049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nabil El Ghazouani vous propose : À Roanne, rue Condorcet, découvrez ce charmant appartement trois pièces de 52 m², traversant et fraîchement repeint, offrant un intérieur agréablement éclairé et accueillant. En entrant, à droite, vous trouverez les toilettes séparées et la salle d’eau, qui dispose d’un petit espace de rangement d’environ un mètre carré, idéal pour installer un étendoir ou ranger vos affaires du quotidien. En continuant, à droite se situe la cuisine séparée, tandis qu’à gauche se trouve une chambre de 12 m² confortable. Le parcours vous mène ensuite au salon de 16 m², généreux pour un T3, qui communique avec la chambre par une ouverture modulable avec portes, offrant la possibilité d’agrandir l’espace ou de créer un séjour plus spacieux selon vos besoins. Le salon et la chambre ont été entièrement rafraîchis et repeints, apportant clarté et modernité à l’ensemble. L’appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage sur trois façades, qui baignent les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Une cave complète ce bien, et de nombreuses places de stationnement gratuites sont disponibles juste devant l’immeuble, ce qui facilite grandement le quotidien. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, ce bien a été loué récemment à 420 € par mois, soit une rentabilité brute supérieure à 12 %. Pour seulement 40 000 €, cet appartement aux pièces claires et modulables, avec un grand salon de 16 m², représente une opportunité rare à Roanne, parfaite pour constituer un patrimoine locatif rentable ou réaliser votre premier achat. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 372 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107€ par mois (soit 1284 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 415 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nabil El Ghazouani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 918807736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 5 min à pied de la gare châteaucreux, découvrez ce superbe duplex lumineux situé au 3 ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble entretenu. Volumes, lumière et rentabilité au rendez-vous. Grand séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond cuisine ouverte aménagée et équipée suite parentale avec salle d'eau 2 chambres à l'étage + salle de bains second accès indépendant (idéal colocation / investissement) les + qui font la différence 2 balcons cave possibilité vendu meublé ancienne rentabilité : 800 euros / mois pour les 2 chambres du haut idéal pour famille cherchant de l'espace en centre-ville investisseur souhaitant un bien rentable et sécurisé colocation / mix résidence + locatif bien rare sur le secteur, visites rapides conseillées. Premier arrivé, premier servi. 159000 euros honoraires charge vendeur dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440 euros et 1960 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe parra godard, au 06 49 49 63 07 ou, par courriel à c.parragodard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe parra godard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint etienne 520253857 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437567 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe parra godard (ei) agent commercial - numéro rsac : saint etienne 520253857 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Situé au 1er étage, ce spacieux appartement en duplex développe une surface habitable d'environ 105 m². Il se compose, au premier niveau, d'une entrée, d'une vaste cuisine équipée de 16 m², idéale pour les moments conviviaux, d'un salon-séjour lumineux de 31 m² offrant un bel espace de vie chaleureux, d'une salle d'eau ainsi que d'un wc indépendant avec lave-mains. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres confortables, parfaitement adaptées à une famille ou à l'aménagement d'espaces bureau / télétravail. L'appartement dispose également d'une cave, de deux cabanons et d'un jardin en copropriété, un véritable atout. Toiture de l'immeuble isolée huisseries pvc double vitrage pour un meilleur confort thermique volets roulants pour plus de praticité dpe : d ges : d estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 820 euros et 2 510 euros (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023) 139 000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia perrin, au 06 81 60 81 47 ou, par courriel à p.perrin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia perrin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 821 955 549 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437435 - le professionnel vous conseil et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 30 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 1048 euros. Patricia perrin (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 821 955 549 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Firminy centre 42700 t3 53 m² 2 chambres opportunité a saisir budget 54 000 euros centre-ville, tout à pied, petit prix, gros potentiel situé au 1er étage, cet appartement de 53 m² se trouve en plein coeur de firminy, dans un secteur ultra pratique et recherché. Bus, commerces, pharmacie, boulangerie, cinéma à 1 minute à pied lycée à 3 minutes à pied collège à 2 minutes à pied quartier apprécié des jeunes actifs, couples, étudiants appartement lumineux et fonctionnel, comprenant : deux chambres, une pièce de vie agréable, distribution optimisée, facile à vivre et à louer. Idéal pour : résidence principale premier achat investissement locatif location longue durée location meublée colocation 2 chambres très faibles charges, un vrai avantage pour un premier projet immobilier. Parfait premier achat ou premier investissement petite copropriété de 4 lots d'habitation. Chauffage individuelle gaz alimentant des radiateurs menuiseries double vitrage pvc et volets roulants manuels opportunité sur firminy centre dpe : 112kmh / m2 / an : c ges : 26 : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie au 15 août 2015 : 1144 euros veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez wissam zamrani, au 06 50 31 85 32 ou, par courriel à w.zamrani@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de wissam zamrani agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas agence immobiliere de st genest malifaux, au capital de 8 000 euros, siren 450 309 422 00019, rcs saint étienne. Carte professionnelle ? Transactions sur immeubles et fonds de commerce' n° cpi 42022016000010412 délivrée par la cci de lyon métropole saint étienne roanne. L'agence ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission. Assurance responsabilité civile professionnelle par allianz actif pro n° de police 54768063. Tous nos conseillers sont des agents mandataires indépendants détenteurs d'une attestation de la cci mandat réf : 3801 copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 420 euros. Wissam zamrani (ei) agent commercial - numéro rsac : 830 612 180 r. S.A. C. Saint etienne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement situé en plein centre-ville de Roanne, cet appartement vous offre un cadre de vie privilégié, à seulement 5 minutes à pied des transports, de la gare et du cinéma. Un emplacement recherché pour profiter pleinement de la vie urbaine. Un appartement lumineux, prêt à vivre Situé au 3 ? étage d'une résidence sécurisée, ce bien entièrement rénové il y a 3 ans ne nécessite aucun travaux. Il se compose de : - un salon / salle à manger baigné de lumière - une cuisine fonctionnelle - deux chambres confortables - une salle de bain - une agréable petite véranda Des prestations confortables - Double vitrage - Volets roulants - Appartement entièrement refait à neuf - Aucun travaux à prévoir Stationnement et annexes - Cave privative - Parking commun au sein de la résidence (accès sécurisé, sans place attitrée) Résidence sécurisée Interphone à l'entrée Portails électriques motorisés pour l'accès au parking Évolution du chauffage = économies à venir Le chauffage est actuellement collectif avec répartiteurs (70 % collectif / 30 % individuel), alimenté par une chaudière gaz. À partir de fin 2026, la résidence sera raccordée au chauffage urbain, offrant un système plus économique, performant et écologique. Un bien idéal Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement allie emplacement stratégique, confort moderne et sécurité. Visite virtuelle disponible Une vidéo du bien est à votre disposition sur demande pour une première découverte à distance. Contact Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Eloïse BARNAUD au 06 78 66 44 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques. gouv. fr. (6.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 105 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 6197.96 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Roanne centre ? Dernier étage ? Vue panoramique ? Garage en plein coeur du centre-ville de roanne, venez découvrir ce bel appartement situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, offrant une vue panoramique imprenable sur la ville. Anciennement un t3, cet appartement a été entièrement rénové il y a quelques années et propose aujourd'hui une surface confortable de 70 m² parfaitement agencée. Il se compose de : un hall d'entrée un salon-séjour lumineux une cuisine indépendante, équipée une grande chambre de 15 m² une salle d'eau wc séparés de nombreux placards de rangement vous profiterez également de deux balcons, idéals pour admirer la vue et prendre l'air, ainsi que d'une cave et d'un garage en sous-sol, un vrai plus en centre-ville la résidence est sécurisée (interphone, digicode) et l'appartement est équipé de volets roulants manuels. Les charges comprenant : eau chaude, eau froide + entretien des parties communes. Prix : 110 000 euros fai un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez copet lesly au 06 42 92 41 03. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . (6.80 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 25 lots (procédure en cours). Charges annuelles : 3192 euros.

L'Agence du Roannais vous présente en exclusivité cette appartement de Type 3 en duplex à vendre sur Roanne, quartier Mulsant, à proximité immédiate de tous les commerces Situé au 1er étage d'une petite copropriété avec de faibles charges, cet appartement de type 3 en duplex offre une surface loi carrez de 70.58 m² dans un excellent état. Il se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée indépendante, buanderie / chaufferie, un salon, une salle d'eau avec WC. Un bel escalier en bois dessert l'étage composé de 2 grandes chambres, une salle de bains et WC indépendant. Chauffage individuel au gaz avec une chaudière récente (2023), cuisine toute équipée, pas de travaux à prévoir, faibles charges de copropriété. Idéal en premier achat ou en investissement locatif Informations complémentaires pour cet appartement à vendre sur Roanne en exclusivité : DPE Classe D (diagnostic réalisé le 12 / 02 / 2025) montant estimatif des coût d'énergie entre 1220 EUR et 1720 EUR) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques () Mandat de vente No06655, ref Agence : VAP160005063 Contacter votre conseiller Jérémie STRINO au 06 74 79 82 46 ou jstrino@agenceduroannais.com Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Iad France - Ludovic Bost vous propose : T3 lumineux avec loggia, garage et cave – Hyper centre Roanne Situé en hyper centre de Roanne, au sein d’une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, cet appartement T3 de 83 m² offre un cadre de vie agréable et un réel potentiel de valorisation. Dès l’entrée, vous découvrez un séjour lumineux avec salle à manger, offrant un bel espace de vie. Celui-ci s’ouvre sur une loggia de 8 m² avec vue dégagée, idéale pour profiter d’un extérieur en plein centre-ville. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, peut être repensée pour créer un espace de vie plus ouvert et contemporain selon vos envies. L’espace nuit se compose de deux grandes chambres d’environ 15 m² chacune, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Exposé plein sud, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Ce bien nécessite un rafraîchissement, mais constitue une excellente opportunité pour créer un appartement à votre image, avec un fort potentiel de valorisation. Prestations •Huisseries PVC double vitrage •Volets roulants électriques •Fibre optique •Chauffage collectif avec eau et chauffage inclus dans les charges Annexes •Garage en sous-sol sécurisé •Cave •Local vélo commun Emplacement À proximité immédiate des commerces, des transports, de la gare et du centre-ville. Idéal pour une résidence principale ou un investissement avec travaux. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de me contacter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 148 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225.68€ par mois (soit 2708.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Bost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 913260568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre - la cotonne le cabinet immobilier emonet vous propose à la vente, f3 de 55,6 m² dans petite copropriété. Partie jour : hall d'entrée avec placard, salon salle à manger de 15 m² avec balcon, cuisine séparée avec loggia. Partie nuit : 2 chambres dont une avec dressing. Salle de douche, vasque simple. Wc. Chauffage individuel gaz - diagnostics : 22 / 01 / 2026 f&f (389 / 86) - charges de copro 76 euros par mois - taxe fonciere : 733 euros cave.

Secteur Hauts de Jacquard 43 rue palluat de Besset à Saint-Etienne, appartement à rénover de 6 pièces plus cuisine de 105 m² offrant un séjour double de 30 m², une cuisine séparée équipée, 4 chambres possibilité 5, une salle d'eau et wc séparés, nombreux rangements, double vitrage bois et volets roulants électriques, porte blindée, chauffage et eau chaude collectifs, parking collectif à la copropriété, cave dans l'immeuble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Loft de 270 m² habitables offrant de très grands volumes, avec terrasse extérieure, double garage, nombreuses dépendances et surtout 235 m² de combles aménageables, laissant un potentiel exceptionnel. Le bien se compose d'un espace de vie ouverts (135 m²), 4 chambres avec salle de bains privative, accès direct à une terrasse extérieure, double garage, dépendances (stockage, atelier, bureaux, etc.). Les combles aménageables de 235 m² permettent la création d'un second niveau d'habitation, de plusieurs logements, d'un espace professionnel ou mixte, ou d'un projet patrimonial à forte valeur ajoutée. Ce bien est idéal pour une famille recherchant de grands volumes, un projet habitation + professionnel, investisseur (division, colocation, autres projets). Très fort potentiel ? Bien rare sur le marché. Dossier complet et renseignements sur demande. Dpe : 186 kmh / m2 / an : d ges : 6 : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 3770 et 5140 euros / an veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez wissam zamrani, au o65o318532 ou, par courriel à w.zamrani@proprietes-privees.com. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez wissam zamrani, au o65o318532 ou, par courriel à w.zamrani@proprietes-privees.com votre agent immobilier sur le secteur de unieux et alentours - estimation offerte selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de wissam zamrani agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas agence immobiliere de st genest malifaux, au capital de 8 000 euros, siren 450 309 422 00019, rcs saint étienne. Carte professionnelle ? Transactions sur immeubles et fonds de commerce' n° cpi 42022016000010412 délivrée par la cci de lyon métropole saint étienne roanne. Assurance responsabilité civile professionnelle par allianz actif pro n° de police 54768063. Tous nos conseillers sont des agents mandataires indépendants détenteurs d'une attestation de la cci mandat réf : 3800 copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 1322 euros. Wissam zamrani (ei) agent commercial - numéro rsac : 830 612 180 r. S.A. C. Saint etienne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Maxime Bertrand vous propose : Duplex Inversé Rénové - 5 Pièces - Saint-Étienne Fauriel Niché au cOEur de Saint-Étienne, cet appartement de standing entièrement rénové offre un espace de vie harmonieux et lumineux de 132 m² ( 170 m² au sol ). Situé 3ème étage (sur 3 ), cet appartement vous séduira par ses prestations de qualité. ( entière rénovation en 2023) Vous découvrirez un vaste salon baigné de lumière, ouvert sur une cuisine équipée de qualité et une superbe tropézienne plein Est. Les 3 chambres spacieuses à l'étage inférieur offrent un espace privé confortable pour chacun des membres de la famille. Un grand bureau pouvant faire office de 4ème chambre complète ce niveau. L'appartement comprend également 1 belle salle d'eau, 1 WC à chaque niveau. Pour votre confort au quotidien, accès à la fibre optique, climatisation, interphone. Le système de chauffage individuel électrique avec distribution par chauffage mural assure un confort thermique optimal toute l'année. ( DPE passé en B au 1er janvier 2026) Le quartier dynamique et prisé de Saint-Étienne Fauriel vous offre un quotidien animé avec ses commerces, écoles et transports à proximité immédiate, ainsi que l'accès à la N88 en moins de 3 minutes. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce magnifique appartement rénové qui allie confort, modernité et fonctionnalité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Bertrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 881574719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludivine Duval (06 10 33 48 95) vous propose : Appartement Neuf au 3ème étage au centre-ville de Feurs – Luminosité et Confort au Rendez-vous. Découvrez ce charmant appartement neuf situé au 3èmeétage d'une résidence moderne en plein centre-ville de Feurs. Avec une exposition OUEST, profitez d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Sa surface de 47 m² environ offre une pièce de vie à aménager selon vos goûts, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. La terrasse de plus de 13 m² environ est idéale pour vos moments de détente en plein air. Cet appartement est vendu avec une cave privative pour un espace de rangement supplémentaire. De plus, bénéficiez de frais de notaire réduits pour ce programme neuf. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un emplacement privilégié. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ludivine Duval EI (ID 47874), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 888871571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Alain Grange vous propose : Duplex spacieux de 134 m² traversant avec Jardin, Caves et Grenier. Situé dans le quartier de la Jomayère, cet appartement lumineux de 5 pièces offre un espace de vie généreux idéal pour une famille. Au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée proche de toutes les commodités, écoles, commerces, soins, transports (Axes Lyon / Le Puy et Saint-Etienne Sud Bellevue / Clermont Ferrand. Le hall d’entrée ouvre directement sur le séjour, pièce centrale de l’appartement. Le séjour développe une surface d’environ 50 m². Il comprend une cuisine ouverte, et bénéficie d’une orientation Est. Depuis le séjour, on accède à un couloir accompagné de rangements, celui-ci s'ouvre sur une première chambre de 14 m² équipée d’un grand dressing et sur une salle de bains de 12 m². Depuis le séjour, on accède à une seconde chambre de 17 m², ce niveau est complété par un WC avec point d'eau. Depuis le séjour, un escalier mène au niveau supérieur. Un espace ouvert de 14 m², pouvant être aménagé selon les besoins : salle de jeux, salon secondaire, espace détente ou autre usage libre. Celui-ci donne sur un espace bureau de 4 m² et sur la chambre parentale de 13 m². Une salle d’eau est attenante à la chambre parentale, comprenant une douche et un WC. Un dégagement de 2 m² relié à la chambre pourrait être aménagé en dressing. L'appartement dispose d'un jardin privatif, pour offrir un espace extérieur aux enfants pour jouer en toute sécurité. Un garage loué actuellement pour 60 € par mois, peut être repris avec l’appartement. L'ensemble de l'appartement se trouve en très bon état général, avec un système de chauffage individuel au gaz. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 10 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.75€ par mois (soit 1185 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 235 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Grange mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 938863958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint etienne 42000 jean jaurès / préfecture. Appartement bourgeois à réaménager (ancien cabinet médical). 119 m² habitables, 4 / 5 pièces, wc, nombreux rangements. Du cachet et du caractère. Avec caves et grenier. Entresol, sans ascenseur. Immeuble de caractère, sur la grande rue et l'axe des trams. Dpe : 317 kmh / m2 / an : e ges : 57 kg co² / m² : an : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir du prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021 : entre 2390 euroset 3 280 euros / an pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent philibert, au 06 01 15 22 55 ou, par courriel à l.philibert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent philibert agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas agence immobiliere de st genest malifaux, au capital de 8 000 euros, siren 450 309 422 00019, rcs saint étienne. Carte professionnelle ? Transactions sur immeubles et fonds de commerce' n° cpi 42022016000010412 délivrée par la cci de lyon métropole saint étienne roanne. L'agence ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission. Assurance responsabilité civile professionnelle par allianz actif pro n° de police 54768063. Tous nos conseillers sont des agents mandataires indépendants détenteurs d'une attestation de la cci mandat réf : 3788 copropriété de 47 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles : 1100 euros. Laurent philibert (ei) agent commercial - numéro rsac : 841171887 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

St etienne 42000 cité du design. Appartement à rénover au 1er étage d'un immeuble en pierre. 76 m² habitables carrez 2 chambres budget 65 000 euros comprenant entrée, 2 chambres, salon, cuisine, salle de bains / wc. Possibilité de diviser en 2 logements. Chauffage central gaz. 7 fenêtres : très clair. Pas de vis à vis. Grenier 10.75 m² carrez (plus de 20 m² au sol). Idéal pour amortissement locatif. Dpe : 344 kmh / m2 / an : lettre f ges : 75 kg / co² / m² / an : lettre f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 entre 2 310 euros et 3 170 euros / an pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent philibert, au 06 01 15 22 55 ou, par courriel à l.philibert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent philibert agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas agence immobiliere de st genest malifaux, au capital de 8 000 euros, siren 450 309 422 00019, rcs saint étienne. Carte professionnelle ? Transactions sur immeubles et fonds de commerce' n° cpi 42022016000010412 délivrée par la cci de lyon métropole saint étienne roanne. L'agence ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission. Assurance responsabilité civile professionnelle par allianz actif pro n° de police 54768063. Tous nos conseillers sont des agents mandataires indépendants détenteurs d'une attestation de la cci mandat réf : 3791 copropriété de 40 lots - dont 39 lots habitation. Charges annuelles : 800 euros. Laurent philibert (ei) agent commercial - numéro rsac : 841171887 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Fanny Fayard vous propose : À Villars – Bel appartement d’environ 101 m² Vous cherchez de l’espace et du confort ? Cet appartement saura vous séduire Il offre trois belles chambres, un salon-séjour lumineux idéal pour les moments en famille ou entre amis, ainsi qu’une cuisine indépendante avec loggia, pratique et fonctionnelle. Côté confort, vous bénéficiez de deux salles de bains, un vrai plus au quotidien. Un garage et une cave complètent ce bien et apportent un espace de rangement appréciable. Un appartement aux volumes généreux, situé dans un secteur recherché… A découvrir sans tarder La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152.67€ par mois (soit 1832 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Fayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 889457974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SAINT-ETIENNE Montplaisir, dans une copropriété bien entretenue, un appartement  traversant de 86 m², composé d'un séjour double ouvrant sur loggia, une cuisine indépendant équipée + un cellier attenant, trois chambres, une salle d'eau et un wc. Un garage et une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vente t3 st-etienne ️exclusivité cimm immobilier visite virtuelle disponible situé au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété très bien entretenue. appartement de 63 m² rénové en 2021 et composé de : un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur un séjour avec balcon, deux chambres avec balcon, une salle d'eau et un wc séparé. garage fermé et cave privative. travaux exécutés en 2021 : - cuisine complète - salle d'eau entièrement refaite - radiateur d'appoint à détecteur de présence installés. Double vitrage, chauffage par le sol et eau chaude et froide collectif. Aucun travaux à prévoir, très bon entretien, belle orientation (plein ouest). Travaux de copropriété réalisés les depuis 2021 : - isolation par l'extérieur de l'immeuble - ravalement de façade - changement de la vmc - changement des ballons d'eau chaude nombre de lots principaux : 82 votre conseiller immobilier ferreol damien. Agent commercial rsac n° 842 834 772. Cimm immobilier veauche. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 85 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 400 euros / an - sarl 2m-d au capital de 7500 euros 9 avenue irénée laurent 42340 veauche. Rcs saint etienne 520 878 018 6831z garantie financière sans perception de fonds : 110 000 euros. Qbe insurance 110 esplanade du général de gaulle 92231 la defense cedex. Carte professionnelle : cpi42032018000028023 délivré par cci lyon métrople saint etienne roanne. Médiateur : medimmoconso 1 allée du parc de mesemena bât a cs 25222 44505 la baule cedex. Email : contact@medimmoconso.fr - site internet : medimmoconso. Fr damien ferreolsarl 2-md - caisse de garantie qbe transaction 110000 eur - siret 52087801800016 - cpi 42032018000028023 - mediateur medicys.

Uniquement chez CAPIFRANCE Appartement familial traversant de 158 m² à deux pas du Cours Fauriel, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, offrant une vue dégagée. Cet appartement possède 2 portes d'entrée permettant de créer 2 espaces séparés et independante l'un de l autre. Découvrez un beau séjour lumineux grace a ses grandes fenêtres et sa porte fenêtre donnant sur un balcon Une cuisine récente entièrement aménagée et équipée. Quatre chambres offrent de nombreuses possibilités d'aménagement (dont une parfaitement adaptée en bureau) une grande Salle de Bain lumineuse et une Salle d'eaux, Nombreux rangements, cellier. Les prestations garantissent confort et sécurité : - Possibilité de créer une deuxième entrée - Double vitrage avec volets roulants électriques - Balcons - Porte d'entrée sécurisée. - 2 caves Les charges comprennent : - Eau chaude et eau froide - Chauffage - Ascenseur - Syndic, entretien immeuble et espaces verts Cet appartement offrant de belles prestations, mérite un rafraîchissement pour être remis au goût du jour et révéler tout son potentiel, que vous cherchiez de grands espaces, des possibilités d'évolution, ou créer un lieu familial Nombre de lots de la copropriété : 74, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ascenseur, chauffage avec répartiteurs, eau chaude, entretient, syndic, sécurité, loi Alur) : 3990€ soit 332€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°432 522 274 - Greffe de SAINT ETIENNE) Stephane VACHE Entrepreneur Individuel 06 88 31 98 62 - Réf. 937741.

Iad France - Alyssia Duret vous propose : Appartement à Andrézieux-Bouthéon Situé à Andrézieux-Bouthéon, cet appartement de 70 m² qui sera entièrement rénové avec goût saura vous séduire par ses prestations de qualité et son emplacement idéal. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau avec WC, d’une cuisine et d'une buanderie. Avec la présence d'un garage, vous pourrez stationner votre véhicule en toute sécurité. De plus, un sous-sol vous offre un espace de rangement supplémentaire. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est parfait pour une famille, un couple ou un investisseur à la recherche d'un bien de qualité dans un quartier recherché. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 417 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alyssia Duret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 924884455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.