Appartement à vendre Loir-et-Cher (41)

Iad France - Mathieu Chauvin vous propose : Situé à Blois dans le quartier de la Quinière au dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, venez découvrir cet appartement lumineux et traversant de 98 m², idéalement agencé pour accueillir une famille ou pour un investissement locatif. Il se compose de 3 chambres confortables, d’un salon cosy, d’une salle à manger généreuse de plus de 18 m², d'une cuisine américaine de 10 m² avec arrière cuisine, d’une salle de bain avec baignoire, de WC séparés, ainsi que d’une buanderie et d’un dressing pratique. Charges tout inclus (eau, chauffage, entretien, fonds travaux…) Une grande cave de 20 m² vient compléter ce bien. N'hésitez plus, contactez moi dès aujourd'hui pour en savoir plus et organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 364 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 310€ par mois (soit 3720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 953947850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement Centre-Ville avec Garage Immobilier Patrimoine B&V vous propose cet appartement lumineux de 78 m² en plein cœur du centre-ville de Blois avec un garage. Il est composé d'un salon / séjour avec une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau avec wc séparé ainsi qu'un espace de rangement. Une cave et un garage fermé complètent cet ensemble. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Appartement 2 pièces Immobilier Patrimoine B&V vous propose un appartement au 1er étage situé dans le centre ville de Blois. Composé d'une entrée desservant un séjour, une cuisine, une chambre avec dressing attenant et une salle de bain avec WC. Cet appartement offre une proximité avec les commodités du centre-ville et les écoles. Une cave complète ce bien. Faibles charges de copropriétés : 720euros / an N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Appartement en duplex lumineux proche centre-ville. Sa localisation offre une proximité à toutes les commodités, facilitant ainsi votre quotidien. Ce bien comporte également un grenier et une cave. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Iad France - Julien Bachelot vous propose : Appartement Lumineux 5 Pièces avec Balcons - Dernier étage ! Résidence sécurisée. Découvrez ce magnifique appartement de 97 m² niché au 3ème et dernier étage d'un immeuble soigné datant de 1978, ce bien offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité. L'espace de vie se compose d'un salon spacieux de plus de 34 m², trois belles chambres, une cuisine indépendante équipée ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé pour plus de commodité. L'appartement bénéficie de deux balcons, idéaux pour profiter d'un coin extérieur en toute quiétude. Luminosité, calme et espace sont les maîtres mots de ce bien offrant un agencement optimal pour une vie quotidienne confortable. Le chauffage individuel au gaz assure un confort thermique optimal grâce à sa chaudière neuve. Une grande cave vient compléter ce lot. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie pratique et convivial pour ses futurs occupants. De plus, sa bonne condition globale garantit un emménagement sans travaux. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien rare sur le marché local. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce charmant appartement à Blois. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 194€ par mois (soit 2328 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Bachelot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 842 516 247, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement de charme Dans l'un des quartiers les plus prisés du centre historique de Blois, à deux pas de la cathédrale et niché au sein d'un ancien hôtel particulier du XVIème siècle, très bel appartement en souplex, alliant cachet de l'ancien et cadre de vie singulier. Bénéficiant de deux entrées indépendantes, cet appartement de caractère d'une surface habitable de 215 m² se compose d'une vaste entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une très agréable pièce de séjour avec cheminée. Une chambre et une salle de bains attenante complètent ce premier niveau. Un espace bibliothèque permet d'accéder à l'étage inférieur qui offre quant à lui 3 chambres, un dressing, une salle d'eau et un bureau témoin des éléments architecturaux de l'époque. De magnifiques caves vraisemblablement datées du XIVème siècle supportent cet immeuble chargé d'histoire, implanté en retrait de l'animation citadine. Reflet de plusieurs époques et de différentes atmosphères, cet appartement en bon état, protégé par sa ravissante cour intérieure, séduira les personnes en recherche de calme et d'authenticité à proximité des commodités de la ville.

Montrichard val de cher, t2 - entrée avec placard, petite cuisine aménagée, séjour avec loggia, dégagement avec placard, chambre avec loggia et placard, salle d'eau avec wc. Le prix net vendeur comprend le fond travaux et le fond de réserve. - classe énergie : e - classe climat : e - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1032 à 1396 € (base 2021) - prix hon. Négo inclus : 65 887 € dont 5,40% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 62 512 € - réf : 022 / 1151.

Montrichard val de cher, t2 bis - entrée avec placard, espace bureau, coin kitchenette, séjour avec loggia, dégagement avec placard, chambre avec loggia et placard, salle d'eau avec wc. Petit travaux à prévoir. Le prix net vendeur comprend le fond travaux et le fond de réserve. - classe énergie : f - classe climat : f - logement à consommation énergétique excessive : classe f => au 1 / 01 / 2028 si vente ou location : obligation niveau de performance compris entre a et e - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1234 à 1670 € (base 2021) - prix hon. Négo inclus : 60 737 € dont 5,61% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 57 512 € - réf : 022 / 1150.

BLOIS - APPARTEMENT T3 - 63 m² vendu loué. Située à proximité du centre ville et de la gare, au 3ème étage d'une résidence avec gardien et ascenseur, cet appartement T3 de 63 m² très lumineux est vendu loué. Il se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie avec un coin cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. L'appartement est en très bon état, double vitrage, volets roulants électriques. Une cave complète les prestations de l'appartement. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking privatif. À propos de la location : L'appartement est vendu loué 700 € dont 210 € de provisions sur charges. Le locataire est en place depuis janvier 2024. La Copropriété : La copropriété se compose de 252 lots. Les charges annuelles de copropriété sont de 3640 € incluant notamment le chauffage, provision sur l'eau froide, eau chaude, le gardien, l'ascenseur, l'entretien des parties communes et des espaces verts. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 252 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 640 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. CPI 4101 2017 000 022 059.

Bien : 3 pièces - surface de 49,8 m² carrez au 3ème étagecopropriété de 32 lots principauxn° lot copro : 229 / id lot onv : 0191c41-l015dpe d 156 / ges d 30selon disponibilité, possibilité dacquérir un stationnement non boxé simple dun montant de 2 500 en supplément et / ou un stationnement non boxé double de 3 500 en supplément; les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : és de visites : sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le 06 23 07 61 37modalités de remise des offres : par mail ou remise en main propre avant le 30 / 06 / 2025 conformément aux dispositions de larticle l443-11 et suivants du cchcontact : madame sandrine lamottetél. 06 23 07 61 37 - SLAMOTTE@lamy-immobilier.fr.

Idéalement située en plein centre ville de Salbris, avec son joli point de vue sur le plan d'eau et la Sauldre, ce bien est composé de 2 chambres, 1 cuisine ouverte sur le salon / salle à manger donnant sur une petite terrasse. 1 place de garage privée sur cour fermée. Locataire déjà en place, parfait pour de l'investissement. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Bien : 3 pièces - surface de 51,90 m² carrez au rez-de-chausséecopropriété de 32 lots principauxappartement comprenant : entrée, séjour de 20 m², cuisine séparée, dégagement desservant deux chambres, salle de bains. N° lot copro : 215 / id lot onv : 0191c41-l001dpe d 187 / ges d 37selon disponibilité, possibilité dacquérir un stationnement non boxé simple dun montant de 2 500 en supplément et / ou un stationnement non boxé double de 3 500 en supplément; les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : és de visites : sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le 06 23 07 61 37modalités de remise des offres : par mail ou remise en main propre avant le 11 / 05 / 2025 conformément aux dispositions de larticle l443-11 et suivants du cchcontact : madame sandrine lamottetél. 06 23 07 61 37 - SLAMOTTE@lamy-immobilier.fr.

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du bien : type de bien : studio localisation : blois (35) surface : 19 m² année de construction : 1998 etat général : moyen informations financières : prix de vente : 50 674eur loyer annuel garanti : 3 381eur ht rendement locatif brut : 6,67 % charges annuelles : 256 eur taxe foncière : 203 eur nouveau bail commercial - 31 / 12 / 2034 avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles.

Bien : 2 pièces - surface de 46,4 m² carrez au rez-de-chausséecopropriété de 32 lots principauxn° lot copro : 302 / id lot onv : 0191c41-l026dpe d 204 / ges d 41selon disponibilité, possibilité dacquérir un stationnement non boxé simple dun montant de 2 500 en supplément et / ou un stationnement non boxé double de 3 500 en supplément; les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : és de visites : sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le 06 23 07 61 37modalités de remise des offres : par mail ou remise en main propre avant le 28 / 04 / 2025 conformément aux dispositions de larticle l443-11 et suivants du cchcontact : madame sandrine lamottetél. 06 23 07 61 37 - SLAMOTTE@lamy-immobilier.fr.

Bien : 3 pièces - surface de 62,8 m² carrez au 3ème étagecopropriété de 32 lots principauxn° lot copro : 112 / id lot onv : 0191c41-l023dpe c 144 / ges c 28selon disponibilité, possibilité dacquérir un stationnement non boxé simple dun montant de 2 500 en supplément et / ou un stationnement non boxé double de 3 500 en supplément; les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : és de visites : sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le 06 23 07 61 37modalités de remise des offres : par mail ou remise en main propre avant le 28 / 04 / 2025 conformément aux dispositions de larticle l443-11 et suivants du cchcontact : madame sandrine lamottetél. 06 23 07 61 37 - SLAMOTTE@lamy-immobilier.fr.

Bien : 4 pièces - surface de 77,5 m² carrez au 1er étagecopropriété de 32 lots principauxn° lot copro : 216 / id lot onv : 0191c41-l002dpe c 117 / ges c 22selon disponibilité, possibilité dacquérir un stationnement non boxé simple dun montant de 2 500 en supplément et / ou un stationnement non boxé double de 3 500 en supplément; les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : és de visites : sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le 06 23 07 61 37modalités de remise des offres : par mail ou remise en main propre avant le 28 / 04 / 2025 conformément aux dispositions de larticle l443-11 et suivants du cchcontact : madame sandrine lamottetél. 06 23 07 61 37 - SLAMOTTE@lamy-immobilier.fr.

Bien : 3 pièces - surface de 76,4 m² carrez au 2ème étagecopropriété de 32 lots principauxn° lot copro : 109 / id lot onv : 0191c41-l020dpe c 116 / ges c 22selon disponibilité, possibilité dacquérir un stationnement non boxé simple dun montant de 2 500 en supplément et / ou un stationnement non boxé double de 3 500 en supplément; les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : és de visites : sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le 06 23 07 61 37modalités de remise des offres : par mail ou remise en main propre avant le 28 / 04 / 2025 conformément aux dispositions de larticle l443-11 et suivants du cchcontact : madame sandrine lamottetél. 06 23 07 61 37 - SLAMOTTE@lamy-immobilier.fr.

Bien : 4 pièces - 71,04 m² carrez au 2ème étagecopropriété de 32 lots principauxn° lot copro : 224 / id lot onv : 0191c41-l010dpe c 106 / ges c 19selon disponibilité, possibilité dacquérir un stationnement non boxé simple dun montant de 2 500 en supplément et / ou un stationnement non boxé double de 3 500 en supplément; les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : és de visites : sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le 06 23 07 61 37modalités de remise des offres : par mail ou remise en main propre avant le 28 / 04 / 2025 conformément aux dispositions de larticle l443-11 et suivants du cchcontact : madame sandrine lamottetél. 06 23 07 61 37 - SLAMOTTE@lamy-immobilier.fr.

Iad france - marie-claire allin vous propose : à vendre – appartement d’exception au château d’avaray (exclusivité) vivez l’exception au coeur de l’histoire ! À seulement 1h30 de paris, entre blois et orléans, à 10 minutes du célèbre château de chambord et à 5 minutes de l’autoroute, offrez-vous un cadre de vie unique dans l’aile du prestigieux château d’avaray, datant de l’époque de louis xiii. Nichée dans un écrin de verdure de 14 hectares, cette propriété d’exception vous propose un superbe appartement de 165 m² situé au 2ᵉ étage, avec vue dégagée sur le parc du domaine. Les atouts de ce bien rare : •un séjour de 60 m², lumineux et plein de charme •une cuisine indépendante, fonctionnelle •trois belles chambres + un salon cosy ou espace détente •une salle de bains avec wc, une salle d’eau, et un wc séparé •deux entrées distinctes pour plus de confort et d’intimité un lieu chargé d’élégance et de sérénité, idéal comme résidence principale, pied-à-terre ou projet de vie à la campagne tout en restant connecté aux grands axes. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 975€ par mois (soit 11700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 244 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-claire allin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 888732039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

LA CHAUSSÉE ST VICTOR - Appartement T2 43 m² vendu loué Idéal investisseurs ou Résidence Principale. Dans une résidence sécurisée, avec gardien, espaces verts et piscine à proximité des commodités. Appartement 2 pièces de 43 m² en rez de chaussée, vendu loué composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et semi-équipée (plaque de cuisson, hotte) ouverte sur le séjour, 1 chambre avec placard, salle de bains avec WC. Terrasse de 6 m². 1 place de parking privative dans la résidence. Locataire en place depuis Juin 2024 (fin de bail en Juin 2027). Loyer mensuel actuellement pratiqué : 550 € soit 480 € hors charges + 70 € de provision sur charges. La copropriété se compose de 98 lots principaux d'habitation et les charges annuelles de copropriétés sont de 1248,01 € (dont 793.26 € au titre des charges locatives) incluant une provision sur les consommations d'eau, le gardien, la piscine chauffée et l'entretien des espaces verts. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 98 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. CPI 4101 2017 000 022 059.

Appartement spacieux en duplex, idéalement situé au cœur de la ville. Ce bien, situé au sein d'une résidence sécurisée, offre la possibilité d'être divisé en deux appartements distincts. Il dispose également d'un box ainsi que d'une place de parking. Actuellement, le logement est loué en meublé à des étudiants. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Saint aignan / cher, appartement en duplex de 112 m², comprenant en rez de chaussée : entrée, cuisine aménagée, séjour / salon, chambre donnant cour, wc avec lavabo. Etage : palier, 2 chambres, salle d'eau, wc. Cave et local commun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Référence agence : 0000.

BLOIS - Idéalement situé dans le quartier cathédrale sur les hauteurs de la ville, appartement de caractère datant de la fin du XIXème siècle proposant une vaste entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon traversant, une chambre spacieuse d'environ 17 m² ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint. Cet appartement, situé au premier étage d'une petite copropriété, bénéficie d'une grande luminosité et offre une belle hauteur sous plafond. Ayant fait l'objet d'une restauration de qualité mettant en valeur ses matériaux d'origine, ce bien ancien est bien adapté aux personnes en quête d'un accès facile à pied à toutes les commodités du centre-ville.

Situé en plein coeur du secteur historique de BLOIS, ravissant appartement de plain pied, d'une surface habitable de 143 m², ayant fait l'objet de travaux de restauration et d'aménagement de grande qualité. Disposant d'une imposante pièce de séjour d'environ 70 m², d'une cuisine intégralement équipée et d'une suite parentale offrant dressing et salle d'eau privative, ce bien de caractère jouit d'un emplacement de 1er ordre pour les personnes à la recherche d'un cadre de vie privilégié avec une accessibilité aisée en ville.