Appartement à vendre Loir-et-Cher (41)

Iad France - Mathieu Chauvin vous propose : À seulement quelques pas des bords de Loire, dans le quartier de Blois Vienne, découvrez cet appartement situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle de bains avec toilettes. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et vous permettront de le personnaliser selon vos envies. Accessible, fonctionnel et idéalement situé, ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, avec le centre-ville, les commerces et les bords de Loire accessibles en quelques minutes seulement. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82.67€ par mois (soit 992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 953947850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité immédiate de l'hôpital et de toutes les commodités, dans une copropriété avec ascenseur et gardien, découvrez cet appartement à fort potentiel, à décorer selon vos envies. Il se compose d'une entrée desservant un couloir avec rangements intégrés, d'un séchoir, d'une cuisine indépendante ainsi que d'un séjour-salon lumineux ouvrant sur un balcon agréable. L'espace nuit offre deux chambres confortables, une salle d'eau, des toilettes séparées ainsi qu'un débarras pratique pour le rangement. Ce bien est complété par une cave et une place de parking privative en sous sol, ainsi que plusieurs stationnements libre en extérieur, des atouts rares et recherchés dans le secteur. Idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement représente une belle opportunité de création et de valorisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Mathieu Chauvin vous propose : Au 5eme étage d'une résidence avec ascenseur, découvrez ce magnifique appartement de 107 m² offrant l'une des plus belles vues de Blois. Ses généreux espaces de vie profitent d'une double exposition Sud-Est et s'ouvrent sur un panorama exceptionnel sur la Loire. L'appartement se compose d'un vaste salon-séjour, d'une cuisine aménagée, de trois chambres confortables ainsi que de nombreux rangements. Parfaitement entretenu au fil des années, il offre un cadre de vie confortable et ne nécessite pas de travaux immédiats. Seule la salle de bains reste à terminer, offrant la possibilité de créer un espace entièrement à votre goût. La vente comprend également une cave ainsi qu'une place de parking privative en sous-sol. Un bien rare sur le marché, alliant volumes, confort et vue spectaculaire sur la ville et le fleuve. À découvrir sans tarder, contactez-moi vite pour en savoir plus ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 376.67€ par mois (soit 4520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 953947850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Delneufcourt vous propose : Résidence Anne de Bretagne - 37 m² lumineux, parking et cave inclus À deux pas de la gare, en plein cOEur de ville. Tout à pied, tout à portée. Au 2e étage de cette résidence avec gardien et ascenseur : entrée avec placards, cuisine indépendante aménagée, salle de bain et pièce principale avec semi-cloison — séjour d'un côté, espace nuit de l'autre. Orienté sud, lumineux. Cave et parking inclus. La résidence Anne de Bretagne est connue et appréciée dans le secteur. Un cadre sécurisé, bien entretenu, une adresse qui conserve sa valeur — un premier achat qui a du sens. Envie d'en savoir plus ? Contactez-moi, je me tiens à votre disposition pour toute information ou pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 868 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Delneufcourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 398833517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre ? Appartement t2 avec balcon et parking ? Blois gare ? Idéal investisseur a blois, dans une résidence sécurisée située à proximité de la gare et des commodités, découvrez cet appartement t2 actuellement loué, idéal pour un investissement locatif. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux donnant accès à un balcon, d'un coin kitchenette, d'un cellier, d'un wc indépendant, d'une salle de bains et d'une chambre. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Investissement clé en main : appartement actuellement loué loyer mensuel : 510 euros provision sur charges : 60 euros. Budget : 95 990euros honoraires inclus. (90 000 euros + 5990 euros d'honoraires) achat, vente, estimation offerte pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florian eustache, au 06 43 92 64 74 ou, par courriel à f.eustache@proprietes-privees.com dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 530 euros à 760 euros selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florian eustache agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 843490947 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455689 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.66 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 130 lots. Charges annuelles : 1700 euros. Florian eustache (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 843490947 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivite la chaussée st victor l'hermitage - appartement t2 de 59 m² situé à l'hermitage dans une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien, à proximité des commerces, des transports et des écoles, cet appartement t2 de 59 m² en bon état général se compose d'un hall d'entrée avec placards, d'une cuisine, un séjour, 1 chambre, salle de bains, wc. Rangements. Double vitrage sur l'ensemble. Une cave en sous-sol en plus, 1 place sur le parking souterrain sécurisé. À propos de la copropriété : la copropriété se compose de 118 lots principaux. Les charges courantes annuelles de copropriété ( appartement et parkings) sont de 1730 € incluant notamment l'eau froide, le chauffage partiel par le sol, l'entretien et l'électricité des parties communes, l'ascenseur et le parking souterrain. Les honoraires sont à la charge des acquéreurs. Prix de vente 99 000 € hai prix net vendeur : 92 000 € – honoraires : 7 000€, soit 7,7 % du prix net vendeur honoraires inclus de 7.61% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 92 000 €. Dans une copropriété de 276 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 730 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1330.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Iad france - maud péjoine vous propose : appartement t2 – 50 m² – blois – proche gare & centre-ville vous cherchez un appartement, bien situé et avec du potentiel ? Venez découvrir ce t2 d’environ 50 m² situé au 1er étage d’une copropriété, à proximité immédiate de la gare, du centre-ville, de l’insa et de l’iut. L’appartement se compose : d’un salon / séjour de 20 m², d’une cuisine indépendante, d’une chambre de 18 m², d’une salle d’eau avec wc, d’une cave ses atouts : belle superficie pour un t2 situation pratique au quotidien (gare, commerces, écoles) fibre installée chauffage gaz de ville idéal pour : un premier achat, un investissement locatif, un pied-à-terre proche des commodités pour plus d’informations n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90.16€ par mois (soit 1081.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maud péjoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 978578029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité - La Chaussée St Victor Appartement T2 de 35 m² vendu loué Dans une résidence de 2010 sécurisée avec gardien, espaces verts, piscine chauffée, cet appartement T2 de 35 m² se compose d'une entrée avec placard, séjour + cuisine aménagée et semi équipée (plaque de cuisson, hotte), une chambre avec placard de 11.30 m², salle de bains / WC. Balcon. 1 place de parking privative. Proche tous commerces, boulangerie, bus à pied. À propos de la location : L'appartement est vendu loué 456.34 € dont une provision sur charges de 60 €. Le locataire est en place depuis juillet 2020. À propos de la copropriété : La copropriété se compose de 98 lots principaux. Les charges annuelles de copropriété sont de 1112.80 € (dont 658.73 € récupérables sur le locataire). Les charges comprennent l'eau froide, l'entretien des espaces verts, des parties communes, le gardien la piscine. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 98 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 113 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 800.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. CPI 4101 2017 000 022 059.

LA CHAUSSEE ST VICTOR - T3 de 56 m² Dans une résidence très calme de 2010 sécurisée avec espaces verts, gardien et piscine. Appartement lumineux de 56 m² en rez de chaussée composé : d'une entrée, d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée récente (four - plaque de cuisson, hotte), dégagement avec placard, 2 chambres dont 1 avec placard, salle d'eau refaite - WC. Une terrasse de 8 m². 2 places de parking privatives. Proche toutes commodités (bus, écoles et commerces. ) à pied. 5 min de l'autoroute A10. Pas de travaux à prévoir. Cet appartement idéal pour un 1er achat ou un investisseur. L'appartement est vendu libre de toute occupation. À propos de la copropriété : la copropriété se compose de 98 logements. Les charges annuelles de copropriété sont d'environ 1848 € incluant une provision pour eau, un gardien, une piscine. 1025 € récupérable sur un éventuel locataire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 98 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 848 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 632.00 et 856.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. CPI 4101 2017 000 022 059.

Au coeur du centre historique de Blois, découvrez ce charmant appartement qui séduit par son emplacement privilégié et son atmosphère chaleureuse. Pensé pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel, il s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse réunissant salon, salle à manger et cuisine aménagée ouverte, créant un espace convivial. L'appartement dispose également de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Véritable atout en centre-ville, ce bien est complété par un garage privatif, une cave et un grenier, offrant de précieux espaces de stockage et un confort de vie rare dans ce secteur recherché. À quelques pas des commerces, restaurants, écoles et des bords de Loire, cet appartement bénéficiant d'une lumière traversante et d'une vue sur la cathédrale représente une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre de charme ou un investissement de qualité.

Iad France - Aurélie Pechard vous propose : Bel appartement de 80 m² – Proche gare, centre-ville et Loire – Blois À deux pas de la gare, du centre-ville et des bords de Loire, découvrez cet agréable appartement de 80 m² idéalement situé à Blois, au 1er étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue. Description du bien : -Spacieux séjour lumineux ouvrant sur un balcon -3 chambres confortables -Cuisine aménagée et équipée Appartement bien orienté, agréable à vivre au quotidien -Parking privatif en sous-sol, sécurisé -Résidence calme, accès contrôlé Atouts : -Emplacement recherché : proximité immédiate de la gare, des commerces et du centre-ville -Copropriété entretenue Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146€ par mois (soit 1752 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Pechard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 980030001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité - la chaussée saint victor - l'hermitage - appartement t3 de 73 m² dans résidence sécurisée avec ascenseur, appartement t3 de 73 m² comprenant : grande entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour lumineux s'ouvrant sur un balcon avec vue dégagée et sans vis-à-vis, 2 chambres avec placard, salle de bains, wc indépendant, débarras. Une cave en sous-sol et une place de parking en souterrain. À propos de la copropriété : la copropriété se compose de 64 lots principaux. Les charges courantes annuelles de copropriété de l' appartement et du parking sont de 2718 € incluant l'eau froide, le chauffage partiel au sol et les charges générales. Les honoraires sont à la charge des acquéreurs. Prix de vente 144 000 € hai - prix net vendeur 135 000 € - honoraires 9 000€ soit 6.67% du prix net vendeur. Honoraires inclus de 6.67% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 154 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1800.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Aurélie Pechard vous propose : BLOIS – Appartement 84 m² avec balcon, 2 chambres, au calme, proche du lac de la Pinçonnière Idéalement situé à Blois, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate du lac de la Pinçonnière, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, découvrez cet agréable appartement de 84 m² situé au 2ᵉ étage sans ascenseur, d'une résidence entretenue de 4 étages. En retrait de la rue, il bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des services du quotidien. Les atouts : -d'une entrée desservant un spacieux séjour lumineux ouvrant sur un balcon bien exposé -une cuisine indépendante - deux belles chambres - une salle d'eau - ainsi que de nombreux espaces de rangement avec 2 celliers Une cave privative complète ce bien. La résidence est en copropriété et fait l'objet d'un entretien régulier. Chauffage au gaz de ville. Un appartement fonctionnel et agréable à vivre À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 207.67€ par mois (soit 2492 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Pechard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 980030001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florent Augrinet vous propose : Appartement avec vue exceptionnelle sur Blois – Dernier étage avec ascenseur ! Situé au 6ᵉ et dernier étage d’une résidence avec ascenseur, découvrez cet appartement lumineux bénéficiant d’une vue imprenable sur la ville de Blois. Idéalement placé en plein cOEur de Blois, ce bien vous permettra de profiter immédiatement de toutes les commodités, commerces et services accessibles à pied. Le bien se compose d’une entrée, d’un couloir avec de grands placards de rangement, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un séjour lumineux donnant accès à deux balcons, de deux chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC séparé. Les deux balcons permettent de profiter pleinement de l’extérieur et de la vue dégagée sur les toits de Blois. Une cave vient compléter ce bien. Appartement idéal pour des personnes recherchant luminosité, vue dominante et proximité des commodités dans une résidence agréable et bien entretenue. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 482.98€ par mois (soit 5795.77 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Augrinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 912288818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé au coeur du quartier des écoles et à deux pas du centre-ville, ce bel appartement de standing, niché au 1er étage d'une copropriété de caractère, séduit par son élégance et ses volumes généreux. Il offre un vaste séjour de réception, quatre belles chambres et un bureau, idéal pour le télétravail. Le charme de l'ancien y est préservé grâce ses parquets, de belles hauteurs sous plafond ainsi que d'elégantes fenêtres cintrées. Un emplacement de parking extérieur complète ce bien rare, alliant cachet, confort et emplacement privilégié.

À Blois dans le quartier chaleureux de Vienne, cet appartement lumineux d'environ 39 m² au premier étage avec ascenseur vous offre un agencement pratique avec une entrée avec placard, une pièce de vie, une cuisine et son arrière cuisine, une chambre et une salle d'eau, WC séparé. Proche des commerces et services, déplacements à pied assurés ! Navette gratuite et bus à quelques minutes si besoin. Belle cave en sus ! Local vélo et chauffage collectif Gaz (Quote-part propriétaire réduite à 347 euros / annuel après mise en location) Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 79 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1970 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 78 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène FRÈRE, Tél. : 06 52 52 50 53, E-mail : helene.frere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 533 953 972.

Iad France - Vincent HUBER vous propose : NOUVEAUTÉ – Bel appartement entièrement rénové avec vue sur la Sauldre Situé au 1er étage d’une résidence avec ascenseur, ce superbe appartement entièrement refait à neuf saura vous séduire par ses prestations modernes et sa belle vue sur la Sauldre. Il se compose d’un séjour-salon lumineux, d’une cuisine indépendante aménagée et entièrement équipée, de deux chambres avec placards intégrés, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’un WC indépendant. Fonctionnel et bien agencé, l’appartement dispose également d’une buanderie ainsi que d’un grenier de plus de 10 m², idéal pour le stockage et le rangement. Vous profiterez également d’un agréable balcon pour vos moments de détente ainsi que d’un double garage, véritable atout rare sur le secteur. Appartement clé en main, rénové avec soin, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. À découvrir sans tarder lors d’une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent HUBER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 539419333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée dans le paisible secteur de Mer, au lieu-dit Barreau, cette élégante maison individuelle de caractère, construite en 1975, propose un cadre de vie chaleureux dans un environnement calme et agréable. Érigée sur un terrain de 635 m² avec une belle piscine, elle séduit par ses volumes généreux et son charme authentique. Dès l'entrée, découvrez un espace jour lumineux composé d'un vaste salon-séjour et d'une salle à manger indépendante, parfaits pour recevoir famille et amis. Une cuisine équipée, parfaitement intégrée au rez-de-chaussée, vient compléter cet espace de vie convivial. Vous y trouverez également une chambre et une salle d'eau pour plus de confort au quotidien, ainsi qu'un WC séparé. Le premier étage accueille trois autres chambres spacieuses, laissant libre cours à vos envies d'aménagement : chambres d'amis, bureau pour télétravail ou espace jeux pour les enfants, tout est possible. Avec ses cinq chambres et sept pièces principales, cette maison offre beaucoup de potentiel pour les acquéreurs en quête d'un bien à personnaliser avec élégance. Située à moins de 600 m des commerces, écoles, et axes principaux, elle conjugue le charme de la campagne et les commodités de la ville. Proximité immédiate avec les transports en commun et les sorties d'autoroute. Caractéristiques techniques : - Surface : 134 m² - Terrain : 635 m² - Piscine - Chauffage : Chaudière individuelle gaz - Eau chaude : Combiné au système de chauffage - DPE : C (135 kWh / m² / an) - Taxe foncière : 1223 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Idéalement situé au calme, cet appartement de type 4 est très bien entretenu. Vous serez séduit par son salon-séjour spacieux et lumineux grâce à ses deux terrasses, parfaites pour partager des moments en famille ou entres amis. De plus, ce bien dispose d'un garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Iad France - Marc Blanchet vous propose : APPARTEMENT 85 m² – 2 CHAMBRES – VENDU MEUBLE Découvrez cet appartement de 85 m² en très bon état, situé au 4ᵉ étage sans ascenseur d’une résidence sécurisée, quartier Chavy. Son véritable atout : il est vendu entièrement meublé, avec du mobilier et de l’électroménager récents et fonctionnels. Un bien idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif, sans travaux ni achat de mobilier à prévoir. L’appartement se compose d’une entrée avec placards, d’un agréable salon-séjour de 32 m² ouvrant sur un balcon filant, de deux chambres de 10 et 13 m², d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d’une arrière-cuisine / buanderie. Côté pratique, vous bénéficiez également d’une cave en sous-sol, d’un local à vélos et d’un stationnement libre au sein de la résidence. Les charges de copropriété comprennent notamment le chauffage, l’eau, l’entretien de la résidence et les frais de syndic, pour une gestion simplifiée du quotidien. Emplacement recherché : commerces, transports et services à proximité immédiate, avec le lac de la Pinçonnière accessible à quelques minutes à pied. Un appartement fonctionnel, confortable et immédiatement disponible ! Contactez-moi pour découvrir ce bien et organiser votre visite. Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 172€ par mois (soit 2064 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Blanchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 919020834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre - appartement 3 pièces, 51 m² blois, secteur avenue wilson / pont jacques gabriel situé à deux pas de l'avenue wilson et du pont jacques gabriel, cet appartement traversant de 54 m² occupe le dernier étage (3ème sans ascenseur) d'un immeuble des années 50 à petite copropriété aux faibles charges. Baigné de lumière grâce à sa double exposition, il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux belles chambres de 11,84 et 11,77, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. L'appartement est resté dans son jus, offrant ainsi un très beau potentiel de rénovation, aucun mur porteur ne vient contraindre les aménagements, laissant libre cours à vos envies d'agencement. Une cave complète ce bien. Un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et bords de loire. Idéal premier achat ou investissement locatif. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez léa loyau, au 06 32 16 71 12 ou, par courriel à l.loyau@proprietes-privees.com. * prix du bien : 72 000 euros honoraires à la charge du vendeur * date de réalisation du diagnostic énergétique : 15 / 10 / 2025 consommation énergie primaire : e pour 319 kwh / m² / an emissions de gaz à effet de serre ges : e 69 gco² / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380 euros et 1910 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023; numéro enregistrement dpe (ademe) : 2541e3268003e selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. * cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de léa loyau agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440969lelo - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Léa loyau (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 818291312 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre - appartement en rez-de-chaussée avec terrasse et terrain -centre-ville de blois idéalement situé en plein coeur de blois, au sein d'une copropriété calme avec terrain, cet appartement en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez un agencement bien pensé comprenant une entrée, un couloir desservant des wc indépendant, une salle d'eau séparée ainsi qu'un coin chambre. La pièce de vie se compose d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, donnant directement accès à une terrasse et à un terrain privatif, un véritable atout en centre-ville. Ce bien présente également un fort potentiel pour une activité professionnelle indépendante (profession libérale, bureau, réception de clientèle), grâce à son accès de plain-pied et sa configuration. Les menuiseries sont en bois double vitrage. Le chauffage est électrique, avec un ballon d'eau chaude individuel. Une cave privative vient compléter ce bien. Appartement libre de toute occupation. À titre indicatif, il était précédemment loué 475 euros par mois, offrant ainsi une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Les + : emplacement central à blois rez-de-chaussée avec accès direct terrasse et terrain privatif adapté à une activité professionnelle cave incluse potentiel locatif a visiter sans tarder ! Diagnostic dpe fait le 02 / 02 / 2022 g 475 kwh / m2 / an ges c 15 kgco2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 1294et 1750 euros. Logement à consommation énergétique excessive : classe g budget : 95 990 euros frais d'agence de 5990 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 6,66% ) soit 90 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pauline fourré, au 07 43 61 25 39 ou, par courriel à pa.fourre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pauline fourré agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 992028225 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur- loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448566 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.66 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pauline fourre (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 992028225 -.

Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et plein de potentiel ? Découvrez ce F3 de 107 m², situé au 1er étage d'un petit immeuble, offrant un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes : une entrée avec placard, une cuisine indépendante et un vaste séjour-salon lumineux de 42 m², idéal pour partager de bons moments. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, dont une particulièrement spacieuse, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Cet appartement offre un fort potentiel et conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Agréable et lumineux appartement de type 3 offrant 65 m² habitables, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Idéalement situé au 1er étage d'un immeuble en bon état d'entretien général, ce logement dispose d'un agencement fonctionnel avec une entrée, séjour avec son balcon orienté plein Sud parfait pour vos moments de détente, cuisine, cellier, couloir de dégagement avec rangement, 2 chambres confortables dont une avec placard et balcon, salle de bains, wc. Vous bénéficierez d'une cave privative et sécurisée pour le rangement ainsi que d'un garage individuel fermé. De nombreux stationnements sont possibles à proximité immédiate, facilitant le quotidien. L'ensemble méritera une décoration soignée mais présente des volumes appréciables, une distribution pratique et quelques perspectives d'évolutions intéressantes. Situation pratique en cœur de ville de MER, proche des commerces, services et transports, garantissant un mode de vie commode. Opportunité intéressante sur le marché local. Copropriété bénévole composée de 16 logements avec des charges raisonnables et une gestion optimisée. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Ne laissez pas passer ce bien rare sur le secteur. Référence agence : 5092.

Idéalement situé à proximité immédiate des principaux axes de circulation et de l'autoroute A10, ce programme bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 100 mètres de la Loire et 500 mètres de la gare, des commerces et du centre-ville de Blois. Dernier bien disponible au sein de la résidence, cet appartement T3 bis de 107 m², labellisé Promotelec, comprend une cave ainsi que deux places de stationnement. Ce logement se distingue par des prestations de qualité : climatisation réversible, large balcon de 18 m² exposée plein sud avec brise-soleil. Il s'inscrit dans un environnement paysager remarquable, composé d'un parc arboré d'arbres centenaires, agrémenté de cuves de récupération des eaux de pluie, d'un bassin sécurisé, de tonnelles, d'un kiosque, d'un espace de jeux pour enfants, ainsi que de carrés potagers surélevés, d'une serre et d'un verger. Les copropriétaires bénéficient également d'une salle de convivialité aménagée dans l'ancienne chapelle du domaine. Les stationnements sont pré-équipés pour l'installation de bornes de recharge pour véhicules électriques. Un véritable havre de paix et de fraîcheur en coeur de ville, conjuguant le charme d'un cadre naturel préservé avec le confort et la performance énergétique d'une rénovation contemporaine.