Appartement à vendre à Liverdun (54460)

Iad France - Emmanuelle Maceda vous propose : Appartement situé au 1er étage d’une petite copropriété de 6 appartements. Dès l'entrée vous serez séduit par l'atmosphère authentique et le caractère de l’immeuble datant du 19ème siècle. Le bien offre une entrée, une salle d’eau et un wc séparé. Cuisine neuve aménagée ouverte sur la pièce de vie et une très grande chambre spacieuse de 18 m². Pour compléter ce bien, une cave voûtée individuelle est également incluse. À proximité des commerces locaux, des écoles de la maternelle au collège et de la gare. À la recherche d'une première acquisition ou d'un investissement locatif, cet appartement à Liverdun saura répondre à vos attentes. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 342 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Maceda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 824478960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Joli appartement lumineux avec jardin dans une petite copropriété 1930 de 2 appartements. Situé au premier étage, il est composé d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un toilette séparé. Jardin de 200 m². Grenier. Cave. Buanderie commune. Chauffage électrique. Travaux de rafraichissement et d'isolation à prévoir. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 230 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 91 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 85 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 7,06 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel TESTA, Tél. : 06 78 18 56 11, E-mail : lionel.testa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 520939455.

Coup de coeur assuré pour ce bien exceptionnel ! En exclusivité sur Frouard, à proximité immédiate de toutes commodités, situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété au calme, vous serez sous le charme de ce magnifique loft agencé avec goût vous offrant un espace de vie remarquable et de belles prestations. Environ 150 m² de surfaces plancher au total, 95 m² habitables, un art de vivre de confort et de design composé d'une pièce principale lumineuse et chaleureuse de 79 m² avec une cuisine toute équipée à proximité immédiate d'une terrasse vous offrant une vue totalement dégagée et imprenable pour des moments de détente et de convivialité, sans vis à vis, une chambre et un dressing, un spa pour vous mettre dans une ambiance unique et savourer des instants de relaxation tout en écoutant vos musiques préférées avec l'équipement audio intégré au plafond, une belle salle de bains, un wc séparé, un cellier. Mais ce n'est pas tout, cerise sur le gâteau, en mezzanine, 33 m² de surface plancher sous combles aménagés vous attendent pour proposer 2 chambres supplémentaires ou bureaux. Belles menuiseries, système de chauffage mixte : chaudière gaz basse température et climatisation réversible vous apportent un confort optimal; ce bien bénéficie d'une excellente note au niveau DPE (C). Un grand garage de 31 m² avec porte motorisée et une centrale d'aspiration complètent l'ensemble des prestations. Vous aurez compris qu'il s'agit d'un bien rare sur le marché à saisir rapidement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1006 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BECK, Tél. : 06 07 59 45 60, E-mail : pascal.beck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 823 671 789.

Situé dans la ville de Frouard (54390), cet appartement offre un cadre de vie agréable à ses habitants. L'appartement de 55 m² dispose d'un jardin privé, d'une cave, et d'un grenier, offrant ainsi des espaces extérieurs appréciables. Ces aménagements extérieurs ajoutent une valeur supplémentaire à ce bien. Une cour commune est à disposition également. À l'intérieur, cet appartement se compose d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, et d'une buanderie. Les combles offrent un espace supplémentaire facilement exploitable. Avec ses 3 pièces bien agencées, cet appartement est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Une visite virtuelle est mise à disposition pour mieux se projeter ! Si vous souhaitez des informations, n'hésitez pas à me contacter ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 86 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre UHRY, Tél. : 06 49 53 95 18, E-mail : alexandre.uhry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 825 074 693.

Cet appartement de 55 m² en rez de chaussée se compose d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse, une chambre confortable, un bureau pouvant servir d'espace de travail, une salle d'eau moderne, des toilettes. L'appartement offre également un bel agencement avec une organisation fonctionnelle des pièces, offrant ainsi un espace de vie convivial et adapté aux besoins du quotidien. À l'extérieur, le bien dispose également d'une agréable terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, ainsi que d'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Un jardin complète le bien ! Si vous souhaitez de plus amples informations n'hésitez pas à me contacter ! Une visite virtuelle est mise en place pour mieux se projeter ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 96 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre UHRY, Tél. : 06 49 53 95 18, E-mail : alexandre.uhry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 825 074 693.

Exclusivité : appartement t3 – frouard (54390) l'agence orpi nancy est vous propose en exclusivité cet appartement t3 de 61,77 m² à frouard (54390), une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif sans frais imprévus ! Un bien en pleine valorisation idéalement situé au 1er étage d'une copropriété à proximité immédiate des axes routiers, écoles et commodités, ce logement offre déjà un cadre de vie très pratique. L'atout majeur : l'immeuble est en cours de rénovation énergétique complète (ravalement de façade et isolation). Ces travaux sont intégralement pris en charge par les propriétaires actuels. Dpe amélioré : le dpe passera de la classe e à la classe c une fois les travaux achevés, garantissant une valorisation immédiate du bien et des économies d'énergie pour l'acquéreur. Agencement fonctionnel et pratique l'appartement se compose : d'un séjour convivial et lumineux. De deux chambres de bonne taille. D'une cuisine indépendante. D'une salle d'eau et de wc séparés. D'un débarras fonctionnel et d'une entrée desservant toutes les pièces. Annexes : une cave complète ce bien, et le stationnement est facile et non payant à proximité de la résidence. Saisissez cette opportunité clé en main d'acquérir un bien qui prend de la valeur grâce à une performance énergétique améliorée, et ce, sans en payer le coût des travaux ! Honoraires à la charge du vendeur. À visiter sans tarder ! Contactez votre agence orpi nancy est au 03 83 200 210. Référence agence : 2322.

Iad France - Emilie Belhote vous propose : Appartement T2 au centre de Champigneulles Situé au 1er étage d'un petit immeuble de 2 étages, cet appartement de type T2 offre un cadre de vie agréable et une situation idéale en plein cOEur de Champigneulles. L'appartement est vendu loué, occupé par un couple depuis plusieurs années, avec un loyer de 450€ par mois plus 30€ de charges. Le bail est en cours jusqu'au 30 avril 2027. L'espace se compose de : Un salon-séjour lumineux, Une cuisine séparée pour plus de convivialité, Un coin chambre bien agencé, Une salle d'eau pratique, Des toilettes séparées pour plus de confort. De plus, une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Cet appartement est idéal pour un investissement locatif à moyen terme ou pour un futur projet de résidence principale après la fin du bail. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Belhote mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 913262671, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la ville de Champigneulles (54250), cet appartement bénéficie d'un environnement urbain offrant sécurité et commodités telles qu'un accès facile aux transports en commun incluant bus et train pour une proximité immédiate avec la ville de Nancy ! Idéalement localisé à proximité d'écoles, collège et crèches, il convient parfaitement à une famille. De plus, la ville offre un cadre de vie dynamique et pratique pour les résidents. À l'intérieur, vous découvrirez un appartement de 80 m² comprenant un salon-séjour spacieux, une cuisine équipée fonctionnelle, 2 chambres confortables, une salle d'eau, des toilettes séparées. En plus, un espace totalement indépendant de 40 m² avec cuisine, salon-séjour, wc et salle d'eau. Avec ses 120 m², cet appartement offre un espace de vie généreux et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche de confort et de commodités. À l'extérieur, l'appartement dispose d'un agréable balcon, idéal pour profiter de l'air frais et créer un espace de détente en plein air. Une place de parking extérieure vient compléter ce bien, offrant un confort supplémentaire aux résidents ainsi qu'un sous avec garage et buanderie ! N'hésitez pas à me contacter ! Une visite virtuelle est mise à disposition pour mieux vous projeter ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre UHRY, Tél. : 06 49 53 95 18, E-mail : alexandre.uhry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 825 074 693.

Iad France - Sammantha Arizzi vous propose : Appartement 4 pièces avec balcon – Champigneulles Centre Situé au cOEur de Champigneulles, dans une résidence calme et entretenue, cet appartement de 80 m² au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur combine confort, accessibilité et potentiel locatif. Lumineux et fonctionnel, il se compose d’un salon-séjour spacieux (pouvant être transformé en 3ᵉ chambre ou bureau), d’une cuisine séparée équipée, de deux chambres confortables et d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne. Un balcon-véranda, utilisable toute l’année, prolonge agréablement l’espace de vie. Une cave sécurisée et une place de parking privative complètent ce bien, idéal aussi bien pour y habiter que pour un projet d’investissement. Atouts pour investir : •Résidence bien tenue et sécurisée, avec espaces verts •Appartement adaptable (2 ou 3 chambres) •Accessibilité et fonctionnalité qui séduisent un large public (familles, actifs, personnes recherchant du confort sans travaux) •Bonne rentabilité locative potentielle Informations pratiques : •Charges annuelles : 2 410 € (chauffage et eau chaude inclus) •Taxe foncière : 1 000 € •DPE : E La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sammantha Arizzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 942124090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la ville de Champigneulles (54250), cet appartement bénéficie d'un environnement urbain offrant sécurité et commodités telles qu'un accès facile aux transports en commun incluant bus et train pour une proximité immédiate avec la ville de Nancy ! Idéalement localisé à proximité d'écoles, collège et crèches, il convient parfaitement à une famille. De plus, la ville offre un cadre de vie dynamique et pratique pour les résidents. À l'intérieur, vous découvrirez un appartement de 80 m², comprenant un salon-séjour spacieux, une cuisine équipée fonctionnelle, 2 chambres confortables, une salle d'eau, des toilettes séparées. Avec ses 4 pièces, cet appartement offre un espace de vie généreux et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche de confort et de commodités. À l'extérieur, l'appartement dispose d'un agréable balcon, idéal pour profiter de l'air frais et créer un espace de détente en plein air. Une place de parking extérieure vient compléter ce bien, offrant un confort supplémentaire aux résidents. N'hésitez pas à me contacter ! Une visite virtuelle est mise à disposition pour mieux vous projeter ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre UHRY, Tél. : 06 49 53 95 18, E-mail : alexandre.uhry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 825 074 693.

Iad France - Thibaut Dalbin vous propose : * Opportunité à ne pas manquer : Charmant Appartement 2 Pièces au calme à Champigneulles * Vous rêvez d'un premier investissement en immobilier ou d'un nid douillet pour démarrer une nouvelle aventure ? Ne cherchez plus, cet appartement plein de charme est fait pour vous ! Situé à Champigneulles, cet appartement, situé au dernier étage, offre un cadre de vie agréable et pratique. À seulement quelques pas des commerces, des accès autoroutiers, des écoles et des transports en commun, vous bénéficierez d'une tranquillité tout en restant proche de toutes les commodités. Cet appartement de 29 m², en bon état général, se compose d'une chambre, d'une salle de bain avec wc, d'un espace séjour, et d'une cuisine équipée. Chaque espace a été pensé pour votre confort et votre bien-être au quotidien. * Les points forts de cet appartement : * - * Luminosité * : Les grands vélux permettent à la lumière naturelle d'illuminer l'intérieur, créant une atmosphère chaleureuse. - * Équipements * : Bénéficiez du confort moderne avec la fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout. - * Chauffage individuel * : Maîtrisez votre confort thermique grâce au système de radiateurs et à l'alimentation électrique. - * Proximité * : Profitez de la proximité des transports en commun pour vous déplacer facilement dans la ville. * Ne manquez pas cette opportunité unique pour acquérir un appartement cosy à Champigneulles. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! * La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 3.1€ par mois (soit 37.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 391 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaut Dalbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 834217432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Walker vous propose : En exclusivité ! Rue Jean Jaurès, venez découvrir ce bel appartement F2 lumineux avec balcon, situé au troisième étage sur quatre d’une copropriété bien tenue (sans ascenseur). Il se compose d’une entrée, d’un agréable espace de vie de plus de 30 m², associant séjour lumineux avec balcon et cuisine ouverte à l’ambiance conviviale, d’une chambre spacieuse de 13 m² avec placard, d’une salle d’eau moderne équipée d’un meuble vasque et d’un sèche-serviettes, ainsi que d’un WC séparé. Une loggia abrite un ballon d’eau chaude extra-plat à chauffe rapide neuf. Fenêtres double vitrage PVC, volets persiennes. Une cave privative complète ce bien. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56€ par mois (soit 672 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 253 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Walker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 822575692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Nenich vous propose : Appartement Neuf T4 Lumineux à Belleville - Aucun Travaux à Prévoir Situé dans la charmante commune de Belleville, cet appartement de type T4 avec un garage et une place de parking, construit en 2020, offre un cadre de vie moderne et confortable pour ses futurs occupants. Avec ses 84 m², il dispose de 3 chambres offrant un espace de vie agréable pour toute la famille. L'espace de vie principal se compose d'un salon lumineux de 26 m², d'une cuisine ouverte de 10 m² et d'une belle entrée accueillante. Les 3 chambres, avec des surfaces respectives de 12 m², 11 m² et 9 m², offrent des espaces personnels confortables pour chacun des membres de la famille. Une salle de bain moderne avec douche et un WC séparé complètent l'aménagement de cet appartement. Construit dans un bâtiment de 2 niveaux, ce bien présente un excellent état général, étant entièrement neuf. Les équipements modernes tels que la fibre optique et le chauffage au sol, les volets électriques, la pompe à chaleur sont déjà installés pour votre confort. Situé au deuxième étage, cet appartement bénéficie d'une exposition EST offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Cet appartement ne nécessite aucun travaux, permettant un emménagement en toute sérénité. Vous pourrez profiter de ce lieu sans contraintes. Situé à proximité des commodités et des services, cet appartement offre un cadre de vie agréable au quotidien. N'hésitez pas à venir le découvrir lors d'une visite pour apprécier pleinement ses atouts et son confort. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Nenich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 919552117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bouxières aux Dames, découvrez ce bel appartement de 143 m² qui a tout d'une maison, rue Saint-Martin, avec un DPE classé C. Très original, il est composé, sur 3 étages, d'un beau salon séjour et d'une cuisine donnant chacun directement sur la terrasse et le jardin, d'une belle pièce en surplomb du salon séjour, d'une salle d'eau avec douche et toilette, d'une salle de bains avec baignoire. Le bel escalier donne accès aux 2 chambres et au dressing pouvant être transformé en chambre. Garage. Belle cave voutée de 50 m². Chauffage gaz. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 433 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel TESTA, Tél. : 06 78 18 56 11, E-mail : lionel.testa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 520939455.

Lay-saint-christophe, les corvées, dans une jolie résidence sécurisée, découvrez ce très bel appartement en duplex avec terrasses et jardin exposé sud sud-ouest. Il est composé d'une belle entrée avec placard, d'un spacieux espace de vie de 50 m² avec salon séjour et cuisine ouverte équipée et 2 accès aux terrasses et au jardin, de 2 chambres et d'une salle de bains. Buanderie. Double cave. Remise. 2 places de parking. Chauffage au sol gaz. Climatisation réversible. Visiophone. Fibre. Le bien comprend 10 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1180 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 225 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : lionel testa, tél. : 06 78 18 56 11, e-mail : lionel.testa@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 520939455.

Iad France - Emmanuelle Maceda vous propose : F3 / F4 de 96 m² en parfait état – Aucun travaux à prévoir ! Situé au premier étage dans un immeuble de seulement 4 copropriétaires (syndic bénévole). Cuisine récente entièrement équipée. Deux grandes chambres ainsi qu’un dressing séparé pour plus de rangement, une salle d’eau et des toilettes séparés. Salle à manger spacieuse et lumineuse donnant sur un salon confortable qui peut facilement être transformé en troisième chambre selon vos besoins. Une cave privative complète ce bien, facilité de stationnement dans la rue, menuiseries en doubles vitrages avec volets électriques, Chauffage au gaz. Idéal pour un jeune couple ou un investissement locatif ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 23.83€ par mois (soit 286 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Maceda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 824478960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Profitez d'une TVA réduite à 5,5% * pour l'achat de votre appartement neuf à Maxéville ! Aux portes de Nancy, bénéficiez d'une qualité de vie remarquable, au calme et à proximité immédiate des commerces et des transports. Les appartements neufs du 2 pièces au 3 pièces privilégient les espaces lumineux et dévoilent de larges espaces extérieurs pouvant aller jusqu'à 150 m². En rez-de-chaussée, les appartements s'ouvrent sur d'agréables jardins privatifs, prolongés par l'écrin de verdure de l’espace boisé classé. Les prestations raffinées sont sélectionnées avec le plus grand soin pour garantir un niveau de confort optimal et une douceur de vivre au quotidien. Une résidence conforme à la RT2012-10% et à la NF Habitat HQE, idéale pour y habiter en toute sérénité (taux de TVA réduit sous conditions). Prix TTC indiqués en TVA à 5,5% * . Renseignements et vente : 11 avenue du Rhin, 54320 Maxéville – 0 800 734 734 * voir conditions sur le site eiffage-immobilier. fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Profitez d'une TVA réduite à 5,5% * pour l'achat de votre appartement neuf à Maxéville ! Aux portes de Nancy, bénéficiez d'une qualité de vie remarquable, au calme et à proximité immédiate des commerces et des transports. Les appartements neufs du 2 pièces au 3 pièces privilégient les espaces lumineux et dévoilent de larges espaces extérieurs pouvant aller jusqu'à 150 m². En rez-de-chaussée, les appartements s'ouvrent sur d'agréables jardins privatifs, prolongés par l'écrin de verdure de l’espace boisé classé. Les prestations raffinées sont sélectionnées avec le plus grand soin pour garantir un niveau de confort optimal et une douceur de vivre au quotidien. Une résidence conforme à la RT2012-10% et à la NF Habitat HQE, idéale pour y habiter en toute sérénité (taux de TVA réduit sous conditions). Prix TTC indiqués en TVA à 5,5% * . Renseignements et vente : 11 avenue du Rhin, 54320 Maxéville – 0 800 734 734 * voir conditions sur le site eiffage-immobilier. fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En exclusivité dans votre agence Orpi Stanislas, découvrez ce spacieux F2 à Maxéville, à proximité immédiate de Nancy. Le quartier propose un accès rapide aux commerces, écoles et transports en commun. Ce logement est idéal pour les acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation. Ses 52 m² habitables offrent de beaux volumes et une configuration permettant de repenser l'espace selon vos envies. L'appartement s'ouvre sur une grande cuisine dinatoire, un salon de 18 m², une chambre et une salle de bains avec WC séparés. Il est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour remettre l'appartement à votre goût ou maximiser son potentiel locatif. N'attendez plus pour venir découvrir cet appartement à Maxéville et contactez votre agence ORPI pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1694.

Situé à Maxéville (54320), cet appartement offre un cadre de vie agréable à ses résidents. Niché dans un quartier calme et convivial, il bénéficie d'une proximité appréciable avec les commerces locaux, les écoles et les transports en commun, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. Construit en 1975, cet appartement de 79 m² se compose de 4 pièces, dont 3 chambres offrant confort et intimité. Son espace de vie lumineux regroupe un salon, une salle à manger et une cuisine fonctionnelle. Doté d'une cave, ce bien offre également un espace de rangement supplémentaire. Idéal pour une famille ou un investisseur, cet appartement saura séduire par ses dimensions généreuses et sa localisation avantageuse. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 147 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1340 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Steve POISSON, Tél. : 06 15 24 34 50, E-mail : steve.poisson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 888 084 258.

Situé à Maxéville, dans une résidence récente de 2013, découvrez cet agréable appartement de 64,60 m², vendu loué, idéal pour un investissement locatif serein. L'appartement se compose de : • une entrée avec rangements, • un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur la verdure, • une cuisine ouverte, • deux chambres, • une salle de bains, • et un WC séparé. Vous profiterez également d'une place de parking extérieure et d'une cave privative. Informations locatives : • Appartement loué 633 € + 70 € de charges, • Bail de 36 mois signé en septembre 2023, • Locataires sérieuses et à jour de leurs paiements. Résidence calme et bien entretenue, à proximité des commodités, des transports et des axes principaux. Idéal investisseur : logement récent, locataires fiables, rentabilité immédiate. DPE C Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 146 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie LE BARON, Tél. : 07 85 78 02 96, E-mail : aurelie.lebaron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 893324343.

Iad France - Jean-François Bristuile vous propose : Opportunité Rare - Magnifique Appartement 4 Pièces avec Jardin privatif et Parking à Maxéville ! Situé dans la charmante commune de Maxéville, à proximité de Nancy, ce spacieux appartement de 79 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les personnes recherchant espace et confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cet appartement entièrement rénové, offrant une belle surface habitable. L'espace de vie se compose de trois chambres lumineuses offrant un bel espace pour toute la famille. Avec ses grandes fenêtres offrant une luminosité optimale, cet appartement offre un cadre de vie agréable et chaleureux. La cuisine équipée offre un espace fonctionnel et moderne pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter de la salle d'eau et des WC séparés pour plus de confort au quotidien. Le point fort de cet appartement est sans aucun doute le jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours et des moments de détente en plein air. Vous pourrez également stationner facilement grâce au parking inclus. Construit dans les années 1960, cet appartement est situé au premier étage d'une charmante résidence de deux niveaux. Les prestations de qualité, la proximité des commodités et l'exposition idéale à l'est et au nord en font un bien rare sur le marché. N'attendez plus pour visiter cet appartement d'exception, une opportunité à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Bristuile mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 810652552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Maxéville, cet appartement, blotti au fond d'une impasse, se situe au premier étage d'une résidence. Les commerces et les services sont tout proches. D'une superficie habitable de 86 m² environ, il se compose d'une cuisine fermée, aménagée et équipée, d'une pièce à vivre de plus de 20 m², avec balcon, d'un salon de 11 m², de deux chambres (9.2 et 10.5 m²), d'une salle d'eau récente, d'une cave et un box de stationnement. Parfaitement entretenu, tout comme la résidence, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc DEXMIER, Tél. : 06 03 40 74 70, E-mail : marc.dexmier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 410 732 044.

Anthony beiriger vous propose, à maxeville, dans un écrin de verdure, à 2 pas de la polyclinique gentilly, quelques minutes du centre ville, proche de toutes commodités et de la voie rapide. Au 3eme et dernier étage d'une belle copropriété entretenue, bel appartement lumineux d'env. 75 m² comprenant actuellement : entrée, cuisine équipée avec cagibi de rangement (très pratique), salon / salle à manger d'env. 25 m², 2 chambres, sde, wc. Appartement pourvu de nombreux rangements (cagibi cuisine / grand placard entre les chambres pouvant servir de dressing). Copropriété saine, travaux énergétiques du bâtiment effectués (isolation par l'extérieur). Cave et place de parking complètent ce bien. Prévoir travaux de rafraichissement sur l'appartement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1166.6 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 150 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anthony beiriger, tél. : 06 49 60 09 12, e-mail : anthony.beiriger@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 842 973 125.

Iad France - Estelle Walek vous propose : EXCLUSIVITÉ, venez découvrir ce charmant appartement T4 de 79 m², situé dans un immeuble bien entretenu datant de 1981, vous offre un cadre de vie agréable dans un écrin de verdure à Maxéville. L’appartement se situe au 2ème étage, il se compose d'une entrée avec placard, d’une cuisine équipée et d’un vaste salon lumineux avec accès au balcon sans vis à vis ainsi qu’un séjour avec loggia. L’espace nuit, dispose de 2 chambres avec accès au balcon sans vis à vis, d’une salle de bains, un dressing et un wc indépendant. Ce bien possède une cave et le stationnement est libre sur le parking de la copropriété. Les atouts de ce bien : Chaudière au gaz entretenue avec production d’eau chaude intégrée de 2020, Fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques de 2020, Réfection de la Façade payé et prévu février 2026, charges faibles. Vous trouverez à proximité toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, transports en commun. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Un vrai coup de coeur, à visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102.79€ par mois (soit 1233.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 142000 euros. Prix hors honoraires : 134000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,97% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Walek mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 804451664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.