Vente appartement 5 pièces 100 m² Marbache (54820)

Situé au cœur du quartier médiéval et prisé de Liverdun, dans une petite copropriété de 5 lots aux charges maîtrisées, découvrez ce bel appartement rénové offrant 80,21 m² loi Carrez (118 m² de surface plancher), niché au 1er et dernier étage. Dès l'entrée, vous apprécierez une répartition fonctionnelle et chaleureuse. L'espace de vie se compose d'un salon séjour spacieux et cosy avec cuisine contemporaine équipée, ouvert et convivial, idéal pour les moments en famille ou entre amis. La partie nuit propose trois pièces, dont une première chambre parentale confortable aux belles surfaces, deux chambres mansardées, pleines de charme, accessibles par un couloir dédié. Une grande salle de bains avec baignoire, douche et espace buanderie, ainsi qu'un WC indépendant, complètent l'ensemble. Cave privative incluse. Un bien entretenu avec soin, sans aucune mauvaise surprise : - Toiture refaite en 2025 - Ravalement de façade et menuiseries remplacées en 2014 - Installation électrique de moins de 15 ans - VMC installée Ce logement est idéal pour une famille, un couple avec télétravail ou des primo-accédants à la recherche d'un appartement clé en main, dans un secteur central et recherché, proche de toutes les commodités. Un appartement alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne, dans un environnement calme et authentique. Rare sur le secteur, idéal pour poser ses valises. Une visite s'impose. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 171 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 141 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BECK, Tél. : 06 07 59 45 60, E-mail : pascal.beck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 823 671 789.

À Frouard, à quelques minutes seulement de Nancy, ce T2 neuf offre un cadre de vie agréable, alliant calme résidentiel et proximité immédiate des commodités.

 L’appartement développe une surface habitable d’environ 50,21 m², parfaitement agencée pour un confort optimal.

 L’entrée dessert un séjour avec cuisine ouverte de 23,81 m², un espace lumineux et convivial, idéal pour la vie quotidienne.
 La partie nuit se compose d’une chambre confortable de 12,30 m², offrant de beaux volumes et une atmosphère reposante.
 Une salle de bains de 5,86 m², ainsi que des espaces de circulation fonctionnels, complètent l’ensemble.

 À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse de 10 m², véritable prolongement de la pièce de vie, parfaite pour les moments de détente.
 Une place de stationnement en sus est possible avec le logement.

 Choisir un appartement neuf, c’est bénéficier des normes actuelles, d’une excellente isolation thermique et phonique, et de charges maîtrisées.

 Une belle opportunité sur le secteur de Frouard, idéale pour une résidence principale ou un investissement, alliant confort moderne et proximité immédiate de Nancy.