Appartement à vendre à Limeil-Brévannes (94450)

Iad france - amandine lopes vous propose : — quartier recherché proche du centre-ville — résidence des jardins du tertre - récent - 1 chambre - terrasse - place de parking - aucun travaux — venez vite découvrir ce superbe 2 pièces de 44 m² (au rez-de-jardin d'une résidence de 3 étages de 2010), très bien situé et bien entretenu ! Vous pourrez profiter pleinement de l'extérieur avec la terrasse de 12 m², en plein est, au calme et entouré de verdure ! Moderne et au goût du jour, vous n'aurez plus qu'à y poser vos valises ! Proche de toutes les commodités à pieds (mairie, écoles, commerces, transports. ) mais aussi des axes routiers. Il se décompose ainsi : une entrée (avec rangements et penderie) avec un wc indépendant, desservant toutes les pièces dont la pièce de vie de près de 26 m² avec la cuisine ouverte qui reste aménagée, le tout donnant accès à la terrasse. Ensuite, la partie nuit est composée d'une chambre de 11,60 m² avec dressing, ayant également accès à la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec douche. Les + : localisation, normes pmr, belle exposition, double vitrage, luminosité, bel agencement, récent, calme, fibre, nombreux rangements, sans travaux. ! (charges de copropriété comprenant l'eau froide + eau chaude, ascenseur, entretien parties communes, les espaces verts, fonds de travaux. Le chauffage est individuel). À visiter au plus vite ! Idéal couple ou personne seule, investisseurs, primo-accédant ou non ! Votre conseillère qui est disponible 7 jours sur 7 pour vos projets de vie ! Lien pour une visite virtuelle possible sur demande. — chers confrères, dans l'intérêt de vos clients et de mes vendeurs, j'accepte l'inter-cabinet ! Alors n'hésitez pas à me contacter — la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 167 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133€ par mois (soit 1596 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 160 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine lopes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 881393102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - yann lollierou vous propose : appartement de trois pièces coup de coeur dans une petite copropriété au calme – limeil-brévannes. Vous recherchez un nid douillet dans un environnement paisible ? Une superficie de 57 m² totale de surface au sol ! Découvrez ce superbe appartement de trois pièces plein de charme, niché au deuxième et dernier étage d’une copropriété de seulement trois logements, offrant tranquillité et intimité. •séjour lumineux de 12 m² donnant sur une cuisine de 5 m² utilisable et fonctionnelle. • vous découvrirez deux grandes chambres de 12 m² chacune •salle d’eau moderne : environ 4 m², parfaitement équipée avec douche, toilettes. L’ensemble bénéficie d’une atmosphère sereine et d’un cadre rare, parfait pour une petite famille ou un couple, un pied-à-terre ou un investissement locatif. (1100€ par mois pour un locataire) atouts supplémentaires •dernier étage •petite copropriété calme et entretenue •ambiance “maison” • opportunité à saisir sur le secteur • pas de charge de copropriété ne tardez pas : ce bien allie confort, tranquillité et charme dans un quartier privilégié. Je suis disponible 7 jours sur 7 si vous souhaitez visiter ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 247 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yann lollierou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 894155746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - yann lollierou vous propose : appartement deux pièces coup de coeur dans une petite copropriété au calme – limeil-brévannes. Vous recherchez un nid douillet dans un environnement paisible ? Découvrez cet appartement de deux pièces plein de charme, niché au premier étage d’une copropriété de seulement trois logements, offrant tranquillité et intimité. •séjour lumineux de 22 m² avec un balcon de plus de 4 m² et une cuisine de 9 m², idéal pour recevoir dans un espace chaleureux et convivial. • vous découvrirez une grande chambre avec dressing de presque 13 m². •salle d’eau moderne : environ 4 m², parfaitement équipée avec douche, toilettes. L’ensemble bénéficie d’une atmosphère sereine et d’un cadre rare, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. (900€ par mois pour un locataire) atouts supplémentaires •petite copropriété calme et entretenue •ambiance “maison” • opportunité à saisir sur le secteur • pas de charge de copropriété ne tardez pas : ce bien allie confort, tranquillité et charme dans un quartier privilégié. Je suis disponible 7 jours sur 7 si vous souhaitez visiter ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yann lollierou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 894155746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Yann LOLLIEROU vous propose : Studio coup de cOEur dans une petite copropriété au calme – LIMEIL-BRÉVANNES. Vous recherchez un nid douillet dans un environnement paisible ? Découvrez ce studio plein de charme, niché au sein d’une copropriété de seulement trois logements, offrant tranquillité et intimité. •Séjour lumineux avec cuisine : plus de 15 m² pour vivre, cuisiner et recevoir dans un espace chaleureux et convivial. • Dans ce séjour, vous descendrez un petit escalier pour découvrir un superbe espace de 21 m², idéal pour aménager une véritable chambre parentale avec coin dressing ou bureau. •Salle d’eau moderne : environ 3 m², parfaitement équipée avec douche, toilettes et sèche-serviette. L’ensemble bénéficie d’une atmosphère sereine et d’un cadre rare, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. (750€ par mois pour un locataire) Atouts supplémentaires •Petite copropriété calme et entretenue •Ambiance “maison” avec entrée indépendante • Opportunité à saisir sur le secteur • Pas de charge de copropriété Ne tardez pas : ce bien allie confort, tranquillité et charme dans un quartier privilégié. Je suis disponible 7 jours sur 7 si vous souhaitez visiter ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann LOLLIEROU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 894155746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Poirier vous propose : Appartement Cosy avec Balcon à Limeil-Brévannes - Idéal pour Premier Achat ou Investissement locatif Découvrez ce charmant appartement de type 2 situé au cOEur de Limeil-Brévannes, dans une résidence calme en excellent état général. Ravalement 2026. L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau, d'une entrée accueillante, d'une cuisine fonctionnelle et d'un salon cosy. Avec une surface totale de 41.73 m², chaque espace a été optimisé pour offrir un cadre de vie confortable et pratique. Le petit plus ? Un agréable balcon où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, d'un café ou d'un repas. Situé au 2ème étage sur 4, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une vue dégagée sur les alentours. L'emplacement central et pratique vous permet d'accéder facilement aux transports en commun, aux commerces, aux écoles et aux services essentiels. Aucun travaux n'est à prévoir, vous pouvez emménager et profiter de votre nouveau chez-vous immédiatement. Cet appartement est un investissement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet locatif. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant et laissez-vous séduire par ce bien cosy à Limeil-Brévannes. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 396 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 236€ par mois (soit 2832 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 537819542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au 4ᵉ étage d'une résidence moderne et sécurisée de 2015, ce charmant 2 pièces en excellent état saura vous séduire par sa luminosité et son agencement optimisé. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, prolongée par un grand balcon, une chambre et une salle de bain avec toilettes. Un stationnement privatif en sous-sol complète ce bien. Idéalement situé dans un quartier récent de Limeil-Brévannes, à proximité immédiate des commerces et à deux pas de la mairie, l'appartement bénéficie d'un environnement dynamique et recherché, parfait pour un premier achat ou un investissement serein. Côté famille et loisirs, plusieurs établissements scolaires se trouvent à moins de 300 m : l'école primaire Louis Pasteur et l'école maternelle Malraux à 100 m. Pour les plus jeunes, la crèche Les pommes de reinette - La Maison Bleue se situe à environ 300 m. Les espaces verts ne sont pas en reste avec le parc Street Workout Parc Mairie à 100 m et le square Louise de Vilmorin à environ 600 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 45,85 m² - Étage : 4ᵉ sur 6 - DPE : C - Taxe foncière : 1 182€ - Charges collectives : 154 € / mois - Année de construction : 2015 - Stationnement : 1 place privative en sous-sol Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement menées dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur afin de faciliter les démarches et apporter les précisions nécessaires. Si vous souhaitez obtenir des informations complémentaires ou préciser un élément de cette annonce, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - yoann blestel vous propose : yoann blestel vous propose en exclusivité : un bien rare ! Quartier recherché – immeuble de standing avec de belles prestations t3 + balcon + deux places de parking en sous-sol boxables un petit cocon ! Situé dans une copropriété récente, sécurisée et bien entretenue, à deux pas du centre-ville, des commerces et des transports. Un appartement de 65 m² habitables, lumineux et bien agencé, situé au 2ᵉ étage. En rentrant, vous découvrirez une grande entrée avec placard intégré, un wc séparé, une pièce de vie spacieuse avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, le tout donnant sur un balcon exposé plein sud. Un coin nuit séparé, deux chambres avec placard et une salle d’eau équipée. Pour compléter ces prestations de qualité, deux places de parking en sous-sol (boxables) sont incluses. La copropriété est en parfait état, composée de 66 lots répartis en deux bâtiments, sécurisée par 2 digicodes et caméras dans les sous sols et entrée de l'immeuble. Local vélos et poussettes. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 165 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 117 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yoann blestel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 789 948 890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - amandine lopes vous propose : — quartier recherché du centre-ville — résidence de l'hôtel de ville - récent - 3 chambres - balcon - débarras - 2 places de parking - aucun travaux — venez vite découvrir ce superbe 4 pièces de 77,50 m² (au 1er étage sur 3 d'une résidence de fin 2011), très bien situé et sans vis à vis ! Vous pourrez profiter pleinement de l'extérieur avec le balcon de 4 m², en plein sud, au calme et entouré de verdure ! Moderne et au goût du jour, vous n'aurez plus qu'à y poser vos valises ! Proche de toutes les commodités à pieds (mairie, écoles, commerces, transports. ) mais aussi des axes routiers. Il se décompose ainsi : une entrée (avec rangements et penderie) desservant toutes les pièces dont un débarras (faisant office de dressing / cellier), la pièce de vie de près de 26,50 m² avec la cuisine ouverte (de marque cuisinella) qui reste complètement aménagée et équipée, ainsi que l'accès au balcon. Ensuite, la partie nuit est composée de 3 chambres (de 12 m², 10 m² et de 9,50 m²), ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et d'un wc indépendant. Les + : localisation, normes basse consommation, normes pmr, belle exposition, double vitrage, luminosité, bel agencement, récent, calme, fibre, nombreux rangements, sans travaux. ! (charges de copropriété comprenant l'eau froide + eau chaude, ascenseur, entretien parties communes, les espaces verts, fonds de travaux. Le chauffage est individuel). À visiter au plus vite ! Idéal couple ou famille, investisseurs, primo-accédant ou non ! Votre conseillère qui est disponible 7 jours sur 7 pour vos projets de vie ! Lien pour une visite virtuelle possible sur demande. — chers confrères, dans l'intérêt de vos clients et de mes vendeurs, j'accepte l'inter-cabinet ! Alors n'hésitez pas à me contacter — la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 235€ par mois (soit 2820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 85 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine lopes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 881393102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Limeil Brévannes, proche du centre ville et de ses commerces, à moins de 15' en Bus du métro ligne 8 Pointe du lac, Beau 3 Pièces au 1er étage d'une récente moderne et de bon standing de 2015, Il propose une une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour donnant sur le balcon, deux belles chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire, douche et wc. Au sous-sol vous disposerez d'une cave et d'un parking privatif. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2101 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline LEDENT, Tél. : 07 66 44 38 26, E-mail : celine.ledent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 911622751.

Idéalement situé à seulement 2 minutes à pied de la Gare de Boissy-Saint-Léger (RER A) et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement de 120 m² offre un cadre de vie pratique et recherché. Au sein d’une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur, au 3ᵉ et dernier étage, ce bien séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle, grâce à une triple exposition. L’espace de vie se compose d’un vaste séjour / salle à manger, idéal pour recevoir, baigné de lumière tout au long de la journée. La cuisine indépendante, fonctionnelle, complète harmonieusement cet espace. Côté nuit, l’appartement propose quatre chambres confortables, parfaitement adaptées à une vie de famille, ainsi que deux salles d’eau, offrant un confort optimal au quotidien. De nombreux rangements viennent compléter les prestations, garantissant une organisation fluide et agréable. Une cave ainsi qu’une place de stationnement en sous-sol viennent parfaire ce bien, apportant un réel confort de vie. L’appartement nécessite des travaux de modernisation, offrant ainsi un fort potentiel de valorisation pour créer un intérieur à votre image. Informations clés : Surface : 120 m² 4 chambres Dernier étage Triple exposition Cave et parking en sous-sol Copropriété de 79 lots Charges annuelles : environ 6 700 € (incluant chauffage, eau, gardien, entretien…) DPE : classe G (consommation énergétique élevée) Estimation des dépenses énergétiques : entre 7 070 € et 9 610 € / an Un bien rare sur le secteur, alliant surface, luminosité et potentiel. À visiter sans tarder.

Iad France - Mathieu Modeste vous propose : Appartement de 42 m² à Limeil-Brévannes avec cave et place de stationnement Situé dans une résidence sécurisée et fermée à Limeil-Brévannes, cet appartement 2 pièces de 42 m² entièrement rénové offre un cadre de vie moderne et agréable. Grâce à son agencement optimisé, cet appartement propose des espaces bien répartis, parfaits pour un confort au quotidien. Il se compose d’un agréable séjour offrant un espace de vie confortable, d’une cuisine moderne, d’une chambre spacieuse avec rangement, ainsi que d’une salle de bain contemporaine. Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Idéalement situé à proximité immédiate du téléphérique Câble 1 reliant rapidement Créteil Pointe du Lac (métro ligne 8), facilitant l’accès vers Paris et ses environs. Bus direct vers la gare de Boissy-Saint-Léger (RER A) à seulement 15 minutes permettant de rejoindre Paris Gare de Lyon en environ 30 minutes. L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des écoles maternelles et primaires, du centre-ville, des commerces, du marché, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Le bien comprend également une cave et une place de stationnement, véritables atouts supplémentaires. Environnement calme et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature souhaitant conserver un accès rapide à toutes les commodités. Idéal primo-accédant ou investissement locatif. Une belle opportunité dans un secteur recherché. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 176 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105€ par mois (soit 1260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 239 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Modeste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 889382842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Barroso vous propose : Appartement 4 pièces – 79,85 m² – Balcon – Parking – Cave Dans une résidence calme, verdoyante et bien entretenue, découvrez ce bel appartement de 79,85 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, offrant confort et luminosité. Les atouts du bien : -Une entrée fonctionnelle avec rangements -Un double séjour spacieux et lumineux, ouvrant sur un balcon filant -Une cuisine indépendante, aménagée et équipée -2 chambres confortables, dont une avec accès balcon -Possibilité de créer une 3ᵉ chambre selon vos besoins -Une salle de bains, WC séparés -Dressing + cellier pour un maximum de rangement Annexes appréciables : -Cave privative -Place de parking privée Emplacement idéal : À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces naturels, vous profitez d’un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Cet appartement offre un excellent équilibre entre tranquillité, espace et fonctionnalité, parfait pour une famille ou un couple en quête de confort. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 335 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 344€ par mois (soit 4128 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Barroso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 823059258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olga Andritchi vous propose : À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, découvrez cet appartement 3 pièces de 67 m² loi Carrez, situé au 2ᵉ étage d’une résidence récente, bien entretenue et accessible PMR. L’appartement se compose d’une entrée avec dégagement, desservant l’ensemble des pièces. Vous trouverez un séjour spacieux et lumineux, avec accès à un balcon, offrant un cadre de vie agréable. La cuisine indépendante, meublée et équipée, est fonctionnelle et bien agencée. Côté nuit : Deux chambres d’environ 12 m², chacune avec rangements intégrés L’une des chambres bénéficie également d’un balcon Une salle de bains, un WC séparé (accessible PMR) ainsi que des espaces de rangement complètent ce bien. Chauffage individuel Faibles charges de copropriété Deux places de stationnement en enfilade, dont une pouvant être boxée La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142.33€ par mois (soit 1708 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239000 euros. Prix hors honoraires : 232500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,80% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Andritchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 983507476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 2mn à pied de la gare Boissy-Saint-Léger desservie par le RER A, à proximité de toutes commodités, je vous invite à venir découvrir cet appartement familial de 120 m² se situe au troisième et dernier étage, d'une résidence avec gardien. Dès l'entrée les volumes séduisent naturellement, la lumière circule d'une pièce à l'autre grâce à une triple exposition, qui offre une atmosphère chaleureuse et apaisante. Le séjour / salle à manger forme un bel espace de vie ouvert propice aux moments en famille ou entre amis. L'appartement dispose de quatre chambres confortables, de surfaces respectives de 12,53 m², 12,51 m², 12,01 m² et 10,48 m², permettant à chacun de trouver son espace, ainsi que de deux salles d'eau pensées pour le confort au quotidien de votre famille. La cuisine séparée d'une surface de près de 10 m² permet une circulation fluide. En complément une cave vient faciliter le rangement et une place de stationnement en sous-sol, au sein de la résidence, assure un confort appréciable. L'environnement est particulièrement pratique avec de nombreuses lignes de bus au pied de la résidence et plusieurs établissements scolaires accessibles à pied ou en quelques minutes. Je reste à votre disposition pour tout renseignement et / ou organiser votre venue, A bientôt, Nombre de lots de la copropriété : 85, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau chaude, eau froide, chauffage, gardien, entretien copropriété, assurance de l'immeuble, frais de syndic) : 6700€ soit 558€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 529 082 - Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 06 74 21 18 18 - Réf. 948341.

Découvrez ce charmant appartement de 68 m², niché au deuxième étage d'une résidence moderne et sécurisée, érigée en 2007. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un séjour spacieux et baigné de lumière, grâce à son orientation Sud-Ouest, qui crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine américaine, intelligemment aménagée, s'ouvre sur le séjour, offrant un espace de vie convivial et propice aux moments de partage. Le balcon de 8 m², accessible depuis le séjour, constitue un véritable atout pour profiter d'un espace extérieur agréable. L'appartement propose deux chambres confortables, parfaites pour se ressourcer en toute quiétude. Une salle de bain moderne et un WC séparé viennent compléter cet espace de vie, garantissant un confort optimal au quotidien. De nombreux rangements intégrés sont présents pour faciliter l'organisation de votre intérieur. Une place de parking extérieure est également incluse, ajoutant à la praticité de ce bien. Situé dans un quartier paisible, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec le centre-ville et ses commodités. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, tels que l'École Maternelle Anatole-France et l'École Primaire Jean Louis Marqueze, toutes deux à moins de 400 m. Les amateurs de nature pourront se réjouir des espaces verts environnants, comme le Parc de Street Workout Mairie et le parc de la Plage Bleue à Valenton, également à moins de 400 m. Caractéristiques techniques - Surface : 68 m² - Étage : 2ème sur 3 - Exposition : Sud-Ouest - Année de construction : 2007 - DPE : D - Ascenseur : Oui - Place de parking : 1 Mentions légales : Les informations relatives aux risques et à l'environnement de ce logement peuvent être consultées sur le portail officiel . Cette description est fournie à titre informatif par Zefir. Elle ne remplace pas une expertise technique, une estimation officielle ni la consultation des documents cadastraux ou urbanistiques. Les candidats sont invités à vérifier l'ensemble des pièces et à se rapprocher des autorités compétentes avant toute décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cet appartement de 4 pièces, d'une surface de 101 m², situé au dernier étage d'un immeuble récent à Limeil-Brévannes. Ses espaces lumineux comprennent un séjour spacieux, trois chambres confortables, une cuisine équipée, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau séparée. Coup de cœur garanti pour la terrasse de 55 m², exposée plein sud, sans vis-à-vis, qui vous promet des moments de détente absolue. De plus, un balcon supplémentaire complète cet espace extérieur. Vous bénéficierez de deux places de stationnement en parking collectif couvert, idéales pour un quotidien facilité. Ce bien est niché dans un quartier recherché proche de la mairie, offrant une proximité avec des établissements scolaires tels que l'école maternelle Malraux à moins de 100 mètres, l'école élémentaire Martine Soulié à 200 mètres, et l'école Louis Pasteur à 300 mètres. La crèche Apples De Reinette - La Maison Bleue se trouve à 400 mètres, tandis que le square Louise de Vilmorin, à 400 mètres, invite à la détente dans un espace vert apprécié. Caractéristiques techniques : - Chauffage individuel électrique - Double vitrage - Fibre optique - Taxe foncière : 2 230 € - Charges de copropriété : 261 € / mois - DPE : D (196 kWh / m² / an), GES : B (6 kg CO2 / m² / an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Iad France - Marjory Maufay vous propose : Bas de Limeil, dans une petite copropriété sans charges, appartement Cosy de 2 pièces à Limeil-Brévannes - Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif Situé dans la charmante commune de Limeil-Brévannes, à proximité des commerces, des écoles et du RER A de Boissy Saint Leger, cet appartement de 2 pièces est un véritable petit bijou à découvrir sans tarder. Cet appartement propose une surface de 51 m² optimisée pour offrir un espace de vie confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement astucieux de cet appartement, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger, un séjour lumineux de 15 m², une chambre lumineuse et confortable, une salle d'eau avec wc. L'appartement bénéficie de plusieurs équipements pour assurer votre confort au quotidien, tels que la fibre optique, le câble TV, le chauffage individuel au gaz, un système de serrure sécurisé et un espace de stockage pratique (cave). Situé dans un immeuble d'un seul niveau, cet appartement offre une tranquillité inégalée. Vous pourrez profiter de la quiétude de Limeil-Brévannes tout en étant à proximité des principales commodités. Pour compléter ce bien, vous aurez accès à un parking privé et sécurisé. Que vous soyez à la recherche d'un premier appartement douillet ou d'un investissement locatif rentable, cet appartement saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement cosy et fonctionnel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Une conseillère disponible 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 411 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjory Maufay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 838215630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement T3, baigné de lumière tout au long de la journée. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et parfaitement agencé, idéal pour allier confort et convivialité. Son véritable atout ? Une superbe terrasse de 15 m², parfaite pour vos moments de détente, vos repas en extérieur ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté praticité, tout a été pensé pour votre confort : Place de parking en sous-sol sécurisée Vidéophone pour plus de sérénité Proximité immédiate des commerces et des transports (à moins de 10 minutes) Un bien rare qui combine luminosité, extérieur agréable et emplacement stratégique. Ne passez pas à côté de cette opportunité… venez le découvrir avant qu’il ne soit trop tard !

Votre agence Arthurimmo de Limeil-Brévannes vous propose un 4 pièces moderne avec grand balcon de 10 m² – quartier calme et familial. Situé dans un quartier paisible et recherché, au cœur d’un environnement familial, cet appartement de 4 pièces construit en 2015 offre un confort de vie idéal, à deux pas des commerces, des écoles, des arrêts de bus ainsi que de la station de téléphérique C1 à 10 min à pied et du centre ville. Vous serez séduit par un séjour lumineux, exposé sud-ouest, baigné de soleil toute la journée. La pièce de vie s’ouvre sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. L’espace nuit se compose de trois grandes chambres, toutes confortables et bien agencées, ainsi qu’une spacieuse salle de bain et de deux toilettes dont un indépendant, apportant encore plus de praticité au quotidien. Le véritable atout de ce bien ? Un grand balcon d’environ 10 m², un extérieur rare et très apprécié, idéal pour profiter des beaux jours. Accessible directement depuis le séjour et la cuisine, il offre un espace de détente remarquable pour recevoir, ou simplement se relaxer. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez de deux places place de parking en sous-sol sécurisé, un vrai plus dans le secteur.

Iad France - Gwenael Adelaide vous propose : Idéalement situé dans une résidence calme, arboré et bien entretenue. Découvrez ce superbe appartement, situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur. À proximité des commerces, des écoles et des transports pour un quotidien pratique et agréable. Ce T4 bien agencé, d'une surface de 82 m² habitable et 90 m² de surface utile, comprend : - Une grande entrée de 9 m² avec placard, - Un spacieux double séjour donnant accès à un balcon, - Une cuisine séparée et équipée, - Deux chambres, - Une salle de bains avec baignoire, - WC séparés. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative en sous-sol ainsi que d'une grande cave. Informations complémentaires : - Aucun travaux à prévoir, - Sans vis à vis, - DPE en D, - Fibre optique, - Double vitrage, - Interphone et visiophone, - Parking visiteurs. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 321€ par mois (soit 3852 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gwenael Adelaide mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 915103659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Investissez en toute sérénité avec ce studio de 30 m² vendu loué, situé dans une résidence calme et recherchée. Un bien clé en main, parfait pour un investissement locatif rentable. Ce studio fonctionnel se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec espace cuisine, ainsi que d’une salle de bain avec toilettes. Son agencement optimisé en fait un logement agréable et facile à louer. Idéalement situé à proximité des transports et du téléphérique, il bénéficie d’un emplacement pratique et attractif pour les locataires. Loyer actuel : 585,48 € par mois. Charges mensuelles : seulement 50 €, un véritable atout pour optimiser votre rentabilité. Une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs en quête d’un placement sûr et performant !

Limeil brevannes, venez découvrir en exclusivité cet appartement coup de coeur de 83 m² situé au 2ème étage d'une copropriété de 3 étages avec ascenseur. Vous découvrirez une entrée spacieuse desservant une cuisine fermée aménagée et équipée, une salle à manger / bureau (possibilité de transformation en 3ème chambre) un salon séjour de 22 m², 2 chambres avec dressings intégrés, une grande salle de bain, un wc séparé ainsi qu'un balcon. Cet appartement familial coup de coeur est baigné de lumière, équipé de la fibre optique ainsi que de nombreux rangements, il se situe dans le bas de limeil brevannes un secteur recherché à proximité des commodités et notamment d'une école primaire à 3 minutes à pieds, de la gare de boissy saint léger à 8 minutes en voiture et à quelques minutes à pieds des commerces de proximité. Vous bénéficiez d'une place de parking et d'une cave. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 134 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3624 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 254 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : adrien mc nulty, tél. : 06 22 92 26 52, e-mail : adrien.mcnulty@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 798 568 051.

Iad France - Wendy Gonçalves vous propose : Appartement à vendre à Limeil-Brévannes Je vous propose à la vente cet appartement 3 pièces situé au 1er étage avec ascenseur à Limeil-Brévannes, dans une résidence idéalement située à proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces. L’appartement s’ouvre sur une entrée menant à un séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie fonctionnel et agréable au quotidien. Le séjour donne accès à une terrasse qui constitue un véritable prolongement extérieur. Cette terrasse est accessible par deux ouvertures, l’une depuis le séjour et l’autre depuis l’une des chambres. L’appartement comprend deux chambres. La première bénéficie d’un accès direct à la terrasse. La seconde chambre est située à proximité de la salle de bain et du WC séparé. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. L’emplacement est particulièrement pratique. Le Téléval (câble C1) se situe à seulement 2 minutes à pied. Les écoles maternelle et élémentaire sont accessibles en 2 minutes à pied. Le métro ligne 8 Pointe du Lac est accessible en environ 15 minutes via le bus 428 et le RER A de Boissy-Saint-Léger en environ 10 minutes en bus. Plusieurs commerces de proximité sont situés au pied de l’immeuble, notamment un supermarché, une boulangerie et une pharmacie. Cet appartement représente une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement locatif à Limeil-Brévannes. Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 192 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Wendy Gonçalves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 991272212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Danielle Michel vous propose : Appartement 4 pièces lumineux – Limeil‑Brévannes - À 10 MINUTES DU RER A - ECOLES À 3 MINUTES. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence calme et verdoyante, cet appartement lumineux grâce à ses nombreux balcons et son exposition orienté EST, offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Il se compose d’un séjour agréable, de 3 chambres dont une peu si besoin, être exploité en bureau ou séjour supplémentaire, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bain et d’un WC séparé. La résidence sécurisée dispose d’un interphone et d’un système de visiophone. Le chauffage collectif au gaz assure un confort optimal. La fibre optique est disponible pour un usage connecté au quotidien. Une cave en sous‑sol de 12 m² et une place de stationnement en sous sol complète ce bien. Les points forts de cet appartement : - grands volumes - luminosité - petit résidentiel -résidence sécurisée, calme, familiale et bien entretenue - fort potentiel de valorisation grâce au téléphérique C1. - proximité avec les écoles, commerces. Les transports : - bus lignes : 180 / 308 / 393 à 5 minutes de marche - RER A : Boissy Saint Léger 10 minutes en bus - métro ligne 8 Créteil pointe du lac 15 minutes en voiture ou bus - téléphérique urbain C1 5 minutes de marche Idéal pour une famille, un premier achat, colocation. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 135 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 316€ par mois (soit 3792 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Danielle Michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 849236377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - agnès gautier vous propose : trois pieces fonctionnel a deux pas du centre ville. Venez découvrir ce trois pièces bien agencé et présentant de beaux volumes, au 1er étage d'une petite résidence sécurisée de 2012, proche du centre ville de limeil-brévannes, des écoles primaires et du collège, et non loin du rer de boissy st léger. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, et d'un coin nuit avec deux chambres, une salle de bains et un wc séparé. Une place de stationnement extérieure complète ce bien. Ses plus : bon score énergétique en c, localisation centrale et néanmoins calme, beaux volumes, petite copropriété, faibles charges, parking. Venez vous projeter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.53€ par mois (soit 1242.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 155 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme agnès gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 819217530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.