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AcheterExclusivitéRéf. 2081155

Appartement

Vente Appartement 2 pièces

Limeil-Brévannes (94450)

165 000 €

4 459 €/m²

  • 2 pièces
    Pièces
  • 1 chambres
    Chambres
  • 37 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
AscenseurParkingNon meubléTerrasseJardin

Description du bien

Iad france - aymeric nguyen vous propose : a visiter sans tarder - ideal investissement - appartement de type t2 au dernier etage sur 7 residence securisee kaufmann de 2013 comprenant : une entree sur sejour avec cuisine equipee amenagee et salle d'eau avec wc veritable escalier menant vers une chambre ou mezzanine de 14 m² une terrasse sans vis a vis au dernier etage de 10 m² diagnostic b de juin 2026 proche commodites la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127€ par mois (soit 1524 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aymeric nguyen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 882000268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 27 juillet 2026

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • Parking
  • Non meublé
  • Terrasse
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 165 000 €(4 459 €/m²) −3 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 3 % (165 000 €) depuis le premier prix enregistré le 27 juillet 2026.

24 octobre 2026
165 000 €
27 juillet 2026
170 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
4 459 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 330 € et 510 € par an

Prix dans la région

4 459 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Limeil-Brévannes indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Limeil-Brévannes (94450)

Limeil-Brévannes

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Aymeric Nguyen

Négociateur

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