Appartement à vendre à Le Tour-du-Parc (56370)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez wendy mousset au 06 37 40 50 15 ou par courriel à w.mousset@proprietes-privees.com - groupe propriétés-privées (fnaim). [ exclusivité | a vendre | le tour du parc 56370 ] je vous invite à découvrir « l'envol », un appartement atypique à l'esprit loft, empreint de charme et de caractère, idéalement situé au coeur du tour-du-parc, l'une des communes les plus prisées de la presqu'île de rhuys. Il développe une surface carrez de 39,60 m², pour une surface au sol de 50,59 m². Entièrement rénové en 2018, ce bien prend place au premier étage d'une maison de ville datant des années 1920. Son architecture singulière, sublimée par un plafond cathédrale culminant à 4,70 mètres, lui confère une atmosphère lumineuse, chaleureuse et résolument unique. Le bien est situé au sein d'une petite copropriété de seulement deux lots, sans charges de copropriété. Le tour-du-parc offre une douceur de vivre rare entre littoral, espaces naturels préservés et atmosphère de village. Ici, les commerces, les services, les plages et les sentiers côtiers sont accessibles en quelques minutes. Cet appartement séduira aussi bien un couple à la recherche d'une résidence principale pleine de caractère que des acquéreurs souhaitant profiter d'un pied-à-terre de charme sur la presqu'île de rhuys. Promenades à pied ou à vélo le long du gr34, plaisirs nautiques, marché dominical et vie quotidienne à pied composent un environnement idéal pour prendre le temps de vivre. [ situation ] - commerces et commodités accessibles à pied : maison de santé, boulangerie, carrefour contact, écoles maternelle et primaire, relais postal et marché dominical - sentier côtier gr34 à proximité immédiate - plage accessible en 3 minutes à vélo - plage de penvins à 8 minutes - mouillages pour bateaux de plaisance à 3 minutes - damgan accessible en quelques minutes par bateau - sarzeau à 10 minutes - vannes à environ 25 minutes - port du crouesty à 20 minutes - aéroport de nantes à environ 1 heure prix : 165 000 euros hai, dont 4 % d'honoraires charge acquéreur, soit 158 654 euros net vendeur dpe : d / ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890 euros et 1240 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de wendy mousset agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 894 614 528 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455820 - wendy mousset (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 894 614 528 - (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) wendy mousset (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 894 614 528 -.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez wendy mousset au 06 37 40 50 15 ou par courriel à w.mousset@proprietes-privees.com - groupe propriétés-privées (fnaim). [ exclusivité | coeur de bourg | presqu'île de rhuys | le tour-du-parc | morbihan ] local professionnel de 35,10 m² loi carrez (38,34 m² au sol) en rez-de-chausée - une belle opportunité d'investissement au coeur de cette commune recherchée de la presqu'île de rhuys, à 3 minutes de la plage, à proximité immédiate des commerces, des services. Idéalement situé, cet immeuble de rapport constitue un placement à la fois sécurisé et pérenne. Cette maison de ville des années 1920, entièrement rénovée par des professionnels en 2021 (électricité, plomberie, terrassement, raccordement, plancher chauffant, isolation, menuiseries double vitrage, carrelage, faïence, peinture, cuisine, verrière, faux plafond, stores), se compose de deux lots indépendants, chacun disposant de son propre accès. Idéalement agencé pour l'exercice d'une activité libérale ou paramédicale, il comprend un espace d'accueil et de réception, une salle de consultation avec douche et lavabo, une cuisine aménagée et équipée, des toilettes indépendantes, ainsi qu'un plancher chauffant. Le local est actuellement loué à une professionnelle de santé. Loyer mensuel : 700 euros ttc hors charges revenu locatif annuel : 8 400 euros ttc hors charges situation : a proximité immédiate des commerces et de toutes commodités : maison de santé, boulangerie, carrefour contact, écoles maternelle et primaire, relais poste, marché dominical, sentier côtier gr-34. - 3 minutes de la plage à vélo - mouillages pour bateaux de plaisance à 5 minutes - 25 minutes de vannes - 1h15 heure de l'aéroport de nantes - 20 minutes du port du crouesty, le plus grand port de plaisance de bretagne dpe c / ges a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590 euros et 850 euros prix de vente : 149 000 euros hai dont 5,14 % honoraires à charge acquéreur soit 141 710 euros net vendeur. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de wendy mousset agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 894 614 528 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455819 - wendy mousset (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 894 614 528 -. (5,14 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) (5.14 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 2 lots. Charges annuelles : 70 euros. Wendy mousset (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 894 614 528 -.

Appartement T3 moderne et lumineux Situé LANCEMENT COMMERCIAL Nichée au coeur de Surzur, à deux pas du centre-bourg, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 58 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 4T 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Appartement T2 moderne et lumineux Situé LANCEMENT COMMERCIAL Nichée au coeur de Surzur, à deux pas du centre-bourg, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 38 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 4T 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Iad France - Servane De Fromont vous propose : À Surzur, à pied des commerces et des commodités, venez découvrir cet appartement situé au 1er étage d’une petite copropriété de 2011. Vous serez séduits par cette belle pièce de vie lumineuse, avec sa cuisine semi-ouverte sur le salon, créant un espace convivial et agréable au quotidien. Un cellier attenant à la cuisine apporte un vrai confort de rangement. Le séjour s’ouvre sur un beau balcon exposé plein sud, parfait pour profiter des beaux jours. À ce niveau, vous trouverez également un WC séparé. L’appartement est en duplex : À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres confortables et d’une salle de bain. Côté stationnement, vous bénéficierez d’un box fermé ainsi que d’une place en sous-sol. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 95 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71€ par mois (soit 852 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 215000 euros. Prix hors honoraires : 207000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,86% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Servane De Fromont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES CEDEX sous le numéro 921444634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Emmanuelle renault propriétés privées immobilier vous présente « le duplex du bourg », un appartement de type 3 en duplex de 67,70 m² idéalement situé au calme, à pied du bourg de surzur. Situé au 1er et 2eme étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement séduit immédiatement par ses volumes et sa luminosité. Ici, le quotidien devient simple et fluide : commerces, transports, écoles et commodités à proximité immédiate. Descriptif : dès l'entrée, vous découvrirez une distribution fluide et agréable. Cet appartement présente une entrée, une pièce de vie de 26 m² donnant sur une terrasse de 9,4 m², exposée sud-est. La cuisine de 9,30 m² est aménagée et séparée. Elle est fonctionnelle et pourra être modernisée selon vos envies. Un cellier, wc séparés. L'espace nuit est accessible par un escalier en bois et propose : * deux chambres confortables * une salle de bains * un dégagement un agencement agréable et optimisé, idéal pour une famille, pour recevoir, ou pour un investissement locatif de qualité. La configuration en duplex apporte un vrai confort de vie, avec une séparation naturelle entre les espaces de jour et de nuit. L'environnement est calme et résidentiel. Pour parfaire le tout, vous trouverez d'un garage fermé et une place de stationnement en sou-sol sécurisé. Côté technique : résidence récente de 2011, chauffage et eau chaude sanitaire individuel électrique, menuiseries double vitrage. Copropriété bien entretenue. Syndic professionnel. Assainissement : tout à l'égout. Bail de location en cours mais départ du locataire le 9 juillet 2026. Charges de copropriété : 71 euros / mois taxe foncière : 973 euros / an dpe : c / a l'esprit du lieu, vu par emmanuelle. Une adresse qui simplifie la vie, où tout devient simple au quotidien ! Un duplex lumineux, fonctionnel et agréable à vivre. À pied du bourg. Un équilibre parfait entre confort et praticité ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emmanuelle renault au 06 84 57 02 82 ou par courriel à e.renault@proprietes-privees.com. - « le duplex du bourg » mandat réf :  452932. Performances énergétiques : le dpe indique une classification c (144) pour la consommation énergétique et a (5) pour les émissions de gaz à effet de serre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130 et 1590 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix de vente : 215.000 euros hai, honoraires à charge vendeur inclus cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emmanuelle renault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 833 479 280 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Copropriété de 10 lots. Charges annuelles : 852 euros. Emmanuelle renault (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 833 479 280 -.

Urgent, situé à Sarzeau (56370), cet appartement bénéficie d'une localisation prisée offrant un cadre de vie dynamique et agréable. À l'intérieur, ce charmant appartement de 39 m² se compose de 2 pièces lumineuses avec une exposition nord-est. La rénovation récente a permis de rafraîchir l'ensemble des peintures. Construit en 2013, il offre un aménagement fonctionnel avec une cuisine équipée et un salon accueillant. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien saura séduire par sa modernité et son accès en 13 mn au port du Crouesty. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 123 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1020 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry AUTRAN, Tél. : 06 16 45 86 16, E-mail : thierry.autran@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 912 430 188.

Situé à quelques minutes des plages et à pied du centre de sarzeau, cet appartement de 59 m² en rez-de-jardin allie confort, praticité et cadre de vie privilégié. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine ouvert, donnant accès à une terrasse et un jardin intime sans vis-à-vis. Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres avec placards, une salle d'eau et des toilettes séparées. Un stationnement privatif ainsi qu'un box en sous-sol complètent cet ensemble. Atouts : • emplacement idéal, à pied du centre et proche des plages • jardin privatif sans vis à vis • box et parking privatif un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement ! Nombre de lots de la copropriété : 52, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez helene culaud lejeune entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°491 021 655 greffe de vannes) 06 95 55 24 07 (réf. 594748 ).

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS * PROCHAINEMENT à Surzur, entre terre et mer, dans un petit coin de paradis breton. À 10 minutes de Vannes et aux portes de la presqu'île de Rhuys, cette nouvelle résidence contemporaine s'installe au coeur d'un environnement naturel d'exception. Entre campagne paisible et embruns marins, Surzur vous offre une qualité de vie rare dans le Morbihan, où l'on savoure chaque jour la douceur de vivre bretonne. Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces, lumineux et bien agencés, ouverts sur des balcons ou des jardins privatifs. Conçus pour un confort optimal, certains logements bénéficient d'une double orientation, offrant vues dégagées, lumière naturelle et ventilation douce. Un coeur d'îlot paysager, véritable écrin de verdure, invite à la détente et aux échanges entre voisins. Pensé par l'agence Costa - Foru, ce projet à taille humaine se compose de trois résidences aux lignes élégantes, inspirées de l'architecture bretonne. Enduits blancs, toitures esprit ardoise, balcons ensoleillés : tout concourt à une intégration harmonieuse dans le tissu local. À deux pas du centre-bourg, vous profitez d'un quotidien tout à pied : petits commerces, marché, écoles, crèche, médiathèque, équipements sportifs. Le week-end, direction les plages du Banastère ou du Rouvran, à moins de 15 minutes en voiture, pour une parenthèse iodée en toute saison. Une adresse idéale pour conjuguer mobilité douce, bien-être résidentiel et environnement préservé, à l'image du Surzur d'aujourd'hui : accueillant, pratique et résolument tourné vers l'avenir.

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Iad France - Nathalie Fimes vous propose : SARZEAU CENTRE- DUPLEX 48 m² Charmant duplex de 48 m², meublé, en plein centre de Sarzeau. Il vous offre le confort de la vie Sarzeautine tout en vous plaçant à seulement 3km des premières plages. Le quotidien idéal sur la presqu'ile de Rhuys avec : Une option tout à pied : Boulangerie, supermarché, pharmacie, terrasse sont au coin de la rue. Une option grand air : Prenez votre vélo, les pistes cyclables vous mèneront directement soit côté océan, soit côté golfe du Morbihan. Avec ses DEUX chambres indépendantes, une sur chaque niveau (configuration rare pour cette surface), ce duplex est idéal pour une résidence principale ou une résidence secondaire mais également pour générer une belle rentabilité en location saisonnière. - DPE en D Vous l'avez compris ce bien constitue un pied-à-terre ou un investissement stratégique. Les biens de deux chambres sous la barre des 180 000€ sur la presqu'île de Rhuys sont devenus de vraies raretés. À ce prix là, à Sarzeau, le grand air n'a jamais été aussi accessible. Une visite s'impose, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Fimes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 529100802, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Decouvrez nos offres exclusives * ! [à deux pas de la mer] découvrez notre résidence contemporaine et naturelle les voiles, située rue de l'océan à sarzeau. Bénéficiant d'un emplacement idéal à proximité des commerces et services et à seulement 6 min. De la mer, les voiles propose des appartements du t2 au t3, exposés ouest et sud avec terrasse ou balcon. Le programme se compose également de 6 maisons individuelles exposées plein sud avec jardin privatif. * offre valable sur l'ensemble des programmes bati-armor hors oslo, jungle ! , home, ar marine, lumières, les lots en brs sur les voiles et l'oasis, jusqu'au 31 / 03 / 2026 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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À seulement 300 mètres du centre-bourg, découvrez ce T3 neuf niché au sein d'une résidence moderne et écoresponsable, labellisée RE2020. Profitez d'un cadre de vie privilégié, proche des commerces et des services, dans un environnement verdoyant et apaisant. Cet appartement lumineux offre des espaces optimisés, avec placards aménagés, balcon privatif et prestations de qualité : salle de bains entièrement équipée, volets roulants motorisés, matériaux durables. Un garage fermé complète le bien. Frais de notaire réduits –Livraison prévue : juin 2026.

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À seulement 300 mètres du centre-bourg, découvrez ce T2 neuf niché au sein d'une résidence moderne et écoresponsable, labellisée RE2020. Profitez d'un cadre de vie privilégié, proche des commerces et des services, dans un environnement verdoyant et apaisant. Cet appartement lumineux offre des espaces optimisés, avec placards aménagés, balcon privatif et prestations de qualité : salle de bains entièrement équipée, volets roulants motorisés, matériaux durables. Une place de parking en sous-sol complète le bien. Frais de notaire réduits –Livraison prévue : juin 2026.

À seulement 300 mètres du centre-bourg, découvrez ce T2 neuf niché au sein d'une résidence moderne et écoresponsable, labellisée RE2020. Profitez d'un cadre de vie privilégié, proche des commerces et des services, dans un environnement verdoyant et apaisant. Cet appartement lumineux offre des espaces optimisés, avec placards aménagés, balcon privatif et prestations de qualité : salle de bains entièrement équipée, volets roulants motorisés, matériaux durables. Une place de parking en sous-sol complète le bien. Frais de notaire réduits –Livraison prévue : juin 2026.

À seulement 300 mètres du centre-bourg, découvrez ce T4 neuf niché au sein d'une résidence moderne et écoresponsable, labellisée RE2020. Profitez d'un cadre de vie privilégié, proche des commerces et des services, dans un environnement verdoyant et apaisant. Cet appartement lumineux offre des espaces optimisés, avec placards aménagés, jardin et prestations de qualité : salle de bains entièrement équipée, volets roulants motorisés, matériaux durables. Un garage fermé complète le bien. Frais de notaire réduits –Livraison prévue : juin 2026.

À seulement 300 mètres du centre-bourg, découvrez ce T2 neuf niché au sein d'une résidence moderne et écoresponsable, labellisée RE2020. Profitez d'un cadre de vie privilégié, proche des commerces et des services, dans un environnement verdoyant et apaisant. Cet appartement lumineux offre des espaces optimisés, avec placards aménagés, balcon privatif et prestations de qualité : salle de bains entièrement équipée, volets roulants motorisés, matériaux durables. Une place de parking en sous-sol complète le bien. Frais de notaire réduits –Livraison prévue : juin 2026.

À seulement 300 mètres du centre-bourg, découvrez ce T2 neuf niché au sein d'une résidence moderne et écoresponsable, labellisée RE2020. Profitez d'un cadre de vie privilégié, proche des commerces et des services, dans un environnement verdoyant et apaisant. Cet appartement lumineux offre des espaces optimisés, avec placards aménagés, balcon privatif et prestations de qualité : salle de bains entièrement équipée, volets roulants motorisés, matériaux durables. Une place de parking en sous-sol complète le bien. Frais de notaire réduits –Livraison prévue : juin 2026.

À seulement 300 mètres du centre-bourg, découvrez ce T2 neuf niché au sein d'une résidence moderne et écoresponsable, labellisée RE2020. Profitez d'un cadre de vie privilégié, proche des commerces et des services, dans un environnement verdoyant et apaisant. Cet appartement lumineux offre des espaces optimisés, avec placards aménagés, balcon privatif et prestations de qualité : salle de bains entièrement équipée, volets roulants motorisés, matériaux durables. Une place de parking en sous-sol complète le bien. Frais de notaire réduits –Livraison prévue : juin 2026.

Dans une résidence privée avec tennis et piscine, superbe appartement entièrement refait avec gout et très bien entretenu de type T3 en duplex, lumineux et avec une superbe vue mer d'une surface de 40 m² loi carrez (53 m² utile). Situé au premier et dernier étage de la résidence, ce duplex est composé comme suit. Entrée avec double placard, pièce à vivre avec kitchenette équipée et aménagée, salle d'eau, wc séparé. Terrasse avec vue mer. À l étage : deux chambres, rangements, wc avec lave mains, Mezzanine pouvant servir de couchage supplémentaire. Place de parking privative. Ravalement et isolation refait (2025 / 2026). Commerces et plages à proximité. Idéal pour pied à terre ou investissement locatif. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 330 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 988 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 193, soit D, GES : 7, soit B. Yanick CHATELAIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 822209 55 70 00 13 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85125.

À seulement 450 mètres de la mer, découvrez ce duplex de 51 m² (44 m² loi Carrez), situé au 1er étage, dans un environnement calme avec vue sur l'étang du Loch. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, d'une chambre pouvant également faire office de salon, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres. L'appartement offre ainsi trois chambres de taille confortable, une configuration rare sur le secteur. L'appartement est vendu entièrement meublé, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Vous profitez d'un emplacement recherché dans la station balnéaire de Damgan, à 15 minutes à pied du bourg et des commerces. Un local vélo, un local technique et une place de stationnement complètent ce bien en annexe. Le bien se situe dans une petite copropriété de 15 appartements. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 448€ soit 37€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 228 185 - Greffe de VANNES) Aurélie GUILLON Entrepreneur Individuel 07 88 42 43 26 - Réf. 952481.