Appartement à vendre à Le Grau-du-Roi (30240)

P3 traversant rez-de-chaussée au calme côté espaces verts. Environ 45 m² + loggia, bon état. Toilette séparée, cabine transformée en placard, salle d'eau avec douche, cuisine d'angle équipée, volet électrique. Résidence avec emplacements pour vélos. Secteur Palais de la Mer, à environ 100 m des commerces. Possibilité garage d'environ 15 m² ( + 30 000 €).

Marina P3 au 2ème et dernier étage au calme exposée est / sud. Vue panoramique sur le port. Parking + coffre à voiles privés avec eau et électricité, excellent état. Appontement 3x14 m, véranda de 15 m² + terrasse 14 m² + balcon. Toilette séparée, salle d'eau avec douche italienne, chambre avec placard, cuisine équipée. Double vitrage, volet électrique, électricité aux normes. Résidence sécurisée. Secteur Marina 1, à environ 150 m des commerces et 250 m du lac.

P2 d'environ 42 m² + loggia plein sud avec aperçu latéral sur la mer. Bon état, toilette séparée, chambre avec placard, double vitrage. Petite copropriété avec syndic bénévole. Secteur centre-ville, avec commerces sur place, à environ 50 m du port, à environ 200 m de la plage et 400 m de la gare. Loué à l'année 538 € / mois bail vide jusqu'à juin 2027. Visite virtuelle disponible.

P2 cabine traversant au 3ème et dernier étage. Vue dégagée avec aperçu sur l'étang. Environ 39 m² avec loggia vitrée, parking privé, bon état. Vendu meublé, loggia vitrée, salle d'eau avec douche, coin cabine avec deux lits superposés. Climatisation réversible, double vitrage, volet électrique, lave-linge + lave-vaisselle, électricité aux normes. Résidence avec emplacements pour vélos. Secteur Palais de la Mer, à environ 100 m des commerces. Possibilité cave privé d'environ 5 m² ( + 5 000 €). Estimation rapport locatif annuel : 9 000 €.

Studio avec grande cabine fermée, rez-de-chaussée, au calme. Environ 30 m² + terrasse, toilette séparée, salle d'eau avec douche italienne. Climatisation réversible, double vitrage. Petite résidence sécurisée avec interphone. Secteur centre-ville, à environ 50 m du port et des commerces, 250 m de la plage et de la gare. Loué à l'année 500 € / mois.

Studio en excellent état, vendu meublé, avec agréable loggia. Salle d'eau avec douche italienne, toilette suspendue, cuisine équipée. Climatisation réversible, double vitrage, volet électrique, lave-linge. Résidence sécurisée. Secteur Plage Nord, avec accès direct au port et aux commerces, à environ 250 m de la plage.

Vous rêvez d'un pied-à-terre à deux pas de la mer ? Ne cherchez plus ! Ce studio lumineux, situé à seulement 500 mètres de la PLAGE, est l'endroit idéal pour vos vacances. Caractéristiques du bien : - Situé au premier étage d'une résidence fermée avec deux piscines deux boulodromes et un jeux pour enfants. - Hall d'entrée avec un coin couchette. - Coin toilette avec WC. - Séjour convivial avec kitchenette équipée. - Placard pour un rangement optimisé - Loggia fermée, exposée sud À proximité : - Tous les commerces pour un quotidien pratique - Activités familiales à proximité : Plage, Seaquarium, Babyland, et minigolf - À seulement 10 minutes à pied du centre-ville Bonus : Un garage en sous-sol pour plus de confort ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 € et 510 € par an.

Studio exposé sud / est, en excellent état, vendu meublé. Parking commun, loggia vitrée, salle d'eau avec douche, cuisine équipée. Double vitrage, volet électrique, lave-linge + lave-vaisselle. Résidence recherchée et sécurisée avec piscine et emplacements pour vélos. Secteur Plage Nord, avec accès direct à la plage, à environ 100 m des commerces et 200 m du port.

Appartement T2 de 30 m², en rez-de-chaussée au sein d'une résidence sécurisée. se composant d'une entrée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un W. C, d'une piece de vie avec cuisine équipée donnant accès sur une loggia ainsi qu'un jardin privatif ce qui offre un espace extérieur personnel. L'appartement se situe à proximité des transports et des restaurants mais aussi face au lac de Salonique. Un parking est associé à la vente de ce bien permettant de garer un véhicule au sein de la Résidence. TC.

Le grau du roi - a quelques pas des plages, proche des commerces, ce petit bijou vous ravira par ses finitions généreuses ! studio-cabine d'environ 24 m², offrant une cuisine suréquipée, une capacité de 6 couchages, et un mobilier entièrement neuf ! À visiter rapidement ! Tc.

P2 traversant au 1er et dernier étage plein sud, avec parking privé. Loggia sans vis-à-vis, toilette séparée, double vitrage. Copropriété sécurisée avec piscine et terrain de jeux. Secteur Palais de la Mer, à environ 300 m des commerces et 400 m de la plage. Possibilité garage rez-de-chaussée ( + 30 000 €). Estimation rapport locatif annuel : 10 200 €.

Appartement, superbe marina rénovée avec goût et bénéficiant d'un appontement xxl de 4 ml x 12 mètres de long. Un triplex élégant et fonctionnel. Rez-de-chaussée : spacieux séjour baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Cuisine ouverte moderne donnant directement sur le ponton, permettant un accès immédiat à la mer. Espace convivial idéal pour partager des moments uniques en famille ou entre amis. Premier étage : deux belles chambres, dont une avec terrasse et vue imprenable sur le port. Salle d'eau élégante et wc indépendant. Deuxième étage : suite parentale avec espace détente privatif. Salle d'eau et wc indépendant, parfaits pour l'intimité et le confort. Extérieurs et prestations cour intérieure intime, idéale pour se relaxer en toute tranquillité. Garage indépendant, garantissant un stationnement sécurisé. Places de parking supplémentaires disponibles en extérieur. Un art de vivre au bord de l'eau cette marina représente une opportunité rare d'adopter un mode de vie unique, mêlant luxe, confort et passion nautique. Une invitation permanente à l'évasion et à la sérénité. À seulement 20 minutes de l'aéroport de montpellier et 10 minutes du golf de la grande motte, découvrez cette somptueuse marina entièrement rénovée, située dans l'un des ports les plus prisés d'europe. Un cadre de vie unique pour les passionnés de plaisance et de raffinement. Pour découvrir cette perle rare, contactez votre agent guylène bergé dès aujourd'hui, 7 jours sur 7 de 08h00 à 22h00 : • m. Yann loiseau au o6 73 04 40 61 rsac 931 189 542 (ei) • m. Olivier bonnet au o6 63 91 46 22 rsac 948 015 896 (ei) • ou contactez l'agence guylene bergé au 04 30 78 17 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

L’office notarial via notaria, scp, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 2 avenue de l'hermione 30240 le grau du roi - immobilier. Notaires et l'office notarial via notaria vous proposent : appartement à vendre en immo-interactif - vente en immo interactif - venez découvrir ce studio rénové et climatisé situé dans la résidence les jardins du port, à port camargue, sur la commune du grau du roi. Situé au 3ème et dernier étage de la résidence (sans ascenseur), ce studio peut être le pied à terre que vous recherchiez, autant qu'un investissement locatif rentable. Les atouts de ce bien : résidence sécurisée comprenant une superbe jardin et une belle piscine, donnant sur le qui d'honneur du port / parking collectif fermé dans la résidence, avec portail motorisé / situé à 400m de la plage / climatisation / terrasse sans vis à vis avec vue dégagée sur les pins / charges de copropriété peu onéreuses / concierge dans la résidence. Taxe foncière 2024 : 498,00€ charges de copropriété trimestrielles 2025 : 105,26€ (soit 35,09€ par mois) il s'agit d'une recherche d'acquéreur en immo-interactif, avec des offres par enchères ascendantes. Prix de départ 45.000, 00€. Les enchères auront lieu du mardi 1er avril 2025 14h30 au mercredi 2 avril 2025 14h30 sur le site de l'immobilier des notaires. Les visites sont sur rendez-vous samedi 29 mars 2025 au matin. Pour pouvoir participer, il faudra remettre les justificatifs de financement (simulation de crédit bancaire, relevés de comptes bancaires), pièces d'identité des acquéreurs, et avoir visité le bien, à envoyer par mail à l'adresse suivante : julien.duvaux@13068.notaires.fr pour plus de renseignements, contactez julien duvaux au 07 48 73 46 57. - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 45 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 500 euros. - réception des offres du 01 04 20 25 14 : 30 au 02 04 20 25 14 : 30 sur le site immobilier. Notaires. - visites : sur rendez-vous. Contact : 07 48 73 46 57 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 45 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 500 euros. - réception des offres du 01 / 04 / 2025 à 14 : 30 au 02 / 04 / 2025 à 14 : 50 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude via notaria, scp - notaires à arles - n° siret : 78269904500020 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Studio cabine avec cellier privé, en excellent état, vendu meublé. Agréable loggia, salle d'eau avec douche, cuisine d'angle équipée. Climatisation réversible, double vitrage, volet + store électrique, lave-linge + lave-vaisselle. Résidence sécurisée à faibles charges. Accès direct au port, à environ 100 m du chenal, 400 m de la plage et des commerces.

Studio double cabine (lits supperposés et lit en 120 cm) - A vendre dans une résidence sécurisée avec piscine et ascenseur au Grau du Roi, rive gauche, studio double cabine d'environ 23 m² + terrasse 4.74 m² sans vis-à-vis. Au premier étage avec ascenseur. Proche de la plage, des commodités, des animations et du centre ville, vous pourrez profitez du charme de la station sans voiture ! Faibles charges. Il se compose d'une entrée cabine (possibilité 6 couchages), d'un séjour donnant accès à une terrasse, d'un coin cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La résidence a été rénovée (façades -2024-, coursives, piscine, parking refait à neuf). Elle dispose d'un équipement WIFI. plus de travaux à prévoir dans la copropriété. À visiter rapidement ! TC.

P4 traversant au 1er et dernier étage avec entrée indépendante. Environ 85 m² + combles aménageables + terrasse + balcon. Buanderie, 3 chambres, toilette séparée. Séjour d'environ 22 m² + cuisine salle à manger d'environ 20 m² Double vitrage, cheminée. Secteur centre-ville, avec commerces sur place, à environ 50 m du port, 100 m de la plage et 300 m de la gare. Possibilité murs commerciaux tous commerces en dessous d'environ 43 m² ( + 70 000 €). Estimation rapport locatif annuel : 21 600 €.

Venez découvrir sans tarder cet appartement de plain pied, idéalement situé, offrant un cadre de vie agréable et paisible. À cinq minutes de la plage à pieds, cet appartement vous séduira par ses deux chambres spacieuses, son grand salon, d'une loggia fermée, d'une cuisine séparée et équipée, dans une résidence sécurisé. vous bénéficiez d'un jardin privatif de 150 m² avec accès direct dans la rue, d'un garage, d'une place de parking et d'un cellier. BM Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800.00 euros.

Marina P2 au 2ème et dernier étage au calme avec parking privé. Excellent état, vendu meublé, appontement 3x12 m. Terrasse d'environ 15 m², toilette séparée, salle d'eau avec douche, cuisine d'angle équipée. Climatisation réversible, double vitrage, volet électrique, lave-linge. Secteur Marina 2, dans une copropriété.

P2 en angle avec aperçu latéral sur la mer, en bon état, vendu meublé. Balcon, salle d'eau avec douche, double vitrage, lave-linge. Petite copropriété sans charges avec syndic bénévole. Secteur centre-ville, avec commerces sur place, à environ 50 m du port, 100 m de la plage et 300 m de la gare. Possibilité cellier privé rez-de-chaussée. Possibilité murs commerciaux tous commerces rez-de-chaussée ( + 137 000 €).

Marina 79 m² - port camargue - 2 chambres - sans copropriété - appontement prive 4ml x 12,5ml – extension possible - aucun travaux idéalement située dans le quartier prisé et calme de port camargue, venez découvrir cette splendide marina, gérée par une association syndicale libre, sans aucune copropriété. Dès l'entrée, vous bénéficierez d'une place de parking privative. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste espace de vie de 40 m², lumineux et parfaitement entretenu, avec une cuisine neuve entièrement équipée, ouverte sur une belle terrasse. L'extérieur vous offre également un appontement privé de 4,07 m de large et 12,50 m de long, avec un quai dédié. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres (11 m² et 17 m²), d'une salle d'eau moderne, ainsi que d'un wc indépendant. Les + de ce bien : possibilité d'extension en rehaussant la marina pour un espace de 17 à 20 m² supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour découvrir cette perle rare, contactez votre agent keller williams dès aujourd'hui, 7 jours sur 7 de 08h00 à 22h00 : • m. Yann loiseau au 06 73 04 40 61 rsac 931 189 542 (ei) • m. Olivier bonnet au 06 63 91 46 22 rsac 948 015 896 (ei) • ou contactez l'agence keller williams – guylene bergé au 04 30 78 17 71. Marina - port camargue - exclusivité - sans copropriété - appontement privé - quai dédié - vue exceptionnelle - espace de vie - calme - opportunité rare - cadre privilégié - terrasse - nautisme - logement de qualité - accès direct à l'eau - sans vis-à-vis – le grau du roi les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

Studio rez-de-chaussée en excellent état, vendu meublé. Salle d'eau avec douche, double vitrage, climatisation. Résidence sécurisée avec emplacements pour vélos et vidéosurveillance. Commerces sur place, à environ 400 m de la plage. Estimation rapport locatif annuel : 5 400 €.

Marina d'exception à PORT-CAMARGUE secteur PLAGE SUD proximité de Montpellier, à seulement 20 minutes de l'aéroport et 10 minutes du Golf de la Grande Motte. Découvrez cette marina entièrement rénovée, offrant un agencement en triplex alliant design moderne et finitions de haute qualité. Idéale pour les passionnés de plaisance et de luxe, cette propriété constitue un havre de paix, propice à l'évasion Caractéristiques principales : - Rez-de-chaussée : Espace de vie lumineux avec baies vitrées, optimisant l'apport de lumière naturelle et favorisant les moments conviviaux en famille ou entre amis. Cuisine ouverte donnant sur le ponton, assurant un accès direct à la mer. - Premier étage : Deux chambres spacieuses, dont une avec terrasse offrant une vue panoramique sur le port. Inclus également un WC indépendant et une salle d'eau - Deuxième étage : Espace privatif comprenant une chambre supplémentaire, un coin détente, une salle d'eau et un WC indépendant, idéal pour recevoir des invités - Extérieur : Petite cour intérieure, offrant une intimité appréciable, ainsi qu'un garage indépendant, garantissant un stationnement sécurisé Cette marina ne se limite pas à un simple bien immobilier, mais représente une opportunité unique de réinventer votre quotidien, alliant confort et qualité de vie au bord de l'eau. Pour les amateurs de navigation et de détente, saisissez cette chance de vivre dans un cadre privilégié. Appontement : 12.5x4 m Jardin : 35 m² Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception ! Réf 1539. DECLIC IMMO 34 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delhomme Isabelle - 06 06 78 86 64 - isabelle.delhomme@declic.immo - EI - RSAC N° 849 166 905 Ville du greffe : NIMES Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 € et 960 € par an.

P2 cabine traversant au calme avec aperçu sur la mer. Parking + cellier privés rez-de-chaussée, bon état, vendu meublé. Agréable loggia, toilette séparée, chambre avec placard. Double vitrage, volet électrique. Résidence avec local à vélo fermé. Secteur Le Boucanet, avec accès direct à la plage, à environ 250 m des commerces.

Studio cabine d'environ 27 m² + balcon exposé sud / ouest. Bon état, vendu meublé, parking commun. Toilette séparée, salle d'eau avec douche. Climatisation, double vitrage, volet + store électriques, électricité aux normes, lave-linge. Petite résidence sécurisée Secteur rive gauche, à environ 150 m des commerces. Visite virtuelle disponible. Estimation rapport locatif annuel : 6 600 €.

Marina d'angle 100 m² - plain-pied - grand jardin - orientation sud-sud-ouest - double appontement – 3 chambres – 2 parking - le grau du roi - port camargue laissez-vous séduire par cette marina d'angle unique, située au cœur de port camargue. Dotée d'un double ponton de 14,5 mètres de large, elle offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de nautisme. Entièrement de plain-pied, cette propriété de 100 m² habitables s'étend sur un terrain paysager de 210 m² avec un accès direct à un quai privé de 67 m². Sa pièce de vie spacieuse s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, un vaste salon-séjour climatisé baigné de lumière grâce à une véranda orientée sud-sud-ouest. Un premier coin nuit propose deux chambres et une salle d'eau. Une grande suite parentale avec sa salle d'eau et ses placards complète ce bien d'exception. L'extérieur propose un beau jardin arboré, avec une grande terrasse ombragée, des essences méditerranéennes variées, et un accès direct au quai. Les plus : deux places de parking sur terrain clos, un grand abri de jardin pour le rangement. On trouve l'école maternelle eric tabarly à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a les gares le grau-du-roi et aigues-mortes à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute a709 et l'aéroport montpellier-méditerranée sont accessibles à moins de 19 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Découvrez toutes les originalités de cette splendide propriété à vendre en prenant rendez-vous 7 jours sur 7 de 08h00 à 22h00 avec votre agent guylene berge : m. Loiseau yann au o6.73. 04.40. 61 rsac 931189542 (ei). Ou m. Bonnet olivier au o6.63. 91.46. 22 rsac 948015896 (ei). Ou avec votre agence guylene bergé au 04 30 78 17 71. Dpe : c, ges : d taxe foncière : 1 162 € charges de copropriété : 538 € / an pas de procédure en cours. Marina d'exception - rare - bord de l'eau - plain-pied - quai privé - jardin arboré - vue dégagée - luminosité - suite parentale - emplacement premium - charme - espace extérieur - terrasse ombragée - proximité commodités - cadre idyllique - stationnement sécurisé – sud de france three-bedroom house with garden -  available to buy in the small town of port camargue (30240), this three-bedroom house offers 100 m² of internal space. The property boasts a 35 m² west-facing living room, a fully-fitted kitchen and three bedrooms measuring between 9 m² and 19 m². It also has a shower room. The house's interior is in a very good condition. The property is set on a plot of 211 m² and features a garden and a 16.6 m² sunroom, providing extra entertaining space indoors and out. This three-bedroom house's heating system is gas-powered and air conditionning. The property is on the market for €894,000 our agency invites you to get in touch for further information about the opportunity to purchase this house. M. Bonnet olivier at 06 63 91 46 22 rsac 948015896 (ei). Or m. Loiseau yann at 06 73 04 40 61 rsac 931189542 (ei). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.