Appartement à vendre Landes (40)

Situé à proximité immédiate de l'océan, dans une copropriété avec piscine, découvrez cet appartement de type 2 comprenant : une entrée avec lits superposés, une salle de bain, un wc indépendant, une pièce de vie avec kitchenette, une chambre et une terrasse couverte. Le plus : une place de parking privée en souterrain ! L'appartement est vendu meublé. Bon rapport locatif saisonnier. Copropriété de 253 lots dont 192 logements Charges annuelles à hauteur de 1.100€. Pas de procédure en cours Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 € et 640 € sur la base du prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur Copropriété de 253 lots - dont 192 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 982.48 euros.

Situé au premier et dernier étage d'une résidence récente, découvrez ce bel appartement T2 de 42 m² offrant un cadre de vie calme et verdoyant. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse de 11 m² exposée ouest, idéale pour profiter du soleil en fin de journée avec une jolie vue dégagée sur la verdure. Il dispose également d'une chambre confortable avec placard, et d'une grande salle d'eau. En complément, vous bénéficierez de 2 places de stationnement privatives ainsi que d'un cellier au même niveau que l'appartement, pratique pour le rangement. Atouts : - Résidence récente (2016) bien entretenue - Environnement paisible et proche des commodités - Terrasse spacieuse avec vue dégagée - 2 parkings + cellier Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans les Landes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Estimation des coûts annuels : entre 520 € et 750€ par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris) Copropriété de 80 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 677.00 euros.

Iad France - Valère Favreau vous propose : Magnifique appartement neuf de 73 m² situé à Capbreton. Ce bien offre un cadre de vie contemporain, proche océan. Comprenant 2 chambres lumineuses, une douche a l'italienne, WC, cuisine ouverte sur un séjour spacieux. Les finitions hauts de gammes offrent un confort optimal au quotidien. L'agencement intérieur a été pensé pour maximiser la luminosité naturelle et créer des espaces de vie conviviaux. De plus, l'appartement est orienté plein sud, offrant une belle luminosité toute la journée, avec son jardin privatif de 90 m². Situé au calme, proche de l'océan (surf et ballade à pied), vendu avec sa place de parking ainsi que son box double en sous sol avec porte automatique. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement neuf, avec une livraison immédiate dans un environnement privilégié à Capbreton. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valère Favreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 812878122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmant appartement en duplex T3 de 44 m² à seulement 50 mètres de la plage Nord Situé en rez-de-jardin d'une petite résidence calme agréable et très bien entretenue. Cet appartement en duplex vous offre un cadre de vie idéal pour les vacances ou un investissement locatif. Le rez-de-chaussée se compose : d'une entrée donnant sur un vaste et lumineux salon-séjour, d'un coin cuisine moderne entièrement équipé, d'un cellier fonctionnel, d'un WC indépendant. Une grande baie vitrée, dotée d'un volet roulant électrique, ouvre sur une terrasse couverte ainsi qu'un agréable jardin privatif entièrement clos. Les atouts du bien : Résidence soignée, à seulement quelques pas de la plage Place de parking privative Commerces et restaurants accessibles à pied Idéal pour un investissement locatif saisonnier ou pour une résidence secondaire Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour convenir d'une visite. Laissez-vous séduire par cet appartement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

CAPBRETON - VIVRE AU RYTHME DU PORT ET DE L'OCÉAN Face au port de plaisance de Capbreton, ce lieu rare incarne un véritable art de vivre. Chaque journée s'ouvre sur un spectacle changeant : la lumière qui glisse sur les coques des bateaux, les embruns venus de l'océan, le va-et-vient paisible des marées. Dans cet appartement traversant de 82 m², baigné de lumière, la vue se déploie jusqu'à l'horizon. Le vaste séjour double, spacieux et convivial, s'ouvre sur une terrasse où l'on savoure la douceur de l'air marin. Cet espace peut aisément être réaménagé pour créer une troisième chambre, sans compromettre le confort de vie. Les deux chambres existantes, prolongées chacune d'un balcon, sont accompagnées d'une salle de bains élégante et d'un cellier pratique, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Les finitions raffinées - menuiseries aluminium, stores électriques, soulignent un style à la fois sobre et contemporain. La climatisation réversible assure un confort optimal en toutes saisons. L'appartement s'inscrit au sein d'une résidence de standing récemment ravalée, dotée d'un ascenseur, d'une piscine, de jardins paysagers et d'un gardien. Une place de stationnement privative et sécurisée en sous-sol complète cet ensemble d'exception. À seulement quelques minutes à pied des centres-villes de Capbreton et Hossegor, cette adresse conjugue élégance et authenticité. Plages, commerces, marchés et restaurants se rejoignent aisément, dans une atmosphère à la fois vivante et apaisée. Ce bien unique, entre mer et coeur de ville, promet un quotidien empreint de sérénité et de beauté. Un lieu à habiter comme une parenthèse, un refuge face à l'océan. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 588 lots - dont 248 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 2648.00 euros.

Appartement à vendre type studio au 2e étage d'une copropriété. Parking - centre ville d'aire sur l'adour - meublé possibilité de le louer 270€ / mois référence agence : 4865.

Appartement type studio de 17 m² situé au 2e étage d'une copropriété. Parking Loué actuellement 300€ / mois charges comprises Référence agence : 4866.

Cet appartement T3 bénéficie de la meilleure des expositions Est / Sud / Ouest afin de vous apporter une lumière incroyable tout au long de la journée. De plus, il est situé en bout de couloir ce qui lui offre la possibilité de profiter des ouvertures ce chaque exposition et ne le rend mitoyen que d'un côté. Les parties jour et nuit sont bien distinctes grâce à une entrée et un petit couloir desservant les deux chambres, la salle de bain et le WC séparé. La pièce de vie ouvre sur une grande terrasse de 11 m² avec un panorama verdoyant. Une place de stationnement et un cellier privatifs viennent le compléter. Il est parfaitement situé afin de vous permettre une vie tout à pieds, commerces et commodités. Les charges de copropriété à l'année sont moindres et à noter que le ravalement de façade a été réalisé en 2023. Un mode de vie agréable vous y attend, ne tardez pas. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 820 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie DEMULLIER, Tél. : 06 30 98 85 15, E-mail : julie.demullier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 523 458 727.

Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence calme, à proximité immédiate des commerces et du centre-ville de Labenne, ce joli T2 est vendu loué. Il se compose d'une entrée avec cuisine, d'un salon-séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Une belle terrasse et une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. Bien vendu loué 577.22 € HC, bail non meublé de 3 ans en date du 21 / 08 / 2025. (6.79 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 47 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue et sans travaux, cet agréable appartement T2 d'environ 27 m² habitables offre un cadre de vie pratique et confortable. Il se compose d'une entrée avec salle d'eau et WC, d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine équipée, ainsi que d'une chambre séparée. Vous profiterez également d'une loggia fermée d'environ 4 m², idéale pour un espace détente ou un coin repas à l'abri du vent. Un local à vélos commun au rez-de-chaussée complète ce bien, parfait pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Dax, cet appartement traversant de 3 pièces développe une surface de 64,67 m² Loi Carrez. Il se trouve au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, à proximité immédiate des commerces et services. Vendu libre de toute occupation, il offre un cadre de vie lumineux, calme et fonctionnel. Il se compose : d'une entrée avec placards, d'un cellier, d'un WC indépendant avec lave-mains, d'un dégagement desservant deux chambres avec placards et balcon, d'une salle d'eau, d'une cuisine indépendante, d'un séjour ouvrant sur une agréable terrasse. Un garage privatif complète ce bien, véritable atout dans ce secteur prisé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien sans tarder ! Référence agence : 9179.

SAINT MARTIN DE SEIGNANX, proche des commerces, transports et services. Au dernier étage d'un immeuble de caractère, chargé d'histoire. Véritable coup de coeur. Entièrement rénové, dans une copropriété à taille humaine avec de faibles charges. Compromis idéal entre un appartement et une maison. Venez découvrir ce superbe duplex de type 5 aux volumes généreux ! Vous tomberez sous le charme de son espace de vie spacieux et traversant, ses poutres apparentes, son ambiance cosy et chaleureuse. À la recherche d'un nid familial ou d'espaces atypiques ? Vous profiterez également d'un emplacement idéal où tout se fait à pieds, d'une terrasse intime et ensoleillée, d'un cellier et deux places de parkings privatives. Rare et unique ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 250 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 782.00 € et 1058.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Saint paul les dax proche grand mail, écoles, et commerces. Bien situé, au calme découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 64,77 m². Au premier et dernier étage d'une résidence de 2007, il se compose d'une entrée, un séjour / salle à manger, une cuisine ouverte aménagée, un cellier, deux chambres et une salle d'eau. Terrasse couverte sans vis à vis de 12 m². Le + deux places de stationnement en sous-sol ! Référence agence : 9171.

Situé en rez-de-chaussée, ce studio de 34,65 m² se trouve à proximité immédiate du centre-ville. Il se compose d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une cuisine ouverte sur le séjour / salon. Le bien est anciennement loué pour un loyer mensuel de 420 €. Les charges de copropriété s'élèvent à 487,26 € par an. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Bien soumis au régime de la copropriété, de 19 lots dont 11 d'habitation. Référence agence : 2630.

Centre ville, A côté des halles et de la cathédrale, appartement T2 comprenant une cuisine indépendante, séjour avec balconnet, chambre, SDB et wc ind. au 2ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur A voir sans tarder ! Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 780.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Laurent Vaginay, Optimhome, vous présente cet appartement T1 dans résidence de tourisme classée, reliée directement aux thermes par un couloir chauffé avec deux places de parking, sous terraine et extérieure. Une chambre, un salon, une kitchenette, une salle d'eau, des toilettes séparées. Appartements entièrement gérés par une société de gestion, rapport annuel 4913 euros hors taxes. Nombre de lots de la copropriété : 182, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 175€ soit 14€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,11% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent VAGINAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 920 678 Greffe de DAX) 06 84 41 19 97 (réf. 593814 ).

Iad France - David Baillet vous propose : Opportunité à Saisir ! Plateau T2 Idéalement Situé à Villeneuve-de-Marsan Ce T2 de 30 m² est l'investissement parfait pour les étudiants, les jeunes actifs ou les personnes recherchant un pied-à-terre pratique et fonctionnel à Villeneuve-de-Marsan. Situé dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement offre un espace de vie confortable et bien agencé. La pièce principale lumineuse peut être aménagée pour créer un coin nuit et un coin salon, offrant ainsi une certaine flexibilité selon vos besoins. La cuisine, bien que non équipée, peut facilement être aménagée pour correspondre à vos préférences et besoins culinaires. Cet appartement ne dispose pas de balcon ni de terrasse, mais sa proximité avec les espaces verts environnants offre la possibilité de profiter de la nature à quelques pas de chez vous. Villeneuve-de-Marsan est une charmante commune offrant un cadre de vie paisible tout en ayant à proximité les commodités essentielles telles que les commerces, les transports en commun et les établissements scolaires. Que vous recherchiez votre premier investissement immobilier, un pied-à-terre pratique ou un T2 pour un étudiant, ce bien à Villeneuve-de-Marsan est une opportunité à ne pas manquer. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette chance unique sur le marché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Baillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mont de marsan sous le numéro 453608127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Baillet vous propose : À VENDRE – Plateau à aménager de 120 m² avec poutres apparentes dans une petite copropriété de charme ! Laissez parler votre créativité ! Situé au sein d’une petite copropriété calme et pleine de caractère, ce plateau brut d’environ 120 m² offre un potentiel exceptionnel pour créer un appartement unique, à votre image. Possibilité de diviser en deux lots.

Découvrez ce T3 situé dans une résidence récente avec ascenseur. En parfait état, l'appartement se compose d'une entrée desservant un salon-séjour avec cuisine équipée, d'un dégagement, de deux chambres de belles dimensions, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. La pièce de vie ainsi que les chambres s'ouvrent sur une grande terrasse de plus de 17 m², idéalement exposée. Un parking en sous-sol complète ce bien. (4.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 140 lots - dont 53 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1548.00 euros.

Capbreton - Plage Centrale Au sein d'une résidence récente (2015) avec ascenseur, découvrez ce bel appartement de type 3 situé dans un environnement calme et préservé. Il se compose d'un lumineux séjour prolongé par une vaste terrasse, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée ainsi que de deux chambres avec placards intégrés. La salle de bains et les WC sont séparés pour plus de confort. Un parking privatif en sous-sol vous assure un stationnement sécurisé. Idéalement situé, vous profiterez d'un accès direct à pied vers la promenade du chenal menant à l'estacade, à la plage ou au port, selon vos envies. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 66 lots - dont 29 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 680.00 euros.

Investissement locatif ou premier achat. Vidéo à visionner et adresse disponible sur le site de l'agence ! À boucau centre, aux portes de bayonne ! Exclusivité donzacq immo, secteur boucau les forges. Dans une maison ancienne divisée en 4 logements avec entrées indépendantes, découvrez ce t3 en duplex de 78,28 m² habitables au sol (74,19 m² loi carrez). Composition : rez-de-chaussée : séjour lumineux de 17 m², coin cuisine équipée de 8,32 m², buanderie, salle d'eau et wc étage : palier desservant deux grandes chambres de 13 m² et 14 m² extérieur : petite terrasse exposée à l'est, idéale pour les beaux jours informations complémentaires : dpe : classe en e et c mise en copropriété à venir (charges minimales à prévoir : uniquement l'assurance générale du bâtiment au prorata) honoraires : 4,85 % ttc à la charge de l'acquéreur vidéo et adresse disponible sur le site de l'agence un bien idéal pour investir ou pour un premier achat, à proximité immédiate des commodités et de bayonne. (4.85 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (pas de procédure en cours).

Investissement locatif ou premier achat. Vidéo à visionner et adresse disponible sur le site de l'agence ! À boucau centre, aux portes de bayonne ! Exclusivité donzacq immo, secteur boucau les forges. Dans une maison ancienne divisée en 4 logements avec entrées indépendantes, découvrez ce studio en duplex de 41 m² habitables au sol (35,46 m² loi carrez), actuellement loue 555 € / mois, bail en cours de 3 ans. Composition : rez-de-chaussée : pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau et wc étage : palier, deux petites chambres (5,43 m² et 7 m² en surface carrez) extérieur : petite terrasse exposée est informations complémentaires : dpe : classe en e et c mise en copropriété à venir (charges minimales à prévoir : uniquement l'assurance générale du bâtiment au prorata) honoraires : 7,48 % ttc à la charge de l'acquéreur vidéo et adresse disponible sur le site de l'agence. Un bien idéal pour investir ou pour un premier achat, à proximité immédiate du centre et des commodités. (7.48 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (pas de procédure en cours).

CAPBRETON situé directement sur le port de plaisance, ce superbe appartement de 82 m² vous séduira par sa vue imprenable s'étendant jusqu'à l'océan, ainsi que par sa situation à 2 pas des centres-villes de HOSSEGOR et CAPBRETON. L'appartement offre un séjour double lumineux, parfait pour profiter du panorama, ainsi que deux grandes chambres confortables. Les prestations sont à la hauteur de l'adresse : ascenseur, concierge, parking sous sol, pour un confort au quotidien. un bien rare, dans un cadre de vie privilégié entre océan, port et ville. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 672 115 €. Dans une copropriété de 588 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 200 € / an. Procédure en cours : suite ravalement façades réserves finitions. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1290.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Magali Botton (06 82 48 81 12) vous propose : À vendre – Local professionnel avec habitation, fort potentiel à Saint-Vincent-de-Tyrosse Emplacement premium au cOEur de la zone artisanale Casablanca, à un carrefour offrant une visibilité exceptionnelle. Sur un terrain d’environ 1 514 m² environ, le bien comprend :     •    un atelier modulable d’environ 117 m² environ,     •    une maison d’habitation attenante d’environ 140 m² environ. L’ensemble est à rénover et offre de nombreuses possibilités d’aménagement ou d’agrandissement selon votre activité. Idéal pour un artisan souhaitant regrouper lieu de travail et logement, un entrepreneur en quête d’un site visible et évolutif, ou un investisseur à la recherche d’un projet à fort rendement. Un bien rare sur ce secteur dynamique et recherché. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 6. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Botton (ID 54183), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de DAX sous le numéro 893199562 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Appartement de 3 chambres dans une petite copropriété de seulement 2 lots avec une situation exceptionnelle et ultra pratique proche des commerces et au calme. Découvrez cet appartement de plain-pied, situé dans un quartier calme et familial de Capbreton et facile d'accès à l'autoroute pour le BAB ou Bordeaux avec un magnifique jardin privatif de presque 500 m². Cette adresse allie parfaitement le calme d'une résidence et la praticité des déplacements. Atouts localisation précis : À proximité immédiate des accès autoroute pour un accès plus facile et rapide vers Bayonne, Dax et l'ensemble de la région. · Proche des commerces et des écoles à pied pour la vie quotidienne. · Quartier calme et non-passant. Description du Bien Ce bien de presque 100 m², entièrement rénové avec goût, vous offre un cadre de vie idéal : · Une pièce de vie lumineuse (séjour / cuisine). 3 chambres · Une salle d'eau. · Le véritable atout : un jardin privatif de 500 m², rare et entièrement clos, offrant intimité et espace pour profiter du plein air. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. ().