Appartement à vendre à La Courneuve (93120)

Plongez dans l'élégance de ce triplex de 126 m², réparti sur trois niveaux, où chaque espace a été pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, un escalier raffiné vous mène à un séjour baigné de lumière naturelle, prolongé par un balcon de 6 m², idéal pour savourer des moments de détente en plein air. La cuisine, entièrement indépendante, est un véritable paradis pour les passionnés de gastronomie, avec un agencement optimisé pour toutes vos créations culinaires. Ce niveau abrite également quatre chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC, garantissant un confort optimal pour toute la famille. Les combles, prêts à être aménagés, offrent un potentiel d'agrandissement selon vos envies, que ce soit pour des rangements supplémentaires ou pour créer un nouvel espace de vie. Le sous-sol semi-enterré de 26 m² se compose de deux pièces principales et d'une salle de douche, offrant la possibilité de créer un espace indépendant, idéal pour un studio, un bureau ou une salle de loisirs. À l'extérieur, un jardin privatif arboré vous attend, accompagné d'un emplacement de stationnement, un véritable atout dans ce quartier prisé. Environnement et points d'intérêt Profitez d'une localisation idéale avec l'arrêt de bus Michelet à moins de 100 m et le RER B La Courneuve – Aubervilliers à seulement 400 m. Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelle et primaire à 800 m, ainsi que du collège à 700 m. Pour les amateurs de plein air, un parc de calisthénie se trouve à 300 m. Caractéristiques techniques - Surface : 126 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1970 - Nombre d'étages : 3 - Chauffage et eau chaude : gaz - DPE : C - Taxe foncière : 2 900 € - Charges mensuelles : 175€ / mois + 70€ / mois de provisions sur charges remboursées en fin d'année Mentions légales : Les informations administratives et techniques relatives au présent bien peuvent être fournies sur demande aux personnes intéressées. Elles précisent l'état administratif, les règles d'urbanisme applicables ainsi que les éléments utiles à l'examen du dossier. Pour consulter les cartes officielles des risques, rendez-vous sur . Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cet appartement de trois pièces, niché au deuxième étage d'une résidence sécurisée à La Courneuve, qui vous séduira par son agencement ingénieux et son état impeccablement entretenu. Avec ses 71 m², il offre un cadre de vie fonctionnel idéalement situé. Dès l'entrée, un dégagement vous mène vers un vaste séjour baigné de lumière, garantissant une ambiance chaleureuse. La cuisine, séparée et entièrement équipée, apporte une touche de modernité supplémentaire à cet espace de vie. Depuis le séjour, accédez à un balcon spacieux de 7 m² qui surplombe le jardin de la résidence, un véritable havre de paix pour savourer vos moments de détente. La zone nuit se distingue par deux chambres lumineuses aux volumes généreux, complétées par une salle de bain rénovée et un WC indépendant. Les finitions intérieures témoignent d'une rénovation récente, avec des sols en parfait état. Ce bien inclut également l'option d'acquérir ou de louer un box en sous-sol pour optimiser votre confort quotidien. La localisation est idéale grâce à sa proximité avec la gare La Courneuve – Aubervilliers, le tramway T1 et les futures lignes du Grand Paris Express, facilitant vos déplacements. Le quartier offre un cadre de vie agréable, avec des écoles de tous niveaux à portée de main, renforçant son attrait pour les familles. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1777 € - Charges de copropriété : 154 € - DPE : C - Chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau : électrique - Année de construction : 1995 Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies par Zefir avec le plus grand soin à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires à toute transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Nous vous invitons à consulter Géorisques pour les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur et demeure à votre disposition pour apporter des précisions sur les procédures ou pour répondre à vos questions. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À la lisière d'Aubervilliers, découvrez cette superbe maison contemporaine de 100 m² alliant le confort d'un appartement moderne aux volumes et à l'intimité d'une véritable maison familiale. Répartie sur deux niveaux, cette maison lumineuse séduit dès l'entrée par ses beaux volumes et son agencement parfaitement pensé pour une vie de famille agréable et fonctionnelle. Le vaste séjour, baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures, s'ouvre directement sur une terrasse et un jardin privatif d'environ 100 m², offrant un véritable prolongement de l'espace de vie pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le bien propose quatre chambres confortables, idéales pour accueillir une famille, ainsi que de nombreux espaces de rangement, un dressing et une buanderie, apportant un vrai confort au quotidien. La maison a été construite selon les normes RT 2012, garantissant une bonne performance énergétique et un cadre de vie moderne. Deux places de stationnement en sous-sol, accessibles directement par ascenseur, ainsi qu'une connexion fibre optique complètent les prestations de ce bien rare sur le secteur. L'environnement constitue également un véritable atout. Vous profitez d'une situation idéale, à seulement 5 minutes à pied de la gare RER La Courneuve – Aubervilliers, permettant de rejoindre rapidement Paris et les principaux pôles d'activité. Les familles apprécieront la proximité immédiate des établissements scolaires, des commerces ainsi que des espaces verts, notamment le parc et les promenades situés à quelques minutes à pied. Caractéristiques techniques - Surface : 100 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 2 - Année de construction : 2012 - Nombre d'étages : 2 - Jardin : 100 m² - Nombre de parkings : 2 - Ascenseur : Oui - DPE : D - Mode de chauffage : électrique - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les données indiquées ci-après sont fournies uniquement à titre informatif et ne constituent pas un engagement contractuel. Les acquéreurs potentiels doivent prendre connaissance des documents officiels, des plans, des diagnostics et, si nécessaire, faire appel à des professionnels pour effectuer des vérifications complémentaires. Pour consulter les informations réglementaires sur les risques et les servitudes, rendez-vous sur . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé à la courneuve, dans un environnement calme et familial proche des écoles et des hôpitaux, découvrez ce beau 3 pièces de 63 m² en excellent état, niché dans une résidence récente de 2018. L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant les wc et la salle de bain. Puis une pièce de vie lumineuse comprenant un salon et une cuisine américaine équipée, ainsi que deux chambres confortables. Atout majeur et rare : une vaste terrasse de 44 m² prolonge l'espace de vie. Sans vis-à-vis, elle offre une vue dégagée remarquable sur le sacré-coeur et la défense. Idéalement localisé pour les transports, le bien se trouve à seulement 4 minutes à pied du rer b. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Prix : 275 000 euros fai dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630 euros et 900 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez schirley noumba, au 07 61 56 12 40 ou, par courriel à sc.noumba@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de schirley noumba agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430298 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 11 lots. Charges annuelles : 1500 euros. Schirley noumba (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 804238947 -.

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Iad France - Pingping Liu vous propose : Appartement T4 lumineux – 90 m² – Résidence sécurisée À découvrir sans tarder ! Situé au 10ᵉ étage sur 15 avec ascenseur d’une résidence fermée, calme et bien entretenue, cet appartement T4 de 90 m² avec un loggia 3.5 m², offre un agencement optimal sans perte d’espace. Il se compose de : - Une entrée, - Un séjour très lumineux, vu dégagé, - Une cuisine indépendante avec un cellier, - Trois chambres (possibilité de double séjour si besoin de deux chambres), - Une salle de bain, - Toilettes séparé. Le bien comprend également une cave et une place de parking. Excellente localisation : à 500 du tram T1 (arrêt Six Routes), permettant de rejoindre la ligne 7 La Courneuve, également proche de futur métro 15,16, 17 Proche de toutes commodités. Idéal pour une famille ou un investissement La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 600 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 363€ par mois (soit 4356 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pingping Liu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 952648004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) vous propose : Dans une résidence neuve pensée pour un confort de vie durable, cet appartement familial de 99 m² environ se distingue par ses volumes généreux et ses espaces extérieurs rares. La pièce de vie offre une belle ampleur et s’ouvre naturellement sur l’extérieur, permettant de vivre l’appartement dedans comme dehors. L’ensemble bénéficie de 42 m² environ d’espaces extérieurs, comprenant un balcon de 6 m² environ et surtout une grande terrasse de 36 m² environ, véritable pièce à ciel ouvert idéale pour recevoir, partager des repas ou profiter pleinement des beaux jours. L’organisation intérieure privilégie la fluidité, la séparation des espaces et le confort au quotidien, avec des surfaces bien réparties et une vraie sensation d’espace dans chaque pièce. Deux parkings intérieurs privatifs en rez-de-chaussée complètent ce bien, apportant un confort appréciable et sécurisé. Un appartement rare par la générosité de ses extérieurs, pensé pour une résidence principale de qualité ou un projet patrimonial durable. Disponible 2026. Photos non contractuelles, suggestions d’aménagement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) vous propose : Dans un environnement urbain en pleine évolution, ce 4 pièces de 80 m² environ s’inscrit dans une résidence contemporaine pensée pour le confort du quotidien. L’appartement propose une organisation fluide et équilibrée, avec une pièce de vie agréable à vivre, facile à aménager, et des espaces nuit bien distincts, adaptés aussi bien à une vie familiale qu’au télétravail. Les volumes sont cohérents, la circulation naturelle, et chaque mètre carré est optimisé. Un parking intérieur privatif complète ce bien, un véritable atout pour le confort et la sérénité au quotidien. Un appartement neuf, fonctionnel et durable, idéal pour un projet de résidence principale ou un achat patrimonial raisonné. Disponible 2026. Photos non contractuelles, suggestions d’aménagement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) vous propose : Au sein d’une résidence pensée pour le confort du quotidien, ce 3 pièces de 64 m² environ offre un équilibre idéal entre fonctionnalité et qualité de vie. La pièce de vie s’ouvre naturellement sur une loggia de 10 m² environ, véritable prolongement de l’appartement, parfaite pour profiter d’un espace extérieur abrité en toute saison. L’agencement intérieur privilégie des volumes bien proportionnés, une circulation fluide et une séparation claire entre les espaces jour et nuit. Un parking intérieur privatif vient compléter ce bien, apportant confort et praticité au quotidien. Un appartement adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un projet patrimonial maîtrisé, dans un environnement en pleine transformation. Disponible 2026. Photos non contractuelles, suggestions d’aménagement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

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Du 01 / 07 / 2026 au 31 / 08 / 2026 : frais de notaire offerts (offre valable sur certains lots à l'offre, voir mentions légales et conditions sur ca-immobilier. Fr). Voir conditions sur ca-immobilier. Fr. Profitez de la tva 5,5% pour devenir propriétaire de votre appartement neuf à la courneuve. Découvrez la réalisation neuve de crédit agricole immobilier à la courneuve en seine-saint-denis. Voisine de pantin, drancy, bobigny, saint-denis et aubervilliers, la courneuve est située à seulement 4.7 km * de paris porte de pantin. Traversée par les autoroutes a1 et a86, elle est très bien desservie par les transports en commun (rer b, métro ligne 7, et d’ici 2031 les lignes 15 est, 16 & 17 du grand paris express * ). Elle permet ainsi un accès aux gares rer st-lazare et châtelet-les-halles en moins de 30 min. * grâce au rer b. Située au sud de la ville, dans un secteur pavillonnaire calme, votre résidence signée crédit agricole immobilier, offre un accès en moins de 5 min. 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Taux débiteur fixe de 3,34 %. Taux annuel effectif global (taeg) fixe : 4,45 %, assurance emprunteur obligatoire comprise, frais de garantie, et frais de dossier compris. Montant total dû de 57 584,37 € dont 15 409,37 € d’intérêts, 850 € de frais de dossier, frais de garantie 925,00 €. Taux annuel effectif de l’assurance (taea) de 0,5167 %. Coût total de l’assurance sur une durée de 15 ans de 2175.00 €, coût total de l’assurance sur une durée de 8 ans de 1159,68 €, coût mensuel de l’assurance de 12,08 € et s’ajoute à la mensualité de remboursement du crédit. Le coût de l’assurance est établi pour une personne âgée de moins de 36 ans et assurée à 100 % à la date de l’offre hors surprime éventuelle pour raisons médicales. Le contrat de prêt devra être garanti par une hypothèque ou par toute autre sûreté comparable ou par un droit lié à un bien immobilier à usage d’habitation. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours suivant la réception de l’offre de prêt avant de l’accepter. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt et si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées. Conformément à la loi, aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent. Offre non cumulable avec d’autres offres du crédit agricole immobilier, en cours ou à venir. Credit agricole immobilier promotion, société par actions simplifiée à associé unique au capital de 57 687 000 euros, dont le siège social est situé 12 place des etats-unis, 92545 montrouge cedex, immatriculée au rcs nanterre sous le numéro 397 942 004. Titulaire de la carte professionnelle de transaction sur immeubles et fonds de commerce, délivrée par la cci de paris île-de-france sous le n° cpi 9201 2025 000 000 165. Bénéficiant de garanties financières et responsabilité civile et professionnelle délivrées par camca dont le siège est à paris (75008), 53 rue la boétie. Immatriculée à l’orias sous le numéro 25009548 en qualité de mandataire non-exclusif en opérations de banque et en services de paiement (mobsp). (12) la société venderesse (crédit agricole immobilier promotion – siège social 12 place des états-unis, 92545 montrouge cedex – société par actions simplifiée au capital de 56 278 960 euros – r. C.S. Nanterre 397 942 004 – groupe crédit agricole) prendra en charge les frais de notaire liés à l’acquisition du bien, hors frais liés à l’emprunt et hors frais bancaires et d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers, hors frais de rédaction de l’état descriptif de division et du règlement de copropriété ou tous autres frais de garantie liés au financement de l’acquisition. Ces frais de notaire seront pris en charge par la société venderesse sous réserve de la signature par les parties de l’acte authentique de vente dans les délais prévus dans le contrat de réservation. Offre promotionnelle valable dans la limite des stocks disponibles, pour tout contrat de réservation signé entre le 1er avril et le 30 avril 2026, sur les appartements de la résidence « cour nova » à la courneuve. Offre non cumulable avec d’autres offres promotionnelles du crédit agricole immobilier sur la résidence « cour nova » en cours et à venir. Voir renseignements et conditions sur notre site . Si vous validez le formulaire ci-contre, les informations vous concernant ("données personnelles") seront collectées par crédit agricole immobilier promotion, en qualité de responsable de traitement à des fins de prospection commerciale. En savoir plus sur vos droits et le traitement de vos données : ca-immobilier. Fr / mentions-legales / politique-de-protection-des-donnees les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Du 01 / 07 / 2026 au 31 / 08 / 2026 : frais de notaire offerts (offre valable sur certains lots à l'offre, voir mentions légales et conditions sur ca-immobilier. Fr). Voir conditions sur ca-immobilier. Fr. Profitez de la tva 5,5% pour devenir propriétaire de votre appartement neuf à la courneuve. Découvrez la réalisation neuve de crédit agricole immobilier à la courneuve en seine-saint-denis. Voisine de pantin, drancy, bobigny, saint-denis et aubervilliers, la courneuve est située à seulement 4.7 km * de paris porte de pantin. Traversée par les autoroutes a1 et a86, elle est très bien desservie par les transports en commun (rer b, métro ligne 7, et d’ici 2031 les lignes 15 est, 16 & 17 du grand paris express * ). Elle permet ainsi un accès aux gares rer st-lazare et châtelet-les-halles en moins de 30 min. * grâce au rer b. Située au sud de la ville, dans un secteur pavillonnaire calme, votre résidence signée crédit agricole immobilier, offre un accès en moins de 5 min. À pied * aux transports (métro 7, tramway t1, bus), commerces et écoles. Prochainement (2027 * ), vous accéderez à la ligne 15 est du grand paris express en 11 min. À pied * . La résidence ‘’cour nova’’ propose des appartements du studio au 5 pièces, tous prolongés par une belle surface extérieure * , avec, pour la majorité d’entre eux, 1 ou 2 places de stationnement privatives. L’ensemble de l’opération est éligible à la tva réduite à 5,5 % * . * source : google maps, temps indicatifs. * source : . * balcon, terrasse ou jardin. * voir renseignements et conditions sur notre site . Promoteur national et tout particulièrement présent en ile-de-france depuis plus de 25 ans, crédit agricole immobilier vous propose, en tant qu’expert de la promotion immobilière, la résidence ‘’cour nova’’ située à la courneuve. N’hésitez pas à nous contacter pour votre projet de résidence principale ou d’investissement locatif en vefa à la courneuve. (10) offre de prêt immobilier aux conditions en vigueur au 01 / 01 / 2026, sous réserve d’étude et d’acceptation du dossier par le prêteur, auprès de crédit lyonnais (« lcl ») - sa au capital de 2 037 713 591 € - siren 954 509 741 - rcs lyon - société de courtage d’assurance immatriculée au registre des intermédiaires en assurance sous le numéro orias : 07001878 - siège social : 18 rue de la république, 69002 lyon - pour tout courrier : lcl, 20, avenue de paris, 94811 villejuif cedex. ? Offre de prêt accessoire à un prêt principal souscrit auprès de lcl, soumise à conditions, réservée aux particuliers primo-accédants ou secundo-accédants, accessible sans conditions de revenus, valable pour la signature d’un contrat de réservation d’un bien destiné à une résidence principale / secondaire ou d’un investissement locatif réalisée du 01.01. 26 au 30.04. 26 et sous réserve de signature de l’acte authentique de vente dans les délais prévus au contrat de réservation, sur les appartements neufs de la résidence cour nova à la courneuve (93). Par cette offre, le crédit agricole immobilier promotion prend à sa charge l’entièreté du coût des intérêts du prêt accessoire, sur la base du taux en vigueur à la date de la demande de financement, applicables aux prêts à taux fixe de même durée distribués, par lcl, pour un financement de 10 000€ pour un studio (t1), 20 000€ pour un appartement 2 pièces (t2), 30 000€ pour un appartement 3 pièces (t3), 40 000€ pour un appartement 4 pièces (t4) et 50 000 euros pour un appartement 5 pièces (t5), conformément aux termes du contrat de réservation, ainsi que les frais de dossier à hauteur de 850 euros, et pour un prêt d’une durée maximum de 180 mois. ? Exemple représentatif pour un appartement 5 pièces (t5), hors offre promotionnelle : pour un prêt immobilier d’un montant de 50 000 € décaissé en une seule fois, d’une durée totale de 180 mois soit 15 années, le remboursement s’effectue en 179 mensualités de 365.61 € assurance incluse et une dernière mensualité de 364,58 € assurance incluse. Taux débiteur fixe de 3,34 %. Taux annuel effectif global (taeg) fixe : 4,45 %, assurance emprunteur obligatoire comprise, frais de garantie, et frais de dossier compris. Montant total dû de 57 584,37 € dont 15 409,37 € d’intérêts, 850 € de frais de dossier, frais de garantie 925,00 €. Taux annuel effectif de l’assurance (taea) de 0,5167 %. Coût total de l’assurance sur une durée de 15 ans de 2175.00 €, coût total de l’assurance sur une durée de 8 ans de 1159,68 €, coût mensuel de l’assurance de 12,08 € et s’ajoute à la mensualité de remboursement du crédit. Le coût de l’assurance est établi pour une personne âgée de moins de 36 ans et assurée à 100 % à la date de l’offre hors surprime éventuelle pour raisons médicales. Le contrat de prêt devra être garanti par une hypothèque ou par toute autre sûreté comparable ou par un droit lié à un bien immobilier à usage d’habitation. 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Bénéficiant de garanties financières et responsabilité civile et professionnelle délivrées par camca dont le siège est à paris (75008), 53 rue la boétie. Immatriculée à l’orias sous le numéro 25009548 en qualité de mandataire non-exclusif en opérations de banque et en services de paiement (mobsp). (12) la société venderesse (crédit agricole immobilier promotion – siège social 12 place des états-unis, 92545 montrouge cedex – société par actions simplifiée au capital de 56 278 960 euros – r. C.S. Nanterre 397 942 004 – groupe crédit agricole) prendra en charge les frais de notaire liés à l’acquisition du bien, hors frais liés à l’emprunt et hors frais bancaires et d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers, hors frais de rédaction de l’état descriptif de division et du règlement de copropriété ou tous autres frais de garantie liés au financement de l’acquisition. Ces frais de notaire seront pris en charge par la société venderesse sous réserve de la signature par les parties de l’acte authentique de vente dans les délais prévus dans le contrat de réservation. Offre promotionnelle valable dans la limite des stocks disponibles, pour tout contrat de réservation signé entre le 1er avril et le 30 avril 2026, sur les appartements de la résidence « cour nova » à la courneuve. Offre non cumulable avec d’autres offres promotionnelles du crédit agricole immobilier sur la résidence « cour nova » en cours et à venir. Voir renseignements et conditions sur notre site . Si vous validez le formulaire ci-contre, les informations vous concernant ("données personnelles") seront collectées par crédit agricole immobilier promotion, en qualité de responsable de traitement à des fins de prospection commerciale. En savoir plus sur vos droits et le traitement de vos données : ca-immobilier. 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Du 01 / 07 / 2026 au 31 / 08 / 2026 : frais de notaire offerts (offre valable sur certains lots à l'offre, voir mentions légales et conditions sur ca-immobilier. Fr). Voir conditions sur ca-immobilier. Fr. Profitez de la tva 5,5% pour devenir propriétaire de votre appartement neuf à la courneuve. Découvrez la réalisation neuve de crédit agricole immobilier à la courneuve en seine-saint-denis. Voisine de pantin, drancy, bobigny, saint-denis et aubervilliers, la courneuve est située à seulement 4.7 km * de paris porte de pantin. Traversée par les autoroutes a1 et a86, elle est très bien desservie par les transports en commun (rer b, métro ligne 7, et d’ici 2031 les lignes 15 est, 16 & 17 du grand paris express * ). Elle permet ainsi un accès aux gares rer st-lazare et châtelet-les-halles en moins de 30 min. * grâce au rer b. Située au sud de la ville, dans un secteur pavillonnaire calme, votre résidence signée crédit agricole immobilier, offre un accès en moins de 5 min. À pied * aux transports (métro 7, tramway t1, bus), commerces et écoles. Prochainement (2027 * ), vous accéderez à la ligne 15 est du grand paris express en 11 min. À pied * . La résidence ‘’cour nova’’ propose des appartements du studio au 5 pièces, tous prolongés par une belle surface extérieure * , avec, pour la majorité d’entre eux, 1 ou 2 places de stationnement privatives. L’ensemble de l’opération est éligible à la tva réduite à 5,5 % * . * source : google maps, temps indicatifs. * source : . * balcon, terrasse ou jardin. * voir renseignements et conditions sur notre site . Promoteur national et tout particulièrement présent en ile-de-france depuis plus de 25 ans, crédit agricole immobilier vous propose, en tant qu’expert de la promotion immobilière, la résidence ‘’cour nova’’ située à la courneuve. N’hésitez pas à nous contacter pour votre projet de résidence principale ou d’investissement locatif en vefa à la courneuve. 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Offre de prêt accessoire à un prêt principal souscrit auprès de lcl, soumise à conditions, réservée aux particuliers primo-accédants ou secundo-accédants, accessible sans conditions de revenus, valable pour la signature d’un contrat de réservation d’un bien destiné à une résidence principale / secondaire ou d’un investissement locatif réalisée du 01.01. 26 au 30.04. 26 et sous réserve de signature de l’acte authentique de vente dans les délais prévus au contrat de réservation, sur les appartements neufs de la résidence cour nova à la courneuve (93). Par cette offre, le crédit agricole immobilier promotion prend à sa charge l’entièreté du coût des intérêts du prêt accessoire, sur la base du taux en vigueur à la date de la demande de financement, applicables aux prêts à taux fixe de même durée distribués, par lcl, pour un financement de 10 000€ pour un studio (t1), 20 000€ pour un appartement 2 pièces (t2), 30 000€ pour un appartement 3 pièces (t3), 40 000€ pour un appartement 4 pièces (t4) et 50 000 euros pour un appartement 5 pièces (t5), conformément aux termes du contrat de réservation, ainsi que les frais de dossier à hauteur de 850 euros, et pour un prêt d’une durée maximum de 180 mois. ? Exemple représentatif pour un appartement 5 pièces (t5), hors offre promotionnelle : pour un prêt immobilier d’un montant de 50 000 € décaissé en une seule fois, d’une durée totale de 180 mois soit 15 années, le remboursement s’effectue en 179 mensualités de 365.61 € assurance incluse et une dernière mensualité de 364,58 € assurance incluse. 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L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours suivant la réception de l’offre de prêt avant de l’accepter. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt et si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées. Conformément à la loi, aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent. Offre non cumulable avec d’autres offres du crédit agricole immobilier, en cours ou à venir. Credit agricole immobilier promotion, société par actions simplifiée à associé unique au capital de 57 687 000 euros, dont le siège social est situé 12 place des etats-unis, 92545 montrouge cedex, immatriculée au rcs nanterre sous le numéro 397 942 004. Titulaire de la carte professionnelle de transaction sur immeubles et fonds de commerce, délivrée par la cci de paris île-de-france sous le n° cpi 9201 2025 000 000 165. Bénéficiant de garanties financières et responsabilité civile et professionnelle délivrées par camca dont le siège est à paris (75008), 53 rue la boétie. Immatriculée à l’orias sous le numéro 25009548 en qualité de mandataire non-exclusif en opérations de banque et en services de paiement (mobsp). (12) la société venderesse (crédit agricole immobilier promotion – siège social 12 place des états-unis, 92545 montrouge cedex – société par actions simplifiée au capital de 56 278 960 euros – r. C.S. Nanterre 397 942 004 – groupe crédit agricole) prendra en charge les frais de notaire liés à l’acquisition du bien, hors frais liés à l’emprunt et hors frais bancaires et d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers, hors frais de rédaction de l’état descriptif de division et du règlement de copropriété ou tous autres frais de garantie liés au financement de l’acquisition. Ces frais de notaire seront pris en charge par la société venderesse sous réserve de la signature par les parties de l’acte authentique de vente dans les délais prévus dans le contrat de réservation. Offre promotionnelle valable dans la limite des stocks disponibles, pour tout contrat de réservation signé entre le 1er avril et le 30 avril 2026, sur les appartements de la résidence « cour nova » à la courneuve. Offre non cumulable avec d’autres offres promotionnelles du crédit agricole immobilier sur la résidence « cour nova » en cours et à venir. Voir renseignements et conditions sur notre site . Si vous validez le formulaire ci-contre, les informations vous concernant ("données personnelles") seront collectées par crédit agricole immobilier promotion, en qualité de responsable de traitement à des fins de prospection commerciale. En savoir plus sur vos droits et le traitement de vos données : ca-immobilier. 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Du 01 / 07 / 2026 au 31 / 08 / 2026 : frais de notaire offerts (offre valable sur certains lots à l'offre, voir mentions légales et conditions sur ca-immobilier. Fr). Voir conditions sur ca-immobilier. Fr. Profitez de la tva 5,5% pour devenir propriétaire de votre appartement neuf à la courneuve. Découvrez la réalisation neuve de crédit agricole immobilier à la courneuve en seine-saint-denis. Voisine de pantin, drancy, bobigny, saint-denis et aubervilliers, la courneuve est située à seulement 4.7 km * de paris porte de pantin. Traversée par les autoroutes a1 et a86, elle est très bien desservie par les transports en commun (rer b, métro ligne 7, et d’ici 2031 les lignes 15 est, 16 & 17 du grand paris express * ). Elle permet ainsi un accès aux gares rer st-lazare et châtelet-les-halles en moins de 30 min. * grâce au rer b. Située au sud de la ville, dans un secteur pavillonnaire calme, votre résidence signée crédit agricole immobilier, offre un accès en moins de 5 min. À pied * aux transports (métro 7, tramway t1, bus), commerces et écoles. Prochainement (2027 * ), vous accéderez à la ligne 15 est du grand paris express en 11 min. À pied * . La résidence ‘’cour nova’’ propose des appartements du studio au 5 pièces, tous prolongés par une belle surface extérieure * , avec, pour la majorité d’entre eux, 1 ou 2 places de stationnement privatives. L’ensemble de l’opération est éligible à la tva réduite à 5,5 % * . * source : google maps, temps indicatifs. * source : . * balcon, terrasse ou jardin. * voir renseignements et conditions sur notre site . Promoteur national et tout particulièrement présent en ile-de-france depuis plus de 25 ans, crédit agricole immobilier vous propose, en tant qu’expert de la promotion immobilière, la résidence ‘’cour nova’’ située à la courneuve. N’hésitez pas à nous contacter pour votre projet de résidence principale ou d’investissement locatif en vefa à la courneuve. 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Offre de prêt accessoire à un prêt principal souscrit auprès de lcl, soumise à conditions, réservée aux particuliers primo-accédants ou secundo-accédants, accessible sans conditions de revenus, valable pour la signature d’un contrat de réservation d’un bien destiné à une résidence principale / secondaire ou d’un investissement locatif réalisée du 01.01. 26 au 30.04. 26 et sous réserve de signature de l’acte authentique de vente dans les délais prévus au contrat de réservation, sur les appartements neufs de la résidence cour nova à la courneuve (93). 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Bénéficiant de garanties financières et responsabilité civile et professionnelle délivrées par camca dont le siège est à paris (75008), 53 rue la boétie. Immatriculée à l’orias sous le numéro 25009548 en qualité de mandataire non-exclusif en opérations de banque et en services de paiement (mobsp). (12) la société venderesse (crédit agricole immobilier promotion – siège social 12 place des états-unis, 92545 montrouge cedex – société par actions simplifiée au capital de 56 278 960 euros – r. C.S. Nanterre 397 942 004 – groupe crédit agricole) prendra en charge les frais de notaire liés à l’acquisition du bien, hors frais liés à l’emprunt et hors frais bancaires et d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers, hors frais de rédaction de l’état descriptif de division et du règlement de copropriété ou tous autres frais de garantie liés au financement de l’acquisition. Ces frais de notaire seront pris en charge par la société venderesse sous réserve de la signature par les parties de l’acte authentique de vente dans les délais prévus dans le contrat de réservation. Offre promotionnelle valable dans la limite des stocks disponibles, pour tout contrat de réservation signé entre le 1er avril et le 30 avril 2026, sur les appartements de la résidence « cour nova » à la courneuve. Offre non cumulable avec d’autres offres promotionnelles du crédit agricole immobilier sur la résidence « cour nova » en cours et à venir. Voir renseignements et conditions sur notre site . Si vous validez le formulaire ci-contre, les informations vous concernant ("données personnelles") seront collectées par crédit agricole immobilier promotion, en qualité de responsable de traitement à des fins de prospection commerciale. En savoir plus sur vos droits et le traitement de vos données : ca-immobilier. Fr / mentions-legales / politique-de-protection-des-donnees les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Du 01 / 07 / 2026 au 31 / 08 / 2026 : frais de notaire offerts (offre valable sur certains lots à l'offre, voir mentions légales et conditions sur ca-immobilier. Fr). Voir conditions sur ca-immobilier. Fr. Profitez de la tva 5,5% pour devenir propriétaire de votre appartement neuf à la courneuve. Découvrez la réalisation neuve de crédit agricole immobilier à la courneuve en seine-saint-denis. Voisine de pantin, drancy, bobigny, saint-denis et aubervilliers, la courneuve est située à seulement 4.7 km * de paris porte de pantin. Traversée par les autoroutes a1 et a86, elle est très bien desservie par les transports en commun (rer b, métro ligne 7, et d’ici 2031 les lignes 15 est, 16 & 17 du grand paris express * ). Elle permet ainsi un accès aux gares rer st-lazare et châtelet-les-halles en moins de 30 min. * grâce au rer b. Située au sud de la ville, dans un secteur pavillonnaire calme, votre résidence signée crédit agricole immobilier, offre un accès en moins de 5 min. À pied * aux transports (métro 7, tramway t1, bus), commerces et écoles. Prochainement (2027 * ), vous accéderez à la ligne 15 est du grand paris express en 11 min. À pied * . La résidence ‘’cour nova’’ propose des appartements du studio au 5 pièces, tous prolongés par une belle surface extérieure * , avec, pour la majorité d’entre eux, 1 ou 2 places de stationnement privatives. L’ensemble de l’opération est éligible à la tva réduite à 5,5 % * . * source : google maps, temps indicatifs. * source : . * balcon, terrasse ou jardin. * voir renseignements et conditions sur notre site . Promoteur national et tout particulièrement présent en ile-de-france depuis plus de 25 ans, crédit agricole immobilier vous propose, en tant qu’expert de la promotion immobilière, la résidence ‘’cour nova’’ située à la courneuve. N’hésitez pas à nous contacter pour votre projet de résidence principale ou d’investissement locatif en vefa à la courneuve. (10) offre de prêt immobilier aux conditions en vigueur au 01 / 01 / 2026, sous réserve d’étude et d’acceptation du dossier par le prêteur, auprès de crédit lyonnais (« lcl ») - sa au capital de 2 037 713 591 € - siren 954 509 741 - rcs lyon - société de courtage d’assurance immatriculée au registre des intermédiaires en assurance sous le numéro orias : 07001878 - siège social : 18 rue de la république, 69002 lyon - pour tout courrier : lcl, 20, avenue de paris, 94811 villejuif cedex. ? Offre de prêt accessoire à un prêt principal souscrit auprès de lcl, soumise à conditions, réservée aux particuliers primo-accédants ou secundo-accédants, accessible sans conditions de revenus, valable pour la signature d’un contrat de réservation d’un bien destiné à une résidence principale / secondaire ou d’un investissement locatif réalisée du 01.01. 26 au 30.04. 26 et sous réserve de signature de l’acte authentique de vente dans les délais prévus au contrat de réservation, sur les appartements neufs de la résidence cour nova à la courneuve (93). Par cette offre, le crédit agricole immobilier promotion prend à sa charge l’entièreté du coût des intérêts du prêt accessoire, sur la base du taux en vigueur à la date de la demande de financement, applicables aux prêts à taux fixe de même durée distribués, par lcl, pour un financement de 10 000€ pour un studio (t1), 20 000€ pour un appartement 2 pièces (t2), 30 000€ pour un appartement 3 pièces (t3), 40 000€ pour un appartement 4 pièces (t4) et 50 000 euros pour un appartement 5 pièces (t5), conformément aux termes du contrat de réservation, ainsi que les frais de dossier à hauteur de 850 euros, et pour un prêt d’une durée maximum de 180 mois. ? Exemple représentatif pour un appartement 5 pièces (t5), hors offre promotionnelle : pour un prêt immobilier d’un montant de 50 000 € décaissé en une seule fois, d’une durée totale de 180 mois soit 15 années, le remboursement s’effectue en 179 mensualités de 365.61 € assurance incluse et une dernière mensualité de 364,58 € assurance incluse. Taux débiteur fixe de 3,34 %. Taux annuel effectif global (taeg) fixe : 4,45 %, assurance emprunteur obligatoire comprise, frais de garantie, et frais de dossier compris. Montant total dû de 57 584,37 € dont 15 409,37 € d’intérêts, 850 € de frais de dossier, frais de garantie 925,00 €. Taux annuel effectif de l’assurance (taea) de 0,5167 %. Coût total de l’assurance sur une durée de 15 ans de 2175.00 €, coût total de l’assurance sur une durée de 8 ans de 1159,68 €, coût mensuel de l’assurance de 12,08 € et s’ajoute à la mensualité de remboursement du crédit. Le coût de l’assurance est établi pour une personne âgée de moins de 36 ans et assurée à 100 % à la date de l’offre hors surprime éventuelle pour raisons médicales. Le contrat de prêt devra être garanti par une hypothèque ou par toute autre sûreté comparable ou par un droit lié à un bien immobilier à usage d’habitation. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours suivant la réception de l’offre de prêt avant de l’accepter. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt et si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées. Conformément à la loi, aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent. Offre non cumulable avec d’autres offres du crédit agricole immobilier, en cours ou à venir. Credit agricole immobilier promotion, société par actions simplifiée à associé unique au capital de 57 687 000 euros, dont le siège social est situé 12 place des etats-unis, 92545 montrouge cedex, immatriculée au rcs nanterre sous le numéro 397 942 004. Titulaire de la carte professionnelle de transaction sur immeubles et fonds de commerce, délivrée par la cci de paris île-de-france sous le n° cpi 9201 2025 000 000 165. Bénéficiant de garanties financières et responsabilité civile et professionnelle délivrées par camca dont le siège est à paris (75008), 53 rue la boétie. Immatriculée à l’orias sous le numéro 25009548 en qualité de mandataire non-exclusif en opérations de banque et en services de paiement (mobsp). (12) la société venderesse (crédit agricole immobilier promotion – siège social 12 place des états-unis, 92545 montrouge cedex – société par actions simplifiée au capital de 56 278 960 euros – r. C.S. Nanterre 397 942 004 – groupe crédit agricole) prendra en charge les frais de notaire liés à l’acquisition du bien, hors frais liés à l’emprunt et hors frais bancaires et d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers, hors frais de rédaction de l’état descriptif de division et du règlement de copropriété ou tous autres frais de garantie liés au financement de l’acquisition. Ces frais de notaire seront pris en charge par la société venderesse sous réserve de la signature par les parties de l’acte authentique de vente dans les délais prévus dans le contrat de réservation. Offre promotionnelle valable dans la limite des stocks disponibles, pour tout contrat de réservation signé entre le 1er avril et le 30 avril 2026, sur les appartements de la résidence « cour nova » à la courneuve. Offre non cumulable avec d’autres offres promotionnelles du crédit agricole immobilier sur la résidence « cour nova » en cours et à venir. Voir renseignements et conditions sur notre site . Si vous validez le formulaire ci-contre, les informations vous concernant ("données personnelles") seront collectées par crédit agricole immobilier promotion, en qualité de responsable de traitement à des fins de prospection commerciale. En savoir plus sur vos droits et le traitement de vos données : ca-immobilier. 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