Appartement ensoleillé à vendre à La Courneuve (93120)

Iad France - Pingping Liu vous propose : Appartement T4 lumineux – 90 m² – Résidence sécurisée À découvrir sans tarder ! Situé au 10ᵉ étage sur 15 avec ascenseur d’une résidence fermée, calme et bien entretenue, cet appartement T4 de 90 m² avec un loggia 3.5 m², offre un agencement optimal sans perte d’espace. Il se compose de : - Une entrée, - Un séjour très lumineux, vu dégagé, - Une cuisine indépendante avec un cellier, - Trois chambres (possibilité de double séjour si besoin de deux chambres), - Une salle de bain, - Toilettes séparé. Le bien comprend également une cave et une place de parking. Excellente localisation : à 500 du tram T1 (arrêt Six Routes), permettant de rejoindre la ligne 7 La Courneuve, également proche de futur métro 15,16, 17 Proche de toutes commodités. Idéal pour une famille ou un investissement La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 600 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 363€ par mois (soit 4356 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pingping Liu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 952648004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ruijing Chen vous propose : Appartement traversant 75 m² – Lumineux – Balcon – Parking – Transports à pied Situé au 6ᵉ étage sur 15 d’un immeuble bien entretenu avec deux ascenseurs, cet appartement traversant d’environ 75 m² séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d’une entrée, d’un séjour très bien orienté, ensoleillé toute la journée, ouvrant directement sur le balcon. La cuisine indépendante avec beaucoup de rangements. L’espace nuit comprend deux chambres, un bureau indépendant, une salle de bains, des WC séparés, ainsi que de nombreux rangements dans les couloirs. En annexes : Une cave, accessible par ascenseur Une place de parking en sous-sol.

Iad france - marc franc (07 80 36 67 20) vous propose : === frais de notaire offerts jusqu'au 31 janvier 2026 === 'cour nova' à la courneuve : tva réduite à 5,5% sous réserve d'éligibilité - frais d'agence à la charge du vendeur - métro et transports à proximité immédiate. Située aux portes de paris, au coeur du grand-paris, la courneuve accueille un des plus grands parcs de l'ile de france, véritable poumon vert. La résidence cour nova, quartier des quatre routes, propose des appartements du t1 au t5, lumineux et bien agencés, balcons, terrasses, jardins privatifs., répartis sur deux bâtiments de 2 étages à la signature sobre et moderne. - logement 1 pièce, r + 2,. Exposition sud,. Contenance totale de 34 m² environ,. Balcon de 4 m² environ,. Frais de notaire estimés à 4800 euros en moyenne === offerts jusqu'au 31 janvier 2026 === profitez d’un cadre de vie conjuguant modernisation, dynamisme et havre de paix, un quartier riche de ses commerces, ses groupes scolaires, des services. Autres logements disponibles : - 1 à 5 pièces, - de 30 à 105 m² environ, - jardin, balcon ou terrasse, - parking au sous-sol ou aérien (lot secondaire), nf habitat hqe et re 2020 livraison prévisionnelle 2ème t 2028. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Marc franc ei (id 83540), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 931732952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - marc franc (07 80 36 67 20) vous propose : === frais de notaire offerts jusqu'au 31 janvier 2026 === 'cour nova' à la courneuve : tva réduite à 5,5% sous réserve d'éligibilité - frais d'agence à la charge du vendeur - métro et transports à proximité immédiate. Située aux portes de paris, au coeur du grand-paris, la courneuve accueille un des plus grands parcs de l'ile de france, véritable poumon vert. La résidence cour nova, quartier des quatre routes, propose des appartements du t1 au t5, lumineux et bien agencés, balcons, terrasses, jardins privatifs., répartis sur deux bâtiments de 2 étages à la signature sobre et moderne. - logement 1 pièce, r + 2,. Exposition nord / ouest,. Contenance totale de 34 m² environ,. Balcon d'un peu plus de 4 m² environ,. Frais de notaire estimés à 5000 euros en moyenne === offerts jusqu'au 31 janvier 2026 === profitez d’un cadre de vie conjuguant modernisation, dynamisme et havre de paix, un quartier riche de ses commerces, ses groupes scolaires, des services. Autres logements disponibles : - 1 à 5 pièces, - de 30 à 105 m² environ, - jardin, balcon ou terrasse, - parking au sous-sol ou aérien (lot secondaire), nf habitat hqe et re 2020 livraison prévisionnelle 2ème t 2028. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Marc franc ei (id 83540), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 931732952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Marie-Hélène Da Costa vous propose : Appartement T4 Rénové - Dernier étage - Quartier Prisé de La Courneuve - Avis aux Investisseurs ! Situé dans le quartier prisé de La Courneuve, à deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement contemporain de type T4, entièrement rénové offre un cadre de vie idéal pour les familles, les jeunes actifs. D'une surface de 73 m², cet appartement lumineux et traversant situé au 4ème et dernier étage, sans ascenseur, d'une résidence bien entretenue construite en 1961 saura vous séduire par sa rénovation récente et sa disposition fonctionnelle. Cet appartement offre un espace de vie confortable avec 3 chambres spacieuses, un salon accueillant donnant sur un balcon exposé Ouest, une cuisine équipée et une salle d'eau avec douche neuve et moderne, un WC indépendant. Chaque pièce bénéficie d'une belle luminosité et d'une exposition agréable. Les prestations de qualité incluent la fibre optique, le câble TV, le chauffage au réseau de chaleur commun, et un système de sécurité complet comprenant digicode, interphone, porte blindée et système anti-intrusion. Une cave au sous sol complète ce bien. Les places de stationnement sont facilement disponibles à proximité de la résidence. Double vitrage récent, rénovation récente, aucun travaux à prévoir. Belle opportunité à saisir ! La presente annonce immobiliere vise 25 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 398 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Hélène Da Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 847750304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - charlotte prevost vous propose : dans une résidence fermée et sécurisée très récente (2018, label bbc, aux normes pmr, encore sous garantie décennale). Bel appartement de standing au 3ème étage d’un bâtiment de 5 niveaux avec ascenseur, 3 pièces pour 64 m² avec grand balcon de 8 m² orienté plein sud et place de parking en sous-sol. Il se compose d’une entrée avec rangement, un beau séjour très lumineux et moderne de 18 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, tous deux donnant sur son spacieux balcon donnant sur cour pour le plus grand bonheur des enfants. Puis un dégagement distribue 2 chambres, une salle de bain et un wc séparé. Dans le secteur calme de quinet cachin - proche toutes commodités - rer b / tramway t1 / future ligne 16-17 du grand paris le tout à 9 min en bus grâce à 2 lignes de bus au pied de la résidence - proche a86 à 4 min et a1 à 7 min. - vous disposez aussi du plus grand parc d'ile de france georges valbon à 3 min en vélo - pour les enfants : plusieurs aires de jeux à 5 min à pied en plus de la cour, groupe scolaire à 5 min à pied, collège politzer à 150m et lycée jacques brel à 300m. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 129 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 205.02€ par mois (soit 2460.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 150 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charlotte prevost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 800139974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marc franc (07 80 36 67 20) vous propose : === frais de notaire offerts jusqu'au 31 janvier 2026 === 'cour nova' à la courneuve : - tva réduite à 5,5% sous réserve d'éligibilité - frais d'agence à la charge du vendeur - métro et transports à proximité immédiate. Située aux portes de paris, au coeur du grand-paris, la courneuve accueille un des plus grands parcs de l'ile de france, véritable poumon vert. La résidence cour nova, quartier des quatre routes, propose des appartements du t1 au t5, lumineux et bien agencés, balcons, terrasses, jardins privatifs., répartis sur deux bâtiments de 2 étages à la signature sobre et moderne. - logement 5 pièces, r + 2,. Exposition sud,. Contenance totale de 105 m² environ,. Balcon de 9 m² environ,. Frais de notaire estimés à 11600 euros en moyenne === offerts jusqu'au 31 janvier 2026 === profitez d’un cadre de vie conjuguant modernisation, dynamisme et havre de paix, un quartier riche de ses commerces, ses groupes scolaires, des services. Autres logements disponibles : - 1 à 5 pièces, - de 30 à 105 m² environ, - jardin, balcon ou terrasse, - parking au sous-sol ou aérien (lot secondaire), nf habitat hqe et re 2020 livraison prévisionnelle 2ème t 2028. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Marc franc ei (id 83540), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 931732952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - marc franc (07 80 36 67 20) vous propose : === frais de notaire offerts jusqu'au 31 janvier 2026 === 'cour nova' à la courneuve : - tva réduite à 5,5% sous réserve d'éligibilité - frais d'agence à la charge du vendeur - métro et transports à proximité immédiate. Située aux portes de paris, au coeur du grand-paris, la courneuve accueille un des plus grands parcs de l'ile de france, véritable poumon vert. La résidence cour nova, quartier des quatre routes, propose des appartements du t1 au t5, lumineux et bien agencés, balcons, terrasses, jardins privatifs., répartis sur deux bâtiments de 2 étages à la signature sobre et moderne. - logement 2 pièces, r + 2,. Exposition sud,. Contenance totale de 53 m² environ,. Balcon d'un peu plus de 8 m² environ,. Frais de notaire estimés à 7000 euros en moyenne === offerts jusqu'au 31 janvier 2026 ===, profitez d’un cadre de vie conjuguant modernisation, dynamisme et havre de paix, un quartier riche de ses commerces, ses groupes scolaires, des services. Autres logements disponibles : - 1 à 5 pièces, - de 30 à 105 m² environ, - jardin, balcon ou terrasse, - parking au sous-sol ou aérien (lot secondaire), nf habitat hqe et re 2020 livraison prévisionnelle 2ème t 2028. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Marc franc ei (id 83540), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 931732952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - marc franc (07 80 36 67 20) vous propose : === frais de notaire offerts jusqu'au 31 janvier 2026 === 'cour nova' à la courneuve : tva réduite à 5,5% sous réserve d'éligibilité - frais d'agence à la charge du vendeur - métro et transports à proximité immédiate. Située aux portes de paris, au coeur du grand-paris, la courneuve accueille un des plus grands parcs de l'ile de france, véritable poumon vert. La résidence cour nova, quartier des quatre routes, propose des appartements du t1 au t5, lumineux et bien agencés, balcons, terrasses, jardins privatifs., répartis sur deux bâtiments de 2 étages à la signature sobre et moderne. - logement 1 pièce, r + 2,. Exposition sud,. Contenance totale de 34 m² environ,. Balcon d'un peu plus de 4 m² environ,. Frais de notaire estimés à 4800 euros en moyenne === offerts jusqu'au 31 janvier 2026 === profitez d’un cadre de vie conjuguant modernisation, dynamisme et havre de paix, un quartier riche de ses commerces, ses groupes scolaires, des services. Autres logements disponibles : - 1 à 5 pièces, - de 30 à 105 m² environ, - jardin, balcon ou terrasse, - parking au sous-sol ou aérien (lot secondaire), nf habitat hqe et re 2020 livraison prévisionnelle 2ème t 2028. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Marc franc ei (id 83540), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 931732952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Xueyu Xu vous propose : NOUVEAU BIEN : Superbe Appartement F5 à La Courneuve (avec Balcon et Garage) Transports : À 3 minutes à pied du Tramway T1 et des futurs Métros 15 / 16 – Aldi à deux pas Découvrez ce magnifique appartement de 104,07 m², idéalement situé au cOEur de La Courneuve, dans un environnement calme et pratique. De type F5, il allie luminosité, espace et fonctionnalité, parfait pour une famille ou un investissement locatif rentable. Aménagement intérieur : •Séjour lumineux de 21 m², idéal pour les moments conviviaux en famille •Cuisine équipée, moderne et fonctionnelle •4 chambres spacieuses, offrant calme et confort •Salle de bain + salle d’eau + WC séparé •Cellier, pratique pour le rangement •Balcon, pour profiter du soleil et de l’air frais Informations sur la résidence : Situé au 1er étage d’un immeuble bien entretenu (1974,5 étages), cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique et accessible. Atouts supplémentaires : •Garage privé pour un stationnement facile •Ascenseur, digicode, interphone, fibre optique •Chauffage collectif au gaz + ventilation mécanique •À proximité immédiate : commerces, écoles, Tram T1, futurs Métros 15 / 16 et supermarché Aldi Informations financières : •Prix : 256 000 € •Charges : 1 145 € / trimestre •Taxe foncière : 2 232 € •DPE : Classe énergétique E Ce bien rare combine confort, luminosité et praticité, idéal pour une famille ou un investissement locatif. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite — premier arrivé, premier servi ! La presente annonce immobiliere vise 1555 lots situés dans une copropriété de 3727 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 381.67€ par mois (soit 4580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Xueyu Xu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 917946162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charlotte Prevost vous propose : Au COEur du centre-ville disposant de toutes les commodités a moins de 5 minutes à pied : mairie, la Poste, bibliothèque, commissariat, centre médical, parc. Venez découvrir ce spacieux appartement T5 de 104 m² au 2ème étage avec ascenseur d’une copropriété sécurisée à mètre à votre gout ! Il comprend une grande entrée avec nombreux rangements, distribuant d'un coté 'l'espace jour' avec un spacieux salon de 25 m², une cuisine (ouvrable sur le salon), tous deux donnant sur une loggia ensoleillée. Et de l'autre coté 'l’espace nuit' où un second dégagement avec rangements distribue 4 chambres, une salle de bain, une salle de douche et un WC séparé.  Chauffage et eau chaude collectives. Programme de réaménagement urbain avec réaménagement d’un grand parking souterrain à horizon 2030.  La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 322 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 368.33€ par mois (soit 4420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Prevost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 800139974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alan Charles vous propose : Ce 2 pièces spacieux et lumineux situé dans copropriété bien entretenu et sécurisée (gardien et espace vert) situé à 350m de la gare Aubervilliers / La Courneuve RER B et à 13 minutes du métro mairie d'Aubervilliers (L12) comprenant un balcon terrasse de 17 m², une entrée, un séjour, une cuisine, une salle de bain, une chambre, wc. Points positifs : exposé plein Sud La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173€ par mois (soit 2076 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Charles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 954062634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pingping Liu vous propose : Exclusivité | La Courneuve (93) – T3 de 45 m² avec terrasse de 10 m² Appartement en bon état, situé au 8e étage sur 9 avec ascenseur. Très lumineux, avec une terrasse de 10 m² offrant une vue dégagée. DPE : D – Aucun travaux à prévoir, prêt à habiter. Informations sur le bien • Surface habitable : environ 45 m² (séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bains, WC séparés) • Terrasse de 10 m², surface totale environ 55 m² • Copropriété sécurisée avec gardien et digicode Localisation • À 3 minutes à pied du tram T1 – Hôtel de Ville La Courneuve • Écoles (primaire et collège) au pied de l’immeuble • Commerces et services à proximité : supermarché, restaurants, pharmacie, poste, boulangerie Charges et fiscalité • Charges de copropriété : 190 € / mois (incluant chauffage collectif, eau chaude / froide, gardien) • Taxe foncière : 1 374 € / an Investissement • Loyer estimé : environ 1 200 € / mois • Rentabilité brute : environ 9 % Prix de vente : 159 500 € La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pingping Liu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 952648004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement Duplex Inversé – 3ème et dernier étage avec ascenseur sécurisé. Situé au dernier étage d'une résidence récente et bien entretenue, cet appartement en duplex inversé, en excellent état, offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Composition : • Niveau bas : Une entrée desservant 3 belles chambres, une salle de bain, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC indépendant avec lavabo. • Niveau haut : Une cuisine donnant sur une grande terrasse, une salle à manger – salon lumineux ouvrant sur une seconde terrasse offrant une vue imprenable sur Paris. Atouts supplémentaires : • Classe énergétique DPE C • Chauffage géothermique (plateforme captant l'eau chaude) • Place de parking sécurisée incluse Environnement : • Proximité immédiate des écoles (maternelle, primaire, lycée) et d'équipements sportifs (piscine, gymnase, danse, football…). • Transports : Tramway à proximité, future ligne 16 et 17 du métro, RER B à 15 minutes à pied. • Commerces à seulement 5 minutes. Un bien rare à découvrir rapidement, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un cadre de vie agréable aux portes de Paris. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 398 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annie ROMALDI, Tél. : 06 15 62 97 96, E-mail : annie.romaldi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 932293053.

Au cœur du quartier animé des Quatre Routes, à  deux pas du métro 7 et du Tramway 1, découvrez une nouvelle réalisation toute proche  du marché, des commerces et des écoles. Dans cette résidence contemporaine, Kaufman & Broad vous propose un grand choix d’appartements,  du studio au 4 pièces.  Surfaces généreuses ou optimisées, duplex, plans évolutifs … ils sauront répondre à toutes vos envies et vous offrent des beaux espaces extérieurs rares en ville :   balcons, loggias et terrasses plein ciel. Bordée par un futur parc, ce projet joue la carte nature avec son  cœur d’ilot paysager, ses jardins partagés et ses toitures végétalisées. Contemporains et lumineux, ses volumes épannelés s’insèrent dans la ville avec délicatesse et vous assurent d’un vrai plaisir d’y résider. Profitez du PTZ, de la  TVA réduite à 5,5 %  et des prix maitrisés pour devenir propriétaire de votre appartement neuf. Métro 7 et Tramway 1 à 3 min * à pied Écoles et commerces à proximité Balcons, loggias et terrasses plein ciel Grand choix de surfaces Parking sécurisé en sous-sol Jardins potagers partagés * Source : Google Maps Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au cœur du quartier animé des Quatre Routes, à  deux pas du métro 7 et du Tramway 1, découvrez une nouvelle réalisation toute proche  du marché, des commerces et des écoles. Dans cette résidence contemporaine, Kaufman & Broad vous propose un grand choix d’appartements,  du studio au 4 pièces.  Surfaces généreuses ou optimisées, duplex, plans évolutifs … ils sauront répondre à toutes vos envies et vous offrent des beaux espaces extérieurs rares en ville :   balcons, loggias et terrasses plein ciel. Bordée par un futur parc, ce projet joue la carte nature avec son  cœur d’ilot paysager, ses jardins partagés et ses toitures végétalisées. Contemporains et lumineux, ses volumes épannelés s’insèrent dans la ville avec délicatesse et vous assurent d’un vrai plaisir d’y résider. Profitez du PTZ, de la  TVA réduite à 5,5 %  et des prix maitrisés pour devenir propriétaire de votre appartement neuf. Métro 7 et Tramway 1 à 3 min * à pied Écoles et commerces à proximité Balcons, loggias et terrasses plein ciel Grand choix de surfaces Parking sécurisé en sous-sol Jardins potagers partagés * Source : Google Maps Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .