Appartement à vendre à La Baule-Escoublac (44500)

Dans le centre de la baule, appartement de 51 m² au calme à deux pas de la gare, des commerces, plage. Tout à proximité. Cet appartement se situe au premier étage avec ascenseur, vous disposez d'un salon / séjour avec une cuisine aménagée et un îlot donnant sur une terrasse et vue sur le parc verdoyant. Une chambre avec placards et balcon. Une salle d'eau avec une fenêtre. Un wc séparé avec rangements. Un cellier vient compléter ce bien au même niveau de l'appartement. Appartement en très bon état. Vous garez votre voiture dans un garage fermé situé au sous-sol, rangements. Vous disposez également d'un local à vélos commun. Résidence de 2016 entièrement sécurisée (tout est badgé) et bien entretenue. Nombre de lots de la copropriété : 20, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,75% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 160 409 - greffe de saint nazaire) séverine boullard entrepreneur individuel 06 19 58 24 31 - réf. 926619.

Dans le secteur recherché du Vieux Guézy à La Baule Les Pins, superbe appartement situé au 1er étage d'une petite copropriété de 2025 sécurisée et de grand standing, avec ascenseur et sur seulement 2 niveaux. Un bien rare aux prestations haut de gamme. Belle entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée haut de gamme, ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest, de plus de 20 m², vue dégagée sur un environnement verdoyant et très au calme. L'espace nuit offre 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing, 2 salles d'eau modernes et fonctionnelles dont une avec WC privatif, (2ème WC invité dans l'entrée), 2 places de stationnement privatives et 5 places visiteurs sont également mises à disposition dans la résidence. Un emplacement idéal : 10 minutes à pied de la gare 15 minutes à pied des plages de La Baule 15 minutes à pied du centre de Pornichet et de ses commerces Un bien d'exception qui conjugue confort, élégance et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2064.00 euros. Céline MERCERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842 597 338 - SAINT-NAZAIRE.

Situé au 5ᵉ et avant-dernier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement lumineux de 85,40 m² n'attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Vous serez séduit par : son grand salon / salle à manger donnant sur balcon, idéal pour vos moments de détente, ses 2 chambres confortables, dont une avec salle d'eau et balcon privatif, sa cuisine indépendante et sa buanderie pratique, sa salle d'eau fonctionnelle et ses WC séparés. Une cave et un garage en sous-sol complètent ce bien. Les + qui font la différence : possibilité de créer une 3ᵉ chambre, vue dégagée et apaisante sur la forêt, proximité immédiate des commerces et de la gare SNCF. Un appartement à fort potentiel, rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un projet de valorisation ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 286.

L'Evidence immobilière vous propose un magnifique produit en exclusivité. Idéalement situé sur la presqu'île de La Baule-Guérande, à deux pas du charmant port du Pouliguen, découvrez ce bel appartement de 30 m² au 1er étage d'une résidence sécurisée avec piscine privative chauffée. On découvre, une entrée pouvant accueillir un couchage d'appoint, une salle de bain avec toilette, un bel espace de vie lumineux avec cuisine aménagée et équipée, un espace nuit et une terrasse offrant une vue imprenable sur l'étier et le port du Pouliguen. À noter en extérieur la présence d'une place de stationnement privative et un local vélo commun. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif avec un emplacement privilégié, un cadre de vie unique dans une résidence de qualité totalement sécurisée. myCitya Syndic Identifiant site : jocastelin@hotmail.com MDP 2025Vente&Apt T2 occupé du 21 / 10 au 04 / 11 par Mr Vandewalle Didier Tél 06 01 32 27 26 Référence agence : 884.

T2 dernier étage sans ascenseur à 350m de la mer comprenant entrée avec placard. Salon séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée. Chambre avec placard. Salle de bains avec toilettes. Terrasse de 8.57 m². Cave et place de parking extérieure. Contactez Isabelle ou Nathalie au 06 18 99 45 59 ou retrouvez nous au 3 avenue Henri Bertho à La Baule. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Studio de 13 m² dans un immeuble face mer entre l'avenue lajarrige et l'avenue de gaulle. Très bien situé, ce studio est idéal pour investir ou en logement secondaire. Vendu meublé et équipé. Vue sur le jardinet extérieur - sans vis à vis. L'evidence immobilière, bien plus qu'une agence ! Nous réalisons des visites virtuelles, des photos hd, des vidéos et des plans, sur chaque bien immobilier ! Découvrez-en encore plus sur notre site : l'évidence immobilière ou sur nos réseaux sociaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : référence agence : 0000.

Très bel appartement traversant, lumineux et face mer, situé au 4ème étage avec ascenseur à La Baule. Il se compose d'une entrée avec placard, de deux chambres, d'une salle d'eau avec wc, d'un wc séparé et d'une pièce de vie avec une cuisine semi-ouverte ouvrant sur une grande terrasse qui offre une vue directe sur la mer. Une place de stationnement et une cave complètent ce bien. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 119 lots - dont 61 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.

Proche commerces et remblai. Dans un immeuble de caractère de 8 lots, appartement en très bon état offrant : séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau et wc séparé. Cave privative de 10 m² et stationnement dans la copropriété. À découvrir!

Studio situé au 4 éme et dernier étage avec ascenceur Vue dégagée comprenant : Entrée, pièce de vie avec cuine aménagée et équipée Salle d'eau avec toilettes. Local vélo commun. Contactez Nathalie ou Isabelle au 06 18 99 45 59 ou retrouvez nous au 3 avenue Henri Bertho à La Baule Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Plage à 200 mètres, Dans résidence de standing avec ascenseur au premier étage, Studio meublé offrant : Entrée, placard, séjour avec meuble lit escamotable, coin cuisine, salle d'eau avec wc. Belle terrasse exposée sud, Cave Environnement très agréable.

Découvrez ce rare pied à terre idéalement situé à deux pas de l'avenue du Général de Gaulle (5 minutes à pied commerces, plage, gare à pied). Cet appartement entièrement tourné vers la lumière, vous séduira par son agencement optimisé, sa pièce de vie, cuisine A / E, chambre et surtout sa terrasse privative (26 m²). Cet espace extérieur ensoleillé, intimiste vous permettra d'en profiter pour vos repas et soirées entre amis. Cet appartement / maison est présenté au prix de 319 000€ FAI. N'hésitez pas à me contacter directement pour plus d'informations et visite sur rendez-vous. Contact : P. BRISSET 06 72 17 67 84 Agent commerciale au RC 803 255 280 (4.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Dernières opportunités ! Devenez propriétaire de votre résidence principale avec le Bail Réel Solidaire (TVA réduite 5,5%). 8 appartements T2 et T3 au cœur du bourg de La Baule-Escoublac. Dernières opportuntiés à partir de 189 000 € (lot A12) Située à proximité immédiate du bourg d'Escoublac et à moins de 10 minutes de la mythique baie de La Baule, la Résidence EDEN propose un cadre de vie unique, entre sérénité et authenticité. Cette résidence intimiste a été conçue pour offrir confort et qualité de vie au quotidien. Les appartements bénéficient de belles expositions et s'ouvrent pour certains sur des jardins privatifs en rez-de-chaussée ou des balcons en étage, idéal pour profiter des saisons en toute quiétude. Les atouts de la Résidence EDEN : - Localisation privilégiée : commerces, services et écoles accessibles en quelques minutes, avec pistes cyclables et arrêt de bus au pied de la résidence. - Mobilité facilitée : TGV Paris-La Baule en 3h, TER direct vers Nantes en 50 minutes, et accès rapide à Saint-Nazaire et Guérande. - Prestations de qualité : garages, stationnements et locaux vélos privatifs pour plus de sécurité et de sérénité. - Confort de vie : architecture à taille humaine pensée pour conjuguer modernité, intimité et douceur de vivre au quotidien. - Facilité d'accession à la propriétaire avec le Bail Réel Solidaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Entre casino et avenue De Gaulle ! Appartement traversant face mer au 1er étage de la résidence entrée, pièce de vie double baies sur terrasse Sud et face mer, chambre face mer avec salle d'eau privative, dégagement pour salle de bains, wc, cuisine aménagée, 3 chambres complémentaires sur l'arrière avec balcon dont une en enfilade. 1 cave en sous-sol. parking aérien privatif Tous à pieds, marché à 5 minutes. (3.73 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4844.49 euros.

Pied-à-terre - La plage à portée de tongs À vendre : à LA BAULE ESCOUBLAC (44500) venez découvrir cet appartement 1 pièce de 14,54 m² Carrez. Il dispose d'une pièce principale, d'une kitchenette équipée, d'un coin salle d'eau avec wc. Un chauffage convecteur individuel est installé dans l'appartement. Il fonctionne à l'électricité. Une cave de 4 m² est associée à cet appartement. Avec une terrasse gagnez aussi en confort et en espace. Cet appartement se situe dans un petit immeuble des années 60 à portée de pies de la plage. Le bâtiment comporte deux étages. Il est en bon état général. Cet appartement est mis en vente avec une place de parking et une cave. La sécurité du bâtiment est assurée par un digicode et un interphone. On trouve des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) dans la commune. Côté transports, il y a la gare La Baule Les Pins à moins de 10 minutes. La nationale N171 et l'aéroport Saint-Nazaire-Montoir sont accessibles à moins de 16 km. On trouve de nombreux restaurants à proximité. Les indices DPE et GES sont respectivement de catégorie E (407 kWh / m² / an) et de classe B (chiffre annuel : 13 Kg CO2 / m²). L'appartement est proposé à l'achat pour 117150 € Frais d'Agence Inclus (prix hors honoraires : 110 000 €)€. C'est un appartement en copropriété. Idéal pour un pied-à-terre et / ou un investissement locatif (dérogation départementale obtenue). Vendu meublé et équipé. Affaire en vue ! Prenez contact avec notre équipe pour toute question rapidement ! Référence agence : 146.

Face mer - 5ème étage - beau t4 de 85 m² comprenant entrée avec placard. Salon séjour face mer ouvert sur terrasse. Cuisine aménagée et équipée ouverte sur loggia. Trois chambres avec placards et balcons. Salle de bains et salle d'eau. Toilettes séparées. Place de parking extérieur et cave. Appartement vendu meublé. Contactez isabelle ou nathalie au 06 18 99 45 59 ou retrouvez nous au 3 avenue henri bertho à la baule les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À La Baule, Kaufman & Broad vous présente un domaine intimiste composé de 6 appartements de 2 et 3 pièces et 12 maisons de 3 à 4 chambres de 90 à 110 m² livrées clés en main et personnalisables. Située à seulement 2 km des plages et à 5 minutes du Jardin Botanique, ce domaine allie architecture balnéaire traditionnelle et confort contemporain. Chaque logement bénéficie d’espaces extérieurs et, à partir du 3 pièces, d’une double orientation pour une luminosité optimale. Trois modèles de maisons offrent une chambre en rez-de-jardin et pour certaines un espace modulable à l’étage. Architecture traditionnelle, prestations haut de gamme, garage privatif et finitions soignées sont gages d’un projet réussi. Dans une région touristique dynamique et une zone économique en plein essor, cette réalisation représente un placement d’avenir, tant pour habiter que pour investir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À La Baule, Kaufman & Broad vous présente un domaine intimiste composé de 6 appartements de 2 et 3 pièces et 12 maisons de 3 à 4 chambres de 90 à 110 m² livrées clés en main et personnalisables. Située à seulement 2 km des plages et à 5 minutes du Jardin Botanique, ce domaine allie architecture balnéaire traditionnelle et confort contemporain. Chaque logement bénéficie d’espaces extérieurs et, à partir du 3 pièces, d’une double orientation pour une luminosité optimale. Trois modèles de maisons offrent une chambre en rez-de-jardin et pour certaines un espace modulable à l’étage. Architecture traditionnelle, prestations haut de gamme, garage privatif et finitions soignées sont gages d’un projet réussi. Dans une région touristique dynamique et une zone économique en plein essor, cette réalisation représente un placement d’avenir, tant pour habiter que pour investir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cet appartement disponible à la location dans la prestigieuse résidence Les Hespérides (Résidence Senior), située à La Baule-Escoublac, tout près du bord de mer, du marché et du Palais des Congrès. Ce T2 de 43 m², au 3ème étage avec ascenseur, lumineux. Il dispose d'une belle chambre spacieuse, d'un salon agréable, d'une cuisine équipée, ainsi que d'une salle de douche et un toilette séparé. Vous bénéficierez aussi d'une grande terrasse orientée au sud - Ouest, offrant une vue dégagée sur un parc paysagé Référence agence : 817.

Studio cabine proche mer et commerces Pornichet. Entrée cabine, salon séjour avec coin cuisine aménagé et équipé. Salle d'eau avec toilettes avec coin lingerie. Belle terrasse de 15 m². Résidence avec piscine et parc. Parking privatif. Contactez Isabelle ou Nathalie au 06 18 99 45 59 ou retrouvez nous au 3 avenue Henri Bertho à La Baule Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Très beau studio rénové, idéalement situé plage Benoit, à quelques minutes du centre du Pouliguen ou du marché de la baule. Vendu entièrement Meublé et équipée. Entrée actuellement avec placard de rangement mais peut se remettre en studio cabine = emplacement lits superposés. Idéal pour un Pied à terre, un investissement locatif à l'année ou en courte durée. La résidence possède une laverie collective, un local retour de plage avec emplacement pour planche de surf et bac de rinçage ainsi que plusieurs locaux à vélo. Place de stationnement privatisé dans résidence sécurisée. Référence agence : 806.

Une adresse idéale à La Baule ! À seulement 2 km des plages et 5 minutes du Jardin Botanique, découvrez un domaine qui marie le charme de l'architecture balnéaire au confort moderne. Chaque logement s'ouvre sur un espace extérieur, et dès le 3 pièces, profitez d'une double orientation pour une luminosité naturelle exceptionnelle. Trois modèles de maisons sont proposés, avec chambre en rez-de-jardin et, pour certaines, un espace modulable à l'étage. Matériaux de qualité, finitions soignées, garage privatif… tout a été pensé pour votre bien-être. Entre qualité de vie et valorisation patrimoniale, ce projet est une opportunité à saisir — que ce soit pour habiter ou investir. Livraison prévue : octobre 2027. Simplifier votre achat en immobilier neuf • Un service GRATUIT • Un accompagnement de A à Z • Pas de Frais d'agence • Prix promoteur garantis FaceBook : Patrick Orpi Référence agence : 1745.

Une adresse idéale à La Baule ! À seulement 2 km des plages et 5 minutes du Jardin Botanique, découvrez un domaine qui marie le charme de l'architecture balnéaire au confort moderne. Chaque logement s'ouvre sur un espace extérieur, et dès le 3 pièces, profitez d'une double orientation pour une luminosité naturelle exceptionnelle. Trois modèles de maisons sont proposés, avec chambre en rez-de-jardin et, pour certaines, un espace modulable à l'étage. Matériaux de qualité, finitions soignées, garage privatif… tout a été pensé pour votre bien-être. Entre qualité de vie et valorisation patrimoniale, ce projet est une opportunité à saisir — que ce soit pour habiter ou investir. Livraison prévue : octobre 2027. Simplifier votre achat en immobilier neuf • Un service GRATUIT • Un accompagnement de A à Z • Pas de Frais d'agence • Prix promoteur garantis FaceBook : Patrick Orpi Référence agence : 1745.

Découvrez ce charmant appartement à La Baule-Escoublac quartier du Guézy, idéalement situé à proximité des écoles, des transports en commun et commerces. Récemment rénové, cet appartement de 37 m² offre un cadre de vie moderne et confortable. L'appartement comprend une chambre et un salon lumineux, parfait pour un jeune couple ou une personne seule. Vous apprécierez le jardin privatif, un véritable havre de paix, ainsi que la place de parking extérieure qui facilite vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire dans l'une des régions les plus prisées. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 206.

L'Evidence Immobilière vous présente en Exclusivité, cet appartement de type 2 en parfait état situé dans une résidence senior à La Baule dans un quartier privilégié de La Baule proche mer. Ce bien comprend une entrée avec placard pour le rangement, une pièce de vie donnant sur un balcon exposé au sud, offrant une vue agréable sur un parc arboré, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Un emplacement de parking complète le bien. Si vous souhaitez obtenir plus d'informations sur la résidence, les services proposés aux seniors, ou des détails supplémentaires sur l'appartement, n'hésitez pas à me le demander ! L'EVIDENCE IMMOBILIÈRE, bien plus qu'une agence ! Nous réalisons des visites virtuelles, des photos HD, des vidéos et des plans, sur chaque bien immobilier ! Découvrez-en encore plus sur notre site : L'Évidence Immobilière ou sur nos réseaux sociaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 791.

COUP DE COEUR ! À 500 m de la plage et 700 m des commerces de Pornichet, appartement dernier étage de type 2 en duplex comprenant au premier niveau entrée avec placard et WC indépendant, séjour avec cuisine ouverte A / E donnant sur terrasse. À l'étage une grande mezzanine / chambre avec placards, salle d'eau avec espace machine à laver. Vous serez séduit par ses volumes et sa résidence disposant d'un parc arboré et d'une piscine. Beau garage en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 932.00 euros.