Appartement à vendre à Joué-lès-Tours (37300)

Une situation privilégiée aux portes de Tours. Joué-Lès-Tours, riche de 37.000 habitants est l’une des villes phares de la métropole Tourangelle et de la région Centre. Idéalement située aux portes de l’agglomération Tourangelle, elle offre des accès permettant aux Jocondiens de rejoindre le centre de Tours en moins de 10 minutes et Paris Montparnasse en 55 minutes depuis la TGV Saint-Pierre-des-Corps. Votre nouveau complexe résidentiel à Joué-lès-Tours a de quoi séduire. Il offre un cadre de vie chaleureux, pratique et entouré de verdure, situé à quelques kilomètres seulement de Tours. Pour réaliser votre projet, vous pouvez choisir parmi 41 appartements neufs de deux à cinq pièces, idéaux pour un investissement locatif et éligibles au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour l'acquisition d'une résidence principale. Contemplez d'abord les façades contemporaines qui mixent habilement différents matériaux pour un rendu esthétique harmonieux et parfaitement intégré dans son environnement immédiat. Pénétrez dans votre nouvel ensemble immobilier à Joué-lès-Tours pour vous faire une idée plus concrète de ce cadre de vie. Le jardin paysager au cœur de la résidence invite à la relaxation et au bien-être tout au long de l'année. Pour plus de commodité, un parking souterrain facilite le stationnement des résidents. Il est maintenant temps de découvrir les logements neufs. Avec une orientation idéale, ils sont spacieux et lumineux. Les appartements au rez-de-chaussée ouvrent sur un jardin privé et une terrasse, tandis que ceux aux étages supérieurs disposent d'une terrasse ou d'un balcon. Des invitations à savourer les beaux jours. Pour couronner le tout, le complexe immobilier neuf de Joué-lès-Tours respecte la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). C'est une garantie d'un bâtiment bien isolé thermiquement et acoustiquement, et de belles économies d'énergie tout au long de l'année. Découvrez également nos 44 autres résidences dans le 37 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 8 rue de Balzac, Tours 37000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement t2 à vendre à joue-les-tours. Au n°7 de la rue mirabeau, dans la résidence de standing, sécurisée et avec ascenseur, le clos mirabeau de 2012, un appartement t2 de 42,10 m². Cet appartement de 42,10 m² de surface habitable est situé au 4ème étage et comprend : - entrée avec placard, séjour de 18 m², chambre de 12 m², salle d'eau avec wc. Terrasse de 10 m². Une place de parking en sous-sol.

Superbe type 3 dans résidence récente de 2010, avec parking, orienté plein sud, proche toutes commodités, écoles, axes routiers. Référence agence : 8737.

Iad France - Stephanie BERNAT vous propose : Appartement 4 pièces – 94 m² – Refait à neuf – Prêt à emménager ! Découvrez ce superbe appartement entièrement refait à neuf, situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété calme. D’une surface généreuse de 94 m², il se compose de : Une entrée accueillante, une cuisine ouverte moderne, entièrement aménagée et équipée, un salon / séjour lumineux avec accès balcon filant, 3 chambres spacieuses, une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne, un cellier, et un WC séparé Les plus : Une place de parking privative Menuiseries PVC double vitrage & volets roulants électriques, isolation thermique par l'extérieur votée et déjà payée par le propriétaire. Proche commerces, Tram, Bus, écoles, rocade, 2 lions. Aucun travaux à prévoir vous n’aurez plus qu’à poser vos valises ! Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 480 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie BERNAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 878382407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bel appartement refait entièrement de 78 m² Secteur prisé, à 2 minutes de l'hôpital Trousseau, et des commerces des 2 lions, proche TRAM, au 2ème étage avec ascenseur, 2 belles chambres avec placards, une salle d'eau moderne, cuisine équipée ouverte sur salon / séjour. Deux belles terrasses. Une place de parking sécurisée sous-sol Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Hypercentre. À deux pas du tramway et des commerces, écoles, superbe type 2 avec grand balcon, appartement entièrement refait à neuf, avec garage, dans résidence avec ascenseur, et gardien. Référence agence : 8734.

Appartement 3 pièces avec double stationnement, Joué-lès-Tours, à deux pas du tramway. À seulement trois minutes à pied du tramway, découvrez cet appartement lumineux et parfaitement agencé, idéal pour un premier achat ! Son espace de vie convivial s'articule autour d'une cuisine récente entièrement aménagée et ouverte, parfaite pour partager les repas entre amis ou en famille. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'une buanderie bien pratique pour le rangement du quotidien. Côté confort, vous disposerez de deux places de stationnement privatives en sous-sol, un vrai plus en centre-ville. Un appartement clé en main, proche de tout et prêt à accueillir votre nouvelle vie. Visite virtuelle disponible sur demande. Copropriété de 159 lots - dont 78 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1864.00 euros.

Studio de 21 m² actuellement loué 295.96 + charges 45 soit 340.96 cc. Situé à deux pas de Grammont et du futur tramway, avec place de parking, dans résidence sécurisée; proche tous commerces. Référence agence : 8713.

Iad France - Vanessa Masson vous propose : Venez découvrir cet appartement situé au 7ème étage sur 8 dans une résidence avec ascenseur - Rue Pierre Lescot. L'appartement se compose d'une entrée, d'une chambre, d'un WC, d'une salle d'eau et d'un salon très lumineux avec cuisine ouverte, un cellier et l'accès au balcon avec une vue dégagée. Une cave complète le bien. Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide et chaude. La taxe foncière est de 683€ Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif avec une rentabilité supérieure à 10% La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 209 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.05€ par mois (soit 1596.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 853477701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - yves zenkovic vous propose : résidence le gaillard – rue henri dunant charmant t3 de 57 m² situé au 1er étage d’une résidence bien entretenue de 1964. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée, d’un dégagement desservant un cellier, deux chambres, une salle d’eau et un wc. Cave de 7 m² en sous-sol. Parking collectif non numéroté. À proximité immédiate (moins de 600 m) : tram hôtel de ville, écoles, pharmacie, médecins… chauffage inclus dans les charges. Préconisations du diagnostiqueur pour passer en c : isolation par l'intérieur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 345 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 188.37€ par mois (soit 2260.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 292 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yves zenkovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 438377335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans une résidence récente sécurisée proche tramway et commerces - Appartement Type 3 de 75 m² en rez de jardin comprenant séjour sur cuisine ouverte aménagée avec accès direct sur terrasse et jardinet, Un garage et une place de parking complètent l'ensemble Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Cecile Bussonnais vous propose : Appartement lumineux avec terrasse de 30 m² – COEur de ville de Joué-lès-Tours (Gambetta) Coup de cOEur garanti pour cet appartement traversant de 42 m², situé au 1er étage d’une copropriété bien entretenue, en plein cOEur de Joué-lès-Tours, tout en étant à l’écart des nuisances d’une route passante et bruyante. Un emplacement recherché, offrant le parfait équilibre entre vie citadine et calme au quotidien. À pied, vous profitez de toutes les commodités, du tram, de la gare, des commerces et services, facilitant la vie de tous les jours. Dès l’entrée, la magnifique exposition SUD offre un appartement baigné de lumière naturelle, renforçant la sensation d’espace et de confort. La pièce de vie s’ouvre sur une terrasse exceptionnelle de 30 m², véritable prolongement de l’appartement. Cet extérieur rare en centre-ville permet de créer différents espaces de vie (coin repas, détente, végétalisation, coin jardin avec ribinet extérieur…) Grâce à l’installation de toiles tendues, de parasols ou de solutions d’occultation, la terrasse peut devenir un véritable écrin de verdure et d’intimité, idéal pour des moments paisibles de lecture, des bains de soleil et des instants de détente dès que les beaux jours arrivent. L’appartement comprend une chambre agréable, une salle d’eau fonctionnelle, ainsi que de nombreux rangements pensés pour un quotidien pratique et optimisé. Côté technique, aucun travaux à prévoir : Électricité refaite, Cuisine aménagée et équipée récente (3 ans), Chaudière à condensation avec programmation de température, Double vitrage PVC, DPE en D, garantissant une bonne performance énergétique. Un débarras privatif, situé dans les combles de l’immeuble, au sec et sans humidité, complète ce bien et offre un espace de stockage sain et pratique. La copropriété est bien suivie et aucun travaux ne sont à prévoir, permettant une installation ou un investissement en toute sérénité. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et profiter d’un cadre de vie lumineux, confortable et ultra-pratique, en cOEur de ville.

Proche Tramway, Au 3ème étage d'une résidence - Appartement familial comprenant vaste séjour de 31 m² avec balcon, 3 chambres, cuisine à aménager, salle de bains. Cave et parking libre dans la résidence. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.36%.

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Appartement situé en plein centre-ville de Joué-lès-Tours. D'une surface de 49,08 m², il se compose d'un séjour lumineux avec balcon (ouest), d'une chambre, cuisine simple avec cellier et d'une cave en sous-sol. Emplacement pratique : à deux pas des écoles, transports en commun, gare et commerces. Opportunité rare au cœur de la ville dans une résidence avec ascenseur et gardien. Contactez nous pour organiser une visite. Référence agence : 8718.

Ideal premier achat et investisseur appartement de type 2 idéalement situé à la blotterie, dans résidence sécurisée avec cave et ascenseur, proche commodités et commerces, tramway, rocade et accès toutes autoroutes. En attente diags référence agence : 8716.

À vendre – appartement récent au pied du tramway – joué-lès-tours (37) – idéal investissement locatif en plein coeur de joué-lès-tours, à deux pas des commerces, des écoles et au pied du tramway, cet appartement allie praticité et dynamisme urbain. Parfait pour les actifs, les étudiants, il bénéficie d'un accès rapide à tours et à toutes les commodités. Appartement de 2015 surface : t2 de 43 m² état : très bon état équipements : cuisine équipée, parking, ascenseur copropriété : bien entretenue, faibles charges atouts financiers : loué jusqu'en mars 2027 : loyer mensuel de 600 € (510 € + 90 € de charges) bail renouvelé tous les 3 ans : locataire en place, sérieux et solvable. Charges : 105 € / mois pour le propriétaire (hors taxe foncière) sans travaux honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 110 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 256 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie b, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 222.00 et 300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : marc peyratout agent commercial (entreprise individuelle) rsac 904 134 087 - tours.

Situé à Joué-lès-Tours (37300), cet appartement se trouve en plein cœur du quartier Centre, offrant ainsi un accès facile aux commodités et points d'intérêts de la ville. À l'intérieur, ce charmant appartement de type 3 de 63 m² au dernier étage d'un immeuble de 3 étages se trouve coté parking donc très calme avec une vue dégagée, il propose une entrée avec placard, un séjour lumineux exposé pleine ouest avec une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. De plus, un ascenseur facilite l'accès aux différents étages de l'immeuble, offrant ainsi une vie quotidienne plus pratique et accessible. À l'extérieur, l'appartement propose un balcon offrant un espace extérieur privatif idéal pour se détendre en plein air. De plus, une place de parking couvert est mise à disposition, assurant sécurité et confort pour stationner un véhicule en toute tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte PUBERT, Tél. : 06 48 65 61 10, E-mail : charlotte.pubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832 338 149.

HYPERCENTRE de Joué-lès-Tours, très beau type 3. D'une surface de 80 m², cet appartement de 1980 en bon état offre 2 chambres, un séjour confortable et un balcon pour profiter de l'extérieur. Résidence avec gardien et ascenseur, parking en sous sol fermé, face au tramway proches toutes commodités (poste, mairie, police municipale et nationale) ainsi que tous commerces et restaurants Référence agence : 8705.

Iad France - François Audrin vous propose : Appartement de type T2 situé au 2ᵉ étage d’une résidence construite en 2016 et équipée d’un ascenseur. Le logement développe une surface habitable de 37 m² et dispose d’une terrasse couverte. Il se compose d’une pièce de vie d’environ 20 m² comprenant une cuisine ouverte sur le salon, permettant une organisation fonctionnelle de l’espace au quotidien. La partie nuit se compose d’une chambre d’environ 12 m². Une salle de bains ainsi que des WC complètent l’agencement intérieur. La terrasse de 7 m² est accessible depuis la pièce de vie et prolonge l’espace intérieur. Le chauffage est individuel au gaz et le logement est raccordé à la fibre optique. La résidence est sécurisée et conforme aux normes d’accessibilité PMR. Elle se situe à proximité des commerces de proximité, des établissements scolaires et des transports. Un local à vélos est présent au sein de la copropriété. Une place de stationnement en sous-sol est incluse avec le bien. L’ensemble constitue un logement fonctionnel répondant aux usages courants, situé dans un environnement disposant des commodités essentielles. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 173 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105.53€ par mois (soit 1266.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 84 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Audrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 908812985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement à vendre en hypercentre. Situé dans une résidence de 1976, ce bien de 72,9 m² en bon état dispose de 2 chambres, d'un séjour lumineux et d'un balcon. cave, garage et ascenseur dans l'immeuble pour votre confort quotidien. Gardien proche toutes commodités, école, commerces, bus, et tramway Prix : 151 500 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce charmant appartement. Référence agence : 8704.

Proche tramway, Au dernier étage d'une résidence avec vue sur parc privatif, Appartement Type 3 comprenant entrée, séjour, 2 chambres, cuisine aménagée, salle d'eau. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%.

Iad france - stephanie bernat vous propose : t2 équipé pmr hyper centre joué-lès-tours résidence bbc de 2013 fermée et sécurisée., composé d'une entrée avec placard, pièce de vie de 23 m², accès direct à la terrasse privée de 15 m² exposée sud, cuisine ouverte aménagée et équipée d'une plaque, hotte et d'un évier double,. Côté espace nuit un dégagement donne accès la chambre avec accès a la terrasse, la salle de bain avec meuble simple vasque, baignoire équipée d'un pare douche, radiateur sèche serviette, wc séparé. L'appartement bénéficie d'une place parking en sous-sol sécurisée et d'un local a vélo commun. L'accès se fait par interphone / digicode, les menuiseries sont en pvc double vitrage. Charges comprenant, l'entretien des parties communes, chauffage collectif gaz de ville, eau chaude et froide. Commerces à proximité, tram, gare, proche des 2 lions / grandmont, rocade. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 181 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stephanie bernat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 878382407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L'agence agence. Immo vous présente ce t3 (59 m²) situé au 3e étage d'une résidence récente avec ascenseur, sur l'avenue de bordeaux à joué les tours. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains moderne et de wc séparé. Vous profiterez également d'un agréable balcon de 14 m². Deux places de parking incluses, vous garantissant un stationnement facile et sécurisé. Idéalement situé : à 800 mètres de l'université à 1,5 km de l'hôpital trousseau à 4 km du centre commercial ma petite madelaine une opportunité à ne pas manquer ! Projet futur tram aux pieds de l'immeuble (travaux prévu en 2025) ce bien est sous mandao, sous réserve que votre offre soit accepté par le vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 71 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 060 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 600.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : fabien virama agent commercial (entreprise individuelle) rsac 909 395 808 - tours.

HYPER CENTRE appartement en rez de jardin de 82 m² et terrasse (2014) Proche toutes commodités (commerces écoles tramway bus) proche rocade et supermarchés et parking en sous sol. Au calme, il propose un séjour lumineux, 3 chambres, un ascenseur pour un accès facilité et des prestations modernes. Idéal pour une famille ou en investissement. Contactez-nous pour visiter ce bien attractif et découvrir son potentiel. Référence agence : 8691.