Appartement à vendre à Issy-les-Moulineaux (92130)

Iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) vous propose : Appartement T5 avec terrasse et jardin à Issy-les-Moulineaux. Idéalement située rue Baudin, à Issy-les-Moulineaux, la résidence Quiétude s’intègre harmonieusement dans un quartier résidentiel et verdoyant, à proximité immédiate de Paris. Entre modernité et sérénité, cette adresse conjugue architecture élégante, qualité environnementale et cadre de vie paisible au cOEur d’un écrin végétalisé. Disponible 2027. Un appartement raffiné : Situé au 3 ème étage, cet appartement 5 pièces traversant de 120 m² environ habitables se prolonge par une terrasse de 43 m² environ ainsi qu’un jardin privatif de 83 m² environ. - Séjour / cuisine spacieux de 49 m² environ. - Quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. - Salle de bains moderne et wc séparés. - Annexes incluses : une cave et deux parkings intérieurs. De belles prestations : - Pompe à chaleur réversible avec plancher chauffant / refroidissant pour un bien-être optimal toute l’année. - Volets roulants motorisés et menuiseries aluminium double vitrage. - Porte palière blindée A2P, vidéophone, accès sécurisé par badge Vigik. - Espaces verts paysagers, ascenseur et local vélos. L’art de vivre à Issy-les-Moulineaux : - À 10 min à pied du métro Mairie d’Issy (ligne 12) et 11 min de la gare de Clamart. - Tramway T2 et RER C accessibles en quelques minutes. - Proximité du parc Henri Barbusse, des écoles, commerces et infrastructures sportives. - Quartier calme et résidentiel, à deux pas des berges de Seine et de la forêt de Meudon. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé en rez-de-chaussée, cet appartement de 70 m² (hors souplex) était configuré en colocation pour quatre personnes, avec un très bon rendement locatif et constitue une belle opportunité aussi bien pour un investisseur que pour une famille nombreuse ou recomposée recherchant un bien spacieux et bien situé. L'agencement a été pensé pour optimiser chaque mètre carré : une entrée distribue un séjour avec cuisine ouverte équipée, quatre chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. En complément, une grande pièce en souplex accessible depuis l'intérieur, actuellement aménagée en buanderie avec salle d'eau et WC, peut servir de rangement ou être repensée selon vos besoins. Atouts du bien : Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et transports RER C et future ligne 15 à moins de 5 minutes à pied. Bon état général Excellent rapport qualité / prix Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 121 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3084 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Norbert TRUONG, Tél. : 06 51 55 24 67, E-mail : norbert.truong@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 910 477 827.

Iad France - Djamila Théodore vous propose : Au portes de Paris, un appartement de 5 pièces avec beaucoup de potentiel. Equivalent au 1er étage, ce bien se situe en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence des années 30, très bien entretenue, avec GARDIENNE. À 9 minutes à pied de la station de métro 12 Corentin Celton, à 10 de celle de Porte de Versailles et à 14 mn du Métro 8 Balard. Tous les commerces et commodités sont à très grande proximité, ainsi que le lycée MICHELET. Les charges comprennent l'entretien de la copropriété, l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et le gardiennage. N'ayant pas de mur porteur, ce bien peut être ré-agencé en fonction de son mode de vie. Mais vous pourrez garder son cachet avec de belles hauteurs sous plafond, de grands volumes et son parquet d'origine. Il dispose d'une entrée avec penderie et rangements, un grand salon / salle à manger lumineux de 27 m², une cuisine séparée, meublée, 3 chambres, dont une qui peut faire faire office de bureau, salle de bain, toilettes séparées. Il bénéficie également d'une cave. Vous avez la possibilité d'acheter en sus un box, dans un garage fermé sur rue (à 50 mètres). Ce bien peut être également intéressant pour un investisseur immobilier, il a été loué en colocation, pour un loyer de 2 150€ hors charges. Ses plus : modulable, charme, gardienne, à deux pas de Paris, la sectorisation scolaire et toutes les commodités à pied. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1317 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 323.33€ par mois (soit 3879.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 249 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Djamila Théodore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 849586763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mohamed Ali Mzali vous propose : Issy-les-Moulineaux – Appartement 3 pièces à rafraîchir : Un potentiel rare à saisir dans un écrin de tranquillité. Au cOEur d’un quartier résidentiel à Issy-les-Moulineaux, découvrez un appartement de 3 pièces de 74 m², à rafraîchir selon vos envies, offrant une toile blanche idéale pour créer un intérieur à votre image. Parfait pour les familles, couples ou actifs, ce bien allie emplacement de choix, espaces généreux et cadre de vie apaisant. Dès le premier regard, vous serez séduit par son séjour baigné de lumière, son espace cuisine à aménager et ses deux chambres, promettant un équilibre parfait entre confort et convivialité. La salle de bain et les WC séparés optimisent le quotidien, tandis que la terrasse privée, véritable atout, devient un havre de paix pour les moments de détente en plein air. Une cave complète l’ensemble, offrant un rangement pratique et supplémentaire. Une place de parking double avec box est disponible en sus du prix. Situé au sein d’une résidence soigneusement entretenue, profitez d’un cadre sécurisé et moderne : fibre optique, ascenseur, ventilation mécanique, digicode, interphone et gardien garantissent un quotidien serein et connecté. Ici, confort rime avec tranquillité. Cet appartement vous place à quelques minutes des commerces, écoles et transports en commun (Gare RER C, Future Ligne 15 du métro), pour un quotidien simplifié. Avec son potentiel à exploiter, cet appartement séduira les acheteurs en quête d’un bien à leur image, alliant charme et fonctionnalité. Ne laissez pas passer cette chance : contactez-nous sans attendre pour organiser une visite et imaginez dès maintenant votre futur chez-vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 181.25€ par mois (soit 2175 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Ali Mzali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 978287456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - chunfei lin vous propose : situé en plein coeur d’issy-les-moulineaux (92), dans un quartier résidentiel et recherché, à côté de la mairie. Environnement calme et sécurisé. À seulement 3 minutes à pied de la station mairie d’issy (ligne 12 du métro) superficie : 45 m² • configuration idéale : 1 chambre + séjour lumineux • étage : 3ᵉ avec ascenseur • grand balcon • exposition plein sud, traversant nord-sud, vue partielle sur la tour eiffel • style moderne et bien entretenu • charges mensuelles : environ 223 € (incluant eau froide, chauffage, etc.) • taxe foncière : 788 € • rue intérieure calme, parfait pour résidence principale ou investissement locatif • inclus : une cave et une place de parking • dpe : d (façade de l’immeuble rénovée récemment) la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 222.75€ par mois (soit 2673.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 397000 euros. Prix hors honoraires : 379000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,75% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 180 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chunfei lin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 922327887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au 6e et dernier étage d'une résidence de 1991, récemment ravalée et parfaitement entretenue (ascenseur, parties communes rénovées cette année), laissez-vous séduire par ce charmant 3 pièces de 64 m², à l'agencement optimisé et baigné de lumière grâce à son exposition Nord-Ouest. Il se compose de : Une entrée fonctionnelle avec rangements, Un séjour convivial ouvrant sur un balcon filant intimiste, offrant une agréable vue latérale sur la Tour Eiffel, Une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture pour créer une belle pièce de vie traversante), Deux chambres confortables avec placards intégrés, Une salle de bain avec baignoire, WC séparés. DPE : C à partir de janvier 2026 suivant le nouveau mode de calcul Prestations de qualité : parquet, double vitrage, chauffage électrique individuel. Atouts supplémentaires : faibles charges de copropriété (150 € / mois avec provision d'eau froide), taxe foncière 964 €. Localisation idéale : à deux pas du tramway T2 (vers La Défense), des commerces et des écoles, pour une vie pratique et agréable au quotidien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2050 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Norbert TRUONG, Tél. : 06 51 55 24 67, E-mail : norbert.truong@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 910 477 827.

Iad france - marie-albane d'utruy vous propose : * issy-les-moulineaux - bd rodin - appartement lumineux 39,54 m² - 1 chambre * dans agréable copropriété de 1930, bien entretenue, au 2ème étage sur 5 avec ascenseur, agréable 2 pièces de 39,54 m². L'appartement, avec une disposition en étoile, se compose d'une entrée qui dessert un séjour, une chambre, un dressing, une cuisine séparée, une salle d'eau avec wc. Une cave complète ce bien. Des travaux sont à prévoir dans l'appartement. Les + : - la luminosité - le potentiel - la disposition en étoile. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 125 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 350 et classe climat e indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-albane d'utruy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 884380353, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - François Taberner-Rado vous propose : Superbe appartement 3 pièces à Issy-les-Moulineaux, au cOEur de ville, à quelques minutes des commodités, du RER et Métro. Situé au 5ème étage d'un immeuble de 6 niveaux, cet appartement de 64 m² offre un cadre de vie calme et lumineux avec en prime un box de stockage en sous sol. Avec son entrée agréable, ses 2 chambres spacieuses, son séjour double confortable, ses nombreux rangements pratiques, sa salle d'eau et ses WC séparés mais également son coin cuisine et son balcon avec vue imprenable et sa cave privative, ce bien vous plaît déjà. Bénéficiant d'un très bon état général, cet appartement offre un confort optimal pour profiter des journées et soirées au calme. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est idéalement placé pour simplifier votre quotidien. Saisissez l’opportunité de visiter ce bien intéressant à Issy-les-Moulineaux, un secteur prisé offrant un cadre de vie agréable. Une opportunité à saisir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 346€ par mois (soit 4152 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 238 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Taberner-Rado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 898538566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sabine doutriaux vous propose : ile saint germain - coup de coeur assuré pour ce magnifique 3 pièces de 60 m² + 8 m² d'extérieur - 4e et dernier etage avec ascenseur. Esprit loft - sejour cathedrale- balcon / loggia -appartement de charme en très bon état- luminosite exceptionnelle - 2 chambres. Agencement optimal. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Découvrez un séjour lumineux aux volumes impressionnants (30 m²) ouvert sur un balcon avec de larges portes fenêtres, une cuisine américaine équipée et fonctionnelle agrémentée d'un bar dînatoire, deux vraies chambres avec des placards de rangement, un wc indépendant avec lave main, une buanderie et une salle de bains. Le balcon de 8 m² offre une vue dégagée sans vis à vis vous permettant de voir la tour eiffel et la seine. Une surprise vous attend ! Une cheminee insert pour vos soirées cosy cet hiver. Chaque pièce a été pensée pour optimiser l'espace et procurer du bien-être. Les vélux apportent une clarté supplémentaire et une ouverture vers le ciel. Parquet massif, double-vitrage, vélux avec télécommande, volets roulants. Peu de travaux à prévoir. La résidence de 1991 est ravalée, sécurisée, équipée de digicodes, d'un interphone. L'appartement est équipé d'une porte sécurit. Toutes les parties communes ont été rénovées. Vous bénéficiez d'un système de chauffage individuel, les radiateurs électriques acova vous garantissent un confort de vie. Copropriété à taille humaine : 58 propriétaires, faibles charges de 300 € par trimestre. Découvrez l'ambiance village de l'ile saint germain, écrin de verdure, témoin d'une histoire riche et d'une renaissance spectaculaire. À proximité, 2 crêches, l'ecole maternelle chabanne à 50 m, l'aire de jeux pour enfants, l'école primaire, le stade de foot, les commerces, les bords de seine, le parc de l'ile saint germain, et surtout les pistes cyclables qui vous mènent au coeur de paris - opéra en à peine 20 mn. Transports tram t2, bus et rer c. Visite sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 142 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101.67€ par mois (soit 1220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 232 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabine doutriaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 834554784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sandrine BRUNET vous propose : À proximité du jardin botanique, à 4 minutes de la gare du RER C (Issy) et à 12 minutes du T2 Les Moulineaux, découvrez ce 2 pièces de 52,45 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de standing construit en 2001. Il se compose d’une entrée avec grand placard, d’un séjour lumineux exposé sud-est, d’une cuisine fermée et équipée, d'un dégagement avec de nombreux rangements, d’une chambre confortable et d’une salle de bains avec WC. En parfait état, cet appartement séduit par son agencement fonctionnel, sa luminosité et le confort d’une résidence moderne. Une grande cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un double parking en enfilade. Atout supplémentaire : la copropriété dispose d’un grand jardin arboré commun, véritable havre de verdure, idéal pour se détendre ou partager un repas en plein air. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.33€ par mois (soit 1840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine BRUNET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 903257640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine Garreau vous propose : Opportunité à Saisir : Appartement 4 Pièces en plein cOEur d'Issy-les-Moulineaux Parc Rodin Avec une belle vue sur les jardins, au calme, tout proche des écoles, des commerces et à 5 minutes à pied du RER C Issy et de la future Ligne 15 : appartement lumineux au premier étage offrant 4 pièces de 91 m² utiles, 87 m² Carrez avec un potentiel incroyable pour créer un espace de vie unique à votre goût. Entrée, cuisine, séjour double avec troisième chambre possible ouvert sur une spacieuse loggia, 2 chambres, un dressing, une salle de bains, une salle d’eau et 2 WC. Cet appartement est idéal pour une famille à la recherche d'un nouvel espace chaleureux à personnaliser. L'appartement bénéficie d'une exposition ouest et sud, offrant une luminosité naturelle optimale. Résidence sécurisée avec gardien, place de parking privée, cave. Un rafraîchissement est à prévoir, offrant ainsi la possibilité de transformer cet espace en un véritable havre de paix à votre image. Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie quotidienne pratique et agréable. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par les possibilités infinies qu'offre cet appartement à Issy-les-Moulineaux. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1195 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 413€ par mois (soit 4956 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Garreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 889053450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - tiziana pomodoro vous propose : nouveau en exclusivite' - île saint-germain – appartement de charme avec terrasse-jardin privatif. Au sein de l’île saint-germain, dans une belle bâtisse en meulière récemment rénovée, ce 3 / 4 pièces de 68 m² présente des nombreux atouts. Ce bien rare en rez-de jardin se vit comme une maison ! La pièces de vie principale de plus de 30 m² comprend un double séjour avec cuisine américaine parfaitement équipée donnant sur une terrasse-jardin de 27 m² sans vis-à-vis où vous pourrez prendre vos déjeuners et vos bains de soleil en pleine verdure comme à la campagne. Un vrai havre de paix qui lui confère un air de vacances toute l’année ! Une chambre au calme de 10 m² ainsi que des toilettes indépendantes avec lave-mains attenantes au séjour, complètent ce niveau. Un escalier vous conduira vers une magnifique suite parentale sublimée par des murs en pierre naturelle. Dressing sur mesure et salle de bains avec baignoire, douche et espace buanderie viennent parfaire ce niveau. L’ensemble propose des prestations de qualité, de nombreux rangements intégrés et un agencement pensé pour le confort au quotidien. Aucun travaux à prévoir. Faibles charges. Une emplacement de stationnement sécurisé, situé à proximité immédiate, est disponible en sus. Ce bien bénéficie de tous les atouts de l’île saint-germain : cadre verdoyant et résidentiel, esprit village, établissements scolaires réputés et commerces. Proximité du métro (mairie d'issy, ligne 12), des nombreux bus (123,260. ), t2, rer c. Pour plus de photos et informations contactez-moi. Bienvenue les visites ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 143 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme tiziana pomodoro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 834137960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Boubacar Camara vous propose : Exclusivité – Issy-les-Moulineaux. Dans un immeuble art déco en brique et pierre de taille, ce 2 pièces de 31 m² au 2e étage avec ascenseur offre une vue dégagée et apaisante sur le parc Rodin, dans un cadre verdoyant et recherché.​ L’entrée mène à un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre spacieuse et une salle d’eau avec WC. L’ensemble est en très bon état et pensé pour une vie pratique et confortable au quotidien.​ La copropriété propose un agréable espace vert accessible aux résidents, et une cave vient compléter ce bien fonctionnel et bien agencé.​ Côté mobilité, la nouvelle station de métro se trouve à environ 7 minutes à pied et le RER est à 5 minutes, facilitant les déplacements dans tout le Grand Paris.​ Idéal pour un premier achat ou un investissement serein. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 242 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.97€ par mois (soit 1703.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 341 et classe CLIMAT B indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Boubacar Camara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 823132998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tommy Pouillard vous propose : Nichée au cOEur d’un quartier paisible, cette résidence intimiste de seulement cinq appartements bénéficie d’un environnement d’exception : À proximité de la ligne 12 du métro (15 min), de la ligne C (7 min) et de la future ligne 15 du Grand Paris Express (6 min), vous profiterez d’une quiétude rare tout en restant connecté en un éclair à l’ensemble de la capitale. Cette appartement 2 pièces de 38 m² comprend : une cuisine, un séjour de 12,71 m², un dégagement ouvrant sur une chambre et une salle d’eau. Alliant tranquillité et accessibilité, ce bien à rénover vous offre la liberté d’imaginer un espace sur-mesure tout en bénéficiant d’un emplacement stratégique. À visiter très vite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.83€ par mois (soit 1065.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 680 et classe CLIMAT G indice 151. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tommy Pouillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 988290151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tommy Pouillard vous propose : Niché dans un écrin de quiétude, cet appartement bénéficie d’un calme précieux tout en restant proche de la ligne 12 (15 min), du RER C (7 min) et de la future ligne 15 du Grand Paris Express (6 min). Implanté au cOEur d’une copropriété intimiste de seulement 5 appartements, il vous garantit sérénité et proximité des transports. Cet appartement F2 de 34 m² se compose d’une cuisine fermée – facilement ouvrable sur le séjour pour créer un espace de vie convivial –, d’un salon de 11,33 m², d’une chambre et d’une salle d’eau. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la liberté de personnaliser entièrement votre futur cocon. Alliant environnement apaisant et accessibilité optimale, ce bien séduit à la fois les amoureux du calme et les citadins pressés. Faibles charges, potentiel d’aménagement et situation stratégique : un combo gagnant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89€ par mois (soit 1068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 397 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tommy Pouillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 988290151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Estelle Guo vous propose : Vente Appartement / murs de boutique de Caractère à Issy-les-Moulineaux-Idéal Investissement ou Premier Achat Situé dans la charmante commune d'Issy-les-Moulineaux, à proximité des transports en commun (à seulement 850 mètres), cet appartement est un véritable bijou à découvrir. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cet appartement / boutique au rez-de-chaussée, sur rue avec vitrine, local commercial avec sa pièce de vie lumineuse pouvant servir de salon et de salle à manger. La surface habitable de 49.61 m² met en valeur une petite chambre, une buanderie, une salle d'eau et un espace de rangement pour plus de fonctionnalité au quotidien. Les grandes fenêtres offrent une belle luminosité naturelle à l'intérieur. L'appartement bénéficie d'une exposition nord-ouest, procurant une agréable atmosphère toute la journée. L'agencement propose une configuration idéale pour un investissement locatif ou pour l'emménagement d'un premier achat. Niveau confort, vous profiterez des équipements modernes tels que la fibre optique, le câble TV et le téléphone pour rester connecté. Le système de chauffage individuel vous garantit une température agréable en toute saison, avec des radiateurs efficaces. Ce bien, en bon état général, ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un véritable cocon pour ses occupants. De plus, la faibles charges de copropriété sont un véritable atout. Enfin, pour compléter ce bien, vous bénéficiez de la proximité des transports en commun, des activités commerciales et des boutiques, ainsi que d'un environnement paisible. Cet appartement / boutique plein de potentiel mérite toute votre attention, que vous souhaitiez investir ou emménager. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 9 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.73€ par mois (soit 632.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 415 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Guo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 823483896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Corentin Celton Dans une résidence à larchitecture contemporaine, découvrez cet appartement situé en étage élevé. Il vous offre une vue panoramique sur la Tour Eiffel, véritable tableau vivant à admirer depuis votre balcon privatif. Dune surface généreuse, cet appartement baigné de lumière bénéficie dun fort potentiel. Bien que des travaux soient à prévoir, vous aurez lopportunité de révéler vos goûts et vos envies. Calme absolu. Coup de cur assuré ! À cet ensemble s'ajoute un parking.

Iad France - Alex Zheng vous propose : Charmant appartement t2, lumineux et fonctionnel, situé au cOEur d'Issy-les-Moulineaux, dans un immeuble de standing. Ce bien est idéalement agencé pour offrir un espace de vie confortable et pratique. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cet appartement. Le salon séjour offre un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine équipée, fonctionnelle, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. La chambre spacieuse et lumineuse est un véritable havre de paix pour des nuits reposantes. Cet appartement bénéficie d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé, offrant un confort optimal au quotidien. La rénovation récente apporte une touche de modernité à l'ensemble, pour un cadre de vie agréable et contemporain. La résidence, sécurisée avec digicode, interphone, porte blindée et gardien, offre un cadre de vie serein et protégé. Située dans un quartier résidentiel, calme et verdoyant, cette adresse est idéale pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en préservant votre tranquillité. L'appartement bénéficie d'une exposition plein Sud, offrant une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Les murs chauffants assurent une chaleur douce et homogène, pour un confort thermique optimal. Enfin, une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement est un véritable coup de cOEur pour ceux en quête d'un habitat douillet et fonctionnel, au cOEur d'une ville dynamique et accueillante. Une visite s'impose pour apprécier tous les atouts de ce bien rare sur le marché. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 103 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.33€ par mois (soit 2596 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 418 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alex Zheng mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 801703554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quartier Corentin Celton, rue Michelet, au pied des commerces, de la station de métro Corentin Celton (Ligne 12) et à 10 mn des Tram T2 et T3a Porte de Versailles et de la station Balard (Ligne 8). Dans une résidence bien entretenue avec gardien et ascenseur, SAFTI Immobilier vous propose un appartement traversant de 4 pièces composé d'une entrée, d'un séjour ouvert sur un balcon orienté sud pouvant accueillir une table et des chaises, avec une vue dégagée, d'une cuisine, d'un dégagement avec de nombreux placards, de trois chambres, d'une salle d'eau et de wc séparés. Appartement lumineux et au calme. Travaux à prévoir. Une cave complète ce bien. Local à vélos. Un emplacement de parking est proposé en supplément. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3624 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 625 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 606 250 € Honoraires charge acquéreur : 18 750 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa PATIE, Tél. : 06 68 28 36 27, E-mail : vanessa.patie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 887502276.

Situé à Issy-les-Moulineaux, dans le quartier des Épinettes, cet appartement offre un cadre de vie dynamique grâce à sa proximité avec de nombreux commerces, lignes de bus au pied de la résidence, le tramway T2 et la station RER sont à seulement 10 minutes à pied. De plus, la construction en cours d'un nouveau complexe scolaire et socio-culturel à proximité rajoutera du dynamisme à ce quartier. À l'intérieur, vous trouverez un très agréable séjour lumineux avec balcon exposé sud / ouest et une vue dégagée, une belle cuisine aménagée / équipée, 3 chambres dont une avec balcon, une salle de bain réaménagée récemment, et un WC. L'entrée avec placard et le dégagement offrent une circulation fluide dans cet appartement de 4 pièces, idéal pour une vie familiale confortable. Cet appartement est situé au 6ème étage d'une résidence bien entretenue avec un gardien, bénéficie de 2 places de parking en enfilade au sous-sol, garantissant un stationnement pratique et sécurisé pour les résidents. À visiter sans tarder pour profiter de cette opportunité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 83 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2616 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LECARDONNEL, Tél. : 06 07 69 91 53, E-mail : pascal.lecardonnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLÉANS sous le numéro 511 362 519.

Dans une résidence étudiante idéalement située, au pied des commerces et à deux pas du métro Corentin Celton, studio et parking dédiés à de l'investissement locatif, profitant d'un bail en cours avec Nexity Studea, locataire et gestionnaire permanent du bien. Loyer annuel de 6355 ( + indexations annuelles) sans interruption grâce à l'absence de lien juridique avec l'occupant de l'appartement et sans gestion locative du bien à assumer ou facturée. Le studio, rénové dernièrement, se compose d'une entrée avec kitchenette équipée et placard, salle d'eau avec w. c, et pièce de vie avec espace nuit, espace bureau, et balcon sur cours calme et arborée. Un parking en sous-sol complète également le studio. Absence de charges de copropriété courantes, intégralement payées par Nexity Studea, garantissant une belle rentabilité nette et sécurisée.

Au sein d'une résidence très bien entretenue et idéalement située, au pieds des commerces d'Issy Coeur de Ville et du métro Corentin Celton, studio dédié à de l'investissement locatif, profitant d'un bail en cours au profit de Nexity Studea, locataire et gestionnaire du bien, garantissant au propriétaire investisseur un loyer annuel de 4712 ( + indexations annuelles), sans vacances locatives et sans gestion du bien à assumer ou facturée. Le locataire exploitant prend également en charge l'intégralité des charges de copropriété courantes, permettant ainsi de sécuriser la rentabilité. Le studio, au 6ème et dernier étage, rénové intégralement dernièrement, se compose d'une entrée avec kitchenette équipée, salle d'eau avec w. c, et pièce de vie avec placard, profitant d'un balcon donnant sur un jardin calme et arboré.

Centre-Ville - Mairie Dans une résidence récente de 2017 de bon standing, un appartement trois pièces au 1 ? étage avec ascenseur composé comme suit : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte équipée, deux chambres avec placards, une salle de bain, un WC indépendant. Double vitrage. Appartement avec parquet massif haut de gamme offrant de belles prestations, en excellent état et bénéficiant de nombreux rangements intérieurs. Local vélo au sein de la résidence. Marché République sur L'Esplanade de l'hôtel de ville. Proches commerces et métro Mairie d'Issy (ligne 12).

Situé à Issy-les-Moulineaux (92130), cet appartement de 104 m² offre un cadre de vie privilégié. Cette commune très prisée aux portes de Paris séduit par sa qualité de vie, ses espaces verts et ses infrastructures modernes. Proche des commerces, écoles et transports en commun, elle garantit un quotidien pratique et dynamique pour ses habitants. Rare sur le secteur, cet appartement F4, construit en 2017, propose trois chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain, une cuisine équipée, une salle d'eau et une vaste pièce de vie s'ouvrant sur une grande terrasse orientée sud-ouest. Avec deux places de parking et une cave, cet ensemble résidentiel allie confort et fonctionnalité pour un style de vie contemporain et agréable. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 147 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4810 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 895 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline RUIZ, Tél. : 06 24 61 24 43, E-mail : caroline.ruiz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 845 153 154.

Iad France - Mohamed Ali Mzali vous propose : Appartement de 2 Pièces, refait à neuf / Parc Henri Barbusse / Issy-les-Moulineaux Cet appartement en excellent état, situé au premier étage d'une petite copropriété, a été entièrement rénové pour offrir un espace de vie moderne et confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère chaleureux de ce joli 2 pièces, composé d'un séjour agréable et ensoleillé avec une cuisine ouverte, d'une chambre lumineuse et d'une salle d'eau moderne avec des toilettes. Les différentes pièces offrent un agencement pratique et optimisé pour votre confort au quotidien. Il allie le charme de l'ancien à des finitions contemporaines, apportant ainsi une atmosphère accueillante. À proximité directe des transports en commun, vos déplacements seront facilités notamment avec la Gare Issy (RER C, future ligne 15 du métro) située à 5 minutes à pied ou la station de métro Mairie d'Issy (ligne 12) à 15 minutes à pied. Vous pourrez également profiter du Parc Henri Barbusse, à deux pas de l'appartement, pour des moments de détente en plein air, et bénéficier des écoles et des commodités du quotidien. Vous recherchez un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans un quartier calme et bien situé à Issy-Les-Moulineaux ? Cet appartement est fait pour vous ! Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite. Coup de cOEur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.83€ par mois (soit 658 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Ali Mzali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 978287456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.