Appartement à vendre Hautes-Alpes (05)

Situé sur la station de ski d'Orcières-Merlette 1850 (05170), cet appartement de type T3, construit en 1964, offre un emplacement privilégié au pied des pistes et à côté des commerces. Cette station dynamique présente de nombreux atouts pour les périodes d'hiver tout comme l'été. Cet appartement se compose de deux chambres spacieuses, une pièce de rangement, un wc indépendant et une salle de bain. Une grande superficie habitable d'environ 64 m² dispose d'un espace de vie ouvert, fonctionnel et lumineux de par son exposition plein sud et de son balcon qui surplombe les pistes et la belle vue montagne d'Orcières. Il est idéal pour une résidence principale ou secondaire. Sa configuration en T3 permet d'offrir tout le confort nécessaire, avec un agencement pratique et des pièces bien proportionnées. Idéal pour les amateurs de montagne souhaitant investir dans un bien à Orcières. À voir et ne pas louper ! Disponible pour tous renseignements et visite sur rdv. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joanny DUVERNOY, Tél. : 06 56 69 36 86, E-mail : joanny.duvernoy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 879 578 995.

Situé au cœur de la station de Superdévoluy, dans la résidence Les Issarts, ce T2 de 28 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, au pied des pistes et à deux pas des commerces. Exposé plein sud, il offre une agréable luminosité ainsi qu'une belle vue dégagée sur les montagnes. L'appartement, vendu meublé, comprend une chambre séparée, une salle de bain avec WC, une cuisine fonctionnelle ouverte sur une pièce de vie conviviale faisant office de salon et salle à manger. Un balcon permet de profiter pleinement du panorama et de l'ensoleillement. La résidence est équipée d'un ascenseur et du Wi-Fi. Un casier à skis privatif, situé en rez-de-neige, facilite un départ et un retour skis aux pieds. Idéal comme résidence secondaire ou pour un investissement locatif, ce bien allie confort, praticité et accès immédiat aux activités de montagne, été comme hiver. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 500 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 250 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Justine NAUDON MICHEL, Tél. : 06 60 15 62 78, E-mail : justine.naudonmichel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 913 304 846.

Dernier lot disponible nouveauté et exclusivité capifrance "les villas du lac " appartement t2 (avec possibilité coin nuit en plus) de 36 m² au 1er et dernier étage avec balcon de 6 m² vue, lac et montagnes, rare sur le marché, idéal pour profiter des beaux jours exposition sud-est et ouest pour un ensoleillement optimal situé dans un environnement calme et ensoleillé, cet appartement allie confort et modernité, tout en restant proche des commodités, des plages et des stations de ski. D'autres appartements lumineux et confortables du t2 au t4 en duplex ou de plain pied, livrable été 2026 sont disponible dans un cadre exceptionnel entre lac et montagnes, découvrez cette nouvelle résidence intimiste en construction, composée de seulement 14 appartements répartis dans 3 petits bâtiments au style villa. Chaque appartement bénéficie d'un jardin privatif et / ou d'une terrasse, avec une vue dégagée sur le lac et les montagnes. Possibilité de garage en sus des prestations de qualité et modernes. Charges réduites grâce à une conception économe chauffage individuel par pompe à chaleur et rafraîchisseur certains appartements sont équipés d'un conduit pour cheminée ou poêle un environnement calme, ensoleillé et préservé, idéal pour vivre à l'année ou en résidence secondaire. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir les plans et réserver votre appartement. Frais de notaire réduit. Documentation sur demande et visite de l'emplacement possible ! Prix pondéré, qui prend en compte la surface intérieure et la surface extérieure (jardin, terrasse, balcon. ) : 4000 euros / m² nombre de lots de la copropriété : 14, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°431 893 080 - greffe de gap) victor da silva moutinho entrepreneur individuel 06 29 99 46 82 - réf. 914988.

Une exclusivité Square habitat. Superbe appartement avec Garage, situé au 2e étage d'une copropriété très recherchée d'embrun avec vue exceptionnelle sur la ville et le lac. L'appartement se compose d'une entrée, d'un grand séjour cuisine ouvert sur une grande terrasse avec vue, une chambre avec placard, une salle d'eau, 1 WC séparé. L'appartement bénéficie de belles prestations et d'un état irréprochable. Il dispose aussi d'une cave et d'un garage au sous-sol. Cet appartement allie confort, sécurité et design pour un cadre de vie agréable. À proximité des commerces, bus de ville et commodités.

Joli appartement de 29.24 m² loi CARREZ composé d'une entrée, deux cabines de couchages dont une avec fenêtre, deux grands placards, une cuisine / séjour de 17.59 m² s'ouvrant sur un balcon de 4 m² environ exposé en sud. au deuxième étage d'une copropriété située en centre station dans un secteur calme. Cet appartement vous fera vivre des moments inoubliables à la montagne entre amis et / ou en famille. Très bien situé pour la location. double vitrage avec encadrement en PVC récent Appartement lumineux et en très bon état Vendu meublé avec casier à skis.

À vendre en EXCLUSIVITE Secteur calme proche centre-ville Situé dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate du centre-ville, découvrez cet appartement lumineux de 84 m² situé à l'étage d'une maison. Le bien se compose de : 4 chambres un séjour agréable une cuisine séparée une salle d'eau un balcon et une terrasse pour profiter des extérieurs Vous bénéficierez également d'un petit jardin, d'un grenier ainsi que de plusieurs places de stationnement. Appartement offrant un beau potentiel, idéal pour une famille ou un projet d'investissement. Des travaux de rénovation et de remise au goût du jour sont à prévoir afin de révéler tout son charme. Les + : Secteur calme Proximité des commodités et du centre-ville Belle luminosité Extérieurs appréciables Stationnement facile À visiter sans tarder !

Situé dans la charmante station Les Orres (05200), cet appartement offre un cadre idyllique avec une vue imprenable sur les Mélèzes. Proche des commodités locales, les résidents pourront profiter de la nature environnante tout en ayant un accès facile aux commerces et activités de la région. En rez-de-chaussée, ce spacieux studio cabine de 37,70 m² environ peut accueillir confortablement de 4 à 6 personnes. L'entrée dessert deux lits superposés ainsi qu'un placard, tandis que la pièce à vivre avec cuisine équipée propose un espace convivial. Un coin nuit séparé avec lit double et dressing sans fenêtre offre intimité et confort. Une salle de bain et des toilettes séparés complètent l'aménagement. Le balcon orienté Sud-ouest permet de profiter pleinement de la vue. Enfin, un box à ski est inclus pour garantir un séjour pratique dans cette résidence construite en 1980. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique GOMICHON, Tél. : 06 68 12 30 08, E-mail : dominique.gomichon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 837 617 299.

Exclusivité virtuelle 3d disponible (après entretien téléphonique uniquement). Vous recherchez le calme allié à la vie d'une station de ski renommée ? Vous aimez le cachet et le caractère des bâtisses anciennes tout en souhaitant la modernité ? Voilà, vous y êtes. Situé dans le hameau des guibertes, au cœur de la station de serre chevalier, à proximité des pistes de ski de fond, à 5 mins des remontées mécaniques et d'un village vivant aussi bien l'hiver que l'été avec toutes les commodités (commerces, cinéma, transports…) cet appartement entièrement rénové en 2023, se situe dans une maison de village de 3 appartements sans charges. Situé en rez de jardin, un grand appartement de type 5 au cachet certain composé d'une entrée, un grand salon, une cuisine / salle à manger indépendante, 3 chambres, un bureau (pouvant être transformé en chambre), une salle d'eau, une salle de bain / wc, un wc indépendant. Cet appartement a bénéficié d'une magnifique rénovation complète avec des matériaux de qualité (chanvre / chaux / liège. ) le transformant en véritable havre de paix. Un hangar en bois privatif avec projet de transformation (sous réserve des autorisations administratives nécessaires). Une grande cave de 35 m² en sous sol, une place de parking privative complètent le tout. Vendu meublé. Laissez vous séduire… nombre de lots de la copropriété : 7, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°442 866 562 - greffe de gap) christine fino entrepreneur individuel 06 87 16 00 26 - réf. 957147.

Iad France - Brice Gaziguian vous propose : EXCLUSIVITÉ – Appartement T3 de 83 m² – Plain-pied – Exposition plein sud – Entièrement rénové Situé dans un environnement particulièrement calme et sécurisé, cet appartement de 83 m² en plain-pied offre un cadre de vie recherché, alliant confort, luminosité et prestations de qualité. L’entrée ouvre sur un séjour spacieux de plus de 25 m², bénéficiant d’une exposition plein sud qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. La cuisine indépendante, neuve et fonctionnelle, développe environ 8 m². L’espace nuit se compose de deux chambres de 11 m² et 13 m², d’une salle de bain de plus de 6 m² ainsi que d’un WC séparé. Un grand cellier de 13 m² vient compléter le bien, offrant un espace de rangement particulièrement appréciable. L’appartement a été entièrement rénové et dispose de prestations actuelles : double vitrage, stores électriques et bonne performance énergétique. Le système de chauffage est assuré par des radiateurs électriques complétés par un poêle, avec production d’eau chaude via un mode solaire. Les charges de copropriété sont faibles. Une place de parking est incluse dans le prix de vente, avec possibilité d’acquérir une seconde place en supplément. Bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale. Vous souhaitez connaître la valeur de votre maison, appartement ou terrain ? Achat, vente, location, conciergerie : contactez-moi ! URGENT : Je développe mon équipe ! Je recherche 3 professionnels de l’immobilier ou des personnes en reconversion professionnelle. Merci de me contacter uniquement pour plus d’informations. Agences et particuliers, merci de ne pas déranger les propriétaires. Entièrement ouvert au partage d’affaires. Merci de votre compréhension. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Gaziguian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 853269710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Brice Gaziguian vous propose : Appartement T4 lumineux avec grande terrasse – Gap Situé à seulement deux minutes du centre-ville de Gap, dans un secteur particulièrement calme et sécurisé, découvrez ce bel appartement T4 de 99,31 m² offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Implanté au 2ᵉ étage sans ascenseur, ce bien se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité naturelle. Il se compose de : - Une cuisine indépendante d’environ 13 m², entièrement refaite en 2022 - Un spacieux séjour de plus de 30 m², idéal pour vos moments de convivialité - 3 chambres confortables, comprises entre 9 m² et 11 m² - 1 salle de bain d’environ 5 m² - 1 WC séparé L’appartement bénéficie également d’une superbe terrasse de plus de 25 m² environ, très bien exposée, parfaite pour profiter de moments en famille ou entre amis. Les + du bien : - Secteur calme et sécurisé - Appartement très lumineux - Parquet entièrement refait en 2022 - Cuisine rénovée en 2022 - Chauffage électrique complété par un poêle à granulés - Faibles charges de copropriété - Consommations maîtrisées : peu de charges d’eau et de chauffage En annexes : - Une place de parking - Une cave Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour profiter d’un cadre de vie paisible à proximité immédiate du centre-ville. Vous souhaitez connaître la valeur de votre maison, appartement ou terrain ? Achat, vente, location, conciergerie : contactez-moi ! URGENT : Je développe mon équipe ! Je recherche 3 professionnels de l’immobilier ou des personnes en reconversion professionnelle. Merci de me contacter uniquement pour plus d’informations. Agences et particuliers, merci de ne pas déranger les propriétaires. Entièrement ouvert au partage d’affaires. Merci de votre compréhension. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67€ par mois (soit 804 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Gaziguian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 853269710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité Laissez-vous séduire par ce superbe appartement traversant de 105 m², niché au deuxième étage sans ascenseur d'une petite copropriété composée de trois logements et d'une pharmacie en rez-de-chaussée. Son emplacement privilégié, à deux pas de toutes les commodités, en fait un bien idéal pour une vie quotidienne confortable. Le stationnement est facilité grâce à un parking au pied de l'immeuble ainsi qu'à de nombreuse place de stationnement extérieures situées à proximité immédiate. Parfaitement entretenu et ne nécessitant aucun travaux, ce bien séduit dès l'entrée par ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle. Traversant et baigné de lumière tout au long de la journée, il bénéficie d'un agréable balcon filant exposé sud-ouest. Vous serez accueilli par une spacieuse entrée de 8 m², offrant un espace de circulation agréable et fonctionnel. L'appartement se compose d'une belle cuisine aménagée et équipée, d'un espace de vie convivial, de trois chambres spacieuses avec placards intégrés, dont une avec un dressing de 4 m². Un cellier vient compléter les espaces de rangement, idéal pour le stockage du quotidien. Vous profiterez également d'une salle d'eau moderne entièrement rénovée avec WC suspendu, ainsi que d'un second WC indépendant. Côté annexes, une cave de 9 m² offre un espace de stockage appréciable. Un jardin privatif de 24 m², agrémenté d'un abri de jardin, complète parfaitement l'ensemble et constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours. Le chauffage est collectif au fioul, un poste déjà intégré dans les charges de copropriété. Ainsi, une grande partie de votre budget chauffage est lissée sur l'année, ce qui permet une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques sans avoir à supporter d'importantes factures en période hivernale. Le classement DPE F est principalement lié à ce mode de chauffage collectif au fioul et ne reflète pas, à lui seul, les nombreuses qualités de cet appartement : lumineux, parfaitement entretenu, fonctionnel et immédiatement habitable. Un bien rare sur le secteur de Gap Sud, idéal pour une famille ou pour toute personne à la recherche d'un appartement spacieux et prêt à vivre. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°103 668 075 - Greffe de GAP) Julie ZABALA Entrepreneur Individuel 06 69 45 69 77 - Réf. 957186.

Dans la résidence calme de Château Laty, idéalement située à proximité de toutes les commodités et des bus, découvrez en exclusivité ce superbe appartement T4 entièrement refait à neuf, offrant de belles prestations et aucun travaux à prévoir. Vous profiterez d'une cuisine moderne entièrement équipée de 11,55 m², ouverte sur un agréable séjour lumineux de 19,88 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de 3 chambres, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne. Les prestations complémentaires : Menuiseries récentes Volets roulants électriques Cave privative d'environ 3 m² Place de parking privative en sous-sol Résidence calme et agréable Aucun frais de travaux à prévoir Un appartement clé en main où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 279, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2340€ soit 195€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°917 677 189 - Greffe de GAP) Clément PINET Entrepreneur Individuel 06 42 02 40 42 - Réf. 956418.

Les Chalets Darius L’excellence alpine au cœur d’un environnement d’exception À l’occasion de son lancement commercial, Les Chalets Darius dévoilent une résidence confidentielle d’exception, idéalement située dans l’un des secteurs les plus recherchés. Ici, chaque détail rend hommage à la montagne et à un art de vivre où élégance, confort et nature se rencontrent. Implantée au cœur d’un véritable écrin de verdure de plus de deux hectares, la résidence bénéficie d’un environnement préservé et de vues dégagées sur un panorama majestueux. Son architecture, inspirée des codes alpins contemporains, s’intègre avec harmonie dans son paysage. Les matériaux nobles, les finitions raffinées et les prestations haut de gamme témoignent d’une exigence de qualité à chaque étape de sa conception. À seulement 500 mètres à pied des remontées mécaniques, Les Chalets Darius profitent pleinement des atouts d’un écoquartier dynamique et vivant. Commerces, restaurants, cinéma, médiathèque, cabinets médicaux et paramédicaux composent un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. À quelques pas, le marché couvert, voisin du mur d’escalade Bloc27, met à l’honneur les meilleurs produits locaux et le savoir-faire artisanal franco-italien. Dans cet environnement privilégié, où tout est accessible à pied, Les Chalets Darius offrent un équilibre rare entre animation, sérénité et intimité. Une adresse confidentielle pensée pour celles et ceux qui recherchent une qualité de vie exceptionnelle, où chaque détail reflète une véritable signature d’excellence. Le lancement commercial constitue une opportunité privilégiée de faire partie des premiers acquéreurs et de bénéficier du plus large choix d’appartements et des emplacements les plus recherchés au sein de la résidence. Un cadre de vie pensé dans les moindres détails Les Chalets Darius ont été imaginés pour offrir à leurs résidents un confort durable, une sérénité absolue et un niveau de sécurité. Dès l’entrée, les parties communes dévoilent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Conçues par un architecte d’intérieur, elles associent matériaux de qualité, finitions soignées et décoration élégante afin d'offrir une expérience résidentielle à la hauteur des appartements. Avec seulement trois logements par palier, la résidence privilégie une ambiance intimiste, garante de calme, de discrétion et d’une qualité de vie rare. Des appartements conçus pour un lieu de vie chaleureux et raffiné Du T2 au T5 duplex, Les Chalets Darius proposent une sélection d’appartements répondant à tous les projets de vie. Chaque logement a été pensé comme un cocon où volumes généreux, matériaux nobles et prestations soignées créent un équilibre parfait entre authenticité alpine et confort contemporain. Les espaces de vie, largement ouverts sur l’extérieur, invitent à profiter pleinement du paysage et de la lumière naturelle. Majoritairement orientés sud- ouest, les séjours bénéficient d’un ensoleillement généreux tout au long de la journée, offrant une ambiance chaleureuse en toute saison. Le chauffage au sol assure une diffusion douce et homogène de la chaleur, garantissant un confort thermique optimal tout en préservant l’esthétique des espaces intérieurs. Les Chalets Darius incarnent une nouvelle vision de l’habitat en montagne : une résidence élégante, confidentielle et durable, où chaque appartement devient un véritable lieu de vie, de ressourcement et de partage. (Ref. 522797 / 522797-3342461) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Les Chalets Darius L’excellence alpine au cœur d’un environnement d’exception À l’occasion de son lancement commercial, Les Chalets Darius dévoilent une résidence confidentielle d’exception, idéalement située dans l’un des secteurs les plus recherchés. Ici, chaque détail rend hommage à la montagne et à un art de vivre où élégance, confort et nature se rencontrent. Implantée au cœur d’un véritable écrin de verdure de plus de deux hectares, la résidence bénéficie d’un environnement préservé et de vues dégagées sur un panorama majestueux. Son architecture, inspirée des codes alpins contemporains, s’intègre avec harmonie dans son paysage. Les matériaux nobles, les finitions raffinées et les prestations haut de gamme témoignent d’une exigence de qualité à chaque étape de sa conception. À seulement 500 mètres à pied des remontées mécaniques, Les Chalets Darius profitent pleinement des atouts d’un écoquartier dynamique et vivant. Commerces, restaurants, cinéma, médiathèque, cabinets médicaux et paramédicaux composent un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. À quelques pas, le marché couvert, voisin du mur d’escalade Bloc27, met à l’honneur les meilleurs produits locaux et le savoir-faire artisanal franco-italien. Dans cet environnement privilégié, où tout est accessible à pied, Les Chalets Darius offrent un équilibre rare entre animation, sérénité et intimité. Une adresse confidentielle pensée pour celles et ceux qui recherchent une qualité de vie exceptionnelle, où chaque détail reflète une véritable signature d’excellence. Le lancement commercial constitue une opportunité privilégiée de faire partie des premiers acquéreurs et de bénéficier du plus large choix d’appartements et des emplacements les plus recherchés au sein de la résidence. Un cadre de vie pensé dans les moindres détails Les Chalets Darius ont été imaginés pour offrir à leurs résidents un confort durable, une sérénité absolue et un niveau de sécurité. Dès l’entrée, les parties communes dévoilent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Conçues par un architecte d’intérieur, elles associent matériaux de qualité, finitions soignées et décoration élégante afin d'offrir une expérience résidentielle à la hauteur des appartements. Avec seulement trois logements par palier, la résidence privilégie une ambiance intimiste, garante de calme, de discrétion et d’une qualité de vie rare. Des appartements conçus pour un lieu de vie chaleureux et raffiné Du T2 au T5 duplex, Les Chalets Darius proposent une sélection d’appartements répondant à tous les projets de vie. Chaque logement a été pensé comme un cocon où volumes généreux, matériaux nobles et prestations soignées créent un équilibre parfait entre authenticité alpine et confort contemporain. Les espaces de vie, largement ouverts sur l’extérieur, invitent à profiter pleinement du paysage et de la lumière naturelle. Majoritairement orientés sud- ouest, les séjours bénéficient d’un ensoleillement généreux tout au long de la journée, offrant une ambiance chaleureuse en toute saison. Le chauffage au sol assure une diffusion douce et homogène de la chaleur, garantissant un confort thermique optimal tout en préservant l’esthétique des espaces intérieurs. Les Chalets Darius incarnent une nouvelle vision de l’habitat en montagne : une résidence élégante, confidentielle et durable, où chaque appartement devient un véritable lieu de vie, de ressourcement et de partage. (Ref. 522797 / 522797-3342461) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Les Chalets Darius L’excellence alpine au cœur d’un environnement d’exception À l’occasion de son lancement commercial, Les Chalets Darius dévoilent une résidence confidentielle d’exception, idéalement située dans l’un des secteurs les plus recherchés. Ici, chaque détail rend hommage à la montagne et à un art de vivre où élégance, confort et nature se rencontrent. Implantée au cœur d’un véritable écrin de verdure de plus de deux hectares, la résidence bénéficie d’un environnement préservé et de vues dégagées sur un panorama majestueux. Son architecture, inspirée des codes alpins contemporains, s’intègre avec harmonie dans son paysage. Les matériaux nobles, les finitions raffinées et les prestations haut de gamme témoignent d’une exigence de qualité à chaque étape de sa conception. À seulement 500 mètres à pied des remontées mécaniques, Les Chalets Darius profitent pleinement des atouts d’un écoquartier dynamique et vivant. Commerces, restaurants, cinéma, médiathèque, cabinets médicaux et paramédicaux composent un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. À quelques pas, le marché couvert, voisin du mur d’escalade Bloc27, met à l’honneur les meilleurs produits locaux et le savoir-faire artisanal franco-italien. Dans cet environnement privilégié, où tout est accessible à pied, Les Chalets Darius offrent un équilibre rare entre animation, sérénité et intimité. Une adresse confidentielle pensée pour celles et ceux qui recherchent une qualité de vie exceptionnelle, où chaque détail reflète une véritable signature d’excellence. Le lancement commercial constitue une opportunité privilégiée de faire partie des premiers acquéreurs et de bénéficier du plus large choix d’appartements et des emplacements les plus recherchés au sein de la résidence. Un cadre de vie pensé dans les moindres détails Les Chalets Darius ont été imaginés pour offrir à leurs résidents un confort durable, une sérénité absolue et un niveau de sécurité. Dès l’entrée, les parties communes dévoilent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Conçues par un architecte d’intérieur, elles associent matériaux de qualité, finitions soignées et décoration élégante afin d'offrir une expérience résidentielle à la hauteur des appartements. Avec seulement trois logements par palier, la résidence privilégie une ambiance intimiste, garante de calme, de discrétion et d’une qualité de vie rare. Des appartements conçus pour un lieu de vie chaleureux et raffiné Du T2 au T5 duplex, Les Chalets Darius proposent une sélection d’appartements répondant à tous les projets de vie. Chaque logement a été pensé comme un cocon où volumes généreux, matériaux nobles et prestations soignées créent un équilibre parfait entre authenticité alpine et confort contemporain. Les espaces de vie, largement ouverts sur l’extérieur, invitent à profiter pleinement du paysage et de la lumière naturelle. Majoritairement orientés sud- ouest, les séjours bénéficient d’un ensoleillement généreux tout au long de la journée, offrant une ambiance chaleureuse en toute saison. Le chauffage au sol assure une diffusion douce et homogène de la chaleur, garantissant un confort thermique optimal tout en préservant l’esthétique des espaces intérieurs. Les Chalets Darius incarnent une nouvelle vision de l’habitat en montagne : une résidence élégante, confidentielle et durable, où chaque appartement devient un véritable lieu de vie, de ressourcement et de partage. (Ref. 522797 / 522797-3342461) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Les Chalets Darius L’excellence alpine au cœur d’un environnement d’exception À l’occasion de son lancement commercial, Les Chalets Darius dévoilent une résidence confidentielle d’exception, idéalement située dans l’un des secteurs les plus recherchés. Ici, chaque détail rend hommage à la montagne et à un art de vivre où élégance, confort et nature se rencontrent. Implantée au cœur d’un véritable écrin de verdure de plus de deux hectares, la résidence bénéficie d’un environnement préservé et de vues dégagées sur un panorama majestueux. Son architecture, inspirée des codes alpins contemporains, s’intègre avec harmonie dans son paysage. Les matériaux nobles, les finitions raffinées et les prestations haut de gamme témoignent d’une exigence de qualité à chaque étape de sa conception. À seulement 500 mètres à pied des remontées mécaniques, Les Chalets Darius profitent pleinement des atouts d’un écoquartier dynamique et vivant. Commerces, restaurants, cinéma, médiathèque, cabinets médicaux et paramédicaux composent un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. À quelques pas, le marché couvert, voisin du mur d’escalade Bloc27, met à l’honneur les meilleurs produits locaux et le savoir-faire artisanal franco-italien. Dans cet environnement privilégié, où tout est accessible à pied, Les Chalets Darius offrent un équilibre rare entre animation, sérénité et intimité. Une adresse confidentielle pensée pour celles et ceux qui recherchent une qualité de vie exceptionnelle, où chaque détail reflète une véritable signature d’excellence. Le lancement commercial constitue une opportunité privilégiée de faire partie des premiers acquéreurs et de bénéficier du plus large choix d’appartements et des emplacements les plus recherchés au sein de la résidence. Un cadre de vie pensé dans les moindres détails Les Chalets Darius ont été imaginés pour offrir à leurs résidents un confort durable, une sérénité absolue et un niveau de sécurité. Dès l’entrée, les parties communes dévoilent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Conçues par un architecte d’intérieur, elles associent matériaux de qualité, finitions soignées et décoration élégante afin d'offrir une expérience résidentielle à la hauteur des appartements. Avec seulement trois logements par palier, la résidence privilégie une ambiance intimiste, garante de calme, de discrétion et d’une qualité de vie rare. Des appartements conçus pour un lieu de vie chaleureux et raffiné Du T2 au T5 duplex, Les Chalets Darius proposent une sélection d’appartements répondant à tous les projets de vie. Chaque logement a été pensé comme un cocon où volumes généreux, matériaux nobles et prestations soignées créent un équilibre parfait entre authenticité alpine et confort contemporain. Les espaces de vie, largement ouverts sur l’extérieur, invitent à profiter pleinement du paysage et de la lumière naturelle. Majoritairement orientés sud- ouest, les séjours bénéficient d’un ensoleillement généreux tout au long de la journée, offrant une ambiance chaleureuse en toute saison. Le chauffage au sol assure une diffusion douce et homogène de la chaleur, garantissant un confort thermique optimal tout en préservant l’esthétique des espaces intérieurs. Les Chalets Darius incarnent une nouvelle vision de l’habitat en montagne : une résidence élégante, confidentielle et durable, où chaque appartement devient un véritable lieu de vie, de ressourcement et de partage. (Ref. 522797 / 522797-3342461) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Valerie Granier-Dantas vous propose : À Vendre – Charmant Studio 5 Couchages - Meublé au COEur de la Station LES ORRES 1650 Ce joli studio de 26.20 m²(loi carrez) vous séduira par son emplacement central, au 3ᵉ étage de la copropriété ' Orrianes des cimes', il bénéficie d'un accès et d'une vue correspondant à un premier niveau côté extérieur grâce à la configuration de la résidence. À deux pas des commerces, restaurants et commodités. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement saisonnier. Le studio se compose : D’une entrée avec grand espace coin-nuit, D’une spacieuse salle d’eau avec WC, D’un séjour lumineux avec deux couchages (clic-clac) donnant sur un balcon en exposition Ouest avec vue dégagée. D’une kitchenette équipée et aménagée. Le bien dispose également d'un local à skis ainsi que d'une vaste cave offrant un volume de stockage particulièrement appréciable pour les équipements de montagne, vélos ou effets personnels. La salle de bains a été refaite. Electricité aux normes, aucune anomalie confère rapport électrique. Une belle opportunité à saisir ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 476 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Granier-Dantas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 941716532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la station de Superdévoluy, cet appartement de 31 m² offre un cadre paisible idéal pour les amoureux de la nature. Niché dans un quartier calme, il bénéficie d'une proximité appréciable avec les commerces locaux et les sentiers de randonnée environnants, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et commodités. Au troisième étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement se compose d'un séjour avec kitchenette, d'une chambre avec un grand placard, d'un coin montagne, d'une salle de bains, wc séparé et d'un balcon offrant une vue panoramique. Le bien est vendu meublé et profite de l'usage d'un casier à skis privatif situé au rez-de-chaussée du même bâtiment. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 96 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Justine NAUDON MICHEL, Tél. : 06 60 15 62 78, E-mail : justine.naudonmichel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 913 304 846.

C'est aux portes de l'hyper centre que vous trouverez ce confortable 3 pièces. Toutes les commodités de la vie courante sont accessibles à pied. Il a été récemment remis au gout du jour avec une décoration chic et soignée. Les grandes ouvertures vous assurent une bonne luminosité. C'est un appartement agréable à vivre. Il bénéficie d'un bel espace extérieur. La cuisine aménagée est pratique et fonctionnelle. Vous pourrez stationner votre véhicule sur un emplacement privatif.

Dernière Maison T3 moderne et lumineuse Situé dans un quartier très agréable de la ville, situé sur les hauteurs de Gap, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce maison de 3 pièces développe une surface de 79 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un jardin 40 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 1T 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Dernière Maison T4 moderne et lumineuse Situé dans un quartier très agréable de la ville, situé sur les hauteurs de Gap, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce maison de 4 pièces développe une surface de 83 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un jardin 119 1 garage inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 1T 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Dernier Appartement T4 moderne et lumineux Situé dans un quartier très agréable de la ville, situé sur les hauteurs de Gap, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 80 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 8 deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 1T 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Situé sur la station d'Orcières-Merlette (05170), ce bien d'environ 75 m² offre un emplacement idéal, en plein centre de la station. Orcières -Merlette est une station dynamique des Hautes-Alpes, réputée pour ses paysages pittoresques et ses activités de plein air. Vous apprécierez la proximité des commerces, restaurants et des pistes de ski, offrant un cadre de vie convivial et pratique. Cet appartement de type T2 refait à neuf d'environ 55 m² habitable, se compos d' un espace de vie lumineux et fonctionnel. D'une salle de douche, wc indépendant et d'une belle chambre spacieuse qui vous offre une vue montagne splendide ! Doté d'un locatif commercial de stockage d'environ 20 m² sous bail, il représente un loyer de 480€ ttc mensuel, opportunité d'investissement intéressante en cumulant le beau potentiel locatif saisonnier de l'appartement. Disponible par mail pour tous renseignements supplémentaires, et visites sur rendez-vous. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joanny DUVERNOY, Tél. : 06 56 69 36 86, E-mail : joanny.duvernoy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 879 578 995.

Situé dans la charmante station des Orres 1650 au calme (05200), cet appartement offre un accès privilégié à un cadre montagnard authentique, propice aux activités en plein air tout au long de l'année. À proximité des commerces, restaurants et des pistes de ski, il séduira les amateurs de nature et de sports de glisse. Ce spacieux studio cabine de 32 m², construit en 1970, est vendu meublé (lit armoire 2 personnes, canapé lit 3 places). Il se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec cheminée insert, 1 TV, commode, cuisine équipée (frigo, congélateur, four, micro-onde, lave vaisselle, plat 4 feux gaz), cheminée insert, ouvrant sur un balcon offrant une vue panoramique. De plus, il dispose d'un coin nuit avec deux lits superposés, 1 TV, d'une spacieuse salle d'eau, de WC séparés avec bidet, d'un coin laverie avec lave linge et d'une cave pour plus de rangement au même niveau que l'appartement. Local à skis. Un bien idéal pour les amoureux de la montagne à la recherche de confort et de convivialité. Attention le DPE est en cours de réalisation Vidéo à visionner lien en haut à gauche Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique GOMICHON, Tél. : 06 68 12 30 08, E-mail : dominique.gomichon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 837 617 299.

Vous cherchez un pied-à-terre pour votre famille, bien situé, proche des pistes et des commerces — un vrai lieu de retrouvailles pour profiter de Vars ensemble ? "Montagn'" est fait pour vous. Fonctionnel et bien pensé, il accueille confortablement 4 à 6 personnes. Ses points forts : une entrée dressing, une chambre parentale et un cellier attenant à la cuisine. La pièce de vie orientée EST profite d'une belle lumière matinale, idéale avant une journée de ski. À proximité immédiate des remontées mécaniques et des commerces du "Point Show", tout est là, à portée de main. Potentiel locatif. À noter : pas de balcon. Pour en savoir plus, contactez Delphine au 06 68 80 96 04. À très vite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1290 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine MOUTTE, Tél. : 06 68 80 96 04, E-mail : delphine.moutte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 517 734 901.