Appartements à vendre en Haute-Vienne

Découvrez cet appartement en duplex de 138,39 m², construit en 1900 et proposé à la vente pour 245 000 eur. Très proche du centre ville il se niche dans un quartier calme et végétalisé, idéal pour une vie familiale paisible. En très bon état, ce bien comprend 4 chambres, des espaces de vie lumineux, parfaits pour accueillir une grande famille. À deux pas d'une école et des transports en commun, vous bénéficierez d'un emplacement pratique au cœur de la ville. Contactez-nous pour organiser une visite. Bien présenté par serge mondout ei agent commercial inscrit au rsac sous le numéro 449 092 915. (bien en vente en co-exclusivité avec madame sylvia coralli ei agent commercial inscrit au rsac sous le numéro 393 484 779° référence agence : 3209.

À Limoges, sur une place emblématique, ce duplex d'environ 160 m² (122 m² loi Carrez) propose un cadre de vie privilégié. À proximité des commodités et de l'hyper centre, c'est un emplacement idéal pour une vie pratique au quotidien. Situé au 2ème étage d'un immeuble classé monument historique, ce duplex rénové, offre 2 chambres, un espace bureau, un salon / séjour avec une cuisine ouverte, un cellier, des placards, 2 WC et une salle de bain avec douche et baignoire. Chauffage collectif au gaz, VMC et fenêtres en double vitrage assureront votre confort. La vue panoramique finira de vous séduire. Envie de poser vos meubles dans un bâtiment historique au cœur de la ville ? Venez rapidement le visiter. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine RONGIER, Tél. : 06 65 07 56 36, E-mail : carine.rongier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 979649530.

Idéalement situé à deux pas de la gare et proche de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement spacieux au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Situé au 1er étage, ce bien se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'un vaste salon-séjour lumineux offrant un bel espace de vie. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Vous bénéficierez également de prestations complémentaires appréciables : une cave pour le stockage et un garage fermé privatif, un vrai atout en centre-ville. Résidence sécurisée Ascenseur Proximité immédiate des transports et commerces DPE : D Un bien complet, idéal pour une famille ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Référence agence : 235.

Exclusivite secteur saint anne appartement de type 5 au troisième étage avec ascenseur cave et garage - vous serez séduits par sa rénovation - sa luminosité et sa grande pièce de vie de 33 m² donnant sur l'extérieur avec jolie vue. Il est composé d'une entrée, un salon séjour donnant sur grand balcon, une cuisine équipée - un cellier - 3 chambres dont une avec salle d'eau privative. Une salle d'eau. Un wc indépendant. Une cave et un garage en sous-sol. Coup de coeur assure nombre de lots de la copropriété : 32, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3542€ soit 295€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stéphanie chissadon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°507 528 495 greffe de limoges) 06 85 02 76 46 (réf. 607122 ).

À vendre à Limoges, avenue Adrien Tarrade. Découvrez ce charmant appartement de 60 m² en très bon état, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif rentable. Vous serez séduit par ses deux chambres lumineuses, son séjour chaleureux et convivial ainsi que sa cuisine fonctionnelle parfaitement agencée. En complément, ce bien dispose d'une cave et d'un grenier, offrant des espaces de rangement appréciables au quotidien. Côté pratique, vous profiterez également d'une cour privative à l'arrière de l'immeuble pour le stationnement, un véritable atout en ville. Caractéristiques techniques : - Chaudière individuelle au gaz 10 / 2023, pour de faibles charges de copropriété. - Fenêtre PVC double vitrage. Situé dans un secteur agréable et pratique, à proximité immédiate des commerces et des transports, cet appartement réunit confort et fonctionnalité. Proposé au prix attractif de 82 000 €, ce bien représente une belle opportunité à ne pas manquer. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 3204.

Iad France - David Doizon vous propose : Appartement T3 / T4 rénové de 67,89 m² situé au 1er étage d’une copropriété à Limoges, Quartier des Papillons. L’appartement bénéficie d’une cave, stationnement dans la résidence, et il est situé dans un environnement résidentiel calme avec établissements scolaires, commerces, transports et commodités accessibles rapidement. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à un agréable balcon privatif. La cuisine indépendante aménagée et équipée offre un espace fonctionnel avec de nombreux rangements. Un cellier complète cet espace. Le bien dispose de deux chambres. Un dressing individuel, ainsi qu’une salle de bains rénovée avec double vasque. Les volumes sont bien répartis et l’ensemble a bénéficié de rénovations récentes. Quelques rafraîchissements décoratifs pourront être envisagés selon vos goûts. Appartement équipé de fenêtres PVC double vitrage et de volets roulants électriques. Chauffage individuel gaz avec chaudière installée en 2015. Charges de copropriété : 980 € par an Taxe foncière : 985 € Contactez-moi de préférence par téléphone pour plus d'informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82€ par mois (soit 984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Doizon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 850239989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite quartier ouest secteur ruben - beaupeyrat, appartement t4 au 2 ème étage d'une résidence de standing avec parking privé extérieur, balcons, cave et séchoir. Vous serez séduits par sa rénovation de qualité, sa luminosité ainsi que ses magnifiques parquets. Il comprend une entrée - un dégagement avec penderie - un double séjour - 2 chambres dont une avec dressing - cuisine équipée donnant sur balcon - une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque - wc indépendant - copropriété de 9 lots principaux - charges annuelles moyennes 1775 € - emménagement immédiat - coup de coeur assure nombre de lots de la copropriété : 27, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1776€ soit 147€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stéphanie chissadon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°507 528 495 greffe de limoges) 06 85 02 76 46 (réf. 602847 ).

Idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif ! Secteur Limoges ouest, découvrez cet appartement qui se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre avec dressing, d'une salle de bain et d'un wc séparé, de nombreux rangements. Double vitrage, chauffage individuel. Proches commerces et transports. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.

Découvrez cet appartement de 3 pièces de 65 m², idéalement situé au cœur de Limoges et actuellement loué, ce qui en fait une opportunité d'investissement attrayante. Niché au 5ᵉ étage d'un immeuble avec ascenseur, il bénéficie d'une vue dégagée et d'une luminosité exceptionnelle qui inonde la pièce de vie. L'agencement fonctionnel des lieux offre une belle harmonie entre le séjour spacieux, les deux chambres confortables et une cuisine bien équipée. Un atout remarquable dans cette situation centrale est la double option de stationnement, comprenant un garage et une place de parking privative, auxquels s'ajoute une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Ce bien s'intègre dans une copropriété typique des constructions de la fin des années 40, appréciée pour sa dimension humaine et conviviale. L'environnement de cet appartement est particulièrement attractif, avec des établissements scolaires allant de l'école primaire au lycée, tous situés à proximité immédiate, parfaits pour une famille. Pour les amoureux de la nature, le Parc Cogant Marjorie vous promet des moments de détente agréables. Caractéristiques techniques : - Surface : 65 m² - Etage : 5ᵉ sur 7 - Chauffage : collectif gaz - Charges de copropriété : 230 € / mois - DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Proche du centre ville, dans une résidence sécurisée, un appartement comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre, une salle de bains et un wc. Une place de parking et une cave complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%.

Vous recherchez un appartement fonctionnel, lumineux et facile à vivre, que ce soit pour votre résidence principale ou pour réaliser un investissement immobilier de qualité ? Cette opportunité mérite toute votre attention. Situé au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement T2 d'environ 41 m² bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. À proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des établissements d'enseignement supérieur et avec un accès rapide à l'autoroute A20, il offre un cadre de vie pratique au quotidien tout en conservant un excellent potentiel locatif. Dès l'entrée, vous découvrirez un logement parfaitement agencé où chaque mètre carré a été optimisé. La pièce de vie, agréable et lumineuse, s'ouvre sur un balcon privatif, véritable prolongement de l'espace intérieur, idéal pour profiter des beaux jours ou partager un repas en extérieur. La cuisine ouverte sur le séjour apporte convivialité et modernité à l'ensemble. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable permettant l'installation de nombreux rangements. Une salle d'eau avec WC complète ce bien. Véritable atout sur le secteur : une place de stationnement privative est vendue avec l'appartement. Un confort devenu indispensable qui constitue une réelle valeur ajoutée pour les futurs occupants. La résidence récente permet également de profiter d'une copropriété aux prestations actuelles, avec des charges maîtrisées et peu de travaux à prévoir à moyen terme. Que vous soyez primo-accédant à la recherche de votre premier logement, parent souhaitant loger un enfant étudiant, investisseur préparant un futur projet locatif ou simplement à la recherche d'un pied-à-terre confortable à Limoges, cet appartement répond à de nombreux projets de vie. Appartement libre prochainement. Résidence récente et sécurisée. Balcon privatif. Place de parking. Emplacement stratégique. Un bien rare sur ce segment de marché qui combine confort, praticité et potentiel patrimonial. Contactez dès maintenant votre agence Orpi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Référence agence : 7756.

Idéalement situé dans un secteur recherché à proximité immédiate du CHU, découvrez ce bel appartement de 77 m² offrant un fort potentiel ! Ses atouts : Spacieuse pièce de vie baignée de lumière 2 chambres confortables Cuisine indépendante Garage privatif Appartement lumineux et agréable à vivre Chauffage individuel (chaudière) pour une gestion optimisée de vos consommations Travaux de rafraîchissement à prévoir, parfait pour personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts ! Emplacement de choix : calme, pratique et proche de toutes commodités (hôpital, commerces, transports). Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement, ce bien représente une belle opportunité dans un excellent secteur ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 18488.

Venez découvrir cet appartement situé au 1er étage d'une résidence de 6 appartements. Proche des commoditées et du bord de Vienne, le bien se compose d'une entrée, une cuisine équipée, un salon séjour, deux chambres, une salle da bain, un wc. Une cave et un garage complètent le bien. À visiter. Honoraires inclus dans le prix : 9.18%.

Situé à Limoges, découvrez cet appartement de type 2 d'environ 60 m², idéal pour un investissement locatif sécurisé avec locataire déjà en place. Il se compose : d'une entrée d'un séjour lumineux d'une cuisine indépendante d'une chambre confortable d'une salle de bains de WC séparés d'une cave L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un bon classement énergétique avec un DPE en C, un véritable atout pour la location. Idéal pour investisseurs recherchant un bien avec rentabilité immédiate ! Référence agence : 227.

Vous cherchez un placement malin avec une rentabilité immédiate et une plus-value latente ? Ne cherchez plus ! Ce bel appartement de Type 2, niché au dernier étage d'une petite copropriété calme, attend son nouveau propriétaire. Les points forts du bien : Vendu entièrement meublé : Prêt à être loué dès le lendemain de la signature ! Idéal pour de la location courte durée ou étudiante. Dernier étage : Tranquillité absolue, pas de voisins au-dessus et une belle luminosité naturelle. Petite copropriété : Une structure à taille humaine pour une gestion simplifiée. Charges dérisoires : Un ratio rentabilité / charges imbattable pour booster votre Cash-Flow. Le volet stratégique (Spécial Investisseur) : Le bien est actuellement classé DPE F. Si cela peut en freiner certains, c'est votre meilleur levier de négociation et de valorisation ! Rénovation énergétique : Le vote de la rénovation des parties communes est prévu à la prochaine assemblée générale. Déficit foncier : Profitez des futurs travaux pour optimiser votre fiscalité. Référence agence : 7781.

Limoges, quartier des Charentes, T3 de 66 m² offrant un cadre de vie agréable à deux pas du centre ville, dans un secteur calme. Proche des transports, des écoles, d'un supermarché, il est idéalement situé. Son exposition Est-Ouest permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. Ce bien dispose de deux balcons offrant un espace extérieur privilégié en ville, ainsi que d'une cave et d'un garage. À l'intérieur, ce T3 traversant comprend une cuisine, un séjour spacieux, deux grandes chambres lumineuses, un dressing une salle de bains et des toilettes séparées. Situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur dans une résidence sécurisée, l'appartement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz avec répartiteur individuel, vous ne payez que ce que vous consommez. Pour votre confort, l'appartement possède du double vitrage et des volets électriques. Ce bien est vendu loué (635€ / mois cc) : rentabilité immédiate. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine RONGIER, Tél. : 06 65 07 56 36, E-mail : carine.rongier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 979649530.

Un appartement spacieux, lumineux et plein de potentiel, avec une grande terrasse et de nombreuses possibilités d'aménagement ! À seulement quelques pas du centre-ville, des commerces, transports et services, découvrez cet appartement de type 5 de 111 m² habitables, situé au 1er étage d'une petite copropriété dont il occupe l'intégralité du niveau. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son potentiel. L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine indépendante et d'un séjour double lumineux, agrémenté d'un beau parquet qui apporte caractère et chaleur à l'ensemble. Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir, permettant aux futurs propriétaires de repenser les espaces et les finitions selon leurs envies. Le potentiel de cet appartement permet d'imaginer une rénovation à votre image, que vous recherchiez un style contemporain, chaleureux ou plus classique. L'autre point fort de ce bien est sans aucun doute sa grande terrasse, un véritable espace de vie supplémentaire. Vous pourrez y aménager un coin repas, un espace détente ou encore créer un agréable écrin de verdure pour profiter des beaux jours. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements, Karine ROCHE, Agent Commercial immatriculée au RSAC de Limoges sous le numéro 431648559 : karine.roche.immo@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Limoges secteur Place Carnot, proche des commerces et bus, appartement T3 situé au troisième étage avec ascenseur, traversant lumineux, il se compose d'une entrée, cuisine équipée, séjour, deux chambres dont une avec grand rangement, salle d'eau et wc indépendant. Ce bien s'accompagne d'un parking privé et d' une cave. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - charline tinard vous propose : a vendre - appartement 2 pieces a limoges avec parking situé au 1er étage d’un petit immeuble de 2 étages, dans une rue calme et agréable, cet appartement de 41,85 m² est lumineux et fonctionnel. Il se compose d’un séjour avec cuisine aménagée, d’une chambre avec placard intégré ainsi que d’une salle de bain avec wc. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. Sa situation géographique lui permet un accès rapide au centre commercial saint-martial ainsi qu'à la gare des bénédictins. Atout majeur : une place de parking privative et sécurisée en sous-sol. Cet appartement est parfait pour un premier achat ou pour un investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.08€ par mois (soit 865 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 78000 euros. Prix hors honoraires : 73000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,85% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charline tinard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 993965235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé en plein cœur du centre-ville, cet appartement entièrement rénové offre un cadre de vie idéal alliant confort moderne et emplacement privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité des prestations et le soin apporté à chaque détail. L'ensemble du bien a été refait à neuf, incluant l'électricité ainsi que les huisseries, garantissant confort, sécurité et performance. L'appartement se compose de deux belles chambres lumineuses, ainsi que d'un agréable séjour offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. La cuisine, entièrement aménagée, est parfaitement pensée pour un usage quotidien confortable et pratique. La salle d'eau, moderne et récemment rénovée, est complétée par un WC indépendant neuf. Vous profiterez également d'un balcon, véritable atout en centre-ville, idéal pour vos moments de détente. Un stationnement sécurisé vient compléter ce bien rare sur le secteur, un avantage particulièrement recherché. Ce bien clé en main, sans travaux à prévoir, représente une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. À visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 212, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (0) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,05% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yohean ROULE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°420 022 220 Greffe de LIMOGES) 06 22 71 74 33 (réf. 606495 ).

Iad France - Jean-François Monbureau vous propose : Splendide Appartement de 107 m² avec Loggia - Parking - Dernier étage - quartier OUEST. Situé dans un secteur OUEST offrant toutes les commodités, cet appartement exceptionnel de 6 pièces offre un espace de vie spacieux et lumineux du à son étage élevé. Avec 4 chambres délicieusement aménagées, séjour double avec bureau, une cuisine équipée fonctionnelle, une salle d'eau et un WC séparé, chaque détail de cette propriété a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable et accueillant. L'atout majeur de cet appartement est sans aucun doute sa charmante loggia qui offre une vue dégagée sur la ville et permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées. Imaginez-vous siroter votre café du matin en admirant le lever du soleil. La résidence bénéficie de nombreux avantages pour votre confort et sécurité : câble TV, fibre optique, ascenseur, interphone, gardien, chauffage individuel au gaz, et un espace de stockage. De plus, un parking sécurisé en sous-sol vous garantit un stationnement pratique et facile au quotidien. Les expositions Est et Ouest offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée, rendant chaque pièce de l'appartement chaleureuse et accueillante. Ne nécessitant aucun travaux, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour les acquéreurs en quête d'un bien à Limoges. Planifiez une visite dès aujourd'hui pour découvrir ce splendide appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 454 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Monbureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 522597269, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une petite copropriété, venez découvrir cet appartement traversant très lumineux, comprenant un salon, une cuisine séparée, une chambre et une salle d'eau avec wc. Chauffage collectif au gaz. Honoraires inclus dans le prix : 11.3%.

Idéal investisseur ! Situé dans un environnement calme et recherché de Limoges, cet appartement actuellement loué se trouve au 2ème étage d'une résidence agréable. Il se compose d'une entrée avec placards, un séjour lumineux avec accès au balcon, une chambre avec placards, une cuisine, une salle de bains, un toilette séparé. En complément, vous bénéficierez de : Un garage privatif Une cave Secteur paisible Chauffage individuel Proximité des commodités Un bien idéal pour un investissement serein sur le secteur de Limoges ! À découvrir rapidement ! Référence agence : 218.

Plein centre de Limoges, découvrez cet apaprtement avec un fort potentiel après rafraichissement. Il est composé d'un double séjour avec balcon, d'une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, d'une loggia, d'un espace nuit avec une salle d'eau et de deux chambres. Ce bien est compltété par une cave. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.92%.

Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces idéalement situé en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie pratique, confortable et accessible. Ce bien se compose de deux belles chambres lumineuses, parfaitement adaptées à une vie de famille, à un couple ou à un projet d'investissement locatif. Vous apprécierez particulièrement son salon agréable et convivial, idéal pour se détendre, ainsi que sa salle à manger permettant de partager des moments chaleureux. La cuisine aménagée est fonctionnelle et bien agencée, facilitant le quotidien. L'appartement dispose également d'une salle de bain, d'un WC séparé, ainsi que d'un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Une place de stationnement vient compléter ce bien, apportant un véritable confort au quotidien. Grâce à sa configuration optimisée, cet appartement convient parfaitement à une colocation, chaque occupant pouvant bénéficier d'un espace de vie agréable et bien défini. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Nombre de lots de la copropriété : 105, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2160€ soit 180€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yohean ROULE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°420 022 220 Greffe de LIMOGES) 06 22 71 74 33 (réf. 606786 ).