Appartement à vendre Haute-Vienne (87)

Dans une résidence sécurisée proche du centre ville de Limoges, cet appartement comprend un double salon / séjour avec balcon, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bains, un wc. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Travaux de raffraichissement à prévoir ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.92%.

T3 de 55 m² idéalement situé à Limoges, quartier Aurence-Cognac / Cité U. Cet appartement des années 1970 offre un bel enchaînement de pièces : séjour lumineux avec balcon, cuisine indépendante, 2 chambres, salle d'eau et WC. Place de parking extérieure privative et cave complètent ce bien en état correct. Opportunité intéressante pour primo-accédants ou investisseurs. Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 7773.

Iad france - sarah triel vous propose : charmant appartement t3 avec balcon en plein coeur de limoges- visite prevue le 7 et 8 juillet. Situé au 5ème étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement de type t3 offre un cadre de vie confortable et lumineux. Avec une surface totale de 55 m², cet appartement comprend 2 chambres, 1 salle de bain, 1 wc, 1 cuisine, 1 séjour et un charmant balcon de 7.24 m² et d'une cave avec possibilité de louer un garage. Les fenêtres en double vitrage orientées au sud et à l'ouest vous permettent de profiter d'une luminosité naturelle et d'une vue dégagée. Situé en plein coeur de limoges, vous bénéficierez de tous les avantages de la vie citadine à proximité : commerces, écoles, transports en commun, parcs, etc. De plus, la proximité immédiate des voies de communication facilite vos déplacements au quotidien. La presente annonce immobiliere vise 42 lots situés dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122.33€ par mois (soit 1468 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 174 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sarah triel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de foix sous le numéro 790346639, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Victor Vieira vous propose : Opportunité à ne pas manquer - Appartement T3 avec Balcon et Garage à Limoges Situé dans un secteur recherché de Limoges, cet appartement T3 de 65 m² au 8ème et dernier étage d'un immeuble de 1960 offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 2 chambres spacieuses, cet appartement conviendra aussi bien aux couples qu'aux petites familles à la recherche de confort et de praticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal de cet appartement. Le séjour double de 33 m² offre un espace de vie lumineux et convivial, idéal pour se détendre ou recevoir des invités. Les deux chambres offrent des espaces chaleureux propices au repos et à l'intimité. La cuisine séparée de 8.45 m² a un potentiel d'aménagement intéressant pour les amateurs de cuisine. Profitez de moments de détente sur le balcon accessible depuis le séjour, offrant une vue dégagée sur les environs. L'appartement bénéficie également d'une salle d'eau et d'un WC séparé, pratiques pour le quotidien. Cet appartement est également équipé pour votre confort, avec la fibre optique, un ascenseur et un chauffage collectif au gaz assurant une chaleur douce en hiver. Le garage à disposition est un atout majeur dans ce quartier où le stationnement peut parfois être difficile. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette chance unique, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.33€ par mois (soit 2500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 478259542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Justine Boudot vous propose : Appartement entièrement rénové situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, dans une résidence calme et agréable, à proximité immédiate des commerces et commodités. Ce bien lumineux se compose d’un beau séjour baigné de lumière, d’une cuisine, d’une chambre confortable, d’une salle de bain ainsi que d’un WC indépendant. Idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou un pied-à-terre, cet appartement saura vous séduire par son emplacement calme et son excellent état général. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143€ par mois (soit 1716 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .

Limoges, T3, au 8ème et dernier étage avec ascenseur, 65 m² habitables, avec balcon et vue dégagée, ce qui rend cet appartement très lumineux. Proches des commerces et des commodités, il se compose d'une entrée, cusine, séjour double, deux chambres, wc et salle d'eau. Double vitrage PVC et perseinnes. Chauffage gaz de ville. Une cave et un garage complètent ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements, Karine ROCHE, Agent Commercial immatriculée au RSAC de Limoges sous le numéro 431648559 : karine.roche.immobilier@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

INVESTIR OU HABITER ? Avenue Montjovis, à deux pas de hyper centre de Limoges, découvrez un appartement qui coche toutes les cases : pratique, bien situé et accessible à petit prix. Imaginez un lieu où tout se fait à pied ou presque : transports, écoles, commerces, centre-ville… Ici, le quotidien devient simple et agréable. Derrière sa porte, vous trouverez : Un séjour lumineux pour vos moments de détente Une chambre confortable et fonctionnelle Une cave pour un maximum de rangement Une place de parking extérieure, un avantage rare en ville Avec ses 38 m² intelligemment agencés et son bon état général, ce bien est idéal pour : un premier achat serein un investissement locatif rentable un pied-à-terre en centre-ville Seulement 45 000 € pour devenir propriétaire dans un secteur recherché. Les bonnes opportunités ne restent jamais longtemps sur le marché… Contactez-nous rapidement pour découvrir ce bien avant tout le monde ! Référence agence : 3211.

Iad france - guillaume plata vous propose : hyper centre limoges – appartement 101 m² entièrement rénové avec garage et si vous pouviez profiter de tous les avantages du centre-ville sans aucun travaux à prévoir ? Situé entre la mairie et la médiathèque de limoges, cet appartement de 101 m² entièrement rénové offre un cadre de vie idéal pour ceux qui souhaitent tout faire à pied tout en bénéficiant d'un confort moderne. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon-séjour lumineux de plus de 30 m², parfait pour recevoir famille et amis. La cuisine indépendante entièrement équipée complète harmonieusement l'espace de vie. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bains moderne et d'un wc séparé. Les plus qui font la différence : appartement entièrement rénové 101 m² habitables séjour de plus de 30 m² 3 chambres 2 balcons garage privatif cave isolation par l'extérieur réalisée façade rénovée volets roulants faibles charges de copropriété aucun travaux à prévoir vous n'avez qu'à poser vos valises. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services du centre-ville. Un bien rare sur le secteur qui séduira aussi bien une famille qu'un couple recherchant espace, confort et emplacement privilégié. contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87€ par mois (soit 1044 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 219 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume plata mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 101888873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cet appartement de charme de 87 m², idéalement situé rue Montmailler à Limoges, à proximité immédiate du centre-ville et de la place Denis Dussoubs. Niché au troisième étage d'un immeuble des années 1930, cet espace de vie a été récemment rénové avec soin, alliant harmonieusement le charme de l'ancien au confort moderne. Parfaitement éclairé, il est prêt à vous accueillir. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la distribution harmonieuse des espaces : un vestibule accueillant, une cuisine indépendante équipée et son office, une salle à manger agréable et un salon lumineux. Vous trouverez également trois chambres, idéales pour une famille ou pour accueillir bureau et invités selon vos besoins. Les prestations incluent une salle de bains moderne, un WC indépendant, divers espaces de rangement et un charmant balcon, parfait pour les moments de détente en plein cœur de la ville. Un grenier vient compléter cet ensemble, offrant un espace de stockage pratique. L'appartement séduit par sa mise en valeur du cachet de l'immeuble grâce à des rénovations actuelles et un agencement fonctionnel. Sa situation est idéale avec des commerces, écoles et espaces verts à deux pas. Les établissements scolaires, tout comme les squares et jardins du centre-ville, sont accessibles en quelques minutes. La gare de Limoges-Montjovis, située à proximité, facilite vos déplacements quotidiens. Profitez de cet emplacement privilégié, de son caractère authentique et de ses prestations supérieures, faisant de cet appartement un choix de résidence principale ou d'investissement patrimonial de qualité. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2131 € - DPE : D - Type de chauffage : Chaudière collective gaz - Distribution d'eau chaude : Ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Découvrez cet appartement en duplex de 138,39 m², construit en 1900 et proposé à la vente pour 245 000 eur. Très proche du centre ville il se niche dans un quartier calme et végétalisé, idéal pour une vie familiale paisible. En très bon état, ce bien comprend 4 chambres, des espaces de vie lumineux, parfaits pour accueillir une grande famille. À deux pas d'une école et des transports en commun, vous bénéficierez d'un emplacement pratique au cœur de la ville. Contactez-nous pour organiser une visite. Bien présenté par serge mondout ei agent commercial inscrit au rsac sous le numéro 449 092 915. (bien en vente en co-exclusivité avec madame sylvia coralli ei agent commercial inscrit au rsac sous le numéro 393 484 779° référence agence : 3209.

Prix : 54 900 € Description du bien : Idéalement situé dans un secteur recherché de Limoges, découvrez ce studio de 28 m² sans aucun travaux à prévoir. Logé au sein d'une copropriété particulièrement bien entretenue et sécurisée, cet appartement vient d'être entièrement repeint à neuf. Il est immédiatement disponible pour une mise en location ou pour loger votre enfant à la rentrée. Prestations et équipements : - Espace vie optimisé et lumineux. - Cuisine équipée : rangements, frigo top et plaque vitrocéramique. - Les Atouts rares : Une place de parking privative et une cave saine complètent ce bien. Le point fort Investisseur : - Copropriété saine : Résidence très bien entretenue, garantissant une gestion de copro sereine. - DPE : Classe D. Un excellent classement énergétique qui vous protège des prochaines restrictions de location, sans aucune obligation de travaux. - Zéro travaux : Peintures neuves et équipements en place pour une rentabilité immédiate. Un produit performant, sécurisant et clé en main dans un secteur à forte demande locative. Pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui notre agence pour plus de renseignements sur ce produit d'investissement. Référence agence : 9100.

Iad france - alban chauveau vous propose : à vendre – t2 meublé de caractère face à la gare avec moulures au plafond · parquet · cheminée logement entier vendu avec cave + grenier au 4ème etage composé de : chambre principale : grand lit queen size (160 cm) - espace de travail avec grand bureau -dressing salon / séjour : canapé-lit 2 places - espace repas - télévision cuisine équipée : four · micro-ondes · réfrigérateur · bouilloire · grille-pain · machine nespresso · lave-vaisselle · lave-linge séchant salle de bain : douche · wc extérieur : petit patio accessible depuis la cuisine le proprietaire loue actuellement l'appartement : 78 € la nuit avec tarif dégressif logement entier mis à disposition des voyageurs. Un appartement au charme de l'ancien, idéalement situé face à la gare, alliant cachet historique et confort moderne. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.34€ par mois (soit 1156.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 197 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alban chauveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 993274760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Antoine Vertuaux vous propose : * Appartement 2 Pièces avec Jardin à Condat-sur-Vienne - Idéal pour Couples ou Investisseurs * Situé dans la charmante commune de Condat-sur-Vienne, cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie paisible et proche de la nature. Parfait pour un couple à la recherche de tranquillité ou pour un investisseur souhaitant un bien locatif attractif. * Description des pièces : * Cet appartement de 46 m² se compose d'un salon spacieux, d'une chambre chaleureuse, d'un bureau polyvalent, d'une salle de bain moderne et d'une cuisine fonctionnelle. Chaque pièce est agencée avec soin pour offrir un maximum de confort et de praticité. L'agencement optimal de cet appartement en fait un lieu de vie agréable et convivial. * Avantages : * - * Jardin Privatif : * Profitez d'un espace extérieur privé pour vous détendre ou partager des moments en plein air. - * Belle Résidence : * Cet appartement bénéficie d'un bon voisinage et d'un environnement calme. - * Confort : * Équipé de la fibre optique, de la ventilation mécanique et du chauffage central au gaz naturel, cet appartement offre des prestations modernes pour un quotidien facilité. * Localisation & Commodités : * Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'une exposition est, offrant une belle luminosité. Proche des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, il offre un accès facile aux principales commodités. Cet appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie confortable dès votre emménagement. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité à Condat-sur-Vienne. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Vertuaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 980709695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Limoges, sur une place emblématique, ce duplex d'environ 160 m² (122 m² loi Carrez) propose un cadre de vie privilégié. À proximité des commodités et de l'hyper centre, c'est un emplacement idéal pour une vie pratique au quotidien. Situé au 2ème étage d'un immeuble classé monument historique, ce duplex rénové, offre 2 chambres, un espace bureau, un salon / séjour avec une cuisine ouverte, un cellier, des placards, 2 WC et une salle de bain avec douche et baignoire. Chauffage collectif au gaz, VMC et fenêtres en double vitrage assureront votre confort. La vue panoramique finira de vous séduire. Envie de poser vos meubles dans un bâtiment historique au cœur de la ville ? Venez rapidement le visiter. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine RONGIER, Tél. : 06 65 07 56 36, E-mail : carine.rongier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 979649530.

RARE Les Halles Centrales – T2 Meublé de Caractère – DPE C – Idéal Investisseur Description : Vous recherchez un investissement patrimonial sécurisé, sans risque de passoire thermique et à l'emplacement numéro 1 ? Situé en plein cœur du quartier historique et ultra-prisé des Halles de Limoges, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, vendu loué en meublé. Niché au 2ème étage d'une petite copropriété de caractère typique de l'ancien, ce bien combine à la perfection le cachet architectural et la sécurité financière. C'est l'opportunité idéale pour les investisseurs exigeants, qu'ils soient aguerris ou primo-investisseurs. Une Configuration Fonctionnelle & Optimisée pour le Meublé Conçu pour maximiser l'espace et offrir un cadre de vie chaleureux à son occupant, l'appartement se compose de : Un séjour accueillant et lumineux, véritable espace de vie principal. Une cuisine ouverte aménagée et équipée, moderne et parfaitement intégrée au salon pour plus de convivialité. Une chambre séparée, offrant un espace nuit intime et préservé. Une salle de bains attenante avec WC, fonctionnelle et bien agencée. Le Grand Plus Immo : Un DPE en C dans l'Ancien ! C'est le véritable point fort de ce dossier. Contrairement à la majorité des biens du centre historique, cet appartement bénéficie d'un excellent classement énergétique avec un DPE noté en C. Grâce à son double vitrage bois de qualité et à son système de chauffage individuel électrique performant, vous investissez dans un bien pérenne, conforme aux réglementations climatiques actuelles et futures, et hautement attractif pour les locataires soucieux de leurs factures d'énergie. Un Placement Serein et Rentable dès le Premier Jour Locataire en place : Un locataire sérieux et soigneux occupe le logement depuis 2023. Aucun risque de vacance locative à l'acquisition, vous encaissez vos loyers dès la signature de l'acte authentique chez le notaire. Rendement immédiat : Loyer mensuel de 395 € charges comprises sous le régime fiscal avantageux de la location meublée (LMNP). Faibles charges : La petite taille de cette copropriété de caractère vous garantit des charges de fonctionnement maîtrisées et une gestion simplifiée. Une Situation Géographique Exceptionnelle L'emplacement est tout simplement remarquable. À deux pas des célèbres Halles Centrales et de la Place des Bancs, le locataire profite d'une vie de quartier animée : commerces de bouche, restaurants, terrasses, boutiques du centre-ville historique et accès immédiat aux lignes de transports en commun (réseau TCL). Un secteur où la demande locative est permanente et ne faiblit jamais. Notre avis d'expert : Un emplacement premium, un DPE en C et un locataire en place. Ce type de produit "clé en main" reste très peu de temps sur le marché limougeaud. Référence agence : 7777.

Idéalement situé à deux pas de la gare et proche de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement spacieux au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Situé au 1er étage, ce bien se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'un vaste salon-séjour lumineux offrant un bel espace de vie. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Vous bénéficierez également de prestations complémentaires appréciables : une cave pour le stockage et un garage fermé privatif, un vrai atout en centre-ville. Résidence sécurisée Ascenseur Proximité immédiate des transports et commerces DPE : D Un bien complet, idéal pour une famille ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Référence agence : 235.

Exclusivite secteur saint anne appartement de type 5 au troisième étage avec ascenseur cave et garage - vous serez séduits par sa rénovation - sa luminosité et sa grande pièce de vie de 33 m² donnant sur l'extérieur avec jolie vue. Il est composé d'une entrée, un salon séjour donnant sur grand balcon, une cuisine équipée - un cellier - 3 chambres dont une avec salle d'eau privative. Une salle d'eau. Un wc indépendant. Une cave et un garage en sous-sol. Coup de coeur assure nombre de lots de la copropriété : 32, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3542€ soit 295€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stéphanie chissadon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°507 528 495 greffe de limoges) 06 85 02 76 46 (réf. 607122 ).

À vendre à Limoges, avenue Adrien Tarrade. Découvrez ce charmant appartement de 60 m² en très bon état, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif rentable. Vous serez séduit par ses deux chambres lumineuses, son séjour chaleureux et convivial ainsi que sa cuisine fonctionnelle parfaitement agencée. En complément, ce bien dispose d'une cave et d'un grenier, offrant des espaces de rangement appréciables au quotidien. Côté pratique, vous profiterez également d'une cour privative à l'arrière de l'immeuble pour le stationnement, un véritable atout en ville. Caractéristiques techniques : - Chaudière individuelle au gaz 10 / 2023, pour de faibles charges de copropriété. - Fenêtre PVC double vitrage. Situé dans un secteur agréable et pratique, à proximité immédiate des commerces et des transports, cet appartement réunit confort et fonctionnalité. Proposé au prix attractif de 82 000 €, ce bien représente une belle opportunité à ne pas manquer. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 3204.

Iad France - David Doizon vous propose : Appartement T3 / T4 rénové de 67,89 m² situé au 1er étage d’une copropriété à Limoges, Quartier des Papillons. L’appartement bénéficie d’une cave, stationnement dans la résidence, et il est situé dans un environnement résidentiel calme avec établissements scolaires, commerces, transports et commodités accessibles rapidement. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à un agréable balcon privatif. La cuisine indépendante aménagée et équipée offre un espace fonctionnel avec de nombreux rangements. Un cellier complète cet espace. Le bien dispose de deux chambres. Un dressing individuel, ainsi qu’une salle de bains rénovée avec double vasque. Les volumes sont bien répartis et l’ensemble a bénéficié de rénovations récentes. Quelques rafraîchissements décoratifs pourront être envisagés selon vos goûts. Appartement équipé de fenêtres PVC double vitrage et de volets roulants électriques. Chauffage individuel gaz avec chaudière installée en 2015. Charges de copropriété : 980 € par an Taxe foncière : 985 € Contactez-moi de préférence par téléphone pour plus d'informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82€ par mois (soit 984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Doizon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 850239989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif ! Découvrez cet appartement de type 2 offrant une pièce de vie avec balcon, une cuisine, une chambre et une salle de bain, nombreux rangements. Parking privatif. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 9.04%.

Exclusivite quartier ouest secteur ruben - beaupeyrat, appartement t4 au 2 ème étage d'une résidence de standing avec parking privé extérieur, balcons, cave et séchoir. Vous serez séduits par sa rénovation de qualité, sa luminosité ainsi que ses magnifiques parquets. Il comprend une entrée - un dégagement avec penderie - un double séjour - 2 chambres dont une avec dressing - cuisine équipée donnant sur balcon - une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque - wc indépendant - copropriété de 9 lots principaux - charges annuelles moyennes 1775 € - emménagement immédiat - coup de coeur assure nombre de lots de la copropriété : 27, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1776€ soit 147€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stéphanie chissadon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°507 528 495 greffe de limoges) 06 85 02 76 46 (réf. 602847 ).

Idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif ! Secteur Limoges ouest, découvrez cet appartement qui se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre avec dressing, d'une salle de bain et d'un wc séparé, de nombreux rangements. Double vitrage, chauffage individuel. Proches commerces et transports. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.

Découvrez cet appartement de 3 pièces de 65 m², idéalement situé au cœur de Limoges et actuellement loué, ce qui en fait une opportunité d'investissement attrayante. Niché au 5e étage d'un immeuble avec ascenseur, il bénéficie d'une vue dégagée et d'une luminosité exceptionnelle qui inonde la pièce de vie. L'agencement fonctionnel des lieux offre une belle harmonie entre le séjour spacieux, les deux chambres confortables et une cuisine bien équipée. Un atout remarquable dans cette situation centrale est la double option de stationnement, comprenant un garage et une place de parking privative, auxquels s'ajoute une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Ce bien s'intègre dans une copropriété typique des constructions de la fin des années 40, appréciée pour sa dimension humaine et conviviale. L'environnement de cet appartement est particulièrement attractif, avec des établissements scolaires allant de l'école primaire au lycée, tous situés à proximité immédiate, parfaits pour une famille. Caractéristiques techniques : - Surface : 65 m² - Etage : 5ᵉ sur 7 - Chauffage : collectif gaz - Charges de copropriété : 230 € / mois - DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Proche du centre ville, dans une résidence sécurisée, un appartement comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre, une salle de bains et un wc. Une place de parking et une cave complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%.

Et si votre futur appartement vous attendait… tout en haut ? Perché au 7ᵉ et dernier étage avec ascenseur (oui, on a pensé à vos jambes ), cet appartement n'attend qu'une chose : retrouver toute sa superbe… et peut-être grâce à vous ! Seul sur le palier : ici, pas de voisins bruyants — tranquillité garantie. Résidence avec gardien : sécurité et sérénité au quotidien. Côté vue : Depuis la cuisine : un panorama apaisant sur le parc, au son du chant des oiseaux, et idéal pour admirer les couchers de soleil Depuis le balcon filant exposé sud-est : une vue dégagée sur la ville (parfait pour le café du matin ! ) Côté intérieur : Une belle pièce de vie lumineuse avec grandes baies vitrées (salon + salle à manger) Une entrée avec rangements bien pensée Une grande cuisine familiale + cellier / buanderie ultra pratique 2 chambres confortables Une salle d'eau avec douche italienne + WC séparés Le vrai + qui change tout : Une 3ᵉ chambre avec salle d'eau et WC, située de l'autre côté de l'appartement, et qui dispose déjà d'un accès indépendant ! Suite parentale ? Espace ado en quête d'indépendance ? Ou même un petit studio à créer pour un revenu complémentaire (après aménagement d'un coin cuisine) Côté stationnement (et là, on coche toutes les cases) : Un garage spacieux avec prise pour véhicule électrique Une place de parking extérieure en plus Un appartement qui mérite un petit coup de jeune… mais qui offre un potentiel incroyable pour qui saura se projeter ! En résumé : une vue, du volume, et des possibilités… il ne lui manque plus que votre touche personnelle pour écrire une nouvelle histoire Référence agence : 18496.