Appartements à vendre en Haute-Loire

Vous recherchez un appartement aux volumes généreux, capable d'accueillir une grande famille ou de répondre à un projet d'investissement locatif rentable ? Situé au premier étage d'une petite copropriété de seulement 5 lots, cet appartement T6 offre un potentiel rare sur le marché du Puy-en-Velay. Dès l'entrée, vous découvrez un logement aux espaces bien définis, pensé pour la vie quotidienne et le confort de chacun. Le vaste salon-salle à manger constitue le véritable cœur de l'appartement. Baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, il bénéficie d'une cheminée qui apporte charme et convivialité à l'ensemble. Cet espace de vie généreux invite naturellement aux repas en famille, aux soirées entre amis ou simplement aux moments de détente. La cuisine indépendante permet d'imaginer un aménagement fonctionnel et convivial selon vos envies. Son accès à la loggia constitue un véritable atout pour le rangement, l'installation d'un espace buanderie ou simplement pour profiter d'une pièce complémentaire appréciable au quotidien. L'espace nuit se compose de cinq chambres, une configuration particulièrement recherchée aujourd'hui. Chacun pourra disposer de son espace personnel, que ce soit pour une famille nombreuse, pour le télétravail ou dans le cadre d'un projet de colocation. Parmi elles, une chambre bénéficie de sa propre salle d'eau privative, offrant davantage d'autonomie et de confort. Une grande salle de bains familiale complète l'ensemble, ainsi qu'un WC indépendant. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de moderniser les lieux et de révéler pleinement le potentiel de cet appartement aux beaux volumes. Son emplacement constitue également un véritable avantage : à proximité des commerces, des écoles, des services et du centre-ville du Puy-en-Velay, il permet de profiter d'un quotidien pratique sans dépendre systématiquement de la voiture. Pourquoi visiter ce bien ? 5 véritables chambres Une chambre avec salle d'eau privative Grand salon-séjour Loggia offrant un espace supplémentaire appréciable Petite copropriété de 5 lots avec syndic bénévole Chaudière récente installée en octobre 2025 Menuiseries déjà remplacées : fenêtres 2008- portes fenêtres 2023 Proximité immédiate des commodités Idéal grande famille ou investissement en colocation Beau potentiel de valorisation après rafraîchissement Les appartements offrant de tels volumes et autant de possibilités d'aménagement sont rares sur le secteur. Une visite vous permettra de mesurer tout le potentiel de ce bien et d'imaginer le projet qui lui correspond. Consultez les informations sur les risques naturels et technologiques sur : Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvie CAMUS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 796 292 Greffe de LE PUY EN VELAY) 06 23 34 07 61 (réf. 609689 ).

Dans un secteur particulièrement recherché, à deux pas du jardin Henri Vinay et du centre ville, venez découvrir cet appartement de 90 m² (à rafraîchir). Il se compose d'une entrée, une cuisine séparée, un séjour salle à manger, trois chambres, une salle d'eau et un wc. Logement très lumineux. Une cave, un grenier et un emplacement de parking en sous sol avec porte sécurisée complètent ce bien. Local vélo à disposition sur l'immeuble. PPPT disponible. Rdc surélevé (5 marches) d'une copropriété sans ascenseur composé de 41 lots principaux. Charges annuelles : 2839 € soit 236 € / mois comprenant : chauffage, eau chaude, eau froide notamment. Pas de procédure en cours. DPE D : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410 et 1960 € / an (abonnement compris). Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : janvier 2026. Honoraires charge vendeur Copropriété de 41 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2839.00 euros.

Iad France - Priscille Branquinho vous propose : LE PUY-EN-VELAY – À deux pas du centre-ville et de la Tour Pannessac – Appartement indépendant de 74 m² avec garage Situé au 1er et dernier étage, cet appartement offre un vrai confort de vie grâce à son indépendance totale : aucune mitoyenneté et aucune charge de copropriété. Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et autonomie tout en restant à proximité immédiate du centre-ville. Dès l’entrée, un couloir dessert une pièce de vie lumineuse (exposition SUD) d’environ 18 m², ainsi qu’une cuisine séparée d’environ 11 m² bénéficiant d'une belle luminosité. La partie nuit se compose de trois chambres allant de 7,6 à 11,6 m², d’un WC indépendant et d’une salle de bain. L’appartement propose un beau potentiel d’aménagement (aucun mur porteur et de nombreuses ouvertures) vous permettant de reconfigurer l'appartement selon vos envies et aux goûts du jour. À cela, s'ajoute un garage privé et fermé d'environ 15 m² pour se stationner en toute tranquillité. COTE TECHNIQUES : Menuiseries extérieures en alu double vitrage avec volets roulants alu récents Comble isolé et éléments de toitures revues. Parquet bois en très bon état. Plancher isolé. Chauffage avec chaudière gaz et radiateurs. SES ATOUTS : Très belle luminosité tout au long de la journée. Sa superficie, son indépendance et son emplacement recherché (proche des commodités et des commerces) en font un bien à fort potentiel, idéal pour un premier achat, un investissement ou tout simplement pour avoir un pied à terre au Puy. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 2€ par mois (soit 24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscille Branquinho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 904601861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir à Vieille-Brioude cet appartement de 48 m², offrant un cadre de vie idéal sur les bords de l'Allier. Il bénéficie d'un accès rapide et pratique à toutes les commodités dont vous avez besoin, à seulement 7 minutes en voiture du cœur de Brioude. Le village de Vieille-Brioude dispose également de quelques commodités de proximité. Entièrement meublé et judicieusement aménagée, cet appartement comprend un espace salon / cuisine, deux chambres et un bureau (à aménager selon vos besoins), une salle d'eau et un wc séparé. Il bénéficie d'une terrasse privative, ainsi qu'une place de parking privative. Aucun travaux à prévoir ! Double vitrage, toiture très bon état, chauffage électrique, poile à bois. En somme, cet appartement de 4 pièces offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, idéal pour accueillir une famille. Les amoureux de la nature seront comblés par la présence de sentiers de promenade à proximité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1667 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 57 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence RAMOS, Tél. : 06 98 48 66 80, E-mail : laurence.ramos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PUYS EN VELAY sous le numéro 880079355.

Iad France - Caroline Sahuc vous propose : Un bel appartement situé au dernier niveau d'un immeuble de 3 étages qui a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Le salon donne un accès direct au balcon orienté au sud et offre une vue dégagée. La cuisine est entièrement équipée (four, plaque de cuisson, hôte, lave vaisselle et réfrigérateur). Cet appartement dispose de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'un cellier, d'un placard à l'entrée et d'un dressing. Il bénéficie également d'une cave et d'un emplacement de parking. L'appartement est équipé de la fibre optique, d'un interphone pour la sécurité, et d'un chauffage au gaz naturel. Les charges de copropriété comprennent le chauffage (avec relevé des consommations individuelles), l'eau chaude et froide et l'entretien des espaces communs intérieurs et extérieurs. Toutes les baies vitrées sont en alu double vitrage avec volets roulant électrique. Le sol est en lame de vinyle de bonne qualité. Le Centre ville, les écoles, les collèges et les supermarché sont à moins de 800m. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Sahuc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Puy-en-Velay sous le numéro 982500217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal investisseur ou premier achat Située en centre ville, au 1er étage d'une petite copropriété, ce logement a été rénové et sera vendu meublé. Il comprend : une entrée, une cuisine ouverte sur grande pièce de vie, une chambre séparée par une verrière + une salle d'eau avec wc. Un local 'combles' de 9 m² vient compléter ce bien. Chauffage électrique. Double vitrage. Volets électriques. Aucun travaux intérieur à prévoir. Copropriété de 4 lots. Pas de procédure en cours. Faibles charges 148 € / an. Travaux récents : réfection couverture + réfection sol et peintures parties communes DPE D du 17 / 12 / 2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790 et 1100 € / an (abonnement compris) TF : 740 € Honoraires charge vendeur Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 148.00 euros.

Le puy-en-velay 43000 au sein d'e la résidence "le flandre", composée de six immeubles de sept appartements sur trois étages aux portes de la ville, dans un environnement propre et calme, nous vous proposons au rez-de-chaussée de l'immeuble ce bel appartement traversant entièrement rénové de 74,5 m², 4 pièces dont 3 chambres. S'ajoutent à l'appartement une cave accessible sans escalier et un emplacement de parking. Les charges mensuelles s'élèvent à 320 euros comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, et les charges de la cave et du parking. Chauffage collectif urbain avec production de l'eau chaude. Pas de travaux de copropriété prévus sur le bâtiment. Budget : 105000 euros dpe : 288kmh / m2 / an : e, ges : 11 : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix moyens des années indexés au 1er janvier 2021. : entre 1680 et 2320 euros / an veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez gilles courtial 06 24 05 20 42 ou par courriel à g.courtial@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au rsac du puy en velay n° 839 836 590. Mandat réf. 3779gcr  le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez gilles courtial 06 24 05 20 42, votre conseiller immobilier à yssingeaux et les villages alentours - estimation offerte sas agence immobilière de saint-genest-malifaux 04 77 51 70 60 concession proprietes privees 4 rue du velay 42660 st-genest-malifaux, carte professionnelle cpi 4202 2016 000 010 412 cci lyon métropole st etienne roanne rcs 450 309 422 copropriété de 127 lots - dont 42 lots habitation. Charges annuelles : 3830 euros. Gilles courtial (ei) agent commercial - numéro rsac : le puy-en-velay 839836590 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Centre ville, beau duplex de 81 m² comprenant : une entrée avec wc, une pièce de vie lumineuse, une cuisine semi ouverte, deux chambres et un bureau (ou 3ème chambre de 8.5 m²) une salle de bains et un second wc. Intérieur bon état pas de gros travaux à prévoir. Petite copropriété de 6 lots Charges annuelles environ 1000 € Pas de procédure en cours. Pas de gros travaux prévus. TF : environ 1400 € Chauffage électrique DPE D nouvelle version Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320 € et 1840 € abonnement compris. Date de référence des prix et de l'énergie utilisés pour établir cette estimation 06 / 12 / 2022 Honoraires charge vendeur.

Aurec sur loire. 44 000. Investisseurs, primo-accedant ou personne avec une mobilité difficile, cet appartement en rdc rénové, sans travaux est fait pour vous. Travaux effectués en 2024 : isolation de tous les murs donnant sur l'extérieur, installation d'une climatisation réversible, d'une vmc, d'un cumulus, d'un sèche serviettes. Cet appartement denviron 24 m² est situé dans une rue calme du centre-ville, au rdc dun immeuble de 4 lots principaux. Il se compose dune pièce à vivre plein sud denviron 11 m² avec coin cuisine équipée, dune chambre denviron 9 m² avec placard et dune salle de douche avec wc. Un autre placard dans le dégagement ainsi quune cave en sous-sol complètent ce bien. Les fenêtres sont en double vitrage bois, ancienne génération en bon état, les volets sont roulants (manuels et électriques) pour la pièce de vie et pliants en bois pour la chambre. Appartement idéal pour résidence principale ou d'appoint, pour location courte ou longue durée : bon rendement. Mentions légales : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : , les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 13 / 02 / 2024, dpe : classé d, ges : classé b, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430 et 630, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2021, le bien n'est pas soumis au régime de la copropriété pour linstant (constitution en cours). Pour toutes informations complémentaires parlez moi d'immo monistrol sur loire vous propose de contacter chrystelle rimbaud votre conseillère immobilier indépendante (r. S.A. C. Du puy en velay n°815199377) spécialisée sur le secteur d'aurec sur loire au o6 31 o5 6o 56 ou o4 77 76 3o o6.

Aurec sur loire. 145 000. Appartement atypique très lumineux de 85 m² environ avec une très belle terrasse en bois neuve d'environ 35 m² exposée ouest, situé dans une rue calme du centre-ville, au 1er étage dun immeuble de 2 étages. Les murs et les plafonds ont été entièrement repeints, les planchers en bois revitrifiés en 2020. Il se compose dune cuisine indépendante denviron 10,5 m², puis de 5 pièces (de 9,6 à 13,5 m²) à aménager selon vos goûts : par exemple un salon, une salle à manger et 3 chambres. On trouve également un coin buanderie indépendant fermé de 1,2 m², une salle de bain et un wc indépendant. De nombreux placards sont présents. Une cave complète ce bien ainsi qu'un local indépendant d'environ 13 m² donnant sur la terrasse (pour un atelier ou du rangement). Le chauffage est produit par une chaudière individuelle au gaz de ville de 2017 et des radiateurs. Les grandes fenêtres qui ont été changées en 2018 sont en double vitrage pvc. Les beaux jours arrivent et la belle terrasse n'attend plus que vous et vos amis ! Mentions légales : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : , les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 18 / 10 / 2022, dpe : classé d, ges : classé d, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310 et 1810, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2021, le bien n'est pas soumis au régime de la copropriété pour linstant (constitution en cours). Pour toutes informations complémentaires parlez moi d'immo monistrol sur loire vous propose de contacter chrystelle rimbaud votre conseillère immobilier indépendante (r. S.A. C. Du puy en velay n°815199377) spécialisée sur le secteur d'aurec sur loire au o6 31 o5 6o 56 ou o4 77 76 3o o6.