Appartement à vendre Haute-Garonne (31)

Coup de Cœur Investisseur : T1 bis de charme au calme sous les toits – Hyper-centre Toulousain (Rue Bouquières). Idéalement situé dans l'une des rues les plus prisées du cœur historique de Toulouse- Carmes Saint Etienne, venez découvrir ce T1 bis avec mezzanine d'une surface au sol de 30 m², niché au 4ème et dernier étage d'un immeuble ancien. Véritable cocon urbain, ce bien est une opportunité en or pour un investissement locatif performant. Le Bien : Une entrée vous accueille puis vous decouvrirez un séjour chaleureux en 2 parties, un coin cuisine pratique et fonctionnel, un espace nuit aménagé en mezzanine sous les toits avec son plafond rampant (qui ne permet pas de s'y tenir debout partout), cet espace mansardé offre un véritable effet "cocon" et intimiste, idéal pour y installer un grand lit, puis une salle d'eau et des WC séparés. Le Potentiel Investisseur : Vous recherchez un placement sûr et rentable ? Son emplacement "Numéro 1" au cœur du centre-ville toulousain (à deux pas des Carmes, d'Esquirol et Saint Etienne offre toutes les commodités : Métro, bus, tram) et en fait un produit extrêmement convoité. Ce bien est parfaitement adapté pour de la location meublée classique (LMNP) ou de la location courte durée : un succès garanti auprès des touristes et des professionnels de passage grâce au cachet de l'ancien et à l'hyper-centralité. Les Points Forts : Emplacement d'exception : Rue Bouquière, quartier historique très prisé. Charme et Calme : Dernier étage d'un immeuble ancien typique. Agencement malin : T1 bis avec coin nuit en mezzanine et un espace bureau ou TV. Forte rentabilité : Parfait pour de la location meublée ou saisonnière. Ne laissez pas passer cette pépite immobilière au cœur de la Ville Rose ! Venez découvrir le potentiel de ce bien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine DAL'CIN, Tél. : 06 24 42 22 05, E-mail : sandrine.dalcin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 517 734 232.

Nous vous proposons cet adorable appartement T2 au Golf de Seilh. Entièrement rénové, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine américaine s'ouvrant sur une terrasse, d'une chambre et de sa salle de bain. Un parking et une cave complètent le bien. Résidence sécurisée de standing avec espaces verts et piscine. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Situé au sein d'une copropriété sécurisée de 68 lots ( + 87 lots parking), cet appartement t2 de 44 m² environ, très lumineux, avec son balcon de 12 m² environ, se compose d'une chambre de 11 m² environ avec placard, d'un séjour avec cuisine américaine de 25,66 m², d'une salle d'eau de 2,95 m² avec douche à l'italienne et lavabo et d'un wc séparé de 1,23 m². Une place de parking privée et sécurisée vient compléter ce lot. Climatisation installée depuis 2025 et cumulus changé en août 2025. Ideal pour un premier achat ou investissement locatif : location courte durée pratiquée sur cet appartement donnait un taux de remplissage de 26 nuitées / 30 toute l'année 2025, soit un revenu mensuel de 1200€ environ. À saisir ! Hâte d'échanger avec vous sur votre projet et d'organiser une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 155 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 896 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 140 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cristelle radondy, tél. : 06 03 89 44 00, e-mail : cris.radondy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 501539407.

Situé à Escalquens (2min Labége), commune prisée pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec Toulouse, cet appartement de type 3 bénéficie d'un emplacement stratégéque. Vous apprécierez la localisation et profiter des commodités à proximité, telles que les commerces, écoles, transports, gare offrant un cadre de vie pratique et dynamique. Ce appartement T3 se trouve au 1er et dernier étage d'une copropriété fermée & sécurisée. Doté d'une terrasse offrant un espace extérieur privilégié, il dispose également de 2 places de parking, atout non négligeable pour un quotidien facilité & sécurisé. À l'intérieur, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Des volets roulants + moustiquaires rajoutent un confort. Vous trouverez également une entrée avec placard, 2 chambres dont une avec placard et la 2ème avec dressing, un WC et une salle de bain. L'agencement fonctionnel offre un confort optimal, tandis que la terrasse vient agrandir l'espace sans vis à vis. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège DE GRACIA, Tél. : 06 64 28 80 49, E-mail : nadege.degracia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 887 899 615.

Situé sur Toulouse 31200, limitrophe Aucamville cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de diverses commodités. Idéal pour une vie urbaine pratique et agréable, cette résidence sécurisée avec interphone offre un cadre de vie confortable et bien connecté. À l'extérieur, cet appartement dispose d'un balcon ne donnant pas sur la rue et offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. De plus, avec ses deux places de parking couvertes le stationnement est aisé et sécurisé, répondant ainsi aux besoins pratiques des résidents. À l'intérieur, ce T4 de 71,8 m² offre un séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain et des WC séparés. Spacieux et fonctionnel, ce bien a été pensé pour offrir un confort optimal au quotidien. La résidence bien entretenue, assure tranquillité et intimité aux occupants, faisant de cet appartement un véritable cocon urbain à découvrir sans plus tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 144 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1290 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 193 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa CATALA, Tél. : 07 86 85 89 01, E-mail : lea.catala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 791458193.

Idéalement situé Boulevard Lascrosses, à quelques pas métro Compans Caffareflli, des commerces, des établissements et des berges de la Garonne, découvrez cet agréable appartement T3 dans un cadre privilégié. Situé dans une résidence avec ascenseur composée seulement de 10 logements, il bénéficie d'une configuration traversante. Après quelques travaux d'embellissement, vous profiterez pleinement de ses nombreux atouts; Séjour lumineux ouvrant sur un balcon, cave et garage. Référence agence : 20174701.

Situé à Casselardit, au sein de la résidence Le Clos Royal, cet élégant duplex en dernier étage avec ascenseur, bénéficie d'un environnement calme et arboré, tout en restant à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. L'appartement offre de belles prestations et dispose d'un espace de vie lumineux donnant accès à une agréable terrasse sans vis à vis au rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre et un salle de bain; à l'étage vous trouverez deux autres chambres et une salle d'eau indépendante. Vous bénéficierez de deux places de parking en sous-sol. Actuellement loué, il est idéal pour un investissement locatif sécurisé en attendant de l'habiter. Référence agence : 2017 4690.

Découvrez ce spacieux T3 de 89 m², idéalement situé dans un quartier dynamique où tout se fait à pied. L'appartement se compose de deux grandes chambres lumineuses, toutes deux équipées de vastes placards de rangement. L'une d'elles bénéficie également d'un agréable balcon exposé ouest, parfait pour profiter des fins de journée ensoleillées. Vous retrouverez une cuisine indépendante avec une vue dégagée sur le parc, ainsi qu'un séjour lumineux ouvrant lui aussi sur un balcon exposé sur la verdure, offrant un cadre de vie calme et agréable. Une salle de bain ainsi que des toilettes séparées viennent compléter l'ensemble. Véritable atout de ce bien : sa configuration permet facilement la création d'une troisième chambre afin de transformer l'appartement en T4, offrant ainsi un fort potentiel aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre le bien au goût du jour et révéler tout son potentiel. Son emplacement stratégique, à proximité des facultés, de la zone scientifique de Rangueil, des commerces et des transports, en fait une belle opportunité pour habiter ou investir. Un bien aux beaux volumes et au fort potentiel, à visiter sans tarder Référence agence : 224.

Découvrez ce charmant T2 à quelques mètres seulement du Jardin des Plantes et de sa paisible vie de quartier. Actuellement loué, ce bien est idéal pour un investissement ! Référence agence : 936.

Situe au pied des commerces mais au calme sur jardin, appartement t3 au 2eme etage avec ascenseur, sejour donnant sur terrasse, dounle exposition, parking en ssol boxable opportunite a saisir référence agence : 1291.

Situé au 2ème étage d'une résidence proche de l'avenue Nelson Mandela, cet appartement dispose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec kitchenette et d'une chambre équipée d'un rangement. Le bien comprend également une salle de bains avec WC et un balcon. Une place de parking complète cet achat. La localisation offre un accès rapide aux commerces du centre-ville, aux écoles et aux transports en commun permettant de rejoindre Muret et les axes autoroutiers. Référence agence : 1404.

Situé au 3ème étage et dernier d'une résidence sécurisée au cœur du quartier de Beauzelle, ce studio se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine aménagé. L'appartement dispose d'une salle d'eau fonctionnelle avec WC et s'ouvre sur un balcon privatif. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Idéalement situé, il offre un accès immédiat au Tramway (Ligne T1), aux commerces de proximité et aux pôles aéronautiques. Contactez-nous pour tout renseignement ! Référence agence : 1411.

Situé à proximité immédiate du Métro (Ligne B) et du parc de la Maourine. Le secteur offre un accès direct à tous les commerces, écoles, accès rocade, et au pôle médical. Au sein d'une résidence récente et sécurisée, appartement de type 2 comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain et des WC. L'appartement dispose également d'un balcon et d'une place de parking privative en sous-sol. Pour plus de renseignement contactez-nous ! Référence agence : 1401.

Lancement commercial ! Profitez des conditions de lancement : tva réduite et nouveau ptz ! Green city vous ouvre les portes de sa toute nouvelle résidence : park view 2. Le luxe de l'espace : des terrasses en plein ciel la signature de park view 2, c’est avant tout une ouverture exceptionnelle sur l'extérieur, des terrasses conçues comme de véritables jardins suspendus : • terrasses panoramiques : pour créer votre salon d’été, votre salle à manger de plein air ou votre propre oasis végétale. • privilège de la vue : des horizons dégagés sur le futur grand parc garonne et la skyline urbaine. • luminosité sans limite : grâce à ces espaces extérieurs d'exception, votre intérieur s'agrandit et respire au rythme des saisons. Idéalement située à deux pas du centre-ville, des universités et du métro, la résidence propose des appartements du t2 au t5 aux prestations haut de gamme : • cuisines et salles de bains équipées au design contemporain. • volumes généreux et agencement fluide. • un cadre de vie connecté à l'effervescence de l'hypercentre tout en préservant votre sérénité. Soyez les tout premiers à découvrir les plans et à réserver votre future vue ! Contactez nos conseillers dès maintenant pour un rendez-vous privilégié et découvrez le futur de votre quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Lancement commercial - base de loisirs de la ramée – environnement verdoyant profitez de nos appartements avec de grands espaces verts du t2 au t3 duplex : soyez les premiers à découvrir notre nouveau programme immobilier l’albatros, idéalement situé dans le quartier résidentiel de guilhermy, à deux pas de la base de loisirs de la ramée et à proximité immédiate des bassins d’emplois majeurs de l’ouest toulousain. • du t2 au t3 duplex, découvrez des appartements modernes et lumineux avec balcons ou terrasses • résidence intimiste et sécurisée, prestations de qualité, stationnements privatifs • environnement calme et pavillonnaire, à proximité immédiate des commerces et services • chauffage individuel, chauffe-eau thermodynamique • volets roulants motorisés, cuisines et salles de bains meublées et équipées • cadre de vie privilégié à 300 m du lac de la ramée • proximité immédiate des zones d’emplois de basso cambo et saint-martin-du-touch • accès rapide à la rocade arc-en-ciel, métro ligne a et aéroport toulouse-blagnac contactez-nous dès maintenant au 05 62 27 27 16 pour bénéficier d’un accès prioritaire aux informations du projet ou pour réserver votre rendez-vous personnalisé du lundi au samedi avec nos conseillers. Ne manquez pas cette opportunité rare dans l’un des secteurs les plus recherchés du sud-ouest toulousain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Secteur Bayard T3 lumineux de 56 m² au onzième étage avec vue dégagée, entièrement rénové, cuisine séparée, équipée, séjour avec balcon, 2 chambres, une salle de bain. Appartement climatisé, une cave complète ce bien. Charges annuelles de copropriété : 1313 euros Nombre de lots : 108 lots principaux 360 000 euros honoraires d'agence inclus, 340 000 euros net vendeur auxquels s'ajoutent 20 000 euros d'honoraires à charge acquéreur Pour le visiter, contactez-nous en composant le 05 62 27 59 62.

Contactez christophe ardenne immojoy situé àtoulouse, quartier saint-michel, proche de toutes commodités (écoles, commerce, ligne de bus 44,34, 152, le l4 et le l5, toutes à moins de 5 minutes à pieds, métro saint-michel ligne b à 13 minutes à pieds). Appartement de type 2, d'une surface de 40,86 m², situé au deuxième étage avec ascenseur. Il dispose d'un agencement optimisé avec de nombreux rangements. Côté jour, vous trouverez une entrée avec placard, un séjour lumineux et une kitchenette équipée (prévoir rafraichissement de l'ensemble du logement). Pour la partie nuit, une belle chambre avec placard et une salle de bain avec wc. Système de chauffage : radiateurs électriques. Charges de copropriété : 197eur / mois consommation d'eau et électricité comprise. Taxe foncière : 910 eur / an venez visiter sans tarder ! Contactez christophe ardenne immojoy 1.

CARMES, jouissant d'un emplacement privilégié en plein coeur du quartier des Carmes, à proximité immédiate des transports en commun, de toutes les commodités et à quelques minutes à pieds du Jardin des Plantes, nous avons le plaisir de vous présenter ce superbe appartement lumineux de 3 pièces, 52 m², entièrement rénové, situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu. Vous trouverez un séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte améagée et équipée, deux chambres, une belle salle d'eau et des espaces de rangement. Ce bien est vendu loué. Loyer : 1037 EUR + 50 EUR de provisions sur charges. Prix de vente : 350 000 EUR - honoraires à la charge du vendeur.

GUILHEMERY / COTE PAVEE, idéalement situé à proximité de toutes les commodités, des transports en commun et à une dizaine de minutes à pied de la Place Dupuy, notre cabinet à le plaisir de vous proposer ce très agréable appartement T2 de 37 m², au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu. Vous trouverez un séjour avec cuisine ouverte prolongés par un agréable balcon au calme et offrant une vue dégagée, une chambre proposant également un accès au balcon, une salle de bain, un wc séparé, des espaces de rangement. Points fort : - localisation / emplacement (accès à toutes les commodités, 10 minutes à pied de la Place Dupy,. ) - situation : au calme et sans vis-à-vis - 5ème et dernier étage avec ascenseur - immeuble bien entretenu L'appartement est vendu loué. Loyer : 600 EUR + 48 EUR de provisions sur charges Prix de vente : 175 000 EUR - honoraires à la charge du vendeur.

JEANNE-D'ARC, idéalement situé à moins de 500 mètres du métro, de la Place Jeanne d'Arc, et à proximité immédiate de toutes les commodités, notre agence à le plaisir de vous présenter en exclusivité ce plateau de 339 m² loi Carrez (351 m² de surface au sol), situé au dernier étage d'un immeuble parfaitement entretenu. Il est actuellement utilisé et disposé comme suit : - Au premier niveau, un grand espace accueil, un très vaste espace de récéption, plusieurs espaces bureaux, une réserve, et un espace sanitaires. - Au second niveau, une grande salle de réunion ainsi que plusieurs espaces bureaux. Atouts : la situation privilégiée de ce local lui offre une proximiré immédiate à toutes les commodités (transports, 5 minutes à pieds de la Place du Capitole, commerces, etc. ) Deux emplacements de parking privatifs situés dans la cour intérieure de l'immeuble sont compris dans cette offre. Prix de vente : 980 000 EUR honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Honoraires : 4% du prix de vente TTC soit 39 200 EUR à la charge de l'acquéreur.

À deux pas du centre ville, sur les berges de la Garonne, niché au dernier étage d'une résidence de standing, venez découvrir ce superbe appartement traversant de type 4 d'une superficie d'environ 110 m² doté de deux belles terrasses et de deux parking sécurisés en sous sol. Dès l'entrée, un hall spacieux vous accueille et dessert harmonieusement les différents espaces. Une vaste pièce de vie de 45 m² baignée de lumière, comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, ouvrant sur une belle terrasse de17 m² offre une vue imprenable sur la Garonne. L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau. Une salle de bain supplémentaire et un wc indépendant complètent l'agencement de cet appartement. Un bien unique sur le secteur, alliant emplacement de choix, prestations de qualité et vue sur la Garonne. (4.39 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros. Catherine JAMMES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.