Appartements à vendre en Haute-Garonne

Iad france - mathilde henck vous propose : toulouse – borderouge appartement t3 de 55 m² – climatisation, balcon et parking. Proche de toutes commodités, métro b et transports en communs. Dans une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue, venez découvrir ce bel appartement t3 de 55 m², baigné de lumière et prêt à vous accueillir. L’appartement se compose : d’une pièce de vie : lumineuse, climatisée et agréable, parquetée avec une grande cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, emplacement lave-vaisselle et cave à vin. D’une entrée : 2 grands placards de rangement. De 2 chambres : environ 10.5 m² chacune, parquetées, avec placards aménagés intégrés. Spacieuses et lumineuses. D’une salle d'eau : moderne avec douche, meuble vasque et machine à laver. D’un wc séparé avec lave main. Un grand balcon orienté sud vient compléter l’ensemble, offrant un espace extérieur couvert appréciable toute l’année. Une place de parking privative en sous-sol est incluse. Dans cette résidence, sécurisée et bien entretenue, vous trouverez un rythme de vie agréable, proche de toutes les commodités et une ambiance entre voisins très appréciable. Ses atouts : appartement prêt à vous accueillir, belle luminosité, nombreux rangements, résidence calme et sécurisée, proche de commodités telles que transports en communs, centre commercial, centre de santé, zones sportives, le tout à 5 minutes à pied ! Situation & commodités : bus 19 et linéo 12 au pied de l’immeuble métro ligne b station borderouge à 5 minutes à pied station vélib au pied de l’immeuble accès rocade en 5 minutes en voiture centre commercial à 5 minutes à pied un appartement clé en main, à visiter rapidement. Chers confrères, je suis ouverte à l'inter-agence. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 147 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132€ par mois (soit 1584 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mathilde henck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 992462507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous recherchez un pied-à-terre au cœur de Toulouse, un premier achat ou un investissement locatif ? Ne cherchez plus ! Je vous présente ce charmant appartement T2 de 26 m², idéalement situé en plein centre-ville de Toulouse, dans le quartier Far à cheval, à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, transports et de la vie toulousaine. Situé au 2 ? étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'une atmosphère agréable. Il se compose d'une pièce de vie conviviale, d'un espace cuisine, d'une chambre séparée ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son véritable atout ? Son emplacement ! Vous profitez pleinement du dynamisme du centre-ville tout en disposant d'un appartement à taille humaine, facile à vivre et particulièrement intéressant pour un investissement. Résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif : les possibilités sont nombreuses. Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Giuseppe LAVERSA, Tél. : 06 32 30 97 25, E-mail : giuseppe.laversa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 930869391.

Au centre de Villefranche de Lauragais, commodités à pieds (commerces, centre médical, gare) venez découvrir ce superbe appartement de type 2 entièrement rénové. Dans une ancienne maison bourgeoise avec ascenseur, vous profiterez du chauffage par pompe à chaleur avec climatisation, de sa cuisine ouverte sur le séjour, de sa spacieuse chambre avec placard, de sa salle d'eau, d'un cellier et d'une cave. Vendu entièrement équipé avec garantie décennale. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck CATALA, Tél. : 06 16 18 05 97, E-mail : franck.catala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 848715850.

Jean Chaubet / Moscou : Appartement T3 traversant de 59 m² situé au 2ᵉ au sein d'une copropriété calme et sécurisée. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un cellier, d'une pièce de vie baignée de lumière donnant sur une terrasse d'environ 15 m² au calme absolu sans vis à vis. Il dispose d'une cuisine équipée donnant sur une deuxième terrasse d'environ 8 m², de 2 chambres, d'une salle d'eau entièrement refaite à neuf et un toilette séparé Il dispose également d'une place de parking couverte et d'une cave d'environ 8 m² A proximité de la ligne de bus L12, du périphérique, des commerces, des services et des écoles… Coup de cœur assuré ! Référence agence : 1356.

Iad france - manon guymare vous propose : toulouse - appartement - t4 avec balcon, cave et parking. Toulouse / rue bernard mulé, agréable t4 de 79 m², au 4ᵉ étage d’une copropriété avec ascenseur, particulièrement bien entretenue. En très bon état général, ce bien est très lumineux et offre une distribution fonctionnelle avec trois chambres, dont une avec sa petite salle d’eau privative, une salle de bains, ainsi qu’une grande cuisine séparée. Le séjour, offrant un superbe parquet, s’ouvre sur un agréable balcon. Une cave et une place de parking complètent ce bien. De plus, la copropriété dispose d'une terrasse sur le toit, accessible à tous. Local vélo. Idéalement situé dans un quartier recherché, l’appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces, services, écoles et transports en commun, tout en profitant d’un environnement résidentiel et calme. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manon guymare mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 808822605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurelie ALVERNHE vous propose : * Exclusivité * BLAGNAC – T2 avec balcon, parking couvert et tramway au pied de la résidence. Idéal investisseur et primo-accédant. Idéalement situé au cOEur du quartier dynamique d'Andromède à Blagnac, découvrez cet appartement T2 de 40,60 m² situé au 3ème étage sur 4 d'une résidence sécurisée construite en 2011, avec ascenseur. Dès l'entrée, vous apprécierez une pièce de vie lumineuse de 23,80 m² avec cuisine ouverte, bénéficiant d'une agréable exposition plein sud. Cet espace s'ouvre sur un balcon privatif de 9,60 m², idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose d'une chambre de 11,30 m² avec rangement, ainsi que d'une salle de bains avec WC de 5,50 m². Les atouts de ce bien : - Résidence sécurisée avec ascenseur - Balcon de 9,60 m² exposé sud - Place de parking couverte - Fibre optique - Tramway au pied de l'immeuble - Centre commercial Leclerc accessible en quelques minutes - Hors zone PEB - Appartement très bien entretenu Investisseurs, cet appartement représente également une belle opportunité. Il a été loué sans interruption pendant près de 15 ans pour un loyer mensuel de 568 € hors charges, auxquels s'ajoutaient 35 € de provisions sur charges. Taxe foncière : 1 268 € À proximité immédiate des commerces, transports, bassins d'emploi aéronautiques et accès rapides vers Toulouse, cet appartement réunit confort, praticité et potentiel patrimonial. La ligne de tramway dessert directement le secteur de Blagnac et permet de rejoindre facilement Toulouse et les principaux pôles d'activités. Contactez-moi pour de plus amples renseignements ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.67€ par mois (soit 860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie ALVERNHE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 538617812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - gladys almar vous propose : *exclusivité * appartement t3 rénové de 59 m² avec terrasse avec vue dégagée sur les arbres idealement placé a colomiers * je vous propose cet agréable appartement lumineux et fonctionnel, au calme dans une copropriété récente (2011) sécurisée et très bien entretenue. L'entrée dessert une belle pièce de vie de 22 m² et une cuisine équipée de 6 m² qui donnent toutes deux sur une belle terrasse de 12 m². Coté nuit, vous trouverez 2 belles chambres de 10 et 13 m², une salle de bains avec baignoire et double vasque et un wc séparé 2 places de parking extérieures complètent ce bien. * ses petits plus * - pas de travaux à prévoir - rdc surrélevé, aucune ouverture sur rue, vue sur les arbres depuis le balcon, aucun vis à vis - dpe c, résidence récente - accès direct aux commodités et transports environnants. Rocade à 5 min, gare à 10 min à pied - extérieurs calmes et arborés, aucun vis à vis - pour investisseurs, rendement locatif brut autour de 6% - futur métro ligne c - 2 places de parking sécurisées je me tiens à votre disposition pour toute informations complémentaires et visites des lieux. * gladys almar conseillère immobilier indépendante disponible sur toulouse et sa région 7j / 7 * estimation de votre bien offerte. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 316 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.64€ par mois (soit 931.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gladys almar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 990936312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

TOULOUSE (31400) - Secteur Labège / Montaudran - T2 41 m² avec parking privatif, résidence sécurisée. Avec l'arrivée de la ligne C à Labège, ce secteur change de visage et les T2 avec parking privatif s'y font déjà rares. Celui-ci est au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, à 8 minutes en voiture du métro ligne B de Ramonville-Saint-Agne. Vous rentrez, vous posez vos affaires dans la chambre spacieuse (penderie et rangements intégrés), et vous filez au séjour lumineux qui s'ouvre sur un balcon de 8 m², de quoi prendre le café dehors sans quitter la ville. La cuisine est équipée, la salle d'eau profite d'une douche à l'italienne. La climatisation réversible couvre tout le logement, ce qui, combiné au DPE B, garde vos charges énergétiques sous contrôle été comme hiver. Le descriptif : Séjour avec balcon 8 m² Cuisine équipée Chambre avec rangements intégrés Salle d'eau avec douche à l'italienne + WC Climatisation réversible DPE B Place de parking privative aérienne Résidence sécurisée À 500m des lignes Tisséo 79 et 80, à 5 minutes de la future station ligne C, et à 10 minutes à pied du Lidl. Une zone verte juste à côté pour le calme, la zone d'activité de Labège juste à côté pour la demande locative (loyer estimé autour de 750€ / mois si vous visez l'investissement.) Le parking privatif et le DPE B sont deux critères qui filtrent vite les acheteurs sur ce secteur; les biens qui cochent les deux ne restent pas longtemps affichés. Vous souhaitez découvrir cet appartement ou organiser une visite ! Contactez - moi : Ludovic Perez - SAFTI Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 417 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 161 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic PEREZ, Tél. : 06 85 93 11 18, E-mail : ludovic.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 990376519.

Colomiers centre - t4 89 m² + terrasse 26 m² sans vis-a-vis coup de coeur ! Superbe t4 de 89 m² carrez (118 m² utiles) avec une terrasse exceptionnelle de 26 m², vue sur la nature et sans aucun vis-à-vis ! Situé au 1er et dernier étage d'une résidence récente (2016), fermée et sécurisée, cet appartement est en excellent état et parfaitement entretenu. Vous apprécierez : belle pièce de vie avec cuisine entièrement équipée 3 chambres climatisation réversible dans le séjour et le couloir des chambres panneaux solaires en autoconsommation terrasse avec pergola bioclimatique et store banne 2 parkings en sous-sol cave de 4.2 m² local vélos sécurisé emplacement idéal en plein centre de colomiers, à proximité des commerces, écoles et transports, et prochainement de la ligne c du métro. Un bien rare, avec de très belles prestations et aucun travaux à prévoir. À découvrir rapidement ! Prix de vente 286 000 euros dont 4% à la charge acquéreur soit 275 000 euros hors honoraires charges annuelles de copropriétés environ 1400 euros annuel dpe : c - ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800 euros et 1210 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gelard myriam, au 06 03 58 32 72 ou par courriel à my.gelard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gelard myriam, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 2025ac00368 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462063 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 181 lots - dont 66 appart + 14 villas lots habitation. Charges annuelles : 1400 euros. Myriam gelard (ei) agent commercial - numéro rsac : 2025ac00368 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Un appartement fonctionnel avec extérieur et stationnement, au sein de la résidence villa aurea. Situé au 25 chemin de basso cambo, à toulouse, au sein de la résidence villa aurea, découvrez cet appartement t3 de 64,21 m² proposé par le promoteur uniti. Situé au premier étage, ce bien bénéficie d'une exposition ouest et d'une loggia de 5,7 m², offrant un espace extérieur agréable pour profiter de la lumière en fin de journée. Les caractéristiques du bien type : appartement t3 surface habitable : 64,21 m² loggia : 5,7 m² étage : premier étage (r + 1) exposition : ouest stationnement : 2 places en sous-sol résidence : villa aurea adresse : 25 chemin de basso cambo, 31100 toulouse prix de vente : 255 000 € ttc un cadre de vie pratique avec ses trois pièces, cet appartement offre une configuration adaptée à différents projets de vie, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement immobilier. La loggia permet de profiter d'un espace extérieur complémentaire, tandis que les deux places de stationnement en sous-sol constituent un véritable atout au quotidien. Un projet immobilier à découvrir vous recherchez un appartement à toulouse pour vous installer ou réaliser un investissement ? Ce bien mérite votre attention. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations sur l'appartement et les conditions de vente. Yan corbarieu – conseiller immobilier capifrance nombre de lots de la copropriété : 26, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(electricité ) : 1000€ soit 83€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°990 563 777 - greffe de toulouse) yan corbarieu entrepreneur individuel 07 78 18 17 30 - réf. 944013.

À la recherche d'un premier achat, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif ? Découvrez ce charmant T1 bis d'environ 32 m², situé au sein d'une résidence calme et parfaitement desservie dans le secteur de Lalande. L'appartement bénéficie d'une véritable entrée, un véritable atout pour ce type de surface, avec de nombreux rangements et placards intégrés permettant d'optimiser parfaitement l'espace. Vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie d'environ 22 m², lumineuse et agréable, ainsi qu'un coin cuisine aménagée. L'ensemble est complété par une grande salle d'eau. Mais le véritable plus de cet appartement : son balcon couvert de 8 m² exposé Est, offrant un agréable espace extérieur, idéal pour prendre un café, déjeuner ou simplement profiter des beaux jours. Aucun travaux à prévoir : l'appartement est prêt à être habité ou loué immédiatement. Un bien particulièrement intéressant pour un investissement L'appartement est vendu libre de toute occupation, mais était précédemment loué 584 € par mois, offrant ainsi une base locative intéressante pour un investisseur et la possibilité de générer rapidement des revenus locatifs. Sa configuration, son emplacement et sa facilité d'entretien en font également un excellent produit pour une location étudiante. Un emplacement pratique au quotidien La résidence dispose de commerces en pied d'immeuble ainsi que d'un arrêt de bus à proximité immédiate. Le métro est accessible en 3 minutes, permettant de rejoindre facilement le centre-ville de Toulouse et les différents pôles universitaires. Un appartement fonctionnel, sans travaux, avec extérieur et nombreux rangements, qui coche toutes les cases pour un premier achat ou un investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 99, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1997€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 727 990 - Greffe de TOULOUSE) Pierrick FEVRE Entrepreneur Individuel 07 67 45 87 57 - Réf. 967630.

Au sein d'une petite copropriété, découvrez ce T2 bis de 58,09 m², idéalement situé au fond d'une impasse, dans un environnement particulièrement calme. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence de 4 étages avec ascenseur, cet appartement a été entièrement rénové en 2020. L'appartement offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et lumineux. La cuisine, aménagée et équipée, est laissée avec le logement, tout comme plusieurs éléments de mobilier et de rangement. L'espace nuit, situé en partie basse, se compose d'une chambre confortable avec dressing, ainsi que d'un grand bureau, parfaitement adapté au télétravail et pouvant également faire office de chambre d'appoint. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne avec grande douche et de nombreux rangements sous l'escalier, particulièrement pratiques au quotidien. Le logement bénéficie également de la climatisation pour un confort optimal en été. Sa configuration constitue un véritable atout en période de fortes chaleurs, l'espace nuit conservant naturellement davantage de fraîcheur. Enfin, la proximité immédiate du Canal du Midi, accessible à seulement 100 mètres, offre un cadre de vie agréable pour les promenades, les sorties à vélo ou simplement profiter d'un environnement paisible au quotidien. Un appartement rénové, fonctionnel et atypique, qui conjugue calme, confort et proximité immédiate du Canal du Midi. Référence agence : 2970.

T3 de 65 m²– Toulouse Lardenne, cœur de quartier à pied À deux pas du cœur de Lardenne, dans un environnement résidentiel recherché offrant une véritable vie de village au sein de Toulouse, découvrez cet agréable appartement T3 de 65 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée. L'un de ses principaux atouts est incontestablement son emplacement : commerces, services et vie de quartier sont accessibles à pied, permettant de profiter pleinement de l'atmosphère de Lardenne au quotidien, tout en conservant une excellente connexion avec le reste de l'agglomération. La rocade Arc-en-Ciel est rapidement accessible et l'hypercentre toulousain se rejoint en environ 20 minutes en voiture. L'appartement s'organise autour d'une belle pièce de vie de plus de 30 m², réunissant séjour et cuisine dans un espace convivial et fonctionnel. La cuisine, entièrement équipée, bénéficie d'équipements de qualité. L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et WC. Pour un confort optimal en toute saison, l'ensemble de l'appartement est climatisé, séjour comme chambres. Le bien dispose également d'une généreuse cave en sous-sol, offrant un véritable espace de rangement supplémentaire, ainsi que d'une grande place de stationnement aux dimensions PMR au sein du parking sécurisé de la résidence. Un appartement particulièrement adapté à ceux qui recherchent à la fois le confort d'un T3 fonctionnel, la proximité immédiate des commodités et la qualité de vie si particulière de Lardenne, avec ce sentiment de vivre dans un village tout en restant à Toulouse. Les photos avec meubles on été générées avec IA afin de montrer les possibilités d'aménagement (Hormis la cuisine qui est bien entièrement équipéé) Référence agence : 123.

LANCEMENT COMMERCIAL ! DEVENEZ PROPRIÉTAIRE de votre futur logement à Toulouse ! Profitez dès aujourd'hui des avantages exceptionnels du dispositif JEANBRUN et des conditions avantageuses du LLI pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions. Découvrez la nouvelle résidence services séniors Les Temporelles Renoir par Green City Séniors, idéalement située au cœur du quartier résidentiel vivant mais paisible de Croix-Daurade. Ce secteur très prisé offre un équilibre parfait entre sérénité et vie citadine, à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien, des lignes de bus et à deux pas des espaces verts remarquables comme le Parc de la Maourine. Logements lumineux et parfaitement optimisés, du studio au 2 pièces, s'ouvrant sur de généreux balcons ou terrasses en escalier ouverts sur un cœur d'îlot végétalisé. Résidence à l'architecture originale et soignée rappelant la tradition toulousaine avec ses façades sable rosé, entièrement sécurisée avec accès par badge de proximité et dotée d'un système de visiophonie connecté sur smartphone. Un cadre de vie unique pensé pour le bien-être avec le Club Dolce Vita : un grand espace commun modulable en rez-de-jardin comprenant cuisine partagée, salon home-cinéma, espace praticiens dédié à la santé et un magnifique potager partagé en rooftop. Logements pérennes certifiés RE2020 assurant une isolation acoustique optimale et une enveloppe thermique performante pour un confort absolu et des consommations d'énergie parfaitement maîtrisées. Contactez-nous dès maintenant pour recevoir la documentation complète, pour bénéficier d'un accès prioritaire aux informations du projet ou pour réserver votre rendez-vous personnalisé. Contact : alafitte@greencityimmobilier.fr ou au 0 805 258 805 (service et appel gratuits). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Prix spécial investisseur ! Dernieres opportunites greencity immobilier vous présente sa nouvelle résidence idéal investisseur « oxford lab » : une résidence étudiante avec un emplacement prémium ! En effet, située à quint-fonsegrives, dans un quartier en pleine mutation, elle se trouve à proximité immédiate de tbs education et à deux pas de la clinique la croix du sud. Entourée de commerces, d’espaces verts et d’équipements publics, la résidence est également très bien desservie : ligne de bus, rocade et future ligne c du métro sont à proximité direct, vous reliant au centre de toulouse en 15 minutes. Pensée pour les étudiants, jeunes actifs et professionnels de santé, oxford lab propose des logements allant du t1 au t1 bis et des espaces communs favorisant les échanges et la qualité de vie : espace de coworking, salle de sport, cuisine partagée, jardin collectif, laverie, présence d’un régisseur. Avec oxford lab, vous investissez dans une résidence conçue pour répondre à une demande locative réelle et en pleine croissance. Loyers sécurisés, gestion professionnelle, emplacement stratégique : tout est réuni pour garantir une rentabilité stable et durable. Un investissement clé en main, rentable et sécurisé, au cœur de l’une des métropoles les plus dynamiques de france. N’attendez plus et contactez nos conseillers ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

LIVRAISON IMMÉDIATE - DERNIÈRES OPPORTUNITÉS À TOULOUSE SAINT-MICHEL Découvrez Central Park, une résidence contemporaine idéalement située rue Soufflot, au cœur du quartier Saint-Michel, à proximité immédiate des bords de Garonne, de l’Île du Ramier, des commerces, des écoles et du métro ligne B. Pour une livraison immédiate, deux appartements d’exception sont encore disponibles au sein de la résidence : un T4 et un T5, offrant de généreuses surfaces et de beaux espaces extérieurs. Le T4, situé au 4 ? étage, développe une superficie habitable de 95,82 m². Il dispose d’un vaste séjour / cuisine de 33,20 m², de trois chambres, de deux pièces d’eau et surtout de deux grandes terrasses totalisant plus de 44 m². Ces espaces extérieurs offrent une véritable continuité avec les pièces de vie et permettent de profiter pleinement de la luminosité et du cadre arboré de la résidence. Le T5, également situé au dernier niveau, a une surface habitable de 109m. Traversant et généreux, il bénéficie lui aussi de grandes terrasses (55 m²) panoramiques offrant une belle ouverture sur les extérieurs arborés de la résidence. Pensée comme un véritable îlot de tranquillité en plein cœur de Toulouse, Central Park se compose d’un bâtiment en R + 4 entouré d’un grand jardin commun arboré. Son architecture contemporaine reprend les codes emblématiques du quartier Saint-Michel, avec ses façades en brique toulousaine et ses toitures en tuiles rouges. Les appartements bénéficient de prestations de qualité, avec notamment des cuisines et salles de bains équipées ainsi que des logements connectés. Les grandes baies vitrées apportent une luminosité remarquable aux espaces de vie. T4 ou T5, grandes surfaces, terrasses exceptionnelles et livraison immédiate : une opportunité rare pour devenir propriétaire dans l’un des quartiers les plus recherchés de Toulouse. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ces derniers appartements et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé dans la ville de Toulouse (31100), cet appartement offre un cadre de vie agréable et dynamique. Proche des commodités, des écoles, des transports en commun et des grands axes routiers, ce quartier est idéal pour les familles et les professionnels en quête de praticité et de qualité de vie. L'appartement T3 d'environ 69 m² se situe au quatrième et dernier étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur. Il comprend : un hall d'entrée ouvert sur le salon / séjour lumineux avec un accès direct au balcon filant sans vis-à-vis avec une vue sur le parc de la copropriété, une cuisine équipée donnant sur l'extérieur, un dégagement avec emplacement placard desservant deux chambres dont une avec un emplacement placard, un dressing, une salle d'eau et un wc séparé. De plus, un cellier et une place de parking privative en sous-sol ajoutent une touche de confort supplémentaire à ce bien mais aussi, une climatisation réversible très appréciable en été ou en hiver. Construit en 1987, ce bien allie modernité et fonctionnalité. Ses pièces spacieuses et bien agencées offrent un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir et se détendre en toute sérénité. Avec ses équipements pratiques et son emplacement stratégique, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour un confort de vie optimal à Toulouse. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 162 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1335 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde FLORENS, Tél. : 07 59 58 41 82, E-mail : mathilde.florens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 994470391.

Toulouse (31300) - T2 de 40 m² avec parking, résidence sécurisée. Idéalement situé à deux pas de l'hôpital Purpan, cet appartement T2 de 40 m² s'adresse aux étudiants, internes ou investisseurs à la recherche d'un bien fonctionnel et bien desservi. À l'intérieur, un espace optimisé et fonctionnel, une belle pièce de vie, un coin cuisine (plaque électrique, frigo top) donnant sur un balcon, une chambre spacieuse avec rangement et une salle d'eau (douche) et un wc ainsi que la possibilité de positionner un lave linge. Au premier étage d'une résidence sécurisée de trois étages, il bénéficie d'une place de parking souterrain, un vrai atout dans ce secteur recherché. Le quartier offre une excellente accessibilité : tramway (ligne T1,400m) et bus (ligne 66,150m) à proximité immédiate, ainsi qu'un accès direct à l'hôpital Purpan. Un bien idéal pour se loger sans voiture ou pour un investissement locatif à forte demande (proximité CHU, étudiants, personnel hospitalier). Vous souhaitez obtenir des renseignements complémentaires ou découvrir cet appartement ? Contactez moi ! Ludovic Perez SAFTI - 06 85 93 11 18 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic PEREZ, Tél. : 06 85 93 11 18, E-mail : ludovic.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 990376519.

Sur le secteur de Cornebarrieu, à proximité d'Airbus, notre agence Paladia a la plaisir de vous présenter à la vente cet appartement T3 de 65,33 m² avec terrasse et places de parking. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, s'intègre harmonieusement à l'espace et offre tout le confort nécessaire. L'ensemble se prolonge par une terrasse agréable donnant sur un espace vert. Un WC séparé complète ce niveau. À l'étage inférieur, la partie nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Deux places de parking sont vendues avec l'appartement. VENDU LOUE, il constitue une opportunité clé en main pour un investisseur. Le logement est actuellement occupé dans le cadre d'un bail nu signé le 27 / 01 / 2026, générant un loyer mensuel de 610,90 € charges comprises, dont 60 € de provisions sur charges. Notre agence assure actuellement la gestion locative du bien, garantissant une location stable et parfaitement suivie. Idéalement situé à deux pas de l'arrêt de bus « MONGES » (lignes 74 et 75), cet appartement bénéficie également de la proximité immédiate des commerces et des écoles. Copropriété de 35 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1104.67 euros. Noémie MUGUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 989112107 - TOULOUSE.

Francois verdier / saint-georges, jouissant d'un emplacement privilégié au coeur du centre-ville toulousain et à proximité immédiate de toutes les commodités, écoles et transports, nous avons le plaisir de vous proposer ce très agréable appartement 3 pièces de 73 m², entièrement rénové, au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé et bien entretenu.  vous trouverez un beau et vaste séjour lumineux, avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, prolongés par un balcon avec vue dégagée, deux chambres, une belle salle d'eau, un wc séparé.  une cave privative en sous-sol vient compléter cette offre.  n'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez organiser une visite.  prix de vente : 399 000 eur - honoraires à la charge du vendeur. .

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Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a toulouse, au sein d'une résidence affaire, appartement - studio, meublé, d'une surface de 22.9 m² + terrasse, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 2824€ net de charges de loyer garanti / an soit 7% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / josselin combaropoulos + 33 (0) 6.45.75. 65.39 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.