Appartement à vendre Haute-Garonne (31)

Appartements neufs à Toulouse Jolimont My Jolimont vous propose des appartements de standing perchés sur les hauteurs de Toulouse, au sein d'un quartier calme et recherché. À seulement quelques mètres du métro Jolimont, vous rejoignez rapidement le centre ville, la gare Matabiau et les grands axes. Les logements situés en étage élevé offrent de superbes vues dégagées, une luminosité exceptionnelle et un confort haut de gamme. Chaque appartement bénéficie d'espaces extérieurs, de prestations soignées et d'une atmosphère chaleureuse. La résidence sécurisée dispose d'un environnement pratique, proche des commerces et services. Un emplacement stratégique, idéal pour une résidence principale alliant qualité de vie, accessibilité et sérénité. Choisir My Jolimont, c'est opter pour un appartement de standing alliant rareté, exclusivité et valeur patrimoniale. Découvrez la résidence en avant-première ! Contactez-nous ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Appartements neufs à Toulouse Jolimont My Jolimont vous propose des appartements de standing perchés sur les hauteurs de Toulouse, au sein d'un quartier calme et recherché. À seulement quelques mètres du métro Jolimont, vous rejoignez rapidement le centre ville, la gare Matabiau et les grands axes. Les logements situés en étage élevé offrent de superbes vues dégagées, une luminosité exceptionnelle et un confort haut de gamme. Chaque appartement bénéficie d'espaces extérieurs, de prestations soignées et d'une atmosphère chaleureuse. La résidence sécurisée dispose d'un environnement pratique, proche des commerces et services. Un emplacement stratégique, idéal pour une résidence principale alliant qualité de vie, accessibilité et sérénité. Choisir My Jolimont, c'est opter pour un appartement de standing alliant rareté, exclusivité et valeur patrimoniale. Découvrez la résidence en avant-première ! Contactez-nous ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Pierre-Philippe Carnus vous propose : Vivez l’exception au Château de la Mandre – Superbe T4 de 130 m² avec parking, terrasse, jardin et cave privative. Découvrez ce magnifique appartement T4, niché au cOEur du Château de la Mandre à Le Fauga, un lieu chargé d’histoire et de charme, récemment rénové pour offrir un cadre de vie unique mêlant authenticité et modernité. D’une surface de 130 m², cet appartement d’exception séduit dès l’entrée par son espace de vie spectaculaire de 75 m², sublimé par ses 4,30 mètres de hauteur sous plafond, ses poutres apparentes et ses briques d’origine. La cuisine ouverte, entièrement équipée, allie design, convivialité et praticité, et s'accompagne d'un cellier attenant pour un confort optimal au quotidien. La terrasse de 50 m² prolongent harmonieusement l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours. Vous profiterez également d'un jardin privatif, parfait pour les moments de détente en extérieur dans un cadre verdoyant. L’espace nuit comprend trois chambres spacieuses, dont une suite parentale, une salle de bain moderne et des WC séparés, offrant à chacun confort et intimité. En annexe, vous bénéficierez d'une cave privative pour un espace de rangement supplémentaire. Côté prestations, tout a été pensé pour votre confort et votre sérénité : - Fibre optique pour une connexion rapide - Climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année - Ventilation mécanique pour une atmosphère saine - Interphone et résidence sécurisée pour une tranquillité absolue Deux places de parking privatives complètent ce bien rare. L’exposition Sud et Ouest inonde l’appartement de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère douce et accueillante. Idéalement situé à seulement 5 minutes de Muret, 25 minutes de l’aéroport de Blagnac et 30 minutes du centre-ville de Toulouse, le Château de la Mandre offre un cadre de vie privilégié, paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités essentielles. À noter : le château abrite également 4 autres appartements à la vente, chacun avec son propre caractère et ses prestations haut de gamme — une occasion rare de vivre ou d’investir dans un lieu d’exception. Un bien unique, alliant volumes impressionnants, cachet historique et confort moderne. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par ce lieu de vie d’exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Philippe Carnus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499742278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Plaisance du Touch proche du futur éco quartier dans résidence récente sécurisée. Découvrez cet appartement T4 lumineux en rez de jardin. Vous aimerez l'organisation des pièces et la double exposition du séjour, ses chambres de taille confortables toutes équipées de placards. 3 places de stationnement complètent le bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Cœur Maourine – Appartement T2 avec cuisine séparée et ouvrable, pièce de vie donnant sur un balcon sans vis-à-vis. Copropriété récente et bien entretenue. Vous trouverez commerces, transports en commun et commodités à deux pas de la copropriété - Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Iad France - Maxime Sevin vous propose : Au sein d'une résidence de standing, sécurisée et très prisée. À proximité à pied : tramway, centre commercial, écoles, grand parc et aéroport. Au 3ème et dernier étage avec ascenseur, T3 de 66 m² avec terrasse 1 place de parking en sous-sol (seconde place disponible en surplus) boxable. entrée, double séjour avec cuisine ouverte, cellier / buanderie, 2 chambres avec placards, une salle d'eau et un wc indépendant. Chauffage électrique avec thermostat piloté + climatisation réversible. TF : 1590€ Charges Copro : 116€ / mois Les +: au calme et proche de toutes commodités, très sécurisé, immeuble entretenu et chic, climatisation, terrasse, ascenseur. À venir visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.33€ par mois (soit 1396 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Sevin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 523253862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose de découvrir cet appartement de 71 m², situé dans une résidence sécurisée et au calme, proche des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, avec un salon / séjour ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, le tout donnant accès à un extérieur agréable. Côté nuit : Deux chambres avec placards intégrés Une salle de bain fonctionnelle, vendue avec lave-linge WC avec lave-mains photos non contractuelles. Les + qui font la différence : Appartement vendu meublé + électroménagers (on pose ses valises ! ) Bon état général Résidence sécurisée, portail avec télécommande et système vigik Place de parking extérieur avec stop car + 1 cave Transports au pied de la résidence : bus direct vers futur métro Bonnefoy et terminus Jeanne d'Arc École et crèche à 2 minutes à pied. Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou simplement pour ceux qui recherchent confort et tranquillité sans compromis sur l'accessibilité. 1ier étage sans ascenseur. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 136 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jihane MILLAS, Tél. : 06 62 84 74 55, E-mail : jihane.millas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 904410396.

Iad France - Florence Carles vous propose : Nouveauté - Charmant T2bis de plus de 56 m² quartier Côté Pavée À 5 mn à pied de la place de Saint Aubin et du Caousou, venez découvrir ce bel appartement T2 bis (anciennement T3) idéalement situé dans une résidence sécurisée bien entretenue. Situé au 1er étage, ce logement lumineux et traversant se compose d'une entrée avec cuisine équipée communiquant sur un balcon, un grand séjour salon de plus de 27 m² desservi par le même balcon. Un coin nuit indépendant vous conduit à une salle de bains, un wc séparé ainsi qu'une chambre de plus de 11 m² équipée d'un placard et d'une grande terrasse balcon de 7 m² pour profiter au calme des journées ensoleillées. Le chauffage est au gaz mais possibilité d'installer une climatisation réversible et store automatique solaire pour améliorer le DPE (travaux déjà validés par la copropriété pour d'autres propriétaires). Une cave en sous sol complète la vente avec un accès à un local vélos extérieur. La résidence est équipée d'un ascenseur et d'une petite sortie jardin. CE QUE L'ON AIME : - aucun travaux - sa localisation Côte Pavée près des commerces et du marché de Saint Aubin la Halle Aux grains / 200 m de la ligne de métro François Verdier - sa luminosité - son agencement et la possibilité de créer un seconde chambre - l'absence de travaux - le calme - les 2 balcons et la vue sans vis à vis - l'option de conserver ou pas la locataire en place selon vos projets (Bail meublé 750€ / mois avec préavis départ en juillet pour vente). - la possibilité d'acheter les meubles si besoin pour repartir dans soucis sur une location en meublé. Envie de découvrir ce nouveau bien ? j'organise des visites du lundi au vendredi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132.67€ par mois (soit 1592 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 370 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Carles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 920756707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement t2 rénové - au calme – grande terrasse - jardin 70 m². Au cœur de saint-orens, le groupe tolosan immobilier vous propose cet appartement t2 en rez-de-jardin, de 45,34 m² carrez. Exposé ouest, il bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de l'après-midi. Entièrement rénové avec goût en 2018, il séduit par ses prestations modernes et sa grande pièce de vie d'environ 27 m² avec climatisation réversible donnant sur la terrasse et le jardin. Cet appartement possède également une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, idéale pour recevoir. Des rangements intégrés sont présents dès l'entrée ainsi que dans la chambre, apportant confort et praticité au quotidien. D'autre part, l'espace extérieur constitue un véritable havre de paix avec une terrasse d'environ 30 m² sans vis-à-vis, aménagée avec des brise-vues en bois et une haie végétalisée garantissant votre intimité, et un agréable jardin privatif d'environ 70 m² agrémenté d'un olivier et d'un palmier, pour profiter pleinement des beaux jours. Enfin, un parking aérien complète l'ensemble. L'appartement se trouve au sein d'une copropriété de 2003, idéalement implantée en plein cœur de saint-orens. Vous bénéficierez ainsi d'un accès à pied aux écoles, commerces et à la vie du centre-ville, tout en profitant d'un environnement calme et préservé. À propos de la copropriété : 45 lots principaux - charges mensuelles de 70 € comprenant eau, espaces verts, entretien et éclairage des parties communes. Honoraires à la charge des vendeurs. Christel dreuilhet - négociatrice en immobilier.

Appartement T3 neuf avec balcon et stationnements – Résidence moderne Situé au 1er étage d'une résidence neuve (Bâtiment B), découvrez cet appartement T3 de 64,86 m², offrant un cadre de vie confortable et bien agencé. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par un balcon de 8,16 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle de bain. Caractéristiques principales : Surface : 64,86 m² Type : T3 Étage : 1er Orientation : Est Balcon : 8,16 m² 2 places de parking extérieures Les + : Résidence neuve Belle luminosité (exposition Est) Agencement optimisé Espaces extérieurs agréables Stationnements privatifs (en sus : 12 000 € TTC) Date de livraison prévisionnelle : 30 juin 2027 Ce bien constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif de qualité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 181 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Renaud FAURE, Tél. : 06 29 93 39 74, E-mail : renaud.faure@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 889082939.

Appartement T2 neuf avec balcon et stationnements – Résidence moderne Situé au 1er étage d'une résidence neuve (Bâtiment B), cet appartement T2 de 45,54 m² offre un cadre de vie fonctionnel et agréable, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon de 7,36 m², parfait pour profiter d'un extérieur. L'espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu'une salle de bain. Caractéristiques principales : Surface : 45,54 m² Type : T2 Étage : 1er Orientation : Est Balcon : 7,36 m² 2 places de parking extérieures Les + : Résidence neuve Agencement optimisé Luminosité agréable (exposition Est) Stationnements privatifs (en sus : 12 000 € TTC) Date de livraison prévisionnelle : 30 juin 2027 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Renaud FAURE, Tél. : 06 29 93 39 74, E-mail : renaud.faure@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 889082939.

Appartement T3 de 61 m² avec balcon et stationnements – Résidence neuve Situé au sein d'une résidence moderne (Bâtiment B), découvrez cet appartement T3 de 61,03 m² en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon de 7,42 m², idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle de bain. Caractéristiques principales : Surface : 61,03 m² Type : T3 Étage : Rez-de-chaussée Orientation : Nord Balcon : 7,42 m² 2 places de parking extérieures Résidence neuve Confort et praticité : Agencement optimisé Stationnement inclus (en sus : 12 000 € TTC) Environnement résidentiel Date de livraison prévisionnelle : 30 juin 2027 Ce bien représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 177 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Renaud FAURE, Tél. : 06 29 93 39 74, E-mail : renaud.faure@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 889082939.

Lysi Immobilier est heureux de vous présenter cette belle opportunité d'achat, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. Situé à Castanet-Tolosan, au premier et dernier étage d'une résidence entièrement clôturée, sécurisée et très appréciée pour son calme, ce charmant T2 de 43 m² dispose également d'un balcon / terrasse ainsi que d'une double place de parking en enfilade. L'appartement se compose : d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux baies vitrées donnant accès à la terrasse, d'une chambre indépendante avec fenêtre, d'une salle d'eau, et de WC séparés. La salle d'eau est équipée de : meuble vasque, miroir, cabine de douche avec parois vitrées. L'espace cuisine comprend déjà : des meubles de cuisine, ainsi que plusieurs prises de branchement. La terrasse donne sur les espaces verts intérieurs de la résidence, offrant un cadre de vie particulièrement agréable, paisible et verdoyant. Dans le cadre d'un investissement locatif, ce bien procure une rentabilité de 4.6% nette pouvant être à 5% en meublé ( LMNP) Les atouts supplémentaires : résidence totalement sécurisée, environnement très calme, Intermarché à proximité immédiate avec borne de recharge pour véhicules électriques, proche d'un parcours sportif lautard et du complexe sportiuf de rugby à proximité du stade de Castanet et du skate park, accès direct à la ligne 109. Un bien fonctionnel, bien situé et agréable à vivre, à découvrir sans tarder. 1.

Toulouse lardenne - appartement t1 de 30,09 m² avec grande terrasse de 55 m² - parking - résidence sécurisée et verdoyante. Dans une résidence calme et bien entretenue, appartement t1 comprenant une entrée, un séjour climatisé avec cuisine ouverte et équipée, un grand placard de rangement, une salle de bains avec wc ainsi qu'une agréable terrasse de 55 m² idéalement exposée (sud-ouest). Côté annexes, cet appartement dispose d'une place de stationnement libre dans la résidence, sécurisée par un portail. Appartement vendu entièrement meublé. Les + : travaux récents (peintures, climatisation, tableau électrique), mobilier et électroménager neufs, appartement sain et bien entretenu, arrêt de bus à proximité immédiate (lignes 46,67, l3), commerces à 10min à pied, au calme, environnement résidentiel. Prix de vente : 125 400 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 6,81%, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 117 400 euros dpe c, ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490 et 710 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du dpe. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julie vanmeenen, au 06 43 93 54 70 ou, par courriel à j.vanmeenen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julie vanmeenen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 884296542 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447417 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.81 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 81 lots. Charges annuelles : 600 euros. Julie vanmeenen (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 884296542 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Arènes - arenes. Dans immeuble agréable, à deux pas du métro des arènes et du tram, t1 comprenant un séjour, une kitchenette équipée, une salle de bain et un wc. Parking. Transports et commerces à proximité. Actuellement loué en location nue jusqu'à octobre 2028. Le loyer actuel est de 478.58 € charges comprises (dont 40,00 € de charges) agence patrim 05 61 99 08 08. Le prix du bien net vendeur est de 100 000,00 euros plus 7,00% ttc d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 107 000,00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Situé à Toulouse, boulevard Lascrosses, ce T3 meublé en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du métro Compans-Caffarelli et du centre-ville. L'appartement, traversant, se compose d'un séjour lumineux et accueillant, d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, de deux chambres aménagées (lit double, bureau, rangements), ainsi que d'une salle de bain avec baignoire-douche. Vous profiterez également d'une terrasse sans vis-à-vis et d'une loggia, offrant un cadre de vie agréable en plein cœur de la ville. Caractéristiques : Surface : 53 m² Rez-de-chaussée 2 chambres Terrasse + loggia Chauffage gaz DPE : F Prix de vente : 215 000 € (honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur) Bien idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Informations légales : DPE : F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 830 € et 2 540 € (année de référence : 2021,2022, 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : .

Appartement 4 pièces de 75 m² au 2ᵉ étage avec ascenseur, au sein d'une résidence récente et bien entretenue. Séjour lumineux avec parquet, cuisine équipée ouverte sur un balcon de 15 m², véritable espace extérieur au calme. 3 chambres avec rangements intégrés. Confort : double vitrage, volets roulants électriques. Atout pratique : place de parking extérieure. Emplacement recherché : transports à moins de 100 m, gare accessible à pied, écoles à proximité immédiate. Les + : • Très lumineux • Grand balcon • Résidence avec ascenseur • Parking inclus Infos clés : • Surface : 75 m² • Étage : 2/6 • Charges : 246 € • Taxe foncière : 1 400 € • DPE : C • Chauffage collectif gaz.

Situé sur la commune de Castanet-Tolosan, cet appartement de type 3 représente une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé. Occupé par le même locataire depuis 2016, reconnu pour son sérieux et la régularité de ses paiements, ce bien offre une stabilité rassurante et des revenus immédiats sans période de vacance. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que de rangements optimisés. L'ensemble est bien entretenu et ne nécessite pas de travaux particuliers, permettant une gestion simplifiée pour le futur acquéreur. Implanté dans un environnement calme et recherché, à proximité des commerces, des écoles et des axes facilitant l'accès à Toulouse, ce logement bénéficie d'un emplacement stratégique apprécié des locataires. Ce bien constitue un choix pertinent pour développer un patrimoine immobilier avec sérénité, en s'appuyant sur une situation locative déjà en place et pérenne. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 30€ soit 2€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 768 074 - Greffe de TOULOUSE) Clément PÉTILLOT Entrepreneur Individuel 06 45 67 54 92 - Réf. 950260.

Située sur la commune de Castanet-Tolosan, au sein d'une résidence agréable et bien entretenue, cette maison de type 2 d'une superficie de 34,55 m² offre un cadre de vie pratique et recherché. Libre de toute occupation, elle constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif avec mise en location immédiate. Le bien se compose d'un séjour lumineux avec un espace cuisine, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle. L'agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque mètre carré, offrant un intérieur agréable à vivre au quotidien. Implantée dans un environnement calme, la maison bénéficie de la proximité des commerces, des transports et des commodités, tout en restant à quelques minutes de Toulouse. Ce secteur est particulièrement apprécié pour sa qualité de vie et son accessibilité. Ce bien représente une belle opportunité pour acquérir un logement facile à gérer, dans un emplacement stratégique et dynamique. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 30€ soit 2€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 768 074 - Greffe de TOULOUSE) Clément PÉTILLOT Entrepreneur Individuel 06 45 67 54 92 - Réf. 950274.

Situé sur la commune de Castanet-Tolosan, cet appartement de type 3 représente une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé. Occupé par le même locataire depuis 2021, reconnu pour son sérieux et la régularité de ses paiements, ce bien offre une stabilité rassurante et des revenus immédiats sans période de vacance. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que de rangements optimisés. L'ensemble est bien entretenu et ne nécessite pas de travaux particuliers, permettant une gestion simplifiée pour le futur acquéreur. Implanté dans un environnement calme et recherché, à proximité des commerces, des écoles et des axes facilitant l'accès à Toulouse, ce logement bénéficie d'un emplacement stratégique apprécié des locataires. Ce bien constitue un choix pertinent pour développer un patrimoine immobilier avec sérénité, en s'appuyant sur une situation locative déjà en place et pérenne. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 30€ soit 2€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 768 074 - Greffe de TOULOUSE) Clément PÉTILLOT Entrepreneur Individuel 06 45 67 54 92 - Réf. 950263.

À vendre superbe T3 / T4 de 96 m², secteur Jean Chaubet, avenue résidentielle reliant Balma au centre ville de Toulouse, en bordure du quartier recherché de "côte pavée". Situé au 1er étage d'une résidence des années 60 parfaitement entretenue, ce bel appartement a été entièrement rénové et décoré avec goût, ce qui fait de lui un lieu de vie très agréable où l'on peut directement poser ses valises. Une entrée spacieuse dessert d'un côté la pièce de vie de 44 m², complétée d'un espace bureau et salle d'eau de 9,5 m², et de l'autre côté un espace nuit constitué de 2 chambres de 12 m², dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Le salon et la cuisine ouvrent directement sur un grand balcon de 9 m², prolongé par un cellier de 2,5 m². Le côté nuit donne sur un bel espace vert, réservé aux habitants de la résidence qui aiment s'y retrouver pour partager de bons moments, et accessible avec un badge sécurisé. Le tout est complété par un garage fermé de 15 m² situé en sous-sol. (Possibilité de 2ème garage si besoin) A visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1560€ soit 130€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 861 190 - Greffe de TOULOUSE) Nicolas CHERON Entrepreneur Individuel 06 66 54 39 90 - Réf. 944418.

Blagnac, à 5 mn de l'aéroport, du parc des expositions et centre de convention meet, à proximité immédiate des commerces, du parc andromède, rocade voie lactée, venez découvrir cet appartement t2 au 1er étage sur 5, très bien exposé et fonctionnel. Vous y trouverez une cuisine meublée et équipée, un salon confortable donnant sur une agréable terrasse / loggia de plus de 9 m², d'une chambre spacieuse de plus de 11 m² équipée de placard aménagé. Sa salle d'eau / wc de 5 m² est équipée de sèche serviette. Vous pourrez passer de longs moments agréables et ensoleillés sur la magnifique loggia, été comme hiver, une valeur sûre pour faire pousser vos plantes et fleurs. Pkg en sous sol sécurisé. Résidence récente. Avoir rapidement. Vidéo à disposition après entretien téléphonique. Nombre de lots de la copropriété : 31, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1069€ soit 89€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°503 237 315 - greffe de toulouse) carole lacoste entrepreneur individuel 06 89 37 96 09 - réf. 950660.

À vendre - appartement t2 de 42 m² avec parking - toulouse 31100 - secteur chapitre. Venez découvrir ce charmant t2 de 42 m², entièrement refait à neuf. Dans une résidence avec piscine. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il offre un cadre de vie à la fois fonctionnel et moderne. Il se compose d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un séjour lumineux avec placard intégré, d'une chambre confortable avec rangements et climatisation, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Vous profiterez également d'un agréable balcon pour vos moments de détente, ainsi que d'une place de parking privative. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! . Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

À seulement 5 minutes à pied du métro Souazelong, découvrez ce superbe appartement 3 pièces situé au 1er étage d'une résidence neuve, dont la livraison est prévue au 1er semestre 2028. Idéalement situé, ce bien représente une opportunité rare, aussi bien pour un investissement patrimonial que pour une première acquisition en résidence principale. Vous bénéficierez de tous les atouts de l'immobilier neuf dans le cadre de la réglementation fiscale actuelle : frais de notaire réduits, accès aux dispositifs d'aide à l'acquisition (notamment le prêt à taux zéro sous conditions pour les occupants), ainsi que des solutions d'optimisation fiscale adaptées aux investisseurs selon la législation en vigueur. La résidence offre des prestations de qualité, alliant confort moderne, matériaux soigneusement sélectionnés et haute performance énergétique, garantissant des économies au quotidien et une valorisation durable du bien. Un bien attractif, conjuguant emplacement stratégique, avantages financiers et qualité de vie. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et étudier votre projet. Référence agence : 2993.