Appartement à vendre Haute-Garonne (31)

Proche patte d'oie - venez visiter ce trois pièces bien agencé et lumineux. Proche des transports et des commodités. Composé d'un séjour / cuisine ouvert sur une loggia. Côté nuit, un dégagement permettant d'accéder aux deux chambres, à une salle de bains ainsi qu'un wc séparé. Une place de parking en sous-sol complète le bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Quartier TOULOUSE Rangueil - à vendre, appartement lumineux de 63.82 m² situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2015. Ce 3 pièces comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour exposé nord-est de 30.59 m² donnant sur une terrasse de 10.37 m² sans vis-à-vis, 2 chambres avec placards, une salle de bain, un WC séparé. Appartement idéal pour profiter du calme. Le chauffage est au gaz individuel avec radiateurs, et l'eau chaude est assurée par un chauffe-eau. L'appartement est en très bon état, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants manuels. Vous bénéficierez également d'une place de parking en sous-sol, ainsi que d'une cave. La fibre optique est disponible. Situé à seulement 2 minutes des arrêts de bus et à 15 minutes à pied du métro, cet appartement est proche de nombreuses commodités : écoles (École maternelle publique Pech-David, École élémentaire publique Jules Julien), universités (Institut Universitaire de Technologie, Faculté de Médecine de Rangueil, Faculté de Chirurgie dentaire - Toulouse III, Faculté de Pharmacie - Toulouse III), restaurants, pharmacies, supermarchés et coulée verte de Pech David. Prix de vente honoraires d'agence inclus est de 242 000 euros incluant 12 000 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge acquéreurs soit 4.71%, prix de vente hors honoraires 230 000euros. Pour nous contacter 05 34 31 82 53 ou 06 56 66 74 05 et pour nous écrire : toulouse-rangueil@nestenn.com (5.22 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.

Toulouse Rangueil 31400. Au pied du métro de Rangueil, Appartement T4 de 68.71 m² avec balcon cave et parking collectif, Dans un environnement calme et agréable découvrez cet appartement T4 traversant et lumineux situé rue Louis Antoine de Bougainville à Toulouse à proximité immédiate des commerces facultés transports poste et toutes commodités. Situé au 3ème étage d'une résidence bien entretenue sans ascenseur cet appartement offre un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement et conviendra parfaitement aussi bien à une famille qu'à un investisseur recherchant un bien idéal pour la colocation ou la location classique L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour baigné de lumière ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée et arborée parfait pour profiter d'un extérieur au calme, Une cuisine indépendante avec accès à une loggia pouvant faire office de buanderie ou séchoir complète l'espace de vie, 3 chambres avec placards dont une donnant sur le balcon, une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un WC indépendant. Vous apprécierez ses beaux volumes sa luminosité, son parquet au sol, le double vitrage. Une cave privative vient compléter ce bien ainsi qu'un parking collectif situé au pied de l'immeuble facilitant le stationnement. À proximité immédiate du Canal du Midi des facultés de Rangueil de l'hôpital Rangueil des transports commerces poste écoles et de toutes les commodités du quotidien. Un appartement offrant un beau potentiel dans un secteur recherché de Toulouse idéal pour un investissement locatif rentable ou un projet de résidence principale Prix de vente honoraires d'agence inclus est de 201 000 euros incluant 11 000 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge acquéreurs soit 5.79%, prix de vente hors honoraires 190 000euros. Pour nous contacter 05 34 31 82 53 ou 06 56 66 74 05et pour nous écrire : toulouse-rangueil@nestenn.com (5.79 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 526 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1237.00 euros.

Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité ce charmant appartement t3 situé au 203 avenue de grande-bretagne à toulouse, au sein de la résidence swing rive gauche, dans le quartier très recherché de la cartoucherie. Son emplacement constitue un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, des services, des écoles, des crèches, des halles de la cartoucherie et du secteur de purpan, l'appartement bénéficie également d'une excellente connexion vers des quartiers toulousains particulièrement appréciés tels que saint-cyprien, patte d'oie et arènes. Le tramway t1 / t2 arrêt cartoucherie dessert directement l'axe, permet de rejoindre arènes en environ 6 minutes, et offre ensuite des connexions rapides vers le métro. Le tram t1 relie également palais de justice en environ 16 minutes, ce qui renforce encore l'accessibilité de l'adresse au quotidien. La cartoucherie est aujourd'hui l'un des secteurs les plus dynamiques de toulouse, avec un environnement urbain moderne, vivant et pratique. Situé au 6ème étage d'une résidence récente de 2016, sécurisée, propre et bien entretenue, cet appartement traversant de 63 m² propose un cadre de vie agréable, fonctionnel et immédiatement habitable. L'ensemble se présente très bien et conviendra aussi bien à des acquéreurs recherchant une résidence principale confortable qu'à des investisseurs souhaitant se positionner sur un secteur porteur. L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour lumineux avec placard, d'une cuisine ouverte partiellement aménagée et équipée avec plaque vitrocéramique et hotte aspirante, de deux chambres, chacune disposant de son propre placard, d'une salle de bain avec baignoire, ainsi que de wc séparés. Les nombreux rangements intégrés dans l'entrée, le séjour et les chambres apportent un vrai confort d'usage au quotidien. Vous profiterez également d'un balcon, idéal pour bénéficier d'un extérieur en étage, particulièrement appréciable dans ce type de bien. L'appartement est vendu avec un cellier privatif et une place de parking en sous-sol, ce qui constitue un réel avantage sur le secteur. L'ensemble représente trois lots : un appartement, un cellier, et une place de stationnement privative en sous-sol. Le bien est propre, sain, bien agencé et prêt à emménager, sans travaux immédiats à prévoir. C'est un appartement facile à vivre, offrant une distribution efficace et un emplacement particulièrement stratégique sur toulouse. Côté environnement, l'adresse permet de profiter pleinement de la vie de quartier : commerces du quotidien, transports, établissements scolaires, solutions d'accueil pour les jeunes enfants, services et pôles de vie sont accessibles rapidement. Le quartier de la cartoucherie concentre aujourd'hui commerces, équipements, services, tiers-lieux et lieux de convivialité, tandis que la proximité de purpan renforce encore l'attractivité résidentielle et pratique du secteur. Taxe foncière 2025 : 1 282 euros un bien complet, lumineux, bien situé, avec extérieur, stationnement et espace de stockage, au coeur d'un secteur en forte demande sur toulouse. Nombre de lots de copropriété : 400 dont 191 lots d'habitation montant des charges annuelles : 1849 euros. Prix de vente : 244000 honoraires agence inclus dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430 et 640 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez delphine broens, au 06 30 46 03 45 ou, par courriel à d.broens@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine broens agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 827471061 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448781 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 400 lots - dont 191 lots habitation. Charges annuelles : 1849 euros. Delphine broens (ei) agent commercial - numéro rsac : 827471061 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivite toulouse 31000 quartier compans caffarelli - t2 ideal etudiant situé au pied de l'université toulouse capitole et à seulement 5 minutes à pied (450 m) de tbs education, cet appartement est une opportunité rare sur un secteur ultra prisé. Entièrement rénové en 2022, ce bien allie le confort contemporain au charme toulousain. Beaucoup de cachet avec murs en briquette, séjour lumineux, volets roulants électriques. Cuisine moderne 100% équipée (four, hotte, lave-linge, plaques de cuisson). Grande salle d'eau avec douche, wc, meuble vasque et colonne et fenêtre, 1 chambre. Surface carrez 30,78 m². Accès se fait par une cour intérieure commune, permettant de profiter d'un petit extérieur. Emplacement stratégique et vie de quartier tout est accessible à pied : transports : métro ligne b (sstation compans-caffarelli) à 100 mètres. Centre commercial compans (carrefour, boutiques, services) à deux minutes. C'est le produit idéal étudiant par excellence. Le bien est vendu libre de toute occupation, vous permettant de choisir votre futur locataire ou d'y installer votre enfant pour la rentrée. Dernier loyer constaté 730 euros cc (meublé) bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots en copropriété : 11 montant moyen annuel des charges de copropriété : 552 euros pas de procédure en cours. Prix de vente : 208 500 euros honoraires charge vendeur dpe classe c - ges classe b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460 et 680 euros établi à partir des prix de l'énergie indexées au 1er janvier 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez crystele bonino, au 06 18 49 19 89 ou, par courriel à cr.bonino@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de crystele bonino agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 881410138 toulouse auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449 370 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 11 lots - dont 11 lots habitation. Charges annuelles : 552 euros. Crystele bonino (ei) agent commercial - numéro rsac : 881410138 toulouse -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans une résidence sécurisée et bien entretenue datant de 2015 à Toulouse (quartier Bellefontaine), vous serez séduit par ce bel appartement de type T3 sans travaux offrant une surface d'environ 73 m², complété par un grand balcon d'environ 12 m². Situé au 2ᵉ étage sur 5 avec ascenseur, il bénéficie d'un salon et séjour donnant accès à une cuisine entièrement équipée et aménagée et à un grand balcon afin de profiter de l'extérieur en famille. Coté nuit, 2 belles chambres avec placard, une salle de bain et wc séparés. Situé dans un quartier dynamique, vous aurez accès à différents commerces de proximité, école maternelle et primaire publique, bus (Bellefontaine ou Cheverry) et métro (Bellefontaine), accès rocade rapide dans les 2 sens Les atouts : pas de travaux à prévoir dans l'appartement, une cave au même étage sécurisée, une place de parking en sous-sol sécurisée avec la possibilité d'avoir une borne pour recharger sa propre voiture électrique, volets électriques (sauf dans les chambres), pas de travaux de copropriété, pas de vis-à-vis, exposition Nord A visiter sans tarder ! Caractéristiques techniques - DPE : C - Chauffage : gaz individuel - Eau chaude : combinée au système de chauffage - Charges copropriété : 127€ / mois - Taxe foncière : 1459€ Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées lors d'une transaction immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec un souci de transparence et de rigueur, et reste disponible pour préciser tout point de l'annonce ou des démarches à envisager. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Blagnac, cet appartement de 3 pièces d'environ 61 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable et recherché. Situé dans une résidence bien entretenue des années 1975, il bénéficie d'un environnement au calme, tout en restant proche des commodités. La pièce de vie, complétée par une salle à manger, forme un espace convivial, idéal pour organiser ses journées autour d'un véritable lieu de vie. La présence d'un balcon d'environ 8 m² prolonge l'appartement vers l'extérieur et permet de profiter pleinement de moments de détente à l'air libre. L'appartement dispose de deux chambres, pensées pour offrir des espaces nuit confortables et fonctionnels. Les rangements intégrés, avec notamment des placards aménagés, facilitent l'organisation du quotidien. La cuisine, aménagée et fonctionnelle, s'intègre naturellement dans l'ensemble, en cohérence avec l'esprit pratique du logement. La salle de bains, complétée par des toilettes séparées, contribue au confort général de l'appartement. Le parquet multicouche apporte une touche chaleureuse à l'ensemble des pièces de vie, tandis que le double vitrage et les volets roulants électriques participent à une bonne isolation et à un usage au quotidien facilité. Le chauffage collectif par géothermie constitue un véritable atout pour qui recherche un confort thermique régulier, avec une gestion simplifiée. L'appartement se situe dans un immeuble de quatre étages, au sein d'une copropriété, avec des parties communes qui reflètent un ensemble bien suivi. L'accès à la fibre optique permet de répondre aux besoins numériques actuels, que ce soit pour le télétravail, le divertissement ou les usages du quotidien. Un stationnement extérieur privatif vient compléter le bien, offrant un vrai confort de stationnement dans le secteur. À environ 300 m, plusieurs arrêts de bus facilitent les déplacements, notamment les arrêts Pasteur-Mairie-Blagnac et Bûches, qui assurent une desserte pratique du secteur. Pour les familles, des établissements pour les plus jeunes se trouvent à proximité immédiate, avec par exemple Ecoles Restauration et l'école maternelle Clément Ader à environ 300 m. Les espaces verts sont également facilement accessibles, avec le parc pour se poser à environ 400 m, le parc du Ritouret à un peu plus de 500 m et le parc de Beauzelle à environ 600 m, offrant autant de possibilités de promenades, de jeux ou de moments de détente en plein air. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1264 € par an - Charges de copropriété : 190 € par mois (chauffage compris) - DPE : D (188 kWh / m2 / an), GES : B (9 kgCO2 / m2 / an) - Mode de chauffage : collectif par géothermie Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir avec le plus grand soin à partir des éléments disponibles au moment de sa diffusion. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur à chaque étape de son projet immobilier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement T1 de 23 m² situé dans un quartier pavillonnaire au calme. Petite copropriété de 5 lots avec faibles charges. Entièrement rénover à neuf par un architecte ce bien a été conçu avec des matériaux de grande qualité. Il offre des prestation moderne avec une Climatisation ainsi que d'un coin cuisine équipée et aménagée. 1 place de parking. proches de toutes commodités. Référence agence : 1473.

Iad France - Antoine Molines vous propose : Sur les hauteurs de Ramonville et au coeur de l'écoquartier, découvrez ce superbe T3 de 65 m² au deuxième étage sur trois avec sa grande terrasse couverte de 10 m² exposée sud. L'appartement est composé d'une entrée distribuant, le salon avec cuisine ouverte, les deux chambres, un WC séparé et la salle de bains. L'appartement dispose d'une triple exposition. Son chauffage collectif fonctionnant à la biomasse pour 75% vous permettra de faire d'importante économie d'énergie. Le chauffage et l'eau chaude son compris dans les charges. Le bien est très calme et bien exposé. La cerise sur le gateau sera ses deux parkings dont un couvert. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 151.67€ par mois (soit 1820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Molines mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 789951647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Francois Marty (06 88 07 00 16) vous propose : Une opportunité rare en plein centre de Toulouse, dans le secteur très recherché Place Dupuy / Halle aux Grains, à proximité immédiate du Canal du Midi et du métro François Verdier. Dans une résidence intimiste, avec terrasses et jardins d'hiver, au sein d'un environnement de standing développée en coeur d'îlot. L'architecture, inspirée des immeubles haussmanniens des boulevards toulousains, associe pierre, brique et enduits clairs, offrant un positionnement patrimonial qualitatif. Le logement propose des plans lumineux avec de larges ouvertures, de chambres spacieuses, certaines avec dressing et salle de bain privative. Le bâtiment est équipée d'un ascenseur et de stationnements privatifs couverts, éléments particulièrement recherchés en hypercentre. L'emplacement bénéficie d'un environnement premium à proximité immédiate de la rue Croix-Baragnon, de la place Saint-Georges, des marchés Victor Hugo et Carmes, ainsi que des Jardins Royal et Grand Rond. Grâce à sa rareté en hypercentre, sa taille confidentielle et son architecture de caractère, la résidence présente un fort potentiel patrimonial et s'adresse aussi bien à une clientèle en résidence principale qu'à des investisseurs recherchant un bien de centre-ville durable et valorisant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Francois Marty EI (ID 90359), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 529771768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À proximité de la gare Matabiau, du métro Jeanne d'Arc, des commerces du quartier des Chalets (résidence la Comtale). Au 1er étage d'une résidence sécurisée, entretenue avec ascenseur et gardien. Découvrez ce T2 de 60 m² avec entrée, séjour lumineux ouvert sur la cuisine américaine aménagée, le tout accédant à la grand terrasse de 25 m². Côté nuit vous disposerez d'une chambre au calme avec dressing, salle d'eau, buanderie et WC séparé. Climatisation dans le séjour, volets électrique. Cellier.

Secteur Andromède, à 2 pas du tramway et des commerces, dans un cadre verdoyant et au calme (avenue de l'Europe) Au sein d'une copropriété de 2016 entretenue et sécurisée avec ascenseur. Découvrez ce T3 de 64 m² traversant avec entrée avec un rangement, grand séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée, le tout ouvrant sur la première terrasse couverte de 13 m² exposée ouest. Côté nuit vous avez 2 chambres (dont une avec placard) donnant sur la seconde terrasse de 13 m², une salle de bains et un WC séparé. En sous-sol vous avez 2 places de parking privatives.

Situé dans le quartier prisé du Côte pavé - Pont des Demoiselles à Toulouse (31400), cet appartement offre un cadre de vie agréable et dynamique. Proche des commerces, des écoles (St Marie des Champs) et des espaces verts, il bénéficie d'une excellente accessibilité aux transports en commun L8 et 51 ainsi que de la future ligne de métro. Idéalement niché proche du centre-ville, ce quartier allie calme et urbanité pour un parfait équilibre de vie. Cet appartement de type T4, d'une surface habitable d'environ 85 m², charme par ses espaces lumineux, fonctionnels et ses nombreux rangements. Son grand séjour de plus de 25 m² donne sur le balcon bien orienté. Vous pourrez aussi profiter d'une loggia permettant de profiter de lieux de détente en plein air, tandis que son garage constitue un précieux avantage pour le stationnement. Construit en 1987, ce bien se distingue par ses 4 pièces bien agencées, offrant ainsi un espace de vie convivial et chaleureux pour votre famille. Photos idées d'aménagements avec IA. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1152 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 400 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline SANGLIER, Tél. : 06 24 19 84 80, E-mail : maryline.delvas-sanglier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 500 597 984.

En plein coeur du quartier pavillonaire des Minimes. Venez découvrir sans plus attendre cet appartement de type 5 de 78 m² situé au 3ème étage sur 5 comprenant un séjour donnant sur un balcon filant, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, quatres chambres, une salle de bains et un wc séparé. Cet appartement lumineux est idéalement exposé plein sud avec une vue dégagée donnant sur un parc verdoyant. Idéal ivestisseur pour faire de la colocation. En annexe : Un garage, une loggia et un balcon. Il se situe dans une résidence sécurisée au calme et à proximité de toutes les commodités : bus, métro, commerces, écoles. 05 62 88 09 09.

À proximité de la future station de métro de Colomiers, à 5 minutes à pied des commerces, du vieux village de Colomiers et de toutes commodités, écoles, crèche, venez découvrir au 3eme étage avec ascenseur cet appartement de 3 pièces, traversant. Entièrement rénové, il dispose de menuiseries en PVC double vitrage, d'une chaudière à condensation récente, d'un tableau électrique aux normes. Il se compose d'une cuisine indépendante meublée et équipée, donnant sur une arrière cuisine, d'un séjour lumineux donnant sur un balcon avec une vue dégagée. Le coin nuit bénéficie de nombreux placards de rangements, d'une salle de bains avec baignoire, de wc séparés, de deux chambres et d'un dressing. Vous disposerez également d'un cellier. Pour plus de renseignements et pour consulter la visite virtuelle, contactez nous. Copropriété de 77 lots - dont 77 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1229.00 euros.

À Castelginest, découvrez ce T3 en rez-de-jardin situé dans une résidence sécurisée, au coeur du centre ville de Castelginest : proche de son marché, des commerces, des écoles et des bus menant au métro de Toulouse. L'appartement, très bien entretenu, offre une organisation fonctionnelle avec un séjour agréable ouvrant sur une terrasse, une cuisine rénovée et bien agencée, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Une place de parking complète le bien. Son vrai plus : un extérieur privatif composé d'une terrasse de 9 m² et d'un jardin d'environ 34 m², idéal pour profiter d'un espace vert au quotidien, sans les contraintes d'une maison. La résidence joliment arborée dispose également d'une piscine, récemment rénovée par la copropriété, un atout important déjà pris en charge par le syndic. Un appartement propre, pratique et bien situé, parfait pour un couple de primo-accédants ou une personne recherchant la proximité du centre de Castelginest avec le confort d'un rez-de-jardin. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 81 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1260 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraud LAVERGNE, Tél. : 06 95 03 11 39, E-mail : geraud.lavergne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 839 737 897.

Appartement T3 avec balcon – Aucamville Situé au 1er et dernier étage d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, venez découvrir ce bel appartement T3 lumineux et fonctionnel, idéalement situé à Aucamville, à proximité immédiate des commerces, des transports et des accès routiers. Ce bien d'environ 74 m² se compose de : -Une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte équipée, offrant un espace convivial et moderne, -Deux chambres avec rangements, -Une salle d'eau, -Un balcon agréable pour profiter des beaux jours. Le tout complété par deux places de parking en copropriété, un véritable atout ! Points forts : -Dernier étage (aucun voisin au-dessus) -Résidence sécurisée et paisible -Double vitrage, bonne isolation -Proche toutes commodités (écoles, commerces, transports) -Accès rapide aux grands axes ? Localisation : Aucamville (31140) DPE : C Une opportunité à ne pas manquer pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1050 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 175 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 165 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 6,06 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Anastazia SAMARDZIC, Tél. : 06 19 29 35 26, E-mail : anastazia.samardzic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 941635385.

Votre réseau lysi immobilier a le plaisir de vous présenter une nouvelle opportunité d'investissement en exclusivité à toulouse. Situé à l'angle de la rue surcouf et de l'avenue louis plana à toulouse 31500, ce joli appartement t2 se trouve dans une résidence récente de 2011, parfaitement entretenue et bénéficiant d'une excellente isolation. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec baie vitrée donnant accès à un agréable balcon de 10 m², sans vis-à-vis direct. Une chambre confortable de 11,50 m² ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle complètent l'ensemble. Le stationnement est particulièrement facile dans la rue surcouf, à toute heure de la journée, un véritable confort dans ce secteur recherché. L'environnement immédiat offre une vraie qualité de vie avec des commerces alimentaires à proximité ainsi qu'une crèche, une école maternelle et une école primaire accessibles dans un rayon de 500 mètres. Le principal atout de cet appartement réside dans son emplacement stratégique : arrêt de bus surcouf à proximité immédiate permettant de rejoindre le métro roseraie en 5 minutes métro accessible également en moins de 15 minutes à pied accès rapide au périphérique facultés de rangueil et paul sabatier facilement accessibles zones d'activité de balma et montaudran à environ 15 minutes ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé avec un rendement estimé entre 4 % et 5 %, dans un secteur dynamique et à forte demande locative. Une belle opportunité à découvrir rapidement avec lysi immobilier.    dpe c : 118 ges : 23 coût entre 400 et 580eur annuel    corpropriété sans aucune démarche en cours.    votre contact : sylvain gouygoux - 06 85 95 21 33   sas lysi immobilier, siret 92135851100019 - 130 chemin de la boissonnade 82000 montauban - tva intracommunautaire fr17921358511 code ape 68.31z -no carte t : cpi82012022000000013 cci tarn et garonne 1.

À vendre- t1 30 m² surface au sol entièrement meublé avec cave de 4,50 m² à villefranche-de-lauragais 31290. Venez découvrir ce studio entièrement meublé de 30 m² au sol (20 m² loi carrez), idéalement situé en plein coeur de villefranche-de-lauragais. Ce bien se compose d'une entrée avec rangements donnant sur une pièce de vie faisant office de salon / chambre, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée avec électroménager, ustensiles de cuisine et machine à laver. Une salle d'eau avec wc, sèche-serviettes et espaces de rangement complète l'ensemble. Le plus : une cave privative de 4,5 m². Entièrement meublé et prêt à vivre, cet appartement ne nécessite aucun travaux et peut être habité immédiatement. À visiter sans tarder ! . Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Dans une charmante résidence sécurisée de 2003 dans le quartier du Barry, à proximité de toutes les commodités, vous serez séduit par cet appartement au rez-de-chaussée avec terrasse couverte et jardinet. Il se compose d'une vaste entrée avec placard, côté jour, vous bénéficierez d'une belle pièce de vie et cuisine, côté nuit, 2 chambres avec placard, salle de bains et wc séparé. Le bien est vendu avec deux places de parking. La résidence est familiale, arborée et une piscine est présente. Référence agence : 0000.

Vous cherchez le compromis parfait entre nature et proximité urbaine ? Venez découvrir ce charmant T2 de 44 m² (loi Carrez), situé dans une résidence de standing de 2008, nichée sur les hauteurs verdoyantes de Pech David. Vendu libre. Les points forts de l'appartement : État irréprochable : très bien agencé et entretenu, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Le "faux Rez-de-chaussée" : c'est le gros point fort ! Vous entrez de plain-pied par le hall de l'immeuble, mais vous donnez sur l'arrière de la résidence, l'appartement domine : vos fenêtres et votre loggia se situent à une hauteur d'un 1er étage. Sécurité et intimité garanties ! Extérieur : Une loggia de 3,5 m² pour profiter des beaux jours. La vie dans la résidence : profitez d'une piscine privée au sein de la copropriété pour vous rafraîchir en été. Charges maîtrisées : malgré les prestations (piscine, espaces verts), les charges restent tout à fait raisonnables pour cette surface. Chauffage individuel électrique avec un excellent DPE classé en C, gage d'une bonne isolation. Un emplacement stratégique : transports en commun à proximité immédiate. Le plus de cet appartement : une place de stationnement en sous-sol, boxable. Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif serein grâce à la proximité immédiate de l'Université Paul Sabatier. Prêt pour une visite ? Contactez-nous pour découvrir ce petit havre de paix ! Référence agence : 254.

Colomiers : 2 pièces, terrasse, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 49 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 7.66 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : N/A. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Iad france - manon delmas-mifsud vous propose : tournefeuille - chemin de larramet - appartement t4 de 101 m² avec terrasse de 40 m². Copropriété de 2 lots, faible charges, un appartement avec les atouts d'une maison. Venez visiter cet appartement entièrement rénové avec des prestations qualitatives, situé au calme au fond d'un chemin, au sein d'une copropriété intimiste de seulement 2 lots. Ce bien traversant est-ouest se compose : d'une pièce à vivre lumineuse de plus de 42 m² avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. D'une suite parentale de 18 m² incluant une salle d'eau privative (vasque et douche). De 2 chambres de 11 m² et 12,50 m², toutes deux équipées de placards. D'une seconde salle d'eau avec vasque et douche. D'un wc séparé. Ses atouts : terrasse exceptionnelle de plus de 40 m² sans aucun vis-à-vis. Rénovation complète : climatisation réversible et parquet dans toutes les pièces. Stationnement : 2 places de parking privatives. Secteur : environnement calme et résidentiel sur la commune de tournefeuille (secteur larramet), offrant un accès rapide aux zones d'activités aéronautiques, aux commerces du centre, l'école et le lac de la ramée. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 148 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manon delmas-mifsud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 912264678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un immeuble (C2) en copropriété, un appartement (n°44) au 4ème de type T2 comprenant d'une entrée donnant sur une cuisine desservant un salon, une chambre séparée et une salle d'eau avec toilettes. La chambre et le salon donne sur une terrasse. Ce bien bénéficie d'un environnement urbain recherché, à proximité immédiate de pôles majeurs de mobilité et de l'agglomération toulousaine.

À vendre - sublime duplex t3 / t4 avec place de parking - barrière de paris / minimes (31200). Cet appartement est situé à deux pas des commodités et des transports. Vous pourrez profiter d'une terrasse sans vis-à-vis. Entrez dans un séjour lumineux d'environ 30 m² avec sa cuisine de type américaine entièrement équipée. Au rez-de-chaussée, un wc et une chambre avec placard de rangement. À l'étage, une mezzanine pouvant faire office de bureau, coin lecture ou autres fonctions selon vos besoins. L'appartement dispose d'une deuxième chambre avec un accès privatif à un second balcon et d'une salle d'eau rénovée en 2025. Vous disposez également d'une place de parking aérienne et d'une cave. Rare dans le secteur ! Contactez-nous pour toute demande. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.