Appartement à vendre Haute-Garonne (31)

Appartement T1 de 19 m² Emplacement idéal étudiants / investissement locatif Situé au premier étage d'une petite copropriété récemment rénovée (façade et parties communes), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié rue des Salenques, à proximité immédiate des facultés, de TBS, des transports en commun et de l'ensemble des commodités. Ce bien se compose d'une entrée, une salle d'eau, une pièce de vie lumineuse avec fenêtre et fenêtre de toit comprenant une cuisine ouverte. DPE : D Prix de vente FAI : 109 000 euros 1.

Situé à Castelginest, ce studio de 32,9 m² se trouve au 1er étage d'une résidence récente construite en 2005. Proposé en mandat exclusif, il offre un espace de vie lumineux et agréable, bénéficiant d'une belle clarté naturelle et d'un bon entretien général. La résidence, composée de cinq étages, propose un cadre de vie confortable au sein d'un environnement résidentiel à taille humaine. Ce bien conviendra parfaitement à un premier achat, à un pied-à-terre ou à un investissement locatif grâce à sa surface optimisée et à son agencement fonctionnel comprenant une pièce principale avec salle de bains. Son bon état général permet une installation immédiate sans contrainte particulière. La luminosité renforce la sensation d'espace et participe au confort quotidien. L'appartement dispose également d'atouts rares et particulièrement appréciables avec deux garages ainsi que deux places de parking, offrant une grande facilité de stationnement et des possibilités de stockage supplémentaires. À proximité, plusieurs espaces verts contribuent à la qualité de vie du secteur, notamment Jardin public des Graves situé à environ 200 mètres, ainsi qu'une aire de jeux pour enfants accessible rapidement à pied. Les déplacements sont facilités par la présence de nombreux arrêts de bus à proximité, notamment Arrêt Ramondou, Arrêt Tour Totier, Arrêt Route de Pechbonnieu, ainsi que Arrêt École Castelginest et Arrêt Pradelle. Pour les familles, École maternelle publique Jules Verne se situe à environ 500 mètres, renforçant l'attractivité résidentielle et la praticité du quartier au quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 640 € - Charges de copropriété : 231 € / an - DPE : En cours - Type de chauffage : électrique - Distribution d'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour les renseignements officiels relatifs aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Un lieu de vie neuf et conçu pour tous ! Une produit exceptionnel qui allie dynamisme, accessibilité et rentabilité. Que vous soyez investisseur ou futur propriétaires, c'est le moment de pré-réserver votre appartement ! La résidence « VIVRE-ENSEMBLE "Quint-Fonsegrives" c'est un projet d'ensemble au cœur de la Métropole très attractifs : Du T2 au T3 avec possibilité de réaliser du coliving et adaptés aux personnes à mobilité réduite avec Rooftop. Salle de sports, laverie, salon de convivialité… tout a été pensé pour le confort des occupants, qu'ils soient étudiants ou jeunes actifs …!

Hypercentre balma - appartement avec place de parking sous-sol - vendu loue hypercentre balma, dans une résidence calme et recherchée, découvrez cet appartement d'environ 40 m². Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et wc séparés. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. L'appartement est en bon état général et bénéficie d'un environnement paisible, à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités du centre de balma. Cet appartement est vendu loué. En complément, votre agence rpi vous propose une offre de gestion locative sur mesure pour vous simplifier la vie référence agence : 2849.

Dans le coeur de ville, nous vous proposons, à la vente, ce beau T1Bis de 28.50 m² situé dans un hôtel particulier. Très belle pièce de vie avec cuisine aménagée, un coin nuit, une salle d'eau et un toilette indépendant. 1 coin buanderie pour votre confort. Appartement rénové, parquet, cuisine aménagée, belle luminosité, calme. libre de toute occupation à partir de début juin 2026 (préavis remis) Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 872.00 et 1180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Toul'House immobilier : Annie-Claude Faragoni Agent commercial (Entreprise individuelle).

Iad France - Isabelle Simon vous propose : T3 lumineux avec 2 balcons & 2 places de parkings – Le Perget à Colomiers 31770 - Vous cherchez un appartement où il fait bon vivre, fonctionnel et idéalement situé ? Ce T3 de 67 m² a tout pour vous séduire dès les premières minutes. Situé au 1er étage d’une résidence sécurisée, il offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux. Le vrai plus ? Deux grands balcons au calme et sans vis-à-vis, pour profiter pleinement des beaux jours. Côté nuit : - 2 chambres avec rangements - Salle de bains - WC séparés Les atouts qui font la différence : - Climatisation - 2 places de parking - Rangements - Résidence sécurisée avec digicode et interphone - Quartier recherché, proche de tout Son emplacement est idéal : - À 5 / 10 min d’Airbus Saint-Martin-du-Touch - Lycée International à moins de 500 m - Commerces, transports et écoles accessibles à pied - Toulouse à 20 min - Pibrac à 5 min Appartement coup de cOEur, parfait pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement de qualité. Les biens comme celui-ci partent vite… contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! * Chers clients vendeurs, j'estime votre bien sous 48H * Chers confrères, je travaille aussi en inter agence * La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131€ par mois (soit 1572 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Simon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 823331293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Francois Marty (06 88 07 00 16) vous propose : Un appartement avec vue panoramique sur Toulouse - Cible jeunes actifs et investisseurs. Localisation stratégique et dynamique de marché Situé dans la ZAC de la Cartoucherie à Toulouse, avenue de Grande-Bretagne, le bien bénéficie d'un emplacement premium au sein d'un écoquartier reconnu pour sa forte attractivité résidentielle. À proximité immédiate de Saint-Cyprien et des berges de la Garonne, le secteur concentre commerces, équipements culturels, pôles tertiaires et infrastructures de transport. Arguments clés de ce bien : - Emplacement recherché dans un écoquartier structurant de Toulouse. - Vue dégagée et environnement paysager différenciant. - Forte demande locative sur le secteur (proximité centre-ville et bassins d'emploi). - Accessibilité transports immédiate. - Quartier vivant : Halles de la Cartoucherie, Zénith, futur cinéma, commerces et services au pied de la résidence. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Francois Marty EI (ID 90359), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 529771768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

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Iad France - Francois Marty (06 88 07 00 16) vous propose : Une opportunité rare en plein centre de Toulouse, dans le secteur très recherché Place Dupuy / Halle aux Grains, à proximité immédiate du Canal du Midi et du métro François Verdier. Dans une résidence intimiste, avec terrasses et jardins d'hiver, au sein d'un environnement de standing développée en coeur d'îlot. L'architecture, inspirée des immeubles haussmanniens des boulevards toulousains, associe pierre, brique et enduits clairs, offrant un positionnement patrimonial qualitatif. Le logement propose des plans lumineux avec de larges ouvertures, de chambres spacieuses, certaines avec dressing et salle de bain privative. Le bâtiment est équipée d'un ascenseur et de stationnements privatifs couverts, éléments particulièrement recherchés en hypercentre. L'emplacement bénéficie d'un environnement premium à proximité immédiate de la rue Croix-Baragnon, de la place Saint-Georges, des marchés Victor Hugo et Carmes, ainsi que des Jardins Royal et Grand Rond. Grâce à sa rareté en hypercentre, sa taille confidentielle et son architecture de caractère, la résidence présente un fort potentiel patrimonial et s'adresse aussi bien à une clientèle en résidence principale qu'à des investisseurs recherchant un bien de centre-ville durable et valorisant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Francois Marty EI (ID 90359), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 529771768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Francois Marty (06 88 07 00 16) vous propose : Une opportunité rare en plein centre de Toulouse, dans le secteur très recherché Place Dupuy / Halle aux Grains, à proximité immédiate du Canal du Midi et du métro François Verdier. Dans une résidence intimiste, avec terrasses et jardins d'hiver, au sein d'un environnement de standing développée en coeur d'îlot. L'architecture, inspirée des immeubles haussmanniens des boulevards toulousains, associe pierre, brique et enduits clairs, offrant un positionnement patrimonial qualitatif. Le logement propose des plans lumineux avec de larges ouvertures, de chambres spacieuses, certaines avec dressing et salle de bain privative. Le bâtiment est équipée d'un ascenseur et de stationnements privatifs couverts, éléments particulièrement recherchés en hypercentre. L'emplacement bénéficie d'un environnement premium à proximité immédiate de la rue Croix-Baragnon, de la place Saint-Georges, des marchés Victor Hugo et Carmes, ainsi que des Jardins Royal et Grand Rond. Grâce à sa rareté en hypercentre, sa taille confidentielle et son architecture de caractère, la résidence présente un fort potentiel patrimonial et s'adresse aussi bien à une clientèle en résidence principale qu'à des investisseurs recherchant un bien de centre-ville durable et valorisant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Francois Marty EI (ID 90359), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 529771768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Marion Perez vous propose : Toulouse les Carmes - Appartement EXCEPTIONNEL de 169 m² avec parking. Au cOEur d’un des quartiers les plus recherchés de Toulouse, les Carmes, cet appartement de caractère prend place dans un remarquable immeuble du XVIIIᵉ siècle, classé au patrimoine historique de la ville. Témoignage précieux de l’architecture toulousaine, cet édifice séduit par la noblesse de ses lignes et la qualité de sa construction, parfaitement préservée au fil du temps. Cet appartement de plus de 165 m² dispose de actuellement de 6 pièces et présente un potentiel hors du commun pour une nouvelle distribution des espaces. Potentiellement le bien dispose de deux entrées et la luminosité, les belles hauteurs sous plafond des pièces, sa localisation font de cet appartement un bien rare sur ce secteur très prisé de la ville rose. Une très belle opportunité à ne pas manquer. Les plus : Stationnement sécurisé : Une place de parking dans la cour de l'immeuble en jouissance, un atout rare et précieux dans ce secteur. Une cave et 2 greniers. État Impeccable : Une façade parfaitement entretenue au sein d'une copropriété soignée. Fiche Technique & Performance Année de construction : 1800 (Matériaux nobles : pierre et brique). Étage : 2ème étage sur 4 (Étage noble). La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 162.68€ par mois (soit 1952.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 533616827, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Toulouse (31500), quartier Jolimont, cet appartement T4 de 81 m² n'attend qu'une belle mise au goût du jour pour exprimer tout son potentiel. Niché au 3ème étage d'un immeuble de 8 étages de 1958 avec 2 ascenseurs, il offre à ses résidents une vue dégagée sur le parc de l'observatoire de Jolimont sur son balcon de 10,30 m² exposé sud. Idéalement situé, à deux pas de la gare Matabiau, 20 minutes à pied de la place du capitole, au pied de la ligne A du métro Jolimont, il bénéficie aussi de la proximité de commerces, restaurants et transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Enfin, un grand parking permet des facilités de stationnement. Cet appartement se compose d'un séjour lumineux (22,30 m²) pouvant être agrandit en ouvrant la cuisine séparée de 9,25 m², de 3 chambres de 10,12 et 13 m², une SDB avec douche et un WC séparé. Les menuiseries en double vitrage et volets roulants Alu ont été posées en 2023. Le gaz collectif est compris dans les charges. Une cave de 8 m² est également compris dans le lot, pour un rangement optimal. Parfait pour une famille ou un investissement locatif, ce bien saura séduire par sa surface généreuse et sa localisation stratégique au cœur de Toulouse. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 183 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3036 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rémi PESSET, Tél. : 06 80 56 16 28, E-mail : remi.pesset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 942599630.

Situé à Colomiers (31770), au coeur du centre ville à proximité immédiate de toutes les commodités, des transports et des écoles. Dans un environnement très calme et sans vis à vis. Au quatrième étage sans ascenseur, cet appartement de 65 m² offre un agencement fonctionnel. Il comprend une entrée, un séjour lumineux avec accès au balcon, une cuisine équipée, une buanderie pratique, un WC séparé, une salle de bain et deux chambres de 11 et 12 m² dont une avec placard et un dressing. Les + : Triple expositions donc très lumineux, balcon spacieux, buanderie, dernier étage, cave. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Inès GALINDO, Tél. : 07 52 06 19 45, E-mail : ines.galindo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 853388775.

Iad France - Carole REDLER vous propose : Studio meublé de 22 m² au coeur du centre ville. L’accès au studio se fait par un superbe immeuble Art Déco situé au 54 rue Bayard, à Toulouse. Le bien se trouve au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée et bien entretenue. Ce studio de 22 m² est vendu entièrement meublé, aménagé et équipé, avec des menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, et une disposition intérieure optimisée. Le coin nuit est élégamment séparé par une verrière, apportant à la fois charme et fonctionnalité à l’espace. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre en centre-ville. Actuellement loué 620 € hors charges, il constitue une excellente opportunité pour investisseurs, avec bonne rentabilité locative. En complément, possibilité d’acquérir le studio voisin de 20 m², ainsi que des places de parking en sous-sol dans la résidence. La résidence bénéficie d’un emplacement premium avec les commerces au pied de l'immeuble. Vous êtes à 350 mètres de la gare Matabiau, du métro ligne B et future ligne C, et 400 mètres du métro ligne A. [Chers collègues, je suis ouverte à l'intercabinet, n'hésitez pas à me contacter] La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 107 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35.34€ par mois (soit 424.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole REDLER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 843716028, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carole REDLER vous propose : Studio meublé avec espace buanderie – Hyper centre Toulouse Bayard / Matabiau Au sein d’un élégant immeuble Art Déco situé rue Bayard, découvrez ce studio meublé de 20 m² situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée et bien entretenue. Fonctionnel, ce bien offre un espace de vie optimisé avec menuiseries aluminium double vitrage et volets roulants électriques. Il dispose d’un accès indépendant de 2 m² servant aujourd’hui de buanderie, équipée d’un lave-linge et d’un sèche-linge. Vendu entièrement meublé et libre de toute occupation, ce studio représente une excellente opportunité pour un investissement locatif rentable ou un pied-à-terre idéal au cOEur de Toulouse. Le dernier loyer pratiqué était de 620 € hors charges par mois. Un second studio, également disponible à la vente sur le même palier, peut venir compléter cet investissement. Des places de parking en sous-sol sont également proposées en supplément dans la résidence. L’emplacement est particulièrement recherché : commerces au pied de l’immeuble, gare Matabiau à seulement 350 mètres, métro ligne B et future ligne C à proximité immédiate, ainsi que la ligne A accessible en quelques minutes à pied. [Chers collègues, je suis ouverte à l'intercabinet, n'hésitez pas à me contacter] La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 107 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43.96€ par mois (soit 527.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole REDLER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 843716028, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur d'Auterive, à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez cet appartement d'environ 70 m², situé au deuxième étage d'une copropriété. L'environnement est pratique au quotidien, avec des places de stationnement à disposition au sein de la résidence (non nominatives), permettant de se garer facilement. L'appartement se compose d'un double salon lumineux avec une cuisine indépendante et équipée, offrant un espace de vie agréable et la possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins. Côté nuit, deux chambres, une salle d'eau avec douche ainsi que des WC. Deux celliers viennent s'ajouter pour un rangement optimal. La copropriété a bénéficié de travaux récents, notamment une isolation par l'extérieur, l'installation des menuiseries en double vitrage ainsi que le renouvellement du système de VMC. Le chauffage est assuré par un système collectif au gaz. Un bien fonctionnel, lumineux et bien situé, idéal pour un premier achat ou un investissement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 174 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 740 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 107 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alice LACOSTE, Tél. : 06 21 89 00 09, E-mail : alice.lacoste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 910 265 966.

Situé dans la charmante commune de Cugnaux, cet appartement T2 de 42 m² offre un cadre de vie paisible alliant tranquillité et commodités. Proche des commerces locaux et des espaces verts, cette résidence bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter de la vie citadine tout en préservant une qualité de vie agréable. De plus, sa proximité avec les transports en commun facilite les déplacements au quotidien. Construit en 2016, cet appartement lumineux se compose d'une cuisine équipée et aménagée, d'un salon accueillant communiquant sur une terrasse de 14 m² environ, ce qui offre un bel espace extérieur pour se détendre. Coté nuit, une chambre confortable communicante également avec la terrasse. Une salle de bain fonctionnelle avec baignoire, vasque, WC et emplacement machine à laver. Avec ses 2 places de parking aériennes, cet appartement allie confort et praticité pour ses résidents. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cette propriété saura séduire ceux à la recherche d'un pied-à-terre confortable dans un environnement dynamique. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 866 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurie SANTUCCI, Tél. : 06 42 04 35 76, E-mail : laurie.santucci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880 019 815.

Situé dans la charmante commune de Pins-Justaret (31860), cet appartement bénéficie d'un environnement calme et agréable. Proche des commerces locaux et des transports en commun, il offre un accès facile aux commodités indispensables. À l'extérieur, l'appartement dispose d'une place de parking, un véritable atout dans une zone où le stationnement peut être contraignant. Cette place garantit praticité et confort pour les résidents. La construction récente de l'immeuble en 2024 promet des aménagements modernes et une allure esthétique appréciable. À l'intérieur, ce T2 de 40 m² se distingue par sa fonctionnalité et son état neuf. Composé de 2 pièces, il offre un espace de vie lumineux et accueillant. Loué jusqu'en 2028 avec un loyer de 542 euros, dont 50 euros de charges, cet appartement constitue un investissement locatif intéressant, offrant une opportunité à ne pas manquer. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 116 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 824 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marjorie NIECE, Tél. : 06 14 04 14 92, E-mail : marjorie.niece@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 929284800.

Toulouse - rangueil - prox universite découvrez ce charmant t2 de 49 m², en bon état général, au premier étage d'une résidence calme et sécurisée. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, un salon / séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec rangement, ainsi que d'une salle de bains evec wc. Un bien fonctionnel et idéalement situé, parfait pour un investissement locatif ou un jeune actif souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable. En annexe : une place de parking en sous-sol. À proximité immédiate de toutes les commodités : métro, bus, écoles, facultés, commerces et voie rapide.

Toulouse - patte d'oie - t3 entierement renove magnifique appartement de type 3 de 61 m² se situant au 5e étage, récent et lumineux dans une résidence standing sécurisée avec ascenseur. Cet appartement a été entièrement rénové en 2024 avec des prestations de qualité. Il se compose : d'une entrée, un salon / séjour avec cuisine ouverte moderne entièrement équipée donnant sur une belle terrasse de 8 m² orientée sud-est, une buanderie, deux chambres avec rangements, une salle d'eau et un wc indépendant. En annexe : une place de parking en sous-sol boxable. Cet appartement est libre de toute occupation et se situe à proximité de toutes commodités : métro, tram, bus, commerces, écoles. Venez vite découvrir cet appartement coup de coeur, idéal premier achat ou investisseur.

Iad France - Luc Chabbert vous propose : Appartement de Standing T2 bis en plein cOEur de Toulouse - Quartier prisé et idéalement situé Cet appartement lumineux de 2 pièces, avec 1 chambre complétée par une cabine pouvant faire office de chambre, est un véritable bijou niché au cOEur de la ville rose. Situé dans une résidence de standing construite en 2005, cet appartement allie modernité, confort et fonctionnalité pour votre plus grand bien-être. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie ouvert, comprenant un salon-séjour chaleureux, une cuisine équipée et une salle de bain. L'appartement bénéficie de nombreux équipements pour votre confort au quotidien, tels que la climatisation réversible, un système de chauffage performant, un ascenseur pour un accès facilité, et une ventilation mécanique pour une qualité d'air optimale. Les charges comprennent l’ensemble des consommations énergétiques (Eau et électricité) ainsi l’entretien des parties communes, piscine et ascenseur. Situé au 4eme étage d'un immeuble de 5 niveaux, cet appartement offre une vue dégagée. De plus, la résidence sécurisée, avec digicode et interphone, assure une tranquillité et une sérénité absolue pour ses résidents. Côté commodités, vous disposez d'une place de parking privative, d'une piscine commune pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées, d'une salle de sport et de nombreux services proposés par la résidence. Vous serez séduit par l'emplacement de choix de cet appartement, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles et des parcs. Tout est réuni pour vous offrir un cadre de vie agréable et pratique, au cOEur de la ville animée de Toulouse. N'attendez plus pour venir visiter ce bien d'exception qui saura vous charmer par son confort, sa modernité et sa localisation idéale. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 181 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luc Chabbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 943771287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.