Appartement à vendre Haute-Garonne (31)

En exclusivité, situé dans une résidence récente (2019) proche village, l'agence vous propose ce bel appartement T4 de 85,60 m² séduit par ses volumes et sa luminosité, proche des commodités (boulangerie, supermarché, école et collège). Il dispose d'une spacieuse terrasse de 36,40 m², offrant une vue dégagée sur des champs, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement se compose de : -3 chambres, dont 2 avec placards intégrés -Une salle de bain équipée d'une baignoire -Une cuisine meublée et entièrement équipée, ouverte sur un séjour lumineux Chauffage individuel au gaz. Charges annuelles : 1945.00 euros soit 162.00 euros / mois comprenant l'eau et l'entretien des parties communes. LIBRE MAI 2026.

Iad France - Lena Oldak vous propose : Appartement T3 avec parkings, grand jardin privatif et piscine Situé à Saint-Jory, dans la résidence sécurisée avec piscine 'Les berges du Canal', au 11 bis route Saint-Caprais, cet appartement trois pièces d’environ 63 m² offre un cadre de vie recherché au sein d’un emplacement privilégié. À proximité du centre, des écoles et de la gare de Saint-Jory, il permet également de profiter de la nature grâce à un chemin de balade le long du canal accessible à moins de 100 mètres. Concernant l’appartement, l’entrée vous accueille et dessert l’ensemble des pièces. En face, vous découvrez une belle pièce de vie d’environ 30 m² comprenant un séjour et une grande cuisine ouverte, aménagée et équipée — un agencement assez rare pour un T3. Une large baie vitrée prolonge naturellement l’espace vers l’extérieur. Le véritable atout de ce bien est sans aucun doute son jardin. Vous profitez d’une belle terrasse donnant sur un jardin privatif d’environ 200 m², une superficie exceptionnelle pour ce type de bien. Côté nuit, un couloir avec placard mène à deux chambres avec rangements (entre 10 et 11 m²) ainsi qu’à une salle de bain avec baignoire. Le chauffage est individuel électrique. L’appartement est vendu avec deux places de parking aériennes sécurisées au sein de la résidence. N’attendez pas pour venir découvrir cet appartement, prêt à accueillir une nouvelle famille et à écrire une belle histoire. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 260 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131.4€ par mois (soit 1576.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lena Oldak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 931600803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - renaud caperan vous propose : exclusivité investisseur – appartement loué avec terrasse à bessières à bessières, en bordure du tarn, découvrez cet appartement t3 de 82 m² environ, situé au 1er étage (sans ascenseur) d’une petite copropriété bien entretenue. Dans une impasse calme, à deux pas de l’hyper-centre et des commerces, il offre un cadre de vie recherché pour les locataires. Ce bien, vendu occupé avec un bail récemment signé, garantit des revenus locatifs immédiats. L’appartement se compose d’une entrée, d’un salon et séjour lumineux, d’un cellier pratique, de deux chambres confortables, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. Côté extérieurs, vous profitez d’une grande terrasse semi-couverte de 22 m² environ orientée ouest, parfaite pour valoriser le loyer, d’une place de parking aérienne privée et d’un local vélo. Les atouts majeurs de ce bien : une résidence au calme, proche des commerces, écoles, collège et lycée, une climatisation réversible, une bonne performance énergétique (dpe : c) et aucun travaux à prévoir. Cet appartement représente une opportunité idéale pour un placement patrimonial, un premier investissement locatif ou pour diversifier un portefeuille immobilier. Les détails du bail, du loyer et les calculs de rentabilité sont disponibles sur demande. Contactez-moi pour obtenir le dossier complet et organiser une visite. Autres photos et informations disponibles sur iad france. Fr - mandat 1941273 - visite virtuelle sur demande - renaud caperan, conseiller immobilier disponible 7j / 7 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 146 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m renaud caperan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 524917051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

31400 toulouse - monplaisir - traversant- 135 m² - 4 pieces- 3 chambres - vue degagee le canal du midi - sans vis-a-vis- balcons- lumineux- caves - parking- appartement traversant avec vue imprenable sur le canal du midi – toulouse monplaisir situé au cœur du quartier prisé de monplaisir, cet appartement traversant de 122 m² carrez (135 m² au sol) offre un cadre de vie exceptionnel où se mêlent luminosité, confort et volumes généreux. Niché dans la résidence emblématique de l'hôtel de riquet, il bénéficie d'une vue panoramique sur le canal du midi, totalement dégagée et sans vis-à-vis, pour un cadre de vie calme et privilégié. Le bien se compose d'un vaste salon-salle à manger lumineux, idéal pour recevoir, d'une cuisine indépendante entièrement fonctionnelle, de trois chambres spacieuses et d'un bureau modulable, parfait pour le télétravail. Deux salles d'eau et deux wc complètent ce logement, tandis qu'une cave offre un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, deux balcons de 26,70 m² et 10,50 m² permettent de profiter de la vue et du calme environnant. Un parking en sous-sol est disponible en supplément pour 20 000 € apportant un confort rare dans le secteur. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles et transports, avec le métro ligne b à 4 minutes à pied et la future ligne c en 2028, cet appartement rare est parfait pour une famille ou pour toute personne souhaitant profiter d'un cadre de vie unique et recherché au cœur de toulouse. "certaines photos sont des projections d'aménagement (home staging virtuel) et sont non contractuelles." nombre de lots de la copropriété : 70, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (2040) : 2040€ soit 170€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,19% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christel bernardini entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°891 820 615 greffe de nanterre) 06 71 60 98 34 (réf. 589918 ).

Appartement T4 de standing – Résidence confidentielle au cœur de la nature Nichée dans un écrin de verdure rare et préservé, cette résidence de prestige offre un art de vivre unique, où calme, nature et élégance architecturale se conjuguent harmonieusement. Bordée d'une prairie arborée et d'un espace boisé classé, elle promet à ses résidents un spectacle naturel apaisant au fil des saisons. La résidence se compose de deux bâtiments collectifs élégants et de douze villas, harmonieusement intégrés au relief du terrain. Implantés en partie haute, les bâtiments collectifs s'inscrivent naturellement dans le paysage grâce à une architecture épurée, soulignée par des façades aux teintes ocre, des jeux de volumes subtils et des balcons apportant rythme et caractère. Appartement Lot B12 – T4 Type : Appartement T4 Étage : 1er étage Surface habitable : 84,11 m² Surface pondérée : 89,57 m² Balcon : 10,92 m² Stationnement : 2 places de parking privatives Un appartement aux volumes généreux et lumineux, prolongé par un balcon idéal pour profiter du cadre naturel environnant. Une opportunité rare pour une résidence principale de standing ou un investissement patrimonial de qualité. Dispo au 1er trimestre 2027. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Florent MASSAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°994 585 354 Greffe de ALBI) 07 67 84 50 90 (réf. 210937 ).

Appartement T4 de standing – Résidence confidentielle au cœur de la nature Nichée dans un écrin de verdure rare et préservé, cette résidence de prestige offre un art de vivre unique, où calme, nature et élégance architecturale se conjuguent harmonieusement. Bordée d'une prairie arborée et d'un espace boisé classé, elle offre à ses résidents un spectacle naturel apaisant au fil des saisons. La résidence se compose de deux bâtiments collectifs élégants et de douze villas, parfaitement intégrés au relief du terrain. Implantés en partie haute, les immeubles se fondent dans le paysage grâce à une architecture épurée, sublimée par des façades aux teintes ocre, des jeux de volumes subtils et des balcons apportant rythme et relief. Appartement Lot A15 – T4 Type : Appartement T4 Étage : 1er Surface habitable : 83,67 m² Balcon : 10,04 m² Stationnement : 2 places de parking privatives Un appartement lumineux et généreux, idéal pour une résidence principale haut de gamme ou un investissement patrimonial, au sein d'un environnement naturel d'exception. Dispo au 1er trimestre 2027. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Florent MASSAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°994 585 354 Greffe de ALBI) 07 67 84 50 90 (réf. 210937 ).

À pied des commerces dans une résidence sécurisée, venez découvrir ce bel appartement en parfait état. La pièce de vie lumineuse ouvre sur un grand balcon au calme avec une vue dégagée, 2 chambres avec placard, une salle de bain et un WC séparé. Les plus : Présence d'un ascensseur ainsi que 2 places de parking dont une en sous-sol. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Saint pierre des cuisines - dans une copropriété à taille humaine de 10 lots et au calme, venez découvrir ce t2 lumineux niché au 4ème et dernier étage. Vous apprécierez son authenticité et son balcon sans vis à vis, rare sur le secteur. Son emplacement et ses faibles charges en font un investissement ou un premier achat idéal. Honoraires inclus dans le prix : 6.98%.

Lardenne-Découvrez ce charmant T2, lumineux et agréable à vivre. Avec un séjour confortable équipé d'un split pompe à chaleur pour un confort toute l'année. Sa cuisine entièrement emménagée invite à partager de vrais moments de convivialité. Situé dans une petite copropriété de deux étages, avec place de parking et cellier. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Cet appartement T2 bénéficie de tout le confort d'une résidence récente : une pièce de vie très lumineuse donnant sur une terrasse, une chambre et une salle de bains avec WC. Une place de stationnement en sous-sol et un ascenseur viennent compléter les prestations de ce bien. Excellent DPE. Aucun travaux à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

À vendre : bel appartement lumineux de 95 m² situé à proximité de l'Hôpital de Purpan. Ce bien offre un vaste séjour très lumineux, une cuisine séparée, ainsi que deux belles chambres confortables. La configuration de l'appartement permet de créer facilement une troisième chambre tout en conservant un bel espace de vie. La copropriété est parfaitement entretenue et aucun travaux ne sont à prévoir. La chaudière a été changée il y a moins d'un an. L'appartement dispose également d'un ascenseur, d'une place de parking privative et d'une cave. Les charges de copropriété s'élèvent à 2 685 € par an, chauffage inclus ainsi que l'eau froide et chaude. Un appartement agréable, spacieux et particulièrement lumineux, offrant un beau potentiel d'aménagement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 520 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2685 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stella LAMBERT, Tél. : 06 37 41 21 05, E-mail : stella.lambert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 935337949.

Situé à Montastruc-la-Conseillère (31380), à seulement 20 minutes du centre de Toulouse, ce superbe appartement de 150 m² se trouve dans un château d'exception offrant un cadre champêtre et historique. Proche de toutes commodités, ce bien unique allie charme ancien et modernité haut de gamme, idéal pour les amateurs de lieux atypiques. À l'extérieur, la copropriété propose des prestations haut de gamme incluant une piscine avec vue dégagée, une salle de réception, 4 terrains de tennis, un terrain de pétanque, le tout dans un parc arboré et sécurisé, offrant une véritable vie de château aux résidents. À l'intérieur, l'appartement se compose d'un vaste séjour de 60 m² donnant sur le parc, une cuisine équipée de 15 m², trois chambres spacieuses de 15 m², une élégante salle de bain, un grand dressing avec espace bureau, une buanderie et une terrasse. Ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond, ses prestations soignées et sa luminosité en font un bien d'exception pour allier calme, élégance et proximité avec la ville. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mira GAAD, Tél. : 06 66 67 42 79, E-mail : mira.gaad@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 752 123 745.

Venez visiter cet appartement rénové entièrement d'une surface de 64 m² plus 2 balcons. Situé au 1er étage et à proximité des transports, écoles et commerces. Une entrée spacieuse, donnant sur un espace de vie lumineux et climatisé d'environ 30 m², la cuisine ouverte moderne, meublée, équipée comprenant de nombreux rangements, de l'électroménager tel qu'un réfrigérateur, hotte, plaque, four, lave vaisselle, micro-onde, et un bar. Le plus : un cellier-buanderie indépendant. La porte fenêtre du séjour donne sur un balcon d'environ 10 m² exposé ouest. Côté nuit, 2 chambres avec parquet et placards aménagés dont une climatisée et avec porte fenêtre donnant sur un balcon, puis une salle de bain avec fenêtre. Pour finir, petite copropriété, bien située et avec 2 places de parkings dont une couverte ! Copropriété de 14 lots. Charges annuelles : 1400.00 euros.

T3 avec double balcon et cave à proximité immédiate des services et commerces, dans une résidence calme offrant une belle vue dégagée sur l'ariège, venez découvrir cet appartement de 62,57 m² situé au 2ème étage, comprenant deux chambres spacieuses avec placards. La résidence a récemment bénéficié d'une rénovation énergétique complète. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 42. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 750 €. Pas de procédure en cours. Agence pyrenees immobilier - christian usai - agent commercial - rsac n° 408 599 124 - 06 63 51 24 54 - plus d'informations sur (réf. 09 00 44 98 61) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur.

Toulouse jean jaurès. Au pied du metro et des commerces, appartement de 21 m² rénové et climatisé, en chartreuse, au calme, comprenant une pièce principale, une cuisine, salle d'eau. Cellier. Libre de toute occupation pas de procédure en cours nb de lot 13 charges alur 188€ prix 110.000€ dont 7000€ d'honoraire charge acquéreur.

À Vendre – T3 avec balcon et parking – Fenouillet Investissement sécurisé avec locataire en place jusqu'en 2027 ! Situé au 2 ? et dernier étage d'une résidence sécurisée et calme, cet appartement T3 lumineux d'environ 63 m² constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif rentable aux portes de Toulouse. L'appartement a une surface habitable de 62,57 m², avec 2 chambres spacieuses avec rangements une salle de bain + WC séparés. L'appartement dispose d'un balcon de 9,17 m². Vous avez 2 places de parking couvertes Résidence sécurisée avec digicode Informations locatives : Appartement vendu loué Bail en cours – départ locataire prévu 2027 Loyer mensuel : 627,09 € Charges : 65 € Revenu mensuel total : 692,09 € Rentabilité environ 3% Un placement idéal pour sécuriser votre investissement avec rendement et visibilité à moyen terme. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 196 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1183 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anastazia SAMARDZIC, Tél. : 06 19 29 35 26, E-mail : anastazia.samardzic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 941635385.

À colomiers proche du centre. Traversant et lumineux, venez découvrir cet appartement de 4 pièces, à proximité immédiate des commodités, transports en communs. La future ligne du métro ligne c est seulement à moins de 10 minutes à pieds. Parfaitement agencé, vous trouverez un bel espace de vie donnant sur un balcon, une chambre attenante, une cuisine séparée et aménagée donnant sur une véranda. Côté nuit vous trouverez, deux belles chambres. Une cave viens compléter le bien. La vue sur l'espace vert et son exposition sont les plus de l'appartement. Chaudière récente. Ce bien vous offrira un confort de vie dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant connecté à la ville de colomiers. Nombreuses places de parking non privatives sont à dispositions. Prix : 150 990 euros honoraires : 5990 ttc inclus charge acquéreur soit 145 000 euros hors honoraires dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960 et 1350 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fatma goz, au 06 22 18 73 58 ou, par courriel à f.goz@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fatma goz agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 829 519 495 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438582 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.13 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 322 lots - dont 322 lots habitation. Charges annuelles : 954 euros. Fatma goz (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 829 519 495 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. (aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire). À colomiers, au sein d'une résidence affaire, appartement - 3 pièces, meublé, d'une surface de 62.88 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 8605 € (sans les charges) de loyer garanti / an soit 7% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christophe bizeau 06 34 11 23 76 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Iad France - Delphine Collin vous propose : Superbe Appartement T2 Moderne et Lumineux, Idéalement Situé à Toulouse (Quartier Marengo Jolimont) VENDU LOUE Idéal investisseurs ! Saisissez l'opportunité d'acquérir cet appartement T2 contemporain offrant un cadre de vie confortable et pratique à Toulouse. Idéalement situé dans un quartier dynamique et prisé, cet appartement d'environ 50 m² vous séduira par sa luminosité et ses finitions soignées. Une belle opportunité d’investissement alliant confort et rentabilité. Ce bien de 2019, en excellent état, est situé au deuxième étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, offrant ainsi un cadre de vie alliant confort et tranquillité. La résidence propose des aménagements modernes tels que la fibre optique et un accès PMR. L'appartement se compose d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau, WC séparé et d'une agréable pièce de vie lumineuse. Vous apprécierez la fonctionnalité de la cuisine ainsi que de la loggia d'environ 9 m². Les espaces sont parfaitement agencés pour optimiser le confort au quotidien. Profitez d'une agréable exposition ouest qui apporte une luminosité naturelle et une atmosphère chaleureuse à chaque pièce. En outre, vous bénéficiez d'une place de parking sécurisée pour votre véhicule. La localisation de ce bien est exceptionnelle, avec la proximité immédiate de la gare et des transports en commun (bus et métro Jolimont et bientôt ligne C), ainsi que des commerces accessibles en quelques minutes à pied. La rocade est également facilement accessible, représentant un atout majeur pour vos déplacements quotidiens. Bien actuellement loué depuis le 31 / 03 / 2025 Informations financières & rentabilité : - Vendu loué (bail en cours jusqu’au 30 / 03 / 2028) - Loyer mensuel HC : 640 € + 56 € de charges - Locataire sérieuse en place depuis mars 2025 - Taxe foncière : 1109 € / an - Charges de copropriété : 1000 € / an - Rentabilité brute : 4% environ Les atouts du bien : - Résidence calme et entretenue - Terrasse privative - Place de parking en sous sol - Bonne rentabilité locative - Quartier Marengo Jolimont : bien desservi, proche métro A et de la future station de la ligne de métro C, proximité commerces, transports, écoles, et accès rapide au centre-ville. Un bien idéal pour un investisseur cherchant une rentabilité immédiate. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir un appartement moderne, lumineux et parfaitement situé à Toulouse. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 334 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94.16€ par mois (soit 1129.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 74 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Collin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 807840582, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jerome Fabre vous propose : Opportunité à saisir - Appartement RENOVE avec terrasse à Ramonville-Saint-Agne Situé dans une agréable résidence arborée et verdoyante, cet appartement de type T2 / T3 récemment rénové offre un cadre de vie paisible et fonctionnel à Ramonville-Saint-Agne, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Idéalement agencé, cet appartement traversant et LUMINEUX de 63 m² propose une distribution optimale des espaces. En effet, l'espace de vie se compose d'une cuisine indépendante, d'un grand salon ainsi que d'une salle à manger spacieuse. Côté nuit, une grande chambre vous assure intimité et tranquillité. La salle d'eau refaite à neuf et les toilettes séparées viennent compléter ce bel ensemble. La terrasse couverte sans vis-à vis en continuité avec l’espace de vie vous offre un espace extérieur privilégié pour profiter des journées ensoleillées. Une place de parking privée en extérieur ainsi qu'une grande cave complètent ce bien. Un local à vélo fermé est également à votre disposition pour plus de praticité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement rénové, fonctionnel et lumineux à Ramonville-Saint-Agne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 177.33€ par mois (soit 2128 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Fabre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 928064047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Toulouse, proche de Méteo france, de l'aviation civile et de l'acces rocade Dans une résidence fermée sécurisée avec piscine - Joli T2bis d' env 48 m² en rdc avec sortie. Belle pièce de vie double d'env 27 m², cuisine semi- séparée, chambre avec rangement. Parking privatif Vous apprécierez sa luminosité, et son calme. idéal 1er achat ou investissement 117 000 € hors honoraires d'agence et 8000€ d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé au cœur de Colomiers, Place du Marché, en plein centre-ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien. Construit en 1977, cet appartement de 66 m² propose une configuration en 3 pièces offrant espace et confort. Il a bénéficié de rénovations soignées, garantissant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine fermée, ainsi qu'un séjour lumineux donnant accès à une terrasse exposée plein sud. L'espace nuit comprend deux chambres, séparées par une salle d'eau avec rangements. Les WC sont séparés. Un bien idéalement situé, à visiter sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 163 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François BERANGER, Tél. : 06 42 45 49 70, E-mail : francois.beranger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 879 808 285.

Appartement 2 pièces de 44 m², parfaitement agencé. Il se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'un séjour avec cuisine donnant accès à une terrasse sans vis-à-vis, une chambre avec placard ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une place de parking en sous-sol est vendue avec l'appartement. Idéalement situé à 400 mètres du métro Barrière de Paris, l'appartement se trouve à l'arrière d'une copropriété, offrant ainsi un environnement calme. Il bénéficie également de la proximité immédiate des stations Vélib' et des commerces. Ce bien convient aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. À découvrir rapidement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François BERANGER, Tél. : 06 42 45 49 70, E-mail : francois.beranger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 879 808 285.

Basée dans le très agréable quartier de St Cyprien, dans une rue très calme aboutissant à une impasse, cette résidence de haut standing accueille seulement 21 lots avec parking privé souterrain, ascenseur et visiophone. Il s'agit d'une résidence neuve, vous serez donc les premiers occupants à intégrer ce lieu. Ce sublime appartement de 119 m² se situe au 3ème étage / 3. Vous serez séduits par sa terrasse roof top de 16,40 m² offrant une vue sur les toits. Il se compose d'une immense pièce à vivre avec espace cuisine ouvert, de 3 chambres, 2 salles de bain, 2 WC et de nombreux rangements. Chauffage : chaudière au gaz à condensation et radiateurs / Eau chaude sanitaire : par générateur mixte (chauffage et ECS). Domotique chauffage, volets roulants électriques et alarme. Cuisine offerte pour tous les logements à hauteur de : 25 000€ pour les T4 (Offre applicable toute nouvelle réservation à compter du 10 / 12 / 2025 et jusqu'au 31 / 01 / 2026 et jusqu'au 28 / 02 / 2026 et actée au plus tard le 31 / 05 / 2026) Détails du prix du package (TVA à 20%) : 890 000€ (Appartement 23 : 855 000,00 € + Parking Pk34 : 25 000,00 €) L'appartement peut être vendu sans parking. Honoraires notaire réduits (2,5%) Seulement 5 appartements T4 sont encore disponibles. Je suis à votre disposition pour une visite des lieux. À très vite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2570 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 890 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cristelle RADONDY, Tél. : 06 03 89 44 00, E-mail : cris.radondy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 501539407.

Situé dans l'hyper centre de Toulouse, cet appartement de standing offre un cadre de vie privilégié grâce à sa proximité avec les commerces, restaurants, l'écoles Lakanal, collège et Lycée P. de Fermat, Conservatoire de Toulouse. Bénéficiant d'une exposition Ouest, l'appartement jouit d'une luminosité naturelle. Facilement accessible grâce au métro (station Esquirol à 5 minutes à pieds et aux lignes de bus à proximité). Ce bien dispose d'une terrasse de 14 m²environ, offrant un espace extérieur lumineux, au calme absolu et sans vis à vis. Ce spacieux appartement T5 / 6 en duplex de 145 m² habitable (132 m² carrez) vous offre, ses 4 chambres dont une suite parentale, ses 2 salles de bain, ses 2 toilettes et sa mezzanine (bureau, salle de jeux, coin Tv. ). La pièce à vivre de 40 m², bénéficie d'une très belle hauteur sous plafond, ouverte sur la terrasse, créant une atmosphère conviviale. Avec une rénovation récente datant de 2006, une très bonne performance énergétique, et sa configuration traversante, ce bien est un véritable havre de paix au cœur du centre historique de Toulouse. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 697 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud PROUTEAU, Tél. : 06 30 49 99 56, E-mail : arnaud.prouteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 422836312.