Appartement à vendre à Épagny Metz-Tessy (74330)

Nous vous proposons à l'achat un grand appartement duplex de type 5 situé non loin du centre d'Epagny. Il offre de beaux volumes avec ses près de 100 mètres carrés Carrez, et possède une belle pièce de vie avec terrasse. L'appartement situé au dernier étage de cette petite copropriété sans ascenseur est au calme de toute circulation et offre un cadre de vie agréable. À venir visiter sans tarder. En annexe : deux places de parking extérieur. Les informations sur les risques auxquels cet appartement est exposé sont disponibles sur le site géorisques. gouv. fr Pour plus d'informations, contactez Thomas Buttin au 06 32 62 29 29 (RSAC Annecy 947 799 201), agent commercial indépendant pour le compte de l'Immobilière de Valmont, agence sans détention de fonds.

Exclusivite accort immobilier ! Sur les hauteurs d'epagny, situé à l'orée d'un bois, au fond d'une impasse tres calme, ce bien est l'investissement idéal ! T1 bis meublé de 33.5 m² (22.5 m² habitable) situé au 2ème et dernier étage d'une maison. L'appartement se compose d'un séjour ouvert sur cuisine équipée (four, plaque micro-onde. ) ; une chambre séparée; une salle de bain avec wc. Un place de parking privative complète ce bien. Pas de charges de copropriété. Logement n°5 au plan.

Exclusivite accort immobilier ! Sur les hauteurs d'epagny, doté d'une vue lac imprenable et situé à l'orée d'un bois, au fond d'une impasse tres calme, ce bien est l'investissement idéal ! T2 meublé de 40.8 m² (31.3 m² habitable) au 2ème et dernier étage d'une maison. L'appartement se compose d'un séjour ouvert sur cuisine équipée (four, plaque micro-onde. ) ; une chambre séparée; une salle de bain avec wc. Un place de parking privative complète ce bien. Pas de charges de copropriété. Logement 4 au plan.

EPAGNY-METZ-TESSY au rez-de-chaussée appartement T3 neuf de 59, m²36, comprenant hall d'entrée, séjour / cuisine avec un accès sur la terrasse et un jardin privatif. 2 chambres, salle de bains, wc séparé. Résidence sécurisée par 2 portails équipés de vidéophone. Stationnements en sous-sol et en surface en revêtement perméable. Un espace ludique avec jeux, table de pique-nique, bancs, nichoirs, hôtel à insectes et trois composteurs. Espace commun engazonné reservé pour le potager. Accès à la fibre optique Un local IRVE (infrastructures de recharge pour véhicules électriques) Caves de 4 m² sécurisées en sous-sol. Locaux à vélo au rez de chaussée de chaque bâtiment. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 69 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Appartement T2 avec mezzanine à Épagny Découvrez ce charmant appartement récemment rénové, situé dans un environnement calme et agréable. D’une belle superficie, il se compose d’un lumineux séjour donnant accès à une terrasse conviviale, idéale pour profiter des beaux jours. Sa mezzanine offre un espace supplémentaire modulable, parfait pour un coin nuit ou un bureau. Cet appartement allie confort et fonctionnalité, tout en bénéficiant d’une atmosphère paisible. Rénovation récente Terrasse ensoleillée Calme absolu ! Possibilité d’aménagement T2 ou T3 selon vos besoins Une opportunité rare à saisir à Épagny!

Appartement neuf type 4 de 81,85 m² avec terrasse de 12 m² ainsi qu'un jardin privatif de 24 m² Exposition SUD / OUEST Limitrophe d’Annecy, dont elle abrite l’aéroport Annecy-Haute-Savoie-Mont-Blanc et le centre hospitalier régional, la petite commune d’Epagny-Metz-Tessy est réputée pour son calme et sa vie de village, à quelques encablures de la capitale haute savoyarde. Elle regroupe plusieurs structures pour l’enfance (écoles, centre de loisirs), ainsi que des commerces de proximité. Le centre commercial Grand Epagny est à quelques centaines de mètres seulement : on y trouve un hypermarché et plusieurs grandes enseignes. Votre appartement neuf à Epagny-Metz-Tessy est tout proche de l’autoroute A41 et de la gare SNCF de Pringy. L’arrêt Tour à deux pas est desservi par la ligne 10 du réseau Sibra, tandis que la ligne 11 passe à proximité : les deux rejoignent le cœur de l’agglomération annécienne en une vingtaine de minutes. Au pied de la montagne et à quelques kilomètres du lac d’Annecy, la commune est au cœur d’un environnement naturel exceptionnel, à l’image de la forêt des Machurettes, lieu de détente idéal pour les promeneurs et les familles avides de nature et de calme. Place de stationnement incluse.

Appartement neuf type 5 de 123,28 m² avec balcon de 22,07 m² Exposition Sud / Est Appartement neuf type 4 de 81,85 m² avec terrasse de 12 m² ainsi qu'un jardin privatif de 24 m² Exposition SUD / OUEST Limitrophe d’Annecy, dont elle abrite l’aéroport Annecy-Haute-Savoie-Mont-Blanc et le centre hospitalier régional, la petite commune d’Epagny-Metz-Tessy est réputée pour son calme et sa vie de village, à quelques encablures de la capitale haute savoyarde. Elle regroupe plusieurs structures pour l’enfance (écoles, centre de loisirs), ainsi que des commerces de proximité. Le centre commercial Grand Epagny est à quelques centaines de mètres seulement : on y trouve un hypermarché et plusieurs grandes enseignes. Votre appartement neuf à Epagny-Metz-Tessy est tout proche de l’autoroute A41 et de la gare SNCF de Pringy. L’arrêt Tour à deux pas est desservi par la ligne 10 du réseau Sibra, tandis que la ligne 11 passe à proximité : les deux rejoignent le cœur de l’agglomération annécienne en une vingtaine de minutes. Au pied de la montagne et à quelques kilomètres du lac d’Annecy, la commune est au cœur d’un environnement naturel exceptionnel, à l’image de la forêt des Machurettes, lieu de détente idéal pour les promeneurs et les familles avides de nature et de calme. Parking et cave inclus.

Cet appartement neuf profite d'un emplacement privilégié, en surplomb de Metz-Tessy dans un décor naturel de montagnes. À quelques minutes seulement des commerces, de l'hôpital et de l'accès à l'A41. Jardin partagé, vergers, une vie au plus proche de la nature. T3 de 66 m² avec un beau balcon / terrasse de 15 m² exposé SUD et OUEST. Il est composé de deux chambres de 12 m² ainsi qu'un salon / séjour de 27 m². Il comprend un stationnement.

DERNIÈRES OPPORTUNITÉS - TRAVAUX EN COURS Résidence à taille humaine de 25 logementsVilla Marceau est une résidence de 25 logements du 2 au 4 pièces. Dessinée dans le respect de l’architecture savoyarde, Villa Marceau se compose d’un bâtiment principal de 2 étages et d'une maison individuelle de 4 pièces. Le bâti multiplie les touches traditionnelles : toiture à demi-croupes à larges débords, enduit minéral aux teintes régionales et bardage effet bois. L'ensemble des logements bénéficie d’une abondance de lumière naturelle grâce à l’orientation du bâtiment et aux larges baies vitrées. Agencement intérieur optimisé, extérieurs privatifs (terrasses, balcons ou jardins) ou encore prestations de qualité sont la promesse d’un lieu de vie où s’épanouir pleinement. La résidence, construite selon la norme environnementale RE2020, offrira confort et sérénité à ses résidents. Plus que 4 logements disponibles, contactez-nous. Villa Marceau est une résidence de 25 logements du 2 au 4 pièces. Dessinée dans le respect de l’architecture savoyarde, Villa Marceau se compose d’un bâtiment principal de 2 étages et d'une maison individuelle de 4 pièces. Le bâti multiplie les touches traditionnelles : toiture à demi-croupes à larges débords, enduit minéral aux teintes régionales et bardage effet bois. L'ensemble des logements bénéficie d’une abondance de lumière naturelle grâce à l’orientation du bâtiment et aux larges baies vitrées. Agencement intérieur optimisé, extérieurs privatifs (terrasses, balcons ou jardins) ou encore prestations de qualité sont la promesse d’un lieu de vie où s’épanouir pleinement. La résidence, construite selon la norme environnementale RE2020, offrira confort et sérénité à ses résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

DERNIÈRES OPPORTUNITÉS - TRAVAUX EN COURS Résidence à taille humaine de 25 logementsVilla Marceau est une résidence de 25 logements du 2 au 4 pièces. Dessinée dans le respect de l’architecture savoyarde, Villa Marceau se compose d’un bâtiment principal de 2 étages et d'une maison individuelle de 4 pièces. Le bâti multiplie les touches traditionnelles : toiture à demi-croupes à larges débords, enduit minéral aux teintes régionales et bardage effet bois. L'ensemble des logements bénéficie d’une abondance de lumière naturelle grâce à l’orientation du bâtiment et aux larges baies vitrées. Agencement intérieur optimisé, extérieurs privatifs (terrasses, balcons ou jardins) ou encore prestations de qualité sont la promesse d’un lieu de vie où s’épanouir pleinement. La résidence, construite selon la norme environnementale RE2020, offrira confort et sérénité à ses résidents. Plus que 4 logements disponibles, contactez-nous. Villa Marceau est une résidence de 25 logements du 2 au 4 pièces. Dessinée dans le respect de l’architecture savoyarde, Villa Marceau se compose d’un bâtiment principal de 2 étages et d'une maison individuelle de 4 pièces. Le bâti multiplie les touches traditionnelles : toiture à demi-croupes à larges débords, enduit minéral aux teintes régionales et bardage effet bois. L'ensemble des logements bénéficie d’une abondance de lumière naturelle grâce à l’orientation du bâtiment et aux larges baies vitrées. Agencement intérieur optimisé, extérieurs privatifs (terrasses, balcons ou jardins) ou encore prestations de qualité sont la promesse d’un lieu de vie où s’épanouir pleinement. La résidence, construite selon la norme environnementale RE2020, offrira confort et sérénité à ses résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À quelques kilomètres d’Annecy, dans un environnement savoyard paisible et verdoyant, ce programme immobilier neuf prend place au cœur du village d’Épagny Metz-Tessy. Idéalement situé, il bénéficie d’un accès rapide aux principaux axes routiers et à la frontière suisse, tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, écoles et services du quotidien. Cette résidence à taille humaine, au sein d’un quartier résidentiel recherché, se compose de seulement 8 appartements neufs, déclinés du 2 au 4 pièces. Répartis entre rez-de-jardin et étage, les logements offrent des volumes bien pensés, lumineux et fonctionnels. Chaque détail a été étudié pour garantir un confort optimal, avec des prestations de qualité, une belle exposition et des finitions soignées. Les extérieurs privatifs — terrasses, balcons ou jardins — prolongent agréablement les espaces de vie, parfaits pour profiter du cadre naturel alentour. Chaque appartement dispose d’un stationnement couvert et d’une cave, et des places libres sont également disponibles pour les visiteurs. Une opportunité rare de devenir propriétaire dans un village dynamique et accueillant, où qualité de vie, sérénité et proximité urbaine se rencontrent harmonieusement. Découvrez également nos 179 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 7 Avenue d'Albigny, Annecy 74000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au sein du secteur recherché de Pringy Promery, à quelques minutes seulement d'Annecy, cet appartement dévoile un cadre de vie à la fois paisible et privilégié. Niché au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, il bénéficie d'un environnement calme, sans voisin au-dessus, propice à une véritable sensation de sérénité au quotidien. Dès l'entrée, le charme opère grâce à des volumes atypiques et bien exploités, offrant 88 m² au sol pour 43 m² Carrez. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition sud-est, invite à la détente et s'ouvre sur une agréable terrasse de 11 m², véritable prolongement extérieur où il fait bon profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, idéales pour une vie de famille, un couple ou un projet d'aménagement personnalisé. Une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'ensemble. Pensé pour le confort en toute saison, le bien dispose d'un chauffage au sol apportant une chaleur douce et homogène, ainsi que d'une climatisation appréciable durant l'été. Enfin, une place de stationnement privative et un garage fermé en sous-sol équipé d'une prise électrique viennent parfaire ce bien rare sur le secteur. Un appartement alliant charme, fonctionnalité et emplacement de choix aux portes d'Annecy. Ne tardez pas, réservez vite votre visite ! Nombre de lots de la copropriété : 84, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau chaude comprise) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 672 133 - Greffe de ANNECY) Benoit AUGEROT Entrepreneur Individuel 06 89 97 98 62 - Réf. 948781.

Annecy 10 minutes / a41 allonzier 8 minutes. Sur les hauteurs de pringy à ferrières, doté d'une jolie vue lac et d'un spacieux jardin paisible, venez découvrir ce t3 coup de coeur de type loft d'une surface de 83 m² au sol (61 m² carrez). Il est situé à l'orée des bois, dans un environnement paisible à 10 minutes du centre ville d'annecy. En dernier étage d'une jolie ferme traditionnelle comprenant seulement 3 appartements, entièrement rénovée en 2015 (toiture, isolation, façade, électricité, menuiseries. ). Ce bien vous propose : une spacieuse entrée pouvant accueillir des rangements, une cuisine équipée ouverte sur un séjour vue lac, un petit coin mezzanine, deux chambres. Une salle d'eau avec wc. Vous disposerez également d'un jardin à jouissance privative d'environ 60 m² à aménager selon vos besoins. Deux places de parking privatives et une cave complète ce bien.

Petit hameau de Pringy très recherché, secteur résidentiel, type 4 duplex en dernier étage, traversant, lumineux et belle exposition, vous apprécierez aussi ses 2 balcons, vous recherchez une petite copropriété avec un esprit convivial, proche de la nature et surtout au calme, alors je pense que ce bien réunit tous ces critères. Ce bien est équipé d'une suite parentale, d'une salle de douche, d'une salle de bain, de deux toilettes et d'une belle cuisine équipée. Ne tardez plus, vous ne pouvez pas être déçu de cette visite ! Référence agence : 1819.

Appartement T2 à Pringy Type 2 dans une résidence de standing. Il se situe au 1er étage avec un balcon exposé Sud Ouest. L'appartement possède 1 entrée, 1 grand séjour / cuisine, 1 chambre, 1 salle de bain avec WC séparé, cellier et rangement. Un parking sous sol est compris ! Proche de toutes les commodités, des écoles, des arrêts de bus. Contactez-nous.

Annecy 10 minutes / a41 allonzier 8 minutes. Sur les hauteurs de pringy à ferrières, doté d'un spacieux jardin paisible, venez découvrir ce t5 duplex d'une surface de 115 m² habitables. Il est situé à l'orée des bois, dans un environnement paisible à 10 minutes du centre ville d'annecy. En rdc d'une jolie ferme traditionnelle de seulement 3 appartements, entièrement rénovée en 2015 (toiture, isolation, façade, électricité, menuiseries. ). Ce bien vous propose : une cuisine équipée ouverte sur un séjour, une chambres de plein-pied avec accès jardin, une salle d'eau avec wc. À l'étage, un petit coin mezzanine, 3 chambres (dont une de 8,5 m²) et une salle d'eau avec wc. Vous disposerez également d'un jardin à jouissance privative d'environ 60 m² entièrement cloturé, à aménager selon vos besoins. Deux places de parking privatives et une cave complète ce bien.

Annecy 10 minutes / a41 allonzier 8 minutes. Sur les hauteurs de pringy à ferrières, doté d'une jolie vue lac et d'une terrasse paisible, venez découvrir ce t3 coup de coeur en duplex d'une surface de 87 m² habitables. Il est situé à l'orée des bois, dans un environnement paisible à 10 minutes du centre ville d'annecy. En rdc d'une jolie ferme traditionnelle comprenant seulement 3 appartements entièrement rénovée en 2015 (toiture, isolation, façade, électricité, menuiseries. ). Ce bien vous propose : une entrée sur séjour, une cuisine équipée ouverte sur un séjour avec accès terrasse vue lac et un wc séparé. À l'étage, un petit coin mezzanine, deux grande chambres avec rangement et une salle d'eau avec wc. Deux places de parking privatives et une cave complète ce bien.

Appartement T4 à Pringy Type 4 dans une résidence de standing. Il se situe au dernier étage avec deux terrasses, l'une de 17.30 m² et une autre de 16 m² exposé Sud Est. L'appartement possède 1 entrée, 1 grand séjour / cuisine, 3 chambres, 1 salle de bains et une salle de douche avec WC séparé et 1 cellier. Deux parking sous sol sont compris ainsi qu'une cave ! Proche de toutes les commodités, des écoles, des arrêts de bus. Livraison prévue 1er trimestre 2027. Contactez-nous.

Venez  découvrir nos programmes à annecy nord et communes alentours - eligibles pret a taux zero et frais de notaire reduits annecy le vieux, pringy, meythet, les ollieres, villy le pelloux, poisy, cruseilles etc. Large choix d'appartements et maisons avec : t1 à partir de 218 000 euros  t2 à partir de 288 000 euros  t3 à partir de  353000 euros t4 à partir de  465 500euros t4 maison à partir de 545 000euros t5 à partir de 703 000 euros t5 maison à partir de 550 000 euros t6 à partir de 1 200 000 euros   programmes avec les dernières normes d'isolation rt2012 ou re2020   home line c'est l'essentiel de l'immobilier neuf en haute savoie ! + de 40 programmes à découvrir autour de annecy un choix de + de 750 appartements / maisons neuves nombreuses offres commerciales en cours. Contactez votre conseiller pour plus d'informations.   * référence à rappeler : rl-any-nord * .

Venez  découvrir nos programmes à annecy nord et communes alentours - eligibles pret a taux zero et frais de notaire reduits annecy le vieux, pringy, meythet, les ollieres, villy le pelloux, poisy, cruseilles etc. Large choix d'appartements et maisons avec : t1 à partir de 218 000 euros  t2 à partir de 288 000 euros  t3 à partir de  353000 euros t4 à partir de  465 500euros t4 maison à partir de 545 000euros t5 à partir de 703 000 euros t5 maison à partir de 550 000 euros t6 à partir de 1 200 000 euros   programmes avec les dernières normes d'isolation rt2012 ou re2020   home line c'est l'essentiel de l'immobilier neuf en haute savoie ! + de 40 programmes à découvrir autour de annecy un choix de + de 750 appartements / maisons neuves nombreuses offres commerciales en cours. Contactez votre conseiller pour plus d'informations.   * référence à rappeler : rl-any-nord * .

Venez  découvrir nos programmes à annecy nord et communes alentours - eligibles pret a taux zero et frais de notaire reduits annecy le vieux, pringy, meythet, les ollieres, villy le pelloux, poisy, cruseilles etc. Large choix d'appartements et maisons avec : t1 à partir de 218 000 euros  t2 à partir de 288 000 euros  t3 à partir de  353000 euros t4 à partir de  465 500euros t4 maison à partir de 545 000euros t5 à partir de 703 000 euros t5 maison à partir de 550 000 euros t6 à partir de 1 200 000 euros   programmes avec les dernières normes d'isolation rt2012 ou re2020   home line c'est l'essentiel de l'immobilier neuf en haute savoie ! + de 40 programmes à découvrir autour de annecy un choix de + de 750 appartements / maisons neuves nombreuses offres commerciales en cours. Contactez votre conseiller pour plus d'informations.   * référence à rappeler : rl-any-nord * .

Venez  découvrir nos programmes à annecy nord et communes alentours - eligibles pret a taux zero et frais de notaire reduits annecy le vieux, pringy, meythet, les ollieres, villy le pelloux, poisy, cruseilles etc. Large choix d'appartements et maisons avec : t1 à partir de 218 000 euros  t2 à partir de 288 000 euros  t3 à partir de  353000 euros t4 à partir de  465 500euros t4 maison à partir de 545 000euros t5 à partir de 703 000 euros t5 maison à partir de 550 000 euros t6 à partir de 1 200 000 euros   programmes avec les dernières normes d'isolation rt2012 ou re2020   home line c'est l'essentiel de l'immobilier neuf en haute savoie ! + de 40 programmes à découvrir autour de annecy un choix de + de 750 appartements / maisons neuves nombreuses offres commerciales en cours. Contactez votre conseiller pour plus d'informations.   * référence à rappeler : rl-any-nord * .

Venez  découvrir nos programmes à annecy nord et communes alentours - eligibles pret a taux zero et frais de notaire reduits annecy le vieux, pringy, meythet, les ollieres, villy le pelloux, poisy, cruseilles etc. Large choix d'appartements et maisons avec : t1 à partir de 218 000 euros  t2 à partir de 288 000 euros  t3 à partir de  353000 euros t4 à partir de  465 500euros t4 maison à partir de 545 000euros t5 à partir de 703 000 euros t5 maison à partir de 550 000 euros t6 à partir de 1 200 000 euros   programmes avec les dernières normes d'isolation rt2012 ou re2020   home line c'est l'essentiel de l'immobilier neuf en haute savoie ! + de 40 programmes à découvrir autour de annecy un choix de + de 750 appartements / maisons neuves nombreuses offres commerciales en cours. Contactez votre conseiller pour plus d'informations.   * référence à rappeler : rl-any-nord * .

Venez  découvrir nos programmes à annecy nord et communes alentours - eligibles pret a taux zero et frais de notaire reduits annecy le vieux, pringy, meythet, les ollieres, villy le pelloux, poisy, cruseilles etc. Large choix d'appartements et maisons avec : t1 à partir de 218 000 euros  t2 à partir de 288 000 euros  t3 à partir de  353000 euros t4 à partir de  465 500euros t4 maison à partir de 545 000euros t5 à partir de 703 000 euros t5 maison à partir de 550 000 euros t6 à partir de 1 200 000 euros   programmes avec les dernières normes d'isolation rt2012 ou re2020   home line c'est l'essentiel de l'immobilier neuf en haute savoie ! + de 40 programmes à découvrir autour de annecy un choix de + de 750 appartements / maisons neuves nombreuses offres commerciales en cours. Contactez votre conseiller pour plus d'informations.   * référence à rappeler : rl-any-nord * .

Offre : jusqu’à 25 000€ de remise pour devenir propriétaire !*   découvrez les promenades de billy, à annecy-pringy, à quelques minutes du centre d’annecy et 35 km de genève (gare léman express à proximité). Une adresse idéale entre ville, lac et montagnes !   - appartements neufs du 2 au 5 pièces avec balcons, terrasses ou jardins. - résidence contemporaine au cœur d’un parc de 7 hectares dans l’écoquartier de pré billy. - confort thermique, espaces lumineux et cadre naturel privilégié.   contactez vite nos conseillers au 04 13 13 01 34 ou découvrez-en plus sur , p58131. Profitez de cette offre sensationnelle ! * offre valable jusqu'au 15 juillet 2025 pour les 2 prochains réservataires sur une sélection de lots. À découvrir auprès de votre conseiller icade. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .