Appartement à vendre à Vallières-sur-Fier (74150)

À vendre à vallieres sur fier : situé en plein cœur de vallières-sur-fier, dans un corps de ferme entièrement rénové, cet appartement en duplex allie le charme de l'ancien au confort moderne. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une chambre et bénéficie d'un chauffage au sol pour un confort optimal. Vous disposerez d'une place de parking privative. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans un environnement calme et central. Une opportunité rare à découvrir rapidement. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 4223.

T3 avec jardin à rénover Vallière-sur-Fier Situé sur la commune de Vallières-sur-Fier, dans un environnement calme et agréable, découvrez ce T3 à rénover offrant un beau potentiel d’aménagement. Au sein d’une petite copropriété avec syndic libre, bénéficiant de très faibles charges, cet appartement se compose de : un séjour lumineux, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain, chauffage électrique individuel. Le bien dispose également d’un jardin privatif non attenant d’environ 260 m², idéal pour profiter d’un espace extérieur, jardiner ou créer un coin détente. Une place de parking complète ce bien. En complément, il est possible de louer une cave, un box ou un garage, offrant des solutions de stockage supplémentaires. Ce bien représente une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation dans un secteur recherché. À découvrir sans tarder.

Situé à Vallières Sur Fier (74150), à 15 mn de Rumilly et à environ 50 mn de Genève, cet appartement avec garage au sous-sol bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces et écoles. Résidence récente de 2021 avec ascenseur, parking sécurisé, local à vélos, visiophone et accès pour handicapés. L'appartement de 82 m² se distingue par ses 4 pièces dont 2 chambres (possibilité de 3) suite parentale avec salle d'eau, plus une salle de bain et toilette séparé, une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour de 38 m² donnant accès à la terrasse abritée et carrelée de 23 m², orientée Sud-est avec vue dégagée sur les champs. Luminosité omniprésente, chauffage individuel au gaz, huisseries double vitrage, volets électriques, performance énergétique de classe B (DPE) renforcent le confort et la modernité de ce bien. Un garage fermé au sous-sol. Disponible immédiatement, opportunité à ne pas manquer ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 348 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine GERIN, Tél. : 07 86 79 31 09, E-mail : geraldine.gerin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 899 771 745.

Situé à Vallières-sur-Fier (74150) à 15 minutes de Rumilly et à 50 minutes de Genève, proche des commodités et écoles, appartement T3 lumineux avec deux stationnements privés. La résidence récente de 2021, moderne et sécurisée de 15 appartements est dotée d'un ascenseur, d'un parking sécurisé, d'un local à vélos, d'un visiophone et d'un accès pour handicapés, garantissant confort et sécurité aux résidents. Cet appartement de 65 m² et sa terrasse de 14 m² exposée plein sud, se compose d'un séjour lumineux avec accès à la terrasse, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain, toilette séparé, ainsi que de nombreux rangements. Il bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, de bonnes performances énergétiques (DPE : B) et nécessite aucun travaux. Prêt à emménager ! Possibilité d'un garage fermé en sous-sol (vendu en sus). Un bien fonctionnel et confortable, idéal pour un premier achat, personnes âgées ou un investissement de qualité. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1060 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 334 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine GERIN, Tél. : 07 86 79 31 09, E-mail : geraldine.gerin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 899 771 745.

T4 neuf à thusy – terrasse plein sud & vue dégagée vivez au calme tout en restant proche des grandes villes ! Ce t4 de 90,94 m² en rez-de-chaussée surélevé vous offre : grand séjour lumineux ouvert sur une terrasse plein sud de 23 m² avec vue dégagée 3 chambres confortables cave de 7 m² & parking privatif inclus possibilité d'un garage libre immédiatement personnalisez vos sols, peintures et portes intérieures selon vos envies ! Localisation idéale : • 20 min annecy • 15 min rumilly • 35 min aix-les-bains • 45 min genève le compromis parfait entre calme de la campagne et proximité des bassins d'emploi. Contactez-nous pour visiter et imaginer votre futur chez vous ! Nombre de lots de la copropriété : 16, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°788 477 248 - greffe de annecy) michael parein entrepreneur individuel 06 52 68 65 52 - réf. 925043.

À vendre à hauteville sur fier : appartements t3 et t4 en duplex. Appartements ultra-performants au niveau énergétique, pompe à chaleur pour l'eau chaude et le chauffage. Appartements ossature bois, fabriqués localement et à faible impact environnemental. Chauffage au sol et radiateur sèche-serviettes, grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin engazonné, volets roulants motorisés. Intimité et sérénité à l'intérieur comme à l'extérieur. Référence agence : 3882.

À vendre à hauteville sur fier : appartements t3 et t4 en duplex. Appartements ultra-performants au niveau énergétique, pompe à chaleur pour l'eau chaude et le chauffage. Appartements ossature bois, fabriqués localement et à faible impact environnemental. Chauffage au sol et radiateur sèche-serviettes, grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin engazonné, volets roulants motorisés. Intimité et sérénité à l'intérieur comme à l'extérieur. Référence agence : 3882.

À vendre à hauteville sur fier : appartements t3 et t4 en duplex. Appartements ultra-performants au niveau énergétique, pompe à chaleur pour l'eau chaude et le chauffage. Appartements ossature bois, fabriqués localement et à faible impact environnemental. Chauffage au sol et radiateur sèche-serviettes, grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin engazonné, volets roulants motorisés. Intimité et sérénité à l'intérieur comme à l'extérieur. Référence agence : 3882.

Au coeur de la commune de SALES, la Haie des Chênes est un ensemble immobilier de quatre petits bâtiments réunissant 31 logements. L’architecture de pays privilégie une faible hauteur et le volume d’une grosse ferme. La conception des appartements est volontairement diversifiée : plein pied avec jardin, duplex avec terrasse spacieuse, du T2 au T4 au sein d’un urbanisme laissant une grande place aux espaces verts. Des efforts ont été fait pour conserver la haie de chênes majestueuse qui crée l’identité des lieux depuis plusieurs générations. Tous les logements bénéficient d’une exposition plein sud sans vis-à-vis. À vous de choisir la différence et le confort.

Appartement de prestige neuf type 3 de 67,75 m² avec une belle terrasse de 11,74 m² exposée sud. L'appartement est exposé Sud dans le salon / cuisine et Ouest dans les deux chambres. Il se trouve au 4ème et dernier étage de l'immeuble. L'appartement est composé d'un séjour / cuisine de 31,77 m², de deux chambres de 12,32 m² et 10,23 m², d'une salle de bain et d'un WC. Située à la frontière entre la Savoie et la Haute-Savoie, la commune inspire les contemplatifs, avec ses paysages de plaines vallonnées et de collines. Entre le lac d’Annecy et le lac du Bourget, Sales est un lieu de vie idéal pour habiter ou investir. Sa proximité avec Rumilly est un atout essentiel de son attractivité grandissante. SALES ∙ Scolaire   : 1 crèche, 1 école maternelle, 1 école primaire, transports scolaires RUMILLY (À 2 KM) ∙ Scolaire   : crèches, écoles maternelles, écoles primaires, collèges, lycées. ∙ Plus de 250 commerces dans le centre ville, en plus des nombreuses grandes surfaces implantées en périphérie. • Travail architectural graphique et raffiné des façades. • Création de cheminements piétons et cycles pour favoriser les modes de circulation doux. • Locaux destinés à des activités commerciales et de service en pied d’immeubles. • Locaux à vélos en pied d’immeuble et en sous-sol.

Appartement type 2 de 46,65 m² avec terrasse couverte de 6,12 m² L'appartement dispose d'une entrée ave placards de 6,54 m², un séjour / cuisine de 22,89 m², d'une chambre de 11,75 m² ainsi que d'une salle de bain / WC de 5,45 m². Située à la frontière entre la Savoie et la Haute-Savoie, la commune inspire les contemplatifs, avec ses paysages de plaines vallonnées et de collines. Entre le lac d’Annecy et le lac du Bourget, Sales est un lieu de vie idéal pour habiter ou investir. Sa proximité avec Rumilly est un atout essentiel de son attractivité grandissante. SALES ∙ Scolaire   : 1 crèche, 1 école maternelle, 1 école primaire, transports scolaires RUMILLY (À 2 KM) ∙ Scolaire   : crèches, écoles maternelles, écoles primaires, collèges, lycées. ∙ Plus de 250 commerces dans le centre ville, en plus des nombreuses grandes surfaces implantées en périphérie. • Travail architectural graphique et raffiné des façades. • Création de cheminements piétons et cycles pour favoriser les modes de circulation doux. • Locaux destinés à des activités commerciales et de service en pied d’immeubles. • Locaux à vélos en pied d’immeuble et en sous-sol.

Au coeur de la commune de SALES, la Haie des Chênes est un ensemble immobilier de quatre petits bâtiments réunissant 31 logements. L’architecture de pays privilégie une faible hauteur et le volume d’une grosse ferme. La conception des appartements est volontairement diversifiée : plein pied avec jardin, duplex avec terrasse spacieuse, du T2 au T4 au sein d’un urbanisme laissant une grande place aux espaces verts. Des efforts ont été fait pour conserver la haie de chênes majestueuse qui crée l’identité des lieux depuis plusieurs générations. Tous les logements bénéficient d’une exposition plein sud sans vis-à-vis. À vous de choisir la différence et le confort.

Situé à proximité immédiate du centre-ville de Rumilly, dans une copropriété sécurisée avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement type 3 exposé Ouest, très lumineux. Il se compose d'un séjour agréable ouvert sur une cuisine entièrement équipée, avec accès direct à un grand balcon, idéal pour profiter de l'extérieur. Vous trouverez également une salle de douche moderne ainsi que des WC indépendants. L'espace nuit comprend deux belles chambres, offrant confort et fonctionnalité. Les atouts : Parking extérieur, Place de stationnement en souterrain, Résidence sécurisée avec ascenseur. Ce bien est idéal pour une petite famille. Disponible en décembre 2026. Référence agence : 4163 * .

COUP DE COEUR pour ce beau 3 pièces d'environ 67 m² à vendre sur Rumilly (74150). Dans une résidence de standing de 2006, au 2ème et dernier étage avec ascenseur, découvrez cet appartement traversant d'Est en Ouest avec une jolie vue depuis la pièce de vie et le balcon. L'appartement a été rénové avec goût en 2021. Il comprend une entrée avec rangement, une belle pièce de vie lumineuse d'environ 35 m² avec une cuisine équipée organisée autour d'un ilot. L'espace nuit se compose de 2 chambres avec rangement, une salle de douche et un WC séparé. En annexe : 2 places de parking privées en sous-sol. Notre équipe se tient à votre disposition pour tout renseignement et visite. Référence agence : 4142 * -33.

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ à RUMILLY : au premier étage d'une maison de ville située à deux pas des commerces, découvrez ce type 3 bis au cachet unique, mêlant volumes atypiques et ambiance chaleureuse. L'appartement type loft offre une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, sublimée par de belles poutres en bois et des soupentes qui apportent un charme authentique. Une mezzanine aménagée en chambre vient compléter les deux chambres existantes, offrant un espace supplémentaire idéal pour un coin nuit cosy, un bureau ou une zone de détente. L'appartement dispose également d'une place de parking privative et une cave, atouts rares en centre-ville. Un bien au style singulier, mêlant charme et praticité, idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie atypique et chaleureux, proche de toutes les commodités. Référence agence : 4188 * .

À vendre en exclusivité à rumilly : situé au rez-de-chaussée d'une maison de ville, à deux pas du centre et de toutes les commodités, cet appartement type 3 offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour un premier achat ou un investissement. Vous serez séduit par son espace extérieur côté calme avec terrasse et jardin, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que ses annexes rares en centre-ville : un garage fermé, une place de parking privative et une cave. L'entrée se fait directement dans une cuisine spacieuse, séjour salon. La partie nuit se compose de deux chambres, avec salle d'eau et wc. Un bien complet, au potentiel certain, dans un emplacement recherché. Référence agence : 4186 * .

Idealement situe a deux pas du centre ville de rumilly ! Appartement type 4 de 85,09 m², comportant une belle terrasse de 20,79 m². L'aménagement de ses volumes, la répartition des pièces, les prestations de qualité rigoureusement sélectionnées sont autant de garanties de bénéficier d'un confort de vie idéal. Emplacement privilégié, idéal pour améliorer votre quotidien. Cet investissement convient idéalement au dispositif pinel. Exposition sud.

À vendre – Appartement 4 pièces au centre-ville de Rumilly (74150) Situé en plein cœur de Rumilly, dans une copropriété avec ascenseur, cet appartement de 83,73 m² habitables offre un cadre de vie pratique et confortable, à proximité immédiate des commerces et services. Il se compose d'une agréable entrée desservant une cuisine indépendante de plus de 11 m², un beau séjour, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un bien fonctionnel et bien situé, idéal pour une résidence principale ou un investissement. N'hésitez pas à nous appeler pour plus de renseignements ! Il est ici précisé que certaines photos ont été modifiés à l'aide de l'intelligence artificielle Référence agence : 4201 * - 86.

Iad France - Kévin Vernier vous propose : Appartement de 4 pièces entièrement rénové à Rumilly Découvrez cet appartement d’environ 70 m², situé à Rumilly, à proximité immédiate des commerces et commodités. Niché au 4ᵉ étage sans ascenseur d’une résidence sécurisée, ce bien offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. L’appartement se compose de 3 chambres, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile. Vous profiterez également d’un séjour lumineux avec accès au balcon exposé Sud, d’une cuisine moderne, d’une salle d’eau rénovée et d’un WC séparé pour plus de praticité au quotidien. L’atout principal de ce bien réside dans sa rénovation complète intérieure, vous permettant d’emménager sans prévoir de travaux. Le balcon exposé plein Sud vous offrira un espace agréable pour vos moments de détente. Le chauffage collectif au gaz assure un confort thermique tout au long de l’année. La copropriété est sécurisée et fermée par badge et digicode. Une cave complète le bien ainsi qu’un parking privatif, un véritable plus au quotidien. Ne nécessitant aucun travaux, cet appartement est prêt à accueillir ses futurs propriétaires. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien à Rumilly. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 198€ par mois (soit 2376 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Vernier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 928086875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité sur nonglard, venez découvrir ce charmant et spacieux appartement t5 bâti dans un ancien corps de ferme. Sa superficie est de 101 m² loi carrez pour plus de 142 m² au sol. Il est composé au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte sur la salon - salle à manger. Sur les demi-niveaux supérieurs, vous trouverez 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que de vastes espaces ouverts ou fermés permettant de multiples possibilités d'aménagement. Vous bénéficierez également d'une terrasse exposée face à la montagne d'age. Cet appartement atypique et plein de charme, est idéalement situé à la campagne à seulement à 15-20 minutes d'annecy. Il n'y a pas aucune charge de copropriété. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite. Nombre de lots de la copropriété : 7, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(0) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°848 413 340 - greffe de annecy) arnaud cocatrix entrepreneur individuel 06 86 76 82 21 - réf. 936874.

Iad France - Gregory Delaplace vous propose : EXCLUSIVITÉ – T3 lumineux avec terrasse ensoleillée à Rumilly À découvrir sans tarder ! Situé dans un quartier calme et recherché de Rumilly, ce bel appartement T3 de 2017 vous séduira par sa luminosité, son confort moderne et son environnement paisible. Dès l’entrée, profitez d’une agréable pièce de vie baignée de lumière, comprenant un sejour convivial avec une cuisine ouverte, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Deux chambres confortables, parfaites pour un couple, une petite famille ou un projet de colocation. Une salle d’eau moderne avec WC complètent l’ensemble. Atout charme : une terrasse exposée Est, idéale pour savourer vos petits-déjeuners au soleil et profiter de moments de détente en extérieur, en toute tranquillité. Côté confort : Chauffage individuel au sol pour une chaleur douce et homogène toute l’année Deux places de parking privatives, un vrai plus au quotidien Vous bénéficierez d’un cadre de vie agréable, alliant calme, modernité et proximité des commodités. Un bien idéal pour une résidence principale ou un premier achat réussi à Rumilly. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Delaplace mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 990833808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amandine Bajot vous propose : EN EXCLUSIVITE - Appartement Moderne 2 Pièces - Centre de Rumilly Situé en plein cOEur de Rumilly, à proximité des commodités, cet appartement moderne de 49 m² environ est un véritable bijou de confort et de modernité. Construit en 2019, cet appartement de type 2 offre une atmosphère lumineuse et chaleureuse. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace optimisé. Un salon cosy, une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, une belle chambre, une salle de bain / WC moderne viennent compléter cet ensemble harmonieux. Les équipements de confort sont au rendez-vous avec un système de chauffage par le sol, idéal pour une chaleur douce et homogène, alimenté par le gaz naturel. Cet appartement propose des prestations haut de gamme tel que du parquet dans la chambre, placards équipés, baie vitrée coulissante menuiserie en aluminium, volets roulants électriques centralisés, portes finition bois et porte d'entrée blindée anti-intrusion. Vous disposez d'une cave. Pas de garage, mais des stationnements gratuits grâce au grand parking en face de l'immeuble. Les charges comprennent l'eau chaude + chauffage + ensemble des frais de copropriété. Ne ratez pas cette opportunité. Contactez moi pour une visite sans plus tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 361 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 70 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Bajot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 932107147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre sur MARCELLAZ ALBANAIS – Appartement T4 avec balcon, cave et garage – Secteur centre & commerces Au sein d'une copropriété bien entretenue, découvrez cet appartement type 4 de 75,22 m², situé au 1er étage, en bon état général. Il se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon équipé d'un store banne, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit offre trois chambres avec placards, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. En complément, vous bénéficierez d'une belle cave et d'un garage en sous-sol, des atouts appréciables au quotidien. Base chauffage au sol comprise dans les charges. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et commodités. Un bien fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une famille ou un investissement. Référence agence : 592 * 07.

Profitez de votre appartement duplex / jardin  !   #Côté pratique#• Commerces et écoles accessibles en moins de 3 minutes à pieds  • Places de parking privatives intérieurs et extérieures• Nombreuses places de stationnement visiteurs •Desserte haut-débit permettant le télétravail• Espaces détentes et parc paysagé  • Accès autoroute A41 à 10 minutes   #Côté confort#• Une pièce de vie de 39 m² avec cuisine ouverte     •Chauffage au sol • Terrasse et jardin • Grandes baies vitrées • Carelage grand format  #Côté économie & écologie# • Logement ultra-performant sur le plan énergétique • Pompe à chaleur pour l'eau chaude et le chauffage  Situé à seulement 7 minutes d’Epagny et 15 minutes d'Annecy. Envie d’en savoir plus ?  Nous vous accueillons au 12, Route de Rumilly à Meythet tous les jours sur rendez-vous ou les samedis sans rendez-vous de 9h30 à 12h dans notre maison décorée. Nous proposons de nombreux autres logements dans votre secteur. N’hésitez pas à nous consulter !  Votre Appart / villa 3 chambres + jardin + garage dès 1’625 € / mois * Exemple pour l’achat d’un logement neuf avec un crédit immobilier d’un montant de 288’000 €, remboursable sur 25 ans (300 mois) + prêt 0% (Simulation pour un couple avec 1 enfant).Apport personnel de 19'700 €. Mensualité hors assurance : 1’625 € / mois. Montant total dû par l’emprunteur : 487'700 €. TAEG  : 2.15 % hors assurance. Sous réserve d’acceptation de votre dossier par notre partenaire financier CAFPI. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours, si la vente est subordonnée à l'obtention du prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, l’emprunteur sera remboursé des sommes versées.  * Eligible au prêt 0% sous condition d’attribution réglementaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Violaine Raffin vous propose : Superbe duplex 4 pièces avec jardin – calme absolu et confort moderne Découvrez ce magnifique appartement en duplex, situé dans une villa divisée en seulement quatre logements, offrant un cadre de vie privilégié et intimiste. Chaque appartement occupe un angle de la villa, garantissant une véritable sensation de maison : aucun voisin au-dessus ni en dessous, seulement des voisins sur les côtés. Baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, ce bien se compose : Au rez-de-chaussée : •un couloir d’entrée accueillant •un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte moderne •une buanderie pratique * un grand wc À l’étage : •trois jolies chambres confortables •une salle de bain avec baignoire •un WC séparé À l’extérieur, vous profitez d’un agréable jardin, idéal pour les repas en plein air ou les moments de détente. Le bien comprend également deux places de parking, dont une couverte, un vrai plus au quotidien. Situé dans un village calme et agréable, cet appartement offre un parfait équilibre entre tranquillité, espace et confort moderne. Un bien rare qui combine les avantages d’une maison et la praticité d’un appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.33€ par mois (soit 1252 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 82 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Violaine Raffin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 995403763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.