Vente appartement 3 pièces 68 m² Sales (74150)

Au coeur de la commune de SALES, la Haie des Chênes est un ensemble immobilier de quatre petits bâtiments réunissant 31 logements. L’architecture de pays privilégie une faible hauteur et le volume d’une grosse ferme. La conception des appartements est volontairement diversifiée : plein pied avec jardin, duplex avec terrasse spacieuse, du T2 au T4 au sein d’un urbanisme laissant une grande place aux espaces verts. Des efforts ont été fait pour conserver la haie de chênes majestueuse qui crée l’identité des lieux depuis plusieurs générations. Tous les logements bénéficient d’une exposition plein sud sans vis-à-vis. À vous de choisir la différence et le confort.

Appartement T4 de 79 m² avec terrasse et garage double – Sales (74150) Bel appartement T4 de 79 m² à Sâles (74150), situé au 2e et dernier étage d'une résidence livrée en 2022. Orienté sud ? ouest, il bénéficie d'une très belle luminosité tout au long de la journée. Une belle pièce de vie de 26 m² s'ouvre sur une agréable terrasse. Coté nuit, vous trouverez trois chambres, dont deux avec dressing, une salle de bains avec baignoire, des toilettes séparés et enfin de nombreux rangements complètent la distribution de cet appartement. Les prestations comprennent un garage double et un grand cellier sur le palier, offrant un confort quotidien optimal. La résidence, moderne, calme et sécurisée (interphone et digicode), est implantée dans un environnement champêtre, adapté à une vie de famille. École, collège et crèche se trouvent à quelques minutes, espaces verts et sentiers de promenade contribuent à la qualité de vie. De plus, les accès routiers vers les communes voisines et les services sont rapides. Logement récent, lumineux et clé en main, prêt à accueillir une famille souhaitant profiter d'un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Visite sur rendez-vous ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 75 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1248 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine MUTTONI, Tél. : 06 30 11 73 68, E-mail : christine.muttoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 920443728.

COUP DE COEUR pour ce beau 3 pièces d'environ 67 m² à vendre sur Rumilly (74150). Dans une résidence de standing de 2006, au 2ème et dernier étage avec ascenseur, découvrez cet appartement traversant d'Est en Ouest avec une jolie vue depuis la pièce de vie et le balcon. L'appartement a été rénové avec goût en 2021. Il comprend une entrée avec rangement, une belle pièce de vie lumineuse d'environ 35 m² avec une cuisine équipée organisée autour d'un ilot. L'espace nuit se compose de 2 chambres avec rangement, une salle de douche et un WC séparé. En annexe : 2 places de parking privées en sous-sol. Notre équipe se tient à votre disposition pour tout renseignement et visite. Référence agence : 4142 * .

Idealement situe a deux pas du centre ville de rumilly ! Appartement type 4 de 85,09 m², comportant une belle terrasse de 20,79 m². L'aménagement de ses volumes, la répartition des pièces, les prestations de qualité rigoureusement sélectionnées sont autant de garanties de bénéficier d'un confort de vie idéal. Emplacement privilégié, idéal pour améliorer votre quotidien. Cet investissement convient idéalement au dispositif pinel. Exposition sud.

Iad France - Pauline Javet vous propose : Appartement de 4 pièces en parfait état à Rumilly - GARAGE POSSIBLE Découvrez ce superbe appartement de 92 m² environ situé en plein cOEur de Rumilly, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Ce bien est niché au 1er étage d'un immeuble datant de 1966, entièrement rénové pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. L'appartement se compose de 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour créer un espace de travail à domicile. Vous bénéficierez également d'un agréable séjour lumineux, d'une salle d'eau et d'un WC séparé pour plus de praticité au quotidien. L'atout principal de ce bien est la présence de deux balcons, où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. L'appartement bénéficie d'un chauffage et eau chaude collectifs au gaz de ville, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. La résidence vous offre un environnement sécurisé avec interphone et digicode, ainsi qu'une cave pour stocker vos effets personnels. De plus, l'achat d'un box fermé ( supplément 10 000€) de 18 m² environ est possible pour stationner une voiture et plus (motos, vélos) en toute tranquillité. Ne nécessitant aucun travaux, cet appartement est prêt à vous accueillir pour vous offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien à Rumilly. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 182 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 297€ par mois (soit 3564 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Javet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 880782693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kévin Vernier vous propose : Appartement de 4 pièces entièrement rénové à Rumilly Découvrez cet appartement d’environ 70 m², situé à Rumilly, à proximité immédiate des commerces et commodités. Niché au 4ᵉ étage sans ascenseur d’une résidence sécurisée, ce bien offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. L’appartement se compose de 3 chambres, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile. Vous profiterez également d’un séjour lumineux avec accès au balcon exposé Sud, d’une cuisine moderne, d’une salle d’eau rénovée et d’un WC séparé pour plus de praticité au quotidien. L’atout principal de ce bien réside dans sa rénovation complète intérieure, vous permettant d’emménager sans prévoir de travaux. Le balcon exposé plein Sud vous offrira un espace agréable pour vos moments de détente. Le chauffage collectif au gaz assure un confort thermique tout au long de l’année. La copropriété est sécurisée et fermée par badge et digicode. Une cave complète le bien ainsi qu’un parking privatif, un véritable plus au quotidien. Ne nécessitant aucun travaux, cet appartement est prêt à accueillir ses futurs propriétaires. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien à Rumilly. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 198€ par mois (soit 2376 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Vernier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 928086875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.