Appartement avec balcon à vendre à Sales (74150)

Ce programme immobilier neuf au cœur de la charmante ville savoyarde de Sales combine harmonieusement l’ambiance champêtre à la proximité des commodités essentielles. Niché dans un environnement verdoyant, il bénéficie d’une localisation idéale, à proximité du centre de Rumilly et de l’agglomération d’Annecy, offrant ainsi un cadre de vie privilégié. La résidence se compose de quatre bâtiments à taille humaine, regroupant 31 appartements neufs de 2,3 ou 4 pièces, conçus pour répondre aux différents styles de vie. Chacun des logements, qu’il soit de plain-pied, en duplex ou ouvert sur l’extérieur, allie agencement intelligent et luminosité optimale pour offrir confort et convivialité. Les prestations modernes incluent salle de bain équipée, double vitrage, volets roulants électriques, WC suspendus, et, pour les T4, un cellier fermé, garantissant un niveau de confort optimal. Chaque appartement s’ouvre sur un espace extérieur – jardin, terrasse ou balcon – invitant à profiter des magnifiques vues savoyardes et de l’ensoleillement. De nombreuses places de parking extérieures et des garages en sous-sol complètent cette offre pour une praticité au quotidien. Ce programme immobilier neuf incarne l’équilibre parfait entre vie citadine et nature dans un cadre serein. Découvrez également nos 170 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 7 Avenue d'Albigny, Annecy 74000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À VENDRE à SALES : au coeur du village de Sales, à côté de l'école, dans un ensemble de 9 logements, venez découvrir votre futur 'chez vous', entre appartement et maison avec des jardins, des duplex, des triplex. Isolation par l'extérieur, nombreuses places de parking à l'extérieur, garages en sous-sol. Vidéophone, porte palière blindée. Référence agence : 3749.

Appartement de prestige neuf type 3 de 67,75 m² avec une belle terrasse de 11,74 m² exposée sud. L'appartement est exposé Sud dans le salon / cuisine et Ouest dans les deux chambres. Il se trouve au 4ème et dernier étage de l'immeuble. L'appartement est composé d'un séjour / cuisine de 31,77 m², de deux chambres de 12,32 m² et 10,23 m², d'une salle de bain et d'un WC. Située à la frontière entre la Savoie et la Haute-Savoie, la commune inspire les contemplatifs, avec ses paysages de plaines vallonnées et de collines. Entre le lac d’Annecy et le lac du Bourget, Sales est un lieu de vie idéal pour habiter ou investir. Sa proximité avec Rumilly est un atout essentiel de son attractivité grandissante. SALES ∙ Scolaire   : 1 crèche, 1 école maternelle, 1 école primaire, transports scolaires RUMILLY (À 2 KM) ∙ Scolaire   : crèches, écoles maternelles, écoles primaires, collèges, lycées. ∙ Plus de 250 commerces dans le centre ville, en plus des nombreuses grandes surfaces implantées en périphérie. • Travail architectural graphique et raffiné des façades. • Création de cheminements piétons et cycles pour favoriser les modes de circulation doux. • Locaux destinés à des activités commerciales et de service en pied d’immeubles. • Locaux à vélos en pied d’immeuble et en sous-sol.

COUP DE COEUR pour ce beau 3 pièces à vendre sur Rumilly (74150). Dans une résidence de standing de 2006, au 2ème et dernier étage avec ascenseur, découvrez cet appartement traversant d'Est en Ouest avec une jolie vue depuis la pièce de vie et le balcon. L'appartement a été rénové avec goût en 2021. Il comprend une entrée avec rangement, une belle pièce de vie lumineuse d'environ 35 m² avec une cuisine équipée organisée autour d'un ilot. L'espace nuit se compose de 2 chambres avec rangement, une salle de douche et un WC séparé. En annexe : 2 places de parking privées en sous-sol. Notre équipe se tient à votre disposition pour tout renseignement et visite. Référence agence : 4142.

EN EXCLUSIVITÉ à RUMILLY : dans une maison de ville composée de 2 logements, sans charges de copropriété, venez découvrir ce bel appartement type 4 de 93 m² proposant tous les avantages que l'on peut espérer d'un logement au centre ville. Au 1er étage, la cuisine / salle à manger de 22 m² communique avec le séjour de 18 m² offrant un accès direct à une grande terrasse exposée Ouest, les WC sont indépendants de la salle de bains. Le 2ème étage comprend 3 chambres dont une passante, ainsi qu'une terrasse de 28 m². Outre un accès au logement côté rue, la propriété est également accessible par un large parking privatif de 2 places, donnant accès à un jardin avec une partie en pelouse et une 1ère terrasse en bois, soit 3 terrasses au total. Côté dépendance, l'habitation bénéficie au RDC d'un local vélo, d'un atelier, d'une chaufferie avec une pompe à chaleur neuve et d'une cave au sous sol. Un potentiel d'extension est réalisable grâce à ses combles de 43 m² au 3ème étage avec balcon. Pour résumer, cette habitation au cœur des commodités propose un type 4 de 93 m² avec combles aménageables, dépendances, jardin, 3 terrasses, 1 balcon et 2 parkings privatifs, soit une habitation complète et rare à la vente. Référence agence : 4099 - 28.

À vendre en exclusivité à rumilly : grand appartement de type 3 de 82 m² composé d'une entrée, d'une salle de bain, d'une cuisine séparée donnant sur un balcon, un salon-séjour et deux belles chambres avec placards. Un parking, une cave et un garage complètent ce bien. L'appartement est vendu loué jusqu'en juillet 2026. (loyer de 810 euros charges comprises) contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 3851 * .

À vendre à hauteville sur fier : appartements t3 et t4 en duplex. Appartements ultra-performants au niveau énergétique, pompe à chaleur pour l'eau chaude et le chauffage. Appartements ossature bois, fabriqués localement et à faible impact environnemental. Chauffage au sol et radiateur sèche-serviettes, grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin engazonné, volets roulants motorisés. Intimité et sérénité à l'intérieur comme à l'extérieur. Référence agence : 3882.

Votre nouvelle adresse entre lacs et montagnes découvrez votre futur chez-vous à rumilly, entre annecy et aix-les-bains. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, au cœur des 2 savoie, alliant nature, confort et modernité. - des appartements du 2 au 4 pièces avec jardin, balcon ou terrasse - un habitat responsable dans une résidence à taille humaine (2 étages seulement) - piste cyclable longeant la résidence pour des déplacements doux - espaces verts paysagers et aire de détente pour un quotidien apaisé - possibilité de garage pour plus de confort offrez-vous un cadre de vie privilégié, entre dynamisme et sérénité. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Référence agence : 3943.

Votre nouvelle adresse entre lacs et montagnes découvrez votre futur chez-vous à rumilly, entre annecy et aix-les-bains. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, au cœur des 2 savoie, alliant nature, confort et modernité. - des appartements du 2 au 4 pièces avec jardin, balcon ou terrasse - un habitat responsable dans une résidence à taille humaine (2 étages seulement) - piste cyclable longeant la résidence pour des déplacements doux - espaces verts paysagers et aire de détente pour un quotidien apaisé - possibilité de garage pour plus de confort offrez-vous un cadre de vie privilégié, entre dynamisme et sérénité. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Référence agence : 3943.

Résidence à Rumilly – Élégance, confort et sérénité Située dans un quartier résidentiel de Rumilly, cette résidence à taille humaine, composée de seulement trois niveaux, propose des appartements du T2 au T5, alliant confort, fonctionnalité et esthétisme. Les logements bénéficient de généreux espaces extérieurs – balcons, terrasses ou jardins privatifs – pour profiter pleinement de chaque moment de la journée. L'architecture sobre et soignée s'intègre harmonieusement dans son environnement, offrant un cadre de vie à la fois moderne et chaleureux. Prestations de standing, finitions de qualité, chauffage individuel au gaz : tout a été pensé pour garantir bien-être, intimité et performance énergétique. Entre Annecy et Aix-les-Bains, Rumilly vous offre un cadre de vie dynamique et naturel, à proximité des commodités. Renseignez-vous dès maintenant et devenez propriétaire dans une résidence d'exception. Référence agence : 3953.

Résidence à Rumilly – Élégance, confort et sérénité Située dans un quartier résidentiel de Rumilly, cette résidence à taille humaine, composée de seulement trois niveaux, propose des appartements du T2 au T5, alliant confort, fonctionnalité et esthétisme. Les logements bénéficient de généreux espaces extérieurs – balcons, terrasses ou jardins privatifs – pour profiter pleinement de chaque moment de la journée. L'architecture sobre et soignée s'intègre harmonieusement dans son environnement, offrant un cadre de vie à la fois moderne et chaleureux. Prestations de standing, finitions de qualité, chauffage individuel au gaz : tout a été pensé pour garantir bien-être, intimité et performance énergétique. Entre Annecy et Aix-les-Bains, Rumilly vous offre un cadre de vie dynamique et naturel, à proximité des commodités. Renseignez-vous dès maintenant et devenez propriétaire dans une résidence d'exception. Référence agence : 3953.

Entièrement refait à neuf en 2025, venez découvrir ce beau T3 de 80 m² en plein centre de Rumilly. Il se compose d'un vaste et lumineux séjour / salle à manger donnant accès à une belle terrasse vue verdure sans vis à vis sud ouest avec une cuisine semi ouverte. Pour compléter ce bien une buanderie / cellier, un grand dressing, 2 belles chambres avec placards et salle de douche avec W. C Une cave ainsi qu'un garage sont inclus dans le prix. Une belle opportunité proche de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 98 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,720 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 960€ ~ 1310€ - Delphine CUOQ - Agent commercial - EI - RSAC ANNECY 514 012 707.

Magnifique T4 rénové de 80 m² Rumilly Idéalement situé prés de la ville, à proximité des écoles, du centre-ville, de l’hôpital et des commerces, cet appartement de quatre pièces a été entièrement rénové en 2023. Situé au troisième étage avec ascenseur, il bénéficie d’un salon lumineux et d’un design moderne. Profitez également d’un grand balcon offrant une vue dégagée sur la forêt environnante. L’appartement inclut aussi une cave et un local à vélo, pour un confort optimal. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Appartement 3 pièces de 61 m² situé à Rumilly. Situé à 5 min de l'A41 et 6 min du centre-ville en voiture. Arrêt de bus à 3 min à pied, centre commercial à 3 min en voiture. Gare de Rumilly à 4min. 2 Parking privatif inclus et garage en supplément. Maison connectée grâce à la l'application EUGENIE, pilotez, à distance, vos éclairages, volets et votre chauffage. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Rumilly département haute savoie (74150) environnement privilégié du Massif des Bauges. Annecy en seulement 25 minutes par l'A41 et Genève en 40 minutes. Au 1er étage appartement T4 neuf de 77,95 m² dans résidence de standing, comprenant entrée dégagement, séjour / cuisine de 26,43 m², balcon, 2 chambres, dressing, salle de bains, salle d'eau, wc séparé, place de parking. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Rumilly proche commerces, scolarité et services, au 5e et dernier étage (avec ascenseur) dans une résidence entretenue entourée d'un parc, appartement 4 pièces rénové récemment avec vues panoramiques. Grand parking de copropriété au pied de la résidence. Cave au sous-sol. Ce logement fonctionnel et agréable comprend un hall d'entrée, une belle pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte sur le séjour, 3 chambres, salle d'eau et wc. Beau balcon avec vue sur les montagnes. Un emplacement stratégique à 20 km annecy et 60 km de genève dans une commune dynamique qui offre de nombreux atouts. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 36 dont 18 lots d'habitation. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 750 € incluant chauffage et eau chaude. Pas de procédure en cours. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc surface carrez : 80.05 m².

Iad France - Pauline Javet vous propose : Appartement de 4 pièces en parfait état à Rumilly Découvrez ce superbe appartement de 92 m² environ situé en plein cOEur de Rumilly, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Ce bien est niché au 1er étage d'un immeuble datant de 1966, entièrement rénové pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. L'appartement se compose de 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour créer un espace de travail à domicile. Vous bénéficierez également d'un agréable séjour lumineux, d'une salle d'eau et d'un WC séparé pour plus de praticité au quotidien. L'atout principal de ce bien est la présence de deux balcons, où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. L'appartement bénéficie d'un chauffage et eau chaude collectifs au gaz de ville, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. La résidence vous offre un environnement sécurisé avec interphone et digicode, ainsi qu'une cave pour stocker vos effets personnels. De plus, l'achat d'un box fermé de 18 m² environ est possible pour stationner une voiture et plus (motos, vélos) en toute tranquillité - Prix de vente 20 000€. Ne nécessitant aucun travaux, cet appartement est prêt à vous accueillir pour vous offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien à Rumilly. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 182 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 297€ par mois (soit 3564 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Javet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 880782693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christelle springer vous propose : appartement t5 – véranda – vue dégagée – garage – caves – proche commodités - terrain optionnel situé au 1er étage d’une maison de trois niveaux, cet appartement t5 d’environ 102 m² offre un cadre de vie agréable, spacieux et paisible, dans un secteur recherché et proche des commodités. Il se compose d’un hall d’entrée avec placard, d’une cuisine équipée ouvrant sur un balcon terrasse, et d’un grand salon-séjour traversant bénéficiant d’une belle luminosité grâce à son exposition plein sud. Une superbe véranda d’environ 15 m², véritable pièce de vie supplémentaire, permet de profiter pleinement de la vue dégagée sur la nature tout au long de l’année. La partie nuit comprend trois chambres, dont une avec accès direct à la véranda, une salle de bain, un couloir avec rangements et un wc indépendant. En sous-sol, vous disposez d’un garage, de deux caves privatives, ainsi que d’une buanderie et d’une chaufferie communes. Les prestations : - menuiseries pvc double vitrage et porte d’entrée remplacées en 2017 - baies vitrées aluminium (2021) - chauffage au fioul (chaudière de 2016) - véranda lumineuse et cheminée bois pour un confort optimal - raccordement à l'assainissement collectif possibilité d’acquérir, en supplément, un terrain d'une surface totale d’environ 2 523 m². Composé de plusieurs lots, il offre la liberté d’achat partiel ou total. Environ 1 500 m² sont exploitables en jardin, le reste du terrain, en contrebas, bénéficie d’un cadre naturel avec forêt et rivière, dans un environnement calme et verdoyant. Un bien rare offrant plusieurs possibilités d’achat pour s’adapter à chaque projet de vie. Coup de coeur assuré, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 263 et classe climat e indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle springer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 909114308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Rumilly, dans un environnement calme et verdoyant, appartement t4 de 79,86 m² situé au 1er étage, bénéficiant de deux balcons avec vue dégagée. Il se compose d'une cuisine indépendante avec accès à un premier balcon, d'un salon lumineux, de trois chambres, d'une salle de bain avec baignoire, et de wc séparés. Le second balcon est accessible depuis le salon et une des chambres. Le bien dispose également d'un garage fermé et d'une cave. À proximités des transports en commun desservants le centre ville et d'une école maternelle. Centre ville et autres établissements scolaires situés à 1,5 km. Nombre de lots de la copropriété : 109, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage compris) : 2592€ soit 216€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°534 847 462 - greffe de thonon les bains) mélanie montini entrepreneur individuel 07 70 03 09 24 - réf. 902099.

RUMILLY, appartement de type 4 de plus de 85 m²comprenant de nombreux rangements, cave et garage en sous solL'appartement se compose d'une entrée avec placard, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, balcon, 3 chambres avec placards dont une avec salle d'eau, une salle de bain et WC séparéEn annexe vous disposez d'une cave et d'un garage en solChauffage individuel gaz. Vous serez séduit par les volumes, et son emplacement proche des commodités et de la gare de RumillyBien soumis au statut de la copropriété comprenant lots. 44Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur pour les dépenses courantes : 1445.04.

Iad france - christelle springer vous propose : appartement t5 - veranda - vue degagee - grand terrain - garage - caves - proche commodites situé au 1er étage d’une maison de deux niveaux, cet appartement t5 de 102 m² environ offre un cadre de vie agréable, dans un secteur calme, à mi-chemin entre l’appartement et la maison, grâce à ses espaces extérieurs et ses volumes généreux. Il se compose d’un hall d’entrée avec placard, d’une cuisine équipée donnant accès à un balcon terrasse, d’un spacieux salon-séjour lumineux ouvert sur une véranda d’environ 15 m², idéale pour profiter d’un bel ensoleillement grâce à son exposition plein sud et sa magnifique vue dégagée. L’espace nuit comprend trois chambres : l’une avec accès direct à la véranda, les deux autres avec placards intégrés. Une salle de bain, un couloir avec rangement et un wc indépendant complètent ce niveau. En sous-sol, vous bénéficierez d’un garage, de deux caves privatives, ainsi que d’une buanderie et d’une chaufferie communes. Parmi les prestations à noter : -menuiseries pvc double vitrage et porte d'entrée remplacées en 2017 -baies vitrées aluminium de 2021 -chauffage au fioul (chaudière de 2016) -véranda lumineuse véritable pièce de vie supplémentaire atout rare : vous profiterez d’un terrain d'une surface totale 2 523 m² comprenant un abri de jardin. Environ 1 500 m² sont exploitables en jardin. Le reste du terrain, situé en contrebas, offre un cadre naturel privilégié avec une petite forêt et une rivière, le tout dans un environnement paisible et verdoyant. Une belle opportunité, à découvrir rapidement, idéal pour ceux qui cherchent à concilier qualité de vie, tranquillité et accès aux commodités. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152€ par mois (soit 1824 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 263 et classe climat e indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle springer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 909114308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Soyez les premiers à découvrir ce nouveau lieu de vie, entre ville et nature. Faites le choix d'un habitat innovant, au bilan carbone performant, pour un lieu de vie plus naturel et plus sain pour vous et votre famille. Cette appartements 3 pièces, de 61.30 m² disposant d'un balcon et de stationnements privatifs est idéalement situé. À 5 min de l'A41 et 6 min du centre-ville en voiture > Arrêt de bus à 3 min à pied (ligne inter-urbaine Rumilly-Annecy) > Centre commercial à 3mn en voiture Et en plus, tous nos logements sont 'connectés' ! Grâce à la solution EUGENIE, pilotez, à distance, vos éclairages, volets et votre chauffage ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Appartement 4 pièces de 77 m² situé à Rumilly. Situé à 5 min de l'A41 et 6 min du centre-ville en voiture. Arrêt de bus à 3 min à pied, centre commercial à 3 min en voiture. Gare de Rumilly à 4min. Grâce à la solution EUGENIE, pilotez, à distance, vos éclairages, volets et votre chauffage. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

À Rumilly (74150), ce charmant appartement de 56 m² est situé dans un quartier idéal à proximité de la gare, offrant un environnement calme sans aucune nuisance sonore. La ville dynamique regorge de commodités telles que des écoles, plusieurs lycées, des collèges, des arrêts de bus et de train, assurant ainsi un quotidien pratique et agréable. L'exposition sud-ouest apporte une luminosité naturelle appréciable. Ce T2 Situé au 3ème et dernier étage offre un agencement bien pensé avec une superficie de 56 m² comprenant une pièce de vie ouvrant sur un balcon orienté ouest, une chambre, une salle de bains, un wc séparé. L'ascenseur, l'interphone, le digicode et la fibre sont des atouts modernes de ce bien. Avec une exposition sud-ouest, cet appartement très lumineux et chaleureux est un véritable havre de paix en plein cœur de Rumilly. Enfin, une cave, un garage et une place de parking privative viennent compléter ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1431 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 228 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine MUTTONI, Tél. : 06 30 11 73 68, E-mail : christine.muttoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 920443728.

Ce programme immobilier neuf insuffle une identité unique grâce à une architecture qui combine harmonieusement le charme traditionnel et l'élégance contemporaine. Habillé de bois et de matériaux modernes, l'ensemble s'inscrit dans un environnement paysager soigné, sublimé par un potager partagé, un terrain de pétanque et des cheminements piétons bordés d'essences naturelles, créant un véritable écrin de bien-être. Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, bénéficient d'espaces optimisés, baignés de lumière, et prolongés par un balcon ou une terrasse offrant une vue privilégiée sur les massifs environnants. Le confort du quotidien est renforcé par des stationnements privatifs, des caves et des solutions de domotique intégrées, ajoutant une dimension pratique et moderne à ce cadre de vie d'exception. Découvrez également nos 170 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 7, avenue d'Albigny, 74000 Annecy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .