Vente appartement 4 pièces 90 m² Sales (74150)

Découvrez « Luminence Garden » : un nouveau cadre de vie au cœur du village de Sales (74150) Au centre du charmant village de Sales, votre futur logement vous attend dans une résidence à taille humaine composée de 4 bâtiments, totalisant 37 appartements du 2 au 4 pièces. Profitez d’un environnement paisible, à proximité immédiate des commodités, écoles et services, tout en bénéficiant d’un accès rapide aux axes principaux de la région ANNECY & RUMILLY Des logements pensés pour votre confort Résidence conforme à la réglementation thermique RT 2012, garantissant performance énergétique et économies. Appartements lumineux, bien agencés, avec de beaux espaces de vie ouverts sur de larges terrasses ou jardins privatifs. Prestations de qualité : menuiseries extérieures en PVC à isolation renforcée, volets roulants motorisés, parquet stratifié dans les chambres, carrelage grand format dans les pièces de vie, salles de bains équipées, chauffage individuel au gaz à condensation. Isolation thermique et acoustique renforcée pour un confort optimal en toute saison. Des espaces extérieurs privilégiés Terrasses ou jardins privatifs selon les logements, avec points lumineux, prises électriques et séparatifs pour préserver votre intimité. Espaces verts paysagers, engazonnés et arborés, pour profiter d’un cadre naturel et convivial. Sécurité et praticité Garages fermés et parking en sous-sol avec accès sécurisé, pré-équipés pour bornes de recharge de véhicules électriques. Accès aux bâtiments et parties communes soignés, éclairage par détecteurs de mouvement, boîtes aux lettres aux normes. Un investissement durable et serein Construction de qualité, matériaux durables, finitions soignées. Un emplacement recherché, idéal pour habiter ou investir. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre ou d’investir à Sales, dans une petite résidence moderne, confortable et parfaitement intégrée à son environnement villageois. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir les plans, les disponibilités et réserver votre futur logement à « Luminence Garden »  .

COUP DE COEUR pour ce bel appartement 4 pièces avec une VUE EXCEPTIONNELLE. Situé sur la commune de Sales (74150), à l'entrée de Rumilly, dans une résidence récente de standing de 2023, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des établissements scolaires accessibles à pied. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements ouvrant sur une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, pensée pour offrir un espace convivial et chaleureux. Le séjour donne directement accès à la terrasse couverte, véritable prolongement extérieur idéal pour profiter des beaux jours en toute saison. L'espace nuit propose trois belles chambres avec placards aménagés, dont une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau privative. Une grande salle de bains indépendante ainsi qu'un WC séparé complètent l'ensemble. Fonctionnel et parfaitement agencé, cet appartement dispose de nombreux espaces de rangement et offre des prestations actuelles de qualité. Son excellente performance énergétique, avec un DPE classé C, constitue un véritable atout pour maîtriser les consommations au quotidien et garantir un confort optimal. En annexes, vous bénéficierez d'une cave ainsi que d'une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé. Ce bien réunit tous les critères recherchés : résidence récente, beaux volumes, luminosité, extérieur de qualité, vue dégagée et proximité des commodités. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Contactez notre équipe pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Référence agence : 4251 * -3.

À vendre à hauteville sur fier : appartements t3 et t4 en duplex. Appartements ultra-performants au niveau énergétique, pompe à chaleur pour l'eau chaude et le chauffage. Appartements ossature bois, fabriqués localement et à faible impact environnemental. Chauffage au sol et radiateur sèche-serviettes, grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin engazonné, volets roulants motorisés. Intimité et sérénité à l'intérieur comme à l'extérieur. Référence agence : 3882.

Exceptionnel t4 en attique avec terrasse de 48 m² rumilly, rare ! T4 au dernier étage de plus de 77 m² avec terrasse de 48 m² exposée sud ! 3 places de parking. Jusqu'au 31 mars, bénéficiez de 4% de remise + frais de notaire offerts appartement témoin - venez visiter notre appartement décoré afin de vous projeter dans votre futur chez-vous.

Résidence à Rumilly – Élégance, confort et sérénité Située dans un quartier résidentiel de Rumilly, cette résidence à taille humaine, composée de seulement trois niveaux, propose des appartements du T2 au T5, alliant confort, fonctionnalité et esthétisme. Les logements bénéficient de généreux espaces extérieurs – balcons, terrasses ou jardins privatifs – pour profiter pleinement de chaque moment de la journée. L'architecture sobre et soignée s'intègre harmonieusement dans son environnement, offrant un cadre de vie à la fois moderne et chaleureux. Prestations de standing, finitions de qualité, chauffage individuel au gaz : tout a été pensé pour garantir bien-être, intimité et performance énergétique. Entre Annecy et Aix-les-Bains, Rumilly vous offre un cadre de vie dynamique et naturel, à proximité des commodités. Renseignez-vous dès maintenant et devenez propriétaire dans une résidence d'exception. Référence agence : 3953.

Rumilly Appartement 4 pièces 91 m² terrasse + garage Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 90 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres 2 salles de bain Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 1 garage inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 3T 2026. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.