Appartement à vendre à Échirolles (38130)

Comptoir immobilier de france grenoble vous présente ce t3 avec terrasse panoramique de 19 m² avec garage au 8ème étage d'une résidence récente de standing construite en 2019, découvrez ce magnifique appartement t3 de 64 m² bénéficiant d'une terrasse de 19 m² exposée sud-ouest offrant une vue exceptionnelle sur les montagnes et les environs. Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes généreux et les nombreux espaces de rangement. La pièce de vie de plus de 26 m², composée d'un séjour lumineux et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvre par de larges baies vitrées sur la terrasse, véritable prolongement de l'espace intérieur. L'espace nuit, parfaitement séparé, comprend deux chambres confortables avec vue dégagée, une grande salle de bains de plus de 6 m² et des wc indépendants. L'appartement bénéficie de prestations modernes et recherchées : climatisation réversible / résidence conforme aux normes pmr / dpe c / garage privatif fermé / possibilité d'installation d'une borne de recharge électrique / local à vélos / vidéosurveillance du parc, des stationnements et des garages / ascenseur / aucun travaux à prévoir dans la copropriété charges de copropriété : 150 eur / mois incluant le chauffage collectif, l'eau chaude et l'entretien des parties communes. Taxe foncière : 1 800 eur / an. Un bien rare sur le marché, idéal pour ceux qui recherchent un appartement moderne, lumineux et prêt à vivre, avec un véritable espace extérieur et une vue exceptionnelle. Pour plus d'informations, vous pouvez me contacter directement au o6 o8 68 19 99 cette annonce vous est proposée par mme. Lucie riondel - ei - norsac : 889 131 611, enregistré au greffe du tribunal de commerce de grenoble comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Au cœur du centre-ville d'Échirolles, à proximité de l'ancienne mairie, cet appartement de 3 pièces d'environ 48 m² se situe au 5e étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Organisé comme un T2 avec une chambre et de belles pièces de vie, il a été entièrement rénové avec goût et offre un confort clé en main. Le balcon, agréable et bien proportionné, s'ouvre sur un parc et permet de profiter d'une vue dégagée dans un environnement calme et familial. La pièce de vie principale accueille un séjour et un espace repas, prolongés par la cuisine équipée, fonctionnelle au quotidien. Les rangements sont optimisés grâce à la présence de placards intégrés et d'un dressing, ce qui facilite l'organisation de l'appartement. La chambre bénéficie d'un agencement confortable, et la salle d'eau avec toilettes complète l'ensemble. La distribution est fluide et permet de profiter pleinement de chaque mètre carré. Côté praticité, la résidence dispose d'un ascenseur et l'appartement est vendu avec une cave d'environ 5 m², idéale pour le stockage. Un stationnement extérieur avec portail est présent, apportant une vraie facilité au quotidien dans ce secteur central. Le chauffage est collectif, l'eau chaude produite par un ballon électrique, et la connexion à la fibre optique permet de répondre aisément aux usages numériques. L'appartement se situe dans un immeuble des années 1958, dont l'entretien général est soigné. L'appartement bénéficie d'un balcon d'environ 3 m² tourné vers un parc, offrant un cadre verdoyant apprécié, surtout dans ce quartier central. L'ambiance est résidentielle, avec un voisinage familial et des commodités accessibles à pied, ce qui en fait un lieu de vie pratique et agréable, aussi bien pour un premier achat que pour un pied-à-terre. À environ 100 m, le Domaine de la Frange Verte et le Square du Champ de la Rousse offrent de beaux espaces verts pour se promener ou se détendre. D'autres parcs comme la Halle du Vieux Village, la Frange Verte, la Place des Cinq Fontaines, Tropoje ou encore le Parc de la Croix de Verine se trouvent dans un rayon d'environ 250 à 800 m, soulignant un environnement très aéré et agréable. Les familles apprécieront la proximité des écoles : l'École Paul Langevin à environ 100 m, l'École primaire Auguste Delaune à un peu plus de 600 m, ainsi que la micro-crèche Les Chérubins d'Échirolles à environ 800 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1066 euro - Charges de copropriété : 100 € / mois (environ) - DPE : C - Mode de chauffage : collectif à gaz - Distribution de l'eau chaude : ballon electrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa diffusion, afin de vous offrir une vision claire et fiable. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, en restant à votre écoute pour vous aider à comprendre chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - pierre magerand (06 37 21 92 42) vous propose : appartement t3 avec balcon à echirolles. Bien lire l’annonce ! Appartement disponible 2027 ! Au coeur de la résidence flore & sens, située avenue de la république, à echirolles, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : situé au 1 er étage, cet appartement t3 de 65 m² environ se prolonge par un balcon de 14 m² environ. - séjour avec cuisine ouverte de 32 m² environ. - deux chambres confortables. - salle d'eau moderne et équipée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Résidence et localisation : - résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - locaux vélos sécurisés et équipés. - commerces, loisirs et services accessibles à pied. - établissements scolaires à proximité. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Pierre magerand ei (id 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - pierre magerand (06 37 21 92 42) vous propose : appartement t4 avec terrasse à echirolles. Bien lire l’annonce ! Appartement disponible 2027 ! Au coeur de la résidence flore & sens, située avenue de la république, à echirolles, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : situé au rez-de-chaussée, cet appartement t4 de 90 m² environ se prolonge par une terrasse de 21 m² environ. - séjour avec cuisine ouverte de 32 m² environ. - trois chambres confortables, dont une suite avec dressing et salle d'eau. - salle de bain moderne et équipée. - annexe incluse : une garage. Exposé sud-ouest, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Résidence et localisation : - résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - locaux vélos sécurisés et équipés. - commerces, loisirs et services accessibles à pied. - établissements scolaires à proximité. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Pierre magerand ei (id 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - clément faure vous propose : échirolles – t2 de 47.7 m² avec balcon et garage en option : 33 rue d'estienne d'orves : visite virtuelle disponible ! Découvrez ce bel appartement t2 d'environ 47.7 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue construite en 2005. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec salon et cuisine ouverte. L'ensemble donne accès à un balcon de 4,90 m² exposé est. L'espace nuit comprend une chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau et des sanitaires indépendants. Chauffage collectif par réseau urbain et le logement bénéficie d'un bon classement énergétique avec un dpe c. La résidence offre un cadre de vie agréable grâce à son parc privatif intérieur, réservé aux résidents. Les atouts du bien : résidence récente de 2005 1er étage avec ascenseur pièce de vie avec cuisine ouverte balcon de 4,90 m² exposé est dpe c chauffage collectif par réseau urbain (compris dans les charges) garage fermé disponible en supplément au prix de 15 000 € proximité des commerces, transports et commodités un appartement idéal pour un premier achat, ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m clément faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 838791663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jessica bruno-cannavo vous propose : echirolles t2 proche clinique des cedres terrasse possibilite garage dans une résidence moderne de 2020, appartement de type t2 d’une superficie de 49 m² situé au 5ᵉ étage avec ascenseur. Possibilité d’un garage en sus. Situé à proximité de la clinique des cèdres, de la gare et de toutes les commodités (tramway, bus, commerces), il bénéficie également d'un accès rapide à la rocade, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Bien agencé, cet appartement se compose d'une pièce de vie de 25 m² avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une grande chambre de 14 m² et d'une salle d'eau de 7 m² avec douche à l'italienne. Sa terrasse de 11 m² exposée sud offre une vue dégagée sur les massifs environnants. Les charges comprennent le chauffage (collectif urbain), l'eau chaude et l’entretien de la copropriété. Côté copropriété, un potager partagé est mis à disposition des résidents. Egalement, une barrière sera prochainement installée à l’entrée de la copropriété (travaux votés et payés par le vendeur). Local vélo. Dpe b : très bonnes performances énergétiques prestations : double vitrage pvc à isolation renforcée volets roulants électriques chauffage collectif urbain gare à moins de 5 minutes à pied tram a et bus à moins de 5 minutes à pied accès rocade à 5 minutes a moins de 10 minutes à pied des commerces, boulangerie, pharmacie, restaurant, etc. Proche clinique des cèdres, grand place la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jessica bruno-cannavo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 884987249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - pierre magerand (06 37 21 92 42) vous propose : appartement t3 avec balcon à echirolles. Bien lire l’annonce ! Appartement disponible 2028 ! Au coeur de la résidence première mélodie, située rue de l'atlas, à echirolles, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : situé au 1 er étage, cet appartement t3 de 63 m² environ se prolonge par un balcon de 12 m² environ. - séjour avec cuisine ouverte de 27 m² environ. - deux chambres confortables. - salle de bain moderne et équipée. - annexe incluse : un parking intérieur. Exposé sud, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d'économie par rapport à un chauffage classique. Résidence et localisation : - résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - locaux vélos sécurisés et équipés. - commerces, restaurants et services accessibles à pied. - établissements scolaires à proximité. - bus c7 à 200 mètres. - parc géo charles à 5 minutes à pied. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Pierre magerand ei (id 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - pierre magerand (06 37 21 92 42) vous propose : appartement t2 avec balcon à echirolles. Bien lire l’annonce ! Appartement disponible 2028 ! Au coeur de la résidence première mélodie, située rue de l'atlas, à echirolles, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : situé au 1 er étage, cet appartement t2 de 43 m² environ se prolonge par un balcon de 10 m² environ. - séjour avec cuisine ouverte de 21 m² environ. - une chambre confortable. - salle de bains moderne et équipée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d'économie par rapport à un chauffage classique. Résidence et localisation : - résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - locaux vélos sécurisés et équipés. - commerces, restaurants et services accessibles à pied. - établissements scolaires à proximité. - bus c7 à 200 mètres. - parc géo charles à 5 minutes à pied. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Pierre magerand ei (id 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - pierre magerand (06 37 21 92 42) vous propose : appartement t1 avec jardin à echirolles. Bien lire l’annonce ! Appartement disponible 2028 ! Au coeur de la résidence première mélodie, située rue de l'atlas, à echirolles, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : situé au rez-de-chaussée, cet appartement t1 de 29 m² environ se prolonge par un jardin de 13 m² environ. - pièce de vie de 24 m² environ. - salle de bain moderne et équipée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d'économie par rapport à un chauffage classique. Résidence et localisation : - résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - locaux vélos sécurisés et équipés. - commerces, restaurants et services accessibles à pied. - établissements scolaires à proximité. - bus c7 à 200 mètres. - parc géo charles à 5 minutes à pied. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Pierre magerand ei (id 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - pierre magerand (06 37 21 92 42) vous propose : appartement t2 avec terrasse à echirolles. Bien lire l’annonce ! Appartement disponible 2027 ! Au coeur de la résidence flore & sens, située avenue de la république, à echirolles, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : situé au rez-de-chaussée, cet appartement t2 de 48 m² environ se prolonge par une terrasse de 14 m² environ. - séjour avec cuisine ouverte de 25 m² environ. - une chambre confortable. - salle d'eau moderne et équipée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Résidence et localisation : - résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - locaux vélos sécurisés et équipés. - commerces, loisirs et services accessibles à pied. - établissements scolaires à proximité. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Pierre magerand ei (id 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Sous compromis : Au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une Résidence de standing sécurisée (Résidence Henri IV), appartement de 107 m² configuré actuellement en séjour double climatisé ouvrant sur grand balcon de 12 m², deux chambres, cuisine indépendante avec loggia, salle de bains, dressing et WC. L'appartement est traversant Nord / Sud, lumineux et bénéficie d'une vue magnifique sur le parc arboré. Les huisseries ont été changées en PVC double vitrage et les stores sont neufs. Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude avec une régulation individuelle. Présence d'une cave. La Résidence dispose d'une piscine, d'un parking collectif privé et vous avez la possibilité d'acheter (en plus du prix), un grand garage fermé en sous-sol, avec électricité. À découvrir ! Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2900.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Karla Curi vous propose : SOUS OFFRE Geoffrey BRUN-BARONNAT & Karla CURI - Votre Duo Immobilier vous propose : SOUS OFFRE Situé au 5 allée du Roussillon à Échirolles, au sein d’une résidence entretenue et sécurisée avec accès par badge et ascenseur, découvrez ce bel appartement traversant d’environ 84 m² situé au 3ᵉ étage sur 5 étages. Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité qu’offre ce bien. L’appartement se compose d’un agréable espace de vie baigné de lumière avec une cuisine ouverte, entièrement équipée et particulièrement fonctionnelle, donnant sur un séjour convivial. L’espace nuit comprend trois chambres confortables, chacune bénéficiant d’un accès direct à un balcon ou à la terrasse, offrant une belle ouverture sur l’extérieur et une luminosité appréciable. Vous trouverez également une salle de bains, des WC séparés ainsi qu’un grand cellier, idéal pour le rangement du quotidien. Les extérieurs constituent un véritable atout avec une belle terrasse et deux balcons permettant de profiter pleinement des beaux jours. L’appartement dispose également d’une porte blindée et bénéficie du chauffage urbain. Aucun travaux n’est à prévoir, le bien ayant été entretenu avec soin. La copropriété offre un stationnement gratuit et facile au sein de la résidence. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 201 € par mois et comprennent l’eau chaude, l’eau froide, le chauffage ainsi que l’entretien des parties communes. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités, cet appartement réunit confort, fonctionnalité et emplacement pratique pour une vie quotidienne agréable. Taxe foncière : 2062 euros. En complément, il est possible d’acquérir un garage au sein de la copropriété. À visiter sans tarder. Geoffrey BRUN-BARONNAT & Karla CURI Votre Duo Immobilier La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67€ par mois (soit 804 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karla Curi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 894252360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jessica bruno-cannavo vous propose : echirolles t3 secteur clinique des cedres terrasse jardin cave garage possible en exclusivité sur le nouveau centre d’echirolles, à deux pas de la clinique des cèdres et de la commanderie, rez-de-jardin surélevé de type t3 d’une superficie de 66 m². Copropriété de 2006 calme et bien entretenue, avec ascenseur. Vendu avec une cave au sous-sol. 
garage au sous-sol possible en sus. Fonctionnel et bien agencé, cet appartement offre une entrée avec placard de rangement et une vaste pièce de vie de plus de 31 m² avec accès direct au jardin d’environ 70 m². L’espace nuit se compose de deux chambres dont une avec placard intégré, une salle de bain et des toilettes séparés. Dpe c - bonnes performances énergétiques prestations : double vitrage pvc volets roulants électriques (manuels dans les chambres) ascenseur fibre local à vélo les charges de copropriété comprennent l'eau froide et chaude, le chauffage ainsi que l'entretien de la copropriété. Chauffage urbain. Proche de toutes commodités (clinique, commerces, écoles, lycée, restaurants, cinéma, etc.), et à proximité de la gare, tram et bus, il bénéficie également d'une excellente accessibilité en voiture (à 3 minutes de la rocade). Accessible à pied autour de l’appartement : clinique des cèdres spar, carrefour city parc de la frange verte tram a et bus gare d’echirolles médecin, kinésithérapeute, laboratoire laverie, fast-food cinéma, restaurants banques ecoles, collège et lycée la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 198 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jessica bruno-cannavo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 884987249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Et si votre prochain appartement réunissait enfin confort, élégance et qualité de vie ? Au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce superbe appartement de 69 m², entièrement rénové avec soin, où chaque espace a été pensé pour offrir bien-être et sérénité au quotidien. Perché au 5 ? étage, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une vue dégagée qui invite à profiter pleinement de chaque instant. Le séjour, chaleureux et accueillant, constitue le cœur de l'appartement, tandis que la cuisine aménagée et fonctionnelle s'intègre harmonieusement à un mode de vie moderne et convivial. L'espace nuit propose deux chambres confortables, propices au repos, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine aux finitions soignées. À l'extérieur, tout est réuni pour simplifier votre quotidien : parking, commerces, pharmacie, centre médical, supermarché, écoles et transports accessibles en quelques minutes à pied. L'atout rare de ce bien réside également dans sa proximité immédiate avec la Frange Verte, véritable écrin de nature offrant promenades, activités sportives et moments de détente au fil des saisons. Que vous soyez jeune actif, couple, famille en devenir ou retraité à la recherche d'un cadre de vie paisible, cet appartement vous séduira par son équilibre parfait entre ville et nature. Un lieu de vie où il ne reste plus qu'à poser vos valises et écrire une nouvelle histoire. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 152 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 906 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alban GUGLIELMINETTI, Tél. : 06 24 96 05 24, E-mail : alban.guglielminetti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 444224554.

Echirolles, rue allée d'anjou, au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue, découvrez ce spacieux appartement de 93 m² traversant sans vis à vis. Il se compose d'un salon / séjour de 19,50 m² avec accès sur un agréable balcon, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour une famille ou pour un investissement locatif. Une cave est rattachée au lot. Le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude sont inclus dans les charges. Nombre de lots de la copropriété : 408, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau chaude, eau froide, chauffage, ménage, assurance) : 3744€ soit 312€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 459 683 - greffe de grenoble) stéphane colin entrepreneur individuel 06 33 02 61 40 - réf. 958134.

Iad France - Lise Lotito vous propose : EXCLUSIVITÉ – Appartement T4 de 75 m² - Échirolles - Rue Georges Méliès – 3 chambres – Vue montagnes sans vis-à-vis – Balcon – Résidence sécurisée, isolée et ravalée – DPE C – Cave – Ascenseur Découvrez cet appartement T4 de 75 m² situé au 7ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et familiale, dans un environnement calme et résidentiel d'Échirolles. Lumineux et sans vis-à-vis, il offre une vue panoramique exceptionnelle sur les massifs environnants. Son principal atout ? Une vue exceptionnelle, entièrement dégagée sur les massifs environnants, sans aucun vis-à-vis, offrant une belle luminosité et un cadre de vie agréable au quotidien. Un emplacement pratique pour toute la famille ! Toutes les commodités sont accessibles à pied : * Tram A (Mairie d'Échirolles), commerces et services à 450 m * Ligne de bus 16 à 200 m * Écoles maternelle et primaire à 300 m Un appartement fonctionnel et bien entretenu, composé de : * Une entrée avec placard de rangement * Une cuisine indépendante entièrement équipée avec accès à une loggia fermée faisant office de buanderie * Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue panoramique sur les montagnes * Trois chambres confortables, dont une avec placard et dressing * Une salle d'eau récente avec grande douche et double vasque * Un WC indépendant Prestations et équipements : * Chauffage individuel au gaz * Double vitrage et volets roulants * Fibre optique * Carrelage dans les pièces de vie * Parquet flottant dans les chambres * Cave privative de 3 m² * Stationnement libre au sein de la copropriété * DPE : C * Taxe foncière 2025 : 1 698 € Une copropriété saine et valorisée : construite dans les années 1960, la résidence bénéficie d'un parc privatif sécurisé et a fait l'objet de nombreux travaux importants : * Ravalement de façade avec isolation thermique par l'extérieur * Réfection de la toiture * Réfection des réseaux d'eaux usées et d'eaux pluviales * Mise aux normes des ascenseurs Aucun travaux de copropriété à prévoir. Pourquoi vous allez l'apprécier ? * Vue dégagée exceptionnelle sans vis-à-vis * Appartement traversant et lumineux * Trois vraies chambres pour accueillir toute la famille * Résidence sécurisée avec parc privatif * Copropriété entretenue et rénovée * Proximité immédiate des transports, écoles et commerces * Bon classement énergétique (DPE C) Un bien idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant un appartement confortable, lumineux et prêt à vivre dans un secteur recherché d'Échirolles. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 344 lots situés dans une copropriété de 421 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.15€ par mois (soit 1297.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lise Lotito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 913100053, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Errico vous propose : Une opportunité pour les familles : un T4 lumineux de 80 m², traversant Est / Ouest, entièrement viable en l'état, avec des travaux de ravalement, isolation, emplacement des fenêtres et volets roulants intégralement pris en charge par les vendeurs. ECHIROLLES (38130) - Situé au 1er étage d'un immeuble sécurisé, Place Beaumarchais à Échirolles, cet appartement de 80 m² habitables bénéficie d'une exposition traversante Est / Ouest qui garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Un plan parfaitement pensé pour une famille : L'appartement s'articule autour d'une entrée dégageante, d'une cuisine aménagée et équipée indépendante, et d'un grand séjour double orienté sur la loggia — qui peut facilement être cloisonné en 3ème chambre selon vos besoins. Un dégagement dessert les toilettes séparées et une salle de bains avec baignoire. Côté nuit : deux chambres, dont l'une dispose d'un accès direct à la loggia, plus un dressing. Une cave complète le bien. Un garage est disponible en option à 10 000 € en sus du prix de vente. Des travaux futurs à votre avantage : Le ravalement de façade, l'isolation thermique par l'extérieur, le remplacement des fenêtres et des volets roulants de l'immeuble sont intégralement pris en charge par les vendeurs et débuteront très prochainement. Vous entrez ainsi dans un bien amélioré, sans appel de fonds à anticiper. Déjà confortable au quotidien : - Fenêtres PVC double vitrage - Volets roulants électriques - Chauffage urbain collectif (eau froide et eau chaude inclus dans les charges) - Fibre optique Un emplacement ultra-équipé À pied : commerces de proximité, grande surface, centre commercial, arrêts de bus et de tramway, grand parc, écoles et collège. Tout ce qu'une famille cherche, sans prendre sa voiture. Contactez-moi rapidement pour organiser votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 657 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 214€ par mois (soit 2568 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Errico mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 903516490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Échirolles – domaine jean jaurès – dernier étage coup de coeur assuré pour ce magnifique t4 de 112,77 m² situé au dernier étage. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall qui dessert harmonieusement les différents espaces de vie. La grande cuisine indépendante, équipée, dispose d'un coin repas ainsi que d'une loggia offrant un espace de rangement supplémentaire. Le séjour double, lumineux et chaleureux, est agrémenté d'une cheminée qui apporte charme et confort à l'ensemble. L'appartement propose également deux belles chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou dressing, ainsi qu'une spacieuse salle de bains équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire. Un wc indépendant complète l'espace nuit. Vous bénéficierez également d'une cave en sous-sol. Atout supplémentaire : possibilité d'acquérir un garage fermé avec porte motorisée et mezzanine, offrant un espace de stockage appréciable. L'appartement est équipé du double vitrage, volets électriques, porte blindée, climatisation. Volumes généreux, luminosité, dernier étage et prestations de qualité. Important : l'isolation de la toiture a été voté en ag à charge vendeur. Le dpe va évolué en classe c à la suite de la réalisation des travaux. À découvrir sans tarder en contactant fanny gastaldi au o677267018 mandat n°378vh dans une copropriété de 108 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie e, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2470.00 et 3400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller cabinet heurtier - service location et transaction : fanny gastaldi agent commercial (entreprise individuelle).

Iad France - Jessica Bruno-Cannavo vous propose : ÉCHIROLLES T5 99 m² DPE C BALCON CAVE GARAGE POSSIBLE Exclusivité, 10 rue de Provence, au 10ème étage d’un bâtiment des années 70, appartement spacieux et lumineux d’une superficie de 98,93 m². Il se compose d’une entrée avec placards de rangement et WC indépendants, une cuisine séparée ouvrant sur un balcon exposé sud, ainsi qu’un séjour-salle à manger de 24 m². Une cloison a actuellement été aménagée dans le séjour afin de créer une quatrième chambre (sans fenêtre). Celle-ci peut toutefois être facilement déposée pour retrouver une vaste pièce de vie de plus de 31 m². Côté nuit, l’appartement dispose de trois chambres, toutes dotées de placards de rangement. Cet espace est complété par une salle d’eau avec douche, un cellier offrant un espace de stockage supplémentaire, ainsi qu’une seconde salle d’eau faisant également office de buanderie, équipée d’une douche (à terminer d'aménager) et de toilettes suspendues. L’appartement est vendu avec une cave de 4,65 m² (avec électricité) au sous-sol du bâtiment. Un garage (avec électricité) de 16,71 m² est disponible en sus du prix. DPE C : bonnes performances énergétiques Prestations : Double vitrage PVC à isolation renforcée Volets roulants électriques Chauffage collectif urbain Les charges incluent le chauffage, l’eau chaude et froide ainsi que l’entretien de la copropriété. GARE à moins de 5 minutes à pied TRAM A et bus à moins de 5 minutes à pied A moins de 10 minutes à pied des commerces, boulangerie, pharmacie, restaurant, etc. Proche Clinique des Cèdres, Grand place 
Accès rocade à 5 minutes La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 462 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Bruno-Cannavo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 884987249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabien Surpi vous propose : Echirolles - Appartement T4 de 76 m² avec vue panoramique sur les trois massifs : Belledonne, Chartreuse et le Vercors. Idéal investissement ou premier achat - Très bon DPE ! Situé 12, Place Beaumarchais à Echirolles au sein d'une copropriété de 1972 très bien entretenue et sécurisée par interphone, niché au 8° étage sur 9 (avec ascenseur inter palier). Aménagement fonctionnel et modulable : - Entrée : couloir avec grand placard - Espace de vie : un séjour double composé d'un salon et d'un séjour donnant sur un balcon. - Le salon peut être transformé en 3° chambre pour optimiser la rentabilité locative ou selon vos besoins familiaux. - Coin nuit : 2 chambres avec placards dont une avec accès au balcon. - Cuisine indépendante, spacieuse et équipée - Salle d'eau et wc indépendant Prestations majeurs : - La vue panoramique sur les 3 massifs - Chauffage collectif - DPE C - Ascenseur inter palier - Double vitrage - Etage élevé (aucun vis-à-vis, traversant, lumineux) - Fibre - Cave Proximité : commerces, écoles, collèges, lycées, transports, rocade à 5 min Vous recherchez un appartement spacieux à petit budget, alors venez le visiter ! photos des chambres non contractuelles La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 668 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Surpi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 812521052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Échirolles, ce bel appartement de 5 pièces d'environ 93 m² se situe au 2e étage d'une résidence avec ascenseur. Spacieux et fonctionnel, il offre un cadre de vie agréable avec un extérieur et de vrais espaces dédiés à la vie de famille comme au télétravail. Dès l'entrée, un grand hall avec de nombreux rangements permet d'organiser facilement le quotidien. La cuisine séparée, entièrement équipée avec arrière cuisine, s'ouvre sur un balcon / terrasse qui prolonge agréablement la pièce et permet de profiter d'un espace extérieur confortable. Le séjour, d'environ 23 m², se distingue par sa luminosité et l'absence de vis-à-vis, créant une ambiance conviviale et reposante, idéale pour recevoir ou se détendre. La partie nuit se compose de trois chambres, offrant à chacun un espace bien distinct. Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent cet agencement pensé pour une vie pratique. L'appartement dispose également de placards intégrés, d'un dressing, d'une buanderie et d'un cellier à l'étage, très appréciable pour le stockage. La résidence, en copropriété, bénéficie d'un interphone et d'un accès sécurisé, avec la présence d'un ascenseur pour plus de confort. Le chauffage collectif au gaz et la production d'eau chaude par chauffage central participent à une gestion maîtrisée des consommations. Le parquet apporte une touche chaleureuse aux pièces de vie. La présence de volets roulants électriques, du double vitrage associé à un vitrage simple selon les ouvertures, ainsi que la fibre optique, contribuent au confort moderne. La résidence offre la possibilité de se garer facilement grâce aux emplacements disponibles au pied de l'immeuble. Possibilité de garage fermé en sous-sol en sus (25k€). À proximité immédiate, l'environnement offre un cadre de vie agréable et pratique. La micro-crèche Micro Nursery Les Chérubins d'Échirolles se trouve à environ 300 m, idéale pour les jeunes enfants. Pour les moments de plein air, plusieurs parcs sont accessibles en quelques minutes à pied : le terrain de boules à environ 500 m, le Parc de l'Évêché à environ 600 m, le Square du Champ de la Rousse à environ 600 m également, la Frange Verte et le Domaine de la Frange Verte aux alentours de 600 à 700 m, ou encore la Halle du vieux village et le Parc de la Croix de Vérine à près de 700 m. Le Parc de Zezak i mutit se situe lui aussi à environ 700 m. Pour la scolarité des plus grands, l'école maternelle et primaire Paul Langevin se trouve à environ 700 m, ainsi que le collège Louis Lumière et le lycée Marie Curie. Cet ensemble de structures scolaires et d'espaces verts à distance piétonne renforce l'attrait résidentiel du quartier. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2 398 € par an - Charges de copropriété : 262 € par mois - DPE : D (en cours) - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : chauffage central Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services d'information Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet. Notre équipe reste disponible pour vous aider à comprendre chaque étape du parcours d'achat et à éclairer vos décisions. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Alexane Charriere vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement 4 Pièces à Rénover - Échirolles Situé au 7ème étage cet appartement de 96 m² offre un potentiel exceptionnel pour créer votre cocon personnalisé. Construit en 1970, cet appartement nécessite quelques travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat. La disposition actuelle de l'appartement offre une belle entrée prolongée d'un couloir qui distribue les différents espaces : un salon / salle à manger spacieux avec accès loggia, une cuisine séparée avec loggia, trois chambres, deux salles d'eau, un wc séparé. L'appartement est orienté à l'est offrant une très jolie vue Belledonne et une très belle luminosité. Situé non loin des commodités et des transports en commun, cette adresse offre un accès facile aux commerces, aux écoles ainsi qu'aux espaces verts pour des moments de détente en plein air. Pour votre confort, le chauffage est assuré par le réseau de chauffage urbain. Une cave en sous-sol vient également compléter ce bien. Cette opportunité d'acquérir un appartement à réaménager selon vos goûts est rare sur le marché. Profitez-en pour laisser libre cours à votre imagination et créer l'appartement de vos rêves. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement à rénover. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 462 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 191€ par mois (soit 2292 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexane Charriere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de grenoble sous le numéro 989410279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement traversant de 4 pièces, d'environ 84 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur à Échirolles. Confortable et fonctionnel, il offre un cadre de vie agréable avec un balcon-terrasse offrant une vue dégagée sur le Vercors. Ce lieu de vie aéré est comme une pièce à ciel ouvert, permettant de profiter pleinement des beaux jours. L'entrée se fait par un hall spacieux avec rangements intégrés, harmonisant l'accès aux différents espaces. La cuisine séparée et équipée vous permet de préparer vos repas tranquillement, tout en conservant un bel espace de vie. Le séjour de 23 m² est baigné de lumière et s'ouvre grandement sur l'extérieur. La partie nuit comporte trois chambres optimisées, une salle de bain avec douche et des toilettes séparées, offrant un confort optimal au quotidien. Le parquet complète l'ambiance chaleureuse de cette habitation. L'appartement comprend des prestations pratiques avec des placards intégrés, une cave en sous-sol pour plus de rangement, et un stationnement libre à l'intérieur de la résidence. Bien entretenue, la copropriété dispose d'un chauffage individuel au gaz et de fenêtres à double vitrage, offrant un bon classement énergétique (DPE C). La connexion à la fibre optique est un atout indéniable pour le télétravail ou le divertissement numérique. Le quartier environnant facilite la vie au quotidien avec des établissements scolaires tels que l'école primaire Auguste Delaune et l'école Paul Langevin à environ 200 m. Les amoureux de la nature apprécieront les espaces verts proches comme le Domaine de la Frange Verte à environ 200 m, le parc Tropoje à environ 300 m et d'autres parcs dans un rayon de 800 m, offrant de nombreuses options de promenades. Place de parking privatif au sein de la résidence en supplément à 4000€ Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1759€ - DPE : C - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : chaudière Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Échirolles – domaine jean jaurès au premier étage d'une petite copropriété calme de 3 étages sans ascenseur, découvrez ce bel appartement t5 de 107 m², en parfait état, offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. L'espace de vie se compose d'un lumineux séjour double avec accès direct à un balcon exposé plein sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose d'un agréable coin repas ainsi que d'un cellier attenant, idéal pour le rangement. L'espace nuit comprend 3 belles chambres avec placards intégrés, un dressing, une salle d'eau moderne avec douche ainsi qu'un wc séparé. Il est possible de créer une 4ème chambres en ajoutant une cloison sur le double séjour. Appartement confortable et parfaitement entretenu, vendu avec une cave. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités. Pour plus de renseignement contacté fanny gastaldi au o6 77 26 70 18 mandat n°364vh dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller cabinet heurtier - service location et transaction : fanny gastaldi agent commercial (entreprise individuelle).

Echirolles cdt lenoir, dans un secteur recherché et proche de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement de type t4, situé au 1er étage. Il se compose d’un séjour lumineux, de trois chambres, d’une cuisine indépendante ainsi que d’un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire. L’appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage et de volets roulants électriques, assurant confort et praticité au quotidien. À proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles, ce bien est idéal pour une famille ou pour un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 18 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,620 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1070€ ~ 1450€ - yann bertolone - agent commercial - ei - rsac grenoble 439 015 397.