Appartement à vendre à Dijon (21000)

Iad France - Adeline Rousseau vous propose : Vous recherchez un appartement entièrement rénové, calme, lumineux, et proche de toutes commodités ? Alors ne tardez plus et venez visiter ce logement de 88 m² environ, situé dans une résidence fermée et sécurisée (avec gardien). Une fois entrés, vous serez immédiatement charmés par le spacieux salon et la cuisine rénovée avec goût. L'appartement, traversant et baigné de lumière, vous offre 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé et dispose de nombreux rangements. Vous bénéficierez également d'un garage fermé et d'une cave, et aurez aussi la possibilité de vous stationner facilement au sein de la résidence arborée. Transports, écoles et commerces à proximité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 888504685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lot 9 JJR. Studio à vendre à rafraichir– Quartier Jean-Jacques Rousseau à Dijon Découvrez ce charmant studio de 17,3 m² idéalement situé en plein cœur de Dijon, à deux pas des commerces et des commodités. Ce bien, agencé en longueur, offre un espace agréable et fonctionnel, parfait pour un étudiant ou un investissement locatif. Il comprend une pièce de vie lumineuse, un coin cuisine ainsi qu’une salle de bain. Vous profiterez d’un emplacement privilégié dans une ville pleine de charme, au sein du quartier recherché Jean-Jacques-Rousseau. Prix 59400 euros.

Dijon - sacré coeur - agréable appartement t6 de 124 m² avec jardin et garage, situé au premier étage d'une petite copropriété des années 50 avec beaucoup de charme, comprenant : entrée avec placards, beau séjour, cuisine semi-ouverte, 4 chambres dont une avec balcon, salle de douche, wc séparés, rangements. Plusieurs caves en sous-sol, joli jardin privatif de 100 m² environ avec terrasses, garage. Chauffage individuel gaz. Copropriété de 3 lots principaux. Quote-part annuelle de charges 600 €. Prix : 290 000€. Honoraires charge vendeur inclus. Dpe nouvelle version : classe énergie c - classe climat c - montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 830€ et 1180€ ( prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Mandat n°23422.

Situé à Dijon, cet appartement de 4 pièces d'environ 73 m² se trouve au 10e et dernier étage d'un immeuble bien tenu avec ascenseur. Agréable à vivre, il offre une entrée avec placard, un bel espace de vie avec séjour et salle à manger ou 3ème chambre, complété par une cuisine ouverte qui renforce la convivialité de l'ensemble. Les pièces sont bien proportionnées et la circulation intérieure est fluide, ce qui donne une vraie sensation d'espace. L'appartement comprend également deux chambres, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées, pour un confort de vie au quotidien. Avec cet appartement vous bénéficierez de deux moyens de stationnement : un accès à un stationnement collectif sécurisé à la copropriété et une place de parking privative en sous-sol à proximité. Les fenêtres en double vitrage associées aux volets roulants électriques contribuent à une bonne isolation et à un confort acoustique appréciable. Le chauffage collectif au gaz et la distribution d'eau chaude par chaudière collective permettent une gestion simplifiée des consommations. Le bien est vendu avec une cave, idéale pour stocker ce que l'on ne souhaite pas garder dans le logement. La connexion à la fibre optique permet enfin de profiter d'un accès internet performant, adapté au télétravail comme aux usages multimédias du quotidien. L'immeuble, construit dans les années 1970, est une copropriété bien entretenue, avec des parties communes suivies et un environnement soigné. À proximité immédiate, plusieurs espaces verts agrémentent le quartier : le Square de Bourges se situe à environ 100 m, tandis que la place de la Fontaine d'Ouche est à environ 200 m. Un peu plus loin, à environ 300 à 400 m, on trouve le Jardin du ruisseau de la Fontaine d'Ouche, agréable pour se promener ou faire une pause en plein air. Le secteur est également bien pourvu en établissements scolaires. L'école primaire publique Alsace se trouve à environ 200 m, l'école élémentaire Les Champs Perdrix à près de 200 m également, et les écoles primaires Colette sont à environ 300 m. Plusieurs écoles maternelles sont situées dans un rayon d'environ 300 à 500 m, tout comme l'école Jean-Baptiste Lallemand. Le collège Gaston Bachelard est, lui, à un peu plus de 500 m, ce qui facilite la scolarité des enfants du primaire au secondaire dans un périmètre restreint. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1480 € par an - Charges de copropriété : 200 € par mois - DPE : D - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituelles liées à une transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec un souci constant de clarté et de transparence. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à prévoir, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Dijon proche des facultés et du centre-ville t2 de 53 m² de plain-pied, entrée avec des rangements, salon séjour et une chambre ouverte, en souplex, cuisine, cellier, sdb. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1092 et 1478 euros indexées aux années 2026. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bruno vincent, au 06 06 73 64 00 ou, par courriel à étés-privées. Com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno vincent agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferre - 44 allee des cinq continents 44120 vertou; siret 48762477700040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 44012016000010388 délivrée par la cci nante-saint-nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie gallian-smabtp-89 rue de la boétie, 75008 paris-n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat de réf : 452451 - le professionnelle garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 1000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Arnaud Guglielmetti vous propose : DIJON – Situé à deux pas de la cité gastronomique, dans une copropriété agréable et bien entretenue, découvrez ce bel appartement de 42 m² situé au 3ᵉ étage, entièrement rénové avec goût et vendu meublé. Très fonctionnel et parfaitement optimisé, il offre une belle pièce de vie lumineuse avec espace salon et cuisine équipée, une chambre confortable, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un balcon. L’appartement séduira par ses prestations soignées, son agencement intelligent et son mobilier complet permettant une installation immédiate ou une mise en location rapide sans aucun investissement complémentaire. Le bien est actuellement loué 745 € par mois, offrant ainsi une excellente opportunité pour un investissement locatif rentable ou un premier achat de qualité dans un secteur recherché de Dijon. Proche des commodités, transports et accès rapides au centre-ville. Appartement clé en main à découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 11 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Guglielmetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 434458352, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Chenôve, limitrophe de Dijon, découvrez cet appartement T4 de 86 m², spacieux, avec deux chambres, idéal pour un jeune couple ou une petite famille. Situé, au 11ème étage avec ascenseur, dans une copropriété sécurisée avec gardien, vous profiterez aussi de toutes les commodités à proximité (tramway, écoles, commerces). L'appartement, lumineux, dispose d'un beau séjour de plus de 30 m², ouvert sur deux balcons filants avec vue dégagée, et d'une cuisine séparée. Les points forts du bien : - Les sols et la salle de bain ont été refaits, les huisseries changées, l'électricité refaite - Présence de nombreux rangements - Plancher chauffant avec chauffage urbain - Une cave complète ce bien - Isolation par l'extérieur déjà planifiée et payée. Une opportunité rare, à visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 190 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2936 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 113 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence BACHALA, Tél. : 06 81 87 34 52, E-mail : florence.bachala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 933440927.

Iad france - stéphane fichot vous propose : dijon - centre ville - duplex de charme t2 + coup de coeur. À 2 min de la place darcy, ce charment duplex se compose d'une belle et vaste pièce de vie clair avec une partie cuisine équipée, à l'étage un grand bureau et une belle chambre. En pièce annexe cellier et buanderie, ainsi qu'une cave. Les atouts : environnement, clarté, vue, calme et fonctionnel la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 143 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane fichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 444809818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Dijon, découvrez une adresse confidentielle dans le très recherché quartier Victor Hugo, un secteur apprécié pour son élégance, sa centralité et sa qualité de vie. La résidence profite d’un emplacement pratique, avec commerces, écoles, pharmacies, transports en commun et gare TGV accessibles en quelques minutes. Cette situation permet de vivre Dijon avec une grande facilité, tout en profitant d’une excellente connexion vers les grandes métropoles. Paris se rejoint en 1h30 en TGV, tandis que Lyon est accessible en 2h. Entre patrimoine remarquable, gastronomie reconnue et dynamisme urbain, la ville offre un cadre idéal pour habiter ou investir. La résidence, à taille humaine, séduit par son architecture d’inspiration Art Déco, mise en valeur par des matériaux nobles et des finitions haut de gamme. Les appartements neufs du 2 au 5 pièces proposent de généreuses surfaces baignées de lumière, pensées pour un confort durable. Le chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur individuelle assure une atmosphère agréable toute l’année. Chaque logement peut également être personnalisé selon vos envies : modification des plans, choix des matériaux, revêtements muraux, portes intérieures, faïences, carrelages ou décoration. Les prestations intérieures renforcent le standing avec des parquets de fabrication française, des corniches décoratives et des salles de bains aménagées avec douches ou baignoires équipées. Conforme à la RE 2020, la résidence garantit une isolation thermique et phonique optimale. L’accès est sécurisé par visiophone connecté, badge magnétique et système smartphone Intratone. Des garages privatifs complètent cette adresse rare. Découvrez également nos 46 autres résidences dans le 21 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 16 quai Nicolas Rolin, Dijon 21000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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À Dijon, découvrez une adresse rare dans le quartier recherché des Marmuzots, directement tournée vers le parc des Carrières Bacquin et ses 5 hectares de nature. Entre ambiance résidentielle, proximité du centre-ville et cadre verdoyant, la résidence offre un quotidien aussi pratique qu’apaisant. Les commerces, écoles et services se trouvent à deux pas, permettant de profiter facilement des essentiels de la vie urbaine tout en bénéficiant d’un environnement calme et privilégié. La résidence séduit par son architecture contemporaine, parfaitement intégrée au paysage grâce à des matériaux nobles et des teintes douces. Composée de seulement 34 appartements neufs du studio au 5 pièces, elle privilégie l’intimité, la lumière et la qualité de vie. Les logements bénéficient de larges ouvertures sur le parc et d’orientations soigneusement étudiées, afin de faire entrer généreusement la lumière naturelle. Les volumes sont spacieux, les agencements fluides et les espaces pensés pour répondre aux besoins de chaque résident. Les aménagements personnalisables permettent de créer un intérieur sur mesure, en accord avec vos goûts et votre mode de vie. Les prestations renforcent le standing de l’adresse : plancher chauffant et rafraîchissant, visiophone, contrôle d’accès sécurisé, halls et parties communes décorés par un architecte d’intérieur. Les logements se prolongent par des loggias terrasses ou jardins privatifs, parfaits pour profiter du grand air. Un cœur d’îlot paysager privé apporte calme et bien-être. Enfin, des garages individuels fermés en sous-sol avec possibilité de recharge électrique complètent la résidence. Découvrez également nos 46 autres résidences dans le 21 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 16 quai Nicolas Rolin, Dijon 21000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Iad france - stéphane fichot vous propose : dijon - grangier - appartement type 3 hyper centre, bel emplacement pour cet appartement en 3eme et dernier étage avec ascenseur comprenant un séjour, une grande cuisine, deux chambres, salle de bains et wc séparés, emplacement idéal pour cet appartement en centre ville a découvrir. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 180 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane fichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 444809818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Dijon, cette résidence neuve prend place dans un environnement résidentiel recherché, au cœur de l’écoquartier Jardin des Maraîchers. Ville dynamique et agréable à vivre, Dijon séduit par sa qualité de vie, son patrimoine, son attractivité économique, son offre culturelle et ses établissements scolaires. Cette nouvelle adresse bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes du cœur historique, permettant de rejoindre facilement les commerces, services et infrastructures du quotidien. Pensée dans un esprit contemporain, la résidence affiche une architecture élégante, rythmée par des façades aux teintes soignées et des jeux de volumes harmonieux. L’ensemble s’intègre parfaitement dans un cadre paysager verdoyant, offrant un véritable équilibre entre nature, habitat et vie urbaine. Ici, les appartements neufs se déclinent en 3 pièces, 3 pièces duplex et 4 pièces, afin de répondre à différents projets immobiliers. À l’intérieur, les logements dévoilent de beaux volumes, des orientations étudiées et des espaces parfaitement organisés pour un confort optimal. Les pièces de vie, baignées de lumière naturelle, créent une atmosphère chaleureuse et conviviale au quotidien. Les matériaux de qualité et les prestations soignées renforcent encore l’agrément de ces intérieurs. Chaque appartement profite également d’un bel extérieur, sous la forme d’une terrasse ou d’une loggia, idéal pour prolonger l’espace de vie dès l’arrivée des beaux jours. Salle de bain cosy aménagée, cuisine équipée en option, placards aménagés, volets roulants électriques dans le séjour et chauffage urbain via sous-station viennent compléter les prestations. Des parkings sécurisés assurent enfin confort et sérénité. Découvrez également nos 46 autres résidences dans le 21 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 16 quai Nicolas Rolin, Dijon 21000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Dijon, cette résidence neuve prend place dans un environnement résidentiel recherché, au cœur de l’écoquartier Jardin des Maraîchers. Ville dynamique et agréable à vivre, Dijon séduit par sa qualité de vie, son patrimoine, son attractivité économique, son offre culturelle et ses établissements scolaires. Cette nouvelle adresse bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes du cœur historique, permettant de rejoindre facilement les commerces, services et infrastructures du quotidien. Pensée dans un esprit contemporain, la résidence affiche une architecture élégante, rythmée par des façades aux teintes soignées et des jeux de volumes harmonieux. L’ensemble s’intègre parfaitement dans un cadre paysager verdoyant, offrant un véritable équilibre entre nature, habitat et vie urbaine. Ici, les appartements neufs se déclinent en 3 pièces, 3 pièces duplex et 4 pièces, afin de répondre à différents projets immobiliers. À l’intérieur, les logements dévoilent de beaux volumes, des orientations étudiées et des espaces parfaitement organisés pour un confort optimal. Les pièces de vie, baignées de lumière naturelle, créent une atmosphère chaleureuse et conviviale au quotidien. Les matériaux de qualité et les prestations soignées renforcent encore l’agrément de ces intérieurs. Chaque appartement profite également d’un bel extérieur, sous la forme d’une terrasse ou d’une loggia, idéal pour prolonger l’espace de vie dès l’arrivée des beaux jours. Salle de bain cosy aménagée, cuisine équipée en option, placards aménagés, volets roulants électriques dans le séjour et chauffage urbain via sous-station viennent compléter les prestations. Des parkings sécurisés assurent enfin confort et sérénité. Découvrez également nos 46 autres résidences dans le 21 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 16 quai Nicolas Rolin, Dijon 21000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

​PMR, Rez-de-jardin T3 avec 180 m² d'extérieur et 2 places de parking – Dijon Bel-Air - Calme proche de la nature. Situé Impasse Jean Indres, dans une impasse au calme absolu au sein du très prisé quartier Bel-Air, cet appartement de 63 m² offre le parfait compromis entre ville et nature. Les points forts : ​L'extérieur unique : Un magnifique jardin privatif de 180 m² entouré de verdure, rare sur le secteur ! ​Le stationnement : 2 places de parking fermées et sécurisées (un vrai luxe). ​La localisation : Quartier résidentiel chic, proche des parcs, des commerces et des transports. ​Hyper-centre : À seulement 7 minutes à vélo. ​ En bref : ​Un T3 lumineux et bien agencé de 63 m², idéalement situé, combinant le confort d'un appartement et les avantages d'une maison de plain-pied Nombre de lots de la copropriété : 250, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Louis SOZER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 254 604 Greffe de DIJON) 06 01 73 82 24 (réf. 608266 ).

Découvrez cet appartement lumineux et spacieux de 3 pièces, idéalement situé au 14e étage d'un immeuble sécurisé de 17 niveaux à Dijon. Avec sa superficie de 62 m², il offre un cadre de vie agréable et une belle vue dégagée. Vous serez séduit par sa cuisine équipée et son salon baigné de lumière, offrant un accès direct à un balcon privatif de 2 m², parfait pour profiter de moments de détente en plein air. L'appartement comprend deux chambres confortables, dont l'une dispose d'un placard intégré pour des solutions de rangement optimales. La salle de bains et le WC séparé ajoutent à son confort. Un avantage non négligeable : cet appartement est actuellement loué, représentant une opportunité intéressante pour un investissement locatif. La copropriété bien entretenue offre deux ascenseurs, facilitant l'accès au 14e étage. Une cave spacieuse de 10 m² et une place de stationnement privative en sous-sol complètent cette offre remarquable. Situé à proximité de tous les commerces et services, cet appartement bénéficie d'un environnement dynamique avec de nombreux espaces verts proches tels que le parc de la Place de la fontaine d'Ouche, le Square de Bourges et le jardin du Ruisseau de la Fontaine d'Ouche, parfaits pour des promenades relaxantes. De plus, la présence de plusieurs établissements scolaires dans un rayon proche, notamment l'école primaire Colette et le collège Gaston Bachelard, confère à ce bien un atout supplémentaire pour les familles. * Caractéristiques techniques : * - Taxe foncière : 1 189 € par an - Charges de copropriété : 130 € par mois - DPE : D (226 kWh / m² / an) – GES : B (9 kg CO2 / m² / an) - Mode de chauffage : collectif par réseau de chaleur - Distribution de l'eau chaude : collective par réseau de chaleur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Venez découvrir ce magnifique appartement T4 de 78 m² situé à Dijon, dans le quartier prisé de bas Montchapet, face à l'École de Commerce. Niché au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble des années 60, cet appartement bien entretenu séduit par sa luminosité et sa convivialité. Dès l'entrée, vous serez charmé par son vaste séjour baigné de lumière grâce à son exposition sud, qui intègre une cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace de vie idéal pour les moments de partage. Le couloir, astucieusement aménagé avec de grands rangements, dessert trois belles chambres, une salle d'eau moderne et un WC séparé. La sensation de tranquillité au dernier étage, combinée à la vue dégagée, crée une ambiance apaisante et chaleureuse. L'atout majeur de cet appartement réside également dans ses spaces annexes : une cave, un grenier et un garage sécurisé (box fermé) qui offrent des espaces de stockage supplémentaires indispensables en ville. Spacieux, fonctionnel et bénéficiant de ces aménagements pratiques, ce bien est parfait pour une première acquisition ou un projet d'investissement locatif. Le quartier offre un cadre de vie agréable avec des écoles maternelles et primaires accessibles à pied, telles que l'école La Trémouille à 300 m ou l'élémentaire publique Montchapet à 700 m. Pour vos moments de détente, les espaces verts comme les Jardins du Département de la Côte-d'Or à 300 m ou le parc Merendero à 600 m se trouvent à quelques pas, invitant à la promenade et au repos. Caractéristiques techniques - Construction : 1964 - Surface : 78 m² (Carrez) - Chauffage : Collectif au gaz avec répartiteurs - DPE : F (411 kWh / m² / an) - Étage : 4ème - Cave, grenier et garage inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Coeur du centre-ville de dijon rue crébillon proche de la place emile zola, exceptionnel, lumineux, traversant, spacieux appartement de 200 m², au 1er étage d'une petite copropriété, salon séjour, cuisine séparée, 2 chs, sdb, en duplex, mezzanine, 2 chs, sde, cave voûtée de 30 m². Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2620 euros et 3610 euros indexées aux années 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bruno vincent, au 06 06 73 64 00 ou, par courriel à étés-privées. Com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno vincent agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferre - 44 allee des cinq continents 44120 vertou; siret 48762477700040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 44012016000010388 délivrée par la cci nante-saint-nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie gallian-smabtp-89 rue de la boétie, 75008 paris-n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat de réf : 450490- le professionnelle garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 8 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 960 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - stéphane fichot vous propose : dijon - jouvence - appartement type 1 - idéalement placé pour que vos enfants aillent aux différentes écoles de dijon, ou tout simplement pour investissement. Cet appartement est en parfait état, en retrait de la circulation et comprend une belle cuisine équipée, un séjour avec coin bureau, une partie nuit, salle de douche et wc. En pièce annexe une belle cave. Cet appartement vous séduira par son coté fonctionnel et son niveau de finition. À venir découvrir la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 249 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane fichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 444809818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - stéphane fichot vous propose : dijon - voltaire - type 4 - ascenseur superbe appartement dans un bel environnement, clair, calme, offrant de superbes volumes comprenant : un vaste salon séjour donnant sur une loggia et une terrasse. Une cuisine ouverte équipée, 2 chambres, salle de douche avec fenêtre, wc séparés, un beau cellier. En pièces annexes : une grande cave avec électricité ainsi qu'un garage. Les atouts : vue, environnement volumes la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.33€ par mois (soit 1696 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 154 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane fichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 444809818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.