Appartement à vendre à Dax (40100)

Situé dans la charmante ville de Dax (40100), cet appartement de type T1 offre un cadre de vie paisible et agréable. Dax, réputée pour ses thermes et ses traditions, bénéficie d'une atmosphère conviviale et dynamique. La proximité des commerces, restaurants et espaces verts confère à ce quartier un véritable confort de vie. De plus, la ville possède de nombreux équipements culturels et sportifs, offrant ainsi une qualité de vie appréciable pour ses habitants. Cet appartement de 21 m², situé au deuxième et dernier étage sans ascenseur, se compose d'une pièce principale offrant un espace de vie fonctionnel. Idéal pour un célibataire ou un couple, ce bien présente un agencement simple et pratique. Son emplacement en centre-ville permet un accès facile aux différents services et activités de la ville. Parfait pour qui recherche un premier investissement ou un pied-à-terre dans un quartier animé, ce T1 promet un quotidien tranquille au cœur de Dax. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 135 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Josué GRÉDOIRE, Tél. : 06 20 16 31 92, E-mail : josue.gredoire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 102799665.

Idéalement situé en plein cœur de Dax, à deux pas de la cathédrale et du marché, découvrez ce studio de 22 m² vendu meublé avec balcon, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec accès extérieur, permettant de profiter d'un agréable balcon, ainsi que d'un espace cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Les atouts : Emplacement recherché en hyper centre Toutes commodités accessibles à pied (commerces, transports, thermes…) Résidence sécurisée Balcon, rare sur le secteur Vendu meublé : prêt à habiter ou à louer immédiatement Idéal pour : Un premier achat (résidence principale ou pied-à-terre) Un investissement locatif, avec forte demande sur le secteur (curistes, étudiants, location meublée…) Bien fonctionnel et immédiatement exploitable, offrant un bon potentiel de rentabilité. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 9337.

Idéalement situé dans la résidence thermale de Borda quartier Saint Vincent, ce studio idéal pour un investissement dans un logement dédié à la location thermal bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme, tout en restant proche du centre-ville de Dax et de toutes ses commodités. En parfait état, il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, d'une cuisine fonctionnelle entièrement aménagée, d'une salle d'eau rénovée et de WC séparés. L'appartement est vendu meublé et équipé, prêt à accueillir vos futurs séjours thermaux. Son exposition nord-est permet de conserver une température agréable en été, renforcée par la présence d'un ventilateur de plafond à 5 pales offrant un excellent confort au quotidien. Des améliorations récentes viennent renforcer son confort : Installation du double vitrage avec volets roulants électriques, Rénovation de la salle d'eau, Aménagement d'une cuisine moderne et pratique. Atouts supplémentaires : La copropriété a été entièrement rénovée, garantissant un cadre de vie agréable, La résidence est directement reliée aux thermes, offrant un accès privilégié et pratique aux curistes, Notre agence vous propose un service de gestion locative au sein même de la résidence, idéal pour optimiser la mise en location de votre bien auprès des curistes. Contactez dès maintenant l'un de nos conseillers immobiliers pour organiser une première visite. Référence agence : 9338.

Idéal investisseur En plein centre-ville de Dax, découvrez ce T1 de 24,45 m², situé dans une résidence de tourisme thermale, entièrement meublé et équipé, construite en 1989 et parfaitement entretenue. L'appartement, lumineux et fonctionnel, comprend : Une pièce de vie optimisée Une cuisine aménagée et équipée Une salle de bains. Un emplacement premium Hyper centre-ville Proximité immédiate de tous les commerces Accès direct aux Thermes Environnement calme, proche du lac et des espaces verts Transports accessibles à pied Bail commercial – Zéro gestion – Revenus mutualisés Le bien est intégré dans un bail commercial avec la résidence thermale, incluant : Gestion locative entièrement prise en charge par l'établissement Fonctionnement en pool locatif entre tous les propriétaires Revenus et charges totalement mutualisés Aucune vacance locative à gérer Aucune charge mensuelle à payer par le propriétaire Le bénéfice annuel communiqué est NET, après déduction de l'ensemble des charges (entretien, gestion, énergie, etc.). Aucune dépense énergétique à prévoir : les consommations ne sont pas à la charge du propriétaire, contrairement à ce que peut laisser penser la mention des dépenses d'énergie sur l'annonce. Une résidence aux sources de revenus diversifiées La résidence n'est pas uniquement dépendante des curistes : Les appartements sont également proposés sur les principales plateformes de location (Booking, Airbnb, etc.), garantissant une occupation optimisée toute l'année. Usage propriétaire Possibilité pour le propriétaire d'y séjourner quelques semaines par an, selon conditions. Fiscalité & charges Seule charge à régler : la taxe foncière Montant : Environ 260 € Les + investisseurs Aucun travaux à prévoir Résidence bien entretenue Placement sécurisé et sans contrainte Revenus passifs nets et délégués Un placement idéal pour investisseurs recherchant sérénité, rendement et simplicité. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 9323.

En exclusivité, notre agence la clé du patrimoine vous propose ce bel appartement 2 pièces exposé sud / est d'une surface de 52 m² situé en rez de chaussée d'une résidence récente avec une grande terrasse de 10 m² et un jardin de 253 m². Ce logement est très fonctionnel. Il se compose d'un bel espace de vie de 28 m² lumineux avec une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre de 14 m² avec dressing, une salle d'eau et un wc. Une terrasse de 10 m² et un agréable jardin de 253 m² ainsi que 2 places de parking extérieur complètent ce bien. Il n'y a aucun travaux à prévoir. Chauffage electrique. Dpe a ges a le montant des charges de copropriété est de 240 eur par trimestre. Pas de procédure en cours. Sous garantie décennale. Taxe foncière 994 eur. Bel emplacement pour cette résidence au coeur d'un environnement à la fois calme et proche du centre ville, de toutes commodités, à 2,8km de la mairie, à 2,5 km des arènes, et à 38km des plages (45min en voiture). Ce bien s'adresse aux amoureux de la côte landaise, en quête d'un havre de paix ! Pour toute question ou pour une visite je suis à votre disposition. Johanna cledou 06 32 21 35 63. Mail : jc@lacledupatrimoine.com 1.

Iad France - Olivier Villenave vous propose : Appartement T2 avec balcon et 2 places de parking – Centre-ville de Dax Situé en plein cOEur de Dax, au calme, dans une résidence récente construite en 2017, découvrez cet agréable appartement T2 offrant confort et fonctionnalité. L’appartement propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre spacieuse (11,50 m²), ainsi qu’une salle d’eau avec douche et WC. Vous profiterez également d’un balcon, exposé Sud-Est, idéal pour vos moments de détente en extérieur. Ce bien est vendu avec deux places de parking, un véritable atout en centre-ville. Situé à proximité immédiate des commerces, services et transports, et d'espaces verts propices aux ballades, cet appartement représente une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les + : Résidence récente (2017) Balcon 2 places de parking Emplacement centre-ville dernier étage - ascenseur Une exclusivité iadfrance – à visiter sans tarder La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60.67€ par mois (soit 728 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Villenave mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 835048778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jonathan Lafitte vous propose : Appartement T2, Quartier Saint-Pierre à Dax ! En plein cOEur du quartier Saint-Pierre, découvrez ce T2 de 42 m² situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée. Appartement fonctionnel se composant d’une cuisine équipée ouverte sur un agréable salon-séjour, offrant un espace de vie convivial. Il dispose également d’une chambre indépendante, d’une salle d’eau à rafraîchir ainsi que d’un WC séparé. Son emplacement en hypercentre vous permet de profiter de tout à pied : commerces, restaurants, transports et commodités. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien représente une belle opportunité dans l’un des secteurs les plus recherchés de Dax. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 9 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Lafitte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 940372790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé en centre-ville de Dax, découvrez ce superbe appartement en duplex de 141,25 m², alliant le cachet de l'ancien (1947) au confort contemporain. Un bien rare, en état impeccable, sans aucun travaux à prévoir : posez vos valises et profitez immédiatement Un espace de vie généreux et lumineux Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par un vaste séjour convivial, baigné de lumière, idéal pour recevoir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse. Un espace nuit préservé à l'étage Trois belles chambres spacieuses vous offrent confort et intimité, parfait pour une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins Confort moderne La salle d'eau contemporaine, équipée d'une élégante douche à l'italienne, apporte une touche raffinée au quotidien Un emplacement premium Centre-ville accessible à pied Commerces et services immédiats École à proximité Transports en commun faciles d'accès Vous profitez ainsi d'un cadre de vie dynamique, pratique et recherché, tout en bénéficiant du charme d'un duplex de caractère. Un bien rare sur le marché dacquois, idéal pour une résidence principale de standing ou un investissement patrimonial de qualité. Contactez nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Coup de cœur assuré ! Référence agence : 9311.

Environnement et vue exceptionnelle entre centre ville et bois de Boulogne pour ce T3 sis au deuxième dernier étage d'une résidence récente. Cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec douche italienne et grande terrasse couverte avec une vue dégagée plein ouest. Deux places de parking et ascenseur. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Hypercentre de Dax, tous commerces à pied, appartement lumineux en rez de chaussée comprenant entrée, séjour, cuisine aménagée, salle de bains, wc indépendant. Balcon filant. Très lumineux Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Iad france - jonathan lafitte vous propose : exclusivité investisseur - achat sécurisé avec revenu locatif immédiat situé dans le très recherché quartier saint-vincent à dax, cet appartement de 82 m² se trouve au sein d’une résidence sécurisée et constitue une opportunité d’investissement clé en main avec locataire en place. En rez-de-chaussée et bénéficiant d’une exposition sud-ouest, il offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, deux chambres confortables, une salle d’eau ainsi qu’un cellier / buanderie. Une agréable terrasse de 17 m² prolonge l’espace de vie. Une place de parking privative complète ce bien. Charges : 170 € / mois incluant l'eau et le chauffage par climatisation électrique. Dpe : b la propriétaire actuelle conservera l’occupation du logement et deviendra locataire dans le cadre d’un bail longue durée, garantissant une rentabilité immédiate et une continuité locative. Un investissement serein, dans un secteur à forte demande locative, alliant confort, standing et valorisation patrimoniale la presente annonce immobiliere vise 79 lots situés dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan lafitte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dax sous le numéro 940372790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéal investisseur En plein centre-ville de Dax, découvrez ce T1 de 24,45 m², situé dans une résidence de tourisme thermale, entièrement meublé et équipé, construite en 1989 et parfaitement entretenue. L'appartement, lumineux et fonctionnel, comprend : Une pièce de vie optimisée Une cuisine aménagée et équipée Une salle d'eau avec douche. Un emplacement premium Hyper centre-ville Proximité immédiate de tous les commerces Accès direct aux Thermes Environnement calme, proche du lac et des espaces verts Transports accessibles à pied Bail commercial – Zéro gestion – Revenus mutualisés Le bien est intégré dans un bail commercial avec la résidence thermale, incluant : Gestion locative entièrement prise en charge par l'établissement Fonctionnement en pool locatif entre tous les propriétaires Revenus et charges totalement mutualisés Aucune vacance locative à gérer Aucune charge mensuelle à payer par le propriétaire Le bénéfice annuel communiqué est NET, après déduction de l'ensemble des charges (entretien, gestion, énergie, etc.). Aucune dépense énergétique à prévoir : les consommations ne sont pas à la charge du propriétaire, contrairement à ce que peut laisser penser la mention des dépenses d'énergie sur l'annonce. Une résidence aux sources de revenus diversifiées La résidence n'est pas uniquement dépendante des curistes : Les appartements sont également proposés sur les principales plateformes de location (Booking, Airbnb, etc.), garantissant une occupation optimisée toute l'année. Usage propriétaire Possibilité pour le propriétaire d'y séjourner quelques semaines par an, selon conditions. Fiscalité & charges Seule charge à régler : la taxe foncière Montant : Environ 260 € Les + investisseurs Aucun travaux à prévoir Résidence bien entretenue Placement sécurisé et sans contrainte Revenus passifs nets et délégués Un placement idéal pour investisseurs recherchant sérénité, rendement et simplicité. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 9287.

Situé dans l'hyper-centre de Dax, cet appartement au calme vous offre un quotidien simplifié : commerces, restaurants, écoles et transports et le marché de Dax est accessibles en quelques pas. C'est l'adresse idéale pour un premier achat ou un pied-à-terre de caractère. Vous recherchez un bien avec une âme, loin des standards lisses de l'immobilier moderne ? Laissez-vous séduire par ce superbe duplex de 62 m², alliant l'élégance du bois et confort de vie urbain. Un agencement fluide : Un séjour spacieux pour vos moments de détente, une cuisine fonctionnelle, un grand nombre de rangements, un toilette séparé avec lave main, et une chambre "cosy" à l'étage pour une intimité totale avec salle de douche. Zéro souci de copropriété : Profitez d'une petite structure de 6 lots, parfaitement gérée, avec des charges de copropriété raisonnables et sans gros travaux à venir. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Le stationnement dans la rue est payant mais possible avec votre abonnement résident. Plus qu'une simple visite, je vous propose un accompagnement complet. En tant que conseiller immobilier, mais aussi courtier en financement, je peux vous aider à valider votre budget et sécuriser votre prêt pour que ce coup de cœur devienne votre réalité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 792 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony KARECKI, Tél. : 06 56 69 06 56, E-mail : anthony.karecki@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 902 552 439.

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Iad france - marc franc (07 80 36 67 20) vous propose : === frais de notaire offerts en juillet et août 2026 === opportunité -t3 - résidence 'hontbèra' à dax, en habitation principale ou en investissement (nouveau dispositif jeanbrun) résidence «hontbèra», aux sources du bien-vivre. Dax, célèbre cité thermale des landes, nichée entre l’océan atlantique et les majestueuses pyrénées. - 4 pièces de 76 m² environ, r + 1,. 3 chambres,. Balcon de 6 m² environ,. 2 places de parking aérien,. Frais de notaire estimés à 6500 euros en moyenne,. Tva 5,5 (sous réserve de conditions d'éligibilité (notamment résidence principale - plafond de ressources - localisation du bien) une tva à taux réduit de 5.5% est applicable conformément à l’article 278 sexies, iii-2° du code général des impôts) vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez en famille de cette opportunité à dax où se conjuguent douceur de vie et territoire attractif. La résidence 'hontbèra', logements à l’accession libre, lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de logements aux nombreux avantages. Autres logements disponibles : - 3 à 4 pièces de 58 à 88 m² environ,. Balcon ou terrasse,. Parking aérien ou / et couvert, règlementation environnementale re 2020. Livraison prévisionnelle 1er t 2027. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Marc franc ei (id 83540), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 931732952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - marc franc (07 80 36 67 20) vous propose : === frais de notaire offerts en juillet et août 2026 === opportunité -t4 - résidence 'hontbèra' à dax, en habitation principale ou en investissement (nouveau dispositif jeanbrun) résidence «hontbèra», aux sources du bien-vivre. Dax, célèbre cité thermale des landes, nichée entre l’océan atlantique et les majestueuses pyrénées. - 4 pièces de 76 m² environ, r + 5,. 3 chambres,. Terrasse de 43 m² environ,. 2 places de parking aérien,. Frais de notaire estimés à 7400 euros en moyenne. Tva 5,5 (sous réserve de conditions d'éligibilité (notamment résidence principale - plafond de ressources - localisation du bien) une tva à taux réduit de 5.5% est applicable conformément à l’article 278 sexies, iii-2° du code général des impôts) vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez en famille de cette opportunité à dax où se conjuguent douceur de vie et territoire attractif. La résidence 'hontbèra', logements à l’accession libre, lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de logements aux nombreux avantages. Autres logements disponibles : - 3 à 4 pièces de 58 à 88 m² environ,. Balcon ou terrasse,. Parking aérien ou / et couvert, règlementation environnementale re 2020. Livraison prévisionnelle 1er t 2027. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Marc franc ei (id 83540), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 931732952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - marc franc (07 80 36 67 20) vous propose : === frais de notaire offerts en juillet et août 2026 == opportunité -t4 - résidence 'hontbèra' à dax, en habitation principale ou en investissement (nouveau dispositif jeanbrun) résidence «hontbèra», aux sources du bien-vivre. Dax, célèbre cité thermale des landes, nichée entre l’océan atlantique et les majestueuses pyrénées. - 4 pièces de 88 m² environ, r + 5,. 3 chambres,. Terrasse de 44 m² environ,. Parking aérien,. Parking couvert,. Frais de notaire estimés à 8200 euros en moyenne,. Tva 5,5 (sous réserve de conditions d'éligibilité (notamment résidence principale - plafond de ressources - localisation du bien) une tva à taux réduit de 5.5% est applicable conformément à l’article 278 sexies, iii-2° du code général des impôts) vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez en famille de cette opportunité à dax où se conjuguent douceur de vie et territoire attractif. La résidence 'hontbèra', logements à l’accession libre, lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de logements aux nombreux avantages. Autres logements disponibles : - 3 à 4 pièces de 58 à 88 m² environ,. Balcon ou terrasse,. Parking aérien ou / et couvert, règlementation environnementale re 2020. Livraison prévisionnelle 1er t 2027. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Marc franc ei (id 83540), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 931732952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - marc franc (07 80 36 67 20) vous propose : === frais de notaire offerts en juillet et août 2026 === opportunité -t3 - résidence 'hontbèra' à dax, en habitation principale ou en investissement (nouveau dispositif jeanbrun) résidence «hontbèra», aux sources du bien-vivre. Dax, célèbre cité thermale des landes, nichée entre l’océan atlantique et les majestueuses pyrénées. - 3 pièces de 59 m² environ, r + 3,. 2 chambres,. Balcon de 11 m² environ,. Parking aérien,. Frais de notaire estimés à 5700 euros en moyenne,. Tva 5,5 (sous réserve de conditions d'éligibilité (notamment résidence principale - plafond de ressources - localisation du bien) une tva à taux réduit de 5.5% est applicable conformément à l’article 278 sexies, iii-2° du code général des impôts) vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez en famille de cette opportunité à dax où se conjuguent douceur de vie et territoire attractif. La résidence 'hontbèra', logements à l’accession libre, lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de logements aux nombreux avantages. Autres logements disponibles : - 3 à 4 pièces de 58 à 88 m² environ,. Balcon ou terrasse,. Parking aérien ou / et couvert, règlementation environnementale re 2020. Livraison prévisionnelle 1er t 2027. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Marc franc ei (id 83540), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 931732952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Laurent Vaginay, Optimhome, vous présente un beau studio de 26 m² avec chambre séparée, balcon, jardin privatif, parking intérieur, tout confort, dans résidence thermale avec ascenseur, salle de sport, proximité tout commerce et accès direct aux thermes de Borda par tunnel chauffé. Rapport locatif de 4339 euros HT. hors période covid.(Bail commercial). Gestion entièrement prise en charge. Idéal pour se constituer un patrimoine immobilier Nombre de lots de la copropriété : 221, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 104€ soit 8€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,68% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent VAGINAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 920 678 Greffe de DAX) 06 84 41 19 97 (réf. 598510 ).

Laurent vaginay, optimhome, vous présente dans une résidence thermale prisée de tourisme ce beau t2 de 35 m² avec terrasse, climatisation, wifi, entièrement rénové avec couloir chauffé pour se rendre au lieu de cure directement et parking extérieur. Loyer de 6136 euros annuel. Nombre de lots de la copropriété : 182, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 194€ soit 16€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,82% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurent vaginay entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°497 920 678 greffe de dax) 06 84 41 19 97 (réf. 598457 ).

Hyper centre de dax, appartement 3 pièces de type 'souplex 'avec jardin privatif de 100 m². Cet appartement atypique comprend une entrée, un séjour de 24 m² avec accès au jardin, une cuisine, un wc. Au sous sol vous trouverez une chambre, un bureau, un cellier, une salle de bains, et un dégagement. Jardin privatif de 100 m². Au coeur du secteur piétonnier de dax. Rare sur le secteur. À découvrir sans tarder. Plus d'informations contacter : thierry duprat 07 68 51 33 00 agent commercial en immobilier agence immodax. Indépendant et inscrit au rsac de dax 793 088 501 honoraires inclus de 6.92% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 125 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie e, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1606.00 et 2174.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller immodax : thierry duprat agent commercial (entreprise individuelle) rsac 793088501. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir la fiche complète ! Sans engagement.

Venez découvrir cet appartement de type 4 situé au calme et à quelques pas de l'historique fontaine d'eau chaude. Il est composé de trois chambres avec rangements. Sa belle pièce de vie et sa cuisine indépendante communiquent avec un beau balcon avec vue sur les remparts. Une salle d'eau et de bains, un wc et une entrée avec placard complètent les prestations de ce bel appartement. Cet immeuble est équipé d'un ascenseur et d'un interphone avec porte d'entrée sécurisée. Cet appartement dont le diagnostic de performance énergétique est classé en d évoluera au 1er janvier 2026 pour obtenir une lettre en c. Une belle place de parking et une cave privatives en sous sol sont également à votre disposition. À visiter sans tarder. Prix : 265000 euros, dont 6 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 250000 euros hors honoraires. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530 et. 2110 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bernard landes, au 06 40 89 68 20 ou, par courriel à b.landes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bernard landes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 914982673 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431758- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 24 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 800 euros. Bernard landes (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 914982673 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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