Appartement à vendre à Dax (40100)

À DAX, a mi chemin entre la gare et le splendid, venez découvrir ce magnifique T3 de 63 m² en duplex. Entièrement refait à neuf, il présente des prestations de qualité. En rez de chaussé vous bénéficierez d'une cuisine aménagée équipée ouverte sur le salon, un WC suspendu et une buanderie. À l'étage, vous trouverez salle d'eau en parfait état avec WC suspendu, 2 chambres avec placard climatisées et un coin de rangement. Actuellement utilisé pour de la location courte durée type AIRBNB, ce logement présente une excellente rentabilité. (bilan disponible si besoin). il pourra convenir parfaitement pour du curiste ou pour y vivre. Coup de coeur assuréL'appartement est climatisé et vendu avec tous le mobilier. Petite copropriété en parfait état avec de faibles charges de copropriété. Possibilité d'acheter d'autres logements dans l'immeuble voir l'immeuble en monopropriété.

À DAX, a mi chemin entre la gare et le splendid, venez découvrir ce magnifique Té de 23 m². Entièrement refait à neuf, il présente des prestations de qualité, cuisine aménagée équipée, salle d'eau en parfait état avec WC suspendu, chambre avec placard. Actuellement utilisé pour de la location courte durée type AIRBNB, ce logement présente une excellente rentabilité. (bilan disponible si besoin).L'appartement est climatisé et vendu avec tous le mobilier. Petite copropriété en parfait état avec de faibles charges de copropriété. Possibilité d'acheter d'autres logements dans l'immeuble voir l'immeuble en monopropriété.

Dax, proche centre ville dans résidence sécurisée, studio entièrement rénové, il comprend, une entrée, séjour avec balcon, cuisine aménagée, salle d'eau avec wc. Habitable de suite. Vous posez vos valises. À découvrir sans tarder. Plus d'informations contacter : thierry duprat 07 68 51 33 00 agent commercial en immobilier agence immodax. Indépendant et inscrit au rsac de dax 793 088 501 honoraires inclus de 7.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie e, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 460.00 et 670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller immodax : thierry duprat agent commercial (entreprise individuelle) rsac 793088501. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir la fiche complète ! Sans engagement.

Iad France - Lukas Gisbert Mora vous propose : Studio lumineux de 38 m² à Dax – Idéal investisseur ou primo-accédant Situé au 3ᵉ étage d’une résidence sécurisée, à seulement 100 mètres du centre de Dax, ce studio fonctionnel et bien agencé offre un cadre de vie idéal dans un quartier calme et paisible, avec une magnifique vue dégagée, sans aucun vis-à-vis. Ce qu’il offre : Salon spacieux avec coin nuit bien délimité Cuisine séparée Balcon avec vue dégagées idéal pour des repas extèrieurs Salle de bain et WC indépendants Chauffage compris dans les charges Fibre optique disponible Résidence fermée avec interphone Grand garage fermé privatif de 17 m² L’appartement est lumineux, bien exposé et en bon état général. Idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif (saisonnier ou longue durée). Localisation : À 100 m du centre-ville de Dax, dans un secteur très calme, avec accès rapide aux commerces, transports, thermes, écoles et espaces verts. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 153 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105€ par mois (soit 1260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lukas Gisbert Mora mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 794809343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur des Landes de Gascogne, dans une ville riche d’histoire et de traditions, la résidence « Deux Cèdres » offre un cadre de vie unique entre patrimoine, nature et art de vivre. Idéalement située dans la vieille ville, dans une rue calme et proche de toutes les commodités, elle permet de tout faire à pied ou à vélo. Composés de T2 à T4, les appartements disposent de beaux volumes et de terrasses généreuses. Parkings, prestations soignées et chantier encadré par des artisans locaux garantissent confort et sérénité au quotidien.

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Idéalement situé en centre ville de Dax, grand T2 traversant refait à neuf. Proche du centre ville, des transports en communs, et non loin de la gare, ce bien avec vue dominante sur l 'Adour offre un grand séjour avec terrasse, une chambre, cuisine neuve, salle d'eau et wc séparé. Le bien dispose d 'un box fermé. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

T2 Spacieux en hyper-centre de Dax - Idéal investisseursVous chercher un investissement au cur de Dax ? Ne cherchez plusDécouvrez ce grand T2 d'environ 60 m², idéalement situé entre les Halles et le splendid dans une petite copropriété calme et bien entretenue. L'appartement actuellement loué, offre de beaux volumes et une localisation rare à 2 pas de toutes les commodités : commerces, restaurants, animations (atrium), et transports. À visiter sans tarder !

Sous compromis : Au RDC d'un petit immeuble Appartement T2 d'environ 40 m² cuisine ind, séjour, chambre, wc, salle d'eau et terrasse Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 380.00 et 353.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Sous compromis : Centre ville Dax Aux pieds des halles Appartement type T3 avec balcon 64 m² avec une cave comprise, au sein d'une petite copropriété à faibles charges, libre de suite, possibilité d'acquérir le rdc, une vraie opportunité actuellement ! Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1167.00 et 1581.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

T4 lumineux de 73 m² + cellier Quartier Saint-Pierre à DaxDans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce T4 traversant de 73 m² (hors cellier) situé dans le quartier recherché de Saint-Pierre à Dax. Un bien idéal pour une famille, un jeune couple ou un investisseur. ? Au 2 ? étage dune copropriété bien entretenue, ce logement vous offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités tout en profitant de la tranquillité. ? Caractéristiques principales : Surface : 73 m² habitables (hors cellier) 3 chambres spacieuses Cuisine ouverte, entièrement équipée, avec de nombreux rangements Salon lumineux, double exposition Salle de bain refaite à neuf en 2024 Cellier indépendant pour plus de praticité Stationnement libre et abondant, suffisant pour toute la copropriété parfait pour recevoir ? Cadre de vie agréable : La résidence dispose dun grand espace enherbé, idéal pour promener un animal, se détendre ou profiter des bancs ensoleillés en toute tranquillité. ? Les + : Copropriété à taille humaine, faibles charges Quartier résidentiel proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports) Bien entretenu et en bon état Idéal résidence principale ou investissement locatif.

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé.    « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire »  caractéristiques du bien :   type de bien : appartement t1 meublé dans une résidence séniors  localisation : dax (40)  surface : 37,21 m² année de construction : 2010 etat général : bon etat  gestionnaire : domitys   informations financières :    prix de vente : 150 000 eur loyer annuel garanti : 6 678 eur ht rendement locatif brut : 4,45 % charges annuelles : 0 eur  taxe foncière : 741 eur bail commercial jusqu'au 19 / 01 / 2030   avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles.

Vous rêvez d'un cadre de vie raffiné et chaleureux ? Venez découvrir cet appartement T1bis, niché au cœur d'une résidence à deux pas du centre-ville de Dax. Conçus pour devenir votre lieu de vie idéal, ils allient modernité, écologie et confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par un agencement fonctionnel qui ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cuisine américaine conviviale. De plus, cet appartement dispose d'une place de parking privative dans une résidence de standing entièrement sécurisée. Respectant les dernières normes environnementales, ce logement bénéficie d'un système de chauffage économique et performant qui garantit un environnement sain tout en maîtrisant vos dépenses énergétiques. Laissez-vous charmer par cette alliance unique de modernité, d'écologie et de confort qui fait de ces appartements votre futur chez-vous. Référence agence : 8930.

Vous rêvez d'un cadre de vie raffiné et chaleureux ? Venez découvrir cet appartement T4, niché au cœur d'une résidence à deux pas du centre-ville de Dax. Conçu pour devenir votre lieu de vie idéal, il allie modernité, écologie et confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par un agencement fonctionnel qui ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cuisine américaine conviviale. L'espace de vie se prolonge harmonieusement vers trois chambres confortables dont une suite parentale, une salle d'eau moderne supplémentaire avec toilettes séparées, ainsi qu'un cellier pratique pour optimiser votre rangement. Un espace extérieur, donnant sur le parc de la copropriété, complète ce tableau et vous invite à la détente. De plus, cet appartement dispose de deux places de parking privatives dans une résidence de standing entièrement sécurisée. Respectant les dernières normes environnementales, ce logements bénéficie d'un système de chauffage économique et performant qui garantit un environnement sain tout en maîtrisant vos dépenses énergétiques. Laissez-vous charmer par cette alliance unique de modernité, d'écologie et de confort qui fait de cet appartement votre futur chez-vous. Référence agence : 8930.

Découvrez cette résidence au charme local située à quelques minutes du centre-ville de Dax. Ses appartements lumineux, du 2 au 4 pièces, s’ouvrent sur de beaux espaces extérieurs privatifs pour un confort de vie unique. Idéalement placée, elle offre un accès rapide aux commerces, aux plages landaises et aux espaces verts voisins. Ses prestations modernes et soignées en font l’adresse parfaite pour vivre ou investir.

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Découvrez cette résidence au charme local située à quelques minutes du centre-ville de Dax. Ses appartements lumineux, du 2 au 4 pièces, s’ouvrent sur de beaux espaces extérieurs privatifs pour un confort de vie unique. Idéalement placée, elle offre un accès rapide aux commerces, aux plages landaises et aux espaces verts voisins. Ses prestations modernes et soignées en font l’adresse parfaite pour vivre ou investir.

Travaux en cours ! Un emplacement idéal à quelques minutes du centre-ville de Dax ! Bouygues Immobilier réalise une nouvelle résidence, Villa Serena qui s’inspire pleinement de l’architecture locale. Votre appartement neuf et confortable aux prestations soignées. Découvrez sans tarder une résidence intimiste à l'architecture élégante et locale, proposant des appartements neufs du 2 au 4 pièces, lumineux et bien, pensés, tous prolongés d'un espace extérieur privatif et généreux. Profitez d'un quotidien facile avec un accès très rapide au centre-ville et à ses 400 commerces et rejoignez-en moins de 45 minutes les plages de la côte landaise ! Profiter des nombreux espaces verts à proximité dont le bois de Seyresse à quelques minutes à pied. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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À DAX, au 4ème et dernier étage d'une copropriété sécurisée, investissez dans cet appartement d'environ 45 m² avec terrasse. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie ouverte sur cuisine, une chambre, une salle de bains, un wc, une place de parking. Vendu loué 519 / mois CC, locataire en place depuis 2008. Contactez nous!

Découvrez cet élégant appartement idéalement situé à seulement 10 minutes du centre-ville de Dax, sur la commune de Narrosse, et à proximité des grandes voies rapides. Alliant le charme de l'ancien et une décoration contemporaine soignée, vous serez séduits dès le premier regard par sa surface généreuse d'environ 85 m² se composant : - d'une entrée accueillante, - d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, - d'un vaste salon-séjour de 33 m², parfait pour vos moments de détente ou de réception. - de trois chambres confortables - d'une belle salle d'eau équipée d'une douche moderne, d'une vasque élégante et d'un sèche-serviette pour votre confort quotidien - de WC indépendants pour plus de commodité. L'appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, ajoutant une sensation d'espace et de luminosité. Vous profiterez également d'une cave pratique et des charges comprenant l'eau. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce magnifique appartement proche de toutes commodités Référence agence : 8780.

Dans une petite copropriété sécurisée aux pieds des rues piétonnes et au calme, magnifique appartement en duplex avec terrasse et places de parking. Vous trouverez un beau séjour avec hauteur sous plafond et une cuisine US entièrement aménagée et équipée, une chambre, un WC, un cellier et une salle de bains. À létage, une chambre, des WC et suite parentale avec douche à litalienne. Terrasse exposée sud-est sans vis-à-vis. Lappartement dispose de rangements dans chaque chambres. Climatisation réversible. Ce bien propose de magnifiques prestations, le tout en centre-ville et au calme. Nattendez plus pour programmer une visite ! Actuellement loué sous bail d'un an meublé, vous pourrez obtenir une belle rentabilité. Possibilité de l'habiter à terme.