Appartement avec garage à vendre à Dax (40100)

Iad France - Jonathan Lafitte vous propose : DAX – T3 84 m² – DERNIER ÉTAGE – BALCON PLEIN SUD – GARAGE 40 m² Calme, luminosité et beaux volumes à deux pas du quartier Saint-Pierre ! Situé dans un environnement calme tout en étant à deux pas du quartier Saint-Pierre, cet appartement de 84 m² habitables bénéficie d’un emplacement agréable permettant de profiter à la fois de la tranquillité et de la proximité des commodités. Installé au 5ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement entièrement rénové en 2016 séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et ses nombreux atouts. La pièce de vie se compose d’un agréable salon-séjour de 30 m², spacieux et lumineux, avec accès à un superbe balcon de 13,5 m² exposé plein sud. Un véritable prolongement de l’espace intérieur, idéal pour profiter du soleil et des beaux jours. La cuisine équipée indépendante de 12 m², fonctionnelle et bien dimensionnée, bénéficie d’un cellier / buanderie attenant, offrant un espace supplémentaire très pratique pour le rangement, le stockage et les équipements de buanderie. L’espace nuit comprend 2 chambres confortables, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. L’appartement dispose également d’un second balcon. Côté confort, le logement est équipé d’une climatisation réversible. Les menuiseries ont été remplacées en 2016, année durant laquelle l’appartement a également bénéficié d’une rénovation complète. La résidence a elle aussi fait l’objet de travaux importants avec un ravalement de façade réalisé en 2018 et une toiture refaite en 2024. Autre véritable atout : un grand garage privatif de 40 m², offrant de belles possibilités de stationnement et de rangement, auquel s’ajoute une place de parking. Un bien particulièrement complet à Dax : dernier étage, exposition plein sud, beaux volumes, deux balcons, garage de 40 m² et environnement calme, tout en restant à proximité immédiate du quartier Saint-Pierre. La presente annonce immobiliere vise 96 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Lafitte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 940372790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laurent Vaginay Optimhome vous présente dans une maison divisée en deux appartements au centre ville de Dax ce vaste appartement d'environ 120 m² avec garage et terrasse au rez de chaussée. Un vaste salon avec cuisine équipée donnant sur une terrasse d'une part laisse place à un cellier et un garage en enfilade. D'autre part une partie plus intime est composée de trois chambres dont une avec dressing, deux salles d'eau et des toilettes séparés. Aucun travaux à prévoir. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 50€ soit 4€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,32% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent VAGINAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 920 678 Greffe de DAX) 06 84 41 19 97 (réf. 615768 ).

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS * / DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À DAX (40) – Découvrez Floréa, le nouveau programme immobilier du groupe Pichet. Dans un quartier résidentiel, à proximité de nombreux commerces et services, devenez propriétaire et profitez de : - Maisons 4 pièces- Jardin privatif- Stationnement privatif et garage pour certaines maisons- Centre-ville de Dax à 14 min. en bus- Gare de Dax à 16 min. en bus- Supermarché à 3 min. à pied- Centre commercial à 2 min. en voiture- Cadre de vie verdoyantSéduit par ce programme immobilier et son cadre de vie ? N’attendez plus et contactez nos conseillers dès maintenant pour découvrir Floréa et devenir propriétaire de votre maison à Dax ! *Offre valable pour tout contrat de réservation d’un logement neuf signé sur les logements (appartements et maisons) neufs de la résidence Floréa à Dax, du 1er au 31 octobre 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 janvier 2027. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l’heure de la signature de l’annexe faisant foi. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d’hypothèque liés au financement de l’acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er octobre 2026, puis annulées et suivies d’une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Adeline Solowy vous propose : DAX – Appartement T4 de 69 m² – 3 chambres – 2 balcons – Garage en option Au cOEur du quartier Saint-Pierre, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du centre-ville accessible à pied, découvrez cet appartement traversant de 69 m², bénéficiant d'une belle luminosité grâce à sa double exposition. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle de bain avec WC et de deux balcons, permettant de profiter de l'extérieur. Les menuiseries ainsi que la chaudière au gaz ont été remplacées récemment. L'appartement offre de beaux volumes et un fort potentiel. Situé au troisième et dernier étage de la résidence (sans ascenseur), il bénéficie d'une vue dégagée et d'une belle luminosité. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de le remettre au goût du jour, notamment dans la cuisine, la salle de bain et certaines finitions. Des places de stationnement sont disponibles au sein de la résidence et un garage peut être acquis en supplément. Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.84€ par mois (soit 1126.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Solowy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 987519527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Lemoine vous propose : Appartement T3 situé en centre-ville de Dax, au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur, au sein d’une résidence sécurisée, vous offrant une belle vue dégagée sur la Cathédrale. Il propose une entrée, une cuisine équipée, un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon-terrasse, deux chambres avec placards, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu’un cellier. Ce bien dispose également d’un garage et d’une cave en rez-de-chaussée. Situé dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, il offre un cadre de vie idéal permettant de tout faire à pied. Appartement fonctionnel et bien situé, idéal pour une résidence principale ou un investissement. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 181 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144.92€ par mois (soit 1739 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Lemoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 877908624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cécile bazerque vous propose : exclusivité – dax - t3 traversant de 67 m² avec deux balcons, garage et cave – dpe c et comme toutes mes exclusivités, ouverte au partage entre confrères ! À deux pas du centre-ville de dax, dans le quartier du sablar, venez découvrir ce t3 de 67 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. Dès l'entrée, vous apprécierez les beaux volumes et la luminosité de ce bien. La spacieuse pièce de vie ouvre sur un premier balcon, exposé sud ouest, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, équipée et fonctionnelle, dispose également de son propre balcon. L'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements, dont un avec balcon, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Les atouts : - quartier sablar, à proximité immédiate des commerces, de la gare, des écoles et du centre-ville - excellent dpe c / c - salon-séjour spacieux et lumineux - cuisine entièrement équipée - deux balcons - ascenseur - garage fermé en sous-sol - cave privative - résidence bien entretenue, avec gardien un appartement confortable, fonctionnel et économe en énergie, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Une visite ? Un projet immobilier ? Parlons-en ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.33€ par mois (soit 1960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile bazerque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dax sous le numéro 518235122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dax (40100) très bon emplacement pour cet appartement 3 / 4 pièces traversant situé au dernier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Il vous offre une entrée très vaste, une belle pièce à vivre de 41 m², une suite parentale de 24 m² (chambre de 19,45 m² + salle d'eau), 2ème chambre de 15 m², sdb, wc, cuisine aménagée / équipée, de nombreux rangements et 3 balcons. Possibilité de faire une 3ème chambre ou un bureau. Les plus : toutes les commodités sont sur place, climatisation pour votre confort ainsi qu'un garage fermé au sous-sol avec une partie cellier / cave. Venez découvrir ce bien à fort potentiel ! Surface carrez : 119.69 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 88. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1392,29 euros. Pas de procédure en cours. Prix de vente 285 000 euros honoraires inclus charge vendeur. Dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340 euros et 1860 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle granier, au 06 82 52 26 62 ou, par courriel à i.granier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle granier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 791321631 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 458779 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 210 lots - dont 88 lots habitation. Charges annuelles : 1392.29 euros. Isabelle granier (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 791321631 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Dax, au dernier étage d'un immeuble qui sera entièrement rénové, T2 de 37 m² bénéficiant d'une terrasse de 49 m² exposée Sud Est. Proche de toutes les commodités à pied l'appartement dispose d'un double garage fermé. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

À voir sans tarder dax centre ville bel appartement en duplex dans quartier recherché, au calme, vue dégagée. Attention photo non contractuelle projection avant apres au 4ème et dernier étage, appartement d'une surface d'environ 124 m² se composant : d'une belle entrée, une grande pièce de vie avec coin salon et coin salle à manger l'ensemble donnant sur un grand balcon avec vue dégagée, une cuisine aménagée indépendante mais avec accès direct sur la salle à manger, cellier avec fenêtre attenant à la cuisine, 1 chambre avec salle d'eau et placard, wc visiteur. À l'étage 2 belles chambres avec placard, une grande salle de bain, un wc séparer et un espace pouvant servir de dressing. Chauffage gaz de ville, chaudière récente. Climatisation réversible dans le salon une cave et un garage complète cet ensemble. Ravallement façade en 2020 et ravallement cage d'escalier 2021 prix de vente 215 000 honoraire charge vendeur dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1294 et 1750 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia morin, au 06 80 27 62 09 ou, par courriel à pa.morin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia morin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 505 229 229 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457 228 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 334 lots - dont 130 lots habitation. Charges annuelles : 2256 euros. Patricia morin (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 505 229 229 -.

Au coeur d'une résidence du centre ville construite en 2008, découvrez cet appartement de type 3 d'une surface habitable d'environ 75 m². Au dernier étage, il est le compromis parfait entre proximité des commodités, calme et confort. Il s'ouvre sur un grand séjour de 34 m² donnant accès au balcon, cuisine aménagée et équipée avec cellier et espace buanderie attenant. Le coin nuit distribue deux lumineuses chambres, salle de bains et un WC indépendant. En terme de prestations, il coche de nombreuses cases appréciées : climatisation réversible, place de stationnement privée et sécurisée, ascenseur, garage. Contactez nous pour plus d'informations ! Honoraires inclus de 7.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Dans une copropriété de 129 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 380 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1200.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

D'une surface de 50 m², ce bien lumineux, construit en 1970 et en bon état général, se compose d'un séjour agréable, d'une chambre confortable et d'une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Son agencement optimisé offre une circulation fluide entre les pièces, avec un potentiel de rafraîchissement pour le personnaliser selon vos envies. Les + du bien : Emplacement central recherché Appartement lumineux et calme Terrasse appréciable Proximité commerces, services et transports Vendu loué avec une rentabilité nette proche de 5 % 1 garage fermé en sous sol 1 cave Un bien parfait pour un investissement locatif sécurisé ou un futur pied-à-terre en centre-ville. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! Référence agence : 9351.

Laurent Vaginay, Optimhome, vous présente cet appartement T1 dans résidence de tourisme classée, reliée directement aux thermes par un couloir chauffé avec deux places de parking, sous terraine et extérieure. Une chambre, un salon, une kitchenette, une salle d'eau, des toilettes séparées. Appartements entièrement gérés par une société de gestion, rapport annuel 4913 euros hors taxes. Nombre de lots de la copropriété : 182, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 175€ soit 14€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,11% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent VAGINAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 920 678 Greffe de DAX) 06 84 41 19 97 (réf. 593814 ).

Découvrez une perle rare absolue sur le marché de saint-paul-lès-dax ! À quelques pas du lac de christus, ce somptueux appartement t4 en rez-de-chaussée offre un concept de vie unique : il combine idéalement la sécurité d'un appartement et la totale indépendance d'une maison grâce à son jardin privatif et son grand garage de 21 m². Ce bien d'exception s'insère au cœur d'une micro-copropriété ultra-confidentielle de seulement 3 lots, vous garantissant une intimité totale et de très faibles charges. Les prestations uniques du bien : un espace de vie magistral : une pièce de vie spectaculaire de près de 47 m² (séjour / cuisine ouverte) baignée de lumière, s'ouvrant directement sur le jardin. Un cellier attenant de 4 m² optimise le rangement. Une suite parentale exclusive : le coin nuit propose 3 belles chambres, dont une suite parentale d'exception dotée de son propre grand dressing privatif de plus de 6 m² et d'une salle d'eau dédiée. Une seconde salle de bain et un wc indépendant complètent cet espace nuit parfaitement agencé. En bref : - surface : 114,56 m² habitables aux volumes généreux. - annexes : jardin privatif, terrasse et garage privatif inclus. Le grand + économique : vente en vefa (livraison 1er semestre 2027), logement aux dernières normes de confort (climatisation réversible, ballon thermodynamique) et frais de notaires reduits. Un produit d'une rareté rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent l'excellence et la tranquillité. Opportunité unique à saisir immédiatement : contactez-nous pour consulter les plans ! Référence agence : 9540.

Superbe appartement T3 neuf, aux prestations qualitatives idéalement situé à proximité du lac de Christus dans un programme de 10 logements. Vous disposerez de deux chambres, d'un beau séjour, d'un cellier, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, l'ensemble étant équipé d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique. Cet appartement de plain-pied, exposé au sud, dispose d'un jardin de 173 m², d'un garage et d'une place de stationnement. Frais de notaire réduits. Opportunité à saisir ! - Référence agence : 2628.

En cente ville de Saint-Paul-lès-Dax, découvrez cet agréable appartement de 82 m² habitables, idéalement situé pour profiter de toutes les commodités à pied. En bon état, il offre une belle pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, bénéficiant d'un accès direct au jardin privatif, un véritable atout en centre-ville. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placads, dont une avec dressing. L'appartement dispose également d'une salle d'eau, de WC et d'un cellier. Un garage attenant peut également être acquis en complément, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, transports, gare et services du quotidien. Une belle opportunité en centre-ville de Saint-Paul-lès-Dax, à découvrir sans tarder ! Référence agence : 9557.

Dans une résidence recherchée de Saint-Paul-lès-Dax, appréciée pour son calme, son entretien et sa sécurité, découvrez ce bel appartement T3 de 63,22 m², entièrement de plain-pied. Construit en 2010, il offre une distribution fonctionnelle et une belle luminosité. La pièce de vie, avec sa cuisine ouverte et ses deux grandes baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse couverte d'environ 28 m² exposée sud, prolongée par un jardin privatif de plus de 100 m², idéal pour profiter des beaux jours ou recevoir. L'espace nuit comprend deux chambres confortables avec placards, une salle d'eau et des WC séparés. L'appartement dispose également d'une climatisation réversible, pour un confort optimal en toute saison. Autre véritable atout : un garage de plus de 20 m² directement accessible depuis l'appartement. En plus de faciliter le quotidien, cet espace offre une surface supplémentaire idéale pour le rangement, le stockage, l'aménagement d'un atelier ou tout autre besoin. Une place de stationnement privative extérieure complète l'ensemble. Appartement en excellent état général, aucun travaux n'est à prévoir. Un bien rare sur le secteur. Contactez-nous pour plus de renseignements ou organiser une visite. Référence agence : 9577.

Au coeur du centre ville, venez découvrir ce superbe T5 duplex entièrement rénové, dans une bâtisse de caractère de 3 logements aux faibles charges. Pièce de vie lumineuse, 4 chambres, bureau, 2 salles d’eau / bains, buanderie. Deux garages et un appentis complètent ce bien alliant charme de l’ancien et confort moderne. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Situé à Saint-Paul-lès-Dax (40990), cet appartement F3 offre un cadre de vie paisible et agréable. La ville est renommée pour ses thermes et son lac, offrant ainsi un environnement propice à la détente. Proche des transports en commun tels que le bus, il bénéficie également de toutes les commodités nécessaires au quotidien. De plus, son exposition plein sud assure une luminosité naturelle appréciable. Cet appartement possède des aménagements extérieurs qui le rendent encore plus attrayant. Un balcon terrasse offre un espace extérieur pour se détendre en plein air. Vous pouvez également profiter des trois places de parking, dont un garage et un box, assurant un stationnement pratique et sécurisé. À l'intérieur, cet appartement de 65 m² dispose de 3 pièces dont 2 chambres. Construit en 2006, il est équipé d'un ascenseur, de la climatisation, d'un digicode et de la fibre. La toiture en tuile mécanique et la façade en béton confèrent solidité et durabilité à la propriété. Idéal pour un couple ou une petite famille, cet appartement lumineux et fonctionnel saura répondre à vos attentes en matière de confort et de praticité. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 67 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1268 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe GOUTNIKOFF, Tél. : 06 72 84 76 83, E-mail : christophe.goutnikoff@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 790072300.

Venez découvrir ce bel appartement t7 de 119,17 m², sans vis à vis, au calme et profitant d'une belle vue dégagée. Située dans une petite copropriété au centre bourg de la commune de saint-vincent-de-paul, vous profiterez d'un cadre de vie idéal et proche des commodités essentielles. Cet appartement lumineux à la lumière traversante occupe l'ensemble du 1er et dernier étage. Il est composé d'une belle pièce de vie équipée de son poèle à bois, de cinq chambres, d'une terrasse, d'un wc et d'une salle d'eau. Les volumes généreux et la distribution harmonieuse permettent de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous profiterez également de 60 m² de box, d'un grand jardin privatif pour profiter au calme de bons moments de convivialité entre amis et famille. À visiter sans tarder. Prix : 231000 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 1230 et 1720 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bernard landes, au 06 40 89 68 20 ou, par courriel à b.landes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bernard landes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 914982673 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432118- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 200 euros. Bernard landes (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 914982673 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Frais de notaire offerts * / devenez propriétaire à soustons (40) – découvrez le domaine du vicomte, le nouveau programme du groupe pichet, au cœur d’un site paysagé avec château du xixe siècle. En cœur de bourg, proche de commerces et services, le domaine du vicomte vous propose : - appartements neufs du 2 au 4 pièces- jardin, balcon ou terrasse pour chaque logement- stationnement pour tous les résidents- château conservé et restauré, avec commerces en rez-de-chaussée- océan à 15 min. En voiture- supermarché à 3 min. En voiture- maison de santé pluridisciplinaire à 3 min. En voiture- établissements scolaires à moins de 500 mètres- espace culturel à 550 mètresséduit par le domaine du vicomte et son environnement privilégié ? N’attendez plus et contactez nos conseillers dès maintenant pour découvrir ce magnifique ensemble résidentiel et devenir propriétaire à soustons. * offre valable pour tout contrat de réservation signé sur les appartements neufs de la résidence domaine du vicomte à soustons, du 1er au 31 octobre 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 janvier 2027. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l’heure de la signature de l’annexe faisant foi. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d’hypothèque liés au financement de l’acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er octobre 2026, puis annulées et suivies d’une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Devenez propriétaire de votre résidence principale grâce au bail réel solidaire * (brs) découvrez une offre d’appartements accessibles grâce au brs mais aussi à la tva réduite à 5.,5 % et au prêt à taux zéro  ! (sous condition de ressources et d’éligibilité).En cœur de ville de soustons, à deux pas des commerces et services, découvrez le domaine du vicomte.- site remarquable avec un château du xixe siècle- appartements neufs du 2 au 5 pièces- jardin, balcon ou terrasse- plages à 15 min.- supermarché, école maternelle et les arènes à 500 mètresn’attendez plus et contactez nos conseillers dès maintenant pour découvrir ce projet à soustons. * le bail réel solidaire est un dispositif sous conditions de ressources, pour l’achat d’un logement en résidence principale uniquement. Voir détails avec votre conseiller commercial dédié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Entre lac et ville, duplex entièrement rénové avec garage indépendant. Il comprend une pièce de vie avec cuisine équipée, trois chambres, deux salles d' eau et deux wc. Une terrasse vient compléter ce bien. Commerces à proximité. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Entre ville, nature et océan, Soustons offre un cadre de vie particulièrement recherché au cœur des Landes. Appréciée des familles comme des actifs, la commune convient aussi bien à l’achat d’une résidence principale qu’à une résidence secondaire ou à un projet d’investissement locatif. Cette nouvelle adresse bénéficie d’un emplacement pratique, à seulement 3 minutes en voiture du centre-ville, de ses commerces et de ses services. Les principaux pôles du secteur restent également facilement accessibles : Capbreton se situe à 24 minutes, Dax à 28 minutes et Bayonne à 35 minutes de route. Pour vos moments de détente, l’étang de Soustons se rejoint en seulement 8 minutes en voiture, tandis que les premières plages de l’océan Atlantique sont accessibles en 17 minutes. La résidence reprend avec élégance les codes architecturaux locaux grâce à ses façades en enduit clair ponctuées de touches de vert. À taille humaine, elle rassemble 22 appartements de 2 et 3 pièces répartis dans deux bâtiments. Les logements bénéficient de volumes confortables et d’agencements fonctionnels, pensés pour faciliter le quotidien. De larges ouvertures favorisent une belle lumière naturelle et offrent des vues agréables sur les espaces verts de la résidence. Chaque appartement se prolonge par un balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées et partager un repas avec ses proches. Enfin, la résidence sécurisée dispose d’un ascenseur, d’un garage et d’un local à vélos fermé pour davantage de praticité. Découvrez également nos 70 autres résidences dans le 40 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 13 avenue de Bayonne, Anglet 64600. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .